南寧二手房購房合同范本（6篇）

南寧二手?房購房合?同范本?賣方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_買方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的原則，?就房屋買?賣事項，?經(jīng)協(xié)商一?致，并經(jīng)?房屋宅基?地所有權(quán)?人同意，?達成如下?協(xié)議：?第一條?房屋的基?本情況?現(xiàn)甲方自?愿將甲方?合法擁有?的坐落在?____?的房屋賣?給乙方，?并將與所?出賣房屋?的使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓?給乙方。?乙方也充?分相識該?房屋具體?狀況，并?自愿購買?該房屋，?該房屋始?建于__?__年，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?_結(jié)構(gòu)，?層高為_?___層?，建筑層?數(shù)地上_?___層?，建筑面?積___?_平方米?(其中實?際建筑面?積___?_平方米?)。第?二條價?格雙方?議定上述?房地產(chǎn)按?套(單元?)計算，?每套單價?____?元，總價?款為人民?幣，大寫?____?，即人民?幣小寫_?___元?。第三?條付款?方式及期?限1、?乙方應在?本合同生?效之日起?日內(nèi)，向?甲方一次?性支付購?房款(人?民幣__?__元)?，由銀行?直接劃撥?給甲方指?定賬號。?因甲方提?供指定賬?號錯誤等?原因造成?甲方購房?款無法到?賬的責任?由甲方全?部承擔。?乙方出具?銀行劃撥?憑證，甲?方應開具?收款收據(jù)?或收款證?明。2?、其他付?款方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第四?條交付?期限甲?方應于購?房款到賬?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?如遇房屋?正在出租?，自交房?之日起，?租賃關(guān)系?自動轉(zhuǎn)為?乙方，由?乙方負責?收租。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責任?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?一日，按?照逾期金?額的__?__‰支?付違約金?，逾期達?一個月以?上的，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權(quán)解?除合同，?屆時將由?乙方承擔?此次交易?中雙方的?全部費用?，并向甲?方支付購?房款__?__%違?約金。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責?任除人?力不可抗?拒的自然?災害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價?總款向甲?方索賠倍?處罰賠償?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第七條?關(guān)于合法?、權(quán)屬的?約定甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚，并已?經(jīng)取得全?部共有人?的一致同?意。合同?生效后，?如遇政府?征地拆遷?，房屋的?拆遷利益?(包括拆?遷補償款?、回遷房?等)全部?歸乙方所?有。甲方?房產(chǎn)合法?繼承者，?不得向乙?方收回乙?方所購買?的房屋及?所有權(quán)。?第八條?甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔全?部責任。?第九條?本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?第十條?本合同?之附件均?為本合同?不可分割?部分，具?有同等效?力。附件?包括甲乙?雙方身份?證復印件?、甲方擁?有房屋合?法所有權(quán)?證明、甲?方和宅基?地所有者?簽署的賠?償協(xié)議復?印件第?十一條?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?二條本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，均?具有同等?效力。?第十三條?合同爭?議的解決?本合同?履行過程?中，如發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應協(xié)商解?決，協(xié)商?解決不成?時，可向?有關(guān)有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?南寧二?手房購房?合同范本?（二）?賣方：_?____?____?_(簡稱?甲方)?????身份證號?碼：__?____?____?買方：?____?____?__(簡?稱乙方)?????身份證?號碼：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___擁?有的房產(chǎn)?(別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面)?，建筑面?積為__?__平方?米。(詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號)。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元/平?方米，總?價：人民?幣___?_元整(?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款?時間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費?當日支付?首付款(?含定金)?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整申?請銀行按?揭(如銀?行實際審?批數(shù)額不?足前述申?請額度，?乙方應在?繳交稅費?當日將差?額一并支?付給甲方?)，并于?銀行放款?當日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費當日?支付首付?款(含定?金)人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當日付給?甲方。?第四條?甲方應于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應在?交房當日?將___?_等費用?結(jié)清。?第五條?稅費分擔?甲乙雙方?應遵守國?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費?。經(jīng)雙方?協(xié)商，交?易稅費由?____?方承擔，?中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?費由__?__方承?擔。第?六條違?約責任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應書?面通知甲?方，甲方?應在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息)?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?___共?____?人，委托?代理人_?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?，代表人?是___?_。第?八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機關(guān)?____?公證處公?證。第?九條本?合同一式?____?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?，房地產(chǎn)?交易中心?一份、_?___公?證處各一?份。第?十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?甲方簽?字：__?____?____???????乙?方簽字：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?南寧二手?房購房合?同范本（?三）甲?方(賣方?)：__?____?____?????身?份證號碼?：___?____?___?乙方(買?方)：_?____?____?_?????身份證號?碼：__?____?____?甲、乙?雙方就宅?基地及房?屋買賣事?宜，經(jīng)協(xié)?商自愿達?成如下協(xié)?議：一?、甲方自?愿將坐落?在___?_屋出售?給乙方。?二、雙?方議定的?上述宅基?地及房屋?成交總價?為人民幣?____?元。三?、甲方陳?述：該宅?基地及房?屋的所有?權(quán)完全歸?甲方個人?，該宅基?地及房屋?沒有任何?的債權(quán)債?務(wù)糾紛，?其轉(zhuǎn)讓符?合法律規(guī)?定的條件?，如因甲?方原因?qū)?致乙方損?失，甲方?愿承擔全?部賠償責?任。四?、雙方簽?署本合同?以后，乙?方即向甲?方支付元?定金;甲?乙雙方約?定在__?__前向?乙方交付?房屋，并?于___?_前辦理?土地使用?證及房產(chǎn)?證手續(xù)。?如因甲?方原因，?該房屋未?在約定時?間內(nèi)交付?給乙方，?甲方雙倍?返還定金?給乙方;?如乙方因?自身原因?不愿買受?該房，甲?方定金不?予返還。?五、在?約定期限?內(nèi)不能辦?好土地使?用證及房?產(chǎn)證手續(xù)?，導致本?合同無法?履行，乙?方可向甲?方提出解?除合同的?請求，甲?方接到請?求后應向?乙方返還?所有已收?房款。?六、土地?稅由甲方?承擔，契?稅由乙方?承擔;其?他稅務(wù)由?國家指定?各自承擔?。七、?土地使用?證及房產(chǎn)?證手續(xù)完?善后，甲?方將房屋?及相關(guān)原?件交付給?乙方，乙?方即向甲?方付清最?后一筆房?款。八?、甲方確?保房屋建?筑質(zhì)量達?到國家標?準，該房?屋發(fā)生的?任何質(zhì)量?問題均由?甲方承擔?。九、?自本合同?簽訂生效?起，該宅?基地及房?屋的所有?權(quán)、處置?權(quán)、以及?因國家動?拆遷安置?政策帶來?的所有權(quán)?益均與甲?方無關(guān)。?十、土?地使用證?及房產(chǎn)證?等其他證?件未能辦?理前，以?本合同為?準。十?一、本合?同自雙方?簽章之日?起生效，?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決，?由此達成?的補充協(xié)?議與本合?同有同等?效力。?十二、按?《合同法?》履行，?合同履行?地點為乙?方戶籍所?在地。?十三、本?合同一式?叁份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，每份具?有同等效?力。甲?方簽字：?____?____?__???????乙方簽?字：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日南寧?二手房購?房合同范?本（四）?出租方?(甲方)?：出租?方(甲方?)身份證?號：承?租方(乙?方)：?承租方(?乙方)身?份證號：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，雙方?本著平等?互利，自?愿的原則?，就乙方?承租甲方?之所有閩?____?_車架號?為___?___車?輛事宜進?行友好協(xié)?商，明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，達?成如下協(xié)?議：第?一條甲?方保證所?出租的車?輛符合國?家對租賃?車輛的相?關(guān)規(guī)定。?第二條?甲方應?提供狀況?符合標準?的車輛以?及行駛所?需的有效?證件，并?且告知車?況，乙方?應提供駕?駛本和身?份證明文?件，雙方?驗證后留?復印件備?存。第?三條租?賃期限該?車租賃期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金及?支付方式?：租金以?及押金標?準由雙方?約定。?第五條?合同的變?更，解除?與終止：?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同，但?需提前通?知，甲方?有權(quán)決定?是否續(xù)租?。第六?條違約?責任：如?因乙方原?因造成車?輛損壞，?甲方有權(quán)?按國家標?準收取修?車費，租?期屆滿應?及時通知?對方，否?則報案處?理，乙方?不得將車?輛用于從?事非法活?動，否則?甲方有權(quán)?解除合同?并回收車?輛第七?條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?，乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第八條?特別約定?：如還車?一周后無?違章記錄?，押金如?數(shù)奉還，?否則，有?甲方多退?少補。如?發(fā)生交通?事故，乙?方應及時?通知甲方?，并且協(xié)?助處理。?第九條?注意事?項：一天?24小時?，一個月?計30天?;超時，?超公里需?要另外計?費;超過?3個小時?計半天，?超過6個?小時計一?天;還車?時油量必?須同交車?是一致，?否則需另?補油費。?第十條?本合同?自雙方簽?(章)后?生效，本?合同一式?雙份，由?甲，乙雙?方各持一?份。甲?方：__?____?____?????????電話：?____?____?__簽?訂時間：?乙方：?____?____?__?????????電話：?____?____?__簽?訂時間：?南寧二?手房購房?合同范本?（五）?簽訂日期?____?年___?_月__?__日?合同編號?____?出租方?：___?____?___貨?運公司?承租方：?____?____?__建筑?公司一?、出租方?根據(jù)承租?方需要，?同意將四?噸載重量?解放牌汽?車租給承?租方使用?，經(jīng)雙方?協(xié)商訂立?如下條款?。二、?承租方租?用的汽車?只限于工?地運砂子?、水泥、?磚、木料?和預制板?用。承租?方只有調(diào)?度權(quán)，行?車安全、?技術(shù)操作?由出租方?司機負責?。三、?承租方要?負責對所?租車輛進?行維護保?養(yǎng)，在退?租時如給?車輛設(shè)備?造成損壞?，承租方?應負責修?復原狀或?賠償，修?復期照收?租費。因?出租方所?派司機駕?駛不當造?成損壞的?由出租方?自負，如?果致使承?租方不能?按合同規(guī)?定正常使?用租賃車?輛，承租?方不但不?給付出租?方不能使?用期間的?租費，而?且出租方?每天還要?償付承租?方元錢的?違約金。?四、租?用期定為?一年，自?____?年___?_月__?__日起?至年月?日止，承?租方如果?繼續(xù)使用?或停用應?在___?_日前向?出租方提?出協(xié)商，?否則按合?同規(guī)定照?收租費或?按合同期?限將車調(diào)?回。五?、租金每?月為元，?從合同生?效日起計?，每月結(jié)?算一次，?按月租用?，不足一?個月按一?個月收費?。六、?所用燃料?由承租方?負責。?七、違約?責任。出?租方不得?擅自將車?調(diào)回，否?則將按租?金的雙倍?索賠承租?方。承租?方必須按?合同規(guī)定?的時間和?租金付款?，否則，?每逾期一?天，加罰?一天的租?金。八?、其它未?盡事項，?由雙方協(xié)?商，另訂?附件。?九、本合?同一式份?，雙方各?執(zhí)正本一?份，副本?送有關(guān)管?理機關(guān)備?案。出?租方：_?____?____?_(蓋章?)?????承租方：?____?____?__(蓋?章)法?定代表人?簽字：_?____?____?_???法定?代表人簽?字：__?____?____?南寧二?手房購房?合同范本?（六）?甲方(出?租方)：?____?____?__乙?方(承租?方)：_?____?____?_依照?《中華人?民共和國?合同法》?及其它相?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一、租賃?標的及租?期1.?乙方自_?___年?____?月___?_日時至?____?年___?_月__?__日時?止，向甲?方租用_?___品?牌___?_型__?__座車?一輛，顏?色：__?____?____?，車牌號?：___?____?___，?詳細內(nèi)容?見《車輛?交接單》?。合同起?始日期以?具體的發(fā)?車日為準?。__?__車輛?產(chǎn)權(quán)為甲?方所有，?乙方擁有?承租期內(nèi)?的使用權(quán)?。二、?租金及支?付方式?1.每_?___租?金人民幣?____?元(含稅?率___?_%)，?大寫為_?___元?。2.?每___?_基本行?駛里程為?____?公里，超?出基本里?程的，乙?方應按_?___元?/公里向?甲方支付?超公里費?，每月_?___日?結(jié)算一次?。__?__本合?同簽訂時?，乙方應?向甲方支?付保證金?人民幣_?___元?。該保證?金于乙方?返還車輛?并結(jié)清費?用后的_?___個?工作日內(nèi)?退還給乙?方。4?.每月_?___日?至次月_?___日?為一個結(jié)?算月，甲?方應在每?月___?_日開出?當月租金?的發(fā)票交?乙方，乙?方在收到?發(fā)票后_?___個?工作日內(nèi)?足額支付?。5.?合同期內(nèi)?，如遇國?家相關(guān)的?稅費制度?調(diào)整致使?車輛運營?成本發(fā)生?變化，經(jīng)?雙方協(xié)商?，可對租?金予以相?應調(diào)整。?三、甲?方的權(quán)利?義務(wù)1?.甲方應?具有相關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定的?經(jīng)營資質(zhì)?和符合要?求的證照?。2.?甲方應保?證所提供?車輛車況?完好，設(shè)?備齊全且?性能符合?使用標準?，證件齊?全有效。?3.甲?方負責對?車輛進行?定期保養(yǎng)?和年度檢?驗，對非?人為造成?的故障予?以維修，?負責__?__市境?內(nèi)車輛拋?錨處理和?急修。協(xié)?助乙方處?理行車事?故，辦理?保險理賠?手續(xù)。?4.如遇?車輛年度?檢驗、發(fā)?生非人為?引起的故?障及無責?交通事故?，甲方應?提供同等?級或以上?的替代車?輛，確保?乙方用車?。5.?甲方對乙?方的相關(guān)?信息負有?保密責任?。6.?甲方委派?的駕駛員?發(fā)生交通?事故、交?通違法行?為的，由?甲方負責?處理并承?擔相關(guān)費?用。四?、乙方的?權(quán)利義務(wù)?1.乙?方提供的?營業(yè)執(zhí)照?、身份證?和駕駛證?等證件，?加蓋的公?章或合同?章必須真?實有效。?名稱和地?址等基本?情況變更?的，乙方?須在該變?更情況發(fā)?生之日起?____?個工作日?內(nèi)通知甲?方。乙方?提供無效?證件的，?應承擔相?應責任。?2.乙?方須遵守?國家的法?律、法規(guī)?，不得將?車輛轉(zhuǎn)賣?、抵押、?質(zhì)押、轉(zhuǎn)?借、典當?、轉(zhuǎn)租等?，不得利?用車輛從?事違法活?動。3?.乙方應?保持車輛?機件設(shè)備?和相關(guān)標?志完好，?不得擅自?拆換設(shè)備?、車輛零?部件，不?得私配車?輛鑰匙。?4.乙?方配備的?駕駛員必?須具有與?所租車型?相符的有?效駕駛證?，駕駛證?復印件和?聯(lián)系方式?須在甲方?留存。?5.乙方?每月__?__日至?____?日之間須?將車輛里?程表讀數(shù)?告知甲方?，并配合?甲方將車?輛送到指?定地點進?行保養(yǎng)、?檢測。?____?車輛證件?有效期屆?滿前，乙?方須配合?甲方更換?證件。租?賃期內(nèi)乙?方遺失車?牌或其它?證件的，?應承擔補?辦證件所?產(chǎn)生的費?用。7?.承租車?輛發(fā)生機?件故障或?交通事故?的，雙方?約定的維?修地點為?____?。如遇特?殊情況需?要變更維?修地點的?，須事先?征得甲方?同意。?8.乙方?承租的車?輛必須加?注廠方規(guī)?定的油品?，否則，?乙方應承?擔由此造?成的損失?。9.?乙方委派?駕駛員的?，須承擔?租賃期間?因交通違?法行為而?被記分、?罰款的責?任。1?0.燃油?費、路橋?費、停車?費由乙方?承擔。返?還車輛時?，存油少?于車輛交?付時數(shù)量?的，乙方?需按燃油?市價折算?費用支付?給甲方。?乙方委托?甲方代購?燃油的，?油價為_?___元?/升，如?油價調(diào)整?幅度超過?±___?_%，燃?油費應作?相應調(diào)整?，調(diào)整后?的計算公?式為：_?____?____?_。五?、車輛保?險及理賠?1.租?賃期間，?甲方為車?輛辦理機?動車交通?事故責任?強制險、?第三者責?任險(保?額為__?__萬元?)和車輛?損失險。?2.租?賃期間，?甲方提供?的替代車?輛發(fā)生交?通事故的?，因替代?車輛保險?與乙方租?賃車輛投?保額差異?造成的理?賠差額由?甲方承擔?。3.?發(fā)生交通?事故的，?乙方應立?即向甲方?和公安部?門報告，?配合甲方?辦理保險?理賠事宜?，逾期不?能提供相?關(guān)材料造?成保險公?司不予理?賠的，乙?方應承擔?相應損失?。4.?雙方約定?，交通事?故涉及的?費用按以?下方式處?理：__?____?____?__