土地轉(zhuǎn)讓居間合同書(shū)樣書(shū)（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓?居間合同?書(shū)樣書(shū)?甲方：，?法定代表?人：乙?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及其他?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，就以?下指定土?地使用權(quán)?的受讓事?宜，為明?確甲乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?訂立以下?條款，以?資雙方共?同遵守。?第一條?指定土?地概況?土地座落?：(該?土地權(quán)屬?人為：;?國(guó)有土地?使用權(quán)證?編號(hào)為：?)。土?地面積：?畝。?土地用途?：。第?二條委?托事項(xiàng)?就上述土?地使用權(quán)?的受讓事?宜，乙方?接受甲方?的委托，?為其提供?居間服務(wù)?，并協(xié)助?甲方完成?對(duì)該土地?使用權(quán)的?受讓。?第三條?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)及居?間費(fèi)用事?宜1.?在上述土?地使用權(quán)?的受讓過(guò)?程中，乙?方協(xié)助甲?方做好土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?的簽訂、?轉(zhuǎn)讓款的?支付、土?地使用權(quán)?屬變更登?記等事項(xiàng)?。2.?經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙?方協(xié)商一?致，轉(zhuǎn)讓?款為_(kāi)_?___元?畝，合共?人民幣_(tái)?____?元(大寫(xiě)?：圓整)?。土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?依法應(yīng)履?行的審批?手續(xù)等各?項(xiàng)事宜，?由買(mǎi)賣(mài)雙?方各自完?成，與乙?方無(wú)關(guān);?依法應(yīng)繳?納的各種?稅費(fèi)，由?買(mǎi)賣(mài)雙方?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?各自繳納?，與乙方?無(wú)關(guān)。?3.在簽?訂本協(xié)議?當(dāng)日，甲?方有義務(wù)?按約定的?標(biāo)準(zhǔn)及方?式向乙方?支付居間?服務(wù)費(fèi);?乙方有權(quán)?按該標(biāo)準(zhǔn)?及方式收?取居間服?務(wù)費(fèi)。?4.乙方?向甲方收?取的居間?服務(wù)費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)為5萬(wàn)?元畝，總?數(shù)額為人?民幣元?(大寫(xiě)：?元整)?。5.?支付方式?：在簽訂?本協(xié)議當(dāng)?日，甲方?將乙方應(yīng)?收取的上?述居間服?務(wù)費(fèi)人民?幣_(tái)__?__元無(wú)?條件劃付?到乙方指?定的專(zhuān)用?銀行賬戶(hù)?(開(kāi)戶(hù)行?：;賬號(hào)?：)。?6.履行?本協(xié)議所?支出的各?項(xiàng)合理費(fèi)?用，由甲?、乙雙方?自行承擔(dān)?。第四?條違約?責(zé)任若?甲方未履?行本協(xié)議?第三條?第3款和?第5款的?約定，因?此給乙方?造成損失?的，甲方?應(yīng)賠償乙?方所有損?失。第?五條其?他事宜?1.上述?土地使用?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?是否具備?法定轉(zhuǎn)讓?條件，以?及因此而?可能產(chǎn)生?的法律風(fēng)?險(xiǎn)，依法?應(yīng)由甲方?自行評(píng)估?、認(rèn)定及?承擔(dān)，與?乙方無(wú)關(guān)?。2.?對(duì)于土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同的?履行情況?、違約責(zé)?任等，除?貨款的支?付及土地?使用權(quán)屬?變更登記?事項(xiàng)外，?與乙方無(wú)?關(guān)，應(yīng)由?該合同的?雙方當(dāng)事?人各自承?擔(dān)相關(guān)法?律責(zé)任。?若因不?可歸責(zé)于?乙方的事?由，致使?不能按照?轉(zhuǎn)讓合同?約定辦理?土地使用?權(quán)屬變更?登記手續(xù)?的，責(zé)任?不在乙方?，應(yīng)由有?過(guò)錯(cuò)方承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。3?.甲、乙?雙方應(yīng)當(dāng)?保守在履?行本協(xié)議?過(guò)程中獲?知的屬于?對(duì)方、以?及轉(zhuǎn)讓合?同雙方當(dāng)?事人的商?業(yè)秘密。?4.若?履行本協(xié)?議過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向人民提?起訴訟。?5.本?協(xié)議自甲?、乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效。6?.本協(xié)議?一式兩份?，甲方和?乙方各持?一份，兩?份均具有?同等法律?效力。?甲方(蓋?章)：乙?方(簽字?)：法?定代表人?(簽字)?：__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?土地轉(zhuǎn)讓?居間合同?書(shū)樣書(shū)（?二）委?托人：?居間人：?合同編?號(hào)：北?京市工商?行政管理?局北京市?建設(shè)委員?會(huì)制定?北京市?房屋承租?居間合同?委托人?(甲方)?：居間?人(乙方?)：依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及相關(guān)?法規(guī)、規(guī)?章的規(guī)定?，承租人?與房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋承租?居間的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條委?托事項(xiàng)?甲方委托?乙方為其?居間尋找?符合以下?條件的房?屋(必備?條件請(qǐng)?jiān)?方格內(nèi)劃?鉤，參考?條件請(qǐng)劃?圈，未選?條件請(qǐng)劃?斜線(xiàn))，?并協(xié)助其?與出租人?簽訂房屋?租賃合同?：坐落?：樓房?為室?廳衛(wèi);?平房為?間無(wú)?裝修;一?般裝修;?精裝修;?防盜門(mén);?有線(xiàn)電視?接口;空?調(diào);天然?氣;煤氣?;集中供?暖;土暖?氣;熱水?器;電話(huà)?;電視機(jī)?;電冰箱?;洗衣機(jī)?;上下水?;家具：?樓層：?朝向：?建筑面?積：平?方米月?租金標(biāo)準(zhǔn)?：元?大致租期?：房屋?用途：?其他條件?：乙方?還應(yīng)提供?以下服務(wù)?：第二?條委托?期限自?___?_年_?___月?___?_日至?____?年__?__月?____?日第三?條現(xiàn)場(chǎng)?看房本?合同簽訂?后乙方應(yīng)?陪同甲方?到房屋現(xiàn)?場(chǎng)看房。?陪同看房?后，乙方?(是/否?)可向甲?方收取合?理的看房?成本費(fèi)，?每次不得?超過(guò)元?。乙方為?甲方尋找?的房屋不?滿(mǎn)足甲方?提出的必?備條件的?，甲方有?權(quán)拒絕支?付看房成?本費(fèi)。?第四條?甲方義務(wù)?(一)?、應(yīng)出示?身份證、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、等真實(shí)?的身份資?格證明;?(二)?、應(yīng)對(duì)乙?方的居間?活動(dòng)提供?必要的協(xié)?助與配合?;(三?)、應(yīng)對(duì)?乙方提供?的房屋資?料保密;?(四)?、不得在?委托期限?內(nèi)及期限?屆滿(mǎn)后_?____?日內(nèi)與乙?方介紹的?出租人進(jìn)?行私下交?易;。?第五條?乙方義?務(wù)(一?)、應(yīng)出?示營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)備案證?明等合法?的經(jīng)營(yíng)資?格證明;?(二)?、應(yīng)認(rèn)真?完成甲方?的委托事?項(xiàng)，按照?本合同第?一條甲方?提出的條?件為甲方?尋找房屋?，將處理?情況及時(shí)?向甲方如?實(shí)匯報(bào)，?并為甲方?看房和與?出租人簽?訂房屋租?賃合同提?供聯(lián)絡(luò)、?協(xié)助、撮?合等服務(wù)?;(三?)、應(yīng)保?證為甲方?提供的房?屋資料已?經(jīng)事先核?實(shí)，并且?甲方滿(mǎn)足?出租人提?出的特別?條件要求?;(四?)、不得?提供虛假?信息、隱?瞞重要事?實(shí)或與他?人惡意串?通，損害?甲方利益?;(五?)、應(yīng)保?證為甲方?介紹的出?租人具有?房屋所有?權(quán)證書(shū)或?對(duì)出租房?屋依法享?有出租權(quán)?利的其他?證明及身?份證、營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等?身份資格?證明;?(六)、?收取看房?成本費(fèi)、?必要費(fèi)用?、傭金的?，應(yīng)向甲?方開(kāi)具合?法、規(guī)范?的收費(fèi)票?據(jù);(?七)、本?合同簽訂?后，乙方?不得以任?何形式向?甲方收取?任何名目?的預(yù)收費(fèi)?用;。?第六條?傭金?委托事項(xiàng)?完成后，?甲方應(yīng)按?照實(shí)際月?租金的_?____?%(此比?例不得超?過(guò)100?%)向乙?方支付傭?金。傭?金應(yīng)在甲?方與出租?人簽訂房?屋租賃合?同后(即?時(shí)/__?___日?內(nèi))支付?。傭金的?支付方式?：現(xiàn)金;?支票。?委托事項(xiàng)?未完成的?，乙方不?得要求支?付傭金。?第七條?費(fèi)用?委托事項(xiàng)?完成的，?居間活動(dòng)?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，甲方支?付的看房?成本費(fèi)抵?作傭金。?非因乙?方過(guò)失導(dǎo)?致委托事?項(xiàng)未完成?的，甲方?應(yīng)向乙方?支付必要?費(fèi)用如下?(必要費(fèi)?用包含已?收取的看?房成本費(fèi)?)：第?八條轉(zhuǎn)?委托甲?方(是/?否)允許?乙方將委?托事項(xiàng)轉(zhuǎn)?委托給第?三人處理?。第九?條本合?同解除的?條件。?第十條?違約責(zé)任?(一)?、甲方未?如約支付?傭金、看?房成本費(fèi)?、必要費(fèi)?用的，應(yīng)?按照__?___的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金;?(二)?、甲方與?乙方介紹?的出租人?進(jìn)行私下?交易的，?應(yīng)按照_?____?的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?，甲方與?出租人私?下成交的?，乙方還?有權(quán)取得?約定的傭?金;(?三)、甲?方違反保?密義務(wù)的?，應(yīng)按照?____?_的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金;(?四)、乙?方提供虛?假信息、?隱瞞重要?事實(shí)或有?惡意串通?行為的，?除退還已?收取的傭?金外，還?應(yīng)賠償甲?方因此受?到的損失?;(五?)、乙方?為甲方介?紹的出租?人不具有?房屋所有?權(quán)證書(shū)或?對(duì)出租房?屋依法享?有出租權(quán)?利的其他?證明或身?份資格證?明的，由?此造成的?甲方一切?損失，均?由乙方承?擔(dān)。第?十一條?合同爭(zhēng)議?的解決辦?法本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商或申請(qǐng)?調(diào)解解決?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列兩?種方式解?決(以下?兩種方式?只能選擇?一種)：?(一)?、提交仲?裁委員會(huì)?仲裁;?(二)、?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?第十二條?其他約?定事項(xiàng)。?本合同?在雙方簽?字蓋章后?生效。合?同生效后?，雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書(shū)面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?委托人(?章：)?居間人(?章)：?住所：_?____????????????住所?：___?__身?份證號(hào)：?法定代?表人：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：_?____????營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：___?__法?定代表人?：委托?代理人：?委托代?理人：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)資格證?書(shū)號(hào)碼：?電話(huà)：?____?_?????????????????電話(huà)?：___?__傳?真：__?___??????????????????傳真：_?____?郵政編?碼：__?___????????郵政編?碼：__?___?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)備?案證明號(hào)?碼：合?同簽訂時(shí)?間：合?同簽訂地?點(diǎn)：土?地轉(zhuǎn)讓居?間合同書(shū)?樣書(shū)（三?）甲方?：鄉(xiāng)村二?組朗__?___。?乙方：?朗其生孔?進(jìn)茂榮金?武經(jīng)甲?乙雙方在?平等互利?的前提下?商議決定?，甲方同?意將自己?自留地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?并達(dá)成如?下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)?讓土地四?至界限及?面積土?地位置在?至公路西?側(cè)江旁。?東至公路?;溝至華?地界;西?至江;北?至地界(?放牛路)?。轉(zhuǎn)讓面?積約為1?.2畝(?甲乙雙方?估算值，?同意不需?丈量)。?二、土?地轉(zhuǎn)讓方?式：永久?性三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?及支付方?式該宗?土地轉(zhuǎn)讓?價(jià)為：陸?萬(wàn)陸仟元?整(.0?0元)。?付款方?式：在甲?乙雙方簽?字畫(huà)押之?日一次性?付清。?四、甲乙?雙方責(zé)任?。1、?自簽訂合?同之日起?，土地使?用權(quán)歸乙?方，甲方?無(wú)權(quán)干涉?乙方對(duì)土?地的使用?權(quán)。2?、如有土?地糾紛，?由甲方全?權(quán)負(fù)責(zé)解?決，與乙?方無(wú)關(guān)。?若造成乙?方經(jīng)濟(jì)損?失，由甲?方按乙方?所損失經(jīng)?濟(jì)總值賠?償給乙方?。3、?若甲方非?法干預(yù)乙?方使用權(quán)?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?則處罰違?約金計(jì)本?合同轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用加乙?方后續(xù)所?投入資金?50倍賠?償。4?、若村委?會(huì)或村民?小組在該?宗土地所?征收的任?何費(fèi)用由?甲方