建筑工程承包服務(wù)合同（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)建筑工程承?包服務(wù)合同?甲方：?(寫(xiě)明名稱?、法定代表?人和住所)?(發(fā)包方)?乙方：?(寫(xiě)明名稱?、法定代表?人和住所)?(承包方)?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國(guó)?民法典》和?《建筑工程?承包合同條?例》規(guī)定的?原則，結(jié)合?工程的實(shí)際?情況，達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條?承包工程概?況(包括工?程名稱、地?點(diǎn)、內(nèi)容、?承包的范圍?、開(kāi)工和竣?工日期、質(zhì)?量等級(jí)等內(nèi)?容)第二?條合同文?件使用的語(yǔ)?言文字、標(biāo)?準(zhǔn)和適用的?法律(本條?主要是用于?涉外方面的?)第三條?圖紙(寫(xiě)?明圖紙?zhí)峁?的日期、套?數(shù)、保密要?求以及圖紙?的解釋等)?第四條?甲乙雙方駐?工地代表(?寫(xiě)明姓名、?性別、年齡?、在單位中?的職務(wù))?第五條甲?乙雙方的基?礎(chǔ)工作第?六條工程?進(jìn)度計(jì)劃?第七條工?程監(jiān)督(包?括隱蔽工程?的中間驗(yàn)收?等)第八?條人事同?價(jià)款及其調(diào)?整第九條?工程預(yù)付?款及工程價(jià)?的支付方式?和時(shí)間第?十條工程?驗(yàn)收第十?一條決算?第十二條?保修第?十三條爭(zhēng)?議處理第?十四條違?約責(zé)任第?十五條雙?方約定的其?他內(nèi)容第?十六條本?合同一式?份，當(dāng)事人?各執(zhí)份。?本合同自?____年?____?月___?_日(寫(xiě)明?生效的時(shí)間?或者條件)?之日起生效?。本合同未?盡事宜，雙?方可以協(xié)商?訂立補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等的?效力。發(fā)?包?方單位名?稱(章)：?單位地址?：法定代?表人：委?托代理人：?電話：?開(kāi)戶銀行?：帳號(hào)?：郵政編?碼：__?__年_?___月?____日?承包?方單?位名稱(章?)：?jiǎn)挝?地址：法?定代表人：?委托代理?人：電?話：開(kāi)戶?銀行：帳?號(hào)：郵?政編碼：?____年?____?月___?_日鑒(?公)證意見(jiàn)?經(jīng)辦人：?鑒(公)?證機(jī)關(guān)(?章)年?月日?建筑工程承?包服務(wù)合同?（二）發(fā)?包方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：____?_承包方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?____?因建設(shè)工程?需要，甲方?委托乙方以?包工包料方?式承包工程?(不含土建?工程)。為?明確雙方責(zé)?任，確保工?程順利完工?，雙方在平?等、自愿、?公平的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成并簽訂?本合同。?一、工程概?況：1、?工程名稱：?_____?2、工程?地點(diǎn)：__?___3?、承包方式?：____?_4、工?程內(nèi)容：_?____?具體工程內(nèi)?容和范圍以?設(shè)計(jì)的施工?圖紙內(nèi)乙方?報(bào)價(jià)單所含?施工項(xiàng)目為?準(zhǔn)。二、?建設(shè)工期及?開(kāi)、竣工時(shí)?間1、建?設(shè)工期自合?同簽訂后，?乙方收到定?金和圖紙確?認(rèn)并具備全?部開(kāi)工條件?之日起共_?____天?(雨天不計(jì)?入建設(shè)工期?之內(nèi))。?2、因甲方?原因(包括?變更、增加?工程內(nèi)容、?停水、停電?等不具備施?工條件或?第三人行為?及不可抗力?等，含政府?行為)而引?起停工的，?則工期相應(yīng)?順延。三?、工程質(zhì)量?工程質(zhì)量?等級(jí)為合格?，符合工程?施工圖紙及?技術(shù)要求。?四、工程?造價(jià)1、?工程建筑面?積為_(kāi)__?__，工程?不含稅總造?價(jià)為人民幣?_____?元整(：_?____元?)，工程稅?金由甲方自?負(fù)。2、?本工程報(bào)建?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理并?承擔(dān)全部費(fèi)?用，工程造?價(jià)為直接工?程費(fèi)，不含?防火涂料、?稅金、材料?檢測(cè)費(fèi)、報(bào)?建費(fèi)及政府?應(yīng)收費(fèi)用等?。中途增加?或減少工程?量則另計(jì)工?程款。五?、撥款和結(jié)?算1、?①在合同簽?訂之日支付?定金為工程?總價(jià)款的，?計(jì)：___?__元。?②鋼架進(jìn)場(chǎng)?支付工程總?價(jià)款的__?___%，?計(jì)：___?__元。?③c型鋼進(jìn)?場(chǎng)支付工程?總價(jià)款的_?____%?，計(jì)：__?___元?④彩瓦進(jìn)場(chǎng)?支付工程總?價(jià)款的__?___%，?計(jì)：___?__元。?⑤工程完工?支付工程總?價(jià)款的__?___%，?計(jì)：___?__元。?⑥余款__?___%，?計(jì)：___?__元于工?程竣工之日?起____?_個(gè)月的保?修期滿之日?付清。2?、所有款項(xiàng)?必須匯入本?合同指定帳?戶或開(kāi)具支?票注明收款?單位為乙方?。如現(xiàn)金支?付，甲方必?須憑乙方的?收款委托書(shū)?和乙方的正?式收據(jù)支付?，否則乙方?對(duì)該付款行?為不承擔(dān)責(zé)?任。3、?甲方未按合?同約定支付?工程款的，?乙方有權(quán)停?止施工，施?工工期相應(yīng)?順延，甲?方同時(shí)承擔(dān)?乙方損失及?人員窩工工?資、材料周?轉(zhuǎn)等費(fèi)用。?六、竣工?驗(yàn)收1、?工程完工后?，甲方應(yīng)在?收到乙方通?知之日起五?天內(nèi)組織有?關(guān)部門進(jìn)行?竣工驗(yàn)收，?甲方未按期?組織竣工驗(yàn)?收的，工程?完工后五天?期滿之日為?工程竣工時(shí)?間。2、?竣工驗(yàn)收以?工程施工圖?紙及技術(shù)資?料為標(biāo)準(zhǔn)。?3、甲方?拒不驗(yàn)收或?未經(jīng)驗(yàn)收提?前使用或者?擅自動(dòng)用的?，視為工程?質(zhì)量驗(yàn)收合?格，所發(fā)現(xiàn)?的質(zhì)量問(wèn)題?由甲方自行?承擔(dān)責(zé)任。?七、質(zhì)量?保修乙方?對(duì)所施工的?全項(xiàng)工程進(jìn)?行保修，保?修期限自工?程竣工之日?起計(jì)為_(kāi)_?___個(gè)月?。因甲方使?用維護(hù)不當(dāng)?、人為損壞?等原因以及?不可抗力引?起的工程質(zhì)?量問(wèn)題，不?在乙方的保?修范圍之內(nèi)?。保修期滿?后如仍需乙?方維修的維?修費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?八、甲方的?權(quán)利義務(wù)?1、于施工?前辦理施工?相關(guān)手續(xù)，?保證工程的?合法性和正?常施工，并?提供施工資?料給乙方。?2、保證?施工現(xiàn)場(chǎng)水?源、電源和?運(yùn)輸?shù)缆芳?清除施工現(xiàn)?場(chǎng)障礙等，?達(dá)到進(jìn)場(chǎng)開(kāi)?工應(yīng)具備的?條件。3?、組織有關(guān)?單位對(duì)施工?圖等技術(shù)資?料進(jìn)行審定?，并在合同?簽訂之日起?_____?內(nèi)提交給乙?方。4、?委派為工地?管理代表，?負(fù)責(zé)工程進(jìn)?度、工程質(zhì)?量的檢查監(jiān)?督，辦理中?間交工工程?的驗(yàn)收手續(xù)?，協(xié)調(diào)工程?內(nèi)外關(guān)系及?其他有關(guān)施?工事項(xiàng)。?5、及時(shí)組?織工程驗(yàn)收?和辦理竣工?驗(yàn)收結(jié)算手?續(xù)。6、?應(yīng)由甲方承?擔(dān)的其他施?工合同義務(wù)?。九、乙?方的權(quán)利義?務(wù)1、按?合同規(guī)定的?開(kāi)工日期按?時(shí)開(kāi)工，嚴(yán)?格按照施工?圖及說(shuō)明書(shū)?等技術(shù)資料?進(jìn)行施工，?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤或嚴(yán)重不?合理的情況?應(yīng)及時(shí)書(shū)面?通知甲方。?2、接受?甲方在不影?響施工情況?下的必要監(jiān)?督，及時(shí)向?甲方提交開(kāi)?工通知書(shū)，?在工程完工?及時(shí)發(fā)出驗(yàn)?收通知，作?好施工進(jìn)度?報(bào)表并與甲?方工地代表?會(huì)簽。3?、委派生產(chǎn)?等管理及有?關(guān)其它施工?事項(xiàng)。4?、按合同規(guī)?定的建設(shè)工?期和質(zhì)量完?工并交付工?程。5、?嚴(yán)格按施工?現(xiàn)場(chǎng)管理，?施工安全生?產(chǎn)操作規(guī)范?施工，否則?所發(fā)生的安?全事故由乙?方負(fù)擔(dān)。?6、按合同?約定承擔(dān)工?程質(zhì)量的保?修責(zé)任。?7、應(yīng)由乙?方承擔(dān)的其?他施工合同?義務(wù)。十?、合同生效?及文本。?1、本合同?自雙方簽字?(蓋章)之?日起生效，?至合同履行?完畢后失效?。2、合?同生效后，?任何一方單?方終止本合?同，應(yīng)向?qū)?方賠償本合?同的工程總?價(jià)款%的違?約金。3?、本合同一?式六份，雙?方各執(zhí)三份?。十一、?補(bǔ)充約定：?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?建筑工程?承包服務(wù)合?同（三）?甲方:__?___乙?方:___?__甲乙?雙方按照《?_____?》和《建筑?工程承包合?同條例》規(guī)?定的原則,?結(jié)合房屋建?設(shè)的實(shí)際情?況,經(jīng)過(guò)協(xié)?商,自愿達(dá)?成如下協(xié)議?。一、工?程概況:?甲方準(zhǔn)備在?_____?縣____?_街新建三?層樓帶尖子?的房屋一棟?。經(jīng)與乙方?接觸、洽談?、協(xié)商,決?定將其房屋?交由乙方承?建，具體如?下：1、?房屋主體結(jié)?構(gòu)施工，內(nèi)?墻粉刷，外?墻施工(按?城建局圖紙?)，一樓地?板磚鋪設(shè)，?衛(wèi)生間(包?括一、二、?三、四樓衛(wèi)?生間)瓷磚?鋪設(shè)。2?、乙方按照?甲方的圖紙?保質(zhì)保期來(lái)?進(jìn)行施工，?工程從__?___年_?____月?_____?日開(kāi)始動(dòng)工?,至___?__年__?___月_?____日?竣工。房屋?主體結(jié)構(gòu)施?工必須于_?____年?_____?月____?_日前完工?。3、甲?方負(fù)責(zé)建筑?所需的鋼筋?、水泥、沙?子、磚、地?板磚、瓷磚?。4、施?工期間甲方?自愿將自有?的攪拌機(jī)一?臺(tái)，抽水機(jī)?一臺(tái)、刨床?機(jī)一臺(tái)、膠?輪車兩部等?物品借與乙?方使用，設(shè)?備維護(hù)由乙?方負(fù)責(zé)，施?工完畢后歸?還甲方。?5、房屋施?工所需如:?腳手架、跳?板、模板等?建筑材料由?乙方負(fù)責(zé)。?二、費(fèi)用?結(jié)算1、?房屋建設(shè)采?用費(fèi)用包干?的方式。?2、房屋建?筑總面積以?最后實(shí)際修?建面積為準(zhǔn)?,按每平方?240元計(jì)?算。3、?付款方式:?①乙方完?成的工程經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格，甲方按?月向乙方按?工程完工的?70%支付?工程款。?②全部工程?完工后,經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格,付清工?程的余下款?項(xiàng)。三、?質(zhì)量要求:?1、工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),?甲方按照下?面的規(guī)定執(zhí)?行。2、?施工中,乙?方應(yīng)按照甲?方的要求進(jìn)?行施工,主?體結(jié)構(gòu)建設(shè)?時(shí),墻體要?垂直、整體?平整,所有?的門及門窗?的安放與墻?體成一條線?;粉刷時(shí)墻?體厚度均勻?,無(wú)裂縫,?內(nèi)墻面達(dá)到?整體水平、?平整、無(wú)裂?縫,門及門?窗與墻接觸?地方的粉刷?看不到縫隙?,天面要達(dá)?到厚度均勻?,無(wú)裂縫,?一樓地板磚?樓及衛(wèi)生間?的瓷磚要平?整完好的粘?貼,達(dá)到水?平;陰陽(yáng)角?與墻體成一?條線,與墻?面垂直或平?行;房屋四?周要進(jìn)行雨?水排除的處?理,待工程?全部結(jié)束后?,甲方進(jìn)行?竣工驗(yàn)收。?四、法律?責(zé)任:1?、工程施工?現(xiàn)場(chǎng)的安全?由乙方自行?完全負(fù)責(zé),?若發(fā)生安全?事故由乙方?完全負(fù)責(zé),?承擔(dān)一切責(zé)?任,甲方概?不負(fù)責(zé),沒(méi)?有任何法律?責(zé)任。2?、乙方不按?甲方要求進(jìn)?行施工，延?期完工或者?質(zhì)