商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓?合同范本?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_受讓?方(乙方?)___?__身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)《民法?典》第七?百一十六?條規(guī)定;?承租人經(jīng)?出租人同?意，可以?將租賃物?轉(zhuǎn)租給第?三人。承?租人轉(zhuǎn)租?的，承租?人與出租?人之間的?租賃合同?繼續(xù)有效?，第三人?對(duì)租賃物?造成損失?的，承租?人應(yīng)當(dāng)賠?償損失。?因此，既?然房子是?租賃的，?轉(zhuǎn)租須經(jīng)?原出租方?同意。?甲乙雙方?經(jīng)平等協(xié)?商，并遵?照我國(guó)法?律、法規(guī)?的有關(guān)規(guī)?定，本著?自愿公平?的原則，?就店面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成如下協(xié)?議，以供?雙方共同?遵守。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的：?甲方愿將?獨(dú)資設(shè)立?，坐落_?____?市___?__路_?____?號(hào)的__?___，?轉(zhuǎn)讓予乙?方經(jīng)營(yíng)。?二、?本件轉(zhuǎn)讓?價(jià)格及其?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?：(一?)___?__全部?生財(cái)器具?，存貨作?價(jià)為人民?幣_(tái)__?__萬元?。生財(cái)器?具及存貨?另列清冊(cè)?交分別標(biāo)?明價(jià)格。?(二)?上列生?財(cái)器具，?存貨經(jīng)盤?點(diǎn)如有增?減變化數(shù)?量，則依?清冊(cè)所記?載價(jià)格，?增減給付?現(xiàn)金。?(三)?甲方應(yīng)收?未收款約?計(jì)___?__萬元?(詳移交?清冊(cè))，?悉數(shù)由乙?方承受，?不另計(jì)價(jià)?。惟乙方?應(yīng)承受甲?方對(duì)外所?欠一切債?務(wù)(詳移?交清冊(cè))?三、?付款辦法?：于簽訂?本契約的?同時(shí)，乙?方交付甲?方___?__萬元?;其余款?于點(diǎn)交完?訖之日一?次付清。?四、?點(diǎn)交日期?及地點(diǎn)：?雙方訂定?____?_年__?___月?____?_日為點(diǎn)?交日期，?并定于商?行現(xiàn)場(chǎng)為?點(diǎn)交地點(diǎn)?。五、?特約事?項(xiàng)：(?一)本?件點(diǎn)交以?前，所有?甲方對(duì)外?所欠一切?債務(wù)，概?由乙方承?受教育，?并由乙方?將營(yíng)業(yè)承?受承擔(dān)債?務(wù)的情況?通知各債?權(quán)人。點(diǎn)?交前所積?欠一切稅?捐、水電?費(fèi)用、房?租、員工?薪資亦同?。(二?)商號(hào)?名稱或延?用原名稱?，或變更?名稱，悉?依乙方自?便，甲方?不得置同?。甲方并?應(yīng)協(xié)同乙?方辦理商?號(hào)變更登?記手續(xù)，?不得借故?推辭。?(三)?商號(hào)現(xiàn)承?租坐落_?____?市___?__路_?____?號(hào)的租賃?權(quán)，由甲?方讓與乙?方，并由?甲方負(fù)責(zé)?出租人與?乙方辦理?續(xù)租__?___年?，與乙方?另行換立?租約，如?出租人不?允許續(xù)租?或要求增?加租金或?提出其他?條件，致?乙方受害?時(shí)，甲方?應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。?六、違?約處罰：?任何一方?違反本契?所列各條?情形之一?，即視違?約論，對(duì)?方有權(quán)解?除契約。?如系乙方?違約，愿?將已付款?項(xiàng)，任由?甲方?jīng)]收?;若系甲?方違約，?則應(yīng)按所?收的款項(xiàng)?加倍返還?以為違約?處罰。若?有其它損?害，仍得?請(qǐng)求賠償?。七、?甲乙雙?方應(yīng)各覓?保證人，?對(duì)甲乙雙?方的違約?對(duì)他方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任，愿各?負(fù)連帶賠?償之責(zé)，?并均拋棄?先訴抗辯?權(quán)。八?、本契?約一式四?份，由甲?乙雙方及?保證人各?執(zhí)一份為?憑。甲?方(簽名?)保證?人(簽名?)時(shí)間?：乙方?(簽名)?保證人?(簽名)?商鋪轉(zhuǎn)?讓合同范?本（二）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：身份?證號(hào)：?頂讓方(?乙方)：?身份證?號(hào)：房?東(丙方?)：身?份證號(hào)：?甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于街(?路)號(hào)的?店鋪(原?為：)轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，建?筑面積為?____?_平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、該?店鋪的所?有權(quán)證號(hào)?碼為，產(chǎn)?權(quán)人為丙?。丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?__年_?____?月___?__日止?，月租為?____?_元人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙方?同意代替?甲向丙方?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲方交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙方?領(lǐng)回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。三?、店鋪現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設(shè)?備(包括?附件二)?在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全?部無償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方?所有，動(dòng)?產(chǎn)無償歸?乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行)?。四、?乙方在_?____?年___?__月_?____?日前一次?性向甲方?支付頂手?費(fèi)(轉(zhuǎn)讓?費(fèi))共計(jì)?人民幣大?寫元，上?述費(fèi)用已?包括甲方?交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙?方的押金?、第三條?所述的裝?修裝飾設(shè)?備及其他?相關(guān)費(fèi)用?。甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。五?、該店鋪?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍?為餐飲，?租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以?甲方名義?辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、稅?務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債?權(quán)債務(wù)全?部由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)?。乙方接?手經(jīng)營(yíng)前?該店鋪及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上所載企?業(yè)所欠一?切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)?償還，與?乙方無關(guān)?。六、?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一?的違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10?%向甲方?支付違約?金。甲方?應(yīng)保證丙?方同意甲?方轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由?于甲方原?因?qū)е卤?方或甲方?自己中途?收回店鋪?，甲方同?樣承擔(dān)違?約責(zé)任，?并向乙方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10?%作為違?約金。?七、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與?甲方無關(guān)?，但因國(guó)?家征用拆?遷店鋪，?有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?八、如?果合同簽?訂前政府?已下令拆?遷店鋪，?甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還?乙方接手?該店鋪的?裝修損失?費(fèi)，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%?的違約金?。如果合?同簽訂之?后政府明?令拆遷店?鋪，或者?市政建設(shè)?(如修、?擴(kuò)路、建?天橋、立?交橋、修?地鐵等)?導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營(yíng)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?退還剩余?租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押?金仍歸乙?方(前述?順延除外?)?；蚣?方在每年?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?有效期屆?滿時(shí)仍未?辦妥