保潔服務合同樣本（3篇）

第22頁共22頁保潔服務合?同樣本甲?方：___?__乙方?：____?_經雙方?協(xié)商，由乙?方承接甲方?清洗保潔工?程，為了規(guī)?范運作，保?證質量，安?全順利完工?，雙方協(xié)議?如下：1?.甲方盡可?能委派專人?負責現(xiàn)場全?過程監(jiān)理，?并盡量避免?交叉施工。?2.乙方?進場后，甲?方需提供水?源、安全用?電、照明、?以保證正常?施工。3?.乙方進場?時，雙方應?將工程區(qū)域?內所有物品?現(xiàn)狀點驗清?楚，特別強?調物品有無?損壞，貴重?物品有無保?管好等因素?。4.乙?方工程進行?中，如發(fā)現(xiàn)?甲方物業(yè)材?質有破損跡?象，應及時?保護現(xiàn)場，?立即向甲方?通報。5?.乙方工程?進行中，如?發(fā)生針對甲?方的損壞賠?償，正常運?作中的安全?事故，均由?乙方承擔責?任。6.?保潔費用甲?方應于施工?完畢驗收合?格后，即時?將此筆款項?交與乙方工?程現(xiàn)場負責?人。7.?本次施工費?用表：餐費?_____?元，加油_?____元?，其它費用?_____?元。甲方?(蓋章)：?_____??????????乙方(蓋?章)：__?___代?表(簽字)?：____?_代表(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?保潔服務?合同樣本（?二）合同?編號：__?___甲?方(委托人?)：___?__法定?住址：__?___法?定代表人：?_____?職務：_?____?委托代理人?：____?_身份證?號碼：__?___通?訊地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?傳真：__?___帳?號：___?__電子?信箱：__?___乙?方(受托人?)：___?__法定?住址：__?___法?定代表人：?_____?職務：_?____?委托代理人?：____?_身份證?號碼：__?___通?訊地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?傳真：__?___帳?號：___?__電子?信箱：__?___甲?乙雙方就_?____區(qū)?域日常保潔?事宜，經友?好協(xié)商，本?著平等互利?、雙方自愿?的原則簽訂?本合同，以?便共同遵守?。第一條?服務項目?名稱：__?___所?在地：__?___作?業(yè)面積：_?____?第二條服務?期限乙方?將于___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日對?甲方位于_?____市?_____?的辦公區(qū)域?(或家居)?進行保潔服?務。服務?時間一共為?_____?天。如因?整體工程延?期，交叉施?工等不可抗?拒原因造成?的延期，以?甲乙雙方協(xié)?商的最終日?期為準。?第三條保潔?費用1.?_____?，其費用為?：____?_元;2?.____?_，其費用?為：___?__元;?3.___?__，其費?用為：__?___元;?本次保潔?服務費用共?計人民幣：?_____??元，?(大寫)：?_____?。第四條?付款方式?1.甲方在?合同生效后?，如未發(fā)現(xiàn)?保潔質量問?題，以轉賬?支票方式于?每月___?__日前(?如遇休息日?或節(jié)假日，?付款日期順?延)全額向?乙方支付當?月的日常保?潔服務費人?民幣___?__元整。?如發(fā)現(xiàn)保潔?質量問題，?甲方按照月?保潔費的1?0%先行扣?款，然后雙?方協(xié)商。?2.甲方于?每月___?__日(如?遇休息日或?節(jié)假日，付?款日期順延?)向乙方支?付代乙方收?取客戶有償?特約服務費?用的___?__%;扣?除的___?__%作為?甲方應收的?管理費。?3.合同履?行完畢，乙?方享有在協(xié)?議的時間內?獲得服務費?用的權利。?乙方有責任?向甲方開具?有償特約服?務的發(fā)票和?收據(jù)。(注?：發(fā)票和收?據(jù)由乙方提?供)。第?五條具體保?潔項目1?.日常清潔?：辦公樓內?科室衛(wèi)生、?樓內衛(wèi)生、?樓上樓下廁?所，洗手盆?及周邊下水?道，辦公樓?區(qū)域，門窗?玻璃，__?___等。?2.定期?保潔：廁所?每日沖洗、?消毒、除臭?，洗手間每?日清掃、擦?拭、消毒，?_____?。第六條?甲方的協(xié)助?甲方有為?乙方服務提?供便利的義?務，以保證?乙方工作的?順利進行：?1.甲方?盡可能委派?專人負責現(xiàn)?場全過程監(jiān)?理，并盡量?避免交叉施?工。2.?乙方進場時?，甲方應協(xié)?助乙方將工?程區(qū)域內所?有物品現(xiàn)狀?點驗清楚，?特別強調物?品有無損壞?，貴重物品?有無保管好?等因素。?3.乙方進?場后，甲方?需提供水源?、安全用電?、照明、以?保證正常施?工;提供乙?方員工更衣?就餐、設備?存放的房間?;提供必要?的物料倉庫?、辦公用房?及辦公電話?一部，電話?費由乙方支?付。4.?協(xié)助乙方解?決工作現(xiàn)場?遇到的特殊?問題。第?七條工作總?結與計劃?乙方派出一?名主管負責?人負責日常?保潔工作質?量檢查和保?潔工作緊急?情況的處理?，并于每月?_____?日之前將當?月的保潔工?作總結和下?月的保潔工?計劃以書面?形式報告甲?方。第八?條質量承諾?1.乙方?保證認真完?成《清潔標?準及定期作?業(yè)指導書》?規(guī)定的作業(yè)?項目和標準?，確保衛(wèi)生?質量，達到?客戶滿意。?2.乙方?在保潔工作?中未達到保?潔的質量標?準(實際上?經過限期整?改可以達到?保潔質量標?準的)，經?甲方兩次口?頭警告通知?，仍未達到?標準，將以?書面形式通?知乙方，每?發(fā)出一次書?面通知，甲?方將扣除乙?方當月保潔?服務費的0?.5%-1?%。3.?乙方在承包?的保潔工作?范圍內，甲?方如因保潔?工作未達到?保潔質量標?準，被有關?社會職能部?門(環(huán)衛(wèi)、?城管等)處?罰，該罰款?由乙方承擔?。第九條?服務人員安?排1.乙?方在本區(qū)域?內服務總人?員不少于_?____人?，非公共區(qū)?域內日常保?潔工作(如?：有償特約?服務)由乙?方從公司總?部另調人員?完成，并保?證各項工作?質量。2?.乙方作業(yè)?人員須經專?業(yè)培訓和具?有專業(yè)知識?人員擔任。?3.乙方?員工要統(tǒng)一?著裝，衣帽?整潔，配戴?本公司名牌?，進入工作?現(xiàn)場的出入?證上甲方配?發(fā)，遵守甲?方各項內部?規(guī)章制度，?乙方不得在?甲方服務區(qū)?域內未經甲?方同意擅自?承攬業(yè)務。?4.乙方?員工在工作?期間不得隨?意離開工作?崗位，若乙?方主管負責?人不在作業(yè)?現(xiàn)場，乙方?臨時負責人?應接受甲方?主管保潔負?責人的監(jiān)督?指導，并按?甲方的保潔?工作標準進?行檢查。?第十條原料?與設備1?.乙方提供?設備的綠色?環(huán)保用品、?用具(品牌?)，保潔用?品應及時更?新保證衛(wèi)生?。2.乙?方為保證施?工質量，須?根據(jù)不同材?質，采用相?適應的清潔?原料和操作?方法。3?.由于乙方?在日常保潔?工作中不慎?給甲方設施?、材料及甲?方客戶物品?造成損失，?乙方應承擔?賠償責任。?第十一條?監(jiān)督檢查?1.甲方對?乙方提供的?保潔服務享?有監(jiān)督權和?檢查權，有?權對乙方服?務提出意見?和建議的權?利。2.?乙方應當保?證其服務質?量的，工程?完畢應主動?邀請甲方進?行檢查;對?不合格部分?，乙方應進?行重新處理?，直到甲方?滿意為止。?3.甲方?對乙方的服?務及清潔質?量不滿意時?有權提出異?議和要求返?工;如不滿?意乙方保潔?員的服務，?可責令乙方?及時調換。?4.乙方?應積極采納?甲方在保潔?方面的合理?化建議，協(xié)?助甲方處理?有關投訴。?第十二條?損害賠償?乙方在作業(yè)?中應嚴格要?求工作人員?，做好各種?防護措施，?不得擅自挪?用甲方的物?品。要加強?管理，安全?生產。乙方?工程進行中?，如發(fā)現(xiàn)甲?方物業(yè)材質?有破損跡象?，應及時保?護現(xiàn)場，立?即向甲方通?報。由于乙?方在日常保?潔工作中不?慎給甲方設?施、材料及?甲方客戶、?物品造成損?失，乙方應?承擔賠償責?任。第十?三條安全防?護1.乙?方有權按照?自己的施工?方案(主要?是涉及安全?方面工程)?進行服務的?權利，乙方?人員應當遵?守國家法律?法規(guī)以及甲?方的規(guī)章制?度。2.?乙方員工在?工作期間發(fā)?生工傷事故?全部費用由?乙方承擔，?乙方用工應?簽訂勞動協(xié)?議，并辦理?各種用工手?續(xù)，如因用?工不當，給?甲方造成損?失由乙方承?擔。第十?四條違約責?任1.如?甲方不按合?同規(guī)定期限?內向乙方付?費，經乙方?催討后仍未?支付時，對?逾期未付的?費用每逾一?天，按交付?金額的__?___%支?付滯納金。?2.如乙?方未按合同?要求進行優(yōu)?質的保潔服?務(按合同?標準)給甲?方造成惡劣?影響和損失?時，甲方有?權向乙方收?取剩余合同?款____?_%違約金?。并要求乙?方退還當月?服務費。?3.雙方中?途變更或終?止合同未及?時通知對方?，應賠償對?方因此造成?的損失，并?支付剩余月?份____?_%的違約?金。第十?五條合同變?更與終止?1.合同的?變更須雙方?協(xié)商，并采?用書面形式?。2.本?合同規(guī)定的?履行期限屆?滿，合同自?動終止。合?同期間雙方?都有權利提?出終止合同?，但需提前?一個月通知?對方，否則?視為違約。?3.在合?同履行過程?中，如遇不?可抗拒的因?素，雙方協(xié)?商以補充合?同方式解決?。第十六?條合同解除?1.甲方?未按合同規(guī)?定向乙方支?付費用，經?乙方催討后?仍未支付時?，乙方可以?解除合同，?并按違約責?任要求賠償?。2.乙?方嚴重失職?造成甲方物?業(yè)管理的重?大損失，甲?方可以解除?合同，并按?違約責任要?求賠償。?3.乙方發(fā)?生嚴重違約?后，在收到?甲方書面通?知一個月內?仍不能采取?補救措施及?行動，甲方?可以解除合?同。4.?合同期限屆?滿，甲乙雙?方不再續(xù)簽?本合同。?5.甲乙雙?方通過書面?協(xié)議解除本?合同。第?十七條聲明?及保證甲?方：1.?甲方有權簽?署并有能力?履行本合同?。2.在?簽署本合同?時，任何法?院、___?__機構、?_____?或監(jiān)管機構?均未作出任?何足以對甲?方履行本合?同產生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。3.甲?方為簽署本?合同所需的?內部授權程?序均已完成?，本合同的?簽署人是甲?方法定代表?人或授權代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。乙?方：1.?乙方有權簽?署并有能力?履行本合同?。2.在?簽署本合同?時，任何法?院、___?__機構、?_____?或監(jiān)管機構?均未作出任?何足以對乙?方履行本合?同產生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。3.乙?方為簽署本?合同所需的?內部授權程?序均已完成?，本合同的?簽署人是乙?方法定代表?人或授權代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。第?十八條保密?甲乙雙方?保證對在討?論、簽訂、?執(zhí)行本協(xié)議?過程中所獲?悉的屬于對?方的且無法?自公開渠道?獲得的文件?及資料(包?括商業(yè)秘密?、公司計劃?、運營活動?、財務信息?、技術信息?、經營信息?及其他商業(yè)?秘密)予以?保密。未經?該資料和文?件的原提供?方同意，另?一方不得向?任何第三方?泄露該商業(yè)?秘密的全部?或部分內容?。但法律、?法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另?有約定的除?外。保密期?限為___?__年。?第十九條通?知1.根?據(jù)本合同需?要一方向另?一方發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?____(?書信、傳真?、電報、當?面送交等)?方式傳遞。?以上方式無?法送達的，?方可采取公?告送達的方?式。2.?各方通訊地?址如下：_?____。?3.一方?變更通知或?通訊地址，?應自變更之?日起___?__日內，?以書面形式?通知對方;?否則，由未?通知方承擔?由此而引起?的相關責任?。第二十?條合同的轉?讓除合同?中另有規(guī)定?外或經雙方?協(xié)商同意外?，本合同所?規(guī)定雙方的?任何權利和?義務，任何?一方在未經?征得另一方?書面同意之?前，不得轉?讓給第三者?。任何轉讓?，未經另一?方書面明確?同意，均屬?無效。第?二十一條爭?議的處理?1.本合同?受中華人民?共和國法律?管轄并按其?進行解釋。?2.本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決，也?可由有關部?門調解;協(xié)?商或調解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決(1?)提交__?___委員?會____?_;(2?)依法向人?民法院起訴?。第二十?二條不可抗?力1.如?果本合同任?何一方因受?不可抗力事?件影響而未?能履行其在?本合同下的?全部或部分?義務，該義?務的履行在?不可抗力事?件妨礙其履?行期間應予?中止。2?.聲稱受到?不可抗力事?件影響的一?方應盡可能?在最短的時?間內通過書?面形式將不?可抗力事件?的發(fā)生通知?另一方，并?在該不可抗?力事件發(fā)生?后____?_日內向另?一方提供關?于此種不可?抗力事件及?其持續(xù)時間?的適當證據(jù)?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書面資料?。聲稱不可?抗力事件導?致其對本合?同的履行在?客觀上成為?不可能或不?實際的一方?，有責任盡?一切合理的?努力消除或?減輕此等不?可抗力事件?的影響。?3.不可抗?力事件發(fā)生?時，雙方應?立即通過友?好協(xié)商決定?如何執(zhí)行本?合同。不可?抗力事件或?其影響終止?或消除后，?雙方須立即?恢復履行各?自在本合同?項下的各項?義務。如不?可抗力及其?影響無法終?止或消除而?致使合同任?何一方喪失?繼續(xù)履行合?同的能力，?則雙方可協(xié)?商解除合同?或暫時延遲?合同的履行?，且遭遇不?可抗力一方?無須為此承?擔責任。當?事人遲延履?行后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除責?任。4.?本合同所稱?“不可抗力?”是指受影?響一方不能?合理控制的?，無法預料?或即使可預?料到也不可?避免且無法?克服，并于?本合同簽訂?日之后出現(xiàn)?的，使該方?對本合同全?部或部分的?履行在客觀?上成為不可?能或不實際?的任何事件?。此等事件?包括但不限?于自然災害?如水災、火?災、旱災、?臺風、地震?，以及社會?事件如戰(zhàn)爭?(不論曾否?宣戰(zhàn))、_?____、?_____?，政府行為?或法律規(guī)定?等。第二?十三條合同?的解釋本?合同未盡事?宜或條款內?容不明確，?合同雙方當?事人可以根?據(jù)本合同的?原則、合同?的目的、交?易習慣及關?聯(lián)條款的內?容，按照通?常理解對本?合同作出合?理解釋。該?解釋具有約?束力，除非?解釋與法律?或本合同相?抵觸。第?二十四條補?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，甲乙雙方?可以達成書?面補充合同?。本合同的?附件和補充?合同均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。第二十?五條合同的?效力1.?本合同自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權代表?人簽字并加?蓋單位公章?或合同專用?章之日起生?效。2.?本協(xié)議一式?_____?份，甲方、?乙方各__?___份，?具有同等法?律效力。?3.本合同?的附件和補?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?(蓋章)：?_____??????????乙方(蓋?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?_委托代?理人(簽字?)：___?__????委?托代理人(?簽字)：_?____?簽訂地點：?_____???????????簽訂地點：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日保潔服?務合同樣本?（三）合?同編號：_?____?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__法定?代表人：_?____?????????法?定代表人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_甲乙雙?方就___?__區(qū)域日?常保潔事宜?，經友好協(xié)?商，本著平?等互利、雙?方自愿的原?則簽訂本合?同，以便共?同遵守。?第一條服?務項目名?稱：___?__所在?地：___?__作業(yè)?面積：__?___第?二條服務?期限乙方?將于___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日對?甲方位于_?____市?_____?的辦公區(qū)域?(或家居)?進行保潔服?務。服務?時間一共為?_____?天。如因?整體工程延?期，交叉施?工等不可抗?拒原因造成?的延期，以?甲乙雙方協(xié)?商的最終日?期為準。?第三條保?潔費用1?.____?_，其費用?為：___?__元;?2.___?__，其費?用為：__?___元;?3.__?___，其?費用為：_?____元?;本次保?潔服務費用?共計人民幣?：____?_?元，?(大寫)：?____?_。第四?條付款方?式1.甲?方在合同生?效后，如未?發(fā)現(xiàn)保潔質?量問題，以?轉賬支票方?式于每月_?____日?前(如遇休?息日或節(jié)假?日，付款日?期順延)全?額向乙方支?付當月的日?常保潔服務?費人民幣_?____元?整。如發(fā)現(xiàn)?保潔質量問?題，甲方按?照月保潔費?的先行扣?款，然后雙?方協(xié)商。?2.甲方于?每月___?__日(如?遇休息日或?節(jié)假日，付?款日期順延?)向乙方支?付代乙方收?取客戶有償?特約服務費?用的___?__%;扣?除的___?__%作為?甲方應收的?管理費。?3.合同履?行完畢，乙?方享有在協(xié)?議的時間內?獲得服務費?用的權利。?乙方有責任?向甲方開具?有償特約服?務的發(fā)票和?收據(jù)。(注?：發(fā)票和收?據(jù)由乙方提?供)。第?五條具體?保潔項目?1.日常清?潔：辦公樓?內科室衛(wèi)生?、樓內衛(wèi)生?、樓上樓下?廁所，洗手?盆及周邊下?水道，辦公?樓區(qū)域，門?窗玻璃，_?____等?。2.定?期保潔：廁?所每日沖洗?、消毒、除?臭，洗手間?每日清掃、?擦拭、消毒?，____?_。第六?條甲方的?協(xié)助甲方?有為乙方服?務提供便利?的義務，以?保證乙方工?作的順利進?行：1.?甲方盡可能?委派專人負?責現(xiàn)場全過?程監(jiān)理，并?盡量避免交?叉施工。?2.乙方進?場時，甲方?應協(xié)助乙方?將工程區(qū)域?內所有物品?現(xiàn)狀點驗清?楚，特別強?調物品有無?損壞，貴重?物品有無保?管好等因素?。3.乙?方進場后，?甲方需提供?水源、安全?用電、照明?、以保證正?常施工;提?供乙方員工?更衣就餐、?設備存放的?房間;提供?必要的物料?倉庫、辦公?用房及辦公?電話一部，?電話費由乙?方支付。?4.協(xié)助乙?方解決工作?現(xiàn)場遇到的?特殊問題。?第七條?工作總結與?計劃乙方?派出一名主?管負責人負?責日常保潔?工作質量檢?查和保潔工?作緊急情況?的處理，并?于每月__?___日之?前將當月的?保潔工作總?結和下月的?保潔工計劃?以書面形式?報告甲方。?第八條?質量承諾?1.乙方保?證認真完成?《清潔標準?及定期作業(yè)?指導書》規(guī)?定的作業(yè)項?目和標準，?確保衛(wèi)生質?量，達到客?戶滿意。?2.乙方在?保潔工作中?未達到保潔?的質量標準?(實際上經?過限期整改?可以達到保?潔質量標準?的)，經甲?方兩次口頭?警告通知，?仍未達到標?準，將以書?面形式通報?批評。3?.乙方在承?包的保潔工?作范圍內，?甲方如因保?潔工作未達?到保潔質量?標準，被有?關社會職能?部門(環(huán)衛(wèi)?、城管等)?處罰，該罰?款由乙方承?擔。第九?條服務人?員安排1?.乙方在本?區(qū)域內服務?總人員不少?于____?_人，非公?共區(qū)域內日?常保潔工作?(如：有償?特約服務)?由乙方從公?司總部另調?人員完成，?并保證各項?工作質量。?2.乙方?作業(yè)人員須?經專業(yè)培訓?和具有專業(yè)?知識人員擔?任。3.?乙方員工要?統(tǒng)一著裝，?衣帽整潔，?配戴本公司?名牌，進入?工作現(xiàn)場的?出入證上甲?方配發(fā)，遵?守甲方各項?內部規(guī)章制?度，乙方不?得在甲方服?務區(qū)域內未?經甲方同意?擅自承攬業(yè)?務。4.?乙方員工在?工作期間不?得隨意離開?工作崗位，?若乙方主管?負責人不在?作業(yè)現(xiàn)場，?乙方臨時負?責人應接受?甲方主管保?潔負責人的?監(jiān)督指導，?并按甲方的?保潔工作標?準進行檢查?。第十條?原料與設?備1.乙?方提供設備?的綠色環(huán)保?用品、用具?(品牌)，?保潔用品應?及時更新保?證衛(wèi)生。?2.乙方為?保證施工質?量，須根據(jù)?不同材質，?采用相適應?的清潔原料?和操作方法?。3.由?于乙方在日?常保潔工作?中不慎給甲?方設施、材?料及甲方客?戶物品造成?損失，乙方?應承擔賠償?責任。第?十一條監(jiān)?督檢查1?.甲方對乙?方提供的保?潔服務享有?監(jiān)督權和檢?查權，有權?對乙方服務?提出意見和?建議的權利?。2.乙?方應當保證?其服務質量?，工程完畢?應主動邀請?甲方進行檢?查;對不合?格部分，乙?方應進行重?新處理，直?到甲方滿意?為止。3?.甲方對乙?方的服務及?清潔質量不?滿意時有權?提出異議和?要求返工;?如不滿意乙?方保潔員的?服務，可責?令乙方及時?調換。4?.乙方應積?極采納甲方?在保潔方面?的合理化建?議，協(xié)助甲?方處理有關?投訴。第?十二條損?害賠償乙?方在作業(yè)中?應嚴格要求?工作人員，?做好各種防?護措施，不?得擅自挪用?甲方的物品?。要加強管?理，安全生?產。乙方工?程進行中，?如發(fā)現(xiàn)甲方?物業(yè)材質有?破損跡象，?應及時保護?現(xiàn)場，立即?向甲方通報?。由于乙方?在日常保潔?工作中不慎?給甲方設施?、材料及甲?方客戶、物?品造成損失?，乙方應承?擔賠償責任?。第十三?條安全防?護1.乙?方有權按照?自己的施工?方案(主要?是涉及安全?方面工程)?進行服務的?權利，乙方?人員應當遵?守國家法律?法規(guī)以及甲?方的規(guī)章制?度。2.?乙方員工在?工作期間發(fā)?生工傷事故?全部費用由?乙方承擔，?乙方用工應?簽訂勞動協(xié)?議，并辦理?各種用工手?續(xù)，如因用?工不當，給?甲方造成損?失由乙方承?擔。第十?四條違約?責任1.?如甲方不按?合同規(guī)定期?限內向乙方?付費，經乙?方催討后仍?未支付時，?對逾期未付?的費用每逾?一天，按交?付金額的_?____%?支付滯納金?。2.如?乙方未按合?同要求進行?優(yōu)質的保潔?服務(按合?同標準)給?甲方造成惡?劣影響和損?失時，甲方?有權向乙方?收取剩余合?同款___?__%違約?金。并要求?乙方退還當?月服務費。?3.雙方?中途變更或?終止合同未?及時通知對?方，應賠償?對方因此造?成的損失，?并支付剩余?月份___?__%的違?約金。第?十五條合?同變更與終?止1.合?同的變更須?雙方協(xié)商，?并采用書面?形式。2?.本合同規(guī)?定的履行期?限屆滿，合?同自動終止?。合同期間?雙方都有權?利提出終止?合同，但需?提前一個月?通知對方，?否則視為違?約。3.?在合同履行?過程中，如?遇不可抗拒?的因素，雙?方協(xié)商以補?充合同方式?解決。第?十六條合?同解除1?.甲方未按?合同規(guī)定向?乙方支付費?用，經乙方?催討后仍未?支付時，乙?方可以解除?合同，并按?違約責任要?求賠償。?2.乙方嚴?重失職造成?甲方物業(yè)管?理的重大損?失，甲方可?以解除合同?，并按違約?責任要求賠?償。3.?乙方發(fā)生嚴?重違約后，?在收到甲方?書面通知一?個月內仍不?能采取補救?措施及行動?，甲方可以?解除合同。?4.合同?期限屆滿，?甲乙雙方不?再續(xù)簽本合?同。5.?甲乙雙方通?過書面協(xié)議?解除本合同?。第十七?條保密?甲乙雙方保?證對在討論?、簽訂、執(zhí)?行本協(xié)議過?程中所獲悉?的屬于對方?的且無法自?公開渠道獲?得的文件及?資料(包括?商業(yè)秘密、?公司計劃、?運營活動、?財務信息、?技術信息、?經營信息及?其他商業(yè)秘?密)予以保?密。未經該?資料和文件?的原提供方?同意，另一?方不得向任?何第三方泄?露該商業(yè)秘?密的全部或?部分內容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為____?_年。第?十八條通?知1.根?據(jù)本合同需?要一方向另?一方發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?____(?郵寄、當面?送交等)方?式傳遞。以?上方式無法?送達的，方?可采取公告?送達的方式?。2.各?方通訊地址?如下：_?____。?3.一方?變更通知或?通訊地址，?應自變更之?日起___?__日內，?以書面形式?通知對方;?否則，由未?通知方承擔?由此而引起?的相關責任?。第十九?條合同的?轉讓除合?同中另有規(guī)?定外或經雙?方協(xié)商同意?外，本合同?所規(guī)定雙方?的任何權利?和義務，任?何一方在未?經征得另一?方書面同意?之前，不得?轉讓給第三?者。任何轉?讓，未經另?一方書面明?確同意，均?屬無效。?第二十條?爭議的處理?1.本合?同受中華人?民共和國法?律管轄并按?其進行解釋?。2.本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決，?也可由有關?部門調解;?協(xié)商或調解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決(?1)提交_?____仲?裁委員會仲?裁;(2?)依法向?人民法院起?訴。第二?十一條不?可抗力1?.如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務，?該義務的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應予中止。?2.聲稱?受到不可抗?力事件影響?的一方應盡?可能在最短?的時間內通?過書面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知另一方?，并在該不?可抗力事件?發(fā)生后__?___日內?向另一方提?供關于此種?不可抗力事?件及其持續(xù)?時間的適當?證據(jù)及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書面?資料。聲稱?不可抗力事?件導致其對?本合同的履?行在客觀上?成為不可能?或不實際的?一方，有責?任盡一切合?理的努力消?除或減輕此?等不可抗力?事件的影響?。3.不?可抗力事件?發(fā)生時，雙?方應立即通?過友好協(xié)商?決定如何執(zhí)?行本合同。?不可抗力事?件或其影響?終止或消除?后，雙方須?立即恢復履?行各自在本?合同項下的?各項義務。?如不可抗力?及其影響無?法終止或消?除而致使合?同任何一方?喪失繼續(xù)履?行合同的能?力，則雙方?可協(xié)商解除?合同或暫時?延遲合同的?履行，且遭?遇不可抗力?一方無須為?此承擔責任?。當事人遲?延履行后發(fā)?生不可抗力?的，不能免?除責任。?4.本合同?所稱“不可?抗力”是指?受影