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與展望辦公市場(chǎng)2022低迷狀態(tài)瞧L上半年量?jī)r(jià)低位運(yùn)彳元下半年個(gè)盤低價(jià)集中網(wǎng)簽轉(zhuǎn)變市場(chǎng)走向2023庫存高壓短期難以緩解,市場(chǎng)維持低位運(yùn)行，區(qū)域市場(chǎng)僅靠個(gè)盤走量2022年新増供應(yīng)供應(yīng)25.38萬此同比下降56為降至近5年的最低氣成交面積37.84萬時(shí)同比下降35%,月均流速厲于近三年翻氐水平，網(wǎng)簽均價(jià)1601同此同比下降32陽市場(chǎng)規(guī)模同比收縮近56%,全市鼬庫存229.70萬嘰去化周期長(zhǎng)達(dá)7285個(gè)月.區(qū)域市場(chǎng)方面,中心城區(qū)和保號(hào)常年穩(wěn)占供銷主力，但僅少數(shù)項(xiàng)目可頰駭穩(wěn)定走量，全市辦公項(xiàng)目年度網(wǎng)簽面應(yīng)過1萬nf的項(xiàng)目?jī)H“個(gè).2023年，辦公市場(chǎng)延續(xù)當(dāng)前低迷行情，預(yù)期月均成交在2-4萬rtf左右，自202瞧以來全市積壓超過200萬rtf辦公庫存，遠(yuǎn)高于市場(chǎng)需求，短期內(nèi)庫存高壓難以緩解，整體市場(chǎng)恢復(fù)仍需時(shí)間.中心城區(qū)和保十琴庫存量高的區(qū)啪續(xù)以去庫存為主，去化?為穩(wěn)定.謝謝觀看!本報(bào)告僅作提供資料之用，客戶并不能盡依賴此報(bào)告而取代行使獨(dú)立判斷。本公司力求報(bào)告內(nèi)容準(zhǔn)確完整，但不對(duì)因使用本報(bào)告而產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)法律責(zé)任本報(bào)告的版權(quán)歸珠海世聯(lián)房地產(chǎn)咨詢有限公司所有'如需引用和轉(zhuǎn)載，需征得版權(quán)所有者的同意』任何人使用本報(bào)告’視為同意以上聲明。業(yè)務(wù)聯(lián)系人：葛總聯(lián)彳亍公司地址：珠海市港澳大道2333號(hào)國(guó)家食品安全（橫琴）創(chuàng)新中心世聯(lián)彳亍歡迎加入世聯(lián)行專業(yè)分享交流群,入群方法:關(guān)注公眾號(hào)后掃碼下方聯(lián)系人,發(fā)送"微信群”三個(gè)字,

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