房屋出售獨(dú)家委托書(shū)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——房屋出售獨(dú)家委托書(shū)房屋需要囑托出售，這確定是要簽訂（囑托書(shū)）的，下面給大家整理了，一起來(lái)看看吧！

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囑托人：_______性別：_______身份證號(hào)碼：______________

受托人：_______性別：_______身份證號(hào)碼：______________

我_______與受托人_______系______________關(guān)系。因個(gè)人日常工作繁忙理由，特全權(quán)囑托人為合法代理人；代表囑托人辦理房屋出租事宜。房屋全體權(quán)人為_(kāi)______；建筑面積_______平方米，套內(nèi)建筑面積_______平方米；房產(chǎn)證號(hào)_______號(hào)（房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：_______）。概括囑托辦理房產(chǎn)事項(xiàng)如下：

代為辦理上述房產(chǎn)的租賃手續(xù)

代收上述房產(chǎn)出租的全額價(jià)款；

凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部囑托受托人全權(quán)代辦；

凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部囑托受托人全權(quán)代辦

受托人代表囑托人簽署的一切有關(guān)文件，囑托人均予以供認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由囑托人承受；

本囑托為不成撤消之囑托。

本囑托無(wú)論囑托人發(fā)生婚變或其他意外等等處境，均長(zhǎng)期有效；

本囑托經(jīng)囑托人簽字并按手印后生效；

本囑托自上述全體事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效

囑托人：______________

囑托日期：_______年_____月____日

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囑托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______身份證號(hào)：______________

受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______市_______區(qū)_______服務(wù)部

甲、乙雙方本著自愿、對(duì)等、忠誠(chéng)信用的原那么，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方囑托乙方按以下條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋根本狀況

1、房屋坐落于_______市_______區(qū)_______；產(chǎn)權(quán)編號(hào)（或購(gòu)房合同編號(hào)）：_______；建筑面積：_______。

2、本囑托為獨(dú)家囑托，業(yè)主容許按照底價(jià)_______萬(wàn)元整出售該上述房產(chǎn)，價(jià)格為實(shí)收價(jià)。

其次條：囑托期限

1、本囑托書(shū)期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

2、囑托到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起囑托書(shū)以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本囑托書(shū)持續(xù)有效。

第三條：甲方義務(wù)

1、保證出售的’房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明顯（無(wú)抵押、查封等瑕疵），并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意，對(duì)房產(chǎn)享有合法處分權(quán)。

2、在囑托期內(nèi)，甲方不得將所囑托的房屋自行出售或經(jīng)他人介紹成交。

3、在囑托期內(nèi)及期滿(mǎn)三個(gè)月內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方所曾介紹過(guò)的交易對(duì)象成交。

4、囑托期限內(nèi)該房屋的根本處境發(fā)生變化，甲方需持本囑托書(shū)到乙方處更改發(fā)布信息。

5、甲方同意乙方在需要時(shí)可囑托第三方或與第三方共同完成甲方囑托的事務(wù)。

第四條：乙方義務(wù)

1、囑托期間，乙方應(yīng)積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快探索添置人，早日完成甲方囑托之交易。

2、乙方應(yīng)專(zhuān)心主動(dòng)完成囑托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶(hù)看房、照實(shí)推舉房屋等工作，積極與承購(gòu)方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

3、囑托房屋達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)供給《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)供給接洽。

4、代辦業(yè)務(wù)：在甲方要求下，根據(jù)甲方供給的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

第五條：服務(wù)費(fèi)用

1、甲方經(jīng)乙方介紹出售房產(chǎn)，應(yīng)于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)由添置方支付實(shí)際成交價(jià)的2、5%作為中介服務(wù)傭金，但商定由買(mǎi)方支付全部中介服務(wù)傭金的除外。成交價(jià)格以甲方與添置方（或其代理人、親屬、摯友、同事等）結(jié)果成交價(jià)為準(zhǔn)。

2、經(jīng)乙方介紹未能成交之客戶(hù)，乙方不收取任何費(fèi)用。

3、甲方另行囑托乙方代辦過(guò)戶(hù)等手續(xù)的，應(yīng)于囑托時(shí)支付代辦費(fèi)

4、囑托期限內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹的客戶(hù)（或其代理人、親屬、摯友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，添置方應(yīng)按成交總價(jià)的2、5%支付中介服務(wù)傭金。

5、囑托期限內(nèi)或本協(xié)議期滿(mǎn)3個(gè)月內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)私下成交或自行撮合成交或通過(guò)他人介紹成交，均應(yīng)按成交總價(jià)的2、5%向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶(hù)成交。

第六條：協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

囑托方（甲方）：_______受托方（乙方）：_______

聯(lián)系地址：______________

聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________

日期：_______年_____月____日

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甲方（囑托方）：______________

乙方（受托方）：______________

甲方于_______年_____月____日將其房屋囑托乙方舉行出租及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)囑托的概括事項(xiàng)如下：

一、囑托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。

二、房屋根本處境

1、房屋名稱(chēng)：_______

2、座落位置：_______

3、建筑面積：_______

4、房屋用途：_______

5、概括樓層：_______

三、囑托權(quán)限

1、房屋的出租和日常管理；

2、房屋的物業(yè)管理；

3、房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；

4、法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。

四、囑托期限囑托期限為_(kāi)______月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從____