廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)評估報(bào)告

PAGE廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)評估報(bào)告渝國能評報(bào)字[2014]第048號重慶國能探礦權(quán)采礦權(quán)評估有限公司二○一四年十月三十一日廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)評估報(bào)告渝國能評報(bào)字[2014]第048號重慶國能探礦權(quán)采礦權(quán)評估有限公司二○一四年十月三十一日公司地址：重慶渝中區(qū)五四路一號時(shí)代豪苑C座25-1郵編：400010電話真于《廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)評估報(bào)告》評估結(jié)論使用范圍的聲明本評估報(bào)告是為廣西壯族自治區(qū)國土資源廳擬出讓廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)，委托我公司對廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評估，為該探礦權(quán)提供評估價(jià)款參考意見，并專為委托人使用。按現(xiàn)行規(guī)定，本評估報(bào)告評估結(jié)論的使用時(shí)間從本次評估基準(zhǔn)日起壹年內(nèi)有效。如果在有效期外或?yàn)槠渌康氖褂帽緢?bào)告的評估結(jié)論，本公司不對由此而造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任。重慶國能探礦權(quán)采礦權(quán)評估有限公司二○一四年十月三十一日廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)評估報(bào)告摘要PAGEPAGEII重慶國能探礦權(quán)采礦權(quán)評估有限公司電話址：傳真西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)評估報(bào)告渝國能評報(bào)字[2014]第048號摘要項(xiàng)目名稱：廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)價(jià)款評估。委托單位：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳。探礦權(quán)人：廣西百色福祿礦業(yè)有限責(zé)任公司評估對象及范圍：本項(xiàng)目評估對象為廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)。礦區(qū)范圍由25個(gè)拐點(diǎn)圈定，圖幅號F48E002019，礦區(qū)面積10.77平方公里。評估目的：廣西百色福祿礦業(yè)有限責(zé)任公司申請廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，需對廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評估，從而為廣西壯族自治區(qū)國土資源廳出讓該探礦權(quán)提供公平、合理的價(jià)值參考意見。評估基準(zhǔn)日：2014年7月31日。評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。評估主要參數(shù)：截止2007年8月底探明資源儲量893萬噸，評估基準(zhǔn)日參與評估資源儲量893萬噸，評估利用資源儲量766.20萬噸，可采儲量569.97萬噸。生產(chǎn)能力45萬噸/年，評估計(jì)算年限15.37年。原煤平均不含稅價(jià)格為266.67元/噸，年銷售收入12,004.20萬元。固定資產(chǎn)投資額17,032.60萬元。煤礦開采單位總成本費(fèi)用為201.35元/噸原煤，單位經(jīng)營成本171.97元/噸原煤，年總成本費(fèi)用9,060.53萬元，年經(jīng)營成本為7,738.65萬元；折現(xiàn)率9%。評估結(jié)論：經(jīng)我公司評估人員在調(diào)查、分析和詢證本次評估對象的基礎(chǔ)上，依據(jù)礦業(yè)權(quán)評估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真計(jì)算后確定“廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)”在評估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的價(jià)值為人民幣2,050.77萬元，大寫人民幣貳仟零伍拾萬柒仟柒佰元整。評估有關(guān)事項(xiàng)聲明：按現(xiàn)行規(guī)定，本評估報(bào)告評估結(jié)論使用的有效期為壹年，即從本次評估基準(zhǔn)日起壹年內(nèi)有效。超過壹年此評估結(jié)論無效，需重新進(jìn)行評估。本報(bào)告僅供評估委托人為本報(bào)告所列明的價(jià)款評估這一特定目的而編制。評估報(bào)告專為評估委托人使用，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，本評估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開媒體上。重要提示：本評估報(bào)告所利用的資源儲量數(shù)據(jù)取值于評估委托方于2007年8月提供的《廣西百色市右江區(qū)福祿礦區(qū)煤礦詳查報(bào)告》。本次評估結(jié)論系我公司評估人員根據(jù)該探礦權(quán)評估的特定目的對評估對象價(jià)值所作出的專業(yè)分析判斷，其結(jié)論不是實(shí)際價(jià)值實(shí)現(xiàn)的保證。以上內(nèi)容摘自《廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)評估報(bào)告》，欲了解本評估項(xiàng)目的全面情況，敬請認(rèn)真閱讀本評估報(bào)告全文。法定代表人：中國注冊礦業(yè)權(quán)評估師：中國注冊礦業(yè)權(quán)評估師：重慶國能探礦權(quán)采礦權(quán)評估有限公司二○一四年十月三十一日廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)評估報(bào)告正文PAGEIV重慶國能探礦權(quán)采礦權(quán)評估有限公司電話址：傳真西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)評估報(bào)告渝國能評報(bào)字[2014]第048號重慶國能探礦權(quán)采礦權(quán)評估有限公司受廣西壯族自治區(qū)國土資源廳的委托，遵循國家礦業(yè)權(quán)評估的有關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)正直，勤勉盡責(zé)，恪守獨(dú)立、客觀、公正、誠信的原則，遵照《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》，按照《收益途徑評估方法規(guī)范》（CMVS12100-2008）并參照《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估應(yīng)用指南》（CMVS20100-2008），根據(jù)價(jià)款評估的特定評估目的，運(yùn)用中國礦業(yè)權(quán)評估界現(xiàn)行公認(rèn)的評估方法，對廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)在調(diào)查、分析與詢證基礎(chǔ)上進(jìn)行了認(rèn)真評估。本次評估對該礦權(quán)在評估基準(zhǔn)日2014年7月31日所表現(xiàn)的價(jià)值進(jìn)行了估算?，F(xiàn)將該探礦權(quán)評估過程、評估方法及評估結(jié)論報(bào)告如下：1.評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)名稱：重慶國能探礦權(quán)采礦權(quán)評估有限公司法定代表人：龐勇注冊地址：重慶渝中區(qū)五四路一號時(shí)代豪苑C座25-1評估機(jī)構(gòu)資格：探礦權(quán)和采礦權(quán)評估重慶國能探礦權(quán)采礦權(quán)評估有限公司系經(jīng)中國國土資源部資格認(rèn)定，中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會審核、批準(zhǔn)頒發(fā)《探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證》。本公司系專業(yè)從事礦業(yè)權(quán)評估、地質(zhì)勘查、開發(fā)利用和礦業(yè)技術(shù)咨詢的社會中介機(jī)構(gòu)?！短降V權(quán)采礦權(quán)評估資格證》證書編號：礦權(quán)評資[2008]001號。重慶國能公司系中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會常務(wù)理事單位，重慶市地質(zhì)礦業(yè)協(xié)會常務(wù)理事單位。重慶國能探礦權(quán)采礦權(quán)評估有限公司于2006年5月8日成立。重慶市工商行政管理局工商登記注冊號為：500103000017296。2.評估委托人及探礦權(quán)人2.1評估委托人評估委托人：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳地址：廣西南寧市中新路2號2.2探礦權(quán)人探礦權(quán)人：廣西百色福祿礦業(yè)有限責(zé)任公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：451000000009674住所：百色市右江區(qū)東筍路23號法定代表人：李靜注冊資本：人民幣貳佰萬元實(shí)收資本：人民幣貳佰萬元公司類型：有限責(zé)任公司（內(nèi)資法人獨(dú)資）經(jīng)營范圍：對百色市右江區(qū)福祿煤礦的投資（凡涉及許可證的項(xiàng)目憑許可證在有效期限內(nèi)經(jīng)營）。3.探礦權(quán)概況及歷史沿革2003年7月15日，廣西煤炭地質(zhì)一五○勘探隊(duì)首次向廣西壯族自治區(qū)國土資源廳申請并獲得了福祿礦區(qū)的探礦權(quán)，探礦證號為T45120090901034408，有效期為2003年7月15日—2005年7月12日。探礦權(quán)到期后，廣西煤炭地質(zhì)一五○勘探隊(duì)于2005年首次申請延續(xù)，延續(xù)后的探礦證號為4500000530454，有效期為2005年7月15日—2007年7月12日。2006年，廣西煤炭地質(zhì)一五○勘探隊(duì)提交《廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦普查報(bào)告》。預(yù)獲（333）+（344）？資源量903萬噸，報(bào)告初步通過隊(duì)、局審查。2007年，廣西煤炭地質(zhì)一五○勘探隊(duì)第二次次延續(xù)探礦許可證（證號：4500000730478，有效期限：2007年8月6日至2009年7月15日。2007年8月），對百色市右江區(qū)福祿煤礦開展了詳查地質(zhì)工作。2007年8月，廣西煤炭地質(zhì)一五○勘探隊(duì)完成了《廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查報(bào)告》的編制工作，提交資源/儲量（332+333+333壓）893萬噸，其中：（332）259萬噸、（333）624萬噸、（333壓）10萬噸。2009年5月，該報(bào)告以桂儲偉審[2009]16號文通過審查，并在自治區(qū)國土資源廳備案。2009年9月，該探礦權(quán)第三次延續(xù)登記，廣西壯族自治區(qū)國土資源廳頒發(fā)勘探許可證號：T45120090901034408，探礦權(quán)人：廣西煤炭地質(zhì)一五○勘探隊(duì)，勘查面積：10.77平米千米，有效期限：2009年9月27日至2011年9月27日。2011年9月，該探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓給廣西百色福祿礦業(yè)有限責(zé)任公司，廣西壯族自治區(qū)國土資源廳進(jìn)行了變更延續(xù)登記并頒發(fā)勘探許可證。勘探許可證號：T45120090901034408，探礦權(quán)人：廣西百色福祿礦業(yè)有限責(zé)任公司，勘查面積：10.77平米千米，有效期限：2011年9月18日至2013年9月27日。此次轉(zhuǎn)讓2011年10月—2012年10月，廣西百色福祿礦業(yè)有限責(zé)任公司委托廣西煤炭地質(zhì)一五○勘探隊(duì)開展補(bǔ)充詳查工作，2012年10月編制了《廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查補(bǔ)充報(bào)告》。提交資源/儲量與2007年完成的《廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查報(bào)告》比較沒有變化。4.評估目的廣西百色福祿礦業(yè)有限責(zé)任公司申請廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，需對廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評估，從而為廣西壯族自治區(qū)國土資源廳出讓該探礦權(quán)提供公平、合理的價(jià)值參考意見。5.評估對象及評估范圍評估對象：廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)。評估范圍：根據(jù)礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估合同書和礦產(chǎn)資源勘查許可證登記范圍，礦區(qū)范圍由25個(gè)拐點(diǎn)圈定，其邊界拐點(diǎn)坐標(biāo)詳見下表：礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)表拐點(diǎn)編號東經(jīng)北緯拐點(diǎn)編號東經(jīng)北緯1106°38′44″23°48′18″14106°35′45″23°49′00″2106°38′34″23°48′15″15106°36′15″23°49′00″3106°38′30″23°48′15″16106°36′15″23°40′07″4106°38′30″23°48′00″17106°36′20″23°49′15″5106°38′15″23°48′00″18106°36′15″23°49′15″6106°38′15″23°47′45″19106°36′15″23°49′30″7106°37′15″23°47′45″20106°37′00″23°49′30″8106°37′15″23°48′00″21106°37′00″23°49′15″9106°36′45″23°48′00″22106°37′45″23°49′15″10106°36′45″23°48′15″23106°37′45″23°49′00″11106°36′00″23°48′15″24106°38′45″23°49′00″12106°36′00″23°48′30″25106°38′45″23°48′19″13106°35′45″23°48′30″勘查面積：10.77平米千米。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估合同書》（桂國土資礦評合字〔2013〕第22號），本次評估范圍為礦產(chǎn)資源勘查許可證登記的礦區(qū)范圍。截至評估基準(zhǔn)日，上述范圍內(nèi)未設(shè)置其他礦業(yè)權(quán)，無礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭議。詳查探礦權(quán)范圍的儲量計(jì)算范圍如下：廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦資源量估算范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)表XYXYA2634581.3836359350.48222636166.6236360311.48B2634834.5536358730.33232635708.7736360307.06C2635387.9736358194.77L2635444.8036361339.90D2636034.4236357815.84M2635151.7536361155.79E2636147.1336358079.28N2634679.9536361248.44F2636204.9936358357.17O2634475.4236361122.37G2636191.6436358727.34P2634501.4436360148.16H2636127.9636359166.29Q2634564.4036359734.47I2636176.6336359298.21估算面積:4.20km2，估算水平+135～-220m，煤層埋深為0～2010年，廣實(shí)會計(jì)師事務(wù)所有限公司因廣西煤炭地質(zhì)一五0勘探隊(duì)擬轉(zhuǎn)讓利用國土資源大調(diào)查經(jīng)費(fèi)完成的該探礦權(quán)，因而進(jìn)行了評估。當(dāng)時(shí)評估的探礦權(quán)價(jià)值為5,623.23萬元，該評估結(jié)果廣西壯族自治區(qū)國土資源廳出具了《礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告?zhèn)浒缸C明》（桂國土礦評備字[2010]第50號）。本次國能公司的探礦權(quán)估值為2,050.77萬元，僅為當(dāng)年廣實(shí)會計(jì)師事務(wù)所估值的36%而兩次評估利用的儲量數(shù)據(jù)也大體相同。究其原因主要是由于廣匯會計(jì)師事務(wù)所報(bào)告編制時(shí)間是4年以前，當(dāng)時(shí)的市場條件與本次評估的市場條件有較大的差異。如本次評估采用的生產(chǎn)總成本（201.4元/噸）高出原評估取值60%，經(jīng)營成本（171.8元/噸）高出原評估取值52%，礦井噸規(guī)模投資（378元/噸）也是原評估取值的1.7倍。以上這些經(jīng)濟(jì)參數(shù)的變化都是造成本次評估值下降的重要原因。雖然本次評估煤炭價(jià)格取值比2010年高出25%，但綜合計(jì)算下來仍然導(dǎo)致評估值比2010年計(jì)算結(jié)果大幅降低。6.評估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目是為廣西壯族自治區(qū)國土資源廳出讓廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)提供價(jià)值參考意見。參照《確定評估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見》（CMVS30200-2008），根據(jù)委托方提供的資料以及評估委托時(shí)間，評估基準(zhǔn)日原確定為2013年8月31日。后因項(xiàng)目出現(xiàn)變更基礎(chǔ)資料需編制等問題，時(shí)間向后拖延。經(jīng)與委托方溝通后將評估基準(zhǔn)日改為2014年7月31日。評估報(bào)告中所采用的參數(shù)指標(biāo)及估算結(jié)果為該評估基準(zhǔn)日的時(shí)點(diǎn)價(jià)。7.評估依據(jù)評估依據(jù)包括法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則依據(jù)、經(jīng)濟(jì)行為、權(quán)屬、取價(jià)依據(jù)等，具體如下：7.1法律法規(guī)依據(jù)（1）《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》（1986年3月19日通過，1996年8月29日修正）；（2）《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》（1998年2月12日國務(wù)院第241號令）；（3）《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》（國土資發(fā)[2000]309號）；（4）《探礦權(quán)采礦權(quán)評估管理暫行辦法》（國土資發(fā)[2002]302號）；（5）《礦業(yè)權(quán)評估指南》（2006修訂）—礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法和參數(shù)（國土資源部2006年第18號公告）；（6）《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法（試行）》（國土資源部國土資發(fā)[2008]174號文）；（7）《國土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則的公告》(2008年第6號)；（8）《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》（2008年8月版）；（9）《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準(zhǔn)則》（CMVS00001-2008）；（10）《收益途徑評估方法規(guī)范》（CMVS12100-2008）；（11）《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估應(yīng)用指南》（CMVS20100-2008）；（12）《國土資源部關(guān)于實(shí)施〈礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見〉的公告》(2008年第7號)（13）《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》（CMVS30800-2008）；（14）《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》（GB/T13908-2002）；（15）《固體礦產(chǎn)資源/儲量分類》（GB/T1766-1999）；（16）《煤、泥炭地質(zhì)勘查規(guī)范》(DZ/T0215-2002)；7.2行為、產(chǎn)權(quán)和取值依據(jù)（1）礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估合同書(桂國土資礦評合字〔2013〕第22號)；（2）《礦產(chǎn)資源勘查許可證》（3）《關(guān)于〈廣西百色市右江區(qū)福祿礦區(qū)煤礦詳查報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》（桂資儲備案[2009]36號）；（4）《〈廣西百色市右江區(qū)福祿礦區(qū)煤礦詳查報(bào)告〉評審意見書》（桂儲偉審［2009］16號）；（5）《廣西百色市右江區(qū)福祿礦區(qū)煤礦詳查報(bào)告》（廣西煤炭地質(zhì)一五○勘探隊(duì)2007年8月）；（6）《關(guān)于〈廣西百色福祿礦業(yè)有限責(zé)任公司福祿煤礦初步設(shè)計(jì)說明書〉礦山開采設(shè)計(jì)方案備案證明》（桂資采備[2013]第37號）；（7）《〈廣西百色福祿礦業(yè)有限責(zé)任公司福祿煤礦初步設(shè)計(jì)〉評審意見書》（桂國土礦開審［2013］24-1號）；（8）《廣西百色福祿礦業(yè)有限責(zé)任公司福祿煤礦初步設(shè)計(jì)說明書》（廣西壯族自治區(qū)工業(yè)設(shè)計(jì)院2013年8月）；（9）《關(guān)于廣西百色福祿礦業(yè)有限責(zé)任公司福祿煤礦項(xiàng)目規(guī)劃選址意見的復(fù)函》（百建函【2010】536號）；（10）評估人員收集和核實(shí)的其它有關(guān)資料。8.礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況8.1礦區(qū)位置和交通

福祿礦區(qū)位于廣西百色煤田南翼西部，距百色市直距13km。礦區(qū)呈NWW～SEE向展布，屬右江區(qū)那畢鄉(xiāng)所轄。礦區(qū)水陸交通方便。發(fā)源于云南境內(nèi)的右江從礦區(qū)東部流過，南寧至百色可通航40噸輪船，拖帶量達(dá)240噸；南昆鐵路和南寧至百色二級公路沿礦區(qū)北側(cè)約12km處平行通過；南寧—昆明高速公路從礦區(qū)北側(cè)約4km處通過；礦區(qū)距百色市直距13km，百色市距南寧公路里程為267km。交通方便。詳見礦區(qū)交通位置圖。8.2自然地理及經(jīng)濟(jì)概況礦區(qū)屬丘陵地帶，整體為西北高，東南低，最高點(diǎn)海拔251.50m，最低點(diǎn)為右江，海拔為100.0m，相對高差為151.5m。一般標(biāo)高在117.8～251.5m之間。礦區(qū)除北部某些地段略有基巖出露外，大部分地區(qū)表土較厚。地面植被發(fā)育，除經(jīng)濟(jì)作物芒果樹、甘蔗和水稻外，其余為松樹林和雜草。礦區(qū)內(nèi)地表水體較發(fā)育，小溪縱流。地表較大的水體為右江河、東懷小河、福祿河和福祿河上游礦區(qū)南部邊界外側(cè)三疊系地層中的福祿河水庫（電站）。該區(qū)屬于亞熱帶氣候區(qū)，每年的4～10月氣溫平均在22～28℃，最低氣溫在1月份為-2℃（1955年1月12日礦區(qū)內(nèi)分布有福祿、久布、浪興、洞仙、那時(shí)、百谷等自然村屯。居民以漢族、壯族為主，人口約四千多，生活條件較富足。主要農(nóng)產(chǎn)品以水稻為主，經(jīng)濟(jì)作物以芒果、荔枝、甘蔗為主。8.3以往地質(zhì)工作1957年在南方地質(zhì)大會戰(zhàn)時(shí)期，150隊(duì)曾在東懷探區(qū)（包括本區(qū)在內(nèi)）進(jìn)行地質(zhì)勘查，但由于當(dāng)時(shí)勘查面積較大，在本區(qū)內(nèi)做的工作量較小，沒有進(jìn)行煤炭儲量計(jì)算。1977年7月～1981年10月，150隊(duì)在百色煤田西部包括本礦區(qū)在內(nèi)的百崗～四塘進(jìn)行大規(guī)模的遠(yuǎn)景勘查，1981年12月提交《廣西百色煤田百崗—四塘勘查區(qū)普查地質(zhì)報(bào)告》，計(jì)算C+D級儲量4890萬噸，表外儲量2902萬噸。由于鉆孔煤層質(zhì)量普遍偏低和測井質(zhì)量較差等原因，所提交的報(bào)告未獲原廣西煤炭工業(yè)廳批準(zhǔn)。2006年3～12月，廣西煤炭地質(zhì)一五○勘探隊(duì)對該區(qū)進(jìn)行了普查工作。提交了《廣西百色市右江區(qū)福祿礦區(qū)普查報(bào)告》，預(yù)獲（333）+（344）？資源量903萬噸，報(bào)告初步通過隊(duì)、局審查。2007-2009年，廣西煤炭地質(zhì)一五○勘探隊(duì)開展詳查工作，完成的主要工作有：控制測量12.0km2；工程點(diǎn)測量30個(gè)點(diǎn)；勘探線測量29.5km；1/1萬地質(zhì)填圖12.00km2（修測）；1/1萬水文地質(zhì)填圖12.00km2（簡測）；1/1萬工程地質(zhì)填圖12.00km2（簡測）；1/1萬環(huán)境地質(zhì)填圖12.00km2（草測）；機(jī)械巖芯鉆探3015.58m；地球物理測井2964.75實(shí)測m；采樣93個(gè)（煤樣、巖石試驗(yàn)樣、瓦斯樣及水樣）。在完成上述野外工作的基礎(chǔ)上，編制了《廣西百色市右江區(qū)福祿礦區(qū)煤礦詳查報(bào)告》，詳查報(bào)告提交資源/儲量（332+333+333壓）893萬噸，其中：（332）259萬噸、（333）624萬噸、（333壓）10萬噸。報(bào)告以桂儲偉審[2009]16號文通過，并在自治區(qū)國土資源廳進(jìn)行了備案。8.4礦區(qū)地質(zhì)概況百色煤田是一個(gè)以三疊系為基底的NWW～SEE向不對稱的第三紀(jì)內(nèi)陸斷坳盆地，是廣西第三系盆地中發(fā)育最好的一套以碎屑巖為主的內(nèi)陸湖盆含煤沉積建造。煤系厚度達(dá)2500m，含煤多達(dá)80多層，煤層總厚度近50m，可采煤層層數(shù)多。區(qū)域上分布的地層有：中三疊統(tǒng)河口組；第三系古～始新統(tǒng)紅色巖組；始新統(tǒng)那讀組、漸新統(tǒng)公康組；第四系。8.4.1福祿礦區(qū)位于百色煤田西部南翼，區(qū)內(nèi)出露的地層有：中三疊統(tǒng)河口組（T2h）、第三系紅色巖組（E1-2h）、那讀組（E2nn）、公康組（E3g）和第四系（Q）。根據(jù)巖性及含煤性，那讀組可分為那讀段（E2nn）、田東段（E2nt）、下百崗段（E2nb），公康組可分為上百崗段（E3gb）、伏平段（E3gf現(xiàn)從老到新敘述如下：中三疊統(tǒng)河口組（T2h）：為灰色、灰綠色的薄層泥巖、頁巖、砂質(zhì)泥巖；廣泛出露于礦區(qū)南部邊緣以外，呈相對較陡的低山、丘陵形式出現(xiàn)，厚度不詳。第三系：1）古～始新統(tǒng)紅色巖組（E1-2h）出露于礦區(qū)西南部邊緣，主要為紫紅色、深紅色鈣質(zhì)粉砂巖、砂質(zhì)泥巖，下部為砂礫巖，上部夾灰綠色泥巖數(shù)層。一般厚60米左右。本區(qū)地表反映不明顯。本組與下伏中三疊統(tǒng)河口組（T2h）地層之深灰色頁巖、泥巖呈角度不整合接觸。兩者顏色差異明顯。2）始新統(tǒng)那讀組（E2nn）那讀組根據(jù)巖性、巖相、含煤性特征可分為三段：（1）那讀段（E2nn）由褐灰色泥巖、鈣質(zhì)泥巖、泥灰?guī)r及灰、灰白色粉砂巖組成，厚48.73～97.42m，一般厚66.05m，富含螺蚌化石。含煤或炭質(zhì)泥巖1～6層，但煤層厚度小，煤質(zhì)差，在礦區(qū)內(nèi)不具工業(yè)價(jià)值。地層出露于礦區(qū)東南角。本段與下伏紅色巖組（E1-2h）呈整合接觸關(guān)系，并以其灰、褐灰色砂泥巖與下伏紅色巖組之紫紅色、深紅色砂巖、泥巖明顯區(qū)分。（2）田東段（E2nt）主要為一套灰褐色質(zhì)地較純的致密結(jié)構(gòu)之泥巖、鈣質(zhì)泥巖組成，厚69.28～115.06m，一般94.86m。本段與下伏那讀段（E2nn）呈整合接觸關(guān)系，并以其灰褐色致密泥巖區(qū)別于那讀段灰白色砂、泥巖。地層出露于礦區(qū)東南角，其在地表很難與那讀段地層區(qū)分，故本次勘查把兩者合在一起。（3）下百崗段（E2nb）為礦區(qū)主要含煤地層，是本次工作的目的層。主要由淺灰色、灰白色中厚層狀粉砂巖及褐灰色泥巖、砂質(zhì)泥巖、煤層等組成，呈不等厚互層。厚186.50～273.26m，一般229.42m。本段含煤或炭質(zhì)泥巖15～22層，其中主要的煤層自下而上有A、B、C、E、F、I煤，其中E、F、I煤層在礦區(qū)為可采煤層。本段與下伏田東段呈整合接觸，并以灰白色、褐灰色砂、泥巖互層及含煤性好區(qū)別于田東段（不含煤）之致密結(jié)構(gòu)泥巖。地層主要分布于福祿正斷層以北。3）漸新統(tǒng)公康組上百崗段（E3gb）巖性由灰、淺灰色粉砂巖、細(xì)砂巖及泥巖組成，呈不等厚互層，下部普遍有巨厚層狀粉砂巖數(shù)層。含煤及炭質(zhì)泥巖1～10層，礦區(qū)北部偶見煤層存在。該段地層厚度＞33～240m，礦區(qū)內(nèi)一般保存厚83m。其下部普遍沉積有巨厚層狀粉砂巖區(qū)別于下百崗段之互層狀泥巖、粉砂巖,并以I煤頂板作為與下百崗段的分界線。分布于福祿正斷層（F1）以北地勢較高處。4）漸新統(tǒng)公康組伏平段（E3gf）分布于礦區(qū)北部外圍江具村一帶，主要為暗灰色、褐灰色泥巖，局部夾簿層粉砂巖，含菱鐵礦結(jié)核。與下伏上百崗段為整合接觸關(guān)系，以單純的泥巖巖性區(qū)別于上百崗段的砂泥巖互層。該段地層厚120～600m，一般厚350m。第四系（Q）：覆蓋于礦區(qū)各段地層之上，厚1～27m左右，平均厚9m左右。為黃灰色、紫紅色粘土、沙質(zhì)粘土。在礦區(qū)東部右江階地和福祿河階地，上部為黃灰色、紫紅色粘土、沙質(zhì)粘土，下部為灰黃、灰綠、灰白等雜色砂礫層。厚度為0～24.86m，一般為15m。該地層以角度不整合接觸關(guān)系覆于礦區(qū)地層各段之上。8.4.2構(gòu)造福祿礦區(qū)位于百色煤田西南翼南部，總體為一單斜構(gòu)造，福祿正斷層以北地層傾向主要為北西向，往東漸變?yōu)闁|北向，但中部受皺曲的影響地表產(chǎn)狀局部傾向東南；福祿正斷層以南地層傾向主要為東南向，僅西南角地層傾向?yàn)闁|北向。地層傾角一般為10～15度，斷層附近局部可見25度。區(qū)內(nèi)的構(gòu)造線方向既有西北～東南向，又有南東～東北向。礦區(qū)內(nèi)及邊緣發(fā)育張扭性正斷層八條，即福祿正斷層（F1）、百谷正斷層（F2）、F3正斷層、F4正斷層、F5正斷層、F6正斷層、F7正斷層和F8正斷層，其中對煤層影響較大的斷層只有三條（即F1、F5、F6正層斷），主要斷層的性質(zhì)及特點(diǎn)：福祿正斷層（F1）：位于主采煤層露頭線的南部，由于煤層向北傾，對礦區(qū)內(nèi)的煤層開采無影響。該斷層對礦區(qū)淺部露頭煤層有破壞作用，受斷層影響，礦區(qū)南部中段那讀段至下百崗段下部地層于地表出現(xiàn)重復(fù)現(xiàn)象，而且地層產(chǎn)狀相反，E、F、I等煤層在地表上重復(fù)出露；由于該斷層的影響，東南角部分地段下百崗段地層斷失，使A煤層以上地層直接與田東段接觸；礦區(qū)西南部下百崗段地層直接與河口組地層接觸。F5正斷層：為礦區(qū)北部邊界斷層，黃衛(wèi)煤礦至右江河一線，斷層長度約4.1km，往東被F6正斷層切割，往西南被F1正斷層切割，走向近東西，傾向南，傾角70～80度，斷距約25～100m，其中28線大于50m、30線約50m、31線約85m。斷層北面地層上升，地層為下百崗段，斷層南面地層下降，地層為上百崗段，其在地面表現(xiàn)不明顯，控制點(diǎn)有3104孔、3106孔、205、207、208號地質(zhì)點(diǎn)，西邊的黃衛(wèi)礦，其斜巷181.2m處遇到該斷層等，為初步查明正斷層。該斷層沿煤層走向切割了主采煤層往深部（北部）的連續(xù)性，所以本報(bào)告將之劃為首采區(qū)的北部邊界。F6正斷層：位于礦區(qū)中部，福祿電站至河葉洲、江鳳大隊(duì)、訾幕一帶，斷層長度約8km，在礦區(qū)內(nèi)長約2.00km，往西南被F3正斷層切割，往北東被百谷正斷層切割，然后斷層往北東延伸至江鳳大隊(duì)、訾幕一帶，走向北北東，傾向北西，傾角70～80度，斷距約25～100m，區(qū)內(nèi)斷層從南往北漸變小，經(jīng)百谷正斷層切割后，往北東延伸斷層斷距有所增大；斷層?xùn)|面地層上升，西面地層下降，地層均為上、下百崗段。其在地表反映不明顯，控制點(diǎn)主要有南部的45、46、47、119號地質(zhì)點(diǎn)，3202孔、3203孔、3302孔、3304孔、3204孔和268號點(diǎn)，ZK2孔直接碰到F6斷層，為初步查明正斷層。該斷層切割了主采煤層往東部的連續(xù)性，所以本報(bào)告將之劃為首采區(qū)的東部邊界以及二期采區(qū)的西部邊界。據(jù)此，第一采區(qū)以北部邊界的F5為界，并以F6為界劃為西采區(qū)（第一采區(qū)）和東采區(qū)（第二采區(qū)）是合理的。8.5煤層特征8.5礦區(qū)含煤地層為公康組上百崗段（E3gb）和那讀組下百崗段（E2nb）。各含煤段含煤性如下：。下百崗段（E2nb）：下百崗段為主要煤系，地層厚度197.48～252.96m,平均厚度229.33m，含煤多達(dá)15～22層，總厚度17.65m，含煤系數(shù)為7.7%，單層最大厚度5.91m。礦區(qū)內(nèi)煤層有編號的6層,自下而上分別為Ａ、Ｂ、C、E、F、I煤，其中I、F、E煤為主要可采煤層，主要分布在福祿正斷層以北區(qū)域，A、B、C煤偶見可采點(diǎn)。本段可采煤層（E、F、I煤層）三層均屬薄至中厚煤層。從施工的鉆孔和探井所揭露的E、F、I煤層厚度來看，淺部煤層的厚度均較大，最大厚度達(dá)5.91m，且相對穩(wěn)定，但純煤層較?。簧畈棵簩雍穸容^薄，煤質(zhì)變差，局部變不可采。礦區(qū)內(nèi)I、F煤層均不太穩(wěn)定，為局部可采煤層，E煤層較穩(wěn)定，為大部可采煤層。上百崗段（E3gb）：上百崗段含煤地層主要分布在礦區(qū)北部I煤層以上，僅3004、3102、3104、3304、3408及新施工的ZK7、ZK2等孔可見，地層最大厚度為214.19m，含煤2～6層，均屬薄煤層，煤層厚度變化大，煤質(zhì)差，不穩(wěn)定，偶有零星可采點(diǎn)。8.5礦區(qū)主要可采煤層為I、F、E煤層共三層，A、B和C煤層零星可采，各煤層主要特征分述如下。I煤層I煤位于下百崗段之頂部，為上下百崗段的分界，下距F煤層37.64m至58.81m，平均49.44m，煤層厚度0.20～5.91m，平均2.03m，可采厚度0.70～2.59m，平均1.23m；煤層呈薄至中厚層狀，結(jié)構(gòu)簡單至復(fù)雜，一般由2～3個(gè)分層組成，煤質(zhì)稍好；煤層不穩(wěn)定，局部可采，在30線與32線之間淺部煤層較厚，局部露頭煤厚達(dá)5.91m，往西、東部和深部煤層變薄至不可采；福祿正斷層（F1）以南由于受斷層的作用，在東南部和西南部I煤層已不存在，僅中部礦區(qū)邊緣存在。I煤層頂板巖性大多為灰、淺灰綠色厚層狀泥巖和中厚狀粉砂質(zhì)泥巖，底板為灰、淺灰色中厚層狀泥質(zhì)粉砂巖，局部為泥巖。在區(qū)內(nèi)施工的19個(gè)工程點(diǎn)中，I煤層達(dá)到可采厚度的工程點(diǎn)有8個(gè)，可采率為42%，且厚度變化較大；可采面積0.95km2，占估算范圍面積的27%。故I煤層屬不穩(wěn)定煤層，局部可采。F煤層F煤位于下百崗段之中上部，在I、E煤層之間，下距E煤層42.90m至98.20m，平均64.64m，煤層厚度0.15～3.07m，平均1.12m，可采厚度0.70～2.44m，平均0.75m；煤層結(jié)構(gòu)簡單至復(fù)雜，一般由1～3分層組成，個(gè)別煤層達(dá)6個(gè)分層（如3204孔、J05井），煤質(zhì)一般；煤層不穩(wěn)定，局部可采，往東及深部煤層變薄至不可采，煤質(zhì)變差；福祿正斷層（F1）以南由于受斷層的作用，在東南部和西南部F煤層已不存在，僅中部礦區(qū)邊緣存在。F煤層頂板巖性大多為灰、灰褐色中厚層狀粉砂巖，個(gè)別鉆孔為泥質(zhì)粉砂巖，底板為灰色中厚層狀泥巖，局部為泥質(zhì)粉砂巖、粉砂巖。在區(qū)內(nèi)施工的20個(gè)工程點(diǎn)中，F(xiàn)煤層達(dá)到可采厚度的工程點(diǎn)有10個(gè)（見表3-2-2），可采率為50%，且厚度變化不大；可采面積2.21km2，占估算范圍面積的53%。故F煤層屬不穩(wěn)定煤層，局部可采。E煤層E煤層位于下百崗段之中部，在F、A煤層之間，下距A煤層44.85m至91.78m，平均73.61m，煤層厚度為0.40～5.25m，平均1.33m，可采厚度0.70～1.75m，平均0.96m；煤層呈層狀，黑色或褐黑色，條痕棕褐色，片狀或粒狀結(jié)構(gòu)，暗～暗淡或?yàn)r青光澤，不規(guī)則狀斷口，內(nèi)生裂隙發(fā)育一般，較硬，暗淡型煤，結(jié)構(gòu)簡單至簡雜，一般由1～3分層組成，煤質(zhì)一般；煤層較穩(wěn)定，大部可采，30線以西煤層變薄，露頭局部也較薄。E煤層頂板巖性大多為灰、灰褐色中厚層狀泥質(zhì)砂巖和粉砂質(zhì)泥巖，個(gè)別鉆孔為粉砂巖，底板為灰、深灰色中厚層狀泥質(zhì)粉砂巖，局部為泥巖。在區(qū)內(nèi)施工的21個(gè)工程點(diǎn)中，E煤層達(dá)到可采厚度的工程點(diǎn)有15個(gè)，可采率為71%；可采面積3.49km2，占估算范圍面積的61%。故E煤層屬較穩(wěn)定煤層，大部可采。8.6煤巖特征8.6礦區(qū)煤層煤巖類型為暗型～半暗淡型煤，其宏觀煤巖組分主要是暗煤，其次是亮煤。暗淡煤呈暗淡光澤，斷口平坦或粗糙，具條帶狀，線理狀結(jié)構(gòu)，其宏觀煤巖組分以暗煤為主。亮煤呈瀝青光澤，貝殼狀斷口，性脆，硬度小，具均一結(jié)構(gòu)，其宏觀煤巖組分以半亮煤為主，一般成薄層或透鏡狀?yuàn)A在暗煤中間，在I、F、E煤層中最常見。煤層的顯微煤巖特征相差甚微，都是由有機(jī)組分和無機(jī)組分組成。以I煤層為例：有機(jī)組分占85.22%，其中鏡質(zhì)組分約占75.02%，半鏡質(zhì)組分約占5.86%，絲質(zhì)組分約占0.98%，穩(wěn)定組分占3.36%；無機(jī)組分占14.78%。。.1工業(yè)分析礦區(qū)主要煤層工業(yè)分析結(jié)果詳見下表。煤數(shù)煤數(shù)值項(xiàng)項(xiàng)目數(shù)值煤層空氣干燥基水分(Mad)干燥基灰分(Ad)干燥無灰基揮發(fā)份(Vdaf)空氣干燥基固定碳(Fcad)I煤最大-最小16.57-2.9054.12-22.3754.67-34.5439.22-15.6311.36(20)42.61(20)48.43(20)28.31(20)F煤最大-最小15.69-3.1460.63-26.7955.83-46.3836.92-16.168.90(18)42.57(18)50.85(18)26.10(18)E煤最大-最小13.77-4.1060.70-20.6058.90-25.7341.40-14.889.18(24)42.82(24)49.77(24)25.67(24)煤中有害元素礦區(qū)主要煤層屬低中-中硫煤，但F、E煤層淺部個(gè)別煤點(diǎn)屬中高、高硫煤。I煤層全硫（St,d）含量平均值為0.84%，屬低硫分煤；F煤層全硫（St,d）含量平均值為2.00%，屬中硫分煤；E煤層全硫（St,d）含量平均值為1.55%，屬中硫分煤。硫酸鹽硫含量較低，硫份主要由硫化鐵硫和有機(jī)硫組成。發(fā)熱量根據(jù)化驗(yàn)結(jié)果，詳見下表。從表中數(shù)據(jù)看，I、F、E煤層均屬于低熱值煤。主要煤層發(fā)熱量分析成果表項(xiàng)目煤層實(shí)際干燥基高位發(fā)熱量（Qgr,d）（MJ/kg）級別最大值最小值平均值(個(gè)數(shù))I21.5713.0117.77(14)低-中熱值煤F21.5013.0317.16(17)低-中熱值煤E20.3112.8717.32(19)低-中熱值煤8.6礦區(qū)內(nèi)沒有做過可選性試驗(yàn)，前人曾對相距約12km的鄰區(qū)的東筍煤礦的I煤層進(jìn)行過可選性試驗(yàn)。該礦煤層的煤質(zhì)特點(diǎn)及工藝性能與本區(qū)相似，其結(jié)果可作為評價(jià)本礦區(qū)煤的可選性的參考，見下表。東筍煤礦I煤可選性分級表綜合級別中煤含量（％）可選性等級大于50mm28.10難選煤大于13mm41.99很難選煤50～1mm35.68很難選煤8.6.4礦區(qū)內(nèi)煤類單一，在2006年普查時(shí)把礦區(qū)煤層劃分為長焰煤，相鄰的東懷三、四號井田東懷煤礦和東筍煤礦均把I、F、E煤層劃分為長焰煤。在礦區(qū)內(nèi)從I、F、E煤層抽取7個(gè)樣品進(jìn)行透光率（PM）測定，三層煤透光率平均值為分別為77%、75%和72.1%，煤層焦渣特性均為“1-3”，煤層粘結(jié)指數(shù)G=2；礦區(qū)I、F、E煤層的干燥無灰基揮發(fā)份（Vdaf）平均值分別為48.43％、50.83％和49.77％。根據(jù)《中國煤炭分類國家標(biāo)準(zhǔn)》劃分褐煤和長焰煤的標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)粘結(jié)指數(shù)G＜5，Vdaf＞37.0％時(shí)，PM＞50％者為長焰煤，PM＜50％者為褐煤。綜合上述結(jié)果，把福祿礦區(qū)的煤層劃分為長焰煤。8.6.5縱觀各項(xiàng)化驗(yàn)結(jié)果，福祿煤礦內(nèi)主要煤層屬于高灰、高揮發(fā)分、中硫分、低腐植酸、粘結(jié)性差和低-中熱值的長焰煤，可作為動力用煤、燃料用煤和民用煤。8.7礦山開采技術(shù)條件8.礦區(qū)是一個(gè)以粉、細(xì)砂巖和泥質(zhì)砂巖等孔隙含水層為主的孔隙充水礦床，區(qū)內(nèi)主要含煤地層百崗段的含水層經(jīng)3304、ZK2鉆孔抽水試驗(yàn)，單位涌水量（q）分別為0.003869L/s.m和0.056243L/s.m，斷層富水性和導(dǎo)水性差，斷層與地表水體聯(lián)系不密切；區(qū)內(nèi)含煤地層是以泥巖、粉砂巖及砂巖互層組成，富水性弱，且可采煤層的頂?shù)装鍘r性多為泥巖，隔水性良好。但區(qū)內(nèi)主采煤層位于侵蝕基準(zhǔn)面及地下水位之下，礦床充水來源主要為賦存礦層孔隙裂隙含水層直接或間接充水，采空區(qū)冒落孔隙裂隙水與淺部老窯積水、右江及其支流福祿河水的直接或間接充水，礦床進(jìn)水邊界局部較復(fù)雜。綜上所述，礦區(qū)水文地質(zhì)條件屬中等復(fù)雜類型。8.7含煤地層為薄～厚層狀軟弱～堅(jiān)硬巖組。Ⅱ、Ⅲ級構(gòu)造面不發(fā)育，巖石質(zhì)量中等的，巖體完整性中等完整，巖石質(zhì)量等級一般；可采煤層頂、底板穩(wěn)定性中等，完整性中等至較完整，泥巖頂?shù)装逵忻奥?、片幫、底鼓現(xiàn)象。一般支護(hù)為1米1.5架箱，巖石破碎處加密至3～4架箱。鄰區(qū)相同工程地質(zhì)條件東懷煤礦一號井，巷道支護(hù)每0.8m支護(hù)1架箱(液壓)，頂板采用鐵絲網(wǎng)加水泥噴固，建井以來從未發(fā)生過重大地質(zhì)工程事故。因此，礦區(qū)工程地質(zhì)復(fù)雜程度為以層狀巖類為主中等復(fù)雜型。綜上，礦區(qū)工程地質(zhì)條件屬中等復(fù)雜類型。8.7.3福祿礦區(qū)地質(zhì)環(huán)境現(xiàn)狀良好，目前無地面裂隙、地面塌陷等地質(zhì)災(zāi)害現(xiàn)象；未來井采將引起地面開裂、塌陷、滑坡等，產(chǎn)生地質(zhì)環(huán)境破壞。因此，礦產(chǎn)開發(fā)必須做好預(yù)測礦床開采可能產(chǎn)生的環(huán)境地質(zhì)問題；合理規(guī)劃工業(yè)廣場、交通運(yùn)輸線路、生活區(qū)以及礦渣固體廢棄物的堆放場所；優(yōu)選采礦方式，防止或減少環(huán)境地質(zhì)問題的發(fā)生。嚴(yán)格規(guī)范礦床生產(chǎn)活動，防止、減少礦坑地質(zhì)問題的發(fā)生、發(fā)展，治理已經(jīng)產(chǎn)生的環(huán)境地質(zhì)問題。做好“造地復(fù)林”的綜合治理，恢復(fù)土地，種草、造林，使礦區(qū)環(huán)境向良性轉(zhuǎn)化。綜上，礦山環(huán)境地質(zhì)條件為簡單型。8.7.4其它開采技術(shù)條件瓦斯：與礦區(qū)相鄰的黃衛(wèi)煤礦和東懷礦區(qū)煤系及煤類和本區(qū)相當(dāng)，瓦斯資料可供本區(qū)參考，黃衛(wèi)煤礦井下工作面，在正常溫度（18℃）下，CH4含量為0.02,CO2含量為0.03～0.07,一般為0.05（一個(gè)月的平均數(shù)），無發(fā)生過瓦斯爆炸、突出事故，為低瓦斯礦井；東懷煤礦一號井2011年4月瓦斯資料為，I煤層工作面空氣中CH4含量一般為0.1%，CO2為0.12%，瓦斯絕對涌出量CH4為4.16m3/min，CO2為4.99m3/min，瓦斯相對涌出量CH4為8.49m3/t，CO2為10.18m3/t，未發(fā)生過瓦斯爆炸和瓦斯突出事故，屬于低瓦斯礦井，瓦斯主要成分為CH煤塵爆炸性傾向：本礦區(qū)E煤層與黃衛(wèi)煤礦開采煤層同為一層，東懷探區(qū)煤層與本區(qū)相似，故本區(qū)煤層煤塵有爆炸性危險(xiǎn)。煤的自燃傾向：本區(qū)乃至整個(gè)百色煤田，煤的自燃現(xiàn)象普遍存在。地溫：井溫均是隨著深度的增加而升高,地溫梯度為0.50～3.30℃/100m，平均2.04℃/100m，深度為400m時(shí)地溫不超過36℃8.8礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦目前已完成詳查地質(zhì)工作，尚未進(jìn)入開發(fā)建設(shè)階段。根據(jù)現(xiàn)場考察及詢證，評估范圍內(nèi)無其他礦業(yè)活動，也不存在礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭議。9.評估過程依據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)評估政策和法律規(guī)定，遵照《礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范》（11000-2008），依據(jù)本次評估目的，評估人員對廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)實(shí)施的評估過程時(shí)間從2013年9月17日開始，于2013年10月21日提交了《廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)評估報(bào)告》。經(jīng)評審，廣西省國土資源廳以《關(guān)于反饋廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)評估報(bào)告審查意見的函》要求重慶國能探礦權(quán)采礦權(quán)評估公司在新編制的開采設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上重新（1）接受評估委托階段：2013年9月17日，經(jīng)廣西壯族自治區(qū)國土資源廳以公開方式選擇我公司作為承擔(dān)本項(xiàng)目評估機(jī)構(gòu)。2013年9月23日（2）資料收集和現(xiàn)場查勘階段：2013年9月23日～9月25（3）評定估算階段：2013年9月26日～10月16日，評估小組在對所收集資料系統(tǒng)整理的基礎(chǔ)上，制定評估方案，確定評估方法，選擇評估參數(shù)。根據(jù)已確定的評估方法，編制估算表格，開展了（4）首次提交報(bào)告：2013年10月17日～21在廣西國土資源廳組織的審查會上，與會人員提出評估報(bào)告依據(jù)的地質(zhì)資料未經(jīng)評審，設(shè)計(jì)資料參數(shù)不符合規(guī)定，評估報(bào)告的一些經(jīng)濟(jì)參數(shù)取值也不盡合理等意見。根據(jù)以上意見，廣西國土廳以《關(guān)于反饋廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)評估報(bào)告審查意見的函》要求重慶國能探礦權(quán)采礦權(quán)評估公司，要求在新編制的開采設(shè)計(jì)并在合理應(yīng)用地質(zhì)資料的基礎(chǔ)上重新進(jìn)行福祿煤礦詳查探礦權(quán)的評估。（5）第二次提交報(bào)告：按照廣西國土資源廳的要求，2014年10月9號本公司在收到重新編制的基礎(chǔ)資料（初步設(shè)計(jì)）后，在詳細(xì)研究補(bǔ)充材料及現(xiàn)場查證的基礎(chǔ)上再次進(jìn)行評估。并于2014年10月31日向評估委托人提交《廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)評估報(bào)告》。10.評估方法廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦屬于已進(jìn)行詳查地質(zhì)工作并完成《初步設(shè)計(jì)》編制的煤礦。經(jīng)檢查分析，《初步設(shè)計(jì)》符合采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法進(jìn)行探礦權(quán)評估的要求。根據(jù)國土資源部公告2008年第6號《國土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則的公告》、《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準(zhǔn)則(CMVS00001-2008)》、《收益途徑評估方法規(guī)范(CMVS12100-2008)》以及《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估應(yīng)用指南(CMVS20100-2008)》（以下簡稱《價(jià)款評估應(yīng)用指南》），確定本次評估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。其計(jì)算公式為：11.評估參數(shù)的確定評估人員對委托方提供的《廣西百色市右江區(qū)福祿礦區(qū)煤礦詳查報(bào)告》和《廣西百色福祿礦業(yè)有限責(zé)任公司福祿煤礦初步設(shè)計(jì)說明書》進(jìn)行了認(rèn)真研究。并結(jié)合當(dāng)?shù)赝惖V山的相關(guān)資料進(jìn)行了綜合分析。遵照《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》，按照《收益途徑評估方法規(guī)范》（CMVS12100-2008），參照《礦業(yè)權(quán)評估指南》（2006修訂），參考《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》（CMVS30800-2008）和《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估應(yīng)用指南》（CMVS20100-2008）。本著能夠代表當(dāng)?shù)赝袠I(yè)平均技術(shù)水平、管理水平和盈利水平的基本原則，在反復(fù)測算的基礎(chǔ)上，最終確定各項(xiàng)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)參數(shù)。11.1評估利用資料的評述11.1.1資源儲量資料本次評估利用的地質(zhì)資料為《廣西百色市右江區(qū)福祿礦區(qū)煤礦詳查報(bào)告》（以下簡稱：詳查報(bào)告）。根據(jù)“詳查報(bào)告“，該礦按照相關(guān)規(guī)范完成了詳查階段的地質(zhì)勘查工作。針對”詳查報(bào)告“的評審意見認(rèn)為報(bào)告綜合了詳查及其以往普查報(bào)告的原始資料，并經(jīng)過隊(duì)、局、總局的驗(yàn)收和評審。資料來源明確、可靠，依據(jù)比較充分。報(bào)告最后由南寧儲偉咨詢有限責(zé)任公司組織進(jìn)行了審查，并出具了評審意見書（桂儲偉審［2009］16號）。根據(jù)評審意見書，報(bào)告勘查程度基本達(dá)到詳查，報(bào)告編寫基本符合規(guī)范要求。綜上，本項(xiàng)目評估組認(rèn)為，《廣西百色市右江區(qū)福祿礦區(qū)煤礦詳查報(bào)告》基本符合規(guī)范要求，審查及備案手續(xù)完備，可作為本次價(jià)款價(jià)值評估的資源儲量依據(jù)。11.1.2礦井設(shè)計(jì)資料本次評估利用的礦井設(shè)計(jì)資料—《廣西百色福祿礦業(yè)有限責(zé)任公司福祿煤礦初步設(shè)計(jì)說明書》（以下簡稱：初步設(shè)計(jì)）。由廣西壯族自治區(qū)工業(yè)設(shè)計(jì)院于2013年8月編制。同年（2013年11月20日）通過廣西壯族自治區(qū)國土資源規(guī)劃院審查（桂國土礦開審〔2013〕24-1號）。設(shè)計(jì)以《廣西百色市右江區(qū)福祿礦區(qū)煤礦詳查報(bào)告》為基礎(chǔ)，對礦井的資源利用、開采方式、開拓方案、采煤方法均進(jìn)行了較詳細(xì)的闡述。資料依據(jù)可靠、設(shè)計(jì)方案總體合理。對礦井生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)評價(jià)也較為詳細(xì)。評估小組認(rèn)為，《初步設(shè)計(jì)》符合國土資源部頒發(fā)的《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案編寫內(nèi)容要求》的要求以及廣西區(qū)國土資源廳的有關(guān)規(guī)定，并按程序通過審查，因而可作為本次評估工作中技術(shù)和經(jīng)濟(jì)參數(shù)取值的重要依據(jù)。11.2評估基準(zhǔn)日保有資源量根據(jù)“詳查報(bào)告”，詳查探礦權(quán)范圍內(nèi)的查明資源儲量（332+333+333壓）893萬噸，其中：（332）259萬噸、（333）624萬噸、（333壓）10萬噸。該礦尚未進(jìn)入開發(fā)階段，資源儲量未曾動用，故評估基準(zhǔn)日參與評估的資源儲量與詳查地質(zhì)報(bào)告提交的儲量相同，（332+333+333壓）893萬噸，其中：（332）259萬噸、（333）624萬噸、（333壓）10萬噸。11.3評估利用資源儲量根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》（CMVS20100-2008），推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）可參考（預(yù)）可行性研究、礦山設(shè)計(jì)、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定等取值，(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案等中未予設(shè)計(jì)利用的或設(shè)計(jì)規(guī)范未做規(guī)定的，采用可信度系數(shù)調(diào)整，可信度系數(shù)在0.5—0.8范圍取值?！冻醪皆O(shè)計(jì)》在計(jì)算礦井工業(yè)儲量（本《初步設(shè)計(jì)》中的礦井工業(yè)儲量與“評估利用儲量”含義相同）時(shí)，控制的基礎(chǔ)儲量（332）全部參與了儲量計(jì)算，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）可信度取0.8。故確定本次評估利用儲量（332）、（333）資源量的可信度系數(shù)分別按1.0和0.8取值。評估利用的資源儲量計(jì)算如下：評估利用的資源儲量＝（332）＋（333）×0.8＝259+（624＋10）×0.8＝766.20（萬噸）本次評估詳查探礦權(quán)范圍內(nèi)的評估利用資源儲量為766.20萬噸。11.4礦井開采方案該礦區(qū)賦存有E、F、I三層可采煤層，煤層埋藏深度為0～360m，煤層淺部的地表為耕地，福祿河橫穿礦區(qū)中部。根據(jù)礦區(qū)地形條件及煤層賦存特征，《初步設(shè)計(jì)》經(jīng)論證認(rèn)為該礦煤層采用露天開采方式并不適宜，選用了地下開采方式。礦區(qū)的煤層埋藏深度為0～360m，相對較淺，《初步設(shè)計(jì)》經(jīng)分析認(rèn)為，采用立井開拓方案施工難度較大，生產(chǎn)過程中提升系統(tǒng)管理復(fù)雜。故選用斜井的開拓方案。該方案符合廣西境內(nèi)這類煤炭資源埋深不大的中小型礦井的特點(diǎn)。此外，斜井運(yùn)輸方式采用串車提升運(yùn)輸方式，這種運(yùn)輸方式可在滿足福祿煤礦礦井運(yùn)輸量需要的前提下，簡化提升系統(tǒng)。故本次評估按斜井開拓，串車提升方案考慮。此外，《初步設(shè)計(jì)》根據(jù)煤層賦存條件采用走向長壁式采煤方法，工作面采用綜合機(jī)械化采煤工藝，各采區(qū)采用后退式回采，頂板管理采用全部垮落法。11.5產(chǎn)品方案根據(jù)《初步設(shè)計(jì)》，企業(yè)產(chǎn)品方案為原煤。11.6采礦主要技術(shù)參數(shù)礦井設(shè)計(jì)損失量：鑒于《初步設(shè)計(jì)》的開采范圍與詳查探礦權(quán)儲量計(jì)算范圍總體相同，開拓系統(tǒng)、采煤方法及生產(chǎn)規(guī)模完全一致，因而本次探礦權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)損失將以初步設(shè)計(jì)計(jì)算的損失量為基礎(chǔ)，采用比例法利用兩者的儲量數(shù)據(jù)折算探礦權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)損失量?！冻醪皆O(shè)計(jì)》在設(shè)定的開采范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)留設(shè)各類永久煤柱合計(jì)為82.7萬噸，各類保護(hù)煤柱28.4萬噸，合計(jì)設(shè)計(jì)損失111.1萬噸。探礦權(quán)評估范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)損失量按比例折算結(jié)果如下：永久煤柱合計(jì)為90.23萬噸，各類保護(hù)煤柱30.66萬噸，合計(jì)設(shè)計(jì)損失120.89萬噸?；厥盏V柱損失量根據(jù)《初步設(shè)計(jì)》，礦井在后期將回收井巷保護(hù)煤柱，損失量為30.66萬噸。在回收過程中損失率按30%考慮（根據(jù)《初步設(shè)計(jì)》，故回收礦柱損失量為9.20萬噸（30.66×30%）。采區(qū)回采率：根據(jù)《煤炭工業(yè)礦井設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50215-2005）和《煤礦安全規(guī)程》(2006年國家安監(jiān)總局10號令修改)，煤炭礦井開采正常塊段采區(qū)回采率按下列規(guī)定確定：厚煤層（大于3.50米）不應(yīng)小于75%；中厚煤層（1.3～3.50米）不應(yīng)小于80%；薄煤層（小于1.30米）不應(yīng)小于85%。本礦煤層厚度為1.12—2.03米，《初步設(shè)計(jì)》所取的采區(qū)回采率為85%，本次評估各煤層按設(shè)計(jì)井巷煤柱回收率：根據(jù)《初步設(shè)計(jì)》，末期井巷煤柱回收率為70%。11.7評估利用可采儲量探礦權(quán)區(qū)范圍評估利用可采儲量＝（評估利用資源儲量-設(shè)計(jì)損失量）×采礦回采率＝（766.20-120.89）×85%＝548.51（萬噸）此外，設(shè)計(jì)對井巷煤柱的回收率按70%回收率考慮，則井巷煤柱可回收量為21.46萬噸（30.66萬噸×70%）。11.8生產(chǎn)規(guī)模及評估計(jì)算服務(wù)年限（1）生產(chǎn)規(guī)模據(jù)《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估應(yīng)用指南》(CMVS20100—2008)，對探礦權(quán)以及擬建、在建和改擴(kuò)建項(xiàng)目的探礦權(quán)評估，應(yīng)依據(jù)審批或評審的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用或者管理部門核準(zhǔn)生產(chǎn)能力文件等確定生產(chǎn)規(guī)模。本項(xiàng)目評估的廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦為詳查礦區(qū)，按《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估應(yīng)用指南》，本項(xiàng)目經(jīng)廣西壯族自治區(qū)工業(yè)設(shè)計(jì)院編制的《初步設(shè)計(jì)》論證，確定礦井生產(chǎn)規(guī)模為45萬噸/年，符合廣西自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，鑒于該《初步設(shè)計(jì)》已按程序經(jīng)廣西國土資源規(guī)劃院評審?fù)ㄟ^，并在自治區(qū)國土資源廳備案。故本次評估按照設(shè)計(jì)確定的生產(chǎn)規(guī)模為45萬噸/年參與評估計(jì)算。（2）礦山服務(wù)年限礦山服務(wù)年限根據(jù)下列公式計(jì)算：式中：A—礦山生產(chǎn)能力；K—備用系數(shù)Q—可采儲量；T—合理的礦山服務(wù)年限；《初步設(shè)計(jì)》經(jīng)研究認(rèn)為該礦井地質(zhì)構(gòu)造及開采技術(shù)條件總體為中等復(fù)雜程度，設(shè)計(jì)綜合本礦地質(zhì)構(gòu)造條件和開采技術(shù)條件，對礦井儲量備用系數(shù)取值為1.3，本次評估采用《初步設(shè)計(jì)》對礦井儲量備用系數(shù)的取值（1.3）。將有關(guān)參數(shù)代入上述公式得本次評估礦山正常生產(chǎn)服務(wù)年限為：T＝548.51÷(45×1.3)＝9.38年根據(jù)《初步設(shè)計(jì)》，礦井安排基建期為3年，礦山基建期定為3年，礦山投產(chǎn)即達(dá)產(chǎn)，正常生產(chǎn)期9.38年。此外《初步設(shè)計(jì)》考慮30.66萬噸保護(hù)煤柱在礦井閉坑前回收，煤炭資源回收率為70%，回收資源量21.46萬噸，安排產(chǎn)能9萬噸/年，回收年限為1.83年。故本次評估確定評估計(jì)算年限=基建期+正常生產(chǎn)期+保護(hù)煤柱回收期=3年+9.38年+1.83年=14.21年。其中：建設(shè)期自2014年8月～2017年7月；生產(chǎn)期自2017年8月～2028年10月。11.9產(chǎn)品銷售收入11.9銷售收入的計(jì)算公式為：年銷售收入＝原煤年銷售量×原煤銷售價(jià)格11.9礦山正常年年產(chǎn)原煤45萬噸。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估指南》、《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》，假設(shè)本礦未來生產(chǎn)的原煤全部銷售，即正常生產(chǎn)年份原煤銷售量為45萬噸。11.9根據(jù)《價(jià)款評估應(yīng)用指南》，礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估確定評估用的產(chǎn)品價(jià)格，一般采用當(dāng)?shù)貎r(jià)格口徑確定，可以評估基準(zhǔn)日前3個(gè)年度的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評估用的產(chǎn)品價(jià)格；對服務(wù)年限短的小型礦山，可以采用評估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值確定評估用的產(chǎn)品價(jià)格。評估人員通過對百色地區(qū)原煤銷售市場調(diào)查了解到，百色地區(qū)與福祿煤礦類似的礦井主要有百色礦務(wù)局下屬煤礦。根據(jù)對這些礦井的調(diào)查，上述礦井2012及2013年的一、二等煤發(fā)熱量分別在3000-3200大卡和2800-3000大卡之間；2014年銷售的一、二號煤發(fā)熱量分別在2800-3000大卡和2600-2800大卡之間。其中一等煤2012年和2013年的含稅售價(jià)分別為270元/噸和260元/噸。二等煤2012年和2013年的含稅售價(jià)分別為210元/噸和200元/噸。一、二號煤2014年含稅售價(jià)分別為265元/噸和205元/噸。本次評估首先根據(jù)該礦務(wù)局2012-2014年的銷售資料計(jì)算出單位發(fā)熱量均價(jià)，再以此數(shù)據(jù)推算福祿煤礦的原煤銷售價(jià)格。單位發(fā)熱量均價(jià)詳見《百礦集團(tuán)2012-2014年原煤銷售價(jià)單價(jià)計(jì)算表》。百色礦務(wù)局2012—2014年原煤銷售單價(jià)計(jì)算表年份品級發(fā)熱量(大卡/kg)價(jià)格(元/噸)發(fā)熱量平均發(fā)熱量2012年一等3000—32003100270二等2800—300029002102013年一等3000—32003100260二等2800—300029002002014年一號2800—30002900265二號2600—28002700205平均2933235單價(jià)：0.08元/大卡（=235/2933）根據(jù)福祿煤礦詳查報(bào)告，礦井煤層平均發(fā)熱量為16.35KJ/Kca，約為3900大卡/Kg個(gè)。按照以上統(tǒng)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)折算，福祿煤礦煤炭含稅價(jià)為312.00元/噸，煤炭不含稅價(jià)266.67元/噸。該價(jià)格經(jīng)與同類煤礦對照基本可比，本次評估取原煤不含稅銷售價(jià)格為266.67元/噸。11.9年銷售收入＝266.67×45＝12,004.20(萬元)銷售收入估算詳見附表三。11.10投資估算11.10根據(jù)《初步設(shè)計(jì)》，礦井固定資產(chǎn)投資額為18,790.30萬元。其中：井巷工程3,959.90萬元，土建工程1,869.30萬元，設(shè)備購置及安裝工程8,114.20萬元，工程建設(shè)其它費(fèi)用3,089.20萬元，預(yù)備費(fèi)1,757.70萬元。按照礦業(yè)權(quán)評估的相關(guān)規(guī)定，在礦業(yè)權(quán)評估過程中引用固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)剔除預(yù)備費(fèi)用、基建期貸款利息等。投入固定資產(chǎn)中的其他費(fèi)用按投資比例分?jǐn)偟焦潭ㄙY產(chǎn)的各分部工程項(xiàng)目中，工程預(yù)備費(fèi)用不計(jì)入投資額中。據(jù)此確定固定資產(chǎn)投資17,032.60萬元，其中：井巷工程4,837.23萬元，土建工程2,283.45萬元，設(shè)備購置及安裝工程（含稅）9,911.92萬元。根據(jù)《初步設(shè)計(jì)》，本次評估假設(shè)固定資產(chǎn)投資在2017年7月前（基建期）全部投入，各年資金投入比例依次為30%、40%和30%。據(jù)此計(jì)算，礦山2014年8—12月投入2,129.08萬元；2015年投入5,819.47萬元；2016年投入6,103.35萬元；2017年1—7月投入2,980.71萬元。詳見附表四和附表一。11.10流動資金是指為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金，主要是用于購買原材料、燃料、動力、支付職工薪酬及支付管理費(fèi)用等根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(CMVS30800-2008)》，本次評估流動資金按擴(kuò)大指標(biāo)法估算，煤礦山企業(yè)企業(yè)流動資金估算參考指標(biāo)為：按銷售收入20%～25%資金率估算流動資金。本次評估按照銷售收入資金率23%估算，則流動資金為：流動資金額=銷售收入×銷售收入資金率=12,004.20×23%=2,760.97萬元因此，本次評估流動資金確定為2,760.97萬元。流動資金根據(jù)生產(chǎn)負(fù)荷在2017年8月流出，評估計(jì)算期末全部回收。11.11成本費(fèi)用11.11福祿煤礦為擬建礦山，本次評估未來礦山正常開采時(shí)的生產(chǎn)成本主要依據(jù)《初步設(shè)計(jì)》取值，個(gè)別參數(shù)依據(jù)《收益途徑評估方法規(guī)范》、《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》及國家財(cái)稅的有關(guān)規(guī)定確定，以此測算評估基準(zhǔn)日后未來礦山生產(chǎn)年限內(nèi)的采礦成本費(fèi)用。本次評估采用的生產(chǎn)成本中的材料費(fèi)、燃料及動力費(fèi)等均為不含稅價(jià)。本項(xiàng)目評估采用“費(fèi)用要素法”估算成本費(fèi)用。11.11根據(jù)《初步設(shè)計(jì)》，礦井單位外購材料費(fèi)取值為32.10元/噸。本項(xiàng)目評估取單位材料費(fèi)為32.10元/噸，則：年外購材料費(fèi)＝原煤年產(chǎn)量×單位外購材料費(fèi)＝45×32.10＝1,444.50(萬元)11.11與“11.11.2外購材料費(fèi)”取值原則相同，本項(xiàng)目評估根據(jù)《初步設(shè)計(jì)》取單位外購燃料及動力費(fèi)為年外購燃料及動力費(fèi)＝原煤年產(chǎn)量×單位外購燃料及動力費(fèi)＝45×36.90＝1,660.50(萬元)11.11與“11.11.2外購材料費(fèi)”，取值原則相同，本項(xiàng)目評估取噸煤薪酬費(fèi)則：年生產(chǎn)工人薪酬費(fèi)＝原煤年產(chǎn)量×噸煤生產(chǎn)工人薪酬＝45×38.80＝1,746.00(萬元)11.11.5折舊費(fèi)、固定資產(chǎn)更新和回收固定資產(chǎn)殘(余)值11.11根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》，探礦權(quán)評估固定資產(chǎn)折舊一般采用年限平均法，各類固定資產(chǎn)折舊年限為：房屋建筑物20～40年，機(jī)器設(shè)備8～15年。結(jié)合本項(xiàng)目的服務(wù)年限，本次評估房屋建筑物按20年折舊，機(jī)器設(shè)備按10年折舊。房屋建筑物及機(jī)器設(shè)備固定資產(chǎn)殘值率取5%。根據(jù)《關(guān)于全國實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》(財(cái)政部國家稅務(wù)總局財(cái)稅[2008]170號)，納稅人2009年1月1日以后(含1月1日)實(shí)際發(fā)生，并取得2009年1月1日以后開具的增值稅扣稅憑證上注明的或者依據(jù)增值稅扣稅憑證計(jì)算的增值稅稅額允許抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額。房屋建筑物年折舊額＝2,283.45×(1－5%)÷20＝108.46(萬元)機(jī)器設(shè)備年折舊額＝9,911.92÷1.17×(1－5%)÷10＝804.81(萬元)年折舊額＝108.46＋804.81＝913.28(萬元)噸原煤折舊費(fèi)＝913.28÷45＝20.30(元)(詳見附表五、附表一)11.1根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，在回收固定資產(chǎn)殘(余)值時(shí)不考慮固定資產(chǎn)的清理變現(xiàn)費(fèi)用。2028年（閉坑年）回收房屋建筑物和機(jī)器設(shè)備余值為1,661.19萬元。井巷工程不考慮余值回收。11.11根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，維簡費(fèi)、安全費(fèi)用和井巷工程基金（井巷工程費(fèi)）均應(yīng)按財(cái)稅制度及國家的有關(guān)規(guī)定提取，并全額納入總成本費(fèi)用中。根據(jù)財(cái)政部等財(cái)建[2004]119號《關(guān)于印發(fā)<煤炭生產(chǎn)安全費(fèi)用提取和使用管理辦法>和<關(guān)于規(guī)范煤礦維簡費(fèi)管理問題的若干規(guī)定>的通知》，廣西自治區(qū)煤礦維簡費(fèi)提取標(biāo)準(zhǔn)為噸煤10.50元（含2.5元/噸井巷工程基金），本次評估據(jù)此扣除2.5元/噸井巷工程基金后確定維簡費(fèi)為8.00元/噸，折舊性質(zhì)維簡費(fèi)及更新性質(zhì)的維簡費(fèi)各占50%，更新性質(zhì)的維簡費(fèi)4.00元/噸（8.00×50%）列入經(jīng)營成本，則：年維簡費(fèi)(折舊性質(zhì))＝年原煤產(chǎn)量×單位維簡費(fèi)(折舊性質(zhì))＝45×4.00＝180.00(萬元)年維簡費(fèi)(更新性質(zhì))＝年原煤產(chǎn)量×單位維簡費(fèi)(更新性質(zhì))＝45×4.00＝180.00(萬元)年井巷工程基金＝年原煤產(chǎn)量×單位井巷工程基金＝45×2.50＝112.50(萬元)11.11依據(jù)財(cái)政部、國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局《企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法》（財(cái)企[2012]16號），煤（巖）與瓦斯（二氧化碳）突出礦井、高瓦斯礦井原煤單位產(chǎn)量安全費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)為噸煤30元，其他井工礦噸煤15元。本區(qū)煤層屬低瓦斯礦井，煤塵有爆炸性，煤層有自燃傾向。本評估項(xiàng)目安全費(fèi)用取為15.00元/噸。則：年安全費(fèi)用＝原煤年產(chǎn)量×單位安全費(fèi)＝45×15.00＝675.00(萬元)11.11根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，礦業(yè)權(quán)評估時(shí)利息支出根據(jù)流動資金的貸款利息計(jì)算。假定未來生產(chǎn)年份評估對象流動資金的70%為銀行貸款，貸款利率按評估基準(zhǔn)日執(zhí)行的一年期貸款年利率6.00%計(jì)算，單利計(jì)息，則流動資金貸款噸原煤利息支出＝2,760.97×70%×6.00%÷45＝2.58(元/噸)本項(xiàng)目評估選取噸原煤利息支出為2.58元。流動資金貸款年利息支出＝45×2.58＝116.10(萬元)11.11指不屬于以上費(fèi)用要素的費(fèi)用。根據(jù)當(dāng)?shù)啬壳暗膬r(jià)格水平，除上述費(fèi)用要素外尚有其他支出43.26元/噸（不含礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)）。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估指南》（2006修改方案），礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)原則上應(yīng)按相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算(回采系數(shù)按1)。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估指南》(2006修改方案)，礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)原則上應(yīng)按相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算(回采系數(shù)按1)。礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)=銷售收入×1%=12,004.20×1%=120.04萬元折合單位礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)為2.67元/噸。本項(xiàng)目單位其他費(fèi)用為45.17元/噸。其中礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)為2.67元/噸。11.11總成本費(fèi)用是指各項(xiàng)成本費(fèi)用之和。經(jīng)營成本是指總成本費(fèi)用扣除折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)和利息支出后的全部費(fèi)用。經(jīng)計(jì)算，正常生產(chǎn)期評估對象的單位總成本費(fèi)用為201.35元/噸、單位經(jīng)營成本171.97元/噸、年總成本費(fèi)用9,060.53萬元、年經(jīng)營成本7,738.65萬元。(詳見附表六、附表七)11.12銷售稅金及附加產(chǎn)品銷售稅金及附加指礦山企業(yè)銷售產(chǎn)品應(yīng)負(fù)擔(dān)的城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅及教育費(fèi)附加。城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加以納稅人實(shí)際繳納的增值稅為計(jì)稅依據(jù)。11.12年應(yīng)納增值稅額＝當(dāng)期銷項(xiàng)稅額－當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額－當(dāng)期機(jī)器設(shè)備進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣銷項(xiàng)稅額＝銷售收入×銷項(xiàng)稅稅率進(jìn)項(xiàng)稅額＝(外購材料費(fèi)＋外購燃料及動力費(fèi))×進(jìn)項(xiàng)稅稅率產(chǎn)品為原煤，銷項(xiàng)稅稅率取17%。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，為簡化計(jì)算，進(jìn)項(xiàng)稅額以外購材料費(fèi)和外購燃料及動力費(fèi)之和為稅基，稅率取17%。以2019年為例，計(jì)算過程如下：年銷項(xiàng)稅額＝年銷售收入×17%＝12,004.20×17%＝2,040.71(萬元)年進(jìn)項(xiàng)稅額＝(年外購材料費(fèi)＋年外購燃料及動力費(fèi))×17%＝(1,444.50＋1,660.50)×17%＝527.85(萬元)年應(yīng)納增值稅＝銷項(xiàng)稅額－進(jìn)項(xiàng)稅額＝2,040.71－527.85＝1,512.86(萬元)11.12城市維護(hù)建設(shè)稅以應(yīng)納增值稅額為稅基計(jì)算?！吨腥A人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》規(guī)定的稅率以納稅人所在地不同而實(shí)行三種不同稅率。評估對象適用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率應(yīng)為5%。年城市維護(hù)建設(shè)稅＝年應(yīng)納增值稅×5%＝1,512.86×5%＝75.64(萬元)11.12按《征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定》，教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加合計(jì)按應(yīng)納增值稅額的5%計(jì)稅。年教育費(fèi)附加＝年應(yīng)納增值稅×(教育費(fèi)附加率+地方教育附加率)＝1,512.86×（3%+2%）＝75.64(萬元)11.12根據(jù)財(cái)政部部務(wù)會議和國家稅務(wù)總局局務(wù)會議修訂通過的《中華人民共和國資源稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》，自2011年11月1日起，廣西自治區(qū)煤炭資源稅(不含焦煤)適用稅額標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為每噸3.0元。因此，本次評估原煤資源稅取3.00元/噸。年資源稅＝年原煤產(chǎn)量×單位資源稅稅率＝45×3.00＝135.00(萬元)11.13所得稅根據(jù)2007年3月16日新頒布的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》，企業(yè)所得稅稅率為25%，自2008年1月1日起施行。故本次評估企業(yè)所得稅率取25%。以2016年為例：企業(yè)所得稅＝(12,004.20－9,060.53－286.29)×25%＝664.35(萬元)(詳見附表八)11.14折現(xiàn)率根據(jù)《價(jià)款評估應(yīng)用指南》，礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估中，折現(xiàn)率按國土資源部的相關(guān)規(guī)定直接選取。根據(jù)國土資源部公告2006年第18號《關(guān)于實(shí)施<礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案>的公告》，折現(xiàn)率取值范圍為8%～10%。對礦業(yè)權(quán)出讓評估和國家出資勘查形成礦產(chǎn)地的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評估，地質(zhì)勘查程度為詳查及以下的探礦權(quán)評估折現(xiàn)率取9%。本次評估為探礦權(quán)出讓評估，折現(xiàn)率取9%。12.評估假設(shè)本評估報(bào)告所稱評估價(jià)值是基于所列評估目的、評估基準(zhǔn)日及下列基本假設(shè)而提出的公允價(jià)值意見：①所遵循的有關(guān)政策、法律、制度仍如現(xiàn)狀而無重大變化，所遵循的有關(guān)社會、政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及開發(fā)技術(shù)和條件等仍如現(xiàn)狀而無重大變化；②以設(shè)定的資源儲量、生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及開發(fā)技術(shù)水平以及市場供需水平為基準(zhǔn)且持續(xù)經(jīng)營；③在礦山開發(fā)收益期內(nèi)有關(guān)價(jià)格、稅率及利率因素在正常范圍內(nèi)變動；④無其它不可抗力及不可預(yù)見因素造成的重大影響。本評估結(jié)論是反映評估對象在本次評估目的且現(xiàn)有用途不變并持續(xù)經(jīng)營條件下，根據(jù)公開市場原則確定的現(xiàn)行公允市價(jià)，沒有考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜以及特殊交易方可能追加付出的價(jià)格等對其評估價(jià)值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對其評估價(jià)值的影響。若當(dāng)前述條件發(fā)生變化時(shí)，評估結(jié)論一般會失效。若用于其他評估目的時(shí)，該評估結(jié)論無效。13.評估結(jié)論本次評估是在對評估調(diào)查、分析和詢證的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評估程序，遵照《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》，按照《收益途徑評估方法規(guī)范》（CMVS12100-2008）和參照《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估指南》（CMVS20100-2008），選取合理的評估方法和參數(shù)，經(jīng)認(rèn)真估算，確定“廣西百色市右江區(qū)福祿煤礦詳查探礦權(quán)”在評估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的價(jià)值為人民幣2,050.77萬元，大寫人民幣貳仟零伍拾萬柒仟柒佰元整。評估結(jié)論估算表見附表一。以上評估結(jié)論是評估人員嚴(yán)格遵守《評估師職業(yè)道德法基本準(zhǔn)則》（CMVS2000-2007）和《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準(zhǔn)則》（CMVS0001-2008），依據(jù)規(guī)范的探礦權(quán)價(jià)款評估方法，并且是在未受到委托方及其他方面干預(yù)的情況下獨(dú)立地評定估算的公平市場價(jià)值，其評估結(jié)論可以作為該探礦權(quán)出讓作價(jià)的參考依據(jù)。14.評估有關(guān)問題的說明14.1評估結(jié)論使用的有效期本評估報(bào)告評估基準(zhǔn)日為2014年7月31日。按照礦業(yè)權(quán)評估現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，本次評估結(jié)論的使用自本次評估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。凡不在有效期內(nèi)使用本報(bào)告評估結(jié)論，本公司對此而給有關(guān)方面帶來或造成的損失及不良影響不負(fù)任何責(zé)任。14.2評估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng)評估基準(zhǔn)日后發(fā)生的影響委托評估探礦權(quán)價(jià)值的期后事項(xiàng)，包括國家和地方的法規(guī)和經(jīng)濟(jì)政策的出臺，利率的變動、礦產(chǎn)品市場價(jià)值的巨大波動等。在評估報(bào)告出具日期之后和本評估結(jié)論使用有效期內(nèi)，如發(fā)生影響委托探礦權(quán)價(jià)值的重大事項(xiàng)，不能直接使用本評估結(jié)論。若評估基準(zhǔn)日后評估結(jié)論使用有效期以內(nèi)儲量等數(shù)量發(fā)生變化，在實(shí)際作價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)原評估方法對探礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；當(dāng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化而對探礦權(quán)價(jià)值產(chǎn)生明顯影響時(shí)，評估委托人應(yīng)及時(shí)聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定探礦權(quán)評估價(jià)值。14.3評估結(jié)論特別事項(xiàng)說明（1）本次評估結(jié)論是在獨(dú)立、客觀、公正的原則下做出的，本評估機(jī)構(gòu)及參加本次評估人員與評估委托人及探礦權(quán)人之間無任何利害關(guān)系。（2）本次評估工作中評估委托人及探礦權(quán)人所提供的有關(guān)文件、證照、資料（包括政府及主管部門批文、書證、資源儲量核實(shí)資料、開發(fā)利用資料、財(cái)務(wù)會計(jì)資料等）是編制本評估報(bào)告的基礎(chǔ)，相關(guān)文件、證照、資料提供方應(yīng)對所提供的有關(guān)文件、證照、資料的真實(shí)性、合法性、完整性承擔(dān)責(zé)任。（3）本評估報(bào)告摘要與本評估報(bào)告正文具有同等法律效力；本評估報(bào)告含有若干附件，附件構(gòu)成本報(bào)告的重要組成部分，與本評估報(bào)告正文具有同等法律效力。（4）對存在的可能影響評估結(jié)論的瑕疵事項(xiàng)，在評估委托人及探礦權(quán)人未做特殊說明而評估人員已履行評估程序仍無法獲知的情況下，評估機(jī)構(gòu)和評估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（5）若評估報(bào)告使用者未根據(jù)國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，正確理解并合理使用礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告，評估機(jī)構(gòu)和注冊礦業(yè)權(quán)評估師不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（6）本評估報(bào)告經(jīng)本評估機(jī)構(gòu)法定代表人、注冊礦業(yè)權(quán)評估師（評估責(zé)任人員）簽名，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章后生效。14.4評估結(jié)論的有效使用范圍（1）評估結(jié)論使用有效期自評估基準(zhǔn)日起一年。如超過有效期，需要重新進(jìn)行評估。（2）本評估報(bào)告只能服務(wù)于評估報(bào)告中載明的評估目的。（3）本評估報(bào)告僅供評估委托人了解評估的有關(guān)事宜并報(bào)告評估管理機(jī)關(guān)或其授權(quán)的單位審查評估報(bào)告和檢查評估工作之用。（4）正確理解并合理使用評估報(bào)告是評估委托人和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。（5）本評估報(bào)告的所有權(quán)歸評估委托人所有。（6）除法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得本項(xiàng)目注冊礦業(yè)權(quán)評估師及本評估機(jī)構(gòu)同意，評估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個(gè)人，也不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。15.評估報(bào)告日本評估報(bào)告日：二○一四年十月三十一日。16.評估責(zé)任人評估機(jī)構(gòu)：重慶國能探礦權(quán)采礦權(quán)評估有限公司法定代表人：中國注冊礦業(yè)權(quán)評估師：