標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同文本

合同編號(hào)：鋪位編號(hào)：商家名稱(chēng)：簽約日期：租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施情況甲方出租給乙方的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。該租賃建筑面積共平方米，以上面積為計(jì)算租金面積(見(jiàn)后附圖一)。房屋租賃期限、用途租賃期限為年。自年月日起至年月日止。乙方僅限于將該房屋作使用。乙方如改變房屋用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)1個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。租金及物業(yè)管理費(fèi)支付方式租金計(jì)算方式：租金按該房屋租賃面積計(jì)算，以逐年遞增的方式計(jì)收。計(jì)算方法如下：該房屋第一年度的實(shí)用面積租金以每月每平方米人民幣元計(jì)算，自第年度開(kāi)始計(jì)算，每租賃年度遞增一次，遞增標(biāo)準(zhǔn)在前一租賃金額的基礎(chǔ)上遞增%。第一年度：年月日至年月日,實(shí)用面積租金以每月每平方米人民幣元計(jì)算，合計(jì)每月租金人民幣元；第二年度：年月日至年月日,實(shí)用面積租金以每月每平方米人民幣元計(jì)算，合計(jì)每月租金人民幣元；第三年度：年月日至年月日,實(shí)用面積租金以每月每平方米人民幣元計(jì)算，合計(jì)每月租金人民幣元；乙方應(yīng)于每月5日前一次性交付當(dāng)月租金，乙方可將現(xiàn)金交納給甲方，或匯至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：戶(hù)名：帳號(hào)：甲方同意給乙方個(gè)月的免租裝修期，即自年月日起至年月日止，在此期間乙方免交租金，但應(yīng)正常支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司或政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)__元（按建筑面積計(jì)算），合計(jì)每月管理費(fèi)為人民幣_(tái)__元。房屋的交付4．1合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于首年度個(gè)月租金元作為押金（以第一年月租金為標(biāo)準(zhǔn)）和免租裝修期滿(mǎn)后第一個(gè)月租金元，共計(jì)元。乙方所交押金于本合同終止或解除時(shí)，乙方辦妥房屋移交手續(xù)、結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用后且無(wú)違反本合同約定情形的，甲方無(wú)息退還給乙方。4.2．甲方應(yīng)于收到乙方押金和免租期滿(mǎn)后第一個(gè)月租金后天內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。甲方向乙方交付該房屋時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)本合同附件一所列配套設(shè)施、設(shè)備及裝修情況進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)。乙方同意并確認(rèn)，不論因何原因，交付時(shí)雙方未在現(xiàn)場(chǎng)簽署確認(rèn)本合同附件一，且在該房屋實(shí)際交付使用后，經(jīng)甲方通知3天后，乙方仍未對(duì)本合同附件一進(jìn)行簽署確認(rèn)的，則視為乙方已確認(rèn)甲方已按照合同附件一中約定的標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋。經(jīng)甲方通知后，乙方未在約定交付時(shí)間內(nèi)接受該房屋的，視為甲方已按合同約定交付該房屋。若乙方超過(guò)交付日期30天（含30天）仍未辦理交接手續(xù)的，則甲方有權(quán)（但無(wú)義務(wù)）經(jīng)向乙方發(fā)出書(shū)面通知而終止本合同，乙方已交押金和租金作為違約金不予退還。4.3．甲方保證交付的房屋在產(chǎn)權(quán)上沒(méi)有糾紛，因產(chǎn)權(quán)糾紛問(wèn)題給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。4.4．甲方保證該房屋主體結(jié)構(gòu)不存在安全隱患，否則，如因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任（因乙方使用不當(dāng)或不可抗力除外）。房屋及配套設(shè)施的使用、修繕和裝修乙方在本合同履行期間，應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，對(duì)該房屋及其配套設(shè)備、設(shè)施應(yīng)盡妥善保管、使用之義務(wù)。因乙方使用不當(dāng)造成該房屋及相關(guān)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，否則甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得行使下列行為：自行或允許他人搬走屬于甲方的室內(nèi)裝置、設(shè)備和設(shè)施；將大件笨重機(jī)械、設(shè)備、貨物或裝修材料搬入該房屋；在該房屋的地面上或他處放置超過(guò)規(guī)定負(fù)載的物品。在將物品搬進(jìn)該房屋之前，應(yīng)通知甲方或管理公司并查詢(xún)?cè)摲课莸淖罡咻d重量。甲方或管理公司有權(quán)規(guī)定保險(xiǎn)箱或其他重物的放置位置，以便使負(fù)載力分布均衡。搬進(jìn)該房屋的專(zhuān)業(yè)器具或設(shè)備須放置在乙方自費(fèi)置辦的適當(dāng)?shù)某型形锷?，其安置?yīng)符合甲方或管理公司關(guān)于防止震動(dòng)及防止噪音干擾其他用戶(hù)的要求。乙方發(fā)生違反本合同的行為或存在其他違約事宜尚未糾正或處理完畢前，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得將屬于乙方的設(shè)備、器具、貨物及其他財(cái)產(chǎn)搬離該房屋。乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，其裝修方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求且征得甲方同意并報(bào)物業(yè)管理公司備案。乙方在進(jìn)行裝修時(shí)不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)及墻體。如確需改變房屋墻體，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，同時(shí)應(yīng)在報(bào)建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。對(duì)于乙方裝修部分，在合同期滿(mǎn)或因乙方責(zé)任導(dǎo)致解除或終止本合同的，乙方已投入的依附于房屋的裝修部分（不可移動(dòng)部分）歸甲方所有，乙方不得擅自拆除，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀；如給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳浇獬贤?，如乙方需拆除不可移?dòng)部分的裝修，拆除費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。對(duì)于無(wú)法拆除依附于房屋的裝修部分，甲方不負(fù)責(zé)賠償。該房屋的外墻體及樓頂廣告位的使用權(quán)和廣告發(fā)布權(quán)屬甲方所有。未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得在該房屋的外部包括公共通道、窗戶(hù)、外墻或頂部展示、樹(shù)立、黏貼或懸掛任何標(biāo)志、標(biāo)記、文字、海報(bào)、旗幟、廣告牌、或告示等。未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得在該房屋外進(jìn)行展覽、派發(fā)、攤賣(mài)任何商品、宣傳品或進(jìn)行任何促銷(xiāo)活動(dòng)或類(lèi)似活動(dòng)。本合同履行期間，乙方如需在外墻體制作招牌、燈箱等廣告宣傳用物，其制作方案及懸掛位置均應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并符合城市規(guī)劃部門(mén)的要求，否則甲方有權(quán)拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)或要求乙方自行恢復(fù)原狀。如因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)予以賠償。如因乙方制作的招牌、燈箱等廣告宣傳用物所發(fā)生之事故或糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)關(guān)。若因此類(lèi)事故或糾紛給甲方造成損失（包括但不限于第三方索賠金額、甲方因此而支付訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用），由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方不得利用該房屋從事違法活動(dòng)，保證使用該房屋從事的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律、法規(guī)及國(guó)家政策的有關(guān)規(guī)定，否則引起的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。除非經(jīng)甲方的事先書(shū)面同意，乙方不得將該房屋用于或在該房屋內(nèi)從事或經(jīng)營(yíng)下列生意或事業(yè)：任何種類(lèi)的養(yǎng)殖、工業(yè)或生產(chǎn)制造工場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、殯儀館或殯葬用品銷(xiāo)售、佛堂、道堂、其他宗教場(chǎng)所、壁龕、招待所、賓館、床位出租等。乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行或允許、默許任何非法的和不道德的活動(dòng)，或各類(lèi)宗教活動(dòng)或其他甲方認(rèn)為不適當(dāng)?shù)幕顒?dòng)，或可能對(duì)其他用戶(hù)或租戶(hù)造成或引起他人厭惡的活動(dòng)，或干擾或可能干擾其他用戶(hù)或租戶(hù)或他人安靜祥和地使用該房屋公共場(chǎng)所及該房屋之外其他房屋的活動(dòng)。乙方不得將喧嘩聲泄漏到該房屋之外的該房屋的任何部位。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用公共場(chǎng)所，包括停車(chē)場(chǎng)、過(guò)道、通道等。乙方不得隨意占用公用過(guò)道、通道。否則，甲方有權(quán)排除障礙。乙方必須遵守并使其賓客、訪客或被許可使用者遵守甲方或管理公司制定的有關(guān)車(chē)輛停放的條規(guī)、限制，不得使其車(chē)輛或允許、默許其他賓客、訪客或被許可使用者的車(chē)輛隨意停放而阻塞該房屋的進(jìn)出通道或其他公共區(qū)域。乙方應(yīng)自覺(jué)遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定，按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等與該房屋有關(guān)的費(fèi)用。乙方在使用該房屋期間，自行負(fù)責(zé)其財(cái)產(chǎn)的安全，因使用租賃財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方須對(duì)其雇員、訪客和承包商的行為負(fù)責(zé)，保證他們不進(jìn)行對(duì)該房屋有損害的行為、本合同中不允許乙方進(jìn)行的行為及其他違反法律法規(guī)的行為。乙方須對(duì)其雇員、訪客和承包商在該房屋或該房屋所屬的建筑的任何部位因故意或過(guò)失的行為給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方將房屋交由第三方使用，則應(yīng)保證向甲方提供一份使用者名單，并保證所有使用者遵守本合同項(xiàng)下之乙方義務(wù)，包括但不限于在租賃期滿(mǎn)或提前終止時(shí)將該房屋騰空并交還甲方。乙方應(yīng)確保使用者名單的及時(shí)更新并書(shū)面通知甲方及物業(yè)管理公司。乙方不得將任何易燃易爆類(lèi)危險(xiǎn)品、違禁品、其他違反當(dāng)?shù)亓?xí)俗的物品或可能使該房屋保險(xiǎn)費(fèi)用被要求增加的物品帶進(jìn)或存放在該房屋內(nèi)。乙方不得進(jìn)行或允許、默許他人進(jìn)行任何可能導(dǎo)致該房屋的保險(xiǎn)失效，或使保險(xiǎn)費(fèi)增加的活動(dòng)。如因乙方違反上述規(guī)定致使甲方增付保險(xiǎn)費(fèi)或發(fā)生其他開(kāi)支或損失，乙方須及時(shí)補(bǔ)償甲方因此所遭受或可能遭受的所有損失、損害及開(kāi)支。乙方在使用該房屋期間，應(yīng)承擔(dān)安全保障責(zé)任，保證進(jìn)入房屋的人員身體及財(cái)產(chǎn)免受損害，否則，由此產(chǎn)生的人身?yè)p害賠償及財(cái)產(chǎn)損失賠償均由乙方自行承擔(dān)，若因此類(lèi)事故或糾紛給甲方造成損失（包括但不限于第三方索賠金額、甲方因此而支付訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用），由乙方負(fù)責(zé)賠償。房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三者。否則，甲方有權(quán)解除合同。乙方在經(jīng)甲方書(shū)面同意后轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同的租賃期限，并不得改變租賃物的用途，但經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。無(wú)論本合同內(nèi)其他條款的規(guī)定是否與本款規(guī)定有任何沖突或不同，甲乙雙方特此明確同意：租賃期內(nèi)甲方有權(quán)完全自主地出售該物業(yè)，和/或抵押該物業(yè)，并有權(quán)完全自主地與抵押權(quán)人協(xié)議以折價(jià)或變賣(mài)或其他方式處分該物業(yè)，為此甲方無(wú)須事先征詢(xún)乙方的意見(jiàn)。乙方在此確認(rèn)：乙方不可撤銷(xiāo)地、無(wú)條件地放棄其就甲方出售、抵押和以其他方式處分該物業(yè)而獲得任何通知的權(quán)利以及任何優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方該物業(yè)抵押出售情況。甲方有權(quán)委托指定的經(jīng)營(yíng)管理公司負(fù)責(zé)該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理、收租；并有權(quán)將本合同的權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給指定的經(jīng)營(yíng)管理公司。房屋交付及收回的驗(yàn)收甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。交付或退還房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋狀況、設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以判斷的，應(yīng)在10日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺＜追綉?yīng)在合同終止后為乙方提供5天的免租撤場(chǎng)期，由乙方自行運(yùn)走財(cái)物，逾期則按本合同第9.9條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方向甲方交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，視為乙方的遺棄物，甲方有權(quán)自行處置。如乙方?jīng)]有按本合同約定向甲方交還該房屋，則甲方除有權(quán)向乙方收取占用使用費(fèi)及其他費(fèi)用以外，還有權(quán)在租賃期滿(mǎn)之日起或本合同提前終止之日起7日（含7日）后開(kāi)啟該房屋的門(mén)鎖并更換門(mén)鎖，將屋內(nèi)的物件包括但不限于家具、裝置和其他添置物搬出該房屋，并將該房屋騰空收回。甲方對(duì)因此而引起的損壞及乙方之損失概不負(fù)責(zé)。對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的物件，甲方有權(quán)就該等物件向乙方收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，并有權(quán)按照甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞匠鍪?、轉(zhuǎn)讓、丟棄或以任何其他方式處分該等物件，并將處分所得（如有）用于償付乙方所欠甲方的任何款項(xiàng)及賠償甲方因本款規(guī)定事由所發(fā)生的或即將發(fā)生的損失。但不論任何情況甲方均將無(wú)任何義務(wù)就該等物件向乙方支付或償付任何款項(xiàng)。合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋用途；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；逾期一個(gè)月仍未交納租金及按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用：因使用不當(dāng)造成房屋損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。甲方有以下情況之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：甲方逾期1個(gè)月交付房屋；提供的房屋有不符合國(guó)家規(guī)定的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響乙方正常使用；房屋內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)自然損壞或因甲方原因造成損害的，甲方未及時(shí)修繕,致使乙方連續(xù)30天無(wú)法正常使用；因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效或該房屋被政府部門(mén)查封，致使乙方連續(xù)30天無(wú)法正常使用。任何一方依據(jù)上述情況解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。乙方應(yīng)于合同解除后10日內(nèi)或甲方通知的時(shí)間內(nèi)與甲方辦理退還房屋的移交手續(xù)并結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。本合同終止或解除，甲方應(yīng)在乙方辦妥房屋移交手續(xù)并結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后15日內(nèi)向乙方一次性退還押金。違約責(zé)任因甲方不能提供本合同約定的房屋而致使乙方解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付本合同第一年度租金總額的1%作為違約金。甲方未按約定時(shí)間向乙方交付房屋的，每逾期一天，按日向乙方支付第一年度首月租金總額1‰的違約金（但該等違約金數(shù)額累計(jì)不得超過(guò)第一年度租金總額的1%）直至本合同解除。經(jīng)乙方通知后10日內(nèi)，甲方未派員履行屬于自己責(zé)任范圍內(nèi)的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行組織維修，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方須提供有效憑證予以證明。因乙方違反本合同第8.2條的約定導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方交付的押金不予退還，裝修損失由乙方自行承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損毀的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知書(shū)之日起10天內(nèi)將自有物品搬離，否則，乙方同意將該物品折價(jià)為租金或賠償甲方所受損失。因乙方逾期支付租金，每逾期1日，須按日向甲方支付欠付租金金額1‰的滯納金，于交納次月租金時(shí)一并交付。逾期超過(guò)30天的，甲方有權(quán)解除合同。乙方無(wú)正當(dāng)理由要求解除本合同的，甲方已收取的租金及押金不予退還，裝修損失由乙方自行承擔(dān)，且應(yīng)向甲方支付本合同第一年度租金總額5%作為違約金。因甲方原因?qū)е乱曳浇獬贤?，甲方?yīng)向乙方退還押金、賠償乙方因合同解除而造成的經(jīng)濟(jì)損失；乙方已投入的裝修費(fèi)用，扣除折舊后的剩余價(jià)值予以返還。如因本合同第8.3.3條及第8.3.4條的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用在30天以?xún)?nèi)的，租期順延，同時(shí)，甲方賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。本合同終止或解除，乙方未在本合同約定期間內(nèi)交付房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一天，向甲方支付當(dāng)月日平均租金（以30日計(jì)算）3倍的違約金。且乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期退房給甲方造成的其他相關(guān)損失。本合同終止或解除，乙方辦妥房屋移交手續(xù)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后且無(wú)其他違反本合同約定情形的，甲方未按本合同約定向乙方退還押金的，每逾期一天，按應(yīng)押金總額的1‰向乙方支付違約金。免責(zé)事由因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損并造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策原因需要拆除或改造、重建該房屋致使本合同無(wú)法履行的，本合同自行終止，由此所造成的損失由各方自行承擔(dān)。爭(zhēng)議解決方式因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交物業(yè)所在地的人民法院裁決。其他約定事項(xiàng)乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提交本企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等有效證件復(fù)印件各一份并加蓋其企業(yè)公章及經(jīng)法定代表人簽章的簽約代表授權(quán)書(shū)原件一份。乙方保證所提交的前述證件的復(fù)印件與原件無(wú)異，且無(wú)虛假成分。（如本合同簽訂時(shí)，乙方尚未完成工商注冊(cè)手續(xù)，則由乙方的投資人共同推舉一位簽約代表人，全權(quán)代表乙方簽署本合同（含附件）及與履行本合同有關(guān)的其他文件。如乙方不能注冊(cè)或停止注冊(cè)，則本合同中乙方的全部權(quán)利與義務(wù)由乙方的全體投資人承受，如對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，全體投資人共同承擔(dān)連帶責(zé)任。）乙方在本合同上所填寫(xiě)的地址為送達(dá)地址。如乙方聯(lián)系地址或電話改變的，須在變更后3日內(nèi)將更改后的聯(lián)系地址以書(shū)面形式通知甲方，否則由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。甲方在收到該變更的書(shū)面通知前已發(fā)出的文件仍視為有效送達(dá)。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同自甲方收到乙方押金后生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。）