某醫(yī)院住院部擴建工程監(jiān)理大綱

某醫(yī)院住院部擴建工程監(jiān)理大綱目錄第一章工程概況一、工程概況二、工程特點三、工程難點、監(jiān)理工作重點(一)場地綜合利用及環(huán)境保護監(jiān)理控制重點(二)針對本工程地貌、氣象及水文地質(zhì)條件的監(jiān)理控制重點(三)土方工程進度控制的重點(四)工程測量監(jiān)理控制重點(五)地下室防水監(jiān)理控制重點(六)主體結(jié)構(gòu)工程施工監(jiān)理控制重點(七)裝飾工程監(jiān)理控制重點(八)鋁合金窗監(jiān)理控制重點(九)防治混凝土裂縫的監(jiān)理控制重點(十)防水工程的監(jiān)理控制重點(十一)給排水專業(yè)監(jiān)理控制重點(十二）電氣工程的監(jiān)理控制重點(十三)智能化系統(tǒng)監(jiān)理控制重點(十四)空調(diào)制冷通風(fēng)排煙專業(yè)監(jiān)理控制重點(十五)電梯工程的監(jiān)理控制重點(十六)消防工程監(jiān)理控制重點(十七)外墻保溫的監(jiān)理控制重點第二章監(jiān)理目標實現(xiàn)的原則一、事前控制原則二、嚴格監(jiān)理、立場公正、熱情服務(wù)的原則三、強調(diào)整體效益原則四、公正、獨立、自主的原則五、責(zé)權(quán)一致的原則六、總監(jiān)理工程師負責(zé)制的原則七、實事求是的原則第三章質(zhì)量控制一、監(jiān)理范圍及控制目標二、監(jiān)理依據(jù)三、質(zhì)量控制的任務(wù)四、質(zhì)量控制的原則五、施工階段質(zhì)量控制內(nèi)容六、監(jiān)理工作方法七、施工階段質(zhì)量控制的措施八、質(zhì)量控制的動態(tài)控制第四章進度控制一、施工階段進度控制原則二、進度控制的任務(wù)三、施工階段進度控制的措施四、工程進度控制的主要工作方法第五章投資控制一、工程造價控制的原則二、工程造價控制的任務(wù)三、工程造價的控制內(nèi)容四、工程造價控制的措施五、工程造價控制的動態(tài)控制第六章工程監(jiān)理資料、信息、合同管理及防范合同糾紛的措施一、工程監(jiān)理資料管理二、工程信息管理及措施三、信息管理的任務(wù)四、合同管理的任務(wù)五、合同管理及防范合同糾紛的措施第七章現(xiàn)場施工組織協(xié)調(diào)管理方法及措施一、協(xié)調(diào)管理的分類二、項目外部組織協(xié)調(diào)三、項目內(nèi)部組織協(xié)調(diào)管理第八章安全生產(chǎn)與文明施工的控制措施一、監(jiān)理組人員的安全職責(zé)二、加強對施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨傅膶徟?、文明施工監(jiān)理方法及措施四、現(xiàn)場周圍環(huán)境保護的監(jiān)理措施第九章工程技術(shù)資料的整理與監(jiān)理報告第十章保修階段的監(jiān)理某醫(yī)院住院部擴建工程監(jiān)理大綱第一章工程概況一、工程概況1、工程名稱：2、建設(shè)單位：3、工程地點：4、工程項目使用性質(zhì)：醫(yī)療建筑5、醫(yī)院總用地面積：60484.90平方米，一期住院大樓建筑面積16092.32平方米（含地下室建筑面積：1351.78平方米）。6、一期住院大樓基底面積：1470.21平方米7、建筑層數(shù)、高度：地下一層，地上十層，建筑高度37.80米。8、建筑結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)9、建筑結(jié)構(gòu)類別：丙類10、合同使用年限：50年11、抗震設(shè)防裂度：六度12、防火設(shè)計建筑分類：一類高層建筑；耐火等級為一級。13、一期住院大樓病房床位數(shù)：355床二、工程特點本工程建筑性質(zhì)為醫(yī)療建筑，無障礙部位有建筑路口及門、侯梯廳、電梯轎廂、公共走道、公共廁所、門診用房、服務(wù)臺、掛號、取藥、公共電話及茶水臺飲水臺等。在主入口設(shè)有無障礙過道，建筑物內(nèi)部水平及垂直交通考慮無障礙設(shè)施，并設(shè)有專用無障礙衛(wèi)生間，各公共部分通道及門寬均考慮能通行輪椅，除主入口采用小力度地彈門外，均為普通平開門。病房走道兩側(cè)墻面設(shè)置有靠墻扶手及防撞欄，兒科病房走道的扶手符合兒童高度。一般醫(yī)療病房的地面、踢腳板、墻裙、墻面、頂棚應(yīng)便于清掃、沖洗、不污染環(huán)境，其陰陽角宜做成圓角；踢腳板、墻裙應(yīng)與墻面平。手術(shù)室、燒傷病房、潔凈病房等潔凈度要求高的用房，其室內(nèi)裝飾應(yīng)滿足易清潔、耐腐蝕的要求。存放藥品的房間嚴禁采用有毒性的或有氣味的塑料、涂料或瀝青地面。本工程為Ⅰ類民用建筑工程，室內(nèi)裝修采用的無機非金屬材料必須為A類，民用建筑工程采用的砂、石、磚、水泥、混凝土、混凝土預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等無機非金屬主體建筑材料，其放射性指標限量應(yīng)符合內(nèi)照射指數(shù)Ira≤1.0；外照射指數(shù)Ir≤1.0，民用建筑工程所使用的無機非金屬裝修材料，包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料、無機瓷質(zhì)磚粘接劑等，進行分類時，其放射指標盡量應(yīng)符合內(nèi)照射指數(shù)Ira≤1.0（A），≤1.3（B）；外照射指數(shù)Ir≤1.3（A），≤1.9（B）。本工程地下室防水等級為二級，防水混凝土設(shè)計的抗震等級為S6，防水混凝土的施工縫、穿墻管道預(yù)留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶等部位和變形縫等地下工程薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)按《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208辦理。三、工程難點及監(jiān)理工作重點(一)場地綜合利用及環(huán)境保護監(jiān)理控制重點某人民醫(yī)院擬建的住院大樓，地處某洪嶺大道東側(cè)，在建設(shè)過程中應(yīng)注意場地綜合利用及周邊環(huán)境的保護，為此采用如下對策：1、加強與交管、市政等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)，安排好作業(yè)時段，確保各種工程運輸暢通且不影響主干道的交通。2、嚴格審核施工單位編制的平面布置方案，使各施工設(shè)施與建筑物之間的臨時通道布置合理，施工機械、材料堆放、排水、臨時供電系統(tǒng)、臨時設(shè)施布置既有利于前期施工，又有利于室外工程的開展，切忌室外工程開工時，有些設(shè)施產(chǎn)生不必要的重復(fù)遷移。3、在土方開挖時，應(yīng)合理安排土方開挖的順序、走向，碴土車進出場地的路線、時間等。4、合理劃分施工區(qū)域，使施工區(qū)、生活區(qū)劃分合理，互不干擾。5、對于靠近本工程的道路、高壓線（如存在）應(yīng)設(shè)置防護棚，確保人生安全。6、注意場外環(huán)境保護，項目施工現(xiàn)場內(nèi)外應(yīng)隔離。(二)針對本工程地貌、氣象及水文地質(zhì)條件的監(jiān)理控制重點1、工程地形地貌本工程地處江漢平原北部，漢江西岸及西荊河北岸=2\*ROMANII級堆積階地。周圍總體地勢北高南低，西高東低，現(xiàn)擬建場區(qū)位處一南北延伸的崗嶺偏東坡處，地勢基本平坦。2、氣象及水文地質(zhì)條件本區(qū)屬亞熱帶潮濕性大陸季風(fēng)氣候區(qū)，年平均最高氣溫32.4℃，年平均最低氣溫8.9℃，年平均氣溫19-24.6℃；年平均降水量978-1274㎜，年平均蒸發(fā)量1345-1945㎜；年平均相對濕度74%，環(huán)境類別=2\*ROMANII類；年平均風(fēng)速3.6m/s，最大風(fēng)速20.7m/s，風(fēng)壓0.3kpa，主導(dǎo)風(fēng)為北風(fēng)。本處水文地質(zhì)條件較簡單：①層雜填土為透水性非含水層，②層粘土為相對不透水層。本處基礎(chǔ)深度范圍內(nèi)未見地下水。場區(qū)附近無工業(yè)廢水等污染，根據(jù)相鄰地地下水樣水質(zhì)分析成果資料，同時結(jié)合環(huán)境地質(zhì)條件判斷：本處即使存在暫時性地下水亦對混凝土及鋼筋混凝土中鋼筋無腐蝕性。3、監(jiān)理對策根據(jù)上述工程地形地貌、氣象及水文地質(zhì)條件所反映的地質(zhì)特征，基礎(chǔ)施工時開挖深度水于臨界高度，所以基坑壁直立開挖不穩(wěn)定，基坑開挖后，基坑四周產(chǎn)生主動土壓力，隨著土壓力、水壓力、施工荷載等作用，會引起土體向基坑內(nèi)滑移，導(dǎo)致基坑發(fā)生剪切破壞，故須進行基坑支護。要求施工單位按照《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》與場地條件相結(jié)合，編制基坑支護方案，建議采用放坡開挖，放坡率可按1:0.75-1:1.25考慮。由于基礎(chǔ)深度范圍內(nèi)地下水貧乏，且地基深度范圍內(nèi)不存在飽和粉土及砂土，基本無含水層，可以不考慮基坑突涌問題。但施工期間基坑內(nèi)會存在一定積水，特別是雨季積水會較多，故施工時須做好基坑內(nèi)積水及地表水的導(dǎo)排水工作，謹防水體浸泡軟化地基，并盡量避開雨季，以免影響施工及質(zhì)量。地下室抗浮設(shè)防水位嚴格按圖紙設(shè)計標高—室外地坪絕對標高50.80。基坑排水可采用：①挖排水溝，沿基坑周邊隔離地表水的補給；②集水井，在基坑角設(shè)置集水井，井深大于開挖深度，采用抽水泵定期排水。本工程的工程基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)，針對本地區(qū)地質(zhì)情況及當前基礎(chǔ)施工作業(yè)中存在的薄弱環(huán)節(jié)及質(zhì)量通病，采取旁站監(jiān)督、全程監(jiān)控、工序?qū)崪y等有力措施，抓好各項監(jiān)理工作的落實：A、抓好開工前的準備、加強質(zhì)量預(yù)控1）參與圖紙會審、技術(shù)交底，提出合理的修改意見供設(shè)計單位參考，力求設(shè)計的經(jīng)濟、合理；2）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計；3）檢查施工機械的安全性、可靠性、適用性，是否能夠滿足施工的需要；4）開工前，各項原材料的的質(zhì)量檢測報告及砼配合比單，必須到位。B、基坑開挖的監(jiān)理基坑工程土方開挖前，應(yīng)根據(jù)基坑工程設(shè)計和地塊條件，綜合考慮支護結(jié)構(gòu)形式、水文和地質(zhì)條件、氣候和環(huán)境條件，以及機械工業(yè)的配置，制定開挖監(jiān)理方案?；釉谥ёo結(jié)構(gòu)中的開挖方式多為垂直開挖，因此在土方施工過程中應(yīng)注意以幾點：1）減少開挖過程中的土體擾動，采用分層分塊且空間幾何尺寸能最大限度限制圍護結(jié)構(gòu)的變形和坑周土體的位移與沉降。2）盡量縮短基坑卸荷后的暴露時間。3）滿足對稱開挖、均衡開控的原則，使基坑受力均衡。4）可靠合理的利用土體自身在開挖過程中控制位移的潛力，安全、經(jīng)濟解決基坑過程中穩(wěn)定與變形的問題。5）先撐后挖、嚴禁超挖。超深挖土是基坑開挖的大敵，應(yīng)在施工中予以杜絕。為防止超挖，除加強測量外，機械挖土?xí)r，應(yīng)坑底留有200—300mm余土，基土用人工挖除、整平。6）防止坑底隆起變形過大。施工時坑底隆起的有效措施是是設(shè)法減少土體的效應(yīng)力的變化，保證井點降水的正常進展，減少坑底暴露時間，盡快澆筑墊層和底板，有必要時可對坑底土體進行加固。7）防止邊坡失穩(wěn)。為防止邊坡失穩(wěn)，土方開挖應(yīng)降水達到要求后，采用分層開挖，分層厚度應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘探情況和滿足規(guī)范要求。在坡頂和坑邊不宜堆載，嚴禁超載堆放。不可避免時應(yīng)設(shè)計中予以考慮。8）基坑開挖中的協(xié)調(diào)工作。地面排水與坑內(nèi)排水的配合，接近底板時后進場的土建隊伍中的測量人員與挖掘手的操作配合，均需要現(xiàn)場監(jiān)理做工作，使各承建單位融成一個有機的整體，促使整個工程協(xié)調(diào)、有序、正常、高速進展。C、加強對基坑開挖監(jiān)測的監(jiān)理1）加強對監(jiān)測方案的審核。監(jiān)測方案一般應(yīng)包括工程概況、監(jiān)測項目及監(jiān)測點數(shù)量、儀器設(shè)備和人員組織、測點埋設(shè)、觀測頻率、質(zhì)量保證措施等。監(jiān)理工程師在審查時要注意監(jiān)測內(nèi)容及其在時空上的布設(shè)，在關(guān)鍵部位、關(guān)鍵點是否有相應(yīng)措施，所用儀器設(shè)備精度能否達到測試要求，量測人員有無相關(guān)經(jīng)驗。在基坑支護開挖監(jiān)測時，還應(yīng)注意審查警戒值的合理性和預(yù)報的及時性。通過對方案的審查，大體上可以知道監(jiān)測單位對工程和現(xiàn)場特點的理解、把握程度，如有偏差，監(jiān)理工程師應(yīng)指示監(jiān)測單位進行糾正，以達到安全可靠、經(jīng)濟合理的目的。2）在監(jiān)測工作初期，監(jiān)理人員要對埋入的元器件性能進行檢查，并對其合格證書、計量證書和產(chǎn)地等情況進行登記，確保產(chǎn)品的合格性。在埋設(shè)過程中應(yīng)注意工程進度的協(xié)調(diào)，責(zé)成監(jiān)測單位提交埋設(shè)方案及保護措施，并督促各單位對已埋好的測點注意保護。埋設(shè)完畢后，要抽查測點情況，若成功率不夠高，應(yīng)督促監(jiān)測人員及時補救或重新埋設(shè)，以確保監(jiān)測工作的正確實施。3）在埋設(shè)工作完成兩周后，監(jiān)理人員應(yīng)要求監(jiān)測人員對各監(jiān)測項目基本值進行觀測二至三次，取平均值作為背景值。監(jiān)理人員應(yīng)對各項工作進行校核，并要求監(jiān)測人員把各種背景值及時報送監(jiān)理項目部存檔。監(jiān)測過程中，監(jiān)理人員應(yīng)檢查觀測方法和技術(shù)指標是否符合要求，督促監(jiān)測人員及時報送觀測結(jié)果。監(jiān)理工程師應(yīng)按以下模式對工程監(jiān)測觀測成果進行分析研究：觀測精度分析，了解監(jiān)測成果和計算變形量的精確度；各單項監(jiān)測成果的分析，了解各監(jiān)測項目反映的觀測成果變化規(guī)律；監(jiān)測成果的綜合分析，研究各監(jiān)測項目觀測成果的相關(guān)性和相關(guān)規(guī)律。在觀測數(shù)據(jù)發(fā)生突變時，應(yīng)指令監(jiān)測人員增加觀測頻率；當突變量達到報警值時應(yīng)召集相關(guān)人員研究對策，確保工程的正常施工。嚴格控制基坑深度一倍范圍內(nèi)禁止堆放棄土、建筑材料、設(shè)備、車輛等動靜荷載?；A(chǔ)施工到位后，及時通知勘察、設(shè)計等有關(guān)部門驗收，以便發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保工程質(zhì)量。(三)土方工程進度控制的重點按照現(xiàn)在的施工技術(shù)和水平，工期并不是特別緊，但通過對各階段的進度進行分解后發(fā)現(xiàn)，在工程的土方開挖、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等階段，工期的控制十分重要，一旦控制不好不僅會影響到本工程的總進度，甚至?xí)o本工程的安全生產(chǎn)帶來隱患。1、基礎(chǔ)工程的進度控制：1）審核施工方的進度計劃，在審核進度計劃時要同時審核其機械數(shù)量、人員、現(xiàn)場平面布置、施工順序、材料進場計劃等是否能滿足進度的要求。2）進度的動態(tài)控制：進度計劃不是一成不變的，畢竟進度計劃是事前進行的，隨著施工的進行，各種因素的干擾也日益增多，在實施中監(jiān)理工程師應(yīng)嚴格對比進度的實際值與計劃值，一旦發(fā)現(xiàn)實際值滯后于計劃值應(yīng)立即采取措施確保進度。2、土方工程的進度控制：土方工程的進度控制除了采用我們進度控制中采用的一些方法外，在本工程中應(yīng)著重注意：1）土方開挖的順序，土方開挖機械數(shù)量和大小的安排。2）土方開挖和支撐施工中的銜接。3）考慮本工程所處地區(qū)人員流量，應(yīng)合理安排土方外運的時間、路線和運輸車輛的數(shù)量。(四)工程測量監(jiān)理控制重點任何一項工程要將設(shè)計意圖付諸實際，這就要求施工過程中盡可能減小測量放線的誤差。對于本工程而言，測量的精確度將直接影響工程的質(zhì)量。因此，在本工程項目監(jiān)理部組建時，我們充分考慮了這一點，專門擬派了專業(yè)測量監(jiān)理工程師，由其領(lǐng)導(dǎo)測量小組，對本工程總體放線及具體設(shè)備安裝放線進行測量，以確保工程質(zhì)量滿足要求。1、整體測量控制在總控制測量網(wǎng)的考慮上，我們將以外控為主要手段，在場地內(nèi)布設(shè)場內(nèi)總體控制網(wǎng)絡(luò)。為此，我監(jiān)理工程師將把圖紙中所有有關(guān)的控制網(wǎng)點全部通過計算機計算出來，表現(xiàn)在工程圖紙上，針對這些點逐一復(fù)核，認真校對?？紤]總體施工和主體施工的相對關(guān)系以及今后測量網(wǎng)線對應(yīng)，在場內(nèi)將進行建立總體控制網(wǎng)?？刂凭W(wǎng)的設(shè)置將考慮場內(nèi)回填和施工的影響，網(wǎng)點設(shè)置為網(wǎng)格式，以便進行各點的復(fù)核和建設(shè)。施工過程中定期對總控制網(wǎng)進行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)有變位時進行恢復(fù)?；謴?fù)時利用坐標點和未被破壞控制網(wǎng)點作為基準確定。2、結(jié)構(gòu)施工測量控制結(jié)合本工程特點，結(jié)構(gòu)施工測量實行外控制法，地上部分實行內(nèi)控制法，當土方工程施工到結(jié)尾時，采用外控手段，利用J2經(jīng)緯儀將設(shè)在基坑外圍的控制點軸線轉(zhuǎn)移至坑內(nèi)，以控制開挖及坑底部落低部分的平面位置。根據(jù)標高控制點，利用水準儀控制挖深和清底，經(jīng)驗槽后開始施工墊層。當墊層施工完畢后，再根據(jù)軸線、標高控制點施放出準確的軸線和標高控制點，給底層施工創(chuàng)造精確的平面尺寸?？刂泣c的保護尤為重要，監(jiān)理人員將協(xié)同施工人員施工過程中考慮將測量控制點入于圍墻或永久建筑物上，并予以保護。當基礎(chǔ)施工完畢后，此時基坑底部已經(jīng)基本穩(wěn)定，測量工作應(yīng)首先進行基坑外圍軸線、標高控制點的復(fù)核，確認控制點無誤后，利用全站儀和光電測距儀將標高控制點、軸線施放到基礎(chǔ)底板表面上，并設(shè)立建筑物高程控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。1）地上主體結(jié)構(gòu)施工測量地上主體結(jié)構(gòu)施工時，仍采用內(nèi)控法，利用正倒鏡法將外控點引至建筑物，同時利用兩條控制線之交點，然后在該投測點上架設(shè)J2經(jīng)緯儀，測設(shè)出其余軸線位置，進行平面控制線的投測。彈出墨線，待各控制軸線彈出后，復(fù)核間距無誤，即可根據(jù)樓層平面圖的尺寸進行建筑物的細部放線。2）裝修與外墻的測量控制內(nèi)部裝修的局部平平面位置的確確定從已經(jīng)在在結(jié)構(gòu)施工中中確定的結(jié)構(gòu)構(gòu)控制軸線中中引出，高程程同樣從結(jié)構(gòu)構(gòu)施工高程中中用水準儀轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移至各需要要處。在轉(zhuǎn)移移時盡量遵循循儀器使用過過程保持等距距離測距的原原則，以提高高測量精度。從從而使裝修工工作有明確的的控制依據(jù)。外墻垂直軸線與高高程均由外控控軸線和高程程點引出，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移至外墻立立面上，彈出出豎向、水平平控制線，以以便于外墻裝裝修。外墻垂垂直軸線用JJ2經(jīng)緯儀在在外控點的輔輔助下，從上上至下進行一一次檢測修正正逐層測量引引起的間接微微小誤差，使使垂直線貫穿穿于建筑物的的整個外墻面面，從而達到到準確的測量量外墻控制效效果。3）高程控制利用水準點作為高高程控制的依依據(jù)，將絕對對高程換算成成相對高程并并把結(jié)構(gòu)±0.00標高沿主要要墻體、邊柱柱等（不少于于3處）向向上引測，以以便于相互校校核和分段施施工。高程的的豎向傳遞采采用檢定過的的鋼卷尺沿鉛鉛直線方向向向上量取至施施工層，并且且畫出正米數(shù)數(shù)的水平線。各各部位的標高高線均由各處處的起始標高高線直接向上上量取。同時時將DS3水準儀儀安置到施工工層，校測由由正面?zhèn)鬟f上上來的各水平平線，誤差應(yīng)應(yīng)控制在±3mm以內(nèi)。在在各部位抄平平時，應(yīng)后視視其他水平線線作校核。為了保證高程控制制的精度，觀觀測時盡量做做到前后視線線等長，對所所有鋼卷尺經(jīng)經(jīng)過檢定，量量高差時尺身身應(yīng)鉛直和用用規(guī)定拉力，并并進行尺長和和溫度改正，同同時應(yīng)根據(jù)誤誤差情況做出出相應(yīng)的及時時調(diào)整，防止止誤差累計而而使建筑物總總高度誤差超超限。4）施工沉降觀測控控制當建筑物隨結(jié)構(gòu)施施工面的累加加整體重量增增加將發(fā)生沉沉降，施工過過程的沉降量量將給建筑物物今后的檢測測提供初始數(shù)數(shù)據(jù)。當?shù)叵孪陆Y(jié)構(gòu)施工完完畢，首層結(jié)結(jié)構(gòu)施工時在在本結(jié)構(gòu)四周周埋設(shè)沉降觀觀測點，沉降降觀測點應(yīng)采采取保護措施施防止沖撞引引起變形影響響數(shù)據(jù)統(tǒng)計。測測量期設(shè)為每每施工一個結(jié)結(jié)構(gòu)層測量一一次，并對測測量數(shù)據(jù)制定定統(tǒng)計分析表表，進行統(tǒng)計計分析，直到到交工驗收為為止。測量采采用Ni0555A精密水水準儀，參照照點為現(xiàn)場設(shè)設(shè)置的觀測點點。過程中若若發(fā)現(xiàn)大的偏偏差，及時通通知各有關(guān)單單位，分析原原因，采取補補救措施。(五)地下室防水監(jiān)理控控制重點本工程地下室防水水十分重要，為為保證地下室室的正常使用用，防水結(jié)構(gòu)構(gòu)施工屬于監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量控制制的重點分項項工程。1、原理及技術(shù)關(guān)鍵鍵地下室的防水，按按照采取的措措施和手段不不同，可分為為柔性防水和和剛性防水。剛剛性防水是指指地下室工程程結(jié)構(gòu)自防水水，是由具有有一定防水能能力的整體式式混凝土或整整體式鋼筋混混凝土承重結(jié)結(jié)構(gòu)本身構(gòu)成成。防水混凝凝土是人為地地從材料和施施工兩方面采采取措施提高高混凝土本身身的密實性，抑抑制和減少混混凝土內(nèi)部空空隙生成，通通過改變空隙隙特征，堵塞塞滲水通道，從從而達到防水水目的。因此此，提高地下下室砼的密實實度及保證保保護層厚度符符合設(shè)計與規(guī)規(guī)范要求是地地下室剛性防防水的關(guān)鍵。2、地下室工程施工工中監(jiān)理實施施的工作方法法1）事先控制：（1）嚴格把關(guān)所使用用的水泥，采采取合理的水水灰比和灰砂砂比。合理的的水灰比和灰灰砂比能使粗粗骨料有足夠夠的水泥砂包包裹，使之成成為阻塞滲水水通道的隔離離體。合理的的灰砂比能使使水泥充分包包裹砂料，提提高密實性和和均勻性，從從而減少不均均勻收縮，提提高抗?jié)B透能能力。目前，沙沙洋地區(qū)工程程施工采用自自拌混凝土較較為普遍。在在此，應(yīng)事先先協(xié)同施工、設(shè)設(shè)計和業(yè)主商商討提出所要要求混凝土的的水灰比、灰灰砂比和抗?jié)B滲等級。（2）在使用外加劑方方面，會同業(yè)業(yè)主與設(shè)計聯(lián)聯(lián)系確定外加加劑的品種。目目前使用的添添加劑主要有有以下幾種：：減水劑對水水泥有分散作作用，提高了了砼強度、密密實性及抗損損性；加氣劑劑，目前工程程中較少采用用；早強劑，特特別適用于要要求早強、工工期緊迫的地地下防水混凝凝土工程；金金屬鹽類防水水劑作為一種種密實劑，能能堵塞毛細空空隙，提高抗抗?jié)B透性，同同時由于其價價廉、效果好好，在工程中中應(yīng)用廣泛；；膨脹劑與水水泥中的C33S、C2S、C3A水泥泥作用生成大大量的鈣礬石石，能填充混混凝土中的毛毛細空隙，并并有微膨脹性性，從而具有有提高抗?jié)B性性能。但不同同的外加劑會會產(chǎn)生不同程程度的負面影影響，我方將將協(xié)同業(yè)主、設(shè)設(shè)計、施工等等方確定合理理的外加劑品品種。2）過程控制：（1）嚴格控制原材料料。不定期地地查看砂石、材材料過磅、外外加劑使用情情況及攪拌情情況。（2）對澆搗時混凝土土自由下落高高度大于2mm，應(yīng)嚴格把把關(guān)。（3）檢查混凝土拌和和物中的砂漿漿和石子的離離析情況，情情況嚴重的應(yīng)應(yīng)及時調(diào)整。（4）要求施工時分層層振搗。采用用24小時旁站站監(jiān)理，保證證振搗密實和和不漏振。（5）澆筑前檢查基坑坑積水情況，要要求施工時清清除干凈，同同時檢查模板板連接是否牢牢固，防止漏漏漿。（6）對于基礎(chǔ)底板與與地下室墻體體連接處，一一般留有施工工縫，施工單單位在做好施施工縫處理措措施的同時，還還要督促施工工單位采用相相同水灰比和和灰砂比的砂砂漿接漿。（7）嚴格控制澆搗過過程確保澆搗搗的連續(xù)性，超超過2小時的應(yīng)按按施工縫處理理。（8）督促施工單位做做好砼澆筑的的組織工作。（9）督促施工完后加加強保濕養(yǎng)護護，地下室地地板建議采用用覆蓋草袋或或塑料薄膜、墻墻板采用噴水水的養(yǎng)護方法法。3）事后控制在施工完畢并拆模模時，嚴格檢檢查底板有無無滲漏或潮濕濕，監(jiān)督施工工單位不得自自行補漏或抹抹灰。在滲漏漏處作詳細記記錄，并會同同業(yè)主聯(lián)系設(shè)設(shè)計進行處理理。(六)防治混凝土裂縫的的監(jiān)理控制重重點本工程基底建筑面面積1470..21㎡，基礎(chǔ)混混凝土的使用用量較大，因因此，混凝土土施工質(zhì)量是是本工程質(zhì)量量控制的重點點之一。砼工工程的質(zhì)量將將直接影響整整個建筑工程程質(zhì)量，我公公司根據(jù)本工工程特點編制制了詳細的防防治砼裂縫的的監(jiān)理措施如如下：1、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫縫的危害性混凝土工程的裂縫縫問題相當普普遍，這為正正常使用和建建筑物的耐久久性帶來了相相當大的麻煩煩：第一，降降低了結(jié)構(gòu)的的耐久性、整整體性、甚至至承載能力。裂裂縫的普遍存存在使得水分分侵入結(jié)構(gòu)內(nèi)內(nèi)部，造成鋼鋼筋腐蝕。裂裂縫較寬時，將將引起內(nèi)力重重分布；第二二，影響正常常使用，往往往因裂縫的存存在而喪失了了防水功能；；第三，裂縫縫的存在，尤尤其是裂縫比比較明顯時，會會從心理上給給使用者造成成較大的恐慌慌感和壓力，不不利于身心健健康，尤其對對于綜合樓項項目而言，如如何防止砼結(jié)結(jié)構(gòu)裂縫，將將是監(jiān)理工作作的重中之重重。我公司在在以往大量同同類工程監(jiān)理理過程中，積積累了豐富的的控制防止砼砼結(jié)構(gòu)裂縫的的實際經(jīng)驗，并并就防止砼結(jié)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫縫的原因進行行了全方面的的分析研究，同同時提出了相相應(yīng)的監(jiān)理措措施。2、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫縫產(chǎn)生的原因因1）裂縫產(chǎn)生的內(nèi)部部因素取決于于混凝土材料料本身特點和和混凝土強度度增長機理。混混凝土是一種種人工復(fù)合材材料，微觀上上具有不均勻勻性，其抗拉拉強度很低，在在不大的拉應(yīng)應(yīng)力作用下就就可能產(chǎn)生裂裂縫。而且混混凝土亞微觀觀研究表明，混混凝土在承受受荷載之前應(yīng)應(yīng)已經(jīng)存在著著微裂縫，如如混凝土凝結(jié)結(jié)硬化過程中中產(chǎn)生化學(xué)收收縮裂縫及水水化熱產(chǎn)生的的溫度差帶來來的溫度裂縫縫；2）裂縫產(chǎn)生的外部部因素有二種種：第一，混混凝土成形和和強度增長過過程中受外部部作用影響而而產(chǎn)生的裂縫縫，如混凝土土終凝前因表表面水分蒸發(fā)發(fā)較快的表面面網(wǎng)狀裂縫；；混凝土強度度沒有達到規(guī)規(guī)范要求就拆拆模，或者雖雖沒拆模但外外部附加荷載載及不利變形形對成形階段段混凝土產(chǎn)生生不利力學(xué)影影響。這類裂裂縫在施工階階段比較常見見，稱為“非正常結(jié)構(gòu)構(gòu)性裂縫”；第二，混混凝土強度形形成后，由變變形作用引起起的裂縫包括括溫度、濕度度、收縮和膨膨脹、不均勻勻沉降等因素素引起的裂縫縫，尤其是溫溫度和不均勻勻沉降所產(chǎn)生生。3）裂縫還應(yīng)該按照照參與主體的的不同進行分分類：第一，設(shè)設(shè)計方面的原原因，如計算算簡圖與實際際受力不符，基基礎(chǔ)沉降考慮慮的不足等；；第二，混凝凝土原材料生生產(chǎn)方面的原原因；第三，施施工方面的原原因，如鋼筋筋位置不當引引起結(jié)構(gòu)內(nèi)力力分布所產(chǎn)生生的裂縫；養(yǎng)養(yǎng)護不到位導(dǎo)導(dǎo)致強度降低低等。3、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫縫的控制措施施混凝土結(jié)構(gòu)工程的的裂縫控制是是一個系統(tǒng)工工程，需要各各參與方的共共同努力，應(yīng)應(yīng)該從設(shè)計階階段裂縫控制制、混凝土施施工階段裂縫縫控制、混凝凝土強度成形形三個階段著手做好好事前控制。目前施工階段主要從以下兩個階段進行控制：1）混凝土施工階段段的裂縫控制制混凝土施工階段導(dǎo)導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生生的因素很多多，這些因素素不僅僅會誘誘發(fā)裂縫的產(chǎn)產(chǎn)生，還影響響到結(jié)構(gòu)或者者施工等其他他方面。在本工程監(jiān)監(jiān)理過程中，我我方監(jiān)理人員員將從以下方方面采取控制制措施：（1）督促施工單位對對混凝土的生生產(chǎn)實行動態(tài)態(tài)管理，控制制原材料質(zhì)量量，選擇合適適的水泥、外外加劑品種，控控制配合比。加加強對原材料料的控制：清清理石子的粉粉塵，控制砂砂子的含泥量量、雜質(zhì)及其其他有害物質(zhì)質(zhì)含量；同時時，在混凝土土拌制前，應(yīng)應(yīng)協(xié)同業(yè)主、設(shè)設(shè)計院和施工工單位共同商商討，要求在在滿足混凝土土設(shè)計強度的的前提下，優(yōu)優(yōu)化配合比、控控制混凝土的的含堿量，選選擇合適的水水泥、外加劑劑品種，優(yōu)化化外加劑的用用量，以減少少內(nèi)因產(chǎn)生的的裂縫；（2）模板對混凝土裂裂縫的影響和和控制模板是保證混凝土土構(gòu)件尺寸及及形狀的工具具，但是，如如果模板本身身沒有足夠的的強度、剛度度和穩(wěn)定性，勢勢必產(chǎn)生混凝凝土構(gòu)件的“先天變形”而改變構(gòu)件件的受力情況況，尤其是水水平構(gòu)件和壓壓桿構(gòu)件其影影響更大。如如混凝土板、梁梁等構(gòu)件會因因模板變形而而產(chǎn)生局部向向下彎曲變形形，在后期使使用荷載作用用下，構(gòu)件就就會產(chǎn)生較大大的拉應(yīng)力，而而混凝土本身身抗拉強度就就很低，結(jié)果果容易產(chǎn)生裂裂縫。因此，施施工過程中，監(jiān)監(jiān)理將加強對對模板的檢查查，避免不必必要的構(gòu)件變變形。（3）鋼筋對混凝土裂裂縫控制的影影響鋼筋布置置是否符合設(shè)設(shè)計圖紙要求求，影響到結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力力時的應(yīng)力分分布，這種情情況產(chǎn)生的裂裂縫在混凝土土板中最為常常見：一般設(shè)設(shè)計時，板筋筋直徑小，易易變形，混凝凝土澆筑時，易易造成板底筋筋和面筋間距距減少的現(xiàn)象象，從而降低低了板的有效效承載力，這這也是樓板出出現(xiàn)裂縫的一一個主要原因因。因此監(jiān)理理將督促施工工單位嚴格控控制鋼筋綁扎扎和節(jié)點部位位的鋼筋布置置。同時澆筑期期間監(jiān)理將加加強旁站力量量，要求施工工單位加強對對鋼筋的成品品保護，并派派專人看護板板筋以便于及及時調(diào)整變形形或者走位的的鋼筋；（4）在砼澆筑前，要要求施工單位位上報澆筑方方案，監(jiān)理將將重點審查澆澆筑方案的可可行性并旁站站監(jiān)督實施，保保證澆筑的連連續(xù)性、振搗搗的密實性和和有組織施工工?，F(xiàn)場澆筑筑時，往往由由于組織不到到位、混凝土土供應(yīng)跟不上上而造成隱形形的施工縫，而而且這些施工工縫不是事先先確定的，大大都帶有隨機機性，如果發(fā)發(fā)生在構(gòu)件剪剪力較大部位位，就會降低低結(jié)構(gòu)構(gòu)件的的有效承載力力而產(chǎn)生裂縫縫。此外還要要確保振搗的的密實性，防防止漏振過振振。加強混凝凝土終凝前的的收光找平工工作，避免水水分散發(fā)所產(chǎn)產(chǎn)生的網(wǎng)狀裂裂縫。對于大大體積混凝土土，要采取合合理的澆筑方方案，分層澆澆筑時應(yīng)保證證分層處混凝凝土的整體性性（如分層處處設(shè)加鋼筋），并并做好溫控措措施。2）混凝土強度形成成階段的裂縫縫控制（1）督促施工單位采采取針對性的的養(yǎng)護措施，確確保混凝土強強度的正常增增長。養(yǎng)護工工作不僅有利利于保證混凝凝土強度達到到設(shè)計強度要要求，還有利利于水分不足足產(chǎn)生的微裂裂縫。針對性性的養(yǎng)護措施施應(yīng)該根據(jù)水水泥品種、外外加劑的品種種和用量、配配合比及施工工環(huán)境等因素素綜合考慮，盡盡量減少不利利于混凝土強強度增長的因因素，以降低低強度增長期期間所產(chǎn)生的的微裂縫。（2）建立合理的拆模模申請制度，確確保拆模時，混混凝土構(gòu)件強強度達到規(guī)范范規(guī)定的施工工強度要求。拆拆模過早易引引起混凝土構(gòu)構(gòu)件的變形，改改變構(gòu)件的受受力情況。此此外，由于這這時混凝土強強度還沒有達達到規(guī)范要求求的強度，容容易因過早承承受荷載而出出現(xiàn)裂縫。針針對這種情況況，我們在監(jiān)監(jiān)理過程中，將將要求施工單單位做好混凝凝土同條件養(yǎng)養(yǎng)護試塊，作作為拆模的依依據(jù)。（3）防止混凝土構(gòu)件件，尤其是樓樓板過載。由由于此階段混混凝土強度還還沒有完全形形成，承載能能力有限，過量量的堆載會產(chǎn)產(chǎn)生同“過早拆?！币粯拥慕Y(jié)果果，造成結(jié)構(gòu)構(gòu)上的隱患，因因此該階段應(yīng)應(yīng)該控制新澆澆混凝土樓面面上堆載，尤尤其是集中荷荷載，使之即即能保證正常常施工，又不不產(chǎn)生不良影影響。(七)外墻保溫的監(jiān)理控控制重點本工程采用的是BBO5級加氣混凝凝土砌塊單一一墻體保溫體體系，熱橋部部位采用50厚膠粉聚苯苯顆粒漿料。1、一般規(guī)定1)建筑外墻的節(jié)節(jié)能設(shè)計必須須依據(jù)國家和和地方現(xiàn)行有有關(guān)規(guī)范和標標準。2)進行連接安全度的的核算。3)主要原材料必須進進行驗收。產(chǎn)產(chǎn)品使用說明明書、產(chǎn)品合合格證、質(zhì)量量保證書和各各項檢驗報告告等有關(guān)資料料應(yīng)齊全。4)施工的環(huán)境條件：：施工現(xiàn)場環(huán)環(huán)境溫度和基基層墻體表面面溫度在施工工及施工后224小時內(nèi)均均不得低于55℃，風(fēng)力不大大于5級，雨天不不能施工。5)為保證施工質(zhì)量，施施工面應(yīng)避免免陽光直射。2、施工過程控制1)墻面應(yīng)清理干凈，基基底應(yīng)平整，最最大偏差小于于4㎜。2)彈控制線，以控制制膠粉聚苯顆顆粒施工的垂垂直度和平整整度。3、質(zhì)量標準1)所有材料品種、質(zhì)質(zhì)量、性能必必須符合本規(guī)規(guī)格及有關(guān)標標準的要求。2)膠粉聚苯顆粒必須須與基層粘貼貼牢固，無松松動和虛粘現(xiàn)現(xiàn)象。3)膠粉聚苯顆粒施工工層，無脫層層、空鼓，面面層無爆灰和和裂縫。4、成品保護措施1)施工中專業(yè)工種緊緊密配合，合合理安排工序序，嚴禁顛倒倒工序作業(yè)。2)對已施工完的保溫溫墻體，不得得隨意開鑿孔孔洞。3)拆除腳手架時應(yīng)防防止撞擊墻體體。第二章監(jiān)監(jiān)理目標實現(xiàn)現(xiàn)的原則本單位一旦接受委委托對工程項項目實施監(jiān)理理，將遵循以以下原則：一、事前控制原則不論是投資控制、質(zhì)質(zhì)量控制或進進度控制，時時間上的事前前、事中、事事后的全過程程控制都是必必須的，但監(jiān)監(jiān)理工作的重重點應(yīng)放在事事前控制上，對對工程建設(shè)中中可能發(fā)生的的問題有超前前的考慮和預(yù)預(yù)測，并制訂訂相應(yīng)的投資資、質(zhì)量、進進度的預(yù)測，將將各類隱患消消滅在萌芽狀狀態(tài)或更早的的時間內(nèi)，變變被動監(jiān)理為為主動監(jiān)理，達達到事半功倍倍之效。二、嚴格監(jiān)理、立場場公正、熱情情服務(wù)的原則則監(jiān)理工作一方面應(yīng)應(yīng)堅持嚴格按按合同辦事，嚴嚴格監(jiān)理的要要求，另一方方面又應(yīng)立場場公正地處理理各方面的事事務(wù)，通過熱熱情周到的服服務(wù)，嚴密、細細致、科學(xué)、公公正地開展工工作，使項目目的各相關(guān)單單位能緊張有有序、團結(jié)合合作，共同為為實現(xiàn)項目總總體目標而工工作，并努力力創(chuàng)造心情舒舒暢、和諧的的工作氛圍。三、強調(diào)整體效益原原則工程監(jiān)理著眼于工工程項目的整整體效益。監(jiān)監(jiān)理工作的有有效性是要達達到項目質(zhì)量量、進度、投投資三大目標標的有機結(jié)合合和整體綜合合優(yōu)化。也必必須考慮與社社會效益和環(huán)環(huán)境效益的有有機統(tǒng)一，符符合“公眾”的利益。四、公正、獨立、自自主的原則監(jiān)理工程師在工程程建設(shè)監(jiān)理中中必須尊重科科學(xué)、尊重事事實，組織各各方協(xié)同配合合，維護有關(guān)關(guān)方面的合法法權(quán)益。為使使這一職能順順利實施，必必須堅持公正正、獨立、自自主的原則，在在合同約定的的責(zé)、權(quán)、利利關(guān)系基礎(chǔ)上上協(xié)調(diào)雙方工工作。五、責(zé)權(quán)一致的原則則監(jiān)理工程師履行其其職責(zé)而從事事的監(jiān)理活動動，是根據(jù)建建設(shè)監(jiān)理法規(guī)規(guī)和受業(yè)主的的委托書授權(quán)權(quán)而進行的，監(jiān)監(jiān)理工程師承承擔的職責(zé)應(yīng)應(yīng)與業(yè)主授與與的權(quán)限相一一致。六、總監(jiān)理工程師負負責(zé)制的原則則監(jiān)理工程師是項目目監(jiān)理全部工工作的負責(zé)人人，是項目監(jiān)監(jiān)理責(zé)任主體體，全面領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)工程項目的的建設(shè)監(jiān)理工工作，包括組組建項目監(jiān)理理組織，主持持編制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，組織實實施監(jiān)理活動動，對監(jiān)理工工作總結(jié)、監(jiān)監(jiān)督、評價，對對所監(jiān)理項目目的監(jiān)理效益益負責(zé)。七、實事求是的原則則在監(jiān)理工作中，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)尊重事實。監(jiān)監(jiān)理工程師的的任何指令、判判斷應(yīng)有事實實依據(jù)，應(yīng)具具有證明、檢檢驗、試驗資資料。第三章質(zhì)量控制制一、監(jiān)理范圍及控制制目標（一）監(jiān)理范圍：：某人民醫(yī)院住住院大樓工程程的施工、保保修階段的質(zhì)質(zhì)量、投資、進進度控制、安安全生產(chǎn)及文文明施工、信信息管理、合合同管理和組組織協(xié)調(diào)。（二）工程質(zhì)量控控制目標：符符合國家質(zhì)量量驗收標準及及合同合同約約定的質(zhì)量標標準（三）工程質(zhì)量控控制目標分解解1、地基與基礎(chǔ)分部部工程質(zhì)量控控制1）土石方工程，重重點在對基底底土質(zhì)的驗收收，并留取基基巖試塊進行行標識封存，確確?；A(chǔ)持力力層滿足設(shè)計計要求，認真真處理好局部部軟弱層；土土方開挖過程程中要嚴防基基底被擾動和和浸水。2）在審查施工單位位的測量放線線資料的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，對于大大樓的相對位位置、軸線、標標高點、筏板板基礎(chǔ)的中心心點及外形尺尺寸派專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員進行行復(fù)查，從而而達到對測量量放線的準確確性控制?；印⒒弁练介_開挖和控制措措施序號質(zhì)量控制點檢查方法控制措施1基底土質(zhì)觀察檢查1、請勘察，設(shè)計有有關(guān)方面共同同鑒定驗收。2、對不符合要求的的區(qū)域，及時時進行地基處處理。2基底標高用水準儀檢查對欠挖處及時檢查查糾正。2、對超挖處用碎石石類土填補。3基坑、基槽軸線尺寸用經(jīng)緯儀，拉線和和測量檢查尺寸不足處及時修修正4基底被擾動或基坑坑、基槽浸水水觀察檢查1、開挖后立即進行行下道工序施施工。2、做好場地排水措措施3）建立施工監(jiān)測系系統(tǒng)，保證基基坑、基槽支支護安全基坑、基槽支護結(jié)結(jié)構(gòu)的安全直直接影響到周周邊環(huán)境和基基坑自身的安安全，是監(jiān)理理質(zhì)量重點控控制的對象。根根據(jù)我公司的的經(jīng)驗，施工工監(jiān)測是保證證基坑支護結(jié)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量量、維護周邊邊環(huán)境安全和和穩(wěn)定的一種種動態(tài)化質(zhì)量量預(yù)控手段，也也是本工程基基坑支護結(jié)構(gòu)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)理的的一項重點內(nèi)內(nèi)容。為了保保證施工現(xiàn)場場信息化作業(yè)業(yè)，要求施工工監(jiān)測數(shù)據(jù)真真實連續(xù)，監(jiān)監(jiān)測頻率符合合現(xiàn)場環(huán)境變變化要求。根根據(jù)本工程基基坑支護結(jié)構(gòu)構(gòu)特點，施工工監(jiān)測內(nèi)容應(yīng)應(yīng)分為應(yīng)力監(jiān)監(jiān)測和變形監(jiān)監(jiān)測。我們建建議重點控制制以下幾項監(jiān)監(jiān)測內(nèi)容：為保證周邊環(huán)境和和穩(wěn)定，應(yīng)對對基坑周邊地地表，地下管管線進行沉降降觀測，對支支護結(jié)構(gòu)進行行傾斜變形觀觀測，對周邊邊建筑物進行行沉降、傾斜斜變形觀測。為保證施工監(jiān)理的的實施效果，我我們將重點采采取以下監(jiān)理理措施：（1）嚴格審查施工監(jiān)監(jiān)測方案，滿滿足基坑支護護設(shè)計要求的的監(jiān)測內(nèi)容和和措施；（2）檢查監(jiān)（觀）測測點的布設(shè)情情況，并在施施工過程中落落實有關(guān)測點點保護措施；；（3）建立工地監(jiān)測信信息反饋制度度，加強監(jiān)測測資料的收集集和分析工作作，加大現(xiàn)場場巡視的力度度，實現(xiàn)信息息化施工的動動態(tài)控制；（4）檢查現(xiàn)場施工監(jiān)監(jiān)測工作的監(jiān)監(jiān)測質(zhì)量，保保證測量數(shù)據(jù)據(jù)真實連續(xù)；；（5）針對出現(xiàn)的不利利情況，及時時會同有關(guān)單單位制訂相應(yīng)應(yīng)的搶險措施施。（6）抓好基坑內(nèi)外的的排水系統(tǒng)建建設(shè)和地基固固化處理，為了避免施施工期間大量量雨水和其它它外圍水涌入入基坑，以及及施工過程中中產(chǎn)生的各種種污水、廢水水對基底的浸浸泡，導(dǎo)致地地基固化處理理。具體的措措施有：①在基坑頂四周開挖挖截水溝，以以防地面水流流入基坑、基基槽；②在基坑開挖過程中中，在坑底四四角或坑邊布布設(shè)集水坑，并并沿坑壁腳周周圍0.3-00.5m范圍開挖排排水溝，使水水流至集水坑坑內(nèi)，通過水水泵抽出坑外外，并經(jīng)過必必需的沉淀和和疏導(dǎo)，排入入周邊市政管管網(wǎng)；③集水坑深度隨挖土土的加深而加加深，且保證證低于挖土面面0.5m以上，坑壁壁采用木板臨臨時支擋。當當基坑開挖到到設(shè)計標高后后，在坑底鋪鋪設(shè)碎石濾水水層，以免在在抽水時將泥泥土抽出，防防止坑底的土土被擾動；④有排水施工過程中中，注意對地地下水位變化化進行監(jiān)測，一一旦地下水位位下降超過有有關(guān)規(guī)定。則則會同設(shè)計、施施工采取有效效防范措施（如如在基坑外圍圍回灌地下水水等）；2、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量量控制砼結(jié)構(gòu)工程主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程的范范圍，是以±0.00起至至屋頂為止的的全部結(jié)構(gòu)工工程，它是建建筑工程確保保使用安全的的關(guān)鍵分部，其其質(zhì)量等級是是否合格是決決定單位工程程能否合格的的決定因素。實實施質(zhì)量控制制，預(yù)防質(zhì)量量通病的監(jiān)理理要點如下：：1）鋼筋工程的質(zhì)量控控制及監(jiān)理對對策檢查驗收前必備的的技術(shù)資料：：各種文件和和指令、設(shè)計計圖紙、施工工組織設(shè)計、原原材料、半成成品或成品的的質(zhì)保書和試試驗報告。檢檢查各種鋼筋筋半成品的規(guī)規(guī)格、級別、數(shù)數(shù)量、間距、尺尺寸與質(zhì)量、錨錨固長度和接接頭位置是否否符合設(shè)計或或施工驗收規(guī)規(guī)范的要求，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時時要求被監(jiān)理理單位整改。根據(jù)《工程建設(shè)標標準強制性條條文》《混凝凝土結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GB502204-20002第條規(guī)定：對對有抗震設(shè)防防要求的框架架結(jié)構(gòu)，其縱縱向受力鋼筋筋的強度應(yīng)滿滿足設(shè)計要求求；當設(shè)計無無具體要求時時，對一、二二級抗震等級級，檢驗所得得的強度實測測值應(yīng)符合下下列規(guī)定：（1）鋼筋的抗拉強度度實測值與屈屈服強度實測測值的比值不不應(yīng)小于1.25；（2）鋼筋的屈服強度度實測值與強強度標準值的的比值不應(yīng)大大于1.3。2）鋼筋工程監(jiān)理要點點鋼筋加工——下料料時應(yīng)注意錨錨固長度，接接頭長度等；；彎折時要求求一次彎成，不不得出現(xiàn)尖角角或回彎，成成型的鋼筋應(yīng)應(yīng)在同一平面面內(nèi)，不得有有歪扭現(xiàn)象。鋼筋焊接——應(yīng)按按鋼筋焊接規(guī)規(guī)范規(guī)定的各各種焊接方法法的應(yīng)用范圍圍進行檢驗。并并在每次正式式焊接前進行行焊接性能試試驗，合格后后方可正式生生產(chǎn)。機械連接——鋼筋筋應(yīng)運用機械械接頭時，應(yīng)應(yīng)由該技術(shù)提提供單位提交交有效的型式式檢驗報告?，F(xiàn)現(xiàn)場檢驗應(yīng)進進行外觀質(zhì)量量檢查和單向向拉伸試驗鋼鋼筋接頭（綁綁扎或焊接）長長度，抗震結(jié)結(jié)構(gòu)箍筋彎鉤鉤長度等按規(guī)規(guī)范執(zhí)行。鋼筋安裝——按施施工圖檢查直直徑、根數(shù)位位置，間距等等項；按規(guī)范范規(guī)定的偏差差控制其偏差差范圍；重點點檢測鋼筋錨錨固長度，鋼鋼筋接頭部位位位置及其所所占的百分比比是否符合規(guī)規(guī)定；為鋼筋筋定位的支撐撐筋或S筋的設(shè)置位位置、數(shù)量及及可靠程度、預(yù)預(yù)留洞、孔的的周邊加固按按規(guī)定設(shè)置；；預(yù)埋鐵或管管件應(yīng)與鋼筋筋骨架固定牢牢固防止移動動走位；用于于防雷或設(shè)備備接地的鋼筋筋應(yīng)按規(guī)定施施焊，并做好好明顯標記，防防止差錯；按按規(guī)定確保受受力鋼筋的砼砼保護厚度等等。鋼筋安裝允許偏差差和檢驗方法法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1+10尺量檢查2網(wǎng)眼尺寸焊接+尺量連續(xù)三檔取取其最大值綁扎+4骨架的長度+10尺量檢查5受力鋼筋間距+10尺量兩端中間一一點取最大值值排距+56箍筋、構(gòu)造筋間間距焊接+尺量連續(xù)三檔取取其最大值綁扎+207骨架的寬度、高度度+5尺量檢查8鋼筋彎起點位移20受力鋼筋的混凝土土保護層厚度度見下表：（㎜㎜）基礎(chǔ)面筋基礎(chǔ)底筋基礎(chǔ)梁（與土或水接觸面面）（與土或水接觸面面）（非與土或水接觸觸面）地面以上墻、板框架柱地下室底板底筋框架梁地下外墻地下外墻地下室底板面筋基礎(chǔ)梁4035502025153025直接受雨淋的外露露構(gòu)件受力縱縱筋相應(yīng)增加加5mm；梁、板、柱保護層層厚度均不應(yīng)應(yīng)小于受力鋼鋼筋直徑d，梁、柱中中箍筋和構(gòu)造造鋼筋的保護護層厚度不應(yīng)應(yīng)小于15mm，梁、柱中“一”字形拉筋端端頭的保護層層厚度為10mm。上述未包括的構(gòu)件件，其受力鋼鋼筋的混凝土土保護層厚度度詳見《03 G101--1》第33頁。3）模板工程制定質(zhì)量量監(jiān)控要點（1）模板及其支架，必必須符合下列列規(guī)定：保證工程結(jié)結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各各部分的形狀狀，尺寸和互互相位置正確確；具有足夠夠的承載能力力，剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性，能可可靠地承受新新澆砼的質(zhì)量量和側(cè)壓力以以及施工過程程中產(chǎn)生的荷荷載。構(gòu)造簡簡單，裝拆方方便，并便于于鋼筋綁扎和和安裝，砼澆澆筑和養(yǎng)護等等要求；模板板接縫不應(yīng)漏漏水。（2）監(jiān)控模板安裝質(zhì)質(zhì)量，檢查下下列各點：底底層豎向模板板或支架，應(yīng)應(yīng)安裝在經(jīng)夯夯實，并有排排水設(shè)備的基基礎(chǔ)，且應(yīng)鋪鋪設(shè)墊板；上上層支架立柱柱應(yīng)對準下層層支架立柱，且且應(yīng)鋪設(shè)墊板板。安裝上層層模板時，下下層樓板或梁梁應(yīng)具有承受受上層荷載的的能力，否則則應(yīng)采取加設(shè)設(shè)支架、支撐撐等措施。為為確保砼質(zhì)量量及其表面平平整和整潔，宜宜大力推廣應(yīng)應(yīng)用新型九夾夾大模板，且且務(wù)使梁、柱柱、板接頭處處的平整和整整潔，消除砼砼接痕。為保保護模板和拆拆模方便，合合理選用隔離離劑，但無論論采用何種隔隔離劑，均不不弄臟鋼筋，以以免降低鋼筋筋握裹力。準準確設(shè)置并固固定好預(yù)留的的洞孔和預(yù)埋埋件，防止移移位。（3）模板的拆除及時拆除模板，有有利于模板的的周轉(zhuǎn)和加快快工程進度，但但拆模過早將將影響混凝土土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量量，嚴重時將將發(fā)生結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量事故。因因此現(xiàn)澆混凝凝土結(jié)構(gòu)的模模板及其支架架的拆除，應(yīng)應(yīng)滿足下列要要求：①非承重的側(cè)面模板板，應(yīng)在混凝凝土強度能保保證表面棱角角不因拆模而而損壞。②承重的模板應(yīng)在結(jié)結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)養(yǎng)護的試塊達達到規(guī)范規(guī)定定的強度時，方方可拆除。③拆除跨度較大的梁梁下支柱時，應(yīng)應(yīng)先在跨中開開始，分別拆拆向兩端。④高層建筑的梁和樓樓板模板，其其底模及支柱柱的拆除時間間表，應(yīng)對所所用混凝土的的強度發(fā)展情情況分層進行行核算，確保保下層樓板及及梁能安全承承載。4）混凝土工程的監(jiān)理理要點：（1）混凝土所用的水、水水泥、粗、細細骨科及外加加劑應(yīng)符合國國家現(xiàn)行標準準，使用前必必須檢查出廠廠合格證、檢檢驗報告。（2）混凝土的配合比應(yīng)應(yīng)滿足設(shè)計強強度和耐久性性的要求。（3）混凝土外加劑的品品種和摻量宜宜有試驗確定定，不得任意意使用。（4）混凝土結(jié)構(gòu)、構(gòu)件件的結(jié)點控制制：①施工縫位置梁——主梁不宜留設(shè)施工工縫；次梁施施工縫可留在在跨中1/33區(qū)段；懸臂臂梁應(yīng)與其相相連接的結(jié)構(gòu)構(gòu)整體澆筑。板——單向板施工縫可留留設(shè)在與主筋筋平行的任何何位置，或與與受力主筋垂垂直方向的跨跨中1/3范圍內(nèi)內(nèi)；雙向板施施工縫位置，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要求求留設(shè)。柱——施工縫宜留設(shè)在梁梁底標高以下下20～30mm處或或在梁、板面面標高處。大截面梁、厚板、高高度超6m的柱或大大體積砼，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計院要要求設(shè)施工縫縫。②施工縫處繼續(xù)澆筑筑砼的一般規(guī)規(guī)定已澆筑的砼，其抗抗壓強度≮1.2N//mm2（按氣溫、水水泥、砼查規(guī)規(guī)范附表確定定）；清除砼砼表面的水泥泥薄膜，松動動石子及軟弱弱砼層，并充充分濕潤和沖沖洗干凈，且且不得積水；；在施工縫處處鋪一層水泥泥漿或水泥砂砂漿；砼應(yīng)細細致?lián)v實，務(wù)務(wù)使新舊砼緊緊密結(jié)合；應(yīng)應(yīng)注意不使振振動器觸及接接觸處的鋼筋筋或已硬化的的砼。③砼澆筑的一般規(guī)定定澆筑前——檢查模模板及其支架架、鋼筋和預(yù)預(yù)埋件及預(yù)留留孔洞；督促促清理模內(nèi)雜雜物及鋼筋上上油污，堵嚴嚴模板縫隙和和孔洞，澆水水濕潤模板，但但模內(nèi)不得積積水。澆灌砼時，砼自高高處卸落的自自由高度不得得大于2m。澆筑中中不得發(fā)生離離析現(xiàn)象，當當澆筑高度超超過3m時，應(yīng)采采用串筒、溜溜管等導(dǎo)管使使砼下落。砼澆筑過程中，應(yīng)應(yīng)經(jīng)常觀察模模板、支架、預(yù)預(yù)埋件和預(yù)留留孔洞的情況況，發(fā)現(xiàn)變形形或移位時，及及時采取措施施處理。澆筑與柱、墻連同同整體的梁、板板時，應(yīng)在柱柱或墻澆筑完完畢后停歇11-1.5小時，再繼繼續(xù)澆筑，可可避免柱或墻墻頂與梁板接接縫的砼出現(xiàn)現(xiàn)裂縫；梁和和板宜同時澆澆筑砼，當高高度大于1mm的梁或板，可可單獨澆筑砼砼。④按規(guī)定檢查砼坍落落度和砼試件件制作。⑤砼養(yǎng)護水泥系水硬性膠結(jié)結(jié)物，砼養(yǎng)護護的目的，為為使砼有適宜宜的硬化條件件，防止產(chǎn)生生收縮裂縫。養(yǎng)護時間——一一般在砼澆筑筑后12小時（初初夏可縮至22-3小時）開開始，覆蓋澆澆水養(yǎng)護7晝夜以上，對對摻緩凝外加加劑或有抗?jié)B滲要求的砼，一一般不少于114晝夜。4）大體積混凝土的溫溫度監(jiān)測和控控制（1）大體積混凝土攔攔和物的出機機溫度、澆筑筑溫度及澆筑筑時的氣溫應(yīng)應(yīng)進行監(jiān)測。至至少每12小時應(yīng)測測一次。（2）測溫點的布置：：必須有代表表性和可比性性，所有測溫溫點均應(yīng)編號號。（3）為確保溫度傳感感器具有較高高的可靠性，必必須對其進行行封裝。（4）測溫制度：人工工測溫，在混混凝土上升保保持階段，一一般2—3小時應(yīng)測溫溫一次。在溫溫度下降階段段，一般4—8小時就在測測溫一次。（5）混凝土的澆筑溫溫度不宜超過過28℃，混凝土內(nèi)內(nèi)部與表面溫溫度之差應(yīng)超超過設(shè)計值，當當設(shè)計無要求求時，不宜超超過25℃，混凝土溫溫度驟降不應(yīng)應(yīng)在超過100℃。（6）大體積混凝土澆澆筑完畢、待待其收水后，即即可在外露表表面覆蓋塑料料薄膜、養(yǎng)護護紙或噴涂養(yǎng)養(yǎng)護液等保溫溫材料。（7）根據(jù)溫度監(jiān)測的的結(jié)果，若混混凝土內(nèi)部升升溫較快，表表面保溫效果果不好，混凝凝土內(nèi)部與表表面溫度之差差有可能超過過控制值時，應(yīng)應(yīng)增加保溫層層厚度。（8）通常當混凝土內(nèi)內(nèi)部與表面溫溫度之差不超超過20℃，且混凝土土表面與環(huán)境境溫度之差也也不超過200℃，即可逐層層拆除保溫層層，一般1—2天拆除一層層。但要保證證混凝土內(nèi)部部與表面溫度度之差不超過過控制值。5）后澆帶的施工控制制（1）后澆帶的間距、位位置、寬度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求。（2）后澆帶兩側(cè)的結(jié)結(jié)構(gòu)在未封縫縫期間的不利利受力狀態(tài)應(yīng)應(yīng)進行荷載驗驗算，并采取取有效措施，方方可拆除底模模及其支撐。（3）后澆帶的混凝土土應(yīng)設(shè)計要求求確定澆筑時時間。如設(shè)計計無規(guī)定，經(jīng)經(jīng)其同意，封封縫澆筑可在在相應(yīng)部位混混凝土澆筑兩兩個月以后。（4）后封縫混凝土宜宜提高一個等等級，并應(yīng)采采用補償收縮縮混凝土。（5）后澆帶混凝土澆澆筑時的溫度度宜低于主體體混凝土澆筑筑時的溫度。6）砼缺陷的修整砼結(jié)構(gòu)拆模后，當當發(fā)現(xiàn)出蜂窩窩、露石、露露筋等砼缺陷陷時，施工單單位不得擅自自處理，應(yīng)報報請監(jiān)理、建建設(shè)方檢查后后，作好記錄錄，根據(jù)缺陷陷嚴重程度，商商議相應(yīng)的處處理辦法，并并由施工單位位填寫“砼缺陷修整整記錄”，經(jīng)會簽后后存檔。砼缺缺陷修整處理理辦法如下：：（1）面積較小且數(shù)量量不多的蜂窩窩，或露石砼砼表面，先用用鋼絲刷刷，加加壓水洗刷基基層后，可用用1:2或1:2.5水泥砂砂漿抹平。（2）較大面積的蜂窩窩、露石和露露筋，應(yīng)按其其全部深度鑿鑿去薄弱的砼砼層和個別突突出的骨科顆顆粒，然后用用鋼絲刷刷，加加壓水洗刷表表面，再用比比原砼強度等等級提高一級級的細石砼填填塞，并仔細細搗實。（3）影響砼結(jié)構(gòu)性能能的缺陷，必必須會同設(shè)計計等有關(guān)單位位研究處理。7）砌體工程施工監(jiān)理理要點概述如如下（1）進場時監(jiān)理人員員應(yīng)檢查砌塊塊的規(guī)格、品品種是否符合合設(shè)計要求，同同時檢查砌塊塊的出廠合格格證是否齊全全。（2）監(jiān)理人員應(yīng)按照照見證取樣的的要求對進場場的砌塊進行行抽檢。（3）砌體砂漿中摻入入的有機塑化化劑、早強劑劑、緩凝劑、防防凍劑等應(yīng)經(jīng)經(jīng)檢驗和試配配符合要求后后，方可使用用。有機強度度應(yīng)有砌體強強度的型式檢檢驗報告。（4）加氣混凝土砌塊塊的出釜停放放期宜為455天（不應(yīng)小小于28天），上上墻含水率宜宜為5%-88%。（5）砌體施工時應(yīng)設(shè)設(shè)置皮數(shù)桿，灰灰縫厚度標明明在皮數(shù)桿上上，豎向構(gòu)造造和變化部位位必須標志明明確。（6）砌體應(yīng)橫平豎直直，豎直、水水平縫灰漿應(yīng)應(yīng)飽滿，上下下錯縫、內(nèi)外外搭接，嚴禁禁用水沖灌縫縫，灰縫厚度度8-12mmm。（7）為防止墻體裂縫縫，加氣混凝凝土墻體應(yīng)增增設(shè)構(gòu)造柱和和混凝土腰梁梁，砌體無約約束的端部必必須增設(shè)構(gòu)造造柱。（8）嚴格按圖紙及施施工規(guī)范檢查查拉結(jié)筋放置置情況，確保保拉結(jié)筋不遺遺漏。3、裝飾工程質(zhì)量控制制裝飾工程是建筑物物適用、美觀觀的關(guān)鍵分部部，其質(zhì)量等等級是否優(yōu)良良，是單位工工程質(zhì)量等級級能否合格的的決定因素，也也是本工程創(chuàng)創(chuàng)杯能否成功功的關(guān)鍵因素素。施工監(jiān)理以施工設(shè)設(shè)計圖以及相相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)規(guī)程為依據(jù)。結(jié)結(jié)合裝飾工程程施工監(jiān)理的的經(jīng)驗教訓(xùn)以以及發(fā)展趨勢勢，制定監(jiān)理理要點：1）加強組織協(xié)調(diào)，妥妥善處理有關(guān)關(guān)裝飾工程的的共性問題（1）學(xué)習(xí)和推廣“四四新”，以適應(yīng)工工程建設(shè)需要要建筑物造型新穎，裝裝飾美觀、舒舒適、華貴是是人們共同愿愿望與追求，尤尤其在高層民民用建筑中，集集中反映出裝裝飾設(shè)計手法法不斷更新，用用材日趨高檔檔化、裝飾吊吊頂造型面積積逐步增大、細細木裝飾工作作量多等特點點。為適應(yīng)工工程建設(shè)需要要，作為參與與建設(shè)的各方方，必須學(xué)習(xí)習(xí)與推廣“新設(shè)計、新新工藝、新技技術(shù)、新材料料”，采取“派出去考察察、學(xué)習(xí)，請請進來講課、指指導(dǎo)”等方式，提提高全員質(zhì)量量認識和施工工操作水平。（2）貫徹設(shè)計總包負負責(zé)制，確保保建筑物的整整體風(fēng)格和裝裝飾效果由于建筑物的局部部裝飾不協(xié)調(diào)調(diào)，影響到整整體風(fēng)格和裝裝飾效果的事事例時有發(fā)生生。所以，設(shè)設(shè)計總包單位位應(yīng)將局部裝裝飾分包設(shè)計計或各專項分分包設(shè)計的施施工設(shè)計圖進進行審核把關(guān)關(guān)，做好協(xié)調(diào)調(diào)工作，擺正正部分同整體體的關(guān)系。（3）提倡“樣板開路路”，直觀地控控制裝飾質(zhì)量量裝飾工程的設(shè)備、材材料，采取“看樣訂貨、按按樣驗貨”；裝飾施工工先作樣板（點點、塊、間），經(jīng)經(jīng)檢驗認證后后，全面展開開正式施工。利利于直觀地控控制設(shè)備、材材料和施工質(zhì)質(zhì)量。（4）監(jiān)控裝飾施工質(zhì)質(zhì)量應(yīng)從基層層抓起裝飾工程的各種做做法——一般抹灰、裝裝飾抹灰、石石材或面磚飾飾面、天棚和和隔斷，裱糊糊壁紙和墻布布、油灑和涂涂料以及細木木裝飾等，均均需在基層上上作業(yè)，為避避免裝飾工程程的空鼓、不不平整等缺陷陷，應(yīng)從基層層的穩(wěn)固和平平整度抓起。所所以，必須組組織基層質(zhì)量量驗收，適時時進行工序交交接，明確各各自職責(zé)，避避免或減少事事后的返工和和扯皮現(xiàn)象，凡凡基層不符合合要求，不準準進入下道工工序施工。（5）建筑設(shè)備明裝必必須同裝飾施施工緊密配合合與銜接，這這是裝飾面層層整潔、美觀觀的關(guān)鍵。大量的建筑明裝設(shè)設(shè)備——燈具、風(fēng)口口、火警探頭頭和廣播喇叭叭、噴淋頭以以及電氣的開開關(guān)、插座等等，均須在裝裝飾面層施工工基本完成時時安裝。其施施工順序須按按交叉作業(yè)，相相互間進行多多次工序交接接才能完成。如如：飾面封板板或面層須待待暗敷管線全全部完成，為為明裝設(shè)備引引出的管線到到位后進行，明明裝設(shè)備須在在裝飾面基本本完成時進行行，最后還需需裝飾單位做做好補洞、嵌嵌縫、美化等等工作。由此此看出，兩者者緊密配合與與銜接是十分分重要的。2）監(jiān)控材料、設(shè)備質(zhì)質(zhì)量（1）裝飾用料應(yīng)按設(shè)設(shè)計要求選用用，并應(yīng)符合合材質(zhì)標準的的規(guī)定，如有有異議，應(yīng)抽抽樣檢查合格格后，方可使使用。A、驗查材質(zhì)證明資料料①常規(guī)材料應(yīng)具有出出廠合格證、材材質(zhì)證明資料料等。其中，木木材或木制品品、織物、軟軟包用料等還還應(yīng)有燃燒性性能的證明資資料。②新型材料應(yīng)具有新新產(chǎn)品質(zhì)量鑒鑒定資料，出出廠材質(zhì)證明明資料等。③進口材料應(yīng)具有商商檢證明資料料，出廠材質(zhì)質(zhì)證明資料等等。B、實物材質(zhì)檢查①新型材料和進口材材料，分別按按新產(chǎn)品質(zhì)量量鑒定資料，商商檢證明資料料以及出廠材材質(zhì)證明資料料等檢查實物物材質(zhì)。②常用材料按規(guī)范規(guī)規(guī)定的材質(zhì)標標準檢查材質(zhì)質(zhì)。天棚和隔斷材料：：各類罩面板——不不應(yīng)有汽泡、起起皮、裂紋、缺缺角和圖案不不完整等缺陷陷；表面應(yīng)平平整，邊角整整齊，色澤一一致。穿孔板板的孔距應(yīng)排排列整齊；暗暗裝的吸音材材料應(yīng)有防止止散落措施。膠膠合板、木質(zhì)質(zhì)纖維板不應(yīng)應(yīng)脫膠、變色色和腐朽。木木龍骨、輕鋼鋼龍骨、鋁合合金龍骨及其其附件制品，應(yīng)應(yīng)符合國家現(xiàn)現(xiàn)行標準。安安裝罩面板的的緊固件，宜宜采用鍍鋅制制品；預(yù)埋的的木磚應(yīng)作防防腐處理。膠膠結(jié)劑的類型型，應(yīng)按新用用罩面板的品品種配套選用用。飾面板和飾面磚：：天然石和人造石飾飾面板、飾面面磚——表面平整，邊邊緣整齊，棱棱角不得損壞壞。天然大理理石和花崗石石的飾面板，表表面不得有隱隱傷、風(fēng)化等等缺陷。預(yù)制制人造石（水水磨石、水刷刷石、大理石石、花崗石）飾飾面板應(yīng)表面面平整，幾何何尺寸準確，面面層石料均勻勻、潔凈、顏顏色一致。外外墻釉面磚、無無釉面磚，表表面應(yīng)光潔，質(zhì)質(zhì)地堅固，尺尺寸、色澤一一致，吸水率率不得大于110％。陶瓷錦磚、玻璃錦錦磚——應(yīng)質(zhì)地堅硬硬，邊棱整齊齊，尺寸準確確。金屬裝飾板——表表面應(yīng)平整、光光滑、無裂縫縫、皺折，顏顏色一致，邊邊角整齊，涂涂膜厚度均勻勻。③刷漿工程的材料材料或半成品———均有成分、顏顏色、品種、制制造時間和使使用說明。室室外用的帶漿漿料，應(yīng)采用用耐堿和耐光光的顏料。膩膩子的品種和和配合比，按按規(guī)范的規(guī)定定執(zhí)行。④紙巾灰面的石灰，其其熟化時間常常溫上不應(yīng)少少于30天，使用用時不得含未未熟化的顆粒粒和雜質(zhì)。3）實施裝飾施工質(zhì)量量監(jiān)理（1）從驗查施工單位位的施工技術(shù)術(shù)管理、質(zhì)量量保證體系運運作以及機械械設(shè)備配置等等情況著手，結(jié)結(jié)合考察施工工單位已完成成或在建工程程的施工質(zhì)量量業(yè)績，了解解其施工實力力和能力。（2）驗查裝飾施工的的操作程序、方方法和遍數(shù)，是是否符合施工工驗收規(guī)范規(guī)規(guī)定，謹防偷偷工減料。（3）督促總包和分包包單位經(jīng)常性性地組織工程程質(zhì)量自查自自檢；按規(guī)定定實施工序檢檢查驗收和交交接；定期或或不定期的組組織質(zhì)量檢查查，開展質(zhì)量量評比活動，互互幫互學(xué)、交交流操作經(jīng)驗驗、取長補短短，共同提高高施工技術(shù)水水平。（4）監(jiān)理人員采取抽抽查、巡檢等等方式，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施工操作和和質(zhì)量問題時時，及時督促促整改。（5）采取各種措施保保護裝飾成品品，避免或減減少損傷及其其修補斑痕。飾飾面板梯步應(yīng)應(yīng)采取可靠的的保護楞角措措施。高檔裝裝飾的地面和和墻面等宜采采取適當?shù)母哺采w措施；吸吸水性較強的的飾面板裝飾飾的墻面和柱柱面，應(yīng)采取取適當?shù)姆浪胧?，必要要時，刷防水水劑和防污劑劑。（6）按各相關(guān)規(guī)范的的規(guī)定，檢驗驗裝飾成品質(zhì)質(zhì)量要點。A、一般抹灰①各抹灰層及抹灰層層與基體（基基層）間粘地地牢固，無脫脫殼，無空鼓鼓，面層無補補灰和裂縫（風(fēng)風(fēng)裂除外）等等缺陷。②表面光滑、潔凈、顏顏色均勻、無無抹紋；線角角和灰線平直直方正、清晰晰美觀。③孔洞、槽、盒，應(yīng)應(yīng)尺寸正確，邊邊緣整齊光滑滑；管道后抹抹面平直。④護角符合設(shè)計和規(guī)規(guī)范的規(guī)定，表表面光滑平順順；門窗框與與墻體間填塞塞密實，表面面平整。⑤分格條（縫）寬度度和深度均勻勻，平整光滑滑，楞角整齊齊，橫平豎直直，通順。⑥滴水線和滴水槽的的流水坡向正正確，滴水線線順直，滴水水槽的深度、寬寬度均不小于于10mm，均均勻一致。⑦抹灰表面平整、立立面垂直，陰陰陽角方正、垂垂直，分格條條（縫）平直直等項偏差值值應(yīng)在允許偏偏差的范圍內(nèi)內(nèi)。B、裝飾抹灰①各抹灰房間及抹灰灰層與基體（基基層）間必須須粘結(jié)牢固，無無脫層、空鼓鼓和裂縫等缺缺陷。②噴涂、滾涂、彈涂涂——顏色一致，色色點大小均勻勻，不顯接槎槎，無漏涂、透透底和流墜。C、飾面磚鑲貼①飾面板（磚）的品品種、規(guī)格、顏顏色和圖案必必須符合設(shè)計計要求；安裝裝（鑲貼）必必須牢固，以以水泥為主要要粘結(jié)材料嚴嚴禁空鼓，無無歪斜、缺楞楞掉角和裂縫縫等缺陷。②飾面板表面平整、潔潔凈、色澤協(xié)協(xié)調(diào)一致，接接縫填嵌密實實、寬窄一致致、顏色一致致，陰陽角處處的板（磚）壓壓向正確，非非整磚的使用用部位適宜；；突出建筑物物的板（磚）套套割吻合，邊邊緣整齊、墻墻裙和貼臉等等上口平順、突突出墻面的厚厚度一致，滴滴水線順直，流流水坡向正確確。③飾面板（磚）安裝裝（鑲貼）的的表面平整、立立面垂直、陰陰陽角方正，墻墻裙上口平直直，接縫的平平直，高低及及寬度等項的的偏差值應(yīng)在在允許偏差范范圍內(nèi)。墻、地磚質(zhì)量控制制要點質(zhì)量控制點控制方法及控制內(nèi)內(nèi)容飾面材料檢查飾機板（磚）的的品種、規(guī)格格、顏色和圖圖案必須符合合設(shè)計和材料料規(guī)范。面磚表面平整方正正，厚度一致致，不得有缺缺楞、掉角和和斷裂等缺陷陷。不得有明明顯色差。吸吸水率不大于于18％。安裝（鑲貼）施工監(jiān)督檢查按操作規(guī)規(guī)程施工，選選磚→基層清理→放樣→貼標準點→墊層尺→磚濕潤→鑲貼→擦縫。觀察和錘擊檢查飾飾面板（磚）安安裝（鑲貼）必必須牢固，以以水泥為主要要粘結(jié)材料時時，嚴禁空鼓鼓、無歪斜、缺缺楞掉角和斷斷裂等缺陷。觀察檢查飾面板（磚磚）表面應(yīng)平平整、潔凈、顏顏色協(xié)調(diào)一致致；飾面板（磚磚）接縫應(yīng)填填嵌密實，平平直、寬窄一一致，顏色一一致，陰陽角角處的板（磚磚）壓向正確確，非常磚的的使用部位適適宜。觀察和尺量檢查突突出物周圍的的板（磚）套套割質(zhì)量應(yīng)與與周圍整磚套套割吻合，邊邊緣整齊；墻墻裙、貼臉的的個上口平順順、突出墻面面的厚度一致致。觀察檢查流水坡向向正確，滴水水線順直。檢查施工單位在暑暑期、雨季飾飾面工程施工工時采取的防防護措施，以以防安裝、鑲鑲貼材料破壞壞，影響飾面面材料的使用用功能。D、罩面板及鋼木骨架架安裝①主梁、擱柵（主筋筋、橫撐）安安裝，必須位位置正確，連連接牢固、無無松動。鋼木木骨架的吊桿桿、主梁、擱擱柵外觀順直直，無彎曲，無無變形；木吊吊桿無劈裂。②罩面板安裝必須牢牢固，無脫層層、翹曲、折折裂、缺楞掉掉角等缺陷；；表面平整、潔潔凈、顏色一一致，無污染染、反銹、麻麻面和錘??；；接縫寬窄一一致、整齊，壓壓條寬窄一致致、平直，接接縫嚴密。③灰板條和金屬網(wǎng)抹抹灰基層的規(guī)規(guī)定灰板條——釘結(jié)牢牢固，接在擱擱柵（立筋）上上，交叉布置置，間隙及對對頭縫大小均均符合要求。金屬網(wǎng)——應(yīng)釘牢牢、代平，接接頭在擱柵（立立筋）上，無無翹邊。④罩面板及鋼木骨架架安裝的表面面平整、立面面垂直，壓條條的間距和平平直，接縫的的平直和高低低以及主筋、吊吊桿、擱柵（立立筋）等項的的偏差值應(yīng)在在允許偏差范范圍內(nèi)。E、樓梯扶手、貼面板板、護墻板、窗窗簾盒、窗臺臺板、掛鏡線線等細木制品品①細木制品的樹種、格格質(zhì)等級、含含水率和防腐腐處理，必須須符合設(shè)計要要求和《木結(jié)結(jié)構(gòu)施工及驗驗收規(guī)范》的的規(guī)定；細木木制品與基層層（或木磚）必必須鋃釘牢固固，無松動現(xiàn)現(xiàn)象。②細木制品的制作———尺寸正確，表表面平直、光光滑，楞角方方正，線條順順直，不露釘釘帽、無瘡痕痕、錘印等缺缺陷。③細木制品的安裝———位置正確，割割角整齊，交交圈，接縫嚴嚴密，平直通通順，與墻面面緊貼，出墻墻尺寸一致。④細木制品的偏差值值，應(yīng)在規(guī)定定的允許偏差差范圍內(nèi)。F、砼、水泥砂漿、水水刷石、石膏膏等花飾安裝裝①花飾的品種、規(guī)格格圖案組裝方方法，必須符符合設(shè)計要求求；安裝必須須牢固，無裂裂縫、翹曲和和缺楞掉角等等缺陷。②花飾表面和基層潔潔凈，接縫嚴嚴密吻合。③花飾安裝偏差值應(yīng)應(yīng)允許偏差范范圍內(nèi)。G、油漆①混色油漆——嚴禁禁脫皮、漏刷刷和反銹。透透底、流墜、皺皺皮、光亮和和光滑，裹楞楞，顏色、刷刷紋、玻璃等等項按標準規(guī)規(guī)定區(qū)分質(zhì)量量等級。清漆——嚴禁漏刷，脫皮和和斑痕；顯木木紋，光亮和和光滑，裹楞楞、流墜、皺皺皮、顏色、刷刷紋、玻璃等等項按標準規(guī)規(guī)定區(qū)分質(zhì)量量等級。③美術(shù)油漆──圖案案、顏色和所所用材料品種種必須符合設(shè)設(shè)計和選定樣樣品的要求，底底層油漆的質(zhì)質(zhì)量必須符合合相應(yīng)等級的的有關(guān)規(guī)定；；滾花、仿木木紋、石紋，雞雞皮皺拉毛，套套色漏花，不不同顏色線角角等項按標準準規(guī)定區(qū)分質(zhì)質(zhì)量等級。4、鋁合金窗質(zhì)量控制制一般要求：1）鋁合金窗采用的型型材、緊固件件、五金件、增增強型鋼及金金屬襯板等，應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范要要求；2）鋁合金窗的抗風(fēng)壓壓、空氣滲透透、雨水滲漏漏三項基本物物理性能應(yīng)有有質(zhì)量檢測報報告；3）鋁合金窗附件安裝裝應(yīng)符合以下下規(guī)定：附件件齊全、安裝裝位置正確、牢牢固、靈活適適用，達到各各自功能，端端正美觀；4）鋁合金窗的允許偏差差、限值、及及檢驗方法應(yīng)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)規(guī)范的要求。鋁合金窗工程質(zhì)量量控制要點：：質(zhì)量控制點控制方法及控制內(nèi)內(nèi)容半成品檢查檢查門窗及其附件件的質(zhì)量必須須合設(shè)計要求求，要具有產(chǎn)產(chǎn)品合格證，產(chǎn)產(chǎn)品檢測證明明，并符合國國家現(xiàn)行標準準的規(guī)定。選選型符合設(shè)計計要求。五金配件、鍍鋅鐵鐵角、PE發(fā)泡劑、玻玻璃膠等應(yīng)符符合設(shè)計和規(guī)規(guī)劃要求，尺量檢查窗的尺寸寸，抽檢內(nèi)襯襯增強鋼的壁壁厚及設(shè)置應(yīng)應(yīng)符合國家現(xiàn)現(xiàn)行產(chǎn)品標準準的質(zhì)量要求求。安裝質(zhì)量控制檢查窗安裝的位置置、開啟方向向必須符合設(shè)設(shè)計要求。觀察和手板檢查窗窗框安裝必須須牢固，預(yù)埋埋件的數(shù)量、位位置、埋設(shè)連連接方法及防防腐處理必須須符合設(shè)計要要求，并要做做好隱蔽工程程記錄。門窗扇安裝應(yīng)關(guān)閉閉嚴密，間隙隙均勻，開關(guān)關(guān)（推拉）靈靈活，扇與框框搭接應(yīng)符合合設(shè)計要求。觀察、手板和尺量量檢查窗附件件齊全，安裝裝位置正確、牢牢固、靈活適適用、滿足各各自有功能。觀察檢查鋁合金門門窗框與墻體體間填料（發(fā)發(fā)泡劑）應(yīng)飽飽滿密實；表表面平整、光光滑，無裂縫縫；填塞材料料、方法符合合設(shè)計要求。（W點）實測實量門窗安裝裝允許偏差項項目，檢查高高度、寬度對對角線尺寸差差、垂直度、水水平度，門窗窗框扇搭接寬寬度差，門窗窗開啟力，門門窗橫框標高高，門窗豎立立偏離中心，雙雙層窗內(nèi)外框框，梃（含拼拼樘料）中心心距等安裝尺尺寸偏差應(yīng)符符合規(guī)范規(guī)定定。觀察檢查窗外觀質(zhì)質(zhì)量應(yīng)表面潔潔凈，大面無無劃痕、碰傷傷、銹蝕，涂涂層表面光滑滑、平整，厚厚度均勻、無無氣孔。玻璃安裝安裝玻璃品種、規(guī)規(guī)格、色彩、朝朝向及安裝質(zhì)質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求和施施工規(guī)范規(guī)定定。觀察和抽查檢查安安裝好的玻璃璃應(yīng)平整、牢牢固、不得有有松動現(xiàn)象。橡膠墊鑲嵌玻璃，橡橡膠墊應(yīng)與裁裁口、玻璃金金貼；密封膏膏與玻璃、玻玻璃槽口的邊邊緣應(yīng)粘結(jié)牢牢固，接縫齊齊平。觀察和抽查檢查竣竣工后的玻璃璃表面應(yīng)潔凈凈，不得留有有油灰、漿水水、密封膏、涂涂料等斑污。5、防水工程質(zhì)量控制制1）防水工程的監(jiān)理理工作內(nèi)容實現(xiàn)無滲漏目標，必必須精心監(jiān)理理，加強過程程控制。如我我公司有幸中中標，就本工工程項目部將將專門編制創(chuàng)創(chuàng)無滲漏工作作計劃，并著著重做好以下下工作：(1）組織、協(xié)調(diào)業(yè)主主、設(shè)計、施施工、監(jiān)理有有計劃、有步步驟地開展創(chuàng)創(chuàng)無滲漏施工工質(zhì)量工作，同同時形成會議議制度。(2）根據(jù)設(shè)計和施工工規(guī)范要求，針針對施工中常常見的容易產(chǎn)產(chǎn)生滲漏的通通病，專門編編制防滲漏的的預(yù)控措施，并并要求施工單單位同時制訂訂創(chuàng)建無滲漏漏的技術(shù)措施施，報監(jiān)理審審核批準后執(zhí)執(zhí)行。(3）監(jiān)理根據(jù)防滲漏漏預(yù)控措施要要求，編制“屋面、墻面面工程施工的的監(jiān)理控制點點明細表，監(jiān)監(jiān)理按控制點點跟蹤檢查，建建立質(zhì)量記錄錄，每一部位位、每一施工工工序質(zhì)量，經(jīng)經(jīng)檢查達到質(zhì)質(zhì)量規(guī)定要求求，方能允許許施工單位進進入下道工序序施工。(4）收集、整理、儲儲存、分析有有關(guān)滲漏質(zhì)量量通病的信息息，為協(xié)同落落實無滲漏措措施提供科學(xué)學(xué)依據(jù)。2)實現(xiàn)無滲漏的主要要預(yù)控措施：：(1）屋面滲漏的主要要預(yù)控措施屋面結(jié)構(gòu)施工采用用防滲砼，并并輔以其他材材料和技術(shù)措措施。使用的的防水材料應(yīng)應(yīng)有產(chǎn)品準用用證、出廠合合格證及使用用說明書，檢檢查產(chǎn)品防偽偽標志，產(chǎn)品品應(yīng)有耐久性性保證不少于于規(guī)范使用期期的說明，防防水材料運抵抵現(xiàn)場應(yīng)按規(guī)規(guī)定取樣送市市測試中心復(fù)復(fù)試，合格后后方能使用。屋屋面防水設(shè)計計圖紙必須經(jīng)經(jīng)過會審，施施工單位編制制防水工程施施工方案，報報監(jiān)理審核批批準。屋面防水工程必須須由具有防水水施工資質(zhì)等等級證書的專專業(yè)施工隊伍伍進行施工，操操作工人應(yīng)持持培訓(xùn)合格證證上崗操作。屋屋面防水都是是多層作法，每每一層均有數(shù)數(shù)道工藝，逐逐層隱蔽。因因此必須把好好每層次質(zhì)量量，逐層監(jiān)理理驗收，上一一層驗收不合合格，下層不不準施工，這這樣才能確保保整個防水工工程的質(zhì)量。穿穿過屋面板的的管道孔四周周，應(yīng)用C220細石砼澆澆灌密實，筑筑成高于屋面面50mm左右右砼層后再做做防水。防水水層應(yīng)保證防防水卷材搭接接寬度、鋪貼貼順序、突出出層面結(jié)構(gòu)邊邊界并采用無無銹蝕、不變變形鋁合金壓壓條收口。水水箱防滲漏控控制：粉刷前前先進行244小時的蓄水水試驗，采用用防水砂漿刮刮糙打底。用用砼界面劑做做水泥砂漿結(jié)結(jié)合層，防止止粉刷起殼，外外飾面磚用專專業(yè)粘結(jié)劑和和勾縫劑。防防水層施工結(jié)結(jié)束后，作全全面質(zhì)量檢查查，對于有滲滲膠、脫膠、翹翹邊和粘結(jié)不不良的部位應(yīng)應(yīng)及時作補膠膠粘結(jié)處理。屋屋面防水層完完工后，檢查查有無滲水和和積水，排水水系統(tǒng)是否通通暢，可在雨雨后或持續(xù)灌灌水2小時后進行行。有可能蓄蓄水試驗的應(yīng)應(yīng)作24小時蓄水水試驗。(2）外墻面滲漏的主主要預(yù)控措施施：①對砌體材料進行檢檢驗和挑選，外外觀質(zhì)量和強強度等指標應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范要要求，不得將將有裂縫的次次磚用于外墻墻。②外墻砌筑砂漿材料料、過磅、隨隨搗隨用，最最長待用砂漿漿不得超過33小時，砌筑筑用磚塊隔夜夜?jié)菜疂駶櫋Ｆ銎鲋r采用滿滿刀灰頭縫、水水平、豎向灰灰縫飽滿度達達到85％以上。用用方格網(wǎng)按規(guī)規(guī)定抽檢，豎豎向灰縫應(yīng)采采用擠漿法使使砂漿飽滿，不不得有裂縫現(xiàn)現(xiàn)象、對不飽飽滿的灰縫、空空頭縫、瞎縫縫應(yīng)用水泥砂砂漿嵌實。外外墻砌體每砌砌筑500mmm高度時，應(yīng)應(yīng)設(shè)置一道22φ6端頭帶彎鉤鉤鋼筋。③外墻砼墻與磚墻交交接，磚墻騎騎縫處加釘鋼鋼絲網(wǎng)片，并并配備專業(yè)外外墻施工隊伍伍。外墻填充充墻砌筑至近近梁底或板底底時，空留33皮，若干天天后方可用立立磚60度角側(cè)砌砌擠緊，砂漿漿須飽滿。④外墻粉刷前對留置置的孔洞必須須逐個鑲嵌嚴嚴密，對灰縫縫處應(yīng)嚴格普普查，墻面充充分澆水濕潤潤，砼界面劑劑做結(jié)合層，外外墻面層用專專業(yè)粘結(jié)劑和和勾縫劑防止止起殼、裂殼殼、勾縫應(yīng)飽飽滿。⑤陽臺、挑檐、遮陽陽板、雨蓬、腰腰線條，空調(diào)調(diào)機擱板等應(yīng)應(yīng)做出排水坡坡度，防止倒倒泛水或積水水，同時做好好滴水線槽。⑥外門窗采用優(yōu)質(zhì)型型材，嚴格執(zhí)執(zhí)行上、下道道工序施工交交接流轉(zhuǎn)單制制度。洞口尺尺寸、窗框安安裝應(yīng)符合規(guī)規(guī)范，門窗框框與墻體間應(yīng)應(yīng)有10-115mm縫隙隙，彈性填充充料密實填塞塞后硅膠填嵌嵌到位，不得得采用水泥砂砂漿直接鑲嵌嵌。⑦外窗、外墻噴淋試試驗：主體結(jié)結(jié)構(gòu)完成后，每每個噴淋面噴噴水持續(xù)時間間不少于半小小時，檢查滲滲漏情況，經(jīng)經(jīng)檢驗合格后后方可進行下下道工序施工工，外飾面工工序前粉刷刮刮糙完成后，用用高壓水龍噴噴水，每個噴噴淋面持續(xù)時時間不少于半半小時，并經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工工程師及建設(shè)設(shè)方代表驗收收認可。(3）衛(wèi)生設(shè)施滲漏的的主要預(yù)控措措施：①管道孔在管道安裝裝后應(yīng)清除四四周垃圾、板板底吊模，灑灑水濕潤洞壁壁和外壁，先先鋪一層155mm厚水泥泥砂漿，再用用C20細石砼砼將管道四周周修補好，補補洞砂漿中宜宜加入防滲劑劑，并分層補補完。②管道防水層應(yīng)向上上涂抹，超過過套管上口，在在靠近墻面處處防水材料應(yīng)應(yīng)向上鋪涂，并并高了面層2200-3000mm。③衛(wèi)生間四周墻下需需做200mmm高砼翻邊邊，寬度同墻墻厚，與樓面面板同時澆筑筑，標號同樓樓板砼相同。④大面積防水層施工工前，應(yīng)先對對水落口、地地漏進行密封封處理。在水水落口杯埋設(shè)設(shè)時，水落口口杯與豎管承承接的連接處處用密封材料料嵌填密實，防防止該部位在在暴雨時產(chǎn)生生倒漏現(xiàn)象。⑤衛(wèi)生間防水層施工工完畢需做224小時蓄水水試驗，確保保無滲漏監(jiān)理理簽認后方可可進行下道工工序。(4）管道安裝的主要要預(yù)防措施：：對管道作外觀檢查查，塑料給水水管，下水管管、高層分區(qū)區(qū)管道應(yīng)符合合設(shè)計和規(guī)范范的要求，其其防紫外光、老老化性能應(yīng)達達到標準要求求，材料應(yīng)有有合格證及進進場許可證。給給水管道安裝裝后，按規(guī)定定進行耐壓試試驗，所有接接口應(yīng)無滲漏漏，排水管道道安裝后，進進行通水試