某地產(chǎn)土建類招標技術(shù)綱要模板

****集團有限公司鋁合金門窗招標技術(shù)綱要一、工程概況：項目名稱：建設單位：設計單位：監(jiān)理單位：總包單位：項目期區(qū)（單位工程）位于，由＃樓組成，結(jié)構(gòu)型式：，建筑面積：m2，地下層、地上層，建筑總高：m。二、招標范圍和內(nèi)容：本次招標是對期區(qū)（單位工程）＃樓鋁合金門窗施工進行招標，采用包工包料（含加工制作、安裝和輔助材料）、包機械、包市場風險及其它所需的一切費用在內(nèi)的綜合含稅單價包干方式承包。序號招標范圍和內(nèi)容備注1樓層至層鋁合合金門窗不包含2樓層至層鋁合合金門窗不包含三、招標單位現(xiàn)場提供的施工場地條件：1、投標單位民工宿舍、臨時辦公、材料堆放、垃圾清運、庫房、施工通道、臨水臨電及垂直運輸設備使用的詳細說明。2、招標人將組織投標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘（具體時間另行通知），以便投標人充分了解工地位置、道路、空間、裝卸限制以及任何其它足以影響承包價的情況。投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。四、投標單位條件要求：1、具有獨立法人營業(yè)執(zhí)照及固定工作場所；2、注冊資金不少于萬元；3、投標單位必須具有門窗加工制作安裝資質(zhì)，供貨能力滿足工程要求。4、安全生產(chǎn)許可證；5、質(zhì)量、安全、環(huán)保等體系認證文件；6、工程所在地政府部門備案證書；7、法定代表人授權(quán)委托書；8、投標人身份證明；9、投標單位過去3年的主要同類工程業(yè)績。五、項目機構(gòu)設置、人員資質(zhì)要求：1、項目機構(gòu)設置按項目經(jīng)理—技術(shù)負責人—工程管理人員（包括技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員、資料員等）—工長—操作工人。2、項目經(jīng)理必須具備級建造師執(zhí)業(yè)資質(zhì)，并具備三個以上同類工程施工管理經(jīng)驗，項目管理人員應持證上崗，且必須具備同類工程施工管理經(jīng)驗。六、招標劃分：標段所在棟號及樓層戶型套數(shù)門窗數(shù)量備注一標段二標段三標段根據(jù)項目鋁合金門窗安裝施工的工程量大小，計劃樓為第一標段，為第二標段，為第三標段，即整個項目分3個標段進行招標。具體的詳細施工界面劃分如下：1、門窗洞口預留：由總包單位完成，鋁合金門窗中標單位進場后對其進行測量，誤差超過規(guī)范規(guī)定的，提供具體測量數(shù)據(jù)，由總包單位負責整改。2、外墻面裝修部分：外墻面收口由相應的外墻面裝修單位完成，如外保溫、干掛石材、外墻瓷磚及劈開磚鋪貼等。3、內(nèi)墻面及地面裝修部分：內(nèi)墻面和地面收口由總包單位及室內(nèi)精裝修單位完成。七、投標注意要點：領取標書時請認真審看施工圖紙及各工程項目的工藝要求，認真勘察施工現(xiàn)場，可以拍照、錄象，提出不明確的問題在答疑會議上解決。本次招標的鋁合金門窗安裝工程，回技術(shù)標書時需要同步回各戶型材料樣板：1、鋁合金型材；2、中空玻璃；3、鋁合金門窗五金件。材料樣塊應制作成展板，注明各種材料的品牌、型號、規(guī)格、圖紙編號、使用部位。八、本次招標中的材料要求：1、鋁合金門窗施工的主要材料均須符合國家及行業(yè)規(guī)范標準要求；各種材料的防火要求必須符合現(xiàn)行國家、地方、行業(yè)的相關(guān)規(guī)定；2、鋁合金門窗施工所使用的材料的品種、材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、顏色等必須符合設計要求和基準樣板的要求，并需經(jīng)甲方簽訂樣板后方可大量供貨。建筑五金配件配置必須齊全，外形美觀，使用功能正常。3、鋁合金門窗材料的質(zhì)量等級要求：一等品以上。九、施工技術(shù)要求：1、施工依據(jù)：門窗設計圖紙及相關(guān)的圖紙會審、設計變更文件、工程洽商記錄等相關(guān)技術(shù)性文件。2、投標單位需根據(jù)設計要求、相關(guān)國家（地方）規(guī)范、現(xiàn)場實際情況及其工期要求編制切實可行的施工組織設計。中標后的施工單位，要緊密結(jié)合現(xiàn)場實際情況，對原投標施工組織設計進行調(diào)整，并根據(jù)甲方設計要求繪制深化設計圖，報甲方設計單位和項目部審核，合格后方可組織施工。3、鋁合金門窗施工必須遵循“樣板先行”的原則，經(jīng)甲方、設計等單位共同驗收合格后，方可大面積施工。4、投標單位在本工程內(nèi)使用的材料應滿足國家規(guī)范，標準和本招標文件的技術(shù)要求。5、所有材料安裝應做好施工樣板由甲方簽認后再施工。6、施工過程中，涉及到與其它專業(yè)的交叉作業(yè)等，要全力配合，不得相互推諉、扯皮等不利于工程整體管理現(xiàn)象，并要特別注意相互間的成品保護。7、施工技術(shù)、質(zhì)量及驗收標準：《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》JGJ214-2010《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007《建筑外窗抗風壓性能分級及其檢測方法》GB/T7106-2002《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》GB/T7107-2002《建筑外窗雨水滲漏性能分級及其檢測方法》GB/T7108-2002《建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法》GB/T8484-2002《建筑外窗空氣聲隔聲性能分級及其檢測方法》GB/T8485-2002《建筑外窗采光性能分級及其檢測方法》GB/T11976《建筑用窗承受機械力的檢測方法》GB/T9158-1988《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001……8、施工質(zhì)量必須滿足設計要求和現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定9、進場的各種材料要有合格證和檢驗報告，按規(guī)范要求進行現(xiàn)場抽檢的材料由甲方和監(jiān)理工程師抽樣，監(jiān)理和中標人一起送檢測機構(gòu)進行檢測，檢測合格后方可用到工程上。10、施工所用材料的技術(shù)性能指標和施工技術(shù)、質(zhì)量驗收標準除符合上述要求外，尚應符合現(xiàn)行國家、地方、行業(yè)的規(guī)范（程）、標準等的相應要求。11、甲方根據(jù)本工程特點，要求投標單位明確各分項工程施工技術(shù)工藝。12、主要施工機具配置。13、勞動力計劃安排。14、技術(shù)實施保障措施。十、工期要求：1、總工期：日歷天。2、施工進度節(jié)點標段所在棟號及樓層開、竣工時間施工日歷天數(shù)要求3、編制施工進度計劃網(wǎng)絡圖和橫道圖。4、制定工期保障措施十一、安全文明施工及成品保護要求：1、預防工傷事故的安全措施要求（1）強化安全生產(chǎn)管理，通過組織落實、責任到人、定期檢查、認真整改，杜絕死亡事故，確保無重大工傷事故，嚴格控制輕傷率在0.3%以內(nèi)。（2）嚴格執(zhí)行經(jīng)批準的安全技術(shù)方案，不得擅自更改。（3）建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度。要求各施工項目必須有書面安全技術(shù)交底，安全技術(shù)交底必須具有針對性，并有交底人與被交底人簽字。（4）建立并執(zhí)行班前安全生產(chǎn)講話制度。（5）建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度，服從總包管理。參加總包單位組織的每周一次由各施工單位安全生產(chǎn)負責人參加的聯(lián)合檢查，對檢查中所發(fā)現(xiàn)的事故隱患問題和違章現(xiàn)象，開出“隱患問題通知單”，各施工班組在收到“隱患問題通知單”后，應根據(jù)具體情況，定時間、定人、定措施予以解決，項目經(jīng)理部有關(guān)部門應監(jiān)督落實問題的解決情況。若發(fā)現(xiàn)重大不安全隱患問題，檢查組有權(quán)下達停工指令，待隱患問題排除，并經(jīng)檢查組批準后方可施工。（6）建立機械設備、臨電設施和各類腳手架工程設置完成后的驗收制度。未經(jīng)過驗收或驗收不合格的嚴禁使用。（7）配備專職安全員。2、預防火災事故的安全措施要求（1）嚴格遵守有關(guān)消防、保衛(wèi)方面的法令、法規(guī)，配備專、兼職消防保衛(wèi)人員，制定有關(guān)消防保衛(wèi)管理制度，完善消防設施，消除事故隱患。

（2）現(xiàn)場設有消防管道、消防栓，樓層內(nèi)設有消防栓，并有專人負責，定期檢查，保證完好備用。

（3）堅持現(xiàn)場用火審批制度，電氣焊工作要有滅火器材，操作崗位上禁止吸煙，對易燃、易爆物品的使用要按規(guī)定執(zhí)行，指定專人設庫存放分類管理。

（4）新工人進場要和安全教育一起進行防火教育，重點工作設消防保衛(wèi)人員，施工現(xiàn)場值勤人員晝夜值班，搞好”四防”工作。3、現(xiàn)場文明施工措施要求（1）施工現(xiàn)場的臨時設施，包括料場、臨時上下水管道及動力照明設備等，嚴格按照總包要求進行布置，并做到搭設或埋設整齊。（2）按照現(xiàn)場使用功能劃分區(qū)域，建立文明施工責任制，明確管理負責人，實行掛牌制度，所轄區(qū)域有關(guān)人員必須健全責任制。（3）施工作業(yè)區(qū)有防火、防塵、排水等管理措施。（4）施工現(xiàn)場安排專人負責清掃，現(xiàn)場材料碼放整齊。（5）教育施工人員養(yǎng)成良好習慣，做到活完腳下清，保持施工現(xiàn)場清潔、整齊有序。（6）現(xiàn)場嚴禁“長流水、常明燈”。（7）進入施工現(xiàn)場人員嚴格按照國家安全規(guī)范要求佩戴安全帽等護具。4、成品保護措施要求（1）分階段分專業(yè)制定專項成品保護措施，設專人負責成品保護工作。（2）制定正確的施工順序。

（3）做好工序標識工作：在施工過程中對易受污染、破壞的成品、半成品標識“正在施工，注意保護”的標牌。

（4）采取護、包、蓋、封防護：采取“護、包、蓋、封”的保護措施，對成品和半成品進行防護并由專門負責人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護措施損壞的，要及時恢復。

（5）工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品保護負監(jiān)督、檢查責任。十二、環(huán)境保護要求：1、施工單位應當遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害。2、施工單位應采取下列防止環(huán)境污染的措施：（1）除設有符合規(guī)定的裝置外，不得在施工現(xiàn)場燃燒產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。（2）使用密封式的容器或者采取其他措施處理廢棄物。（3）采取有效措施控制施工過程中的揚塵；（4）禁止將有毒有害廢棄物跟普通建筑垃圾混合處理；（5）對產(chǎn)生噪聲、振動的施工機械，應采取有效控制措施，減輕噪聲擾民；3、如有必要，施工單位必須接受和通過政府主管部門檢查和驗收，取得相關(guān)批件。十三、季節(jié)性施工保障措施要求：雨季施工保障措施要求（1）下雨天不得進行室外焊接作業(yè)；（2）雨天不得隨意攀登腳手架；（3）雨后要隨時清理場地內(nèi)、材料堆場、以及腳手架和成品及半成品上的積水；（4）室外焊接作業(yè)后要隨時進行報驗，及時補漆防銹，防止雨水侵蝕；（5）對于打密封膠、刷養(yǎng)護劑等工序不得在雨天作業(yè)。雨后要清理板縫內(nèi)的積水，待充分干燥后再進行施工。2、冬季施工保障措施要求本工程是室外工程，無法采取暖棚等有效措施。溫度過低時，玻璃的安裝、注膠等工序都不得進行施工。要求施工單位合理安排工期，在冬季前完成玻璃的安裝、注膠等有溫度要求的室外作業(yè)。十四、保修及維修服務要求：1、鋁合金門窗工程保修期不低于2年，且在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，施工單位必須隨叫隨到。2、保修期過后出現(xiàn)的維修，甲方將提前兩天通知施工單位進行維修，發(fā)生的費用等按照施工合同中相關(guān)維保條款執(zhí)行。十五、其他要求：1、項目施工場地的特殊要求。2、根據(jù)項目實際運營