某工程造價咨詢合同

xxxxxx工程造價咨詢合同甲方：xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)甲方與施工方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，參照《建設(shè)工程造價咨詢合同》（示范文本），雙方達成如下條款，共同信守履行。造價咨詢范圍xxxxxx項目（含總包、分包、及零星工程）從預(yù)算編制、進度審核到結(jié)算審核全過程的造價咨詢。審核依據(jù)及內(nèi)容審核依據(jù)：根據(jù)甲方提供的xxxxxx項目工程的施工合同、施工圖、招標(biāo)文件、會議紀(jì)要及其它相關(guān)資料。預(yù)算階段，土建允許調(diào)價材料按陜西省20xx年第xxx信息價計入，安裝主材價格按甲方暫定價計入；過程控制階段和結(jié)算時，乙供材料按甲方認質(zhì)認價單計入。設(shè)備不進入造價。審核內(nèi)容：按合同約定范圍及時間編制工程預(yù)算，并與施工單位核對；按月工程進度審核工程進度款、隨總包及分包合同形象進度審核變更簽證及其它經(jīng)濟簽證，并配合甲方進行變更測算；按合同約定時間完成工程竣工結(jié)算的審核。乙方工作的內(nèi)容、時間、質(zhì)量要求：按合同約定范圍及時間完成工程造價咨詢，并提供預(yù)算階段、施工過程造價控制階段及結(jié)算階段的工程造價報告及主要材料用量表；預(yù)算階段：按單位工程，乙方在收到甲方提供的相關(guān)資料后20天內(nèi)完成預(yù)算編制，10天內(nèi)完成與施工單位的預(yù)算核對，并提供準(zhǔn)確的工程造價預(yù)算報告及主要材料用量表；施工過程造價控制階段：①進度款的控制：自接到申報形象進度款后5個工作日內(nèi)與施工方進行確認完成，提供完整準(zhǔn)確的審核報告及主要材料用料表。②按甲方要求即時處理變更、簽證事宜。③按時參加甲方組織的與造價有關(guān)的工程會議（至少每月一次），其它造價咨詢事宜根據(jù)甲方需要隨時到場；工程結(jié)算階段：自接到竣工結(jié)算資料后45日歷天內(nèi)完成竣工結(jié)算審核，并提供結(jié)算審核報告；審核報告中各種材料按規(guī)格分類套定額，安裝工程甲供主材按規(guī)格、型號、樓號分類僅計工程用量，不計入造價；審核報告應(yīng)附有甲供材料和設(shè)備匯總表，施工單位自購材料設(shè)備清單，甲供材料領(lǐng)用量與結(jié)算數(shù)量對比表等，并對單位工程及各分項工程進行建安指標(biāo)分析；從事該項目審計的人員應(yīng)具備中級以上造價從業(yè)資格，具有豐富的工作經(jīng)驗，業(yè)務(wù)熟練，責(zé)任心強，思想品德良好。其中主審人員應(yīng)具備造價工程師資格，咨詢單位報審核人員名單及工作業(yè)績、從業(yè)經(jīng)歷，甲方有權(quán)從中擇優(yōu)選擇，對業(yè)務(wù)較差者有權(quán)提出更換；乙方每次提供的造價咨詢成果甲方有權(quán)抽查（復(fù)查），若有差異或錯誤按以下方式處理，1)、2)兩種情況同時發(fā)生時執(zhí)行第1）條。；預(yù)算（結(jié)算）差異超過±2％的誤差，乙方應(yīng)向甲方進行賠償，每次賠償數(shù)額為本工程咨詢費總額的10％，賠償數(shù)額最高不超過本工程咨詢費總額的50％；甲方抽查（復(fù)查）中，每發(fā)現(xiàn)算術(shù)計算錯誤一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金￥1000元整；每發(fā)現(xiàn)公式套用或定額子目套用錯誤一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金￥2000元整。（若甲、乙雙方公式套用及定額子目套用有異議，以定額辦咨詢答復(fù)為準(zhǔn)）工程結(jié)算審計報告定案后二十日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)將甲方所提供的各類資料完整返還甲方，甲方將剩余咨詢費一次付清；乙方向甲方提交的工程造價成果文件應(yīng)當(dāng)加蓋有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級及證書編號的執(zhí)業(yè)印章和公司公章，并由執(zhí)行咨詢業(yè)務(wù)的注冊造價工程師簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章。甲方的權(quán)利甲方對乙方的主審人員有提名否決權(quán)；甲方有權(quán)向乙方詢問工作進展情況及相關(guān)的內(nèi)容；甲方有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議；甲方有權(quán)抽查乙方的工作底稿；當(dāng)甲方有確鑿證據(jù)認定乙方造價專業(yè)人員與第三方串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)要求更換相關(guān)人員，直至終止合同并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任，違約金為單位工程咨詢費的60％；當(dāng)乙方在咨詢過程中，服務(wù)進度滿足不了甲方要求時，甲方有權(quán)對委托項目進行調(diào)減。甲方有權(quán)委托xxxxxx項目外零星工程給乙方審核，其計費辦法同xxxxxx，費用支付方式隨過程控制階段當(dāng)期咨詢費一并支付。乙方的權(quán)利乙方在咨詢過程中，如甲方提供的資料不明確時可向甲方提出書面報告，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)予以答復(fù)，若不能按期答復(fù)工期順延；乙方在咨詢過程中，有權(quán)對第三方提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進行核對或查問；乙方在咨詢過程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予協(xié)助和配合。咨詢費的計算辦法及支付方式：咨詢費分為基本費和成果費兩部分：基本費的計?。侯A(yù)算階段取費基數(shù)為審定預(yù)算造價，費率按‰計??；過程控制階段的取費基數(shù)為累計審定進度（含變更簽證和其它經(jīng)濟簽證）總額，費率按‰計??；結(jié)算階段的取費基數(shù)為審定結(jié)算與審定預(yù)算差價，費率按‰計取。成果費的計?。喝≠M基數(shù)為核減造價（預(yù)算核減造價、累計變更簽證核減造價和累計其它經(jīng)濟簽證核減造價之和），扣除非乙方核減下來的造價（如：投用設(shè)備部分），成果費按核減造價的％計取。（核減造價≤％不計取成果費，核減造價＞％按核減造價金額為基數(shù)計取成果費）。咨詢費的支付方式乙方提交與施工單位核對完成并經(jīng)施工單位確認的標(biāo)段預(yù)算書及其電子文件（含廣聯(lián)達圖形算量及鋼筋算量，若手工算量須提供計算書），甲方在15個工作日內(nèi)審核完成，后10個工作日內(nèi)甲方向乙方支付預(yù)算基本費（按標(biāo)段審定預(yù)算造價׉×%）；注：標(biāo)段劃分：。乙方審核施工單位月進度款每累計完成%（按預(yù)算總造價）時，甲方向乙方支付過程控制階段基本費的%（即階段累計審定進度總額׉×%）；結(jié)算審核完成，乙方將審核報告、施工單位簽認的結(jié)算審核定案表和乙方審核的電子文檔（含廣聯(lián)達圖形算量及鋼筋算量）交付甲方，并經(jīng)甲方審核完成后20個工作日內(nèi)，甲方向乙方付清剩余的咨詢費用（含成果費）。雙方責(zé)任：甲方責(zé)任：甲方負責(zé)向乙方提供咨詢所需的資料，并應(yīng)保證該資料的真實、合法和現(xiàn)有資料的完整性；甲方應(yīng)負責(zé)與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三方的協(xié)調(diào)，為乙方工作提供外部條件；甲方應(yīng)當(dāng)在移交資料后五日內(nèi)對乙方相關(guān)人員進行咨詢交底；負責(zé)答復(fù)乙方書面提交的要求做出答復(fù)的事宜；按合同約定及時向乙方支付咨詢費用。乙方責(zé)任：提供與造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、崗位資格證書、咨詢工作計劃，并按合同約定的項目實施咨詢業(yè)務(wù)、出具咨詢報告；應(yīng)保證咨詢報告客觀、公正、真實、合法；在約定時間內(nèi)，向甲方提交審核初稿貳份；在約定時間內(nèi)，向甲方提交審核報告書肆份及每項工程量審核增減情況說明肆分；乙方應(yīng)對甲方委托的工作事項進行保密，絕不允許泄密；乙方應(yīng)對所承擔(dān)工程從開始到結(jié)束負責(zé)到底，并派專人負責(zé)；乙方對甲方所提出的問題不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，乙方承擔(dān)責(zé)任；未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓合同約定的工作內(nèi)容；除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬。乙方不得參與可能與甲方利益沖突的任何活動。乙方在投標(biāo)文件中載明的造價人員配備（詳見附件：《乙方xxxxxx造價審核人員配置表》）中人員必須穩(wěn)定，項目土建和安裝主審必須承擔(dān)本項目幢樓的預(yù)算和結(jié)算編制及審核。審核報告提交時間的順延：乙方應(yīng)在委托單要求的期限內(nèi)將委托項目審核報告（須經(jīng)施工方簽字蓋章）報送甲方，若因甲方或第三方原因使咨詢工作無法按期完成，報告提交時間相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提供的工程造價咨詢資料及提供時間：合同簽訂后2日內(nèi)。甲方在合同簽訂后2日內(nèi)向乙方提供工程審核相關(guān)資料。提供資料內(nèi)容：①單位工程施工圖；②會議紀(jì)要；③材料認質(zhì)認價單（注：隨認隨發(fā)）；④工程施工合同；⑤施工單位申報的工程預(yù)（結(jié)）算書；⑥變更簽證資料（注：隨簽隨發(fā)）；⑦其它相關(guān)資料（注：隨簽隨發(fā)）。以上資料在具體項目委托書下達時提交乙方。違約責(zé)任：乙方必須按約定的時間完成造價控制審核，確保甲方工作需要，由于乙方原因造成交付各階段的咨詢報告（預(yù)算、進度和結(jié)算）時間延誤，每逾期一天應(yīng)向甲方支付相應(yīng)階段咨詢費總額‰的違約金。爭議的解決：因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如未能達成一致，合同守約方可向工程所在地人民法院提起訴訟。其他合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，咨詢業(yè)務(wù)完畢，費用付清后失效；合同履行過程中，其它經(jīng)雙方認可的審核委托要求，均作為合同附件，具有同等法律效力；在咨詢過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同有關(guān)事項不完善