某工程造價(jià)咨詢合同

xxxxxx工程造價(jià)咨詢合同甲方：xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)甲方與施工方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，參照《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》（示范文本），雙方達(dá)成如下條款，共同信守履行。造價(jià)咨詢范圍xxxxxx項(xiàng)目（含總包、分包、及零星工程）從預(yù)算編制、進(jìn)度審核到結(jié)算審核全過程的造價(jià)咨詢。審核依據(jù)及內(nèi)容審核依據(jù)：根據(jù)甲方提供的xxxxxx項(xiàng)目工程的施工合同、施工圖、招標(biāo)文件、會(huì)議紀(jì)要及其它相關(guān)資料。預(yù)算階段，土建允許調(diào)價(jià)材料按陜西省20xx年第xxx信息價(jià)計(jì)入，安裝主材價(jià)格按甲方暫定價(jià)計(jì)入；過程控制階段和結(jié)算時(shí)，乙供材料按甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單計(jì)入。設(shè)備不進(jìn)入造價(jià)。審核內(nèi)容：按合同約定范圍及時(shí)間編制工程預(yù)算，并與施工單位核對(duì)；按月工程進(jìn)度審核工程進(jìn)度款、隨總包及分包合同形象進(jìn)度審核變更簽證及其它經(jīng)濟(jì)簽證，并配合甲方進(jìn)行變更測(cè)算；按合同約定時(shí)間完成工程竣工結(jié)算的審核。乙方工作的內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量要求：按合同約定范圍及時(shí)間完成工程造價(jià)咨詢，并提供預(yù)算階段、施工過程造價(jià)控制階段及結(jié)算階段的工程造價(jià)報(bào)告及主要材料用量表；預(yù)算階段：按單位工程，乙方在收到甲方提供的相關(guān)資料后20天內(nèi)完成預(yù)算編制，10天內(nèi)完成與施工單位的預(yù)算核對(duì)，并提供準(zhǔn)確的工程造價(jià)預(yù)算報(bào)告及主要材料用量表；施工過程造價(jià)控制階段：①進(jìn)度款的控制：自接到申報(bào)形象進(jìn)度款后5個(gè)工作日內(nèi)與施工方進(jìn)行確認(rèn)完成，提供完整準(zhǔn)確的審核報(bào)告及主要材料用料表。②按甲方要求即時(shí)處理變更、簽證事宜。③按時(shí)參加甲方組織的與造價(jià)有關(guān)的工程會(huì)議（至少每月一次），其它造價(jià)咨詢事宜根據(jù)甲方需要隨時(shí)到場(chǎng)；工程結(jié)算階段：自接到竣工結(jié)算資料后45日歷天內(nèi)完成竣工結(jié)算審核，并提供結(jié)算審核報(bào)告；審核報(bào)告中各種材料按規(guī)格分類套定額，安裝工程甲供主材按規(guī)格、型號(hào)、樓號(hào)分類僅計(jì)工程用量，不計(jì)入造價(jià)；審核報(bào)告應(yīng)附有甲供材料和設(shè)備匯總表，施工單位自購(gòu)材料設(shè)備清單，甲供材料領(lǐng)用量與結(jié)算數(shù)量對(duì)比表等，并對(duì)單位工程及各分項(xiàng)工程進(jìn)行建安指標(biāo)分析；從事該項(xiàng)目審計(jì)的人員應(yīng)具備中級(jí)以上造價(jià)從業(yè)資格，具有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)熟練，責(zé)任心強(qiáng)，思想品德良好。其中主審人員應(yīng)具備造價(jià)工程師資格，咨詢單位報(bào)審核人員名單及工作業(yè)績(jī)、從業(yè)經(jīng)歷，甲方有權(quán)從中擇優(yōu)選擇，對(duì)業(yè)務(wù)較差者有權(quán)提出更換；乙方每次提供的造價(jià)咨詢成果甲方有權(quán)抽查（復(fù)查），若有差異或錯(cuò)誤按以下方式處理，1)、2)兩種情況同時(shí)發(fā)生時(shí)執(zhí)行第1）條。；預(yù)算（結(jié)算）差異超過±2％的誤差，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償，每次賠償數(shù)額為本工程咨詢費(fèi)總額的10％，賠償數(shù)額最高不超過本工程咨詢費(fèi)總額的50％；甲方抽查（復(fù)查）中，每發(fā)現(xiàn)算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金￥1000元整；每發(fā)現(xiàn)公式套用或定額子目套用錯(cuò)誤一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金￥2000元整。（若甲、乙雙方公式套用及定額子目套用有異議，以定額辦咨詢答復(fù)為準(zhǔn)）工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告定案后二十日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)將甲方所提供的各類資料完整返還甲方，甲方將剩余咨詢費(fèi)一次付清；乙方向甲方提交的工程造價(jià)成果文件應(yīng)當(dāng)加蓋有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級(jí)及證書編號(hào)的執(zhí)業(yè)印章和公司公章，并由執(zhí)行咨詢業(yè)務(wù)的注冊(cè)造價(jià)工程師簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章。甲方的權(quán)利甲方對(duì)乙方的主審人員有提名否決權(quán)；甲方有權(quán)向乙方詢問工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容；甲方有權(quán)闡述對(duì)具體問題的意見和建議；甲方有權(quán)抽查乙方的工作底稿；當(dāng)甲方有確鑿證據(jù)認(rèn)定乙方造價(jià)專業(yè)人員與第三方串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)要求更換相關(guān)人員，直至終止合同并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，違約金為單位工程咨詢費(fèi)的60％；當(dāng)乙方在咨詢過程中，服務(wù)進(jìn)度滿足不了甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)委托項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)減。甲方有權(quán)委托xxxxxx項(xiàng)目外零星工程給乙方審核，其計(jì)費(fèi)辦法同xxxxxx，費(fèi)用支付方式隨過程控制階段當(dāng)期咨詢費(fèi)一并支付。乙方的權(quán)利乙方在咨詢過程中，如甲方提供的資料不明確時(shí)可向甲方提出書面報(bào)告，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，若不能按期答復(fù)工期順延；乙方在咨詢過程中，有權(quán)對(duì)第三方提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對(duì)或查問；乙方在咨詢過程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予協(xié)助和配合。咨詢費(fèi)的計(jì)算辦法及支付方式：咨詢費(fèi)分為基本費(fèi)和成果費(fèi)兩部分：基本費(fèi)的計(jì)?。侯A(yù)算階段取費(fèi)基數(shù)為審定預(yù)算造價(jià)，費(fèi)率按‰計(jì)??；過程控制階段的取費(fèi)基數(shù)為累計(jì)審定進(jìn)度（含變更簽證和其它經(jīng)濟(jì)簽證）總額，費(fèi)率按‰計(jì)?。唤Y(jié)算階段的取費(fèi)基數(shù)為審定結(jié)算與審定預(yù)算差價(jià)，費(fèi)率按‰計(jì)取。成果費(fèi)的計(jì)取：取費(fèi)基數(shù)為核減造價(jià)（預(yù)算核減造價(jià)、累計(jì)變更簽證核減造價(jià)和累計(jì)其它經(jīng)濟(jì)簽證核減造價(jià)之和），扣除非乙方核減下來(lái)的造價(jià)（如：投用設(shè)備部分），成果費(fèi)按核減造價(jià)的％計(jì)取。（核減造價(jià)≤％不計(jì)取成果費(fèi)，核減造價(jià)＞％按核減造價(jià)金額為基數(shù)計(jì)取成果費(fèi)）。咨詢費(fèi)的支付方式乙方提交與施工單位核對(duì)完成并經(jīng)施工單位確認(rèn)的標(biāo)段預(yù)算書及其電子文件（含廣聯(lián)達(dá)圖形算量及鋼筋算量，若手工算量須提供計(jì)算書），甲方在15個(gè)工作日內(nèi)審核完成，后10個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付預(yù)算基本費(fèi)（按標(biāo)段審定預(yù)算造價(jià)׉×%）；注：標(biāo)段劃分：。乙方審核施工單位月進(jìn)度款每累計(jì)完成%（按預(yù)算總造價(jià)）時(shí)，甲方向乙方支付過程控制階段基本費(fèi)的%（即階段累計(jì)審定進(jìn)度總額׉×%）；結(jié)算審核完成，乙方將審核報(bào)告、施工單位簽認(rèn)的結(jié)算審核定案表和乙方審核的電子文檔（含廣聯(lián)達(dá)圖形算量及鋼筋算量）交付甲方，并經(jīng)甲方審核完成后20個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方付清剩余的咨詢費(fèi)用（含成果費(fèi)）。雙方責(zé)任：甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)向乙方提供咨詢所需的資料，并應(yīng)保證該資料的真實(shí)、合法和現(xiàn)有資料的完整性；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三方的協(xié)調(diào)，為乙方工作提供外部條件；甲方應(yīng)當(dāng)在移交資料后五日內(nèi)對(duì)乙方相關(guān)人員進(jìn)行咨詢交底；負(fù)責(zé)答復(fù)乙方書面提交的要求做出答復(fù)的事宜；按合同約定及時(shí)向乙方支付咨詢費(fèi)用。乙方責(zé)任：提供與造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、崗位資格證書、咨詢工作計(jì)劃，并按合同約定的項(xiàng)目實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)、出具咨詢報(bào)告；應(yīng)保證咨詢報(bào)告客觀、公正、真實(shí)、合法；在約定時(shí)間內(nèi)，向甲方提交審核初稿貳份；在約定時(shí)間內(nèi)，向甲方提交審核報(bào)告書肆份及每項(xiàng)工程量審核增減情況說(shuō)明肆分；乙方應(yīng)對(duì)甲方委托的工作事項(xiàng)進(jìn)行保密，絕不允許泄密；乙方應(yīng)對(duì)所承擔(dān)工程從開始到結(jié)束負(fù)責(zé)到底，并派專人負(fù)責(zé)；乙方對(duì)甲方所提出的問題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，乙方承擔(dān)責(zé)任；未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓合同約定的工作內(nèi)容；除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。乙方不得參與可能與甲方利益沖突的任何活動(dòng)。乙方在投標(biāo)文件中載明的造價(jià)人員配備（詳見附件：《乙方xxxxxx造價(jià)審核人員配置表》）中人員必須穩(wěn)定，項(xiàng)目土建和安裝主審必須承擔(dān)本項(xiàng)目幢樓的預(yù)算和結(jié)算編制及審核。審核報(bào)告提交時(shí)間的順延：乙方應(yīng)在委托單要求的期限內(nèi)將委托項(xiàng)目審核報(bào)告（須經(jīng)施工方簽字蓋章）報(bào)送甲方，若因甲方或第三方原因使咨詢工作無(wú)法按期完成，報(bào)告提交時(shí)間相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提供的工程造價(jià)咨詢資料及提供時(shí)間：合同簽訂后2日內(nèi)。甲方在合同簽訂后2日內(nèi)向乙方提供工程審核相關(guān)資料。提供資料內(nèi)容：①單位工程施工圖；②會(huì)議紀(jì)要；③材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單（注：隨認(rèn)隨發(fā)）；④工程施工合同；⑤施工單位申報(bào)的工程預(yù)（結(jié)）算書；⑥變更簽證資料（注：隨簽隨發(fā)）；⑦其它相關(guān)資料（注：隨簽隨發(fā)）。以上資料在具體項(xiàng)目委托書下達(dá)時(shí)提交乙方。違約責(zé)任：乙方必須按約定的時(shí)間完成造價(jià)控制審核，確保甲方工作需要，由于乙方原因造成交付各階段的咨詢報(bào)告（預(yù)算、進(jìn)度和結(jié)算）時(shí)間延誤，每逾期一天應(yīng)向甲方支付相應(yīng)階段咨詢費(fèi)總額‰的違約金。爭(zhēng)議的解決：因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如未能達(dá)成一致，合同守約方可向工程所在地人民法院提起訴訟。其他合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，咨詢業(yè)務(wù)完畢，費(fèi)用付清后失效；合同履行過程中，其它經(jīng)雙方認(rèn)可的審核委托要求，均作為合同附件，具有同等法律效力；在咨詢過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同有關(guān)事項(xiàng)不完善