湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲量）采礦權(quán)評估報告書

湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲量）采礦權(quán)評估報告書北京紅晶石投資咨詢有限責任公司PAGE30湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲量）采礦權(quán)評估報告書摘要紅晶石評報字[2016]第028號總第2402號評估對象：湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲量）采礦權(quán)。評估委托方：湖北省國土資源廳。評估機構(gòu)：北京紅晶石投資咨詢有限責任公司。評估目的：湖北省國土資源廳擬對湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦采礦權(quán)進行價款處置，鑒于2013年評審備案的資源儲量較以往處置價款的資源量有所增加，根據(jù)湖北省的有關(guān)規(guī)定，需對“湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲量）采礦權(quán)”進行價款評估。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而向評估委托方提供“湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲量）采礦權(quán)”價值公平、合理的參考意見。評估基準日：2016年2月29日。評估方法：收入權(quán)益法。主要評估參數(shù)：本次評估的礦區(qū)面積0.5858平方公里。評估用的保有資源儲量（122b＋333）合計229.09千噸；評估利用露天開采的資源儲量為133.15千噸；評估需處置新增儲量礦石量173.75千噸；采礦回采率為95%；可采儲量為9.57萬噸；生產(chǎn)能力5萬噸/年，出礦品位30%，選礦回收率90.00%,貧化率5%；服務年限2.02年；評估計算年限2.02年；產(chǎn)品方案為65%的鐵精礦，不含稅銷售價格為401.17元/噸；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)2.8%;折現(xiàn)率8%。評估結(jié)論：經(jīng)評估人員對當?shù)厥袌龇治觯凑詹傻V權(quán)評估的原則和程序，選取適當?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認真計算，確定湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦采礦權(quán)評估價值為42.14萬元，大寫人民幣肆拾貳萬壹仟肆佰元整。本次評估確定需處置的“湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲量）采礦權(quán)”評估價款為39.98萬元，大寫人民幣叁拾玖萬玖仟捌佰元整。重要提示：《<黃岡市團風縣恒順礦業(yè)有限公司但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案>審查意見書》（鄂礦專評采字[2015]6號）僅對適于露天開采的資源儲量183.13千噸進行開發(fā)利用，地采資源儲量45.96千噸暫不開采利用。按現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，本評估結(jié)論使用有效期為一年，即自評估基準日起一年內(nèi)有效。以上內(nèi)容摘自本評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，請認真閱讀采礦權(quán)評估報告書全文。法定代表人：胡鵬興項目負責人：鄭宗來（注冊礦業(yè)權(quán)評估師）報告復核人：秦元萍（注冊礦業(yè)權(quán)評估師）北京紅晶石投資咨詢有限責任公司二○一六年三月三十一日

湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲量）采礦權(quán)評估報告書目錄一、正文目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1.礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu) 62.評估委托方和采礦權(quán)人 63.評估目的 74.評估對象和范圍 74.1礦業(yè)權(quán)歷史及以往評估史 74.2評估對象和范圍 85.評估基準日 96.評估依據(jù) 97.評估原則 108.采礦權(quán)概況 118.1礦區(qū)位置與交通 118.2自然地理與經(jīng)濟概況 118.3地質(zhì)工作概況 119.礦區(qū)地質(zhì)概況 139.1地層 139.2構(gòu)造 149.3礦體特征 149.4礦石特征 169.5礦石加工技術(shù)性能 179.6開采技術(shù)條件 1710.礦區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀 1911.評估過程 1912.評估方法 2013.技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)評價 2113.1收集的主要評估資料的評述 2113.2保有資源儲量與評估利用資源儲量的確定 2213.3開采方案、“三率指標”及產(chǎn)品方案 2313.4評估基準日可采儲量的確定 2413.5生產(chǎn)能力 2413.6礦山服務年限 2413.7銷售價格及銷售收入 2513.8采礦權(quán)權(quán)益系數(shù) 2613.9折現(xiàn)率 2614.本項目評估假設條件 2615.評估結(jié)論 2616.有關(guān)事項的說明 2716.1評估結(jié)論使用的有效期 2716.2評估基準日后事項說明 2716.3特別事項說明 2716.4特別說明 2816.5評估報告使用限制 2817.評估報告日 2818.評估責任人員 29二、附表目錄附表一湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲量）采礦權(quán)評估價值估算表；附表二湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲量）采礦權(quán)評估銷售收入估算表；附表三湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲量）采礦權(quán)評估可采儲量與服務年限表。三、附圖目錄附圖一湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦地質(zhì)地形圖；附圖二西沖灣礦段鐵礦資源儲量估算及縱剖面圖；附圖三方大新屋灣礦段鐵礦資源儲量估算及開拓垂直縱投影圖。四、附件附后

湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲量）采礦權(quán)評估報告書紅晶石評報字[2016]第028號總第2402號北京紅晶石投資咨詢有限責任公司接受湖北省國土資源廳的委托，根據(jù)國家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的評估方法，對湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲量）采礦權(quán)進行了價款評估。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的采礦權(quán)進行了實地調(diào)研、收集資料和評定估算，對委托評估的采礦權(quán)在2016年2月29日所表現(xiàn)的價值作出了公允反映?，F(xiàn)謹將該采礦權(quán)的評估情況及評估結(jié)論報告如下：1.礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)名稱：北京紅晶石投資咨詢有限責任公司；地址：北京市西城區(qū)車公莊大街乙5號2號樓5層5BC房間；法定代表人：胡鵬興；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照：110102004258615；探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書編號：礦權(quán)評資[2002]020號。2.評估委托方和采礦權(quán)人本評估項目的評估委托方為湖北省國土資源廳。采礦權(quán)人：黃岡市團風縣恒順礦業(yè)有限責任公司；注冊號：421121000000543；住所：團風縣但店鎮(zhèn)捉馬崗村；法定代表人：周明昌；公司類型：有限責任公司（自然人投資或控股）。3.評估目的湖北省國土資源廳擬對湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦采礦權(quán)進行價款處置，鑒于2013年評審備案的資源儲量較以往處置價款的資源量有所增加，根據(jù)湖北省的有關(guān)規(guī)定，需對“湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲量）采礦權(quán)”進行價款評估。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而向評估委托方提供“湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲量）采礦權(quán)”價值公平、合理的參考意見。4.評估對象和范圍4.1礦業(yè)權(quán)歷史及以往評估史4.1.1礦業(yè)權(quán)歷史2004年11月，黃岡市團風縣恒順礦業(yè)有限責任公司取得了團風縣但店鎮(zhèn)金盆垴鐵礦區(qū)的探礦權(quán)。2006年11月申報并取得了團風縣但店鎮(zhèn)金盆垴鐵礦區(qū)的采礦權(quán)，證號為：4200000611719。分為三個礦段，分別為西沖灣礦段、金盆垴礦段、方大新屋灣礦段，共12個拐點圈定。后隨著開采的進行，金盆垴礦段的資源儲量已基本采空，故在2009年礦業(yè)權(quán)核查時，取消了金盆垴礦段。2010年，湖北省國土資源廳對該礦區(qū)重新辦理了采礦許可證，證號為C4200002010112110084594，分為2個礦段，為西沖灣礦段及方大新屋灣礦段，共由8個拐點圈定，礦區(qū)面積為0.5858平方公里。開采標高為+85米—-40米。有效期為一年（2010年11月30日至2011年11月3日）。2011年，該礦山企業(yè)續(xù)辦采礦許可證：采礦權(quán)人：黃岡市團風縣恒順礦業(yè)有限責任公司；經(jīng)濟類型：有限責任公司；開采礦種：鐵礦；開采方式：露天/地下開采；生產(chǎn)規(guī)模：0.50萬噸/年；礦區(qū)面積0.5858平方公里；有效期限：壹年，2011年12月29日至2012年12月29日；礦區(qū)范圍由8個拐點圈定，開采深度：由85米至-40米標高。具體拐點坐標如下表1（1980西安坐標系）：拐點X坐標Y坐標拐點X坐標Y坐標13404501.7038614765.8623404518.7138615403.8733404092.7038615416.8743404075.7038614775.8653406694.7138610774.8163406712.7138611344.8273406162.7038611360.8283406146.7038610790.822013年進行了延續(xù)，有效期限：一年，2013年9月29日至2014年9月29日。其拐點坐標與上述出讓坐標一致（附件第193頁）。2015年11月26日，湖北省國土資源廳下達了省國土資源廳關(guān)于團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦變更礦區(qū)范圍的批復，并以鄂土資函[2015]1583號進行了備案。變更后的礦區(qū)范圍如下表2（1980西安坐標系）：拐點X坐標Y坐標拐點X坐標Y坐標13404501.7038614765.8623404518.7138615403.8733404092.7038615416.8743404075.7038614775.86方大新屋礦段標高，85米至-40米53406694.7138610774.8163406712.7138611344.8273406162.7038611360.8283406146.7038610790.82西沖灣礦段標高，175米至80米經(jīng)評估人員核實：原采礦許可證范圍與變更礦區(qū)批復范圍的平面范圍一致，方大新屋礦段標高一致，為85米至-40米；西沖灣礦段標高由85米至-40米變更為175米至80米。4.1.2以往評估史該礦以往沒有進行過價款評估，根據(jù)《湖北省國土資源廳關(guān)于團風縣恒順礦業(yè)有限責任公司金盆垴鐵礦采礦權(quán)價款問題的復函》（鄂土資函[2009]1155號）（附件第194-195頁），該公司已繳納17.8868萬元價款，對應的資源量為5.47萬噸。4.2評估對象和范圍鑒于《湖北省采礦權(quán)出讓合同》（附件第198頁）約定，出讓的采礦權(quán)價款以當前礦產(chǎn)資源儲量占用登記范圍內(nèi)的儲量為依據(jù)評估得出，為人民幣17.8868萬元，今后礦區(qū)范圍內(nèi)礦產(chǎn)資源儲量占用登記范圍外發(fā)現(xiàn)新增資源儲量，應重新進行采礦權(quán)價款評估。因此，本次評估的對象確定為“湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲量）采礦權(quán)”。本次評估范圍以上述批復（鄂土資函[2015]1583號）圈定的礦區(qū)范圍為準。評估面積為0.5858平方公里,具體見上表2。據(jù)評估人員現(xiàn)場調(diào)查，本次評估范圍內(nèi)未設置其它礦業(yè)權(quán)，礦業(yè)權(quán)權(quán)屬無爭議。5.評估基準日根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》對評估基準日的時限要求及委托方經(jīng)濟行為涉及目的，以及評估所需資料的可取得性、使用的方便性等；本采礦權(quán)評估項目的基準日確定為2016年2月29日，評估報告中計量和計價標準，均為該基準日客觀有效標準。6.評估依據(jù)評估依據(jù)包括法規(guī)依據(jù)、行為、產(chǎn)權(quán)和取價依據(jù)等，具體如下：6.1法規(guī)依據(jù)6.1.11996年8月29日修正后頒布的《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》；6.1.2國務院1998年第241號令發(fā)布的《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》；6.1.3國土資源部國土資[2000]309號文印發(fā)的《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》；6.1.4國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局1999年發(fā)布的《固體礦產(chǎn)資源/儲量分類》（GB/T17766-1999）；6.1.5國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局2002年8月發(fā)布的《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》（GB/T13908-2002）；6.1.6國土資源部發(fā)布的《鐵、錳、鉻礦地質(zhì)勘查規(guī)范》(DZ/T0200-2002)；6.1.7國土資源部關(guān)于印發(fā)《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法（試行）》的通知（國土資發(fā)[2008]174）；6.1.8中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會2007年第1號公告發(fā)布的《中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會礦業(yè)權(quán)評估準則——指導意見CMV13051-2007固體礦產(chǎn)資源儲量類型的確定》；6.1.9國土資源部2006年第18號文《關(guān)于〈礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案〉的公告》；6.1.10《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》—中國注冊礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會編著（2008年9月1日執(zhí)行）；6.1.11《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見（CMVS30800-2008）》—中國注冊礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會編著。6.2行為、產(chǎn)權(quán)和取價依據(jù)等6.2.1礦業(yè)權(quán)評估工作委托函（鄂礦權(quán)評委[2014]23號）；6.2.2原采礦許可證（證號：C4200002010112110084594）；6.2.3湖北省國土資源廳關(guān)于團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦變更礦區(qū)范圍的批復（鄂土資函[2015]1583號）；6.2.4《湖北省團風縣但店鎮(zhèn)金盆垴礦區(qū)鐵礦2012年度資源儲量報告（截至2012年10月）》；6.2.5《黃岡市國土資源局關(guān)于對<湖北省團風縣但店鎮(zhèn)金盆垴礦區(qū)鐵礦2012年度資源儲量報告（截至2012年10月）>評審意見的備案證明》（黃土資儲備字[2013]051號）及審查意見；6.2.6《黃岡市團風縣恒順礦業(yè)有限公司但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》；6.2.7《<黃岡市團風縣恒順礦業(yè)有限公司但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案>審查意見書》（鄂礦專評采字[2015]6號）；6.2.8評估人員核實收集和調(diào)查的其它有關(guān)資料。7.評估原則7.1獨立性、客觀性、公正性和科學性原則；7.2遵循產(chǎn)權(quán)主體變動原則；7.3遵循持續(xù)經(jīng)營原則、公開市場原則和謹慎原則；7.4遵循貢獻性、替代性、預期性原則；7.5遵循礦產(chǎn)資源開發(fā)利用最有效利用原則；7.6遵守地質(zhì)規(guī)律和資源經(jīng)濟規(guī)律、遵守地質(zhì)勘查規(guī)范原則；7.7遵循采礦權(quán)價值與礦產(chǎn)資源相依原則；7.8遵循供求、變動、競爭、協(xié)調(diào)和均衡原則。8.采礦權(quán)概況8.1礦區(qū)位置與交通礦區(qū)位于湖北省黃岡市團風縣城北東約32公里，行政隸屬但店鎮(zhèn)管轄，礦區(qū)面積約0.5858平方公里；318國道從礦區(qū)中部穿過，往北東通羅田達安徽省，往南西通往黃岡市區(qū)，向北直達武漢；礦山及其生產(chǎn)場地以但店街為中心，向四周展布，礦區(qū)水、電資源較豐富，生產(chǎn)基礎條件較好，能滿足礦山生產(chǎn)要求，礦區(qū)各礦段均有簡易公路與國道相連，交通較為便利。交通位置圖詳見附件第19頁。8.2自然地理與經(jīng)濟概況該區(qū)屬亞熱帶山區(qū)氣候，冬冷夏熱、年氣溫變化在-12℃～+40℃之間，礦區(qū)地形切割程度中等，海拔高程一般在40～200米之間，最高約200米。礦區(qū)最低侵蝕基準面為30米（巴河常年水位）；西沖灣礦段和方大新屋礦段之間有但店河穿過；礦區(qū)地表植被茂盛，地勢較為平坦，通行通視條件較好。該區(qū)屬全省較為貧困的山區(qū)之一，地方工業(yè)落后。礦業(yè)開發(fā)仍處于起步階段，目前已發(fā)現(xiàn)的鐵、鉛、大理石等礦產(chǎn)地，均系一些規(guī)模很小的礦床；農(nóng)業(yè)以水稻、小麥、薯類等雜糧為主，糧食基該自給。經(jīng)濟作物主要有林木、油茶及中藥材等。區(qū)內(nèi)居民多沿但店河兩側(cè)散居，勞力充足，一般勞力用工均在當?shù)氐靡越鉀Q。8.3地質(zhì)工作概況1996年4月，中南地勘606隊在金盆垴一帶對含鐵地層進行了磁法測量，圈定了西沖灣、金盆垴一帶的磁異常，并編寫《黃州但店金盆垴鐵礦區(qū)磁法詳查簡報》。1973－1975年，湖北省地質(zhì)局區(qū)測隊在礦區(qū)內(nèi)開展“1/20萬羅田縣”幅區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查時，對該區(qū)作過地層剖面測量及磁鐵礦點踏勘工作。1986－1987年，湖北省地質(zhì)局鄂東北地質(zhì)隊在礦區(qū)開展“1/5萬總路咀”幅區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查時，對該區(qū)金盆垴礦點作過礦點檢查地質(zhì)工作。2004年11月，黃岡市團風縣恒順礦業(yè)有限責任公司申請并取得礦區(qū)探礦權(quán)，勘查區(qū)以但店街為中心，面積約16.93平方公里。2005年初，該公司對西沖灣一帶的磁鐵礦體進行了采坑揭露，在金盆垴一帶施工了少量豎井、斜井、平硐揭露礦體，在方大新屋灣一帶施工鉆孔3個，總進尺111.01米；10月該公司委托鄂東北地質(zhì)大隊補做地質(zhì)工作，編寫了《湖北省團風縣金盆垴鐵礦區(qū)普查地質(zhì)報告》，提交開采消耗資源儲量（122b）8084噸，保有基礎儲量（122b）4282噸，保有內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）25360噸，共計資源儲量37726噸，湖北省國土資源廳以鄂土資儲備字［2005］47號予以批準。2007年5月，通過西沖灣礦段的生產(chǎn)勘探，重新編制了普查報告，揭露西沖灣礦段隱伏礦體Ⅳ號礦體，增加334資源量8033噸，Ⅰ號礦體資源儲量亦有所擴大；重新編制的普查報告沒有組織評審。2008年10月，湖北省地礦建設工程院受團風縣恒順礦業(yè)有限責任公司的委托，于2008年11月編制提交了《湖北省團風縣金盆垴鐵礦區(qū)2008年度礦產(chǎn)資源儲量地質(zhì)測量報告》，該報告由黃岡市國土資源局委托黃岡市地質(zhì)礦產(chǎn)中心進行評審。金盆垴礦區(qū)累計查明鐵礦石資源儲量共54.68千噸，其中開采消耗資源儲量11.17千噸（本次消耗3.09千噸），保有資源量43.51千噸。2011年6月，湖北永業(yè)行評估咨詢有限公司受團風縣恒順礦業(yè)有限責任公司的委托，于2011年8月編制提交了《湖北省團風縣金盆垴鐵礦區(qū)礦產(chǎn)資源儲量核實報告（截止2011年6月底）》。該報告由黃岡市國土資源局委托黃岡市地質(zhì)礦產(chǎn)中心進行評審，備案文號為《黃土資儲備字【2011】043號》。經(jīng)核實，團風縣恒順礦業(yè)有限公司金盆垴鐵礦區(qū)西沖灣礦段及方大新屋灣礦段礦權(quán)界內(nèi)共占用資源儲量78.48千噸。其中，總消耗10.04千噸（在探礦期間開采2.9千噸,2008年消耗2.62千噸，本次消耗4.52千噸）；保有122b資源儲量30.21千噸；333資源量30.18千噸；334資源量8.05千噸。西沖灣礦段：資源量76.85千噸。消耗量8.70千噸（在探礦期間開采2.79千噸，2008年消耗2.00千噸，2011年核實消耗3.91千噸）；保有122b基礎儲量30.21千噸；333資源量29.89千噸；334資源量8.05千噸。方大新屋礦段：資源量1.63千噸。消耗量1.34千噸（在探礦期間開采0.11千噸，2008年消耗0.62千噸，2011年核實消耗0.61千噸）；333資源量0.29千噸。2012年，湖北省團風縣恒順礦業(yè)有限責任公司委托大冶天地礦產(chǎn)勘查咨詢評估有限公司對全礦區(qū)范圍進行資源儲量年度測量工作，并于2012年12月提交了《湖北省團風縣但店鎮(zhèn)金盆垴礦區(qū)鐵礦2012年度資源儲量報告（截至2012年10月）》，該報告已經(jīng)過黃岡市國土資源局的評審并備案（黃土資儲備字[2013]051號）。9.礦區(qū)地質(zhì)概況9.1地層礦區(qū)位于秦嶺褶皺系桐柏大別中間隆起帶，大別山復背斜之羅田褶皺束構(gòu)造單元中，區(qū)內(nèi)主要出露下元古界大別群仙女廟組地層，包括一段、二段、三段三個巖性段，礦區(qū)內(nèi)所有鐵礦體均產(chǎn)于其中；其次為燕山早期花崗巖及零星分布的脈巖。礦區(qū)范圍內(nèi)主要出露地層自下而上分述如下：仙女廟組：第一段：主要分布于礦區(qū)北部李家半山至西沖灣一帶。巖性組合為黑云二長片麻巖、黑云斜長片麻巖，局部夾磁鐵角閃石英巖、大理巖。該層是區(qū)內(nèi)含鐵層位之一，在李家半山至西沖灣一帶常見有磁鐵礦體產(chǎn)出，但規(guī)模一般較小，一般呈透鏡體平行斜列出現(xiàn)，磁異常圈定也較明顯。根據(jù)資料該層厚度＞200米。第二段：分布于礦區(qū)北東及南西一帶。該地層出露面積較大，主要巖性為斜長角閃巖、變粒巖、黑云角閃二長片麻巖夾數(shù)層磁鐵礦、大理巖。該層在熊家咀一帶見有零星磁鐵礦化體分布，規(guī)模極小，一般呈透鏡狀尖滅較快，目前地表暫未發(fā)現(xiàn)工業(yè)礦體。該層厚度＞1000米。第三段：主要分布于礦區(qū)金盆垴至方大新屋灣一帶。主要巖性為黑云斜長片麻巖、角閃鉀長片麻巖夾磁鐵角閃石英巖、大理巖，礦物主要有鉀長石、斜長石、石英、黑云母、角閃石及磁鐵礦等，巖石一般為粒狀鱗片變晶結(jié)構(gòu)，片麻狀構(gòu)造、條紋狀構(gòu)造。該層是區(qū)內(nèi)主要含鐵層位，厚度＞5000米。第四系全新統(tǒng)沖積層：沖積層主要分布于低凹溝谷，沿但店河、巴河周圍一帶分布，為褐黃色亞砂土、砂土、含礫砂土組成，厚0.1-10米。侵入巖：礦區(qū)出露主要為燕山早期花崗巖體，各礦段均有出露，呈不規(guī)則狀零星分布，侵入于變質(zhì)地層中，但形成較晚。巖石主要為淺肉紅色中細?；◢弾r，花崗結(jié)構(gòu)、塊狀構(gòu)造，部分可見片麻狀構(gòu)造。礦區(qū)內(nèi)脈巖主要見有細?；◢弾r脈及石英脈兩種，一般出露規(guī)模不大，長幾十至百余米，寬0.5-5米不等，一般斜切地層走向，大多呈北西-南東向展布，局部對鐵礦體有穿切現(xiàn)象。9.2構(gòu)造礦區(qū)位于秦嶺褶皺系桐柏大別中間隆起帶，大別山復背斜之羅田褶皺束構(gòu)造單元中，總體構(gòu)造線為北西-南東走向；區(qū)內(nèi)經(jīng)受了多期次、強烈的韌性和脆性改造，表現(xiàn)為復雜的構(gòu)造型式及多期變質(zhì)礦物生長和長英質(zhì)新成體的發(fā)育等。區(qū)內(nèi)斷裂構(gòu)造分布不多，僅局部見有平推斷層及性質(zhì)不明斷層通過，規(guī)模一般長幾百至幾千米，橫穿地層走向展布。礦區(qū)位于但店構(gòu)造破碎帶南東帶，該破碎帶總體寬50-100米，長約10公里，總體呈北西-南東走向，帶內(nèi)構(gòu)造角礫巖、碎裂巖發(fā)育；受其影響，區(qū)內(nèi)發(fā)育少量斷裂構(gòu)造，但在各礦段內(nèi)發(fā)育不明顯，僅見碎裂巖產(chǎn)出，該破碎帶對區(qū)內(nèi)礦體無明顯破壞作用。9.3礦體特征全礦區(qū)共圈定8個礦體，其中，西沖灣礦段地表圈定礦體3個（編號：Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ），年度測量將原查明的Ⅰ號礦體及Ⅲ號礦體合并為Ⅰ號礦體，Ⅴ號礦體為年度測量工作新查明的礦體，原圈定的Ⅳ號隱伏礦體為原勘查單位根據(jù)礦化現(xiàn)象推測的小礦化體，經(jīng)過企業(yè)近幾年的開采，Ⅳ號礦化體往下未見礦，因該礦體資源儲量已開采完，故年度測量取消該礦體；+71米平硐推測圈定4個礦體，其中有一個礦體與地表的Ⅰ號礦體相連歸并為Ⅰ號礦體，其余三個礦體編號分別為Ⅵ、Ⅶ、Ⅷ號隱伏礦體。方大新屋灣礦段圈定礦體2個（編號：Ⅰ、Ⅱ）。西沖灣礦段Ⅰ號礦體：位于西沖灣礦段中心的半山坡上，礦體平面上呈透鏡狀、脈狀，剖面上呈似層狀，賦存標高為+150－+50米，為CK3、CK5、PD+71米及1-1、1′-1′、0-0、2-2、4-4、6-6控制；礦體產(chǎn)狀與地層一致，總體走向70°，傾向160°，傾角約52°；礦體長約350米，厚0.8-7.5米，平均厚度為2.75米。該礦體查明的資源儲量共65.27千噸，其中已采礦石量6.80千噸，保有122b基礎儲量56.59千噸，保有333資源量1.88千噸，平均品位TFe=32.28%；該礦體為原查明的Ⅰ號礦體與Ⅲ號礦體合并的。Ⅱ號礦體：位于西沖灣中心200°方向約90米處，與Ⅰ號礦體相距30米左右，平面上呈透鏡狀、脈狀，剖面上呈似層狀，賦存標高為+145－+125米，為CK5及1′-1′、0-0剖面控制；礦體產(chǎn)狀與地層一致，總體走向110°，傾向200°，傾角約50°；礦體長76米，厚0.8-6.26米，平均厚度為2.90米。該礦體查明的資源儲量共2.61千噸，其中已采礦石量0.55千噸，保有333資源量2.06千噸，平均品位TFe=34.80%；Ⅴ號礦體：位于西沖灣中心130°方向約370米處，平面上呈透鏡狀、長條脈狀，剖面上呈似層狀，賦存標高為+130－+90米，為CK1、CK2及10-10、14-14剖面控制；礦體產(chǎn)狀與地層一致，總體走向80-90°，傾向170°，傾角約52°；礦體長176米，厚0.8-5.4米，平均厚度為2.06米。該礦體查明的資源儲量共13.85千噸，其中已采礦石量1.69千噸，保有122b基礎儲量10.74千噸，保有333資源量1.42千噸，平均品位TFe=26.22%；該礦體為后期生產(chǎn)探礦及本次核實工作發(fā)現(xiàn)的新增礦體。+71米平硐內(nèi)礦體：該平硐內(nèi)推測圈定了4個小礦體，平面上呈透鏡狀、長條脈狀，剖面上呈似層狀，賦存標高為+83.5－+58.5米。推測圈定礦體長為34米—85米不等，礦體厚度為1.17米—2.56米不等。其中YM4中圈定的礦體與地表圈定的Ⅰ號礦體相連，故估算資源儲量時已算入Ⅰ號礦體中，其余3個推測礦體共有潛在的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（334）共23.84千噸。YM1中圈定礦體編號為Ⅷ號礦體，YM2中圈定礦體編號為Ⅶ號礦體，YM3中圈定礦體編號為Ⅵ號礦體。該礦段礦體產(chǎn)于大別群仙女廟組一段地層中，含礦巖石為磁鐵角閃石英巖，頂?shù)装鍑鷰r為黑云二長片麻巖，見有花崗巖脈穿插，礦石礦物主要為磁鐵礦。方大新屋灣礦段Ⅰ號礦體：位于方大新屋灣中心150°方向約230米處，礦體平面上呈透鏡狀，剖面上呈似層狀，賦存標高為+80－+50米，為CK1、CK2、CK3及1-1、0-0、2-2、4-4、4′-4′、6-6剖面控制；礦體產(chǎn)狀與地層基本一致，傾向130°，傾角45-55°；礦體長330米，厚0.8-17.3米，平均厚度4.97米。該礦體查明的資源儲量共22.75千噸，其中已采礦石量1.03千噸，保有122b基礎儲量18.67千噸，保有333資源量3.05千噸，平均品位TFe=30.35%；該礦體南東側(cè)有分支。Ⅱ號礦體：位于方大新屋灣中心130°方向約30米處，礦體平面上呈透鏡狀，剖面上呈似層狀，賦存標高為+80－+50米，為CK1及2-2、4-4、4′-4′三條剖面剖面控制；礦體產(chǎn)狀與地層基本一致，傾向130°，傾角45-55°；礦體長164米，厚0.8-9.1米，平均厚度4.33米。該礦體查明的資源儲量共90.75千噸，其中已采礦石量4.82千噸，保有122b基礎儲量83.88千噸，保有333資源量2.05千噸，平均品位TFe=29.04%；該礦段礦體產(chǎn)于大別群仙女廟組三段地層中，含礦巖石為磁鐵角閃石英巖，頂?shù)装鍑鷰r為黑云二長片麻巖、黑云斜長片麻巖，礦石礦物主要為磁鐵礦。根據(jù)檢測野外資料收集和樣品分析成果表明，探明的礦體較上次規(guī)模有所變大，礦石品位也有所提高。9.4礦石特征礦石自然的類型：主要為磁鐵角閃石英巖類，少量角閃磁鐵石英巖類、石英磁鐵巖類、磁鐵角閃巖類等。礦石的工業(yè)類型：區(qū)內(nèi)礦石的主要鐵礦物為磁鐵礦，根據(jù)化驗分析結(jié)果及礦山生產(chǎn)實際，全鐵品位偏低，一般20-30％，而SiO2含量較高，屬富SiO2貧磁鐵礦石。礦石的礦物成分：根據(jù)礦石鑒定結(jié)果，礦區(qū)礦石組成包括礦石礦物、脈石礦物和副礦物，礦石礦物組合較為簡單。礦石的化學成分：根據(jù)礦石的化驗和分析結(jié)果，區(qū)內(nèi)礦石化學成份以SiO2為主，約占40-60%，F(xiàn)e2O3、FeO次之，約20-50%，少量Al2O3、Na2O、K2O、MgO、CaO、TiO2，微量的P2O5、H2O，硫（S）、磷（P）及造渣組份如SiO2等在選礦時需去除。礦石礦物：為磁鐵礦，占12-25%，少數(shù)＜12%或在25-35%之間；脈石礦物：主要礦物石英40-60%，黑云母5-15%，普通角閃石10-25%，透閃石10-15%；次要礦物為長石、透輝石及黃鐵礦等；副礦物：以磷灰石、鋯石為主，含量0.1-0.3%，次為榍石、獨居石。礦石結(jié)構(gòu)：主要為粒狀、柱粒狀變晶結(jié)構(gòu)，石英呈他形不規(guī)則粒狀，粒徑0.25-0.3毫米，彼此以齒狀鑲嵌分布，有的具拉長定向排列趨勢，石英晶體中包裹輝石、磁鐵礦殘晶；磁鐵礦呈他形-半自形粒狀，有的呈長條狀，粒徑0.1-1毫米；普通角閃石表現(xiàn)出多色性。礦石構(gòu)造：主要為塊狀構(gòu)造、條帶狀構(gòu)造。圍巖及夾石：礦體圍巖均為黑云（角閃）斜(二)長片麻巖，與礦體呈平行“整合”接觸。礦區(qū)磁鐵角閃石英巖、石英角閃磁鐵巖類礦化及蝕變較強，常見的有硅化、鉀長石化、褐鐵礦化、黃鐵礦化、金紅石化、透閃石化、滑石化、絹云母化、矽線石化、微量的方鉛礦化、閃鋅礦化等。礦體中夾石夾層十分普遍，主要為黑云（角閃）斜(二)長片麻巖，呈透鏡狀、樹枝狀、豆狀、不規(guī)則狀穿插在礦體中，規(guī)模一般寬0.2-5米，長10-30米；另一類夾石夾層為含磁鐵石英巖，呈似層狀、透鏡狀、豆狀等形態(tài)夾于礦體之中，結(jié)構(gòu)構(gòu)造、顏色、成分等與礦體相似，但全鐵品位較低；此外，礦石中常見小石英脈、偉晶巖脈、花崗巖脈穿插，產(chǎn)狀多與礦體相反。除含磁鐵石英巖一般難于分辨、剔除外，一般地層透鏡體、脈體均能通過人工剔除。9.5礦石加工技術(shù)性能湖北省鄂東北地質(zhì)大隊在原礦區(qū)開展地質(zhì)普查工作時，依據(jù)鄰近礦山多年生產(chǎn)經(jīng)驗，結(jié)合同類型礦石的選礦試驗成果，提出采用濕式磁法選礦，礦石采用粗磨磁選丟尾、精粗再磨、脫泥精造的階段磨磁流程選礦，可獲精礦品位達TFe65%，回收率54%，產(chǎn)率20%，選礦效果好，屬易選礦石，選礦后鐵精礦可直接入爐，選冶性能良好。依據(jù)鄰近礦山多年生產(chǎn)經(jīng)驗，結(jié)合同類型礦石的選礦試驗成果，建議采用濕式磁法選礦，礦石采用粗磨磁選丟尾、精粗再磨、脫泥精造的階段磨磁流程選礦，可獲精礦產(chǎn)品指標為：（1）鐵精礦品位：TFe=64-66%，平均65%；（2）選礦回收率：TFe=53-55%，平均54%；（3）產(chǎn)率：平均約20%。9.6開采技術(shù)條件9.6.1水文地質(zhì)條件礦區(qū)最低侵蝕基準面為+30米左右（巴河常年水位），西沖灣及方大新屋灣礦段礦體開采標高在+130-+50米之間，高于當?shù)厍治g基準面，礦體與地表水體無直接聯(lián)系，因此，礦坑充水主要受大氣降水影響，礦坑內(nèi)采取相應的抽排水措施即可疏干。經(jīng)過幾年的開采，礦區(qū)范圍內(nèi)形成幾個較大采坑，采坑內(nèi)基本無積水，排水條件較好。在該礦段內(nèi)的+71米平硐內(nèi)見有積水，積水較淺。未來開采中，須采取專門的疏排水措施來防止礦坑涌水危害。綜合二個礦段，礦區(qū)水文地質(zhì)條件屬簡單-中等類型。9.6.2工程地質(zhì)條件礦區(qū)現(xiàn)狀及未來開采包括地下及露天開采兩種方式，礦區(qū)除地表有少量沖坡積層外，均為變質(zhì)巖系，其上部風化裂隙發(fā)育，巖石破碎；露天開采時，建議邊坡角小于60°為宜，如地表強風化層厚度大于8米時，邊坡角不宜大于45°，開采時注意崩塌、掉塊及局部坍滑的發(fā)生，現(xiàn)狀條件下采礦壁巖石較堅硬，未見冒頂、片幫、掉石等現(xiàn)象；井下開采時，坑（巷）口需加強支護；含礦帶及礦體巖性堅硬，一般不需支護，但在穿過裂隙發(fā)育地段或構(gòu)造破碎帶時，必須做好支護襯砌，防止掉塊、冒頂、片幫發(fā)生。綜上，礦區(qū)工程地質(zhì)條件屬簡單類型。9.6.3環(huán)境地質(zhì)條件區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀存在的是一般環(huán)境地質(zhì)問題，開采后，主要有邊坡穩(wěn)定性、廢水排放、棄渣堆放、植被破壞、地下水疏排及井下開挖爆破可能引起的地面不均勻沉降、地表和房屋開裂等。礦區(qū)由于采礦，地表形成多處采坑，深度10-20米不等，其中，西沖灣礦段4處，方大新屋灣礦段3處，現(xiàn)階段無崩塌、滑坡、地表開裂等不良地質(zhì)現(xiàn)象，但考慮未來的進一步開采，可能會引起不同程度的巖壁破碎、陡立及堆積體的蠕動。這些現(xiàn)象在采礦作業(yè)的擾動下，有可能進一步發(fā)展，應加強監(jiān)測控制，積極采取對策。在現(xiàn)有采區(qū)和平硐口下部多分布有礦渣堆積體，考慮礦山后期閉坑等需要，大部分沒有運走。由于礦區(qū)地處山區(qū)，在暴雨等不利條件下，有可能發(fā)生蠕滑，產(chǎn)生次生災害。因此，應對礦渣堆放采取必要的支擋和排水措施，減小不利因素的影響?？傮w來看，礦區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件屬簡單類型。綜合礦區(qū)水文、工程、環(huán)境條件，本礦山開采技術(shù)條件屬水文地質(zhì)條件中等為主，工程地質(zhì)及環(huán)境地質(zhì)條件簡單的中等類型（Ⅱ-1）礦床。10.礦區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀礦區(qū)在1958年“大煉鋼鐵”時期，由當?shù)厝罕娊M織進行小規(guī)模開采，均為露天開采，后因種種原因停采，在地表留有采坑多處，開采量不大。2003年11月，恒順公司取得金盆垴礦區(qū)探礦權(quán)，為進一步探明礦山資源儲量，2005年，恒順公司利用原有礦山工程進行了生產(chǎn)性探礦工作。截至2005年10月，礦區(qū)累計采出礦石8084噸。2006年11月，恒順公司申報了金盆垴礦區(qū)的采礦權(quán)，包括西沖灣、金盆垴、方大新屋灣三個礦段。從2007年開始，西沖灣礦段同時進行地下探礦性生產(chǎn)，在Ⅰ號礦體以北+120米施工平硐約50米，并通過鉆孔控制了Ⅰ、Ⅳ號礦體。后隨著開采的進行，金盆垴礦段的資源儲量已基本采空，故在2009年礦業(yè)權(quán)核查時，取消了金盆垴礦段。2010年，湖北省國土資源廳對該礦區(qū)重新辦理了采礦許可證，分為西沖灣礦段及方大新屋灣礦段。2011年、2012年，該礦山企業(yè)分別續(xù)辦采礦許可證。2014年9月29日，采礦許可證到期后，礦山停止了生產(chǎn)。2015年11月26日，湖北省國土資源廳下達了省國土資源廳關(guān)于團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦變更礦區(qū)范圍的批復，并以鄂土資函[2015]1583號進行了備案。目前，礦山正在進行變更延續(xù)手續(xù)。11.評估過程依據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范》（CMVS11000-2008）的規(guī)定，我公司組織評估人員，按照以下程序?qū)笔F風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲量）采礦權(quán)進行了評估：11.12014年9月17日，湖北省國土資源廳通過搖號方式確定本公司承擔“湖北省團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲量）采礦權(quán)”價值評估，10月15日下達評估工作委托函。11.22014年10月16日，開始收集評估所需資料，根據(jù)收集的初步評估資料，擬定評估計劃。11.32014年10月24日至25日，我公司評估人員鄭宗來（注冊礦業(yè)權(quán)評估師）和代兵（助理采礦工程師）在該礦負責人賀友元陪同下到該礦現(xiàn)場進行調(diào)查核實，對一些評估資料進行了收集，對礦區(qū)范圍內(nèi)有無礦業(yè)權(quán)糾紛進行了解。現(xiàn)場考察所見：通往礦區(qū)道路狀況較好，礦區(qū)范圍內(nèi)通信信號較好。礦區(qū)生活用水量不大，能滿足礦山生產(chǎn)生活，所需用電由國家電網(wǎng)和地方電網(wǎng)兩套系統(tǒng)，基本能得到保證，供水、供電條件較好。該礦由于采礦許可證過期已停產(chǎn)，僅留少量看守人員。根據(jù)現(xiàn)場考察詢證，本次評估范圍內(nèi)無其它礦業(yè)活動，也不存在礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭議。11.42014年10月26日至2016年3月24日，由于前期資料不齊全，導致評估擱置一段時間。在此期間，湖北省國土資源廳于2015年11月26日下達了省國土資源廳關(guān)于團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦變更礦區(qū)范圍的批復，并以鄂土資函[2015]1583號進行了備案。評估補充資料收集基本齊全，評估小組分析、歸納資料，選取評估參數(shù)，進行采礦權(quán)評估，對評估對象進行評定估算。11.52016年3月25日至31日，評估工作人員整理出報告初稿，評估機構(gòu)內(nèi)部進行審核、修改。整理、潤色、印制，形成正式評估報告文本，于3月31日提交委托方。12.評估方法該礦山的儲量規(guī)模及生產(chǎn)規(guī)模均為小型，且評估計算年限較短，采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法等其它收益途徑的評估方法可能存在結(jié)果失真問題，而目前又未收集到可類比的案例采用市場途徑進行評估。根據(jù)《收益途徑評估方法規(guī)范》（CMVS12100-2008）的有關(guān)規(guī)定，確定本項目評估采用收入權(quán)益法。計算公式為：式中：P—采礦權(quán)評估價值；SIt—年銷售收入；k—采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)；i—折現(xiàn)率；t—年序號；n—計算年限。13.技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)評價主要技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)指標參考《湖北省團風縣但店鎮(zhèn)金盆垴礦區(qū)鐵礦2012年度資源儲量報告（截至2012年10月）》（以下簡稱《2012年度儲量報告》）、《黃岡市國土資源局關(guān)于對<湖北省團風縣但店鎮(zhèn)金盆垴礦區(qū)鐵礦2012年度資源儲量報告（截至2012年10月）>評審意見的備案證明》（黃土資儲備字[2013]051號）及審查意見、《黃岡市團風縣恒順礦業(yè)有限公司但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》（以下簡稱《開發(fā)利用方案》）、《<黃岡市團風縣恒順礦業(yè)有限公司但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案>審查意見書》（鄂礦專評采字[2015]6號）以及評估人員掌握的其他相關(guān)資料確定。13.1收集的主要評估資料的評述《2012年度儲量報告》由大冶天地礦產(chǎn)勘查咨詢評估有限公司編寫，評估人員根據(jù)《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》（GB/T13908－2002）、《鐵、錳、鉻礦地質(zhì)勘查規(guī)范》(DZ/T0200-2002)對其進行復核，認為資源儲量歸類編碼符合《固體礦產(chǎn)資源/儲量分類》（GB/T17766-1999）標準，資源儲量估算采用垂直縱投影地質(zhì)塊段法合適，資源量估算塊段劃分和參數(shù)的確定基本合理，估算結(jié)果基本可靠，該報告符合有關(guān)規(guī)范要求，所提交的資源儲量已經(jīng)黃岡市國土資源局備案（黃土資儲備字[2013]051號）。因此《2012年度儲量報告》估算的資源儲量可以作為本次評估的確定依據(jù)。《開發(fā)利用方案》由湖北省地質(zhì)礦業(yè)開發(fā)有限責任公司編制，對該礦的資源條件和市場條件進行了充分分析、研究和論證，設計利用儲量范圍與本次評估范圍一致，設計采礦方法、開拓方式合理。該方案已經(jīng)專家組審查并出具了審查意見書（鄂礦專評采字[2015]6號），因此可以作為本次評估的依據(jù)。經(jīng)評估人員對核實，《2012年度儲量報告》儲量估算范圍包含批復范圍（鄂土資函[2015]1583號）（本次評估范圍），另有部分未占用量在本次評估范圍外。鑒于，《開發(fā)利用方案》中資源儲量的設計范圍（附件第81頁）與批復范圍（鄂土資函[2015]1583號）一致。因此，《2012年度儲量報告》、《開發(fā)利用方案》可作為本次評估的依據(jù)。13.2保有資源儲量與評估利用資源儲量的確定13.2.1保有資源儲量根據(jù)《黃岡市國土資源局關(guān)于對<湖北省團風縣但店鎮(zhèn)金盆垴礦區(qū)鐵礦2012年度資源儲量報告（截至2012年10月）>評審意見的備案證明》（黃土資儲備字[2013]051號）及審查意見（附件第65、66、68-69頁），截至2012年10月底，礦區(qū)累計查明鐵礦石量295.70千噸,累計消耗資源儲量45.32萬噸，保有鐵礦石111b+122b+333資源儲量250.38千噸，潛在的334資源量23.84千噸。其中：西沖灣礦段累計查明鐵礦石111b+122b+333資源儲量159.41千噸：（1）開采消耗鐵礦石量17.42千噸，《12年度報告》新增開采消耗鐵礦石量8.73千噸，建議核銷；（2）按照《固體礦產(chǎn)資源/儲量分類》，《12年度報告》保有鐵礦石122b+333資源儲量141.99千噸（122b：23.89千噸、333：118.10千噸）。潛在的334資源量23.84千噸，可作為進一步工作的依據(jù)。方大新屋灣礦段累計查明鐵礦石資源儲量136.29千噸：（1）開采消耗鐵礦石量27.90千噸，《12年度報告》新增開采消耗鐵礦石量26.56千噸，建議核銷；（2）按照《固體礦產(chǎn)資源/儲量分類》，《12年度報告》保有鐵礦石333資源儲量108.39千噸。根據(jù)《開發(fā)利用方案》（附件第117頁），省國土資源廳關(guān)于團風縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦變更礦區(qū)范圍的批復（鄂土資函[2015]1583號）范圍即本次評估范圍內(nèi)共保有資源量229.09千噸（122b資源量23.48千噸，333資源量205.61千噸），其中：露采資源量183.13千噸（122b資源量16.53千噸，333資源量166.6千噸），地采資源量45.96千噸（122b資源量6.95千噸，333資源量39.01千噸）。13.2.2評估利用的資源儲量根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》，屬技術(shù)經(jīng)濟可行的經(jīng)濟基礎儲量（122b），全部參與評估計算；推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）可參考（預）可行性研究、礦山設計、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或設計規(guī)范的規(guī)定等取值?！堕_發(fā)利用方案審查意見》僅對適于露天開采的資源儲量進行開發(fā)利用，地采資源儲量暫不開采利用，因此，本次評估時僅對露采儲量評估利用。根據(jù)《開發(fā)利用方案》審查意見（附件第156頁），對（333）資源量取可信度系數(shù)0.7。本次評估確定（333）資源量可信度系數(shù)為0.7。綜上所述，本項目確定評估利用的露天資源儲量為（122b）和（333）資源量70%之和，即為礦石量133.15千噸（16.53+166.60×0.7）。13.3開采方案、“三率指標”及產(chǎn)品方案13.3.1開采方案礦山開采對象為西沖灣和方大新屋礦段兩個礦段。西沖灣礦段礦體埋藏深度較大，適于露天與地下聯(lián)合開采方式；方大新屋礦段礦體埋藏淺，適于露天開采方式。《開發(fā)利用方案》根據(jù)業(yè)主及有關(guān)部門要求，將適合于露天開采的礦體按露天開采方式設計；西沖灣礦段部分埋藏深度較大礦體，待時機成熟時后，再按地下開采方式另行設計。根據(jù)礦床的礦體賦存條件、礦山實際情況，確定該礦采用露天開采方法，設計選用公路開拓汽車運輸方案；采用自上而下分臺階開采。13.3.2“三率指標”根據(jù)《開發(fā)利用方案》及審查意見書（附件第152、156頁），設計露天采礦回采率95%，貧化率5%，出礦品位30%，考慮礦山實際，設計精礦產(chǎn)品方案，選礦回收率為90%，精礦品位為65%。本次評估指標以此取值。13.3.3產(chǎn)品方案本次評估確定產(chǎn)品方案為品位65%的鐵精礦。13.4評估基準日可采儲量的確定評估用可采儲量計算公式：評估用可采儲量＝（評估利用的資源儲量－設計損失量）×采礦回采率設計損失量一般包括露天開采設計的最終邊幫礦量，地下開采設計的邊界、工業(yè)廣場、井筒、大巷及永久構(gòu)筑物下需留設的永久礦柱的礦量。根據(jù)《開發(fā)利用方案》（附件第118頁），露采設計損失儲量：333資源量46.23千噸。對上述損失量按同口徑折算處理后為32.36千噸（46.23×0.7）。則本次評估用總設計損失量約為32.36千噸。經(jīng)計算，評估用露天可采儲量礦石量約為9.57萬噸。計算如下：評估用可采儲量＝（評估利用的資源儲量－設計損失量）×采礦回采率＝（133.15－32.36）×95%/10≈9.57（萬噸）13.5生產(chǎn)能力根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價款評估應用指南》（CMVS20100－2008），對于探礦權(quán)評估以及擬建、在建和改擴建項目的采礦權(quán)評估，應依據(jù)審批或評審的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或者管理部門核準生產(chǎn)能力文件等確定生產(chǎn)能力?！堕_發(fā)利用方案》審查意見書（附件第157頁），該礦露天開采的建設規(guī)模為5萬噸/年。因此，本項目確定評估用礦山生產(chǎn)能力為5萬噸/年。13.6礦山服務年限根據(jù)確定的礦山生產(chǎn)規(guī)模，由下列公式可計算出礦山的服務年限：T＝Q÷[A×（1－ρ）]式中：T—礦山服務年限；Q—可采儲量；A—礦山生產(chǎn)能力；ρ—礦石貧化率。各項計算參數(shù)為：評估用可采儲量9.57萬噸，生產(chǎn)能力5萬噸／年，貧化率5%，經(jīng)計算，該礦正常服務年限為2.02年，計算如下：T＝9.57÷[5×（1-5%）]≈2.02（年）綜上，本次評估計算年限按礦山服務年限確定為2.02年，即自2016年3月至2018年3月。13.7銷售價格及銷售收入13.7.1銷售價格根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價款評估應用指南（CMVS20100-2008）》，產(chǎn)品銷售價格：應根據(jù)產(chǎn)品類型、產(chǎn)品質(zhì)量和銷售條件，一般采用當?shù)貎r格口徑確定，可以評估基準日前3個年度的價格平均值或回歸分析后確定評估用的產(chǎn)品價格；對產(chǎn)品價格波動較大的、服務年限較長的大中型礦山，可以評估基準日前5個年度內(nèi)價格平均值確定評估用產(chǎn)品價格；對于服務年限較短的小型礦山，可采用評估基準日當年價格的平均值確定評估用的產(chǎn)品價格。鑒于本次評估計算年限較短，評估以評估基準日當年該地區(qū)平均價格為取值依據(jù)。評估人員從湖北省國土資源廳網(wǎng)站收集到《2015年湖北省主要礦產(chǎn)品銷售價格動態(tài)監(jiān)測月度報告》、《2016年湖北省主要礦產(chǎn)品銷售價格動態(tài)監(jiān)測月度報告》，并作統(tǒng)計了2015年3月至2016年2月近1年的品位65%的鐵精礦的銷售價格情況（附件第161-191頁），具體詳見下表（不含稅）：日期平均不含稅價（元/噸）日期平均不含稅價（元/噸）2015年3月474-5312015年4月469-4792015年5月481-5012015年6月396-4382015年7月412-4282015年8月392-4082015年9月4062015年10月417-4342015年11月288-3002015年12月345-3592016年1月307-3192016年2月313-325平均價（不含稅）401.17因此，本次評估按近1年平均價確定銷售價格為401.17元/噸（不含稅），該價格基本符合當?shù)仄骄剑潜容^合理的。13.7.2產(chǎn)品產(chǎn)量的計算 產(chǎn)品的產(chǎn)量計算如下：鐵精礦（產(chǎn)量）＝原礦產(chǎn)量×出礦品位×選礦