大學(xué)水電暖管理辦法（試行）

大學(xué)水電暖管理辦法（試行）第一章總則第一條為加強學(xué)校水電暖管理，規(guī)范水電暖供應(yīng)與使用，保護和合理利用水、電、暖資源，更好地為教學(xué)、科研及師生生活服務(wù)，推動節(jié)約型校園建設(shè)，提高能源和資源使用率，根據(jù)國家及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合學(xué)校實際，特修訂本辦法。第二條本辦法適用于由學(xué)校統(tǒng)一供應(yīng)水、電、暖資源的校內(nèi)、校外單位及個人（以下統(tǒng)稱用戶）。第三條校園范圍內(nèi)的水、電、暖系統(tǒng)規(guī)劃、新建、改建、擴建、維修、改變、供應(yīng)、使用及相關(guān)管理活動等，按本辦法規(guī)定執(zhí)行。第四條后勤管理處為學(xué)校水電暖主管部門，下設(shè)的能源管理服務(wù)中心為水電暖資源日常管理工作的具體執(zhí)行部門。第五條提倡和鼓勵科學(xué)、合理使用水、電、暖資源，校內(nèi)單位和個人有依法使用水、電、暖資源的權(quán)力，有維護水、電、暖設(shè)施安全和按時繳納水、電、暖費用的義務(wù)，有權(quán)舉報和制止任何破壞水電暖設(shè)施及浪費水電暖資源的行為。第二章管理體系及職責(zé)范圍暖，特殊情況須經(jīng)學(xué)校審批。獲準(zhǔn)轉(zhuǎn)供的校外用戶，須將需求容量、負(fù)載、使用性質(zhì)、地點等報后勤管理處審核，簽定《水電暖資源供用管理協(xié)議》后，方可入網(wǎng)接火碰頭。第二十八條用戶如需更換、移位、拆除、停用、新裝和改裝水電暖供應(yīng)設(shè)施設(shè)備，改變水電暖使用性質(zhì)和增加負(fù)載容量時，必須報后勤管理處審批。未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自改動或增容的，責(zé)令恢復(fù)原樣，并承擔(dān)由此造成的損失，否則停止水電暖的供應(yīng)。第二十九條無論公用房屋還是住宅，在裝修時不得私自改動、移動水電暖設(shè)施，不得改變其原狀，確因工作、生活需要改動移動的，應(yīng)向能源管理服務(wù)中心和房產(chǎn)管理部門提出申請，經(jīng)同意后方可實施。違反規(guī)定的，責(zé)令恢復(fù)原樣，并處以1000-5000元罰款，拒不接受處理的，停止水電暖的供應(yīng)。由此造成的停水?dāng)嚯娀虬l(fā)生其他事故所產(chǎn)生的損失和事后的修理費用由違章者承擔(dān)。第三十條禁止向水電暖管網(wǎng)設(shè)施拋擲物體，隨意啟閉開關(guān)和控制閥門，壓埋水電暖管道井蓋，利用管線支架懸掛物品；禁止在供電、供水、供暖管線設(shè)備上私拉亂接或利用設(shè)備閥門等使用采暖熱水，違反者，將予以通報批評和追究經(jīng)濟理賠責(zé)任。第三十一條在水、電、暖管線附近進(jìn)行作業(yè)時，如對水、電、暖運行有可能造成影響的，須事先向能源管理服務(wù)-10-中心申報。第三十二條任何單位和個人未經(jīng)批準(zhǔn)，不得在校園公共管網(wǎng)和檢查井上私設(shè)建筑物和構(gòu)筑物；不得填埋、掩蓋管道檢查井口。否則，按損壞公共設(shè)施論處，責(zé)令恢復(fù)，追究其主管單位責(zé)任。第三十三條對新建及整體維修的供暖系統(tǒng)，若住戶在保修期內(nèi)不進(jìn)行供暖調(diào)試及使用，保修期滿后出現(xiàn)暖氣不熱,管道、暖氣片、閥門漏水等問題，責(zé)任及維修費用由用戶自行承擔(dān)第三十四條各單位安裝空調(diào)、教學(xué)及實驗設(shè)備等大功率電器（2KW以上），必須書面向后勤管理處申報，經(jīng)專業(yè)人員現(xiàn)場勘查，確認(rèn)裝機條件，審批同意后方可安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行安裝。不辦理相關(guān)手續(xù)，私自增加大功率用電造成供電設(shè)施損壞的，責(zé)任人除應(yīng)全額賠付損失外，還應(yīng)視情節(jié)輕重追究相應(yīng)責(zé)任。第三十五條教學(xué)服務(wù)臨時用水用電，使用方須事先向能源管理服務(wù)中心申報負(fù)荷及使用地點和時間，經(jīng)核準(zhǔn)后，按指定位置對接取用，商業(yè)行為需按核定用量事先交納水電費。第六章計量與收費第三十六條學(xué)校供水供電供暖系統(tǒng)中，除由學(xué)校負(fù)擔(dān)費用的教學(xué)、科研、辦公等用戶外，其余用戶均為有償使用-11-校內(nèi)水、電、暖資源用戶（簡稱有償使用用戶），必須按照使用性質(zhì)、實際使用數(shù)量及相應(yīng)收費價格向?qū)W校繳納水電暖資源使用費。第三十七條學(xué)校水電暖資源的計量、收費及繳費工作由能源管理服務(wù)中心統(tǒng)一管理，收繳費用嚴(yán)格執(zhí)行“收支兩條線”等有關(guān)規(guī)定。第三十八條能源管理服務(wù)中心按照實際使用數(shù)量和物價部門或行業(yè)主管部門規(guī)定的價格及相關(guān)合同，代表學(xué)校向水電暖市政供應(yīng)單位繳納水電暖費。第三十九條能源管理服務(wù)中心按照實際使用數(shù)量和規(guī)定價格及相關(guān)協(xié)議，代表學(xué)校向校園內(nèi)用戶收取水電暖資源使用費，收取的水、電、暖資源使用費全部上繳學(xué)校專用賬戶。第四十條社區(qū)服務(wù)中心用水用電堅持“定量免費，超量付費”的原則，嚴(yán)格按照學(xué)校核定的學(xué)生用水用電指標(biāo)統(tǒng)一管理，超支部分向?qū)W生收取，對超指標(biāo)用水用電的學(xué)生宿舍不加價收費。第四十一條按照以下原則確定有償使用用戶的收費標(biāo)準(zhǔn)。（一）居民（學(xué)生）水電暖價執(zhí)行國家和市統(tǒng)一規(guī)定,按居民生活用水用電用暖收取。（二）商業(yè)經(jīng)營性用戶水電資源使用費單價在參照執(zhí)行-12-國家和市指導(dǎo)價的基礎(chǔ)上加收一定比例的線路損耗、資源占用、運行維護及其他相關(guān)成本費，由學(xué)校根據(jù)用戶性質(zhì)確定供用協(xié)議價格。（三）商業(yè)經(jīng)營性用戶采暖價格執(zhí)行國家和市相關(guān)規(guī)定,統(tǒng)一按建筑面積收采暖費。（四）商業(yè)經(jīng)營性用戶水電結(jié)算計量裝置，由用戶負(fù)責(zé)承擔(dān)材料費和人工費，能源管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)安裝和驗收。第四十二條水電用戶均安裝水電表，按規(guī)定單價和實際使用量結(jié)算費用；具備按熱量表的采暖用戶，按熱量表計費繳費，不具備按熱量表的采暖用戶，按建筑面積計費繳費。第四十三條用戶水電暖結(jié)算計量裝置由能源管理服務(wù)中心統(tǒng)一管理，任何單位和個人不得擅自變更、拆除、破壞水電暖結(jié)算計量裝置。第四十四條用戶對其使用的水電暖結(jié)算計量裝置負(fù)有看護和管理責(zé)任，因管理不善或使用不當(dāng)造成計量裝置失準(zhǔn)、毀壞的，所造成的損失由用戶承擔(dān)。因管理不善或使用不當(dāng)造成計量裝置無法計量的，其用量參照該用戶上一使用周期的最大值或理論計算的最高值計量費用。第四十五條計量設(shè)施的安裝工作包括：計量表箱及其附件的技術(shù)參數(shù)確定、購置、安裝、移動、更換、校驗、拆除、加封、啟封及管線連接等。第四十六條計量設(shè)施的計量準(zhǔn)確度應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)-13-定。用戶如對計量結(jié)果有異議，可向計量設(shè)備鑒定機構(gòu)申請鑒定。如表計的誤差在允許范圍內(nèi)，由用戶自行承擔(dān)校驗及相關(guān)費用；若表計誤差超出允許范圍，由學(xué)校承擔(dān)校驗及相關(guān)費用，并按規(guī)定退補水電暖費。在申請驗表期間，用戶需按期交納水電暖費。第四十七條能源管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)建立抄表收費臺賬，嚴(yán)格執(zhí)行核算、報表制度，按照規(guī)格周期抄表和驗表，及時將繳費通知單送達(dá)用戶，促繳水電暖費。第四十八條對于無法進(jìn)入或不讓進(jìn)入戶內(nèi)查水表的住宅用戶，將按照每月15噸的估算用量預(yù)扣費，后期查表確定實際用量后，根據(jù)實際用量實行多退少補方式結(jié)清水費。第四十九條水電暖收費工作嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校財務(wù)規(guī)定，能源管理服務(wù)中心收取用戶的水電暖費和計量裝置費必須以工資代扣、刷卡、轉(zhuǎn)賬形式上繳學(xué)校專用賬戶，不得收取現(xiàn)金。第五十條用戶應(yīng)在繳費通知單規(guī)定的期限內(nèi)交清水、電、暖資源使用費，逾期不交者加收滯納金。滯納金從繳費通知單之日起5個工作日后開始計收，每逾期一日按應(yīng)繳使用費的3%。加收滯納金，總額按日累加計收，日總額不足1元者按1元收取。第五十一條對逾期30日不繳納水、電、暖資源使用費及滯納金的用戶，能源管理服務(wù)中心可按規(guī)定程序，予以-14-停止供應(yīng)水、電、暖資源；恢復(fù)水、電、暖資源供應(yīng)前須結(jié)清全部費用（包括停止和恢復(fù)費用）。第五十二條計量與收費管理人員應(yīng)忠于職守，廉潔自律，按章辦事，對玩忽職守、濫用職權(quán)亂收費者，按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定給予嚴(yán)肅處理，情節(jié)嚴(yán)重且違法者依法追究法律責(zé)任。第七章節(jié)能管理第五十三條各單位應(yīng)加強節(jié)能節(jié)水管理，加強節(jié)能節(jié)水宣傳教育，采取有效節(jié)能節(jié)水措施，合理使用水、電、空調(diào)、電梯及大功率設(shè)備，積極開展水電等設(shè)備的節(jié)能改變,推廣使用節(jié)能產(chǎn)品。第五十四條全校師生員工應(yīng)厲行勤儉節(jié)約，提高節(jié)約意識，提倡節(jié)儉的生活方式，形成節(jié)約風(fēng)尚，做到人走燈滅，關(guān)掉各種電源，室內(nèi)空調(diào)溫度控制在夏季不低于262,冬季不高于20℃o第五十五條各用戶是節(jié)水節(jié)能監(jiān)管責(zé)任人，有大型實驗裝置的實驗室，應(yīng)指定實驗室負(fù)責(zé)人為節(jié)水節(jié)能和能源管理責(zé)任人，將節(jié)約型校園建設(shè)納入學(xué)生教育管理工作中，積極引導(dǎo)和支持學(xué)生廣泛開展節(jié)約“一滴水、一度電”的教育活動，杜絕“長明燈，長流水”，發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏應(yīng)及時報修；發(fā)現(xiàn)私拉、亂接管（線）甚至竊水竊電竊暖等行為應(yīng)及時舉報。―15一第五十六條學(xué)校二級單位等逐步實施水電量化指標(biāo)管理，學(xué)校研究制定各二級單位的水電用量指標(biāo)，對節(jié)能工作取得明顯成效的單位和個人，將予以獎勵。第八章稽查管理第五十七條由后勤管理處質(zhì)量管理科和能源管理中心成立水電暖稽查小組，開展日常水電暖稽查工作。水電暖稽查人員必須認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)水電暖管理的法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度，嚴(yán)格程序，秉公辦事，認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好水電暖稽查工作。第五十八條水電暖稽查人員負(fù)責(zé)對水電暖使用中的各類違章違規(guī)行為進(jìn)行檢查，提出整改意見；對“跑、冒、滴、漏”等浪費現(xiàn)象進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改要求。第五十九條水電暖稽查發(fā)現(xiàn)的違章行為由能源管理中心按照有關(guān)文件規(guī)定提出查處意見，報后勤管理處批準(zhǔn)，由后勤管理處按規(guī)定追繳損失或進(jìn)行處罰。第六十條根據(jù)水電暖稽查情況，能源管理中心可向有關(guān)單位下達(dá)“整改通知書”，有關(guān)單位應(yīng)按通知要求及時整改。對不按規(guī)定要求和時限整改的，能源管理中心報請后勤管理處批準(zhǔn)，停止其水電暖供應(yīng)。第九章違規(guī)與處理第六十一條以下違規(guī)行為，將按相關(guān)規(guī)定處罰。（一）未經(jīng)批準(zhǔn)在學(xué)校公共水電暖管線上擅自接水接電-16-接暖。（二）用戶私自對計量表進(jìn)行拆除、移位、破壞，偽造或啟動封印，以及采用其它方式致使計量儀表損壞或計量不準(zhǔn)確。（三）擅自改變用水用電暖性質(zhì)，向其他單位和個人轉(zhuǎn)供水電暖；（四）采用其它方法竊水竊電竊暖。（五）其它違法違規(guī)使用水電暖資源的行為。第六十二條對有上述違規(guī)行為的用戶，除停止水電暖外，按違規(guī)容量和時間計算，以兩倍追繳違規(guī)使用的水電暖費用。如違規(guī)時間無法查明，按不少于6個月（其中動力用戶每日按12小時，照明用戶按每日8小時）計算補繳費用。違規(guī)用量數(shù)額巨大或情節(jié)嚴(yán)重者，移交司法機關(guān)依法追究責(zé)任。第六十三條擅自安裝換熱設(shè)施、從熱網(wǎng)排放熱水的，限期整改，并按換熱設(shè)施的最高取熱量和排放水量計算，以不少于4個月（每日按24小時）核算追繳熱費。第六十四條擅自遷移、更動計量裝置及封印，居民每次處以500元罰款；其他用戶每次處以2000—5000元罰款；第六十五條因違規(guī)用水用電用暖造成水電設(shè)施損壞的,違規(guī)者必須承擔(dān)水電設(shè)施的修復(fù)費用或進(jìn)行理賠。因違規(guī)用水用電導(dǎo)致他人財產(chǎn)、人身安全受到侵害的，受害者有權(quán)要-17-求違規(guī)者停止侵害、理賠損失，情節(jié)嚴(yán)重違反法律的，將依法追究當(dāng)事人責(zé)任。第六十六條水電暖管理、稽查、抄表及運行維護人員，必須嚴(yán)守職業(yè)道德，遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁弄虛作假。如有違規(guī),學(xué)校將視其情節(jié)給予行政處分和經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，移交司法機關(guān)依法追究責(zé)任。第十章附則第六十七條本辦法未盡事宜，參照政府及行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六十八條本辦法由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋。第六十九條本辦法自發(fā)布之日起施行，原《大學(xué)水電管理暫行辦法》（**號）同時廢止。-18-第六條建立由后勤管理處、能源管理服務(wù)中心、各用戶組成的三級管理體系。第七條后勤管理處代表學(xué)校行使水、電、暖資源管理職能，負(fù)責(zé)全校水電暖系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)、擴容改變、用戶入網(wǎng)審批、監(jiān)督考核制度建設(shè)等宏觀管理工作，確保學(xué)校水電暖的安全正常供應(yīng)和發(fā)展需求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電暖管理方面的各種關(guān)系，具體職責(zé)如下：（一）宣傳和實施國家有關(guān)水電暖管理的方針政策和規(guī)定，制定學(xué)校水電暖管理目標(biāo)和任務(wù)，建立和制定學(xué)校水電暖管理制度。（二）代表學(xué)校與地方行業(yè)部門開展水電暖業(yè)務(wù)聯(lián)系。（三）會同學(xué)校相關(guān)職能部門根據(jù)物價部門及行業(yè)部門的有關(guān)文件，并結(jié)合學(xué)校的實際情況確定校內(nèi)各類用戶水電暖收費標(biāo)準(zhǔn)，報學(xué)校批準(zhǔn)后執(zhí)行。（四）參與學(xué)校水電暖基礎(chǔ)設(shè)施的總體規(guī)劃和工程竣工驗收工作。（五）負(fù)責(zé)用戶水電暖資源使用申請的審批和節(jié)能設(shè)備、節(jié)能新技術(shù)的推廣。（六）負(fù)責(zé)學(xué)校所屬水電暖設(shè)施設(shè)備更新、維修、改變立項、起草項目規(guī)劃及實施方案。（七）負(fù)責(zé)對用戶用電安全、節(jié)水、節(jié)能等情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督和獎懲。（A）負(fù)責(zé)學(xué)校水電暖管網(wǎng)圖紙、建筑物水電暖竣工圖紙的收集、整理、歸檔、保管和更新工作。（九）負(fù)責(zé)學(xué)校水電暖管理部門與用戶之間的協(xié)調(diào)及內(nèi)部考核。第八條能源管理服務(wù)中心是具體實施部門，根據(jù)有關(guān)規(guī)定處理日常事務(wù)，主要職責(zé)如下：（一）負(fù)責(zé)學(xué)校對外結(jié)算表至校園內(nèi)用戶結(jié)算表（或管理責(zé)任分界點）范圍內(nèi)的水電暖設(shè)施和公共管網(wǎng)（線）日常運行管理和維護工作。（-）建立水、電、暖供應(yīng)設(shè)施及設(shè)備的日常維護和巡查制度，并認(rèn)真執(zhí)行。按照制度規(guī)定做好10KV變電室、配電室、換熱站、泵房、水電暖公共管網(wǎng)（線）的日常維護、巡查和值班等工作。（三）按有關(guān)行業(yè)規(guī)定做好各工種人員的上崗培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗制度；組織職工定期學(xué)習(xí)行業(yè)部門制定的安全規(guī)程、運行管理規(guī)程。按學(xué)校實際情況，制定切實可行的各項安全規(guī)章制度并付諸實施。（四）負(fù)責(zé)全校各用戶水、電、暖資源日常使用管理工作，對各用戶水、電、暖資源的使用行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（五）負(fù)責(zé)全校各用戶使用水、電、暖資源的計量、核算和收費工作，定期上報各類水、電、暖資源使用數(shù)量及費用支出的統(tǒng)計、分析報表。(六)受理并實施經(jīng)審批的各用戶使用水、電、暖資源的申請事項。(七)做好水電暖供應(yīng)突發(fā)性故障的搶修與處理工作。(A)做好學(xué)校節(jié)水節(jié)能宣傳及相關(guān)管理工作；(九)參與校內(nèi)水、電、暖基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維修改變項目的方案論證、審核及竣工驗收等工作。第九條用戶是學(xué)校水、電、暖資源的使用方和受益方,學(xué)校按照用戶的性質(zhì)進(jìn)行分類管理，對各類用戶執(zhí)行相應(yīng)的管理和收費政策。(1)辦公、教學(xué)、科研用戶：指校園內(nèi)有大學(xué)負(fù)擔(dān)費用的單位；(2)居民用戶：在校內(nèi)居民住宅。(3)學(xué)生用戶：超指標(biāo)用水用電學(xué)生宿舍。(4)商業(yè)經(jīng)營性用戶：指校內(nèi)按企業(yè)模式運行的單位、個體經(jīng)營戶、商業(yè)網(wǎng)點、各施工企業(yè)等。第十條用戶結(jié)算表(或管理責(zé)任分界點)至用戶端的水電暖設(shè)施和管網(wǎng)(線)的日常運行管理和維護工作由用戶負(fù)責(zé)，用戶的主要職責(zé)如下：(1)科學(xué)、合理使用水、電、暖資源，負(fù)責(zé)自用設(shè)施的安全運行工作；(2)配合能源管理服務(wù)中心做好自身水、電、暖資源使用數(shù)據(jù)的統(tǒng)計工作，按時繳納水、電、暖資源使用費；（3）不擅自增加水、電、暖資源使用負(fù)荷；（4）不擅自改變水、電、暖資源使用用途；（5）不擅自對水、電、暖供應(yīng)、計量設(shè)施進(jìn)行改動；第三章規(guī)劃與建設(shè)第十一條學(xué)校職能部門（后勤管理處、發(fā)展規(guī)劃與學(xué)科建設(shè)處、資產(chǎn)與實驗室管理處、基建處）根據(jù)學(xué)?？傮w規(guī)劃編制校園范圍內(nèi)的水電暖設(shè)施建設(shè)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，經(jīng)法定程序批準(zhǔn)后實施。經(jīng)批準(zhǔn)的水電暖設(shè)施建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃不得擅自變更；確需變更的，應(yīng)報原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)。室外布置的各種管線，其位置與走向必須符合統(tǒng)一規(guī)劃。未經(jīng)后勤管理處同意，任何單位和個人不得私自接入水、電、暖系統(tǒng)。第十二條學(xué)校新建、改建、擴建等建設(shè)項目，需要配套建設(shè)水電暖設(shè)施時，在項目規(guī)劃階段，建設(shè)主管單位應(yīng)將水電暖設(shè)計方案同后勤管理處會商。后勤管理處根據(jù)學(xué)校發(fā)展規(guī)劃和水電暖設(shè)施現(xiàn)狀，負(fù)責(zé)組織論證和編制水電暖系統(tǒng)擴容和改變方案，報學(xué)校批準(zhǔn)后，由建設(shè)單位組織實施水電暖系統(tǒng)擴容和改變項目，保障學(xué)校事業(yè)發(fā)展的需要。工程竣工后，建設(shè)單位須向后勤管理處提交水電暖竣工圖紙和相關(guān)資料，并經(jīng)后勤管理處驗收合格后，方可辦理設(shè)備設(shè)施移交和系統(tǒng)并網(wǎng)。第十三條與水電暖安裝有關(guān)的新建、改建、擴建等建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，要嚴(yán)格遵守國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。設(shè)備設(shè)施和施工工藝要盡可能采用節(jié)能節(jié)水技術(shù)和產(chǎn)品。第十四條與水電暖安裝有關(guān)的新建、改建、擴建等建設(shè)項目，在施工前必須經(jīng)后勤管理處參與水電暖的圖紙會審。需要在現(xiàn)有的設(shè)施上并網(wǎng)時，必須通知后勤管理處配合安裝。計量表的安裝方案以及計量表的選型必須在設(shè)計或采購前報后勤管理處同意，方可實施。工程移交時，必須提供相關(guān)圖紙資料及計量表的技術(shù)參數(shù)，以便建檔。第十五條施工單位在進(jìn)駐學(xué)校校園施工現(xiàn)場之前，施工單位必須到后勤管理處辦理水電使用申請（詳見附表一），經(jīng)審查批準(zhǔn)后，簽訂施工用水用電協(xié)議書，由能源管理服務(wù)中心監(jiān)督施工單位安裝合格的水電計量表后，方可正式供水供電。凡未經(jīng)申請批準(zhǔn)，未簽訂水電使用協(xié)議書的，不予供電供水。第四章使用、停用申請和受理第十六條首次建成投入使用的辦公、教學(xué)、科研、學(xué)生公寓、教師公寓等設(shè)施，由建設(shè)單位提出水、電、暖使用申請，申請應(yīng)詳細(xì)說明用戶名稱、使用地點、用電功率（供電線路敷設(shè)方式、電壓等級及線徑）、用水量（供水管徑）、采暖面積（供暖管道管徑）等情況，并提供新建建筑物室外配套的規(guī)范管線安裝圖紙等有關(guān)資料（詳見附件二）。第十七條首次開通使用水、電、暖資源的職工用戶，由本人攜帶房產(chǎn)管理辦公室有關(guān)證明到能源管理服務(wù)中心辦理有關(guān)開通手續(xù)（詳見附件二）。第十八條首次需要使用校內(nèi)水、電、暖資源的商業(yè)用戶，必須向后勤管理處提出書面申請，申請應(yīng)詳細(xì)說明用戶名稱（有工商、稅務(wù)登記證的附復(fù)印件）、使用地點、用電功率、用水量、采暖面積、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式等情況,同時提供使用地點建筑物內(nèi)規(guī)范的管線安裝圖紙等有關(guān)資料。第十九條用戶的申請經(jīng)后勤管理處批準(zhǔn)后，由能源管理服務(wù)中心派技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場勘察，在確保安全運行和不影響其他用戶的前提下，進(jìn)行計量設(shè)施及管線的安裝。第二十條停止使用水、電資源的用戶，需到能源管理服務(wù)中心結(jié)清水電費，由能源管理服務(wù)中心對水、電計量設(shè)施進(jìn)行封存或拆除。需關(guān)停暖氣、關(guān)停之后再恢復(fù)暖氣供應(yīng)的用戶，應(yīng)于每年4月15日至9月15日期間提出暖氣關(guān)停（恢復(fù)）申請，經(jīng)后勤管理處審核后，由能源管理服務(wù)中心實施。供暖期間不受理暖氣關(guān)停及恢復(fù)申請。申請關(guān)停（恢復(fù)）暖氣所需的材料和人工費由用戶自行承擔(dān)。第五章維護管理與供應(yīng)服務(wù)第二十一條水電暖設(shè)施維護管理范圍分界點劃分原則。供水、供電設(shè)施管理、維護范圍按以下分界點劃分：有計量表的，以計量表為分界點，計量表及計量表前的公共設(shè)施及公共管網(wǎng)（線）歸能源管理服務(wù)中心管理、維護，計量表（不含計量表）后的設(shè)施歸用戶自行管理、維護；無計量表的，供水以室外入戶第一個閥門井為分界點，供電以入戶第一個開關(guān)為分界點，閥門井和開關(guān)前（含閥門井和開關(guān)）的公共設(shè)施及公共管網(wǎng)（線）歸能源管理服