經濟德語報告(中德地產對比)

第一PPTHTTP://WWW.1PPT.COM第一PPT模板網/tubiao/IMMOBILIEüberblickdesInhalts第一PPTHTTP://WWW.1PPT.COM第一PPT模板網/tubiao/WasistImmobilien?(Definition)1ZusammenhangderImmobiliemitderWirtschaft2VergleichderImmobilienzwischenDeutschelandundChina3DieLehren,die ChinavonDeutschlandziehenkann.4CLICKTOEDITTITLESTYLE5第一PPT模板網/tubiao/wasistImmobilien?Immobilie(lat.im-mobilisfüreinenichtbeweglicheSache),inderRechts-undWirtschaftssprache?unbeweglichesSachgut“genannt,isteinGrundstückodereinBauwerk(Geb?ude,Wohnung).WenneinGrundstückgemeintist,wirdeineImmobilieauchLiegenschaftgenannt.EineBesonderheitdesSchweizerSprachgebrauchsist,dassLiegenschaftauchaufdemGrundstückerrichteteGeb?udebezeichnetunddamitdemdeutschsprachigenBegriffAnwesenentspricht.Im?sterreichischenSprachgebrauchwerdenImmobilienalsRealit?tenbezeichnet.第一PPT模板網/tubiao/房地產

房地產是指覆蓋土地并永久附著于土地的一類實物，比如建筑物。房地產可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權），建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質實體及其權益。第一PPT模板網/tubiao/wasistImmobilienblase?ImmobilienblaseisteineFormeinerSpekulationsblase（投機性泡沫）.HierbeikommtesaufeinemregionalundnutzungsspezifischabgegrenztenTeilsegmentdesImmobilienmarkteszueinerdeutlichenüberbewertungvonImmobilien.Früherodersp?tererreichtderMarkteinenH?chststand;dannfallendiePreise.MeistfallensieinrelativkurzerZeitstark.第一PPT模板網/tubiao/房地產泡沫

房地產泡沫可理解為房地產價格在一個連續(xù)的過程中的持續(xù)上漲，這種價格的上漲使人們產生價格會進一步上漲的預期，并不斷吸引新的買者--隨著價格的不斷上漲與投機資本的持續(xù)增加，房地產的價格遠遠高于與之對應的實體價格，由此導致房地產泡沫。泡沫過度膨脹的后果是預期的逆轉、高空置率和價格的暴跌，即泡沫破裂，它的本質是不可持續(xù)性。最終來源：美國著名經濟學家查爾斯?P?金德伯格。UberblickdesInhalts第一PPT模板網/tubiao/DiezusamenhangzwischenImmobolienundVolkerwirtchaftDiePosition,dieImmobiliennehmen,inder

Volkerwirtchafta.zurBasisindustriegeh?renb.führendeIndustriederBev?lkwirtschaftc.eineS?ulederIndustriederBev?lkwirtschaft第一PPT模板網/tubiao/\DiederImmobilieninder

Volkswirtchafta.zurF?rderungderStadtentwicklungderModernisierungb.zurEntwicklungderIndustrieundF?derungdesWirtschaftswachstum.c.denUmsatzzusteigern,unddiekumuliertenKapitaldermodernenArchitekturd.umdieEntwicklungdersozialistischenKulturzubeschleunigen,dieF?rderungdergeistigenZivilisatione.zurVerbesserungderLebensbedingungundzurErh?hungderArbeitnehmersqualit?tDiezusamenhangzwischenImmobolienundVolkerwirtchaft

第一PPT模板網/tubiao/SubtitleDeutschepolitischeMassnahmeVergleichzwschendeutschepolitischeMassnahmeundchinesiche第一PPTHTTP://WWW.1PPT.COM第一PPT模板網/tubiao/ClicktoaddTextClicktoaddTextClicktoaddText

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PolitischesZielEinMassnahmezurVerbesserungdersozialenWohlfahrt.第一PPT模板網/tubiao/Subtitle1.wissenschaftlichImmobilienplanBev?lkerungswachstumWirtschaftsstrukturimmobilien-entwicklerPlan

haben2.perfectVermietungspolitikTMietvertragistzeitlos.VermieterMieter3.schwereRechtssystem

mereGwinnhaben

ErhoehungderMietePolitischeMassnahme第一PPT模板網/tubiao/PolitischeMothedeImmobil-ienplanImmobilie4.ErfolgederpolitischenMassnahmeStableImmobilienpreiseAusgleichenzwichenAngeboteundNachfrage第一PPT模板網/tubiao/SubtitleChinesichepolitischeMassnahmeVergleichzwschendeutschepolitischeMassnahmeundchinesiche第一PPT模板網/tubiao/ImmobiliePolitischeMassnahmeinChina3.Von2009bis2010StrengeReligierungUmdiePreis,umdiePresszusenken.1.Von2004bis2008ReligierungderAngebotenundNachfrageUmdieErwachsedesImm-obilezuvernichtendiespekulierendkauferschlagenRegulierungderAnge-botenundNachfrage.2.Von2008bis2009

KontraktiveMakrosteuerungfaengtlosan.4.von2010bis2013第一PPT模板網/tubiao/SubtitleChinesichepolitischeMassnahmeVergleichzwschendeutschepolitischeMassnahmeundchinesiche第一PPT模板網/tubiao/1.Verbe