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戶型更改建議戶型布局建議電梯間位置尤其對A1戶型有噪音污染,與扶梯橫向搭配,走廊過長,占用公攤面積大。建議采用并列形式,降低公攤,如下圖所示。南向凸出面過長,影響東西戶型客廳及本身戶型臥室采光,建議南向縮短凸出。廚房與書房調(diào)換位置,使戶型動靜分區(qū)更明確??蛷d面寬3.2米,寬度較小,建議增至3.5米以上。戶型更改建議戶型組合建議本案戶型組合過于單一,無一居和大三居產(chǎn)品,導(dǎo)致客群范圍縮小;大戶型,多為改善型人群的選擇,家中有老人和小孩,故緊鄰街道的樓座采用小戶型組合,社區(qū)內(nèi)部多采用大戶型組合;緊鄰新源西街和大廣高速的樓座可加入一居產(chǎn)品。戶型更改建議戶型組合建議建議毗鄰人工湖的樓盤采用大三居(三房二廳二衛(wèi)130㎡)+標(biāo)準(zhǔn)二居(二房二廳一衛(wèi)78㎡)戶型組合,雙陽臺設(shè)計,凸出觀景特殊優(yōu)勢。戶型更改建議戶型組合建議在社區(qū)中部采用三居(三房二廳一衛(wèi)108㎡)+二居(二房一廳一衛(wèi)85㎡)戶型組合。戶型更改建議戶型組合建議在緊鄰街道樓座可采用標(biāo)準(zhǔn)三居(三房二廳一衛(wèi)118.5㎡)+一居(一房一廳一衛(wèi)66.5㎡)戶型組合。戶型更改建議戶型組合建議在緊鄰街道樓座可采用標(biāo)準(zhǔn)三居(三房二廳一衛(wèi)119.8㎡)+一居(一房一廳一衛(wèi)64.1㎡)戶型組合。戶型更改建議戶型組合建議在緊鄰街道樓座可采用二居(三房二廳一衛(wèi)88㎡)+二居(三房二廳一衛(wèi)85㎡)戶型組合,樓梯處調(diào)整為剪刀梯,實現(xiàn)客廳3.9米,小三室的亮點,中空布局和端戶型的入戶花園設(shè)計。戶型更改建議戶型面積配比建議面積戶型比例戶型建議60-70㎡一居3249%75-80㎡南向兩居109630%85-90㎡南北兩居136637%100-120㎡南北三居4
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