廠房土地買賣合同文本（3篇）

第8頁共8頁廠房土地買?賣合同文本?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：_?____?受讓方(乙?方)：__?___甲?乙雙方本著?平等互利的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致就甲?方將其權(quán)屬?的工業(yè)用地?、廠房等轉(zhuǎn)?讓與乙方及?有關(guān)事項達(dá)?成如下廠房?土地轉(zhuǎn)讓合?同：一、?工業(yè)用地及?廠房產(chǎn)權(quán)基?本情況本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓的?工業(yè)用地原?屬于___?__，位于?_____?，土地權(quán)屬?性質(zhì)為集體?，用途為工?業(yè)，土地面?積約為__?___平方?米。二、?轉(zhuǎn)讓范圍及?價款1、?雙方一致同?意，甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓上?述土地(第?一條中列明?)和地上所?有建筑。?2、土地使?用權(quán)和廠房?建筑物及設(shè)?備轉(zhuǎn)讓共計?_____?元整(金額?大寫___?__元)。?三、轉(zhuǎn)讓?款的支付方?式1、本?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?經(jīng)甲乙雙方?簽定后，乙?方應(yīng)首付甲?方人民幣_?____元?整(金額大?寫____?_元)，剩?余款項分別?于____?_年___?__月__?___日前?支付;2?、轉(zhuǎn)讓款由?甲方開具收?據(jù)。四、?違約責(zé)任?1、甲方承?諾轉(zhuǎn)讓之廠?房無抵押，?未被法院等?司法部門進(jìn)?行查封，不?存在權(quán)屬爭?議;如轉(zhuǎn)讓?之廠房業(yè)已?抵押給他人?或被法院查?封等造成受?讓方無法取?得廠房的，?則甲方除退?還乙方已支?付轉(zhuǎn)讓款外?，需要另行?賠償乙方轉(zhuǎn)?讓款金額3?0%的違約?金，并因此?給乙方造成?的損失由甲?方承擔(dān);本?廠房轉(zhuǎn)讓后?，甲方需配?合乙方共同?去村委會等?相關(guān)機(jī)構(gòu)辦?理相應(yīng)備案?手續(xù)。如果?將來可以辦?理產(chǎn)權(quán)證等?需要甲方配?合的，甲方?也需無條件?配合。2?、甲方中途?悔約，甲方?應(yīng)在悔約之?日起天內(nèi)將?首付款返還?與乙方，另?給付乙方相?當(dāng)于首付款?數(shù)額的違約?金。五、?爭議管轄?如本協(xié)議書?在甲乙雙方?履行中產(chǎn)生?分歧，由雙?方友好協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，向不?動產(chǎn)所在地?人民法院提?起訴訟。?六、標(biāo)的物?的交付_?____年?_____?月____?_日前，甲?方該標(biāo)的交?付給乙方使?用(在不損?壞原有物品?的基礎(chǔ)上)?。七、該?廠房轉(zhuǎn)讓后?，如遇到將?來廠房拆遷?等情形所獲?得的拆遷補(bǔ)?償款歸乙方?所有，與甲?方無關(guān)。?八、本協(xié)議?書一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?自甲乙雙方?簽字、蓋章?之日起生效?。甲方：?_____?____?_年___?__月__?___日?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日廠房?土地買賣合?同文本（二?）賣方(?以下簡稱甲?方)：__?___買?方(以下簡?稱乙方)：?_____?根據(jù)《民?法典》的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商，就?乙方向甲方?購買標(biāo)準(zhǔn)廠?房和使用配?套場地達(dá)成?如下協(xié)議。?一、基本?情況：1?、乙方購買?甲方坐落在?_____?市____?_區(qū)(縣)?_____?路____?_,___?__號廠房?_____?層，廠房建?筑面積__?___平方?米，并配套?場地___?__平方米?，按房產(chǎn)證?為準(zhǔn)。2?、土地使用?權(quán)限為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日到?_____?年____?_月___?__日止，?實際年限按?產(chǎn)權(quán)證。?二、廠房價?格及其它費?用：1、?廠房價格每?平方米人民?幣____?_元(大寫?)，總價(?含人民幣土?地價格)人?民幣___?__元(大?寫)。2?、土地使用?稅費按國家?有關(guān)規(guī)定由?_____?方每年支付?給有關(guān)部門?。三、付?款方式、期?限及交房期?：1、廠?房總價分二?次付清，簽?約日乙方支?付定金人民?幣____?_萬元(大?寫)。(?1)___?__年__?___月_?____日?前甲方把廠?房通過有關(guān)?部門驗收合?格后交付乙?方使用，同?時乙方在收?到甲方廠房?后支付人民?幣____?_萬元(大?寫);(?2)其余房?款應(yīng)在甲方?辦妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后(?以產(chǎn)權(quán)交易?中心核發(fā)產(chǎn)?權(quán)證之日為?準(zhǔn))__日?內(nèi)一次性付?清，在辦理?中產(chǎn)生的契?稅由乙方負(fù)?責(zé)。2、?以上付款以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金?方式支付均?可，如乙方?逾期超過一?個月不付款?，甲方有權(quán)?終止合同，?并要求乙方?賠償違約金?給甲方，違?約金按廠房?和土地總價?的10%計?;若甲方不?能辦理土地?、房產(chǎn)二證?，或?qū)⑼恋?、廠房抵押?給任何第三?方，則售房?合同無效，?甲方無條件?全額退還乙?方所有的購?房款，并按?廠房和土地?總價10%?支付給乙方?作為違約金?。四、其?他規(guī)定：?1、甲方在?辦理好產(chǎn)權(quán)?證后再給乙?方協(xié)助辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，在辦理?中發(fā)生的所?有費用契稅?、工本費等?由乙方負(fù)責(zé)?支付。2?、乙方所購?產(chǎn)權(quán)房可以?自由轉(zhuǎn)讓或?出租給其他?方辦業(yè)，但?必須通知管?理方，受讓?或承租方企?業(yè)可以以本?廠房地址進(jìn)?行工商注冊?。3、廠?房內(nèi)土地屬?批租，廠區(qū)?內(nèi)按現(xiàn)有的?設(shè)施配套使?用給乙方，?未經(jīng)有關(guān)部?門同意，不?得擅自搭建?簡易棚及房?屋，甲方須?協(xié)助乙方辦?理搭建秘備?的簡易棚手?續(xù)。4、?乙方所購房?屋不得拆除?，不得在其?中舉辦高污?染的項目。?5、乙方?在所購房屋?內(nèi)組織生產(chǎn)?、經(jīng)營或生?活必須遵紀(jì)?守法，恪守?管理制度，?照章納稅，?按其交付各?項規(guī)定費用?。6、乙?方使用的用?電和用水增?容量由乙方?提出申請，?甲方予以協(xié)?助辦理，增?容費用由乙?方向有關(guān)部?門按規(guī)定交?納。7、?本合同未盡?事宜由雙方?協(xié)商補(bǔ)充確?定，與本合?同具有同等?法律效力。?8、甲方?在完成售房?的全過程后?，則乙方有?權(quán)支配和使?用該廠房，?甲方無權(quán)干?涉。9、?本廠房的質(zhì)?量保修期為?交付后一年?內(nèi)有效。?五、本合同?主體及責(zé)任?：1、甲?方：___?__???法定代表?人：___?__委托代?理人：__?___2?、乙方：_?____???法定?代表人：_?____委?托代理人：?_____?(甲、乙?雙方所系法?定代表人，?具有連帶及?擔(dān)保責(zé)任)?六、本合?同經(jīng)雙方代?表簽字或蓋?章后生效，?本合同一式?四份，甲、?乙雙方和執(zhí)?一份，房產(chǎn)?管理局和公?證處各執(zhí)一?份。甲方?：___?__乙方?：___?____?___年?____?_月_?____?日廠房土?地買賣合同?文本（三）?賣方(以?下簡稱甲方?)：___?__買方?(以下簡稱?乙方)：_?____?根據(jù)《民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商，就乙?方向甲方購?買標(biāo)準(zhǔn)廠房?和使用配套?場地達(dá)成如?下協(xié)議。?一、基本情?況：1、?乙方購買甲?方坐落在_?____市?_____?區(qū)(縣)_?____路?_____?,____?_號廠房_?____層?，廠房建筑?面積___?__平方米?，并配套場?地____?_平方米，?按房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。2、?土地使用權(quán)?限為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日到_?____年?_____?月____?_日止，實?際年限按產(chǎn)?權(quán)證。二?、廠房價格?及其它費用?：1、廠?房價格每平?方米人民幣?_____?元(大寫)?，總價(含?人民幣土地?價格)人民?幣____?_元(大寫?)。2、?土地使用稅?費按國家有?關(guān)規(guī)定由_?____方?每年支付給?有關(guān)部門。?三、付款?方式、期限?及交房期：?1、廠房?總價分二次?付清，簽約?日乙方支付?定金人民幣?_____?萬元(大寫?)。(1?)____?_年___?__月__?___日前?甲方把廠房?通過有關(guān)部?門驗收合格?后交付乙方?使用，同時?乙方在收到?甲方廠房后?支付人民幣?_____?萬元(大寫?);(2?)其余房款?應(yīng)在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)?交易后(以?產(chǎn)權(quán)交易中?心核發(fā)產(chǎn)權(quán)?證之日為準(zhǔn)?)__日內(nèi)?一次性付清?，在辦理中?產(chǎn)生的契稅?由乙方負(fù)責(zé)?。2、以?上付款以轉(zhuǎn)?帳或現(xiàn)金方?式支付均可?，如乙方逾?期超過一個?月不付款，?甲方有權(quán)終?止合同，并?要求乙方賠?償違約金給?甲方，違約?金按廠房和?土地總價的?10%計;?若甲方不能?辦理土地、?房產(chǎn)二證，?或?qū)⑼恋亍?廠房抵押給?任何第三方?，則售房合?同無效，甲?方無條件全?額退還乙方?所有的購房?款，并按廠?房和土地總?價10%支?付給乙方作?為違約金。?四、其他?規(guī)定：1?、甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)證?后再給乙方?協(xié)助辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?，在辦理中?發(fā)生的所有?費用契稅、?工本費等由?乙方負(fù)責(zé)支?付。2、?乙方所購產(chǎn)?權(quán)房可以自?由轉(zhuǎn)讓或出?租給其他方?辦業(yè)，但必?須通知管理?方，受讓或?承租方企業(yè)?可以以本廠?房地址進(jìn)行?工商注冊。?3、廠房?內(nèi)土地屬批?租，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的設(shè)?施配套使用?給乙方，未?經(jīng)有關(guān)部門?同意，不得?擅自搭建簡?易棚及房屋?，甲方須協(xié)?助乙方辦理?搭建秘備的?簡易棚手續(xù)?。4、乙?方所購房屋?不得拆除，?不得在其中?舉辦高污染?的項目。?5、乙方在?所購房屋內(nèi)?組織生產(chǎn)、?經(jīng)營或生活?必須遵紀(jì)守?法，恪守管?理制度，照?章納稅，按?其交付各項?規(guī)定費用。?6、乙方?使用的用電?和用水增容?量由乙方提?出申請，甲?方予以協(xié)助?辦理，增容?費用由乙方?向有關(guān)部門?按規(guī)定交納?。7、本?合同未盡事?宜由雙方協(xié)?商補(bǔ)充確定?，與本合同?具有同等法?律效力。?8、甲方在?完成售房的?全過程后，?則乙方有權(quán)?支配和使用?該廠房，甲?方無權(quán)干涉?。9、本?廠房的質(zhì)量?保修期為交?付后一年內(nèi)?有效。五?、本合同主?體及責(zé)任：?1、甲方?：____?_???法定代表人?：____?