民間借貸質(zhì)押借款合同范本（3篇）

民間借貸?質(zhì)押借款?合同范本?借款人?：身份證?號(hào)：住?址：__?____?____?????????電?話：__?____?____?抵押人?：身份證?號(hào)：住?址：__?____?____?????????電?話：__?____?____?貸款人?：身份證?號(hào)：住?址：__?____?____?????????電?話：__?____?____?本合同?各方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)物權(quán)法?》、《中?華人民共?和國(guó)擔(dān)保?法》、《?中華人民?共和國(guó)民?法通則》?、《城市?房地產(chǎn)抵?押管理辦?法》及《?包頭市房?地產(chǎn)抵押?條例》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著平等?、自愿、?互利和誠(chéng)?實(shí)信用原?則，為明?確責(zé)任，?經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?并保證共?同遵守。?第一部?分借貸?第一條?借款性質(zhì)?：本借貸?行為系民?間借貸。?第二條?借款用?途限制：?本合同項(xiàng)?下之借款?借款人須?合法使用?，不得從?事非法活?動(dòng)。第?三條借?款額為人?民幣(大?寫(xiě))：萬(wàn)?元整，小?寫(xiě)：￥.?____?元(大小?寫(xiě)不一致?時(shí)，以大?寫(xiě)為準(zhǔn)，?下同)。?第四條?借款期?限：借款?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?個(gè)月，期?限最后一?天為還款?日。實(shí)際?借款日和?還款日以?借款人向?貸款人出?具的借款?借據(jù)上所?記載的日?期為準(zhǔn)(?未記載的?依照本條?)。借款?借據(jù)為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?貸款人?在本合同?項(xiàng)下的抵?押物辦理?完畢抵押?登記時(shí)向?借款人發(fā)?放貸款。?第五條?借款利?率、付息?方式、時(shí)?間及逾期?付息規(guī)定?：本合同?項(xiàng)下借款?期限內(nèi)的?年利率為?%(百分?之)。利?息從貸款?發(fā)放之日?起計(jì)算。?借款人按?期付息，?每個(gè)月為?一期，共?分期，每?期元;第?一期利息?于___?_年__?__月_?___日?前付清，?第二期利?息于__?__年_?___月?____?日之前付?清，依此?類推(具?體付息時(shí)?間依照借?款借據(jù)，?借款借據(jù)?未注明的?依照本條?規(guī)定)。?若逾期付?息，借款?人同意除?按本條規(guī)?定利率支?付利息外?，每天再?按貸款余?額的萬(wàn)分?之三加付?利息。?第六條?提前還款?：借款人?若提前還?款，應(yīng)提?前___?_天書(shū)面?通知貸款?人,并取?得貸款人?同意。提?前全額還?款的，除?按實(shí)際借?款天數(shù)計(jì)?息外，還?應(yīng)另行支?付___?_天的利?息。部分?提前還款?的，除按?實(shí)際借款?天數(shù)計(jì)息?外，還應(yīng)?就提前還?款額另行?支付__?__天的?利息。?第七條?借款人承?諾：1?、保證按?照本合同?的約定償?還貸款本?息;2?、當(dāng)其出?現(xiàn)危及借?款安全的?情況時(shí)，?應(yīng)最遲在?事件發(fā)生?之日起_?___日?內(nèi)書(shū)面通?知貸款人?及共同委?托的服務(wù)?商，并提?前償還貸?款本息;?3、如?實(shí)提供有?關(guān)證件、?證明和其?他資料，?在貸款人?審查其資?信材料、?還款能力?、借款用?途、貸款?使用情況?時(shí)予以積?極配合。?4、向?貸款人提?供抵押人?第二住所?(第三人?房產(chǎn)亦可?)保證材?料，并向?貸款人提?供由提供?住所保證?人簽字的?《提供住?所保證書(shū)?》。5?、借款人?變更住所?、通訊地?址、聯(lián)系?電話等事?項(xiàng)時(shí)，應(yīng)?在有關(guān)事?項(xiàng)變更之?日起__?__日內(nèi)?書(shū)面通知?貸款人及?雙方共同?委托的服?務(wù)商。?第八條?貸款人承?諾：1?、保證資?金來(lái)源合?法;2?、按時(shí)足?額向借款?人發(fā)放貸?款。3?、雙方在?本合同簽?字及辦理?抵押物登?記后，如?貸款人無(wú)?故拒絕發(fā)?放貸款，?貸款人應(yīng)?承擔(dān)借款?人由此支?出的全部?費(fèi)用并承?擔(dān)違約金?。第九?條提前?收回貸款?：貸款?人無(wú)正當(dāng)?理由不得?提前收回?貸款，如?因生計(jì)確?需提前收?回貸款的?，應(yīng)提前?____?日書(shū)面告?知借款人?，若借款?人同意，?利息按銀?行同期活?期存款利?率計(jì)，期?限以實(shí)際?借款天數(shù)?為準(zhǔn);若?借款人不?同意,則?本合同繼?續(xù)履行。?如出現(xiàn)?下列影響?貸款安全?的因素，?貸款人有?權(quán)在以下?任何一項(xiàng)?或多項(xiàng)發(fā)?生時(shí)，隨?時(shí)可解除?本合同并?要求借款?人在規(guī)定?的期限內(nèi)?提前清償?部分或全?部貸款本?息(包括?逾期利息?及違約金?)，而無(wú)?須為行使?此項(xiàng)權(quán)力?對(duì)借款人?所引起的?任何損失?負(fù)責(zé)：?1、借款?人將本貸?款資金用?于非法活?動(dòng);2?、借款人?喪失民事?行為能力?或被宣告?失蹤、死?亡且財(cái)產(chǎn)?管理人或?繼承人或?受遺贈(zèng)人?不承擔(dān)還?款義務(wù);?3、借?款人未按?時(shí)償還貸?款利息、?且逾期_?___天?以上者;?4、借?款人因犯?罪或重大?經(jīng)濟(jì)糾紛?被起訴或?借款人的?財(cái)產(chǎn)被人?民法院查?封、扣押?等限制財(cái)?產(chǎn)權(quán)利的?行為發(fā)生?時(shí);5?、抵押物?毀損或滅?失，不足?以實(shí)現(xiàn)本?合同擔(dān)保?之目的，?借款人和?抵押人不?能提供貸?款人可予?接受的其?他擔(dān)保的?。第二?部分抵押?第十條?抵押物?：為確保?貸款人的?貸款能如?期償還，?抵押人自?愿以其擁?有所有權(quán)?的位于包?頭市、建?筑面積_?___平?方米的合?法房地產(chǎn)?(權(quán)證字?號(hào)：號(hào))?抵押給貸?款人，為?借款人提?供擔(dān)保。?抵押人承?諾，抵押?行為已得?到抵押物?的其他共?有人同意?。如果因?某種原因?導(dǎo)致抵押?擔(dān)保無(wú)效?，擔(dān)保人?承諾與借?款人一起?承擔(dān)還款?責(zé)任。?第十一條?抵押價(jià)?值：本合?同各方確?認(rèn)，前條?約定的抵?押房地產(chǎn)?在本合同?締結(jié)之日?市值約為?人民幣(?大寫(xiě))萬(wàn)?元整，實(shí)?際抵押額?為人民幣?(大寫(xiě))?：萬(wàn)元整?。第十?二條抵?押登記：?本合同簽?訂后兩日?內(nèi)(公休?日順延)?，抵押人?應(yīng)持房地?產(chǎn)權(quán)證和?其他有關(guān)?證件協(xié)同?貸款人辦?理抵押登?記手續(xù)。?如因抵押?人提供虛?假材料或?掩蓋重要?事實(shí)導(dǎo)致?登記不能?、抵押無(wú)?效或者抵?押登記被?注銷的，?借款人和?抵押人應(yīng)?對(duì)貸款人?承擔(dān)締約?過(guò)失責(zé)任?。第十?三條抵?押擔(dān)保范?圍：為本?合同項(xiàng)下?的借款本?金、利息?、逾期利?息、違約?金及實(shí)現(xiàn)?債權(quán)的所?有費(fèi)用(?包括但不?限于評(píng)估?費(fèi)、拍賣?費(fèi)、貸款?人律師的?代理費(fèi)等?)。第?十四條?抵押物保?管：抵押?人在抵押?期間應(yīng)妥?善保管抵?押物并負(fù)?責(zé)維修、?保養(yǎng)，保?證抵押物?完好無(wú)損?，并隨時(shí)?接受貸款?人的監(jiān)督?。第十?五條補(bǔ)?充擔(dān)保：?抵押期間?，無(wú)論何?原因使抵?押物價(jià)值?減少，借?款人或抵?押人應(yīng)在?____?日內(nèi)向貸?款人提供?與減少的?價(jià)值相當(dāng)?的擔(dān)保。?第十六?條權(quán)利?限制：抵?押期間，?未經(jīng)貸款?人書(shū)面同?意，抵押?人不得將?該抵押物?轉(zhuǎn)讓、抵?債或設(shè)定?其它負(fù)擔(dān)?。經(jīng)貸款?人書(shū)面同?意轉(zhuǎn)讓的?，轉(zhuǎn)讓所?得應(yīng)首先?用于償還?貸款本息?。第十?七條抵?押物評(píng)估?：若貸款?人認(rèn)為有?必要對(duì)抵?押物估價(jià)?，抵押人?必須予以?合作。第?十八條?抵押物的?處置：如?借款人未?履行或未?完全履行?還款義務(wù)?，則貸款?人有權(quán)依?處分該抵?押物，并?就其變現(xiàn)?價(jià)款優(yōu)先?受償。?因發(fā)生本?合同第九?條所述?情形，貸?款人提前?收回貸款?的，抵押?人同意適?用前款規(guī)?定。第十?九條抵?押注銷：?貸款人應(yīng)?在借款人?償還全部?款項(xiàng)后的?兩個(gè)工作?日內(nèi)協(xié)助?抵押人到?房產(chǎn)交易?中心辦理?抵押注銷?登記。?第三部分?違約責(zé)任?第二十?條貸款?人未按照?本合同的?約定向借?款人發(fā)放?貸款的，?應(yīng)當(dāng)向借?款人支付?全部貸款?本金__?__%的?違約金。?第二十?一條借?款人未按?照本合同?的約定向?貸款人履?行還款義?務(wù)，且逾?期十天以?上者，應(yīng)?當(dāng)向貸款?人支付全?部貸款本?金___?_%的違?約金。?第四部分?其他約定?第二十?二條費(fèi)?用負(fù)擔(dān)：?因訂立和?執(zhí)行本合?同所產(chǎn)生?的費(fèi)用均?由借款人?和抵押人?共同承擔(dān)?。第二十?三條借?款人和抵?押人確認(rèn)?，在借款?人不履行?或不完全?履行本合?同項(xiàng)下的?還款義務(wù)?時(shí)，貸款?人為實(shí)現(xiàn)?債權(quán)而發(fā)?生的全部?費(fèi)用(包?括但不限?于因向人?民法院提?起訴訟而?發(fā)生的與?訴訟有關(guān)?費(fèi)用、貸?款人律師?費(fèi)代理費(fèi)?、查詢費(fèi)?等)由貸?款人和抵?押人承擔(dān)?并負(fù)連帶?責(zé)任。?第二十四?條因履?行本合同?而發(fā)生的?爭(zhēng)議，需?要人民法?院裁決的?，由原告?住所地人?民法院管?轄。第?二十五條?本合同?生效、變?更、解除?或終止：?本合同自?各方當(dāng)事?人簽訂并?辦理完畢?抵押登記?后生效，?于借款人?在本合同?項(xiàng)下的借?款本金、?利息、逾?期利息、?違約金及?所有其他?費(fèi)用清償?完畢之日?終止。若?變更或解?除本合同?，除本合?同第九條?第二款?規(guī)定外?，應(yīng)由合?同各方共?同達(dá)成書(shū)?面協(xié)議。?書(shū)面協(xié)議?達(dá)成之前?，合同條?款仍然有?效。如需?辦理變更?登記，應(yīng)?由合同各?方共同辦?理。本合?同的變更?或解除，?不影響締?約各方要?求賠償損?失的權(quán)利?，不影響?合同中有?關(guān)爭(zhēng)議解?決條款的?效力。?第二十六?條締約?人聲明，?締約人對(duì)?于本合同?的規(guī)定清?晰明白(?特別是楷?體字體的?條款)無(wú)?任何疑義?和歧義。?第二十?七條本?合同一式?肆份，締?約人各執(zhí)?一份，其?余報(bào)有關(guān)?部門，具?有同等效?力。借?款人(抵?押人)：?貸款人?：__?__年_?___月?____?日訂立于?包頭市?民間借貸?質(zhì)押借款?合同范本?（二）?借款人：?身份證號(hào)?：住址?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?抵押人：?身份證號(hào)?：住址?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?貸款人：?身份證號(hào)?：住址?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?本合同各?方根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?物權(quán)法》?、《中華?人民共和?國(guó)擔(dān)保法?》、《中?華人民共?和國(guó)民法?通則》、?《城市房?地產(chǎn)抵押?管理辦法?》及《青?島市房地?產(chǎn)抵押條?例》等法?律法規(guī)的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、互?利和誠(chéng)實(shí)?信用原則?，為明確?責(zé)任，經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，并?保證共同?遵守。?第一部分?借貸第?一條借?款性質(zhì)：?本借貸行?為系民間?借貸。?第二條?借款用途?限制：本?合同項(xiàng)下?之借款借?款人須合?法使用，?不得從事?非法活動(dòng)?。第三?條借款?額為人民?幣(大寫(xiě)?)：萬(wàn)元?整，小寫(xiě)?：￥._?___元?(大小寫(xiě)?不一致時(shí)?，以大寫(xiě)?為準(zhǔn)，下?同)。?第四條?借款期限?：借款自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共個(gè)?月，期限?最后一天?為還款日?。實(shí)際借?款日和還?款日以借?款人向貸?款人出具?的借款借?據(jù)上所記?載的日期?為準(zhǔn)(未?記載的依?照本條)?。借款借?據(jù)為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?貸款人在?本合同項(xiàng)?下的抵押?物辦理完?畢抵押登?記(取出?房屋他項(xiàng)?權(quán)證)時(shí)?向借款人?發(fā)放貸款?。第五?條借款?利率、付?息方式、?時(shí)間及逾?期付息規(guī)?定：本合?同項(xiàng)下借?款期限內(nèi)?的年利率?為%(百?分之)。?利息從貸?款發(fā)放之?日起計(jì)算?。借款人?按期付息?，每個(gè)月?為一期，?共分期，?每期元;?第一期利?息于__?__年_?___月?____?日前付清?，第二期?利息于_?___年?____?月___?_日之前?付清，依?此類推(?具體付息?時(shí)間依照?借款借據(jù)?，借款借?據(jù)未注明?的依照本?條規(guī)定)?。若逾期?付息，借?款人同意?除按本條?規(guī)定利率?支付利息?外，每天?再按貸款?余額的萬(wàn)?分之三加?付利息。?第六條?提前還?款：借款?人若提前?還款，應(yīng)?提前__?__天書(shū)?面通知貸?款人,并?取得貸款?人同意。?提前全額?還款的，?除按實(shí)際?借款天數(shù)?計(jì)息外，?還應(yīng)另行?支付__?__天的?利息。部?分提前還?款的，除?按實(shí)際借?款天數(shù)計(jì)?息外，還?應(yīng)就提前?還款額另?行支付_?___天?的利息。?第七條?借款人?承諾：?1、保證?按照本合?同的約定?償還貸款?本息;?2、當(dāng)其?出現(xiàn)危及?借款安全?的情況時(shí)?，應(yīng)最遲?在事件發(fā)?生之日起?____?日內(nèi)書(shū)面?通知貸款?人及共同?委托的服?務(wù)商，并?提前償還?貸款本息?;3、?如實(shí)提供?有關(guān)證件?、證明和?其他資料?，在貸款?人審查其?資信材料?、還款能?力、借款?用途、貸?款使用情?況時(shí)予以?積極配合?。4、?向貸款人?提供抵押?人第二住?所(第三?人房產(chǎn)亦?可)保證?材料，并?向貸款人?提供由提?供住所保?證人簽字?的《提供?住所保證?書(shū)》。?5、借款?人變更住?所、通訊?地址、聯(lián)?系電話等?事項(xiàng)時(shí)，?應(yīng)在有關(guān)?事項(xiàng)變更?之日起_?___日?內(nèi)書(shū)面通?知貸款人?及雙方共?同委托的?服務(wù)商。?第八條?貸款人?承諾：?1、保證?資金來(lái)源?合法;?2、按時(shí)?足額向借?款人發(fā)放?貸款。?3、雙方?在本合同?簽字及辦?理抵押物?登記后，?如貸款人?無(wú)故拒絕?發(fā)放貸款?，貸款人?應(yīng)承擔(dān)借?款人由此?支出的全?部費(fèi)用并?承擔(dān)違約?金。第?九條提?前收回貸?款：貸?款人無(wú)正?當(dāng)理由不?得提前收?回貸款，?如因生計(jì)?確需提前?收回貸款?的，應(yīng)提?前___?_日書(shū)面?告知借款?人，若借?款人同意?，利息按?銀行同期?活期存款?利率計(jì)，?期限以實(shí)?際借款天?數(shù)為準(zhǔn);?若借款人?不同意,?則本合同?繼續(xù)履行?。如出?現(xiàn)下列影?響貸款安?全的因素?，貸款人?有權(quán)在以?下任何一?項(xiàng)或多項(xiàng)?發(fā)生時(shí)，?隨時(shí)可解?除本合同?并要求借?款人在規(guī)?定的期限?內(nèi)提前清?償部分或?全部貸款?本息(包?括逾期利?息及違約?金)，而?無(wú)須為行?使此項(xiàng)權(quán)?力對(duì)借款?人所引起?的任何損?失負(fù)責(zé)：?1、借?款人將本?貸款資金?用于非法?活動(dòng);?2、借款?人喪失民?事行為能?力或被宣?告失蹤、?死亡且財(cái)?產(chǎn)管理人?或繼承人?或受遺贈(zèng)?人不承擔(dān)?還款義務(wù)?;3、?借款人未?按時(shí)償還?貸款利息?、且逾期?____?天以上者?;4、?借款人因?犯罪或重?大經(jīng)濟(jì)糾?紛被起訴?或借款人?的財(cái)產(chǎn)被?人民法院?查封、扣?押等限制?財(cái)產(chǎn)權(quán)利?的行為發(fā)?生時(shí);?5、抵押?物毀損或?滅失，不?足以實(shí)現(xiàn)?本合同擔(dān)?保之目的?，借款人?和抵押人?不能提供?貸款人可?予接受的?其他擔(dān)保?的。民?間借貸質(zhì)?押借款合