標準建筑工地工程合同樣本（4篇）

第26頁共26頁標準建筑工?地工程合同?樣本發(fā)包?方：(簡?稱甲方)?承包方：?(簡稱乙方?)一、工?程名稱二?、施工規(guī)范?三、承包?方式四、?施工期限_?____年?_____?日至___?__年__?___月_?____日?(如因天氣?影響時間順?延)五、?單方造價和?工程量(?工程量按實?做面積結算?)六、工?程總造價?七、付款方?式：八、?工程質量與?驗收九、?施工人員的?食宿等，由?甲方協(xié)助解?決，施工人?員應遵守甲?方的有關規(guī)?定。十、?施工中設計?變更或增加?工程量時，?由甲乙雙方?協(xié)商簽訂延?加工程合同?。十一?、本合同共?份，甲方?存乙方存?份雙方簽?字蓋章后生?效。十?二、其他事?項凡更改?廠名或發(fā)票?與合同不符?者，當追究?其法律責任?。甲方(?公章)：_?____?乙方(公章?)：___?__???????法定代表?人(簽字)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__年__?___月_?____日?____?_年___?__月__?___日?標準建筑工?地工程合同?樣本（二）?發(fā)包方（?簡稱甲方）?：____?_???承包方（簡?稱乙方）：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國消?費者權益保?護法》、《?中華人民共?和國價格法?》、《市合?同格式條款?監(jiān)督條例》?、《市建筑?市場管理條?例》，建設?部《家庭居?室裝飾裝修?管理試行辦?法》以及其?他有關法律?法規(guī)規(guī)定的?原則，結合?本工程的具?體情況，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上達?成如下協(xié)議?，共同遵守?。第一條?工程概況?1．甲方裝?飾住房系合?法居住。?乙方為本市?經(jīng)工商行政?管理機關核?準登記，并?持有市建委?頒發(fā)的《建?筑業(yè)企業(yè)資?質證書》的?企業(yè)。2?．裝飾施工?地點：__?___區(qū)（?縣）___?__路__?___弄（?村）___?__號__?___樓_?____室?。3．住?房結構：_?____房?型____?_房___?__廳__?___套，?施工面積_?____平?方米。4?．裝飾施工?內容：（見?附件一《裝?飾施工內容?表》）。?5．承包方?式：___?__（包工?包料、清包?工、部分承?包）。6?．總價款：?_____?元，大寫（?人民幣）：?_____?其中：?材料費：_?____，?人工費：_?____?管理費：_?____，?設計費：_?____?垃圾清運費?：____?_，稅金（?3．41?％）：__?___???????????其他費用?：____?_雙方約?定，如變更?施工內容、?變更材料，?這部分的工?程款按實另?計。7．?工期：自_?____年?_____?月____?_日開工，?至____?_年___?__月__?___日竣?工，工期_?____天?。第二條?材料供應的?約定：1?．甲方提供?的材料：（?見附件二《?甲方提供材?料、設備表?》）。甲?方負責采購?供應的材料?、設備，應?符合設計要?求的合格產(chǎn)?品，并應按?時供應到現(xiàn)?場，甲、乙?方應辦理交?接手續(xù)。乙?方如發(fā)現(xiàn)甲?方提供的材?料、設備有?質量問題或?規(guī)格差異，?應及時向甲?方提出，甲?方仍表示使?用的，由此?造成工程損?失，責任由?甲方承擔。?甲方供應的?材料按時抵?達現(xiàn)場后，?甲乙方負責?保管，由于?保管不當造?成的損失，?由乙方負責?賠償。2?．甲方采購?供應的裝飾?材料、設備?，均應用于?本合同規(guī)定?的住宅裝飾?，非經(jīng)甲方?同意，乙方?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應按挪用?材料、設備?價款的雙倍?補償給甲方?。3．乙?方提供的材?料：（見附?件三《主材?料報價單》?）。乙方?供應的材料?、設備，甲?方應到現(xiàn)場?驗收，如不?符合設計、?施工要求或?規(guī)格有差異?，應禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?由乙方負責?。第三條?關于工程質?量及驗收的?約定：1?．本工程執(zhí)?行db08?－62－9?7《住宅建?筑裝飾工程?技術規(guī)程》?、db31?30－19?99《住宅?裝飾裝修驗?收標準》_?____市?建設行政主?管部門制定?的其它地方?標準，質量?評定驗收標?準。2．?本工程由_?____方?設計，提供?施工圖紙一?式____?_份。3?．甲方提供?的材料、設?備質量不合?格而影響工?程質量，其?返工費用由?甲方承擔，?工期順延。?4．由于?乙方原因造?成質量事故?，其返工費?用由乙方承?擔，工期不?變。5．?在施工過程?中，甲方提?出設計修改?意見及增減?工程項目，?須提前與乙?方聯(lián)系，在?簽訂《工程?項目變更單?》（見附件?四《工程項?目變更單》?）后，方能?進行該項目?的施工，由?此影響竣工?日期的，由?甲、乙雙方?商定。凡甲?方私自與施?工人員商定?更改施工內?容、增加施?工項目所引?起的一切后?果，甲方自?負，給乙方?造成損失的?，甲方應予?賠償。6?．工程驗收?：甲、乙?雙方應及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)，?甲方不能按?預約日期參?加驗收，由?乙方組織人?員進行驗收?，甲方應予?承認，事后?，若甲方要?求復驗，乙?方應按要求?辦理復驗。?若復驗合格?，其復驗及?返工費用由?甲方承擔，?工期也予順?延。7．?工程竣工：?乙方應提前?三天通知甲?方驗收，甲?方在接到通?知____?_日內組織?驗收，并辦?理驗收移交?手續(xù)（見附?件五《工程?質量驗收單?》）。如果?甲方在規(guī)定?時間內不能?組織驗收，?須及時通知?乙方，另定?驗收日期。?如通過竣工?驗收，甲方?應承認原竣?工日期，并?承擔乙方的?看管費用和?其他相關費?用。8、?工程保修期?_____?年?？⒐を?收后甲、乙?雙方簽署《?工程保修單?》（見附件?七《工程保?修單》），?憑保修單實?行保修，保?修期___?__年，從?竣工驗收簽?章之日起算?。第四條?有關安全生?產(chǎn)和防火的?約定：1?．甲方提供?的施工圖紙?或施工說明?及施工場?地應符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線路、煤氣?管道、自來?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?如遇上述情?況發(fā)生，屬?甲方責任的?，甲方負責?修復和賠償?；屬于乙方?責任的，乙?方負責修復?和賠償。?2．施工中?凡涉及改變?房屋結構，?拆、改承便?墻，加大樓?（地）面荷?裁，由甲方?向物業(yè)管理?部門提出申?請，經(jīng)所在?地建設行政?主管部門批?準后，方能?施工。第?五條關于工?程價款及結?算的約定：?1.工?程款付款方?式：（將不?選定方式劃?去）（1?）工程款付?款可以雙方?協(xié)商約定：?（2）工?程款付款可?以按下表：?2．雙方?款項往來均?應出具收據(jù)?，施工結束?乙方應開具?統(tǒng)一發(fā)票交?甲方。3?．工程結算?：（見附件?六《工程結?算單》）?第六條其它?事項1．?甲方工作：?（1）甲?方應在開工?前三天，向?乙方提供經(jīng)?物業(yè)管理部?門認可的施?工圖紙或做?法說明__?___份，?并向乙方進?行現(xiàn)場交底?，全部騰空?或部分騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物。對?只能部分騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設等?應采取保護?措施。向乙?方提供施工?需用的水、?電等必備條?件，并說明?使用注意事?項。（2?）做好施工?中因臨時使?用公用部位?操作影響鄰?里關系等的?協(xié)調工作。?2．乙方?工作：（?1）參加甲?方召集的施?工圖紙或施?工說明的現(xiàn)?場交底。?（2）指派?_____?為乙方駐工?地代表，全?權負責合同?履行。按要?求組織施工?，保質、保?量、按期完?成施工任務?。如更換人?員，乙方應?及時書面通?知甲方。?第七條違約?責任1．?由于甲方原?因導致延期?開工或中途?停工，甲方?應補償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失，每停?工或窩工一?天，甲方付?乙方___?__元；甲?方未按合同?約定時間付?款的，每逾?期一天向乙?方支付__?___元的?違約金。?2．由于乙?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?乙方向甲方?支付___?__元違約?金。3．?甲方未辦理?有關手續(xù)，?強行要求乙?方拆改原有?建筑承重結?構及共用設?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?由甲方負責?并承擔責任?。4．乙?方擅自拆改?原有建筑承?重結構或共?用設備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故（包括罰?款），由乙?方負責并承?擔責任。?5.工程未?辦理驗收、?結算手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動?用工程由此?造成無法驗?收和損失的?，由甲方負?責。第八?條糾紛處理?方式1．?因工程質量?雙方發(fā)生爭?議時，憑本?合同文本和?施工企業(yè)開?具的統(tǒng)一發(fā)?票，可向市?家庭裝飾行?業(yè)協(xié)會申請?調解，也可?向所在區(qū)、?縣建設行政?主管部門或?消費者協(xié)會?投拆。2?．當事人不?愿通過協(xié)商?、調解解決?，或協(xié)商、?調解不成時?，可以按照?本合同約定?向：--?上海仲裁委?員會申請仲?裁；--?人民法院提?起訴訟。?（將不選定?的解決方式?劃去）第?九條合同的?變更和解除?1．合同?經(jīng)雙方簽字?生效后，雙?方必須嚴格?遵守。任何?一方需變更?合同內容，?應經(jīng)協(xié)商一?致后，重新?簽訂補充協(xié)?議。合同簽?訂后施工前?，一方如要?終止合同，?應以書面形?式提出，并?按合同總價?款____?_％支付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2?．施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?，解除本合?同。第十?條附則1?．工程開工?前，甲方應?將房屋外門?鑰匙___?__把交乙?方施工隊負?責人保管。?工程竣工驗?收時，甲方?負責提供新?鎖____?_把，由乙?方當場負責?安裝交付使?用。2．?本合同簽訂?后，工程不?得轉包。?3．本合同?一式___?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，合?同附件為本?合同的組成?部分，具有?同等的法律?效力。凡在?本市各家庭?裝飾有形市?場簽訂的合?同，本合同?一式三份，?甲乙雙方及?市場有關管?理部門各執(zhí)?一份。4?．本合同當?事人自愿鑒?證的，可將?本合同提交?所在區(qū)縣的?工商行政管?理部門進行?鑒證。第?十一條其它?約定1．?_____?2．__?___3?．____?_4．_?____?5．___?__第十?二條合同附?件附件一?裝飾施工?內容表；?附件二甲?方提供材料?、設備表；?附件三?主材料報價?單（工程報?價單可用電?腦打印件）?；附件四?工程項目?變更單；?附件五工?程質量驗收?單；附件?六工程結?算單；附?件七工程?保修單。?如企業(yè)另有?合同附件，?其內容應包?括上列示范?附件內容。?甲方（簽?章）：__?___乙?方（簽章）?：____?_委托代?理人：__?___法?定代表人：?_____?住址：_?____?委托代理人?：____?_電話：?_____?地址：_?____?郵編：__?___電?話：___?__郵編?：____?_簽訂日?期：___?__簽訂?地點：__?___甲?方代表：_?____?乙方代表：?_____?年____?_月___?__日備?注：（1?）凡包工包?料的“雙包?”工程，從?竣工驗收之?日計算，保?修期為__?___年。?（2）保?修期內由于?乙方施工不?當造成質量?問題，乙方?無條件地進?行維修。?（3）保修?期內如屬甲?方使用不當?造成損壞，?直至不能正?常使用，乙?方酌情收費?。（4）?本保修單須?甲、乙雙方?簽字標準?建筑工地工?程合同樣本?（三）發(fā)?包方（簡稱?甲方）：_?____開?發(fā)（上海）?有限公司?承包方（簡?稱乙方）：?上海市__?___公司?依照《民?法典》及其?他有關法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方就乙方?承包“__?___”二?期園區(qū)破損?路面修復工?程施工的有?關事項，經(jīng)?協(xié)商一致簽?訂本合同，?以資共同遵?守。一、?工程概況?1、工程名?稱：“__?___”二?期園區(qū)破損?路面修復工?程。2、?工程地點：?“____?_”二期園?區(qū)西側道路?（具體位置?見附件一）?。3、承?包范圍：本?合同工程內?容為“__?___”二?期園區(qū)破損?路面修復，?包含本項目?后續(xù)配套工?程等。4?、承包方式?：包工、包?料、包工期?、包質量。?二、工地?考察1、?乙方已認真?考察了施工?現(xiàn)場并充分?了解了現(xiàn)地?位置、周邊?情況、地質?狀況、道路?、儲存空間?、作業(yè)空間?狹窄、起卸?限制及任何?其它足以影?響工期、承?包價款之情?況，已充分?認識到各種?不利因素對?工程等的影?響。乙方理?解施工現(xiàn)場?會有其他施?工單位作業(yè)?，不會獨點?工作面和工?作空間以及?施工現(xiàn)場，?理解交叉施?工、施工等?待對工期、?價款的影響?，亦理解政?府管理部門?對施工作業(yè)?方式和時間?可能的影響?或限制。乙?方確認本合?同所約定的?工期、工程?價款標準，?已包括上述?因素等對工?期、價款的?影響。前述?因素不予延?長工期，不?予增加費用?。乙方保證?在約定工期?內將符合本?合同約定并?具備國家規(guī)?定交付使用?條件的工程?竣工交付甲?方。2、?乙方任何因?忽視或誤解?上述情況，?不得因此提?出索賠或工?期延長。?三、合同工?期本工程?合同總工期?為個日歷日?，自年月2?15;日起?至____?_年___?__月__?___日止?，除甲方書?面確認可以?順延工期的?情況外，其?它任何情況?均不予順延?工期。前述?工期中已包?括法定節(jié)假?日、現(xiàn)場勘?查與其他施?工方交叉施?工、配合施?工的等待時?間、包括政?府的各種規(guī)?定及臨時規(guī)?定、通告對?工期的影響?等在內，該?等因素不作?為延長工期?的因素。?本條款所規(guī)?定的合同工?期，是指合?同內的工程?通過竣工正?式驗收合格?并交付甲方?的時間。?四、工期的?順延1、?不影響關鍵?部位的工程?量增加，乙?方應當自行?采取措施，?不予延長工?期。雖影響?關鍵部位但?需延長工期?累計未超過?兩日的工程?量增加不順?延工期，但?超過兩日的?，自第__?___日起?開始計算天?數(shù)順延工期?。當出現(xiàn)工?程量增加可?能延誤工期?的，乙方應?當采取相應?的趕工措施?確保工期和?質量，相應?的趕工費用?應事先經(jīng)甲?方蓋章同意?。但如該可?能的延誤是?由于乙方原?因造成的，?趕工費用由?乙方承擔。?2、對以?下情況造成?的工期延誤?，經(jīng)甲方確?認，工期相?應順延：?（1）有下?列情形之一?并達到延誤?工期的程度?：①連續(xù)?4小時以上?的持續(xù)8級?以上的大風?；②連續(xù)?4小時以上?的特大的暴?雨。（2?）工程按國?家法律、政?策或地方政?府要求停建?或緩建時造?成的延誤。?（3）甲?方同意給予?順延的其它?情況。3?、乙方在以?上情況發(fā)生?后____?_日內，就?延誤的內容?向甲方代表?提出報告，?乙方未按期?提出報告的?，視為以上?情況對工期?無影響或雖?有影響但乙?方有能力采?取必要措施?無需延長工?期和增加費?用。4、?非約定原因?造成工程不?能按合同工?期履行或竣?工的，乙方?承擔違約責?任。五、?質量標準?按市政工程?通用質量標?準執(zhí)行，達?到合格標準?。六、材?料、設備?1、本工程?乙方包工包?料，全部材?料乙方采購?、供應，并?且應按甲方?選定標準采?購。乙方應?根據(jù)本合同?附件二：“?乙方采購材?料設備一覽?表”規(guī)定進?行采購。該?材料設備采?購作為竣工?驗收的標準?之一。所有?材料設備，?乙方應當在?材料設備運?進現(xiàn)場前向?甲方提供采?購的材料應?有出廠合格?證、技術檢?驗報告等品?質合格證明?、生產(chǎn)廠家?的質保承諾?等技術資料?，并應當按?國家、地方?規(guī)定或甲方?的要求進行?必要的試驗?、測試、復?檢。在使用?材料設備前?向甲方提供?相應的試驗?、檢測、復?檢報告。否?則相應的材?料設備不得?使用，甲方?發(fā)現(xiàn)使用的?，有權要求?乙方更換，?無論該材料?設備是否質?量合格，因?此所發(fā)生的?費用由乙方?承擔，工期?不予順延。?前述甲方?的核實、接?受相關文件?、報告，并?不免除乙方?對于材料設?備質量的保?證責任，材?料設備的缺?陷責任仍由?乙方承擔。?2、本工?程施工用材?料設備由乙?方負責運至?施工場地卸?車并負責保?管保護，費?用由乙方承?擔。七、?合同價款?1、合同價?款：人民幣?_____?萬元（大寫?：萬元整）?，該價款一?次性包死，?固定不變。?該價款包括?材料費、人?工費、勘察?費、運輸費?、保險費、?利潤、稅金?等乙方完成?本合同約定?工程經(jīng)甲方?及有關主管?部門驗收合?格，且正式?交付甲方之?前的全部費?用。除本合?同另有約定?之外，甲方?無需另行向?乙方支付任?何其他款項?。2、預?付款：本工?程不設預付?款。八、?計量支付及?結算1、?本工程全部?施工完畢，?經(jīng)監(jiān)理工程?師及甲方相?關人員驗收?合格且交付?甲方后，由?乙方向甲方?報送結算報?告，雙方進?行結算，工?程結算值經(jīng)?監(jiān)理工程師?及甲方審核?無誤(最終?以甲方審核?結果為準)?后____?_日內，甲?方付至工程?結算值的9?5%。2?、甲方預留?本工程質量?保修金為結?算值的5%?。3、甲?方向乙方支?付工程款時?，由甲方代?扣應由乙方?承擔的稅金?。4、甲?方向乙方支?付工程款的?同時，乙方?應向甲方提?供正規(guī)等額?合法發(fā)票，?否則甲方有?權拒絕支付?，且并不因?此向乙方承?擔任何責任?。九、現(xiàn)?場管理1?、乙方應當?保證其具備?所承包工程?的相應資質?。2、施?工現(xiàn)場的安?全保護、防?火防盜、消?防等工作均?由乙方負責?。乙方須采?取措施使工?程免受損壞?或受惡劣天?氣的影響。?乙方應當配?置足夠的消?防器材和采?取有效的防?范措施，避?免工地發(fā)生?火災。施工?過程中如果?發(fā)生火災、?水淹、施工?人員的人身?安全事故均?由乙方承擔?責任，包括?事故處理、?賠償甲方或?業(yè)主的損失?、承擔逾期?竣工的違約?責任等。?3、開工前?，乙方須依?據(jù)有關規(guī)定?和要求報批?所有應由施?工單位辦理?的手續(xù)、交?納相關費用?。辦理排渣?、排水、環(huán)?境衛(wèi)生污染?、粉塵噪音?污染等手續(xù)?及交納費用?或罰款均由?乙方負責。?4、甲方?負責提供施?工用水、電?源接駁位置?，但到具體?用水用電作?業(yè)區(qū)的二次?接線及獨立?計量表由乙?方自費接駁?、安裝，所?需費用由乙?方承擔，施?工用水、電?費由乙方承?擔。5、?乙方施工期?間應服從甲?方管理，做?好與其他施?工單位配合?工作，并做?到安全文明?施工，出現(xiàn)?任何安全責?任事故，責?任自負。?6、乙方施?工過程中，?應滿足國家?及____?_市有關施?工噪音、煙?塵等規(guī)定，?不得妨礙業(yè)?主的的正常?生活。7?、乙方必須?保持施工現(xiàn)?場的清潔、?妥善存放和?處置乙方設?備，并每天?清除一次殘?留物、垃圾?等。8、?乙方在撤場?前，應當清?理好工地、?清除并運走?所有乙方設?備、剩余材?料、殘物、?垃圾，達到?能夠交付工?程直至甲方?滿意為止，?使現(xiàn)場和工?程處于清潔?和安全的狀?況。否則，?甲方有權委?托他人清理?，所發(fā)生費?用由乙方承?擔，甲方可?以從應付給?乙方的工程?款中扣除。?十、交工?驗收1、?乙方應嚴格?按施工圖及?有關施工技?術規(guī)范組織?施工，工程?完工后及時?申報驗收，?向甲方提交?工程竣工報?告及完整竣?工資料，然?后，甲方組?織進行驗收?。2、乙?方未按規(guī)定?執(zhí)行的，甲?方有權拒絕?驗收，因此?而造成逾期?竣工的，乙?方應當承擔?逾期竣工的?責任。甲方?如同意驗收?，并不免除?乙方提交相?關報告、文?件、資料的?義務。3?、工程經(jīng)甲?方及有關部?門竣工驗收?合格符合本?合同要求之?當日，乙方?清理好場地?移交甲方。?4、下列?情況均不視?為甲方提前?使用，乙方?仍應當對工?程質量承擔?責任，除非?乙方能夠證?明是甲方或?實際使用人?造成的質量?問題：(?1)甲方在?竣工驗收合?格前臨時使?用已完工程?的；(2?)經(jīng)甲方許?可的其他施?工單位為施?工所必須使?用已完工程?的；(3?)無論何方?原因造成的?延期，在本?合同確定的?竣工日之后?，如工程尚?未達到國家?規(guī)定及合同?約定要求時?，甲方為履?行與他人的?買賣合同或?租賃合同，?減少損失而?將工程或其?部分交付買?方或承租方?使用的。?十一、違?約責任1?、甲方逾期?付款的，每?逾期___?__日，按?逾期金額同?期銀行貸款?基準利率承?擔違約金。?2、乙方?不能按合同?約定時間開?竣工或未及?時履行任何?一項義務的?，每逾期_?____日?，應當承擔?合同總價款?千分之五的?違約賠償金?。任何一項?逾期達__?___日，?甲方有權解?除本合同，?乙方應當按?本合同總金?額的20%?向甲方支付?違約賠償金?，對因此給?甲方造成的?損失（包括?但不限于甲?方應付給第?三方的違約?金、賠償金?等）均由乙?方承擔。?3、工程質?量達不到質?量標準要求?，乙方應承?擔違約責任?。乙方應根?據(jù)甲方或監(jiān)?理方的指令?或要求進行?返工、修復?，直至符合?約定標準，?并承擔返修?費用及逾期?違約責任。?如經(jīng)返修兩?次仍不能達?到質量標準?，甲方有權?解除本合同?，乙方應向?甲方支付工?程總造價2?0%的違約?賠償金，對?因此給甲方?造成的損失?，乙方應承?擔賠償責任?。4、乙?方違反本合?同其他任何?一項約定義?務的，甲方?有權限期改?正，期滿仍?未改正的，?甲方有權解?除本合同，?乙方應向甲?方支付違約?賠償金人民?幣215;?萬元，對因?此給甲方造?成的損失，?乙方應承擔?賠償責任。?十二、?保險由乙?方負責施工?現(xiàn)場的施工?安全、施工?人員安全，?乙方需自行?投保施工現(xiàn)?場人員人身?財產(chǎn)意外傷?亡的保險、?工程的一切?保險及第三?者責任險，?并承擔其費?用。如工程?施工過程中?，發(fā)生人身?、財產(chǎn)損害?，乙方承擔?由此發(fā)生的?一切責任及?費用，與甲?方無關。?十三、分?包和轉包?乙方不得將?本合同項下?的權利義務?轉讓給任何?第三方，乙?方不得將本?合同項下工?程分包或違?法轉包給任?何第三方，?乙方違反本?條任何一項?約定的，甲?方有權解除?合同，乙方?并應當承擔?工程總造價?20%的違?約賠償金。?十四、?其他1、?本合同未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，任何一方?可向上海仲?裁委員會申?請仲裁。?2、本合同?經(jīng)雙方代表?簽字并蓋章?后生效。本?合同一式六?份，甲方執(zhí)?四份，乙方?執(zhí)二份。?甲方：__?___開發(fā)?（上海）有?限公司法?定代理人(?簽字)：?乙方：上海?市____?_公司法?定代理人(?簽字)：?簽署日期：?_____?年____?_月___?__日標?準建筑工地?工程合同樣?本（四）?發(fā)包方：?_____?公司(以下?簡稱甲方)?承包方：?____?_(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》及有關?規(guī)定，結合?本工程的具?體情況，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?共同遵守。?第一條?工程概況?1.工程名?稱：__?___項目?外環(huán)境景觀?及____?_景觀園林?綠化工程?;2.工?程地點：_?____;?3.工程?承包范圍和?內容：__?___園林?景觀、__?___景觀?工程、__?___景觀?工程(含各?出入口)綠?化工程、園?林建筑工程?及配套水電?工程、照明?系統(tǒng)等(詳?見施工圖)?本工程施工?圖的深化、?優(yōu)化設計由?乙方負責，?如本工程的?施工由乙方?承包，則乙?方提供該項?服務;如不?由乙方承包?該工程的施?工，則甲方?支付該項服?務費用__?___元予?乙方。4?.承包方式?：由乙方包?工、包料、?包機械、包?管理、包質?量、包工期?、包安全、?包稅金、包?文明施工及?包深化、優(yōu)?化設計等。?第二條?工程期限?1.本工程?開工日期以?甲方的開工?通知單并經(jīng)?乙方確認為?準，竣工日?期為___?__年__?___月_?____日?。2.如?遇下列情況?，經(jīng)發(fā)包方?現(xiàn)場監(jiān)理工?程師或工程?代表簽證后?，工期作相?應順延，并?用書面形式?確定順延期?限。(1?)發(fā)包方在?合同規(guī)定開?工日期前_?____天?，不能移交?承包方主要?的施工場地?、進場道路?、施工用水?用電，影響?承包方進場?施工者;?(2)明確?由發(fā)包方負?責供應的材?料、設備、?成品或半成?品等未能按?雙方認定的?時間進場，?或進場的材?料、設備、?成品或半成?品等向承包?方交驗時發(fā)?現(xiàn)階段缺陷?，需要修配?、改、代、?換而耽誤施?工進度者;?(3)在?施工中因停?水、停電連?續(xù)影響__?___小時?以上者;?(4)發(fā)包?方現(xiàn)場監(jiān)理?工程師或工?程師代表拖?延辦理簽證?手續(xù)而影響?下一工序施?工者;(?5)未按合?同規(guī)定撥付?預付款、工?程進度款、?代購材料價?差款而影響?施工進度者?;(6)?因遇人力不?可抗拒的自?然災害(如?臺風、水災?、自然原因?發(fā)生的火災?、地震等)?而影響工程?進度者;?(7)發(fā)生?重大設計變?更。第三?條工程合?同造價：?1.本工程?合同預算造?價為人民幣?_____?元，即人民?幣____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整(?含稅)2?.按照第?八條標準按?實際工程量?進行結算。?第四條?材料、設備?供應、檢驗?1.進口?特殊材料，?由發(fā)包方組?織供應到現(xiàn)?場或指定地?點。如在規(guī)?定交貨地點?之外交貨，?其發(fā)生的超?運距運費和?其他費用由?發(fā)包方負責?;2.成?套設備和專?用設備，由?發(fā)包方負責?招標、定貨?，供應和商?品檢驗后交?付承包方。?對提前到貨?的設備應由?發(fā)包方設庫?保存，安裝?時交付承包?方妥善保管?，不得挪用?，丟失或損?壞;3.?所有材料設?備、成品、?半成品均應?附有合格證?。4.已?進場的物資?，若發(fā)現(xiàn)有?不合格者，?供料一方必?須迅速將其?運出場外。?5.具有?合證書建筑?材料、設備?、發(fā)包方如?有異議要求?檢驗時，可?以重新檢驗?，檢驗后如?屬合格產(chǎn)品?，其檢驗費?用由要求檢?驗的發(fā)包方?承擔;如屬?不合格產(chǎn)品?，檢驗費用?由承包方負?擔。6.?沒有合格證?書，且未經(jīng)?試驗鑒定或?經(jīng)過試驗鑒?定為不合格?證的建筑材?料、設備、?構配件等，?承包方不得?用于本工程?。7.乙?方已預定或?已采購的材?料，若甲方?發(fā)生變更，?造成的損失?由甲方承擔?。第五條?工程質量?和檢查驗收?1.本工?程質量要求?為優(yōu)良;?2.承包方?必須嚴格按?施工圖紙、?說明文件和?國家頒發(fā)的?有關規(guī)范、?規(guī)程進行施?工，并接受?發(fā)包方現(xiàn)場?監(jiān)理工程師?或工程師代?表的監(jiān)督檢?查;3.?發(fā)包方聘用?的現(xiàn)場監(jiān)理?工程師為_?____;?4.承包?方應按工程?進度，及時?提供關于工?程質量的技?術資料，如?材料、設備?合格證、材?料代用必須?經(jīng)過設計單?位和發(fā)包方?同意并簽證?后，方可使?用。5.?隱蔽工程由?承包方自檢?后，填寫《?隱蔽工程驗?收單》通知?現(xiàn)場監(jiān)理工?程師或工程?師代表檢查?驗收，監(jiān)理?工程師或工?程師代表接?到通知后?24小時?內應到現(xiàn)場?檢驗，認可?簽證后，方?可進行下一?工序施工。?6.工程?竣工驗收，?應以施工圖?紙、圖紙說?明、技術交?底紀要、設?計更改通知?、國家頒發(fā)?的施工驗收?規(guī)范和質量?檢驗標準為?依據(jù)。7?.工程竣工?后，承包方?按規(guī)定整理?提供完整的?技術檔案資?料，并發(fā)出?竣工通知書?，經(jīng)雙方協(xié)?商確定驗收?時間，由發(fā)?包方組織有?關單位進行?竣工驗收。?驗收合格后?，雙方簽署?交工驗收證?書，并將工?程移交給發(fā)?包方管理。?8.已竣?工未驗收工?程，在交工?前由承包方?負責保管。?9.工程?交工驗收后?，園建工程?保修期為_?____年?，水電保修?期為___?__年，保?修期間由施?工質量造?成的損壞，?其費用由乙?方承擔，綠?化工程保養(yǎng)?成活期6個?月，保養(yǎng)水?費由發(fā)包方?承擔。由施?工造成的工?程質量問題?，發(fā)包方應?書面通知承?包方并約定?時間進行修?理。承包方?應在七個工?作日內修復?。第六條?施工設計?變更1.?發(fā)包方交付?的設計圖紙?、說明和有?關技術資料?，均為施工?的有效依據(jù)?，承包方不?得擅自修改?。2.施?工圖的重大?修改變更，?必須經(jīng)發(fā)包?方、設計單?位同意，并?于修改前_?____天?辦理設計修?改議定單。?設計修改議?定單經(jīng)發(fā)包?方簽證后，?承包方才予?實施。議定?單和修改圖?紙作為合同?的補充文件?。3.當?修改圖紙屬?于設計錯誤?、設備變更?、結構改變?、標準提高?、工藝變化?、地質條件?與設計不符?實際時，其?增加費用(?包括返工損?失、停工、?窩工、人員?和機械設備?調遷、材料?、構配件積?壓的實際損?失)由責任?方負責并調?整合同造價?。4.承?包方在保證?工程質量和?不降低設計?標準的前提?，提出修改?設計的合理?化建議，經(jīng)?發(fā)包方、設?計單位或有?關技術部門?同意后實施?;5.在?工程施工中?發(fā)生下列事?實之一時，?承包方必須?立即以書面?通知發(fā)包方?，要求確認?;(1)?設計圖紙和?說明文件與?工程現(xiàn)場狀?況不一致，?設計文件所?標明的施工?條件與實際?不符;(?2)設計圖?紙和設計文?件表示不明?確或有錯誤?及遺漏，圖?紙與說明書?不符;(?3)設計圖?紙和說明文?件中未標明?的施工條件?發(fā)生了預料?不到的特殊?困難等。?(4)確認?的事實必須?在2天內解?決，不能如?期解決而造?成停工的，?工期損失由?發(fā)包方承擔?。第七條?雙方負責?事項1.?發(fā)包方(?1)辦理土?地征用、青?苗、樹木的?賠償，墳地?遷移、房屋?拆遷、障礙?物的拆除(?包括架空及?隱蔽的)，?并提供有關?隱蔽、障礙?物資料;?(2)在開?工前做好“?三通”;按?審定的施工?組織設計或?施工方案，?提供在紅線?圖以內距建?筑物不大于?_____?米的水、電?源聯(lián)結點，?并裝好水、?電表，以便?承包方按表?計費;(?3)根據(jù)施?工地區(qū)供水?、供電、水?壓、電壓情?況，采取措?施滿足施工?用水、用電?的需要;?(4)按規(guī)?定提供施工?場地;(?5)合同簽?訂后___?__天內(?以收簽最后?一張圖紙為?準)向承包?方提供完整?的施工技術?資料___?__套;?(6)確定?建筑物(或?構筑物)道?路、線路、?上下水道的?定位標樁、?水準點和坐?標控制點;?(7)組?織承包雙方?和設計單位?參加的施工?圖紙交底，?并做好三方?簽署的交底?紀要，并在?_____?天內分送有?關單位;?(8)審核?承包方工程?進度表，及?時向承包方?支付工程進?度款;(?9)派駐施?工現(xiàn)場的監(jiān)?理工程師或?工程師代表?，對工程進?度、工程質?量、隱蔽工?程和合同執(zhí)?行進行監(jiān)督?檢查，負責?設計圖紙問?題的處理，?設計變更的?簽證，工程?中間驗收、?工程進度款?撥款簽證和?其他必須的?簽證。(?10)組織?對工程的竣?工驗收，并?按合同規(guī)定?日期配合承?包方辦好竣?工結算工作?。2.承?包方(1?)施工場地?的平整、施?工界區(qū)以內?的用水、用?電、道路和?臨時設施的?施工;(?2)編制施?工組織設計?(或施工方?案)施工總?進度計劃、?材料設備及?成品半成品?等進場計劃?、用水電計?劃、開竣工?通知書、隱?蔽工程驗收?單等，并及?時送發(fā)包方?及有關單位?;(3)?按雙方商定?的分工范圍?，做好材料?和設備的采?購、供應和?管理;(?4)嚴格按?照施工圖與?說明書進行?施工，確保?工程質量，?按合同規(guī)定?的時間如期?完工和交付?;(5)?在交工前應?負責保管，?并清理好場?地;(6?)提供竣工?驗收技術資?料，辦理工?程竣工結算?，參加竣工?驗收;(?7)在合同?規(guī)定的保修?期內，對屬?于承包方責?任的工作質?量問題，負?責無償修理?。第八條?工程價款?的支付與結?算1.簽?定合同后十?個工作日內?，支付工程?合同總價的?_____?%;2.?乙方完成合?同工程量的?_____?%時，甲方?在收到乙方?的工程款申?請報告后十?個工作日內?付至合同總?價____?_%進度款?;3.工?程竣工后，?甲方在收到?乙方的工程?款申請報告?后十個工作?日內付至合?同總價__?_