2022年貸款基準利率

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2022貸款基準利率下調時間

2022貸款基準利率下調時間2022貸款基準利率下調時間2022年最新銀行利率、最新銀行存貸款利率調整一覽，得知：中國人民銀行抉擇，自2022年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業(yè)融資本金。

其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。

中國人民銀行抉擇，自2022年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資本金。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;

其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業(yè)銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，并抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監(jiān)視指導，提高貨幣政策傳導效率。

自同日起，下調金融機構人民幣存款打定金率0.5個百分點，以保持銀行體系滾動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時，為加大金融支持“三農”和小微企業(yè)的正向鼓舞，對符合標準的金融機構額外降低存款打定金率0.5個百分點。

關于房貸隨貸款基準利率下調變動相關問題解答目前各地的房貸利率都是什么處境據監(jiān)測數據顯示，5月份全國首套房平均利率為4.73%，環(huán)比上月上升4.64%。同比去年5月份的4.45%，上升6.29%。在其監(jiān)測的35個城市首套房平均利率中，最低的為大連4.43%，最高的為石家莊4.99%。

全國533家銀行中，供給9折以下優(yōu)待利率的銀行有12家，較上月裁減30家，占比2.25%。其中，8家銀行供給8.5折優(yōu)待利率，1家銀行供給8.2折優(yōu)待利率，1家銀行供給8.8折優(yōu)待利率，2家銀行供給8.9折優(yōu)待利率。此外，104家銀行供給9折優(yōu)待利率，較上月裁減170家銀行，5月份共有132家銀行供給9.5折優(yōu)待利率，較上月新增4家;244家銀行執(zhí)行基準利率，較上月增加174家銀行。同時，數據顯示，5月份全國供給房貸利率優(yōu)待折扣銀行數占比下滑幅度大，涉及的城市銀行數量多。二線城市銀行利率上升幅度范圍大于一線城市。

銀行為何這樣調整后續(xù)還會提升嗎當前資金本金不斷上升，超過房貸利率，商業(yè)銀行需要操縱房貸業(yè)務的本金，因此可以理解此次調整是銀行自身在權衡之后主動實施的一次市場行為。

通過上調首套利率，銀行相應增加房貸業(yè)務收入，同時又在確定程度上對房貸需求實行了更大力度的篩選。

進入6月份，房貸政策或將進一步收緊。從往年閱歷看，6月下旬金融市場資金都較為慌張，在今年金融去杠桿壓力下，銀行紛紛上調銀行理財產品收益率、大額存單利率等，以應對可能展現的滾動性沖擊。在這樣的背景下，銀行可能會進一步收緊房貸，加大對資質較差客戶的審核。但概括處境會否如此，還是要看資金價格上行的速度。

天津網友悄悄：剛需購房人群理應如何應對對于剛需購房人群來說，國家的住房調控政策，都是為了養(yǎng)護剛性需求，抑制投資投機性需求。如5月份《住房市場進展月度分析報告》顯示，隨著調控政策的漸趨嚴肅，5月份熱點城市房價漲速整體回落，北京房價首次展現下跌，其中西城區(qū)下跌8.43%、海淀區(qū)下跌7.45%，領跌于全市各區(qū)縣板塊。