第二章工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法

第二章工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法第一節(jié)概述第二節(jié)施工定額第四節(jié)概算定額和概算指標(biāo)第五節(jié)投資估算指標(biāo)第六節(jié)定額計(jì)價(jià)方法第三節(jié)預(yù)算定額一、定額的概念第一節(jié)概述定額是人們根據(jù)各種不同的需要，對(duì)某一事物規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是一種規(guī)定的額度。建設(shè)工程定額是指在正常的施工條件和合理勞動(dòng)組織、合理使用材料及機(jī)械和條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?！裾Ｊ┕l件●合理勞動(dòng)組織、合理使用材料和機(jī)械●單位合格產(chǎn)品需注意以下兩個(gè)問題：▲工程建設(shè)定額屬于生產(chǎn)消費(fèi)定額的性質(zhì)?！こ探ㄔO(shè)定額的定額水平，反映了當(dāng)時(shí)的生產(chǎn)力發(fā)展水平。第一節(jié)概述二、工程建設(shè)定額的分類及特點(diǎn)第一節(jié)概述(一)工程建設(shè)定額的分類1.按反映的物質(zhì)消耗性質(zhì)

勞動(dòng)消耗定額（時(shí)間、產(chǎn)量）材料消耗定額機(jī)械臺(tái)班消耗定額（時(shí)間、產(chǎn)量）

工程建設(shè)定額是一個(gè)綜合概念，是工程建設(shè)中各類定額的總稱。按照不同的分類方法，工程建設(shè)東哥可以分為不同的類型：（三大基本定額）第一節(jié)概述第一節(jié)概述2.根據(jù)定額編制程序和用途劃分根據(jù)編制程序和用途分施工定額預(yù)算定額概算定額（概算指標(biāo)）估算指標(biāo)第一節(jié)概述施工定額預(yù)算定額概算定額估算指標(biāo)對(duì)象工序分項(xiàng)工程擴(kuò)大的分項(xiàng)工程獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算編制投資估算項(xiàng)目劃分最細(xì)細(xì)較粗很粗定額水平平均先進(jìn)平均平均平均定額性質(zhì)計(jì)量性（生產(chǎn)性）定額計(jì)價(jià)性定額表2-1各種定額間關(guān)系比較第一節(jié)概述3.根據(jù)投資的費(fèi)用性質(zhì)分類根據(jù)投資性質(zhì)分建筑工程定額安裝工程定額工器具定額工程建設(shè)其他費(fèi)用定額第一節(jié)概述4.根據(jù)管理權(quán)限和適用范圍分類根據(jù)管理權(quán)限和適用范圍全國統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額補(bǔ)充（臨時(shí)）定額第一節(jié)概述5根據(jù)專業(yè)分類根據(jù)專業(yè)分建筑工程定額安裝工程定額公路工程定額鐵路工程定額……（二）工程建設(shè)定額的特點(diǎn)●科學(xué)性特點(diǎn)●系統(tǒng)性特點(diǎn)●統(tǒng)一性特點(diǎn)●權(quán)威性特點(diǎn)●穩(wěn)定性與時(shí)效性第一節(jié)概述第二節(jié)施工定額

施工定額概念：施工定額是施工企業(yè)根據(jù)專業(yè)施工的作業(yè)對(duì)象和工藝制定，用于對(duì)工程施工管理的定額，是建筑安裝工人合理的勞動(dòng)組織或工人小組在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的勞動(dòng)、機(jī)械、材料的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。性質(zhì)：企業(yè)定額——企業(yè)編制，企業(yè)內(nèi)部使用勞動(dòng)消耗定額材料消耗定額機(jī)械臺(tái)班消耗定額施工定額一、概念和作用第二節(jié)施工定額施工定額的作用

1．是施工單位編制施工組織設(shè)計(jì)和施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。

2．是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。

3．既是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的根據(jù)，也是激勵(lì)工人的條件。

4．有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。

5．是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。

6．成為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。第二節(jié)施工定額

1.工序二、施工過程研究工序是組織上分不開和技術(shù)上相同的施工過程。工序的主要特征是：工人編制、工作地點(diǎn)、施工工具和材料均不發(fā)生變化。如果其中有一個(gè)因素發(fā)生了變化，就意味著從一個(gè)工序轉(zhuǎn)入了另一個(gè)工序。從施工的技術(shù)操作和組織的觀點(diǎn)看，工序是工藝方面最簡單的施工過程。將一個(gè)施工過程分解成一系列工序的目的，是為了測(cè)定工序上的時(shí)間消耗標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié)施工定額

2.工作過程工作過程是由同一工人或同一工人班組所完成的在技術(shù)操作上相互有機(jī)聯(lián)系的工序的總和。其特點(diǎn)是在此過程中生產(chǎn)工人的編制不變、工作地點(diǎn)不變，而材料和工具則可以發(fā)生變化。綜合工作過程是同時(shí)進(jìn)行的、在施工組織上有機(jī)地聯(lián)系在一起的、最終能獲得一種產(chǎn)品的工作過程的總和。其范圍可大到整個(gè)工程或小到某個(gè)構(gòu)件。

3.綜合工作過程第二節(jié)施工定額三、時(shí)間研究時(shí)間性質(zhì)時(shí)間分類構(gòu)成工人工作時(shí)間必需消耗的時(shí)間有效工作時(shí)間基本工作時(shí)間輔助工作時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間休息時(shí)間休息時(shí)間損失時(shí)間多余和偶然工作時(shí)間多余工作的工作時(shí)間偶然工作的工作時(shí)間停工時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間違反勞動(dòng)紀(jì)律損失的時(shí)間違反勞動(dòng)紀(jì)律損失的時(shí)間第二節(jié)施工定額五、施工定額的編制原則1、平均先進(jìn)水平的原則2、簡明適用的原則四、計(jì)時(shí)觀察法第二節(jié)施工定額六、施工定額的編制（一）勞動(dòng)定額勞動(dòng)定額，是指施工企業(yè)在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須的勞動(dòng)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。按表現(xiàn)形式不同分為：☆時(shí)間定額☆產(chǎn)量定額1、概念及表現(xiàn)形式第二節(jié)施工定額☆時(shí)間定額

例如：某力工小組有6個(gè)人，一天（8小時(shí)）挖土方18.75m3，求該挖土方的時(shí)間定額。

時(shí)間定額=6/18.75=0.32工日/m3，即挖一立方米合格土方需消耗0.32工日。時(shí)間定額完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的工時(shí)數(shù)量。定義工日，即生產(chǎn)單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t……單位公式公式☆產(chǎn)量定額

第二節(jié)施工定額產(chǎn)量定額在單位時(shí)間（1個(gè)工日）內(nèi)必須完成合格產(chǎn)品的施工任務(wù)的數(shù)量。定義產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日…單位例如：某力工小組有6個(gè)人，一天（8小時(shí)）挖土方18.75m3，求該挖土方的產(chǎn)量定額。每工產(chǎn)量=18.75/6=3.13m3/工日,即一個(gè)工日內(nèi)可以挖3.13m3的土方?！顣r(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時(shí)間定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)【示例】某構(gòu)造柱混凝土澆注，每完成10M3的混凝土的澆注需要7人工作15小時(shí)，試計(jì)算其時(shí)間定額與產(chǎn)量定額。1、時(shí)間定額：

13.125工日÷10M3=1.3125工日/M3

2、產(chǎn)量定額：

1/1.3125=0.762M3/工日第二節(jié)施工定額第二節(jié)施工定額2、擬定正常的施工條件3、定額消耗量的確定方法1）技術(shù)測(cè)定法2）比較類推法3）統(tǒng)計(jì)分析法4）經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法工作地點(diǎn)、工作組成、工人編制第二節(jié)施工定額（二）機(jī)械臺(tái)班使用定額是指在正常施工條件和合理的使用機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。按表現(xiàn)形式不同分為：☆機(jī)械時(shí)間定額☆機(jī)械產(chǎn)量定額☆人工時(shí)間定額1、概念及表現(xiàn)形式注：一臺(tái)機(jī)械工作8小時(shí)為一個(gè)臺(tái)班。第二節(jié)施工定額2、擬定正常的施工條件3、確定機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率工作地點(diǎn)、工人編制循環(huán)動(dòng)作機(jī)械連續(xù)動(dòng)作機(jī)械（數(shù)量/時(shí)間）在正常施工組織條件下，具有必備的知識(shí)和技能的技術(shù)工人操縱機(jī)械1h的生產(chǎn)率。第二節(jié)施工定額【例題】某輪胎式起重機(jī)吊裝大型屋面板，每次吊裝一塊，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)計(jì)時(shí)觀察，測(cè)得循環(huán)一次的各個(gè)組成部分的平均延續(xù)時(shí)間如下，試計(jì)算機(jī)械純工作一小時(shí)的正常生產(chǎn)率。

（1）掛鉤時(shí)的停車，30.2s；

（2）將屋面板調(diào)至15m高，95.6s；

（3）將屋面板下落就位，54.3s;

（4）解鉤時(shí)的停車，38.7s；

（5）回轉(zhuǎn)懸臂、放下吊繩空回至構(gòu)件堆放處51.4s。第二節(jié)施工定額4、確定施工機(jī)械正常利用系數(shù)

機(jī)械正常利用系數(shù)=機(jī)械在一個(gè)工作班內(nèi)純工作時(shí)間÷工作班延續(xù)時(shí)間

5、計(jì)算機(jī)械臺(tái)班定額機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械1h純工作的正常生產(chǎn)率×工作班純工作時(shí)間【例】輪胎式起重機(jī)吊裝大型屋面板，機(jī)械純工作1小時(shí)的正常生產(chǎn)率為13.32塊，工作班內(nèi)8小時(shí)的實(shí)際工作時(shí)間為6.4小時(shí)，求機(jī)械臺(tái)班的產(chǎn)量定額和時(shí)間定額。第二節(jié)施工定額練習(xí)題：某工程現(xiàn)場(chǎng)采用出料容量500L的混凝土攪拌機(jī)，每一次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時(shí)間分別為1min、3min、1min、1min，機(jī)械正常功能利用系數(shù)為0.9，求該機(jī)械的臺(tái)班產(chǎn)量定額。（三）材料消耗定額第二節(jié)施工定額材料消耗定額定義指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料分類非周轉(zhuǎn)性材料周轉(zhuǎn)性材料又稱直接性材料，它是在建筑施工中，一次性消耗，并直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料。如磚、水泥是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等1.概念第二節(jié)施工定額非周轉(zhuǎn)性材料的消耗量材料的凈用量＋材料損耗量構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的材料用量不可避免的施工廢料和施工操作損耗材料的消耗量＝材料的凈用量*（1+材料的損耗率）材料名稱工程項(xiàng)目損耗率/%材料名稱工程項(xiàng)目損耗率/%標(biāo)準(zhǔn)磚實(shí)磚墻1水泥砂漿抹天棚2.5鋪地磚(缸磚)0.8混凝土(現(xiàn)制)其余部分1.5砂混凝土工程1.5混凝土(現(xiàn)制)樁基礎(chǔ)、梁、柱1礫石2混凝土(現(xiàn)制)其余部分1.5生石灰1鋼筋現(xiàn)、預(yù)制混凝土2水泥1鐵件成品1混合砂漿抹墻及墻裙2木材門窗6石灰砂漿抹天棚1.5瀝青制作1表2-2部分材料損耗率表第二節(jié)施工定額1現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法2實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法3現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法4理論計(jì)算法主要適用于確定材料損耗量確定混凝土的配合比，通過實(shí)驗(yàn)計(jì)算出水泥、砂、石、水的消耗量通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)料、用料的大量統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行分析計(jì)算，獲得材料消耗的數(shù)據(jù)。用理論公式計(jì)算出某分項(xiàng)工程需要的材料凈用量，然后根據(jù)損耗率確定材料消耗的方法2.確定材料消耗量的基本方法第二節(jié)施工定額材料凈用量的確定（理論計(jì)算法）①計(jì)算每1m3標(biāo)準(zhǔn)磚的凈用量例：砌1m3240厚標(biāo)準(zhǔn)磚的凈用磚量為（灰縫10mm）：（答案：529.1塊）第二節(jié)施工定額②計(jì)算每1m3標(biāo)準(zhǔn)磚砌體中砂漿的凈用量砂漿用量=（1-磚的凈用量*0.0014628）*1.07例2-1：計(jì)算1m31磚半厚的標(biāo)準(zhǔn)磚墻的磚和砂漿的消耗量（標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的損耗率均為1%）第二節(jié)施工定額③計(jì)算每100m3塊料面層材料消耗量注：塊料面層系指瓷磚、地面磚、墻面磚、大理石、花崗巖等。例2-2第二節(jié)施工定額【練習(xí)】用1:2水泥砂漿貼150mm×150mm×5mm瓷磚墻面，結(jié)合層厚度為10mm。假設(shè)瓷磚損耗率為1.5%,砂漿損耗率為1%。試計(jì)算每100m2瓷磚墻面中瓷磚和砂漿的總消耗量（灰縫寬為2mm）。第二節(jié)施工定額3.施工周轉(zhuǎn)性材料的計(jì)算周轉(zhuǎn)性材料消耗定額用一次使用量和攤消量兩個(gè)指標(biāo)表示。一次使用量：第一次使用的數(shù)量。攤銷量＝周轉(zhuǎn)使用量－回收量第二節(jié)施工定額七、企業(yè)定額的用途和編制原則1、企業(yè)定額的概念企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系，是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)，每個(gè)企企業(yè)定額的定額水平也就不同。因此，企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行施工管理和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù)，從一定意義上講，企業(yè)定額是企業(yè)的商業(yè)秘密，是企業(yè)參與市場(chǎng)競爭的核心競爭能力的具體表現(xiàn)。第二節(jié)施工定額2、企業(yè)定額的作用⑴企業(yè)定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)。⑵企業(yè)定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。⑶企業(yè)定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的根據(jù)。⑷企業(yè)定額是企業(yè)激勵(lì)工人的條件。⑸企業(yè)定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。⑹企業(yè)定額是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)。⑺企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和主要依據(jù)。第二節(jié)施工定額3、企業(yè)定額編制的原則⑴平均先進(jìn)性原則⑵簡明適用性原則⑶以專家為主編制定額的原則⑷獨(dú)立自主的原則⑸時(shí)效性原則⑹保密原則第三節(jié)預(yù)算定額一、預(yù)算定額的概念及作用1、概念

是指在正常的施工條件下，為完成單位合格工程建設(shè)產(chǎn)品（結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分項(xiàng)工程）的施工任務(wù)所需的人工、材料和機(jī)械的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。由國家及各地區(qū)統(tǒng)一組織編制和頒發(fā)的一種具有廣泛用途的計(jì)價(jià)性質(zhì)的定額。2、預(yù)算定額的作用1）是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。2）是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。3）是工程結(jié)算的依據(jù)。4）是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。5）是編制概算定額的基礎(chǔ)。6）是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。第三節(jié)預(yù)算定額第三節(jié)預(yù)算定額二、預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)及編制程序1、編制原則1）平均合理的原則2）簡明適用的原則施工定額或現(xiàn)行的勞動(dòng)定額。現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等。有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定和統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料，典型工程的設(shè)計(jì)資料、施工現(xiàn)場(chǎng)條件、施工方案和相應(yīng)的資源配置情況等。以往頒發(fā)的預(yù)算定額、各種資源的現(xiàn)行價(jià)格及有關(guān)文件規(guī)定等。第三節(jié)預(yù)算定額2、預(yù)算定額的編制依據(jù)

22第三節(jié)預(yù)算定額3、預(yù)算定額編制的程序1）準(zhǔn)備工作階段2）收集資料階段3）定額編制階段4）定額報(bào)批階段5）修改定稿、整理資料階段第三節(jié)預(yù)算定額三、預(yù)算定額人工消耗量的確定方法確定人工工日消耗量組成：基本用工、材料超運(yùn)距用工、輔助用工、人工幅度差1、以施工定額為基礎(chǔ)確定※基本用工：完成分項(xiàng)工程的主要用工?！\(yùn)距用工：預(yù)算定額材料運(yùn)輸距離超過勞動(dòng)定額規(guī)定的距離所增加的用工量。第三節(jié)預(yù)算定額※輔助用工：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的材料加工等用工。※人工幅度差：由于預(yù)算定額和勞動(dòng)定額水平不同而引起的水平差。（如工種交叉、工序交接、隱蔽工程驗(yàn)收）預(yù)算定額人工工日消耗量＝（基本用工＋超運(yùn)距用工）×（1＋人工幅度差系數(shù)）+輔助用工2、以現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定資料為基礎(chǔ)確定第三節(jié)預(yù)算定額四、材料消耗量的確定預(yù)算定額中材料消耗量的確定方法與施工定額中材料消耗量的確定方法一樣。五、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定方法1、工序機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定2、機(jī)械臺(tái)班幅度差的確定第三節(jié)預(yù)算定額六、施工資源的價(jià)格原理七、預(yù)算定額單價(jià)的確定預(yù)算定額單價(jià)即定額基價(jià)，其表現(xiàn)形式有分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)單價(jià)和綜合費(fèi)用單價(jià)兩種形式。分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)基價(jià)＝分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)分部分項(xiàng)工程綜合費(fèi)用單價(jià)=分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)+管理費(fèi)+利潤第四節(jié)概算定額和概算指標(biāo)一、概算定額概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，按工程形象部位，以主體結(jié)構(gòu)分部為主，將一些相近的分項(xiàng)工程預(yù)算定額加以合并，進(jìn)行綜合擴(kuò)大編制的。1、概念第四節(jié)概算定額和概算指標(biāo)1）是編制投資計(jì)劃、控制投資的依據(jù)。2）是編制設(shè)計(jì)概算、進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)選的重要依據(jù)。3）是施工企業(yè)編制施工組織總設(shè)計(jì)的依據(jù)。4）概算定額是編制投資估算指標(biāo)的依據(jù)。2、概算定額的作用3、概算定額的編制原則概算定額與預(yù)算定額之間應(yīng)留有一定的幅度差。第四節(jié)概算定額和概算指標(biāo)4、概算定額的編制依據(jù)5、概算定額的編制步驟準(zhǔn)備階段、編制階段、審批階段6、概算定額的內(nèi)容第四節(jié)概算定額和概算指標(biāo)二、概算指標(biāo)概算指標(biāo)比概算定額更為綜合和概括，通常是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位。1、概念第五節(jié)投資估算指標(biāo)一、概念投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠(yuǎn)規(guī)劃投資額的參考。二、作用1）作為編制投資估算的依據(jù)。2）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行合理評(píng)估、正確決策的依據(jù)。3）編制基本建設(shè)計(jì)劃、申請(qǐng)投資撥款和制定資源使用計(jì)劃的依據(jù)。4）考核投資效果的依據(jù)。第五節(jié)投資估算指標(biāo)三、投資估算指標(biāo)的內(nèi)容一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個(gè)層次。第六節(jié)定額計(jì)價(jià)方法一、定額計(jì)價(jià)法概述我國正處于從傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式向國際通