《商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險問題研究開題報告（含提綱）》

開題報告及任務(wù)書論文（設(shè)計）題目我國商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險的防范學(xué)生姓名專業(yè)學(xué)號指導(dǎo)教師職稱1.選題目的和意義：2015年以來，在國家堅持“去庫存、促消費”的基調(diào)之下，國家政策層面接連出臺免征營業(yè)稅、降首付、降息降準(zhǔn)、房產(chǎn)稅費調(diào)整等房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展。各地政府也紛紛出臺購房補(bǔ)貼、大學(xué)生安家補(bǔ)助、棚改優(yōu)惠、延長公積金貸款年限等利好政策，大力促進(jìn)民眾入市購房，房產(chǎn)市場成交火爆，增長速度較快。為搶占市場，銀行同業(yè)紛紛集中人力、物力并重點傾斜信貸資金，出臺利率優(yōu)惠、降低客戶準(zhǔn)入門檻等政策搶奪客戶資源，個人住房貸款呈現(xiàn)爆發(fā)式的發(fā)展態(tài)勢。住房貸款是國內(nèi)外銀行支柱業(yè)務(wù)之一，美國次貸危機(jī)、90年代日本住房金融案件、東南亞金融危機(jī)均是與房地產(chǎn)金融風(fēng)險緊密相關(guān)，且風(fēng)險一旦發(fā)生，擴(kuò)散速度快、影響面廣，對整個金融市場的安全以及國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都有深遠(yuǎn)影響目前，國內(nèi)商業(yè)銀行業(yè)個人消費貸款業(yè)務(wù)以個人住房貸款占比最大。近年來，在房地產(chǎn)市場快速發(fā)展的推動下，商業(yè)銀行個人住房貸款得到快速發(fā)展，在商業(yè)銀行信貸資產(chǎn)中的比重也不斷上升，已經(jīng)成為各家商業(yè)銀行重要的利潤增長點以及獲客的重要渠道，與此同時，房地產(chǎn)市場風(fēng)險也逐步集聚。隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的波動、國家政策的調(diào)控、監(jiān)管不斷趨嚴(yán)，房地產(chǎn)市場集聚的風(fēng)險也在逐步暴露，在這種環(huán)境下，商業(yè)銀行風(fēng)險管理水平的高低直接決定了其個人住房貸款質(zhì)量的高低。因此，研究我國商業(yè)銀行住房貸款風(fēng)險管理中存在的問題并進(jìn)行風(fēng)險防范，結(jié)合國內(nèi)外先進(jìn)的管理經(jīng)驗進(jìn)一步探索我國住房貸款風(fēng)險防范的具體對策和措施，有利于在目前復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)、金融環(huán)境下更好地促進(jìn)個人住房貸款的穩(wěn)健發(fā)展。2.主要研究內(nèi)容(含論文提綱)：論文分為三個部分，第一部分緒論，介紹了研究目的和意義，國內(nèi)外目前的研究現(xiàn)狀，并對相關(guān)概念進(jìn)行闡述；第二部分，對我國商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險的防范目前的狀況進(jìn)行分析，由于隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，銀行業(yè)的競爭不斷加劇，商業(yè)銀行類型眾多，分析較為困難，因此目前在城市商業(yè)銀行較為典型的九江銀行為例進(jìn)行分析，因此在這一章節(jié)中，加入了九江銀行的簡介，研究九江銀行的個人住房貸款風(fēng)險的防范現(xiàn)狀，并分析九江銀行個人住房貸款風(fēng)險的防范現(xiàn)狀。第三部分：在第一部分和第二部分的基礎(chǔ)之上，結(jié)合國內(nèi)外商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險防范的具體措施，對我國商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險的防范提出對策建議。具體框架如下：緒論1.1研究目的和意義1.2文獻(xiàn)綜述1.3相關(guān)概念我國商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險的防范現(xiàn)狀——以九江銀行為例2.1九江銀行簡介2.1九江銀行個人住房貸款風(fēng)險的防范現(xiàn)狀2.1.1九江銀行個人住房貸款概述2.1.2九江銀行個人住房貸款風(fēng)險監(jiān)管體制2.1.3九江銀行個人住房貸款風(fēng)險防范的措施2.2九江銀行個人住房貸款風(fēng)險的防范存在的問題三、我國商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險防范的對策建議3.1完善風(fēng)險防范體制3.2建設(shè)高素質(zhì)員工隊伍3.3疏通溝通渠道3.4加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部合作3.完成論文（設(shè)計）的條件、方法及措施，包括實驗設(shè)計、調(diào)研計劃、資料收集、參考文獻(xiàn)等內(nèi)容：研究方法：文獻(xiàn)研究法：通過前期對個人住房貸款風(fēng)險管理研宄等方面的文獻(xiàn)資料和學(xué)術(shù)著作進(jìn)行收集、整理，在深入研宄文獻(xiàn)的基礎(chǔ)之上，對有關(guān)問題進(jìn)行認(rèn)真分析和梳理，并從中分析和研究出研究問題的答案。描述性研究法：將已有的現(xiàn)象、規(guī)律和理論通過自己的理解和驗證，給予敘述并解釋出來。是對各種理論的一般敘述，更多的是解釋別人的論證，，定向地提出問題，揭示弊端，描述現(xiàn)象，介紹經(jīng)驗，它有利于普及工作，它的實例很多，有帶揭示性的多種情況的調(diào)查；有對實際問題的說明；也有對某些現(xiàn)狀的看法等。參考文獻(xiàn)：張三，1989：《論市場》，《經(jīng)濟(jì)研究》第8期[1]陳鐘敏,2019：《城市商業(yè)銀行個人消費信貸風(fēng)險管理研究》，浙江大學(xué)第8期[2]黃志誠，2018：《商業(yè)銀行房貸風(fēng)險及防范[J]》，商訊第21期[3]韓東池，2017：《我國商業(yè)銀行房貸風(fēng)險與防范[J]》，商業(yè)經(jīng)濟(jì)第2期[4]孟冰，2016：《探究我國商業(yè)銀行個人住房貸款的風(fēng)險防范[J]》，時代金融第12期[5]錢冬林，2016：《論商業(yè)銀行對個人房貸法律風(fēng)險的規(guī)避[J]》，法制博覽第5期[6]王迅，2019：《YW銀行蕪湖分行個人住房貸款風(fēng)險管理研究[D]》，安徽大學(xué)[7]王璽翔，2017：《商業(yè)銀行個人房貸業(yè)務(wù)風(fēng)險與對策[J]》，合作經(jīng)濟(jì)與科技第8期[8]王小，2016：《我國商業(yè)銀行個人房貸業(yè)務(wù)的風(fēng)險防范與控制探析[J]》，中國市場第50期[9]周玉靜,李鑫，2018：商業(yè)銀行個人信貸業(yè)務(wù)的潛在風(fēng)險分析[J]》，經(jīng)貿(mào)實踐第8期[10]張瑞芳，2018：《我國商業(yè)銀行房貸風(fēng)險和防范問題研究[J]》，現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè)第10期[11]張明亮，2018：《商業(yè)銀行房貸風(fēng)險與防范[J]》，經(jīng)貿(mào)實踐第18期[12]張芝泉，2017：《新常態(tài)下商業(yè)銀行應(yīng)加強(qiáng)個人住房貸款風(fēng)險管理[J]》，金融經(jīng)濟(jì)第24期[13]趙一，2016：《商業(yè)銀行個人住房貸款的風(fēng)險管理[J]》，商業(yè)經(jīng)濟(jì)第12期[14]NingZhu,JensLethHougaard,ZhiqianYu,BingWang，2019，“RankingChinesecommercialbanksbasedontheirexpectedimpactonstructuralefficiency[J]”，Omega[15]KaoutherToumi,Jean-LaurentViviani,ZeinabChayeh，2019,“MeasurementofthedisplacedcommercialriskinIslamicBanks[J].QuarterlyReviewofEconomicsandFinance”,P74.[16]YueyingLiu.“EvaluationofLiquidityRiskofCommercialBanks[P]”，Proceedingsofthe20193rdInternationalConferenceonEducation,ManagementScienceandEconomics(ICEMSE2019),2019.[17]Md.RabiulIslam,SyedZabidHossain.ConceptualmappingofsharedvaluecreationbytheprivatecommercialbanksinBangladesh[J].,2019,4(1).4.論文（設(shè)計）的進(jìn)程安排：（一）準(zhǔn)備階段：①2019年11月20日至2019年12月1日，查詢搜集文獻(xiàn)資料，準(zhǔn)備開題報告。②2019年12月2日至2019年12月15日，起草開題報告，進(jìn)一步修改完善，完成開題報告。③2019年12月16日至2019年1月1日，整理文獻(xiàn)資料和數(shù)據(jù)，為論文做準(zhǔn)備。（二）寫作階段①2020年1月2日至2020年2月10日，初稿撰寫。②2020年2月11