高端休閑旅游地產(chǎn)發(fā)展模式專題研究

真正的高端旅行不是金錢所能滿足的，因?yàn)樽铐敇O的旅行去處和沿途體驗(yàn)往往只回報(bào)給那些永遠(yuǎn)追求與眾不同的人……Andrew·Rand高端旅遊目的地可以是一座城市、一片海灘、一座劇院、甚至是一間酒館。但它們必須是與眾不同、有個(gè)性、有內(nèi)涵、有品位的地方。高端應(yīng)該是個(gè)性化的，非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品；高端旅游的競(jìng)爭(zhēng)，應(yīng)該是特色與個(gè)性的競(jìng)爭(zhēng)；高端不是奢侈、炫耀，而是一種品質(zhì)、品位的提升；高端是以特色為魂，文化為基，環(huán)境為根，品質(zhì)為本。和高端對(duì)應(yīng)的不是低端而是大眾；什么是高端休閑？High-endleisure高科技與文化含量;高人力資本投入;高附加值;高產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力;高開放度;低資源消耗;低環(huán)境污染.需求個(gè)性化;產(chǎn)品多樣化;市場(chǎng)細(xì)分化;形象主題化;品位貴族化;大指標(biāo)大特點(diǎn)大消費(fèi)特征大消費(fèi)群體標(biāo)準(zhǔn)

社會(huì)名流;

高級(jí)官員;

白領(lǐng)族中的高收入者;

商務(wù)族中的富裕群體;

工薪族中的知識(shí)群體;

銀發(fā)族中的高收入空巢家庭.具備良好教育背景和個(gè)人素質(zhì)；

一定的社會(huì)地位；

追求品質(zhì)；

停留時(shí)間較長(zhǎng)；

有較高品味；

日常生活環(huán)境優(yōu)雅；

講究誠(chéng)信；

理性消費(fèi)者；

價(jià)格不太敏感；

信任品牌，有消費(fèi)品牌的習(xí)慣；

收入不菲。57611高端休閑標(biāo)準(zhǔn):“5+6+7+11”標(biāo)準(zhǔn)體系高端人群的價(jià)值體現(xiàn)：掌握著社會(huì)上絕大多數(shù)的財(cái)富；位于市場(chǎng)消費(fèi)群體的尖端；在行業(yè)界有較大知名度和影響力。整個(gè)社會(huì)精英人群的集合體；具備創(chuàng)造性思維和創(chuàng)造性工作的能力；積累了大量成功創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。高端人群的“圈層效應(yīng)”：通過系列圈層活動(dòng)聚集財(cái)富人群。高端人群的“高端引領(lǐng)”作用：高端人群是龍頭，“高端引領(lǐng)”就是龍頭擺，龍尾動(dòng)。是社會(huì)文明前進(jìn)和生產(chǎn)力發(fā)展的主動(dòng)力源。投資資本:智力資源:高端旅游的核心目的是吸引高端人群！“中國(guó)新貴”：

中國(guó)新貴應(yīng)該站在回報(bào)社會(huì)的高度，多做些有益于社會(huì)的善事、有益于大眾的好事、有益于子孫后代之事；以德為本、多修身養(yǎng)性，多體味民生甘苦，多履行社會(huì)責(zé)任。貴在品質(zhì)——健康的消費(fèi)觀念和精神境界貴在責(zé)任——關(guān)注社會(huì)，回報(bào)社會(huì)擁有大量的社會(huì)財(cái)富追求平等、自由、民主具有共同的農(nóng)業(yè)話題追求脫俗的田園環(huán)境尋找一個(gè)交流的平臺(tái)“富”“貴”高端人群的主體定位：“中國(guó)新貴”城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，為都市人群回歸鄉(xiāng)村提供了可能。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，加快鄉(xiāng)村城市化的進(jìn)程，加快城市基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)向鄉(xiāng)村的延伸，加快交通建設(shè)的步伐。不僅農(nóng)民涌向了城市，也使得城市先進(jìn)的生產(chǎn)力和文化快速的滲透到鄉(xiāng)村。城市人在鄉(xiāng)村生活，不再擔(dān)憂會(huì)影響自己的正常生活和工作。土地流轉(zhuǎn)，讓都市人群真正擁有自己土地。土地流轉(zhuǎn)新政引發(fā)新的“城市農(nóng)夫”熱，促進(jìn)了城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，打破“城鄉(xiāng)隔離”。都市人群可以租用農(nóng)民土地，自己當(dāng)?shù)刂?，真正的歸隱田園牧歌的生活。歸隱田園，都市人的一個(gè)夢(mèng)！由于都市快節(jié)奏生活及工作壓力巨大，越來越多的成功人士，在物質(zhì)生活達(dá)到一定水平后，自然而然對(duì)精神生活產(chǎn)生更多的追求，更愿意按照自己內(nèi)心的渴求去過一種更簡(jiǎn)單純粹的生活，實(shí)現(xiàn)一種追求和向往，選擇放棄更多的欲望而選擇歸隱田園，體驗(yàn)更加悠閑的生活。城鄉(xiāng)統(tǒng)籌土地流轉(zhuǎn)都市人的歸因情節(jié)CASE:廣州“懶人部落”廣州有一群人成立了一個(gè)“懶人部落”，回歸田園，過著愜意的“新田園主義”生活?！皯腥瞬柯洹钡淖鍐T自己在土地上用樹皮和竹木搭建房屋，屋前種著花草、果樹、蔬菜，魚塘里族員們放養(yǎng)的魚兒自在地游來游去，圈養(yǎng)的雞、鴨、鵝歡快地叫著，室內(nèi)室外掛著玉米、辣椒。這里沒有電視、空調(diào)、洗衣機(jī)，煮飯用土灶，喝的酒也是自己釀的。部落還有公共的活動(dòng)區(qū)域，供族員閑時(shí)下棋、品酒品茶、賞評(píng)攝影和藝術(shù)作品，或是干脆發(fā)發(fā)呆。部落族員年齡介于30歲至45歲之間，學(xué)歷較高，有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。他們都渴望放下疲憊的生活，回歸自然。圖為族員在“懶人部落”里愜意釣魚。部落有明確的公約，其中重要的一條便是“共同勞動(dòng)，平均分配，自給自足”。族員們都要參與勞動(dòng)，種果樹、拾柴、制肥、喂家禽等。勞動(dòng)果實(shí)會(huì)有人上門收購，供給族員的生活需要。“高端”“高檔”人文環(huán)境自然環(huán)境歷史文化底蘊(yùn)/與當(dāng)?shù)鼐用竦暮椭C相處國(guó)際高端社區(qū)頂級(jí)會(huì)所度假酒店高爾夫球場(chǎng)航空俱樂部游艇俱樂部五星級(jí)醫(yī)院五星級(jí)學(xué)校周邊環(huán)境核心產(chǎn)品高端旅游生活方式定制化的生活方式表現(xiàn)形式和諧環(huán)境幫助高端人群塑造理想生活優(yōu)美的自然環(huán)境新西蘭因其多變地理景觀，被喻為“活地理教室”，而皇后鎮(zhèn)是全國(guó)地勢(shì)最險(xiǎn)峻美麗而又富刺激性的地區(qū)。新西蘭皇后鎮(zhèn)曾以淘金聞名于世，現(xiàn)在已經(jīng)成為世界級(jí)旅游勝地，在天然旅游資源基礎(chǔ)上，發(fā)掘更多旅游項(xiàng)目，打造成為豐富多樣性的觀光度假勝地。CASENO.1新西蘭皇后鎮(zhèn)人造旅游資源天然生態(tài)旅游資源旅游相關(guān)房地產(chǎn)高空彈跳激流泛舟噴射快艇天際纜車皇后鎮(zhèn)米爾福德峽灣船長(zhǎng)峽谷豪宅集中區(qū)域蒸氣船航區(qū)主要旅游觀光區(qū)域皇后鎮(zhèn)充分利用當(dāng)?shù)刈吭降淖匀毁Y源，從海、陸、空三個(gè)方向，即借組湖景開發(fā)水上冒險(xiǎn)和觀光活動(dòng)，如乘坐蒸汽輪船、激流泛舟、噴射快艇；借組起伏的山巒建造游覽纜車，空中滑翔等“陸與空”的極限運(yùn)動(dòng)，乘坐直升機(jī)觀賞大地景觀燈活動(dòng)。這種自然資源輔以人工立體開發(fā)的獨(dú)特資源發(fā)展形勢(shì)頗受游客所青睞。愉悅旅游與文化旅游的結(jié)合成為世界級(jí)度假勝地的趨勢(shì)。Mode旅游度假小鎮(zhèn)+高端地產(chǎn)開發(fā)+戶外運(yùn)動(dòng)基地的綜合旅游度假區(qū)模式黑森林（德語Schwarzwald）是德國(guó)最大的森林山脈，位于德國(guó)西南部的巴登-符騰堡州，其西邊和南邊是萊茵河谷，最高峰是海拔1493米的菲爾德山（Feldberg）。由于在南北長(zhǎng)160公里東西長(zhǎng)60公里連綿起伏的山區(qū)內(nèi)，密布著大片的森林，遠(yuǎn)看一片黑壓壓的，因此得名。以恢弘的山勢(shì)、茂密的原始森林與河谷發(fā)源地而著稱，是德國(guó)南部著名的自然風(fēng)景區(qū)；濃密的樹林、濕潤(rùn)的空氣、一流的療養(yǎng)設(shè)施，更成為德國(guó)最大的鄉(xiāng)村度假中心。

發(fā)展概況CASENO.2德國(guó)黑森林鄉(xiāng)村度假中心德國(guó)黑森林著名五大主題觀光路線黑森林溫泉之路

巴登葡萄酒之路

德國(guó)鐘表之路

黑森林公路

綠色之路

開辟各式主題的森林徒步線路：美食之路、文化之路、綠色之路、生命之路、科教之路……發(fā)展特色山地運(yùn)動(dòng)：高爾夫、山地馬術(shù)、攀巖、空中滑翔、垂釣……主題化森林觀光路線主題線路一主題線路二主題線路三主題線路四線路示意圖療養(yǎng)中心營(yíng)造全新的健康生活體檢中心、特色理療康復(fù)中心、養(yǎng)生食舫、水療會(huì)館…

按摩、中醫(yī)、音樂理療……德國(guó)黑森林北部的巴登城擁有全世界一流的醫(yī)療設(shè)施，云集了眾多克奈普式理療康復(fù)中心、氣候療法理療康復(fù)中心、溫泉理療康復(fù)中心和礦物理療康復(fù)中心。清新而濕潤(rùn)的空氣健康而潔凈的水充足的陽光天然氧吧森林綠景醫(yī)療治病康體保健理療康復(fù)前后支持支持Mode溫泉療養(yǎng)中心+戶外運(yùn)動(dòng)+葡萄酒莊的鄉(xiāng)村度假中心模式地址西班牙南部的穆爾西亞，臨近Calida海岸，該俱樂部被穆爾西亞山和地中海環(huán)繞，能為觀光旅游和度假者提供良好的環(huán)境。交通距離Murcia市70公里，距離穆爾西亞國(guó)際機(jī)場(chǎng)大約20分鐘的車程，距離阿爾及爾國(guó)際機(jī)場(chǎng)大約1小時(shí)的車程。規(guī)模占地1,400英畝。功能觀光、休閑度假、運(yùn)動(dòng)、住宿、餐飲、購物等多種功能設(shè)施3個(gè)國(guó)際高爾夫球場(chǎng)、1個(gè)五星級(jí)酒店、8塊國(guó)際足球比賽標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地、28個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)、潛水、航海、帆板運(yùn)動(dòng)和其他水上運(yùn)動(dòng)、壁球、地滾木球、卡丁車、騎馬spa中心、餐館和商業(yè)設(shè)施，被評(píng)為歐洲最好的高爾夫度假村。住宅有各種不同類型的豪華住所出售。目前，開發(fā)了1,200個(gè)住宅單位，規(guī)劃的住宅單位大約有2,200個(gè)。CASENO.3西班牙LaManga俱樂部有三個(gè)18洞錦標(biāo)賽高爾夫球場(chǎng)，分別稱為南、北和西球場(chǎng)。這些球場(chǎng)獲得過歐洲最頂級(jí)的高爾夫球場(chǎng)獎(jiǎng)，舉辦多個(gè)國(guó)際性賽事，如西班牙公開賽、Spanish職業(yè)錦標(biāo)賽，SpanishJ初級(jí)錦標(biāo)賽，西班牙女子公開賽和男子高級(jí)公開賽。8塊國(guó)際足球比賽標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)，足球場(chǎng)看臺(tái)能容納650名觀眾，配備新聞傳送及泊車設(shè)施，可組織友誼比賽，裁判均來自西班牙皇家足球協(xié)會(huì)。輔以28個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)，還有板球、水上運(yùn)動(dòng)、在俱樂部?jī)?nèi)有網(wǎng)球中心內(nèi)的草地保齡球、攀石設(shè)施、健身中心和壁球場(chǎng)；在俱樂部外有小型賽車、行山小徑、騎馬、慢跑、山地車等。多元化運(yùn)動(dòng)中心HyattRegencyLaManga189間客房，適合高爾夫愛好者和觀光客。酒店客人可以使用俱樂部范圍內(nèi)的其他設(shè)施。提供廣泛的會(huì)議設(shè)施，這里有12間多功能廳和宴會(huì)廳，總的使用面積達(dá)到1,254平方米。HyattLasLomas水療度假村擁有一個(gè)4星級(jí)自助式酒店設(shè)施。豪華的Spa中心和13個(gè)理療間內(nèi)，有大型的健身房和一個(gè)25米的室內(nèi)游泳池，客戶能在一個(gè)私人空間里享受spa理療.半島俱樂部半島俱樂部提供高品質(zhì)的度假公寓。公寓的建筑風(fēng)格按照傳統(tǒng)的西班牙'pueblo'風(fēng)格設(shè)計(jì)。購房者有選擇的擁有住宅一定時(shí)期的產(chǎn)權(quán)可以降低購房者的成本。豐富多樣的度假住所多功能運(yùn)動(dòng)中心+主題度假酒店+主題商業(yè)街的綜合旅游度假區(qū)模式ModeCASENO.4觀瀾湖高爾夫球會(huì)世界最大的高爾夫球會(huì)觀瀾湖高爾夫球會(huì)橫跨深圳、東莞的觀瀾湖高爾夫球會(huì)，成立于1992年，歷經(jīng)十余年的艱苦砥礪，榮膺“吉尼斯世界第一大球會(huì)”，先后投資50億港幣，總占地面積20平方公里，屬于香港駿豪集團(tuán)投資管理。觀瀾湖高爾夫球會(huì)擁有世界十二大高爾夫巨星設(shè)計(jì)的球場(chǎng)，是全世界惟一匯聚五大洲風(fēng)格的球場(chǎng)。幷榮獲“鵬城十景”之一及中國(guó)最高等級(jí)AAAA旅游區(qū)等榮譽(yù)稱號(hào)。多元化的項(xiàng)目組合擁有深圳、東莞、黎光、鄉(xiāng)村四大會(huì)所，是以高爾夫?yàn)楹诵?，集網(wǎng)球、壁球、桌球、排球、羽毛球、健身中心、美食、SPA、兒童游樂場(chǎng)、度假物業(yè)為一身的大型綜合體育休閑產(chǎn)業(yè)群。觀瀾湖還擁有高爾夫別墅群、亞洲第一大鄉(xiāng)村俱樂部、觀瀾湖水療度假酒店、國(guó)際會(huì)議中心、大衛(wèi)利百特高爾夫?qū)W院和辛迪瑞學(xué)院、亞洲第一大水療中心、特色薈萃的中西美食及多種休閑設(shè)施。世界上最大的高爾夫球會(huì)觀瀾湖地產(chǎn)新概念——“活地”別墅“活地”概念——觀瀾湖新推出的“圣堤灣”別墅相比于其它豪宅片區(qū)的一個(gè)重要優(yōu)勢(shì)在于，它是一片永續(xù)經(jīng)營(yíng)的活地。觀瀾湖球會(huì)12年來已在這片土地上投入了50億港幣巨資，未來數(shù)十年還將不斷追加投資。而每一分投資最終都將轉(zhuǎn)化為別墅的升值動(dòng)力，從而使長(zhǎng)堤成為70年持續(xù)升值的活地別墅。”“觀瀾湖模式”是一種基于土地之上的開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式，一種地產(chǎn)品牌創(chuàng)造模式，更是一種國(guó)際化高端時(shí)尚生活方式塑造與運(yùn)營(yíng)的模式，同時(shí)還是一種休閑經(jīng)濟(jì)模式。觀瀾湖模式——一個(gè)“土地運(yùn)營(yíng)”的新模式“觀瀾湖模式”融體育經(jīng)濟(jì)、商務(wù)經(jīng)濟(jì)、休閑娛樂經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)于一爐的土地運(yùn)營(yíng)新模式。圍繞著塑造國(guó)際化時(shí)尚生活方式這個(gè)核心，按一流景觀、齊全配套、國(guó)際化人文、社區(qū)全面開發(fā)。為社會(huì)成功人士、財(cái)富精英提供出他們所需要的產(chǎn)品與服務(wù)。不僅僅是住宅，而且是一種國(guó)際化高端時(shí)尚的生活方式?！坝^瀾湖”這個(gè)品牌也成了一種成功的標(biāo)志、身份的象征。連續(xù)舉辦十二屆高爾夫世界杯錦標(biāo)賽。

以國(guó)際高爾夫賽事引爆點(diǎn)，高爾夫球場(chǎng)+休閑產(chǎn)業(yè)集群+國(guó)際頂級(jí)豪宅區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)+品牌創(chuàng)造+國(guó)際時(shí)尚生活方式新“中心論”：觀瀾湖片區(qū)一躍成為整個(gè)珠三角核心地帶，將有望成為珠三角城市群乃至全球范圍內(nèi)新崛起四大中心——即財(cái)富名流聚集中心、財(cái)富增值中心、健康休閑運(yùn)動(dòng)中心和營(yíng)商中心。ModeCASENO.5碧桂園假日半島度假區(qū)發(fā)展背景：誕生于1992年，目前項(xiàng)目遍布于珠三角及國(guó)內(nèi)其它省市，開創(chuàng)性的建立了碧桂園“星級(jí)酒店連鎖體系”、“全國(guó)領(lǐng)先的教育連鎖體系”和以大型主題公園和高爾夫球會(huì)為內(nèi)容的“休閑娛樂配套體系”。發(fā)展模式：碧桂園根據(jù)社會(huì)和人居發(fā)展的需求，不斷豐富“大規(guī)模社區(qū)+優(yōu)美環(huán)境+優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品+優(yōu)質(zhì)管理服務(wù)+超級(jí)配套體系+合理定價(jià)”為內(nèi)涵的碧桂園家園模式。碧桂園假日半島將五星級(jí)酒店、故鄉(xiāng)里主題公園、36洞國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)、商業(yè)廣場(chǎng)、大型濱水公園、8000畝天然湖泊及綿延的王子山脈有機(jī)結(jié)合，集休閑、旅游、度假、居住多種功能于一體?！案叨说禺a(chǎn)+五星級(jí)學(xué)校+會(huì)所”“高端地產(chǎn)+五星級(jí)學(xué)校+五星級(jí)酒店+高爾夫+主題公園”的家園模式Mode重慶高爾夫的發(fā)展現(xiàn)狀名稱地點(diǎn)特色規(guī)模設(shè)計(jì)師重慶國(guó)際高爾夫球場(chǎng)巴南區(qū)花溪鎮(zhèn)重慶第一個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場(chǎng)18洞的標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)一個(gè)、9洞燈光球場(chǎng)一個(gè)、高爾夫練習(xí)場(chǎng)一個(gè)、標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)三個(gè)、俱樂部會(huì)所一幢、國(guó)際會(huì)議中心一個(gè)、溫泉度假村一個(gè)、會(huì)員別墅區(qū)一個(gè)。加拿大WOODBAY高爾夫設(shè)計(jì)與建造公司的D.LYALLADAMS重慶上邦高爾夫球場(chǎng)九龍坡區(qū)金鳳鎮(zhèn)特色沙坑高爾夫+養(yǎng)身溫泉總占地3600畝，兩個(gè)18洞高爾夫球場(chǎng)。上邦戴斯酒店具有“養(yǎng)身型”的溫泉。澳大利亞彼德斯格特設(shè)計(jì)公司重慶佰富江景高爾夫球場(chǎng)江北區(qū)石馬河唯一的濱江山地高爾夫占地2500畝，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為27洞（分為一個(gè)18洞標(biāo)準(zhǔn)錦標(biāo)球場(chǎng)和一個(gè)9洞球場(chǎng)），是中國(guó)西部地區(qū)目前僅有的27洞國(guó)際錦標(biāo)級(jí)山地高爾夫球場(chǎng)。Mr.ToddDuguid重慶紅鼎高爾夫俱樂部北碚區(qū)童家溪亞洲單體面積最大的會(huì)所國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的18洞高爾夫球場(chǎng)。擁有一個(gè)目前亞洲單體面積最大的商務(wù)會(huì)所。2007全與世界最大的高爾夫球會(huì)——深圳觀瀾湖高爾夫球會(huì)同時(shí)獲得了“2007年度最佳會(huì)所管理獎(jiǎng)”。加拿大著名設(shè)計(jì)師尼爾森?哈沃斯（Nelson.Haworth）重慶慶隆南山高爾夫球場(chǎng)南岸區(qū)茶園新區(qū)城市高爾夫+山地高爾夫占地約1500畝，18洞72桿國(guó)際錦標(biāo)賽級(jí)高爾夫球場(chǎng)。由全球著名的球場(chǎng)設(shè)計(jì)公司尼克勞斯設(shè)計(jì)，與觀瀾湖高爾夫球會(huì)有同樣的血緣傳承。全球著名的設(shè)計(jì)公司NICKLAUS保利高爾夫球場(chǎng)北部新區(qū)經(jīng)開園景觀高爾夫18洞標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)，燈光練習(xí)場(chǎng)，配有一個(gè)吊腳樓式會(huì)所。BrainCurley紅鼎高爾夫球會(huì)（會(huì)所）重慶國(guó)際高爾夫球會(huì)（最早的）重慶上邦高爾夫球會(huì)（沙坑+溫泉）重慶南山慶隆高爾夫球會(huì)（城市+山地的貴族血統(tǒng)）重慶佰富江景高爾夫球會(huì)（江景）保利高爾夫球會(huì)（山地景觀）項(xiàng)目地高爾夫球場(chǎng)+地產(chǎn)開發(fā)+高爾夫旅游中介機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀在重慶，經(jīng)常打高爾夫的人群，大概只有數(shù)千人。能夠最終到標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地打球的群體總量在500人左右，整個(gè)重慶球場(chǎng)的生意比較清淡。保利、紅鼎和上邦等新開業(yè)球會(huì)，在經(jīng)營(yíng)初期分都處于虧損狀態(tài)。重慶每人每場(chǎng)球的費(fèi)用僅為幾百元。運(yùn)營(yíng)成本建設(shè)一座18洞標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)，需要購買土地1200畝，加上球場(chǎng)建設(shè)費(fèi)、會(huì)所建設(shè)費(fèi)、球場(chǎng)維護(hù)費(fèi)等，差不多需要投入約3億元。建成后每年場(chǎng)地維護(hù)、人工等開支要上億元。運(yùn)營(yíng)比較好的俱樂部打球、會(huì)員年卡等收入，一年能保證2000萬元收入，無法彌補(bǔ)每年數(shù)億元的龐大開支。配套設(shè)施經(jīng)調(diào)研重慶各高爾夫球場(chǎng)均有相應(yīng)的接待設(shè)施，除重慶國(guó)際高爾夫球場(chǎng)外，各球場(chǎng)的俱樂部會(huì)所、會(huì)議中心目前均可滿足住宿、餐飲、會(huì)議接待需求。重慶國(guó)際高爾夫球場(chǎng)國(guó)際住宿接待主要在距離球場(chǎng)較近的揚(yáng)子江酒店、萬豪、海逸等高星級(jí)酒店。賽事由于重慶高爾夫球員整體數(shù)量還較少，賽事主要是由各俱樂部組織，參與者主要是俱樂部會(huì)員，獎(jiǎng)品主要是由俱樂部提供的球桿，目前還未引起贊助者、媒體、獎(jiǎng)品提供者足夠的注意。重慶高爾夫俱樂部的運(yùn)營(yíng)分析目前，重慶的高爾夫球場(chǎng)基本處于收支平衡及虧損狀態(tài)；高爾夫球場(chǎng)往往成為高爾夫地產(chǎn)增值的附加概念。實(shí)行會(huì)員制的同時(shí)，也接待外地及海外游客。目前重慶涉外高爾夫旅游中介組織主要是韓國(guó)的道星商務(wù)信息咨詢有限公司。重慶高爾夫發(fā)展較晚，在全國(guó)乃至西南仍然處于落后地位。但是重慶作為直轄市，已經(jīng)成為西南地區(qū)最大的城市中心。隨著城市的快速發(fā)展，畢竟為高爾夫旅游的發(fā)展帶來巨大的成長(zhǎng)空間。以高爾夫球場(chǎng)為賣點(diǎn)，以地產(chǎn)開發(fā)為最主要的盈利點(diǎn)，配有高爾夫會(huì)所及會(huì)議服務(wù)設(shè)施的半開放式高爾夫球場(chǎng)。conclusion:Mode2010年重慶私人游艇達(dá)到76艘。未來五年，重慶規(guī)劃了包括大渡口區(qū)釣魚嘴、將被區(qū)梁沱、南岸區(qū)廣陽島、巴南區(qū)桃花島、中壩島、北部新區(qū)大竹林在內(nèi)的6大游艇基地，及三峽庫區(qū)、嘉陵江流域、烏江流域建設(shè)10個(gè)大小不一的游艇基地。重慶將成為繼大連、青島、上海、深圳等沿海城市后，國(guó)內(nèi)正式進(jìn)軍游艇經(jīng)濟(jì)的首個(gè)內(nèi)陸城市。重慶將建首個(gè)五星級(jí)豪華游艇俱樂部2010年，總投資23億元的“黃金水岸游艇發(fā)展有限公司”萬州項(xiàng)目正式簽約，這意味著重慶市首個(gè)豪華游艇俱樂部即將誕生。與以往傳統(tǒng)的游艇項(xiàng)目不同，該項(xiàng)目圍繞游艇制造、游艇俱樂部、游艇展示、水岸旅游等一系列游艇產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行投資，項(xiàng)目成熟后年產(chǎn)值預(yù)計(jì)將達(dá)45億元，提供就業(yè)崗位8400個(gè)。

市場(chǎng)定位：中高端人群，主打白領(lǐng)也能成為會(huì)員。重慶游艇俱樂部（中國(guó)游艇會(huì)注冊(cè)單位）名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)重慶驕陽游艇俱樂部數(shù)千元/小時(shí)（租金）重慶爵馳游艇俱樂部數(shù)千元/小時(shí)（租金）萬州恒潤(rùn)游艇基地2800元/小時(shí)（租金）重慶浪琴游艇俱樂部數(shù)千元/小時(shí)（租金）重慶浪打浪游艇俱樂部20萬/年Conclusion:主題定位于中高端人群。主營(yíng)業(yè)務(wù)仍然停留在游艇租賃游艇出租、高端人士聚會(huì)、游艇婚禮、護(hù)送接送、游艇維修、游艇駕駛培訓(xùn)等服務(wù)。大部分沒有實(shí)行嚴(yán)格的會(huì)員制。目前，重慶世界級(jí)頂級(jí)游艇俱樂部仍然空白。

重慶游艇業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀南岸區(qū)廣陽島大渡口區(qū)釣魚嘴北部新區(qū)大竹林巴南區(qū)桃花島巴南區(qū)中壩島萬州游艇基地重慶驕陽游艇俱樂部重慶爵馳游艇俱樂部重慶浪琴游艇俱樂部項(xiàng)目地君頂領(lǐng)袖會(huì)——填補(bǔ)重慶頂級(jí)私人會(huì)所的空白模式：連鎖型頂級(jí)私人會(huì)所“君頂領(lǐng)袖會(huì)”預(yù)計(jì)在2012年底前將通過聯(lián)盟與自建在國(guó)內(nèi)15個(gè)城市建立服務(wù)型會(huì)所，最終形成全國(guó)第一個(gè)品牌頂級(jí)會(huì)所網(wǎng)絡(luò)。

背景：2010年，8月21日，“君頂領(lǐng)袖會(huì)”西南聯(lián)盟會(huì)落戶重慶陳誠(chéng)公館，“君頂領(lǐng)袖會(huì)”是由中糧集團(tuán)與陽光媒體集團(tuán)于去年聯(lián)合成立的頂級(jí)高端私人俱樂部，中糧集團(tuán)董事長(zhǎng)寧高寧與陽光文化基金會(huì)主席楊瀾出任共同主席。已確認(rèn)入會(huì)的首期創(chuàng)始會(huì)員包括查爾斯王子基金會(huì)、比爾.蓋茨基金會(huì)、安德魯王子、席琳.迪翁等，會(huì)員陣容超級(jí)豪華。會(huì)籍：“君頂領(lǐng)袖會(huì)”

全球會(huì)員包括40名創(chuàng)始會(huì)員和500名至尊會(huì)員。入會(huì)條件和審查程序十分嚴(yán)格，除了對(duì)企業(yè)及個(gè)人業(yè)績(jī)與財(cái)富的要求，更要有對(duì)社會(huì)貢獻(xiàn)、個(gè)人修養(yǎng)及社會(huì)影響力等評(píng)判。不僅如此，“君頂領(lǐng)袖會(huì)”對(duì)聯(lián)盟會(huì)所的加入也同樣嚴(yán)苛，必須經(jīng)過60天的專業(yè)人士審查，才能入會(huì)。理念：以

“領(lǐng)袖共識(shí)之地”為理念，旨在弘揚(yáng)中國(guó)企業(yè)和企業(yè)家的社會(huì)責(zé)任感，為企業(yè)家和財(cái)富人群踐行社會(huì)責(zé)任及與世界頂級(jí)企業(yè)家及成功人士交流提供服務(wù)平臺(tái)。服務(wù)：包括出席年度君頂領(lǐng)袖論壇暨盛裝慈善晚宴；可供全國(guó)多個(gè)球場(chǎng)使用的高爾夫球場(chǎng)會(huì)員卡，饋贈(zèng)個(gè)人酒窖、葡萄酒莊園、個(gè)性化紅酒及由