第4章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估

第四章機(jī)器設(shè)備評(píng)估本章學(xué)習(xí)目的：1.了解機(jī)器設(shè)備的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)及其對(duì)評(píng)估的影響2．掌握機(jī)器設(shè)備評(píng)估的程序3．掌握成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用4.1機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述一、機(jī)器設(shè)備的涵義及特點(diǎn)（一）機(jī)器設(shè)備的涵義

機(jī)器設(shè)備是指一臺(tái)(輛)、一套或一組由金屬及其他材料制成，由若干零部件裝配起來(lái)的，在一種或幾種動(dòng)力驅(qū)動(dòng)下，能夠完成生產(chǎn)、加工、化學(xué)反應(yīng)、運(yùn)行等功能或效用的裝置。在自然科學(xué)領(lǐng)域中，對(duì)機(jī)器設(shè)備的定義通常包括三大類。（1）動(dòng)力機(jī)器，是指將自然界中的能量轉(zhuǎn)換為機(jī)械能而做功的裝置，包括內(nèi)燃機(jī)、電動(dòng)機(jī)、汽輪機(jī)、水輪機(jī)、風(fēng)輪機(jī)等。（2）能量變換機(jī)器，是指將機(jī)械能轉(zhuǎn)換為某種非機(jī)械能的裝置，包括發(fā)電機(jī)、熱泵、液壓泵、壓縮機(jī)等。（3）工作機(jī)器，是指利用自然界或動(dòng)力機(jī)器所提供的機(jī)械能來(lái)改變工作對(duì)象的物理狀態(tài)、性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、形狀、位置等的裝置。評(píng)估學(xué)中所指的機(jī)器設(shè)備是廣義的，它是指能進(jìn)行某項(xiàng)工作或可以滿足某種需求的成套或單項(xiàng)機(jī)器、裝置、用具的總稱。（二）機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)

機(jī)器設(shè)備具有以下幾個(gè)方面的特點(diǎn)：（1）機(jī)器設(shè)備屬于固定資產(chǎn)，是一種勞動(dòng)手段，具有單位價(jià)值高、使用期限長(zhǎng)等特點(diǎn)；（2）機(jī)器設(shè)備屬于動(dòng)產(chǎn)類資產(chǎn)，相對(duì)于固定資產(chǎn)中的房屋、建筑物等來(lái)說(shuō)，具有可移動(dòng)性的特點(diǎn)，因此在評(píng)估前清點(diǎn)資產(chǎn)數(shù)量和范圍時(shí)，應(yīng)該特別仔細(xì)，防止遺漏和重復(fù)；（3）機(jī)器設(shè)備屬于有形資產(chǎn)，相對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)而言，其具有有形的特點(diǎn)，但是無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值常常寓于有形資產(chǎn)價(jià)值之中，評(píng)估人員如能時(shí)刻把握這一特點(diǎn)，考慮問(wèn)題就會(huì)更全面，評(píng)出的結(jié)果就會(huì)更準(zhǔn)確；（4）機(jī)器設(shè)備的更新?lián)Q代比較快。二、機(jī)器設(shè)備的分類按機(jī)器設(shè)備在再生產(chǎn)中的作用分類按機(jī)器設(shè)備不同技術(shù)性特點(diǎn)分類按機(jī)器設(shè)備的自動(dòng)化程度分類按機(jī)器設(shè)備的不同來(lái)源分類按機(jī)器設(shè)備的不同組合分類五種分類方法：按機(jī)器設(shè)備在再生產(chǎn)中的作用分類機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)工藝類設(shè)備輔助生產(chǎn)設(shè)備服務(wù)設(shè)備按機(jī)器設(shè)備不同技術(shù)性特點(diǎn)分類機(jī)器設(shè)備通用機(jī)械設(shè)備專用機(jī)械設(shè)備非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備按機(jī)器設(shè)備的自動(dòng)化程度分類機(jī)器設(shè)備自動(dòng)化設(shè)備半自動(dòng)化設(shè)備其他設(shè)備按機(jī)器設(shè)備的不同來(lái)源分類機(jī)器設(shè)備自制設(shè)備外購(gòu)設(shè)備國(guó)內(nèi)購(gòu)置設(shè)備國(guó)外引進(jìn)設(shè)備按機(jī)器設(shè)備的不同組合程度分類機(jī)器設(shè)備單臺(tái)設(shè)備機(jī)組成套設(shè)備三、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)1）以技術(shù)檢測(cè)為基礎(chǔ)2）以單臺(tái)、單件設(shè)備為評(píng)估對(duì)象3）多種評(píng)估方法并用4）對(duì)被評(píng)估機(jī)器設(shè)備逐一鑒定

5）正確反映損耗補(bǔ)償

6）正確估算機(jī)器設(shè)備的貶值

7）正確測(cè)定機(jī)器設(shè)備壽命四、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的程序1)接受委托階段2)評(píng)估準(zhǔn)備階段3)現(xiàn)場(chǎng)工作階段4）確定設(shè)備評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)階段5）評(píng)定估算階段6）撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告及評(píng)估說(shuō)明階段7）評(píng)估報(bào)告的審核和報(bào)出階段（一）接受委托階段

當(dāng)客戶有意委托評(píng)估人員對(duì)某項(xiàng)機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，評(píng)估人員要向客戶了解被評(píng)估資產(chǎn)的背景、現(xiàn)狀、評(píng)估目的和評(píng)估報(bào)告的用途，以及該評(píng)估涉及的其他因素。（二）評(píng)估準(zhǔn)備階段（1）指導(dǎo)委托方填寫(xiě)和準(zhǔn)備與評(píng)估事項(xiàng)有關(guān)的資料及文件，如反映待評(píng)估資產(chǎn)情況的資料、證明待評(píng)估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況的證明文件等。（2）搜集與評(píng)估活動(dòng)相關(guān)的價(jià)格資料，包括待評(píng)估機(jī)器設(shè)備、可比資產(chǎn)或類似資產(chǎn)的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格，國(guó)家公布的有關(guān)物價(jià)指數(shù)，以及評(píng)估人員自行搜集整理的物價(jià)指數(shù)等。（3）整理有關(guān)資料、數(shù)據(jù)，對(duì)所獲得的資料進(jìn)行科學(xué)處理，以提高資料的可靠性和可用性。資料的處理包括篩選、審核、驗(yàn)證、分類、編號(hào)和存檔。（4）分析研究委托方提供的被評(píng)估資產(chǎn)清冊(cè)及相關(guān)表格，明確評(píng)估重點(diǎn)和清查重點(diǎn)，制定評(píng)估方案，落實(shí)人員安排，設(shè)計(jì)評(píng)估技術(shù)路線。（三）現(xiàn)場(chǎng)工作階段（1）逐臺(tái)（件）核實(shí)評(píng)估對(duì)象；（2）對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行必要的分類；（3）設(shè)備鑒定。A類B類C類設(shè)備技術(shù)狀況鑒定設(shè)備使用情況鑒定設(shè)備質(zhì)量鑒定設(shè)備的磨損程度鑒定（四）確定設(shè)備評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)階段

根據(jù)評(píng)估目的和評(píng)估項(xiàng)目對(duì)評(píng)估價(jià)值類型的途徑和方法，科學(xué)合理地確定評(píng)估所需要的各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)。（五）評(píng)定估算階段

評(píng)估人員根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估價(jià)值類型的要求以及評(píng)估對(duì)象的具體情況，科學(xué)地選用評(píng)估計(jì)算方法進(jìn)行評(píng)定估算。

在評(píng)定估算過(guò)程結(jié)束后，應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，及時(shí)撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告和評(píng)估說(shuō)明。（六）撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告及評(píng)估說(shuō)明階段（七）評(píng)估報(bào)告的審核和報(bào)出階段

評(píng)估報(bào)告完成后，要有必要的的審核，包括復(fù)核的審核、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人的審核。在三級(jí)審核確認(rèn)評(píng)估報(bào)告無(wú)重大紕漏后，再將評(píng)估報(bào)告送達(dá)委托方及有關(guān)部門(mén)。4.2機(jī)器設(shè)備的核查與鑒定一、機(jī)器設(shè)備的核查評(píng)估人員在評(píng)估工作開(kāi)展之前，應(yīng)對(duì)被評(píng)估設(shè)備進(jìn)行逐臺(tái)(件)核查，以確定被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的客觀存在。通常情況下，對(duì)機(jī)器設(shè)備的核查方式有兩種，即逐項(xiàng)清查和抽樣核查。1)逐項(xiàng)清查采用逐項(xiàng)清查方式，評(píng)估人員要依據(jù)委托評(píng)估的資產(chǎn)清單，對(duì)所有被估機(jī)器設(shè)備進(jìn)行逐臺(tái)清點(diǎn)、核實(shí)，分別考察每一臺(tái)設(shè)備的實(shí)體狀態(tài)，確定實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，計(jì)算評(píng)估值。逐項(xiàng)清查方式一般適用于單臺(tái)價(jià)值較大，規(guī)格型號(hào)、使用環(huán)境、使用條件顯著不同，且客戶要求評(píng)估結(jié)果十分準(zhǔn)確的機(jī)器設(shè)備。逐項(xiàng)清查的優(yōu)點(diǎn)是評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確，風(fēng)險(xiǎn)較小，但由于對(duì)每一臺(tái)設(shè)備都要進(jìn)行清查，所以評(píng)估工作量較大。2)抽樣核查抽樣核查是根據(jù)隨機(jī)抽樣的原理，核查被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的一種方法。對(duì)機(jī)器設(shè)備的抽樣核查，一般實(shí)行分層抽樣，其基本程序如下：（1）對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行分組，將標(biāo)志值(規(guī)格型號(hào)、使用條件及環(huán)境、購(gòu)置年份等)較接近的機(jī)器設(shè)備歸為一組。（2）確定抽樣比例。（3）確定抽樣調(diào)查指標(biāo)。（4）隨機(jī)抽樣。（5）分析抽樣結(jié)果。抽樣核查是在特定情況下為提高評(píng)估效率而采用的方法，一般適用于單臺(tái)價(jià)值量較低而數(shù)量較多，規(guī)格型號(hào)、使用環(huán)境、使用條件相同或類似，客戶只需要評(píng)估人員提供初步估價(jià)意見(jiàn)時(shí)機(jī)器設(shè)備的核查。抽樣核查的優(yōu)點(diǎn)是工作效率高、工作量小，但評(píng)估結(jié)果不十分準(zhǔn)確。二、機(jī)器設(shè)備的鑒定機(jī)器設(shè)備鑒定的內(nèi)容主要包括設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)、設(shè)備的損耗程度、設(shè)備的剩余使用壽命、設(shè)備的生產(chǎn)能力、設(shè)備的加工精度及設(shè)備的安裝方式等。對(duì)于機(jī)器設(shè)備的鑒定，按照工作階段來(lái)劃分，可分為統(tǒng)計(jì)性鑒定和判斷性鑒定兩種。1）統(tǒng)計(jì)性鑒定統(tǒng)計(jì)性鑒定可分為宏觀鑒定和微觀鑒定。（1）宏觀鑒定宏觀鑒定是對(duì)機(jī)器設(shè)備在整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中的狀況進(jìn)行調(diào)查摸底，主要了解三個(gè)問(wèn)題：企業(yè)制造或生產(chǎn)何種產(chǎn)品、產(chǎn)品是如何生產(chǎn)的以及企業(yè)的生產(chǎn)能力。（2)微觀鑒定微觀鑒定是辨識(shí)設(shè)備個(gè)別特征的過(guò)程，主要是針對(duì)單臺(tái)設(shè)備而言的，其內(nèi)容包括設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、出廠日期、投入使用日期、技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)能力、工作負(fù)荷、工作環(huán)境、維修保養(yǎng)情況等。2）判斷性鑒定判斷性鑒定是指專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)勘察的基礎(chǔ)上，對(duì)機(jī)器設(shè)備的有關(guān)指標(biāo)(包括設(shè)備的新舊程度、剩余經(jīng)濟(jì)壽命等)進(jìn)行的分析判斷。對(duì)整體型機(jī)器設(shè)備，無(wú)論采用哪一種評(píng)估方法，宏觀鑒定都是非常重要的。4.3機(jī)器設(shè)備的成本評(píng)估法機(jī)器設(shè)備的成本法評(píng)估，是指通過(guò)估算全新設(shè)備的重置成本，減去設(shè)備的各種貶值(包括實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值)以后確定機(jī)器設(shè)備價(jià)值的一種方法。其計(jì)算公式為：機(jī)器設(shè)備評(píng)估值=重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值或機(jī)器設(shè)備評(píng)估值=重置成本×綜合成新率其中：綜合成新率=1－[(實(shí)體性貶值+功能性貶值+經(jīng)濟(jì)性貶值)÷重置成本]由此可見(jiàn)，影響估價(jià)的基本因素是重置成本及各類貶值。一、機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成重置對(duì)象不同，因此機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成內(nèi)容也不相同。分為：國(guó)產(chǎn)設(shè)備進(jìn)口設(shè)備1)國(guó)產(chǎn)設(shè)備（1）外購(gòu)設(shè)備外購(gòu)設(shè)備的重置成本一般包括：①設(shè)備的現(xiàn)行購(gòu)置成本，即設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)價(jià)；②設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)，一般是指從生產(chǎn)廠家運(yùn)送到設(shè)備使用地點(diǎn)所發(fā)生的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、裝卸及其他有關(guān)費(fèi)用，小型設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)如果比較低，可以忽略不計(jì)；③安裝調(diào)試費(fèi)，即為測(cè)定安裝工程質(zhì)量所進(jìn)行的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，如果安裝調(diào)試的周期較長(zhǎng)，費(fèi)用較高，還必須考慮設(shè)備購(gòu)置和安裝調(diào)試所占用的資金成本。(2）自制設(shè)備自制設(shè)備的重置成本一般包括：①制造成本及相配比的期間費(fèi)用，制造成本包含的項(xiàng)目比較多，除了直接材料和直接人工之外，還包括建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等，相配比的期間費(fèi)用指的是應(yīng)分?jǐn)偟呢?cái)務(wù)費(fèi)用和管理費(fèi)用等；②大型設(shè)備的合理制造利潤(rùn)；③其他必要的合理費(fèi)用，如勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)等；④安裝調(diào)試費(fèi)。2)進(jìn)口設(shè)備進(jìn)口設(shè)備重置成本主要由三部分構(gòu)成。（1）境外發(fā)生的成本①FOB價(jià)，即離岸價(jià)，是指裝運(yùn)港船上交貨的價(jià)格，賣方負(fù)責(zé)支付貨物的出口稅款，買(mǎi)方負(fù)責(zé)貨物越過(guò)船舷之后的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)；②境外運(yùn)雜費(fèi)；③境外保險(xiǎn)費(fèi)。以上三項(xiàng)相加，就是進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)(CIF)。所謂到岸價(jià)，就是指離岸價(jià)加上海運(yùn)費(fèi)和海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)的價(jià)格。用公式表示為：到岸價(jià)=離岸價(jià)+海運(yùn)費(fèi)+海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)或CIF=FOB+F+I（2）設(shè)備的進(jìn)口從屬費(fèi)用設(shè)備的進(jìn)口從屬費(fèi)用包括海外運(yùn)費(fèi)、海外保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、公司代理手續(xù)費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)、商檢費(fèi)等。（3）境內(nèi)發(fā)生的成本設(shè)備在境內(nèi)發(fā)生的成本主要包括境內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)是指從我國(guó)港口、機(jī)場(chǎng)、車站運(yùn)送到設(shè)備使用地點(diǎn)所發(fā)生的港口費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)、裝卸費(fèi)及國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。安裝調(diào)試費(fèi)有時(shí)包含在設(shè)備的價(jià)款中，不必另計(jì)。二、機(jī)器設(shè)備重置成本的估算一）設(shè)備現(xiàn)行購(gòu)置成本的確定方法（1）直接法

對(duì)于目前市場(chǎng)上仍在生產(chǎn)和銷售的機(jī)器設(shè)備，通常以市場(chǎng)價(jià)為基礎(chǔ)來(lái)確定其重置成本。評(píng)估人員通過(guò)各種渠道獲得的市場(chǎng)價(jià)格信息可能與現(xiàn)有設(shè)備的真實(shí)價(jià)格存在一定的差異，所以只有對(duì)下列各種因素進(jìn)行具體分析之后方可使用。①市場(chǎng)價(jià)格的多樣性。根據(jù)替代性原則，在同等條件下，評(píng)估人員應(yīng)選擇可能獲得的最低售價(jià)。②報(bào)價(jià)與成交價(jià)的差異。對(duì)一些特殊的、大型的機(jī)器設(shè)備，市場(chǎng)資料很難獲得，這就需要向近期購(gòu)買(mǎi)該廠同類產(chǎn)品的其他客戶了解實(shí)際成交價(jià)，以剔除報(bào)價(jià)水分。③折扣因素。設(shè)備銷售商對(duì)大批量的購(gòu)買(mǎi)者會(huì)給予一定的折扣，因此評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)注意折扣因素對(duì)重置成本的影響。④替代產(chǎn)品與評(píng)估對(duì)象品質(zhì)、性能的差別。若以替代產(chǎn)品的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格作為其更新重置成本，評(píng)估人員應(yīng)對(duì)價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整?！纠?—1】某機(jī)床按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)購(gòu)置，每臺(tái)為60000元，運(yùn)雜費(fèi)為700元，安裝調(diào)試中領(lǐng)用原材料400元，發(fā)生人工費(fèi)600元，則該機(jī)床的重置成本為：重置成本=60000+700+400+600=61700(元)【例4—2】評(píng)估某合資企業(yè)的一臺(tái)進(jìn)口氣流紡機(jī)，該機(jī)器10年前從德國(guó)進(jìn)口，進(jìn)口合同中的FOB價(jià)格是20萬(wàn)馬克。評(píng)估人員通過(guò)德國(guó)有關(guān)紡機(jī)廠商在國(guó)內(nèi)的代理機(jī)構(gòu)向德國(guó)生產(chǎn)廠家進(jìn)行了詢價(jià)，并了解到德國(guó)已不再生產(chǎn)該型號(hào)的氣流紡機(jī)，其替代產(chǎn)品是全面采用計(jì)算機(jī)控制的新型紡機(jī)，新型紡機(jī)的現(xiàn)行FOB報(bào)價(jià)為35萬(wàn)歐元。

針對(duì)上述情況，評(píng)估人員經(jīng)與紡機(jī)專家共同分析研究新型紡機(jī)與被評(píng)估紡機(jī)在技術(shù)性能上的差別及其對(duì)價(jià)格的影響后認(rèn)為，通常情況下，實(shí)際成交價(jià)應(yīng)為報(bào)價(jià)的70％～90％，故將德方FOB報(bào)價(jià)的80％作為FOB成交價(jià)。針對(duì)新型紡機(jī)在技術(shù)性能上優(yōu)于被評(píng)估的氣流紡機(jī)，估測(cè)被評(píng)估氣流紡機(jī)的現(xiàn)行FOB價(jià)格約為新型紡機(jī)的70％，30％的折扣主要是功能落后造成的。評(píng)估基準(zhǔn)日歐元對(duì)美元的匯率為1:1.6

，人民幣對(duì)美元的匯率為7:1

。境外運(yùn)雜費(fèi)按FOB價(jià)格的5％計(jì)算，保險(xiǎn)費(fèi)按FOB價(jià)格的0.5％計(jì)算，關(guān)稅與增值稅因?yàn)榉虾腺Y企業(yè)的優(yōu)惠條件，予以免征。銀行手續(xù)費(fèi)按CIF價(jià)格的0.8％計(jì)算，國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按CIP價(jià)格與銀行手續(xù)費(fèi)之和的3％計(jì)算，安裝調(diào)試費(fèi)包含在設(shè)備價(jià)款中，不必另付。由于安裝調(diào)試周期較短，故無(wú)須考慮利息因素。根據(jù)上述分析及數(shù)據(jù)資料，被評(píng)估氣流紡機(jī)的重置成本計(jì)算過(guò)程如下：FOB價(jià)格=35×80％×70％=19．6(萬(wàn)歐元)FOB價(jià)格=19.6×1.6=31.36

(萬(wàn)美元)境外運(yùn)雜費(fèi)=31.36×5％=1．58

(萬(wàn)美元)境外保險(xiǎn)費(fèi)=31.36×0．5％=0．158

(萬(wàn)美元)CIF價(jià)格=FOB價(jià)格+境外運(yùn)雜費(fèi)+境外保險(xiǎn)費(fèi)=31.36+1.58+0.158=33.0848(萬(wàn)美元)銀行手續(xù)費(fèi)=33．0848×0．8％=0．2647(萬(wàn)美元)國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=(33．0848+0．2647)×3％=1.0005(萬(wàn)美元)氣流紡機(jī)重置成本=(33．0848+0．2647+1=34.35

(萬(wàn)美元)氣流紡機(jī)重置成本=34．3495×7=240.45(萬(wàn)元)（2）間接法對(duì)于一些難以直接取得現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格的機(jī)器設(shè)備，可以采用物價(jià)指數(shù)法、功能重置成本法、重置核算法等間接方法計(jì)算重置成本。（一）物價(jià)指數(shù)法

物價(jià)指數(shù)法又稱指數(shù)調(diào)整法，是指以設(shè)備的原始購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為基礎(chǔ)，根據(jù)同類設(shè)備的價(jià)格上漲指數(shù)，確定機(jī)器設(shè)備重置成本的一種方法。其計(jì)算公式如下：重置成本=設(shè)備原始成本

×（設(shè)備評(píng)估基準(zhǔn)日定基物價(jià)指數(shù)

/設(shè)備構(gòu)建時(shí)定基物價(jià)指數(shù)）【例4—3】某機(jī)器設(shè)備1998年購(gòu)進(jìn)，其賬面原值為15萬(wàn)元，2006年對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。1998年和2006年該類設(shè)備的定基物價(jià)指數(shù)分別為120％和150％，則該設(shè)備的重置成本為：設(shè)備重置成本=15×(150％÷120％)=18．75(萬(wàn)元)注意：（1）物價(jià)指數(shù)法對(duì)于一些難以獲得市場(chǎng)價(jià)格的機(jī)器設(shè)備而言，是比較簡(jiǎn)便易行的，但在使用時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題。A.公式中使用的物價(jià)指數(shù)一般為分類產(chǎn)品物價(jià)指數(shù)(應(yīng)避免使用綜合物價(jià)指數(shù))，它反映的是某一類設(shè)備綜合的物價(jià)變化程度，而不是個(gè)別設(shè)備的價(jià)格變化情況。B.設(shè)備的原始成本是計(jì)算重置成本的基礎(chǔ)，評(píng)估人員應(yīng)注意審查原始成本的真實(shí)性。C.企業(yè)賬面的設(shè)備原始成本一般還包括運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)及其他費(fèi)用，這些費(fèi)用的物價(jià)變化指數(shù)與設(shè)備價(jià)格變化指數(shù)往往是不相同的，應(yīng)分別計(jì)算。D.采用物價(jià)指數(shù)法計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的重置成本，要區(qū)分設(shè)備原值中用外匯支付的部分與用人民幣支付的部分，分別使用設(shè)備生產(chǎn)國(guó)(即出口國(guó))的分類物價(jià)指數(shù)及國(guó)內(nèi)有關(guān)的物價(jià)變動(dòng)指數(shù)。(二)功能重置成本法功能重置成本法是將具有同類功能的資產(chǎn)作為參照物，根據(jù)資產(chǎn)功能與成本之間的內(nèi)在關(guān)系，考慮被評(píng)估資產(chǎn)功能與參照物功能的差異，由參照物成本推算出評(píng)估資產(chǎn)重置成本的方法。假定資產(chǎn)功能(F)與成本(P)之間的關(guān)系用公式描述為：P=a+bF對(duì)被評(píng)估設(shè)備而言，首先必須驗(yàn)證的是其功能與成本兩個(gè)變量之間是否存在線性關(guān)系，可選取該類機(jī)器設(shè)備的n組功能(Fi)—成本(Pi)對(duì)應(yīng)數(shù)據(jù)，在直角坐標(biāo)系中作圖觀察。若兩個(gè)變量之間確實(shí)存在線性關(guān)系，即可運(yùn)用最小二乘法對(duì)上述數(shù)據(jù)進(jìn)行回歸分析，求出功能—成本的系數(shù)a、b，并建立函數(shù)關(guān)系式：只要計(jì)算出被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的功能

，代入上式即可得出機(jī)器設(shè)備的重置成本評(píng)估值

。能力F（萬(wàn)件）510204060100120150200250價(jià)格P（萬(wàn)元）4050557590125150180210260【例4—4】某企業(yè)有一臺(tái)經(jīng)改進(jìn)的自動(dòng)成型設(shè)備，該設(shè)備是企業(yè)根據(jù)自己的生產(chǎn)情況，在年生產(chǎn)能力為70萬(wàn)件設(shè)備的基礎(chǔ)上改造而成的，目前的年生產(chǎn)能力為90萬(wàn)件。根據(jù)企業(yè)提供的同類設(shè)備的價(jià)格資料(見(jiàn)表4—3)，評(píng)估該設(shè)備的重置成本。根據(jù)企業(yè)提供的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行坐標(biāo)描點(diǎn)(本例題略)，目測(cè)發(fā)現(xiàn)點(diǎn)群基本呈直線分布，因此決定采用功能重置成本法。用最小二乘法計(jì)算求得系數(shù)a、b分別為38．5和0．89，則P=38．5+0．89F。根據(jù)被評(píng)估設(shè)備年生產(chǎn)90萬(wàn)件的生產(chǎn)能力，計(jì)算求得重置成本為：P=38．5+0．89×90=118．6(萬(wàn)元)表4—3同類設(shè)備的價(jià)格資料（三）重置核算法

采用重置核算法時(shí)，如果按相同的材料、相同的工藝重新制造同類型的機(jī)器設(shè)備，計(jì)算得到的是設(shè)備的復(fù)原重置成本；若按新材料、新工藝重新制造相同生產(chǎn)能力的機(jī)器設(shè)備，計(jì)算得到的則是設(shè)備的更新重置成本。

非標(biāo)、自制設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格資料一般難以獲得，因此評(píng)估時(shí)多采用重置核算法。其計(jì)算公式為：設(shè)備重置成本=(主材費(fèi)用÷不含外購(gòu)件的成本主材費(fèi)率+主要外購(gòu)件費(fèi)用)×(1+成本利潤(rùn)率)×(1+銷售稅費(fèi)率)×(1+非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率÷非標(biāo)設(shè)備生產(chǎn)量)其中：主材費(fèi)用=主材凈耗費(fèi)÷主材費(fèi)利用率；

主材費(fèi)用和主要外購(gòu)件費(fèi)用均不含增值稅?！纠?—5】某非標(biāo)準(zhǔn)三室清洗機(jī)，其主材(鋼材)的凈消耗量為3．8噸，估價(jià)時(shí)該主材不含稅的市場(chǎng)價(jià)格為3800元／噸，設(shè)備所需主要外購(gòu)件(泵、閥、風(fēng)機(jī)等)市場(chǎng)價(jià)格合計(jì)為21470元，銷售稅費(fèi)率經(jīng)計(jì)算后取18．7％。若主材利用率為90％，不含外購(gòu)件的成本主材費(fèi)率為47％，成本利潤(rùn)率為16％，設(shè)計(jì)費(fèi)率為15％，產(chǎn)量為2臺(tái)，則用重置核算法估算該非標(biāo)設(shè)備的重置成本為：主材費(fèi)=(3．8÷90％)×3800=16044(元)設(shè)備重置成本=(16044÷47％+21470)×(1+18．7％)×(1+15％÷2)×(1+16％)=82308(元)2)設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)等費(fèi)用的確定被評(píng)估設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)一般可以通過(guò)向有關(guān)運(yùn)輸部門(mén)查詢得到。對(duì)于設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)、安裝費(fèi)，評(píng)估人員可通過(guò)逐項(xiàng)估算基礎(chǔ)和安裝工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)器費(fèi)來(lái)確定。對(duì)于一些大型工業(yè)企業(yè)，由于設(shè)備數(shù)量較多，為了提高工作效率，評(píng)估人員可按設(shè)備購(gòu)置的一定比例來(lái)計(jì)算設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)、安裝費(fèi)。

3)進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用的確定進(jìn)口設(shè)備到我國(guó)港口后，要交納關(guān)稅、增值稅、消費(fèi)稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)及商檢費(fèi)。關(guān)稅、增值稅及消費(fèi)稅的稅率視進(jìn)口貨物的性質(zhì)、品種不同，按海關(guān)手冊(cè)所規(guī)定的稅率交稅，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)一般為到岸價(jià)CIF的1％～1．8％，銀行手續(xù)費(fèi)一般為離岸價(jià)FOB的0．4％～0．5％，商檢費(fèi)為到岸價(jià)CIF的0．3％。進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用的計(jì)算公式為：海運(yùn)費(fèi)=貨價(jià)×海運(yùn)費(fèi)率國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(貨價(jià)+海運(yùn)費(fèi))×保險(xiǎn)費(fèi)率關(guān)稅=到岸價(jià)×關(guān)稅稅率消費(fèi)稅=組成計(jì)稅價(jià)格×消費(fèi)稅稅率=(關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅)÷(1－消費(fèi)稅稅率)×消費(fèi)稅稅率增值稅=(關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅稅率銀行手續(xù)費(fèi)=貨價(jià)×銀行手續(xù)費(fèi)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)僅對(duì)減稅、免稅、保稅貨物征收。對(duì)于免稅設(shè)備：海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)人民幣數(shù)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率對(duì)于減稅設(shè)備：海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)人民幣數(shù)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率×減稅百分率車輛購(gòu)置附加費(fèi)=(到岸價(jià)人民幣數(shù)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅)×車輛購(gòu)置附加費(fèi)費(fèi)率三、機(jī)器設(shè)備貶值的估算實(shí)體性貶值的估算功能性貶值的估算經(jīng)濟(jì)性貶值的估算決定實(shí)體性貶值的因素有：①使用時(shí)間②使用率，也叫利用率③資產(chǎn)本身的質(zhì)量④維修保養(yǎng)程度是資產(chǎn)由于使用磨損和自然力侵蝕作用而產(chǎn)生的貶值實(shí)體性貶值實(shí)體性貶值又稱有形損耗，是指機(jī)器設(shè)備投入使用后，由于使用磨損和自然力的作用，導(dǎo)致其物理性能不斷下降而引起的價(jià)值減少。其計(jì)算公式為：實(shí)體性貶值=設(shè)備重置成本×實(shí)體性貶值率如果不考慮設(shè)備的功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，則機(jī)器設(shè)備評(píng)估值的計(jì)算公式為：評(píng)估值=設(shè)備重置成本－設(shè)備重置成本×實(shí)體性貶值率=設(shè)備重置成本×(1－實(shí)體性貶值率)=設(shè)備重置成本×成新率

計(jì)算設(shè)備的實(shí)體性貶值，主要在于估算出設(shè)備的成新率，成新率的估算一般可以采用以下幾種方法。（1）觀察法觀察法是指通過(guò)觀察被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況和整體狀態(tài)，綜合分析其設(shè)計(jì)、制造、使用、磨損、維護(hù)、修理、大修理、改造等情況和物理壽命等因素，并與全新設(shè)備進(jìn)行對(duì)比，逐項(xiàng)評(píng)分后得出一個(gè)總分值，即成新率。在采用觀察法時(shí)要觀察和搜集的相關(guān)信息有設(shè)備的現(xiàn)時(shí)技術(shù)狀態(tài)、設(shè)備的已使用時(shí)間、設(shè)備的正常負(fù)荷率、設(shè)備的原始制造質(zhì)量、設(shè)備的維修保養(yǎng)狀況、設(shè)備重大故障(事故)經(jīng)歷、設(shè)備大修和技改情況、設(shè)備工作環(huán)境和條件、設(shè)備的外觀和完整性等，如何將這些信息轉(zhuǎn)換成實(shí)體性貶值率見(jiàn)表4—4。觀察法應(yīng)分析的主要指標(biāo)設(shè)備的現(xiàn)時(shí)技術(shù)狀態(tài)設(shè)備的實(shí)際已使用時(shí)間設(shè)備的正常負(fù)荷率及原始的制造質(zhì)量設(shè)備的維修保養(yǎng)及技改情況設(shè)備的重大故障（事故）經(jīng)歷設(shè)備的工作環(huán)境和條件設(shè)備的外觀和完整性機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值率評(píng)估參考表參見(jiàn)書(shū)本P89表4-5（2）比率法比率法是對(duì)某一臺(tái)設(shè)備的使用情況或壽命進(jìn)行分析，確定設(shè)備已完成的工作量(或已使用年限)和還能完成的工作量(或尚可使用年限)，通過(guò)計(jì)算比率，進(jìn)而估算設(shè)備實(shí)體性貶值率的一種方法。在實(shí)際操作過(guò)程中，比率法又可分為工作量比率法和使用年限法兩種方法。工作量比率法工作量比率法的計(jì)算公式為：設(shè)備實(shí)體性貶值率=已完成工作量÷預(yù)計(jì)完成工作總量

=已完成工作量÷(已完成工作量+尚可完成工作量)【例4—6】某設(shè)備預(yù)計(jì)可生產(chǎn)產(chǎn)品100000件，現(xiàn)在已生產(chǎn)40000件，則該設(shè)備的實(shí)體性貶值率為：實(shí)體性貶值率=(40000÷100000)×100％=40％如果該設(shè)備已生產(chǎn)了100000件，但因?yàn)榫S護(hù)較好或進(jìn)行過(guò)大修，各種損耗已得到補(bǔ)償，預(yù)計(jì)還可再生產(chǎn)20000件，則其實(shí)體性貶值率為：實(shí)體性貶值率=100000÷(100000+20000)×100％=83．33％②使用年限法如果工作量法中的計(jì)算單位是時(shí)間，且是用“年”表示的，則設(shè)備的實(shí)體性貶值率和成新率的估算公式為：資產(chǎn)的實(shí)體性貶值=(重置成本-預(yù)計(jì)殘值)/總使用年限×實(shí)際已使用年限使用年限法的核心是如何計(jì)算設(shè)備的總使用年限、已使用年限和尚可使用年限，其中的設(shè)備的已使用年限與尚可使用年限之和等于總使用年限，因此只要確定了三個(gè)指標(biāo)中的任意兩項(xiàng)，即可計(jì)算出設(shè)備的實(shí)體性貶值率或成新率?？偸褂媚晗蓿词褂脡勖?，是指從開(kāi)始使用到淘汰的整個(gè)過(guò)程，可分為物理壽命、技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。物理壽命又稱自然壽命，是指機(jī)器設(shè)備在規(guī)定的使用條件下，從開(kāi)始使用到報(bào)廢為止所經(jīng)歷的時(shí)間；技術(shù)壽命是指設(shè)備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所經(jīng)歷的時(shí)間，技術(shù)壽命在很大程度上取決于社會(huì)技術(shù)進(jìn)步和技術(shù)更新的速度和周期；經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備從投入使用到因繼續(xù)使用不經(jīng)濟(jì)而退出使用所經(jīng)歷的時(shí)間，經(jīng)濟(jì)壽命受有形損耗和無(wú)形損耗的共同影響?，F(xiàn)代的機(jī)器設(shè)備都是按一定的使用年限設(shè)計(jì)的，因此設(shè)備的設(shè)計(jì)壽命可以作為確定其使用壽命的參考。通用機(jī)器設(shè)備的參考使用壽命及辦公及家用電器的參考使用壽命如表4—5和表4—6所示。設(shè)備的實(shí)際已使用年限是指機(jī)器設(shè)備從開(kāi)始投入使用至評(píng)估基準(zhǔn)日所經(jīng)歷的實(shí)際工作時(shí)間。比較合理的計(jì)算方法應(yīng)是既考慮折舊年限，又考慮設(shè)備實(shí)際的運(yùn)行情況，其計(jì)算公式為：實(shí)際已使用年限=名義使用年限×設(shè)備利用率名義使用年限可從會(huì)計(jì)賬目中查到，而設(shè)備利用率可由下列計(jì)算公式求出：設(shè)備利用率=至評(píng)估基準(zhǔn)日累計(jì)實(shí)際工作時(shí)間÷至評(píng)估基準(zhǔn)日累計(jì)額定工作時(shí)間如果在機(jī)器設(shè)備的使用過(guò)程中，曾多次追加投資更新改造，會(huì)延長(zhǎng)設(shè)備的壽命或縮減已使用年限。此時(shí)可以各次投資的重置全價(jià)為權(quán)數(shù)，對(duì)各次投資后的“已使用年限”進(jìn)行加權(quán)平均，確定有效的已使用年限。其計(jì)算公式為：加權(quán)投資年限=∑(復(fù)原或更新重置成本×投資后設(shè)備的已使用年限)÷∑復(fù)原或更新重置成本實(shí)體性貶值率=加權(quán)投資年限÷(加權(quán)投資年限+尚可使用年限)×100％成新率=尚可使用年限÷(加權(quán)投資年限+尚可使用年限)×100％【例4—7】某被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于1996年，其賬面原值為30000元，該設(shè)備于2001年和2004年曾進(jìn)行過(guò)兩次更新改造，主要是添置一些自動(dòng)化控制裝置，投資額分別為3000元和2000元。2006年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，假設(shè)從1996年至2006年每年的價(jià)格上升率為10％，該設(shè)備的尚可使用年限經(jīng)檢測(cè)和鑒定為6年，則計(jì)算該設(shè)備的實(shí)體性貶值率的步驟為:第一步，估算設(shè)備的復(fù)原重置成本（見(jiàn)表4—7）。表4—7設(shè)備復(fù)原重置成本估算表第二步，計(jì)算設(shè)備的復(fù)原重置成本與投資年限的乘積（見(jiàn)表4—8）。表4—8設(shè)備的復(fù)原重置成本與投資年限的乘積表第三步，計(jì)算等效已使用年限，即被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的已使用年限。等效已使用年限=808990÷85250＝9．5(年)第四步，計(jì)算實(shí)體性貶值率。實(shí)體性貶值率=9．5÷(9．5+6)×100％＝61％因此，該設(shè)備的成新率約為39％。（3）修復(fù)費(fèi)用法修復(fù)費(fèi)用法是指以修復(fù)機(jī)器設(shè)備的實(shí)體有形損耗，使之達(dá)到全新?tīng)顟B(tài)所需支出的金額，作為估算被修復(fù)機(jī)器設(shè)備實(shí)體性損耗的一種方法，所指修復(fù)費(fèi)用包括機(jī)器設(shè)備主要零部件的更換或者修復(fù)、改造等費(fèi)用。修復(fù)費(fèi)用法適用于具有特殊結(jié)構(gòu)的機(jī)器設(shè)備的可補(bǔ)償性實(shí)體性損耗的估算。修復(fù)費(fèi)用的多少與修復(fù)的難易程度及修復(fù)工作量的大小直接相關(guān)，而修復(fù)工作量又與設(shè)備的實(shí)際損耗程度相聯(lián)系。修復(fù)設(shè)備損耗需要支出的費(fèi)用與全新設(shè)備的重置成本相比，即是該設(shè)備的實(shí)體有形損耗率，如果需要進(jìn)一步確定設(shè)備的成新率，可按下列公式計(jì)算：成新率=1－有形損耗率=1－(設(shè)備修復(fù)費(fèi)用÷設(shè)備重置成本)【例4—8】某被評(píng)估設(shè)備為一個(gè)儲(chǔ)油罐，該儲(chǔ)油罐建成后已使用了10年，預(yù)計(jì)尚可再使用20年。經(jīng)評(píng)估人員了解，該儲(chǔ)油罐目前正在進(jìn)行維修，主要原因是儲(chǔ)油罐受到腐蝕，底部出現(xiàn)裂紋致使油料滲漏，必須更換才能繼續(xù)使用。整個(gè)維修計(jì)劃需支出35萬(wàn)元，包括有關(guān)停止使用造成的經(jīng)濟(jì)損失、清理費(fèi)、拆卸并更換被腐蝕底部的全部費(fèi)用。評(píng)估人員已經(jīng)估算出該儲(chǔ)油罐的復(fù)原重置成本為200萬(wàn)元，現(xiàn)采用修復(fù)費(fèi)用法估測(cè)該儲(chǔ)油罐的成新率為：成新率=1－(350000÷2000000)×100％=82．5％（4）技術(shù)鑒定法技術(shù)鑒定法是指具有專業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員對(duì)資產(chǎn)實(shí)體的各主要部位進(jìn)行技術(shù)鑒定，從而測(cè)定出資產(chǎn)的成新率。技術(shù)鑒定法對(duì)資產(chǎn)成新率的測(cè)定比觀察法更深入細(xì)致，一般用于測(cè)定大型、關(guān)鍵和高價(jià)的設(shè)備的成新率。技術(shù)鑒定法運(yùn)用的前提是技術(shù)檢測(cè)手段齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，鑒定方法合理，鑒定結(jié)果能充分反映設(shè)備的整體技術(shù)狀態(tài)。二、機(jī)器設(shè)備功能性貶值及其估算機(jī)器設(shè)備功能性貶值超額投資成本造成的功能性貶值超額營(yíng)運(yùn)成本造成的功能性貶值（一）由超額投資成本所致的功能性貶值的估算

超額投資成本是由于技術(shù)進(jìn)步引起勞動(dòng)生產(chǎn)率提高，使得重置與原設(shè)備同樣功能的設(shè)備所需成本降低，從而造成原有設(shè)備的價(jià)值貶值。設(shè)備超額投資成本=設(shè)備復(fù)原重置成本－設(shè)備更新重置成本例8：某設(shè)備復(fù)原重置成本為10000元，更新重置成本為8000元，則功能性貶值為：

10000－8000=2000（元）（二）由超額營(yíng)運(yùn)成本所致的功能性貶值的估算

超額營(yíng)運(yùn)成本的產(chǎn)生是由于技術(shù)進(jìn)步出現(xiàn)了新的、性能更優(yōu)的設(shè)備，使原有設(shè)備對(duì)新設(shè)備來(lái)說(shuō)，在功能、性能方面落后，從而引起在能源、動(dòng)力、人力、原材料等方面的消耗增加，產(chǎn)生了一部分超額營(yíng)運(yùn)成本。【例4—9】某被評(píng)估設(shè)備為一個(gè)生產(chǎn)控制裝置，其正常運(yùn)行時(shí)需6名操作人員，目前同類新式控制裝置所需的操作人員定額為3名。假定被評(píng)估設(shè)備與參照物在營(yíng)運(yùn)成本的其他項(xiàng)目支出方面基本相同，操作人員平均年工資福利費(fèi)約為6000元，被評(píng)估控制裝置尚可使用3年，所得稅稅率為25％

，適用的折現(xiàn)率為10％，則被評(píng)估控制裝置的功能性貶值測(cè)算如下：被評(píng)估設(shè)備的年超額營(yíng)運(yùn)成本=(6－3)×6000=18000(元)被評(píng)估設(shè)備的年超額營(yíng)運(yùn)成本凈額=18000×(1－25％)=13500(元)將被評(píng)估設(shè)備在剩余使用年限內(nèi)的每年超額營(yíng)運(yùn)成本凈值折現(xiàn)并累加，則其功能性貶值為：

13500×(P/A，10％，3)=13500×2．4869＝33573.15(元)

（3）經(jīng)濟(jì)性貶值及其估算經(jīng)濟(jì)性貶值是指機(jī)器設(shè)備由于外部因素引起的貶值，這種貶值或是由于外部原因使生產(chǎn)成本上升，形成營(yíng)運(yùn)經(jīng)濟(jì)性貶值，或是由于外部原因使機(jī)器設(shè)備的生產(chǎn)能力不能充分發(fā)揮，形成能力經(jīng)濟(jì)性貶值。運(yùn)營(yíng)經(jīng)濟(jì)性貶值一般用收益現(xiàn)值計(jì)算，能力經(jīng)濟(jì)性貶值一般用規(guī)模經(jīng)濟(jì)指數(shù)法計(jì)算。其計(jì)算公式為：能力經(jīng)濟(jì)性貶值=機(jī)器設(shè)備評(píng)估值×[1－(機(jī)器設(shè)備實(shí)際生產(chǎn)能力÷機(jī)器設(shè)備設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力)n]其中：n為生產(chǎn)規(guī)模效益指數(shù)，機(jī)器設(shè)備中常取0.6～0.7?！纠?—10】某彩電生產(chǎn)廠的一條生產(chǎn)流水線，設(shè)計(jì)年生產(chǎn)彩電能力為20000臺(tái)，該流水線經(jīng)評(píng)估其價(jià)值為60000000元。由于市場(chǎng)上彩電供過(guò)于求，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，該流水線目前年生產(chǎn)10000臺(tái)即可滿足銷售需要。假設(shè)每臺(tái)彩電成本為2000元，預(yù)計(jì)在未來(lái)5年內(nèi)，每臺(tái)彩電成本上升15％，而銷售單價(jià)由于競(jìng)爭(zhēng)原因只能上升相當(dāng)于成本的10％，則其經(jīng)濟(jì)性貶值計(jì)算如下。①計(jì)算營(yíng)運(yùn)經(jīng)濟(jì)性貶值A(chǔ)．每臺(tái)彩電成本上升與銷售價(jià)上升相抵之后的損失額為：2000×(15％－10％)=100(元)B．假設(shè)所得稅稅率為25％，則抵減所得稅后每臺(tái)彩電凈損失額為：100×(1－25％)=75(元)C．假設(shè)折現(xiàn)率為10％，則每臺(tái)彩電在未來(lái)5年內(nèi)總損失額為：75×(P／A，10％，5)=75×3．7908＝284．31(元)企業(yè)5年內(nèi)損失額P1為：P1=284．31×10000=2483100(元)②計(jì)算能力經(jīng)濟(jì)性貶值假設(shè)生產(chǎn)規(guī)模效益指數(shù)為0．7，則能力經(jīng)濟(jì)性貶值P2為：P2=60000000×[1－(1／2)0.7]＝60000000×(1－0．616)=23040000(元)③計(jì)算總經(jīng)濟(jì)性貶值總經(jīng)濟(jì)性貶值P為：P=P1+P2=2483100+23040000=25883100(元)4.4機(jī)器設(shè)備評(píng)估的市場(chǎng)法一、市場(chǎng)法的概念機(jī)器設(shè)備評(píng)估的市場(chǎng)法又稱市價(jià)法、現(xiàn)行市價(jià)法，它是指在市場(chǎng)上選擇近期內(nèi)交易的若干相同或近似的設(shè)備作為參照物，針對(duì)各項(xiàng)價(jià)值的影響因素，將被評(píng)估設(shè)備分別與參照物逐個(gè)進(jìn)行價(jià)格差異的比較調(diào)整，然后綜合分析各項(xiàng)調(diào)整結(jié)果，從而確定設(shè)備評(píng)估值的一種方法。市場(chǎng)法較適合于具備成熟市場(chǎng)的機(jī)器設(shè)備（如交易活躍、廣泛的通用機(jī)器設(shè)備）的評(píng)估。二、市場(chǎng)法的基本步驟1)根據(jù)評(píng)估目的選擇使用的價(jià)格類型2)明確鑒定評(píng)估對(duì)象3)選擇參照物4)調(diào)整參照物價(jià)格及估算被評(píng)估設(shè)備的價(jià)值三、市場(chǎng)法的應(yīng)用運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估單項(xiàng)機(jī)器設(shè)備時(shí)通常有以下幾種方法。1)直接比較法直接比較法是尋找與評(píng)估對(duì)象幾乎完全相同的市場(chǎng)參照物，按參照物的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)直接確定評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。運(yùn)用這種方法的前提條件是評(píng)估人員在二手設(shè)備交易市場(chǎng)上能夠找到與評(píng)估對(duì)象幾乎完全相同的參照物，包括制造廠家、規(guī)格型號(hào)、出廠日期、實(shí)體狀態(tài)等方面。直接比較法操作簡(jiǎn)單，對(duì)市場(chǎng)的反映最為客觀，能夠準(zhǔn)確地反映設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值，但是在使用直接比較法時(shí)，評(píng)估設(shè)備與參照物之間的差異必須很小，否則不能使用直接比較法?！纠?—11】假設(shè)在評(píng)估一輛汽車時(shí)，評(píng)估人員在舊車市場(chǎng)上找到一個(gè)參照物，其在生產(chǎn)廠家、型號(hào)、出廠日期、附屬裝置、行駛里程等方面與被評(píng)估車輛完全相同，但參照物的前大燈已破損，若更換需支付費(fèi)用