某裝飾工程競爭性談判文件

競爭性談判文件裝修工程談判邀請(qǐng)函：公司受委托，對(duì)進(jìn)行競爭性談判，特邀請(qǐng)貴公司對(duì)裝修工程和保修服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)。1、談判內(nèi)容：2、資金來源：工程地點(diǎn)：3、談判內(nèi)容：質(zhì)量、價(jià)格、付款條件、保修服務(wù)及本次采購所涉及的其他內(nèi)容。4、如果你單位愿意參與談判請(qǐng)于北京時(shí)間：年月日午時(shí)到購買談判文件，購買談判文件時(shí)，你單位須提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證書及加蓋法人公章和法定代表人印章的復(fù)印件，授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件。5、談判時(shí)間：定于北京時(shí)間時(shí)，請(qǐng)你單位派法定代表人或授權(quán)代表準(zhǔn)時(shí)參加。6、談判地點(diǎn)：7、有關(guān)時(shí)間或地點(diǎn)如有變動(dòng)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將用傳真或其它書面方式及時(shí)通知各供應(yīng)商。8、擔(dān)保金：你單位購買談判文件之后，于談判之前應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式提交元整的投標(biāo)保證金。談判文件售價(jià)：元人民幣，談判文件售后不退。9、出售談判文件和有關(guān)采購事務(wù)的聯(lián)系單位、地址和聯(lián)系人如下：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：電話：聯(lián)系人：開戶銀行：賬號(hào)：目錄競爭性談判須知第一部分競爭性文件說明1、工程說明2、合格報(bào)價(jià)方的范圍3、競爭性談判費(fèi)用4、競爭性談判文件5、內(nèi)容填寫說明7、報(bào)價(jià)書的評(píng)審與比較8、報(bào)價(jià)的澄清9、評(píng)審10、履約擔(dān)保第二部分合同條款及文件格式、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1、合同條款2、合同文件格式(1)合同協(xié)議書(2)房屋建筑工程質(zhì)量保修書(3)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三部分報(bào)價(jià)書格式1、報(bào)價(jià)函2、談判文件簽署授權(quán)委托書3、談判保證金函4、談判報(bào)價(jià)說明5、報(bào)價(jià)匯總表6、預(yù)算書7、施工方案或施工組織設(shè)計(jì)8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況9、擬投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表10、材料明細(xì)表第四部分競爭性談判評(píng)審原則1、評(píng)審原則2、評(píng)審小組3、評(píng)定成交標(biāo)準(zhǔn)4、談判程序談判須知項(xiàng)目內(nèi)容規(guī)定1工程綜合說明工程名稱：建設(shè)地點(diǎn)：計(jì)劃工期：：談判范圍：2招標(biāo)單位：地址：電話：招標(biāo)代理單位：貴貴州弘典工程程建設(shè)咨詢有有限公司地址：電話：聯(lián)系人：3資金來源：4參與談判單位的資資質(zhì)：建設(shè)行行政主管部門門核發(fā)的建筑筑裝修裝飾工工程專業(yè)承包包三級(jí)及以上上資質(zhì)5談判采用貨幣：人人民幣；談判保證金金：元整6談判文件發(fā)售時(shí)間：年月日地點(diǎn)：7報(bào)價(jià)書份數(shù)：正本本一份，副本本二份8報(bào)價(jià)書遞交至：9報(bào)價(jià)書遞交截止時(shí)時(shí)間：10談判時(shí)間：地址：11談判文件每份人民民幣元。售售后不退第一部分談判文件說明1、工程說明本談判文件僅適用于本項(xiàng)目的裝修工程。2、合格報(bào)價(jià)方的范圍2.1完全滿足談判文件的實(shí)質(zhì)性要求。2.2必須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)。2.3報(bào)價(jià)方應(yīng)遵守有關(guān)的國家法律、法令和條例。2.4參與談判的施工單位應(yīng)攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)等級(jí)證書副本原件或加蓋公章及法定代表人印章的復(fù)印件；法人授權(quán)委托書原件及授權(quán)人身份證原件。3、談判費(fèi)用3.1無論談判的結(jié)果如何，施工單位自行承擔(dān)所有參加談判有關(guān)的全部費(fèi)用。4、談判文件4.1施工單位應(yīng)詳細(xì)閱讀談判文件的全部內(nèi)容。按談判文件的要求提供報(bào)價(jià)書。5、談判內(nèi)容填寫說明5.1報(bào)價(jià)書按所提供表格格式統(tǒng)一填寫。5.2材料明細(xì)表上必須寫明生產(chǎn)廠家、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量等級(jí)。5.3施工單位的報(bào)價(jià)書應(yīng)填寫單位全稱，同時(shí)加蓋公章和法定代表人印章。6、報(bào)價(jià)說明6.1所有報(bào)價(jià)均以人民幣報(bào)價(jià)。6.2施工單位根據(jù)本工程的實(shí)際工作量結(jié)合企業(yè)自身情況及市場實(shí)際自行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)書所包含的內(nèi)容應(yīng)為本次裝修工程所涉及的全部內(nèi)容、保險(xiǎn)、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定以及合同明示或暗示的所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和義務(wù)等各項(xiàng)應(yīng)有的費(fèi)用，施工單位中標(biāo)后費(fèi)用不作調(diào)整。6.3建設(shè)單位不接受任何選擇報(bào)價(jià)，每個(gè)施工單位只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。6.4施工單位所報(bào)價(jià)格不得高于按有關(guān)文件及市場價(jià)計(jì)算所得的價(jià)格，否則建設(shè)單位可以不接受其報(bào)價(jià)。7、報(bào)價(jià)書的評(píng)審與比較7.1評(píng)審委員會(huì)僅對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)談判文件要求的報(bào)價(jià)書進(jìn)行評(píng)價(jià)與比較。7.27.3在評(píng)審時(shí)應(yīng)通過對(duì)施工單位的報(bào)價(jià)、施工方案或施工組織設(shè)計(jì)、社會(huì)信譽(yù)及以往業(yè)績等綜合評(píng)價(jià)。7.4施工組織設(shè)計(jì)是報(bào)價(jià)書重要的組成部分，是評(píng)審的重要依據(jù)。施工單位應(yīng)按實(shí)際情況編制切實(shí)可行的詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)施工技術(shù)方案、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等方面做出安排，建立健全工程質(zhì)量、施工安全的管理保障機(jī)構(gòu)等。7.5企業(yè)業(yè)績：施工單位在報(bào)價(jià)書中要如實(shí)提供可信的證明文件。8、報(bào)價(jià)的澄清8.1談判評(píng)審小組有權(quán)就報(bào)價(jià)書中含混之處向施工單位提出詢問或澄清要求。施工單位必須當(dāng)場進(jìn)行澄清。8.2必要時(shí)談判評(píng)審小組可要求就澄清的問題出書面回答，該書面回答應(yīng)有施工單位授權(quán)代表的簽章，并將作為報(bào)價(jià)書內(nèi)容的一部分。8.3施工單位對(duì)報(bào)價(jià)書的澄清不得改變談判的報(bào)價(jià)及實(shí)質(zhì)內(nèi)容。9、評(píng)審9.1談判評(píng)審小組對(duì)具備實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的報(bào)價(jià)書進(jìn)行評(píng)估和比較。9.2評(píng)審由談判評(píng)審小組根據(jù)各個(gè)施工單位所報(bào)談判文件及價(jià)格綜合評(píng)議后推薦得分最高的作為簽訂合同的候選人。10、履約擔(dān)保10.1被選中的施工單位(以下稱中標(biāo)單位)接到《中標(biāo)通知書》后10天內(nèi)，須向建設(shè)單位提交金額為合同價(jià)%的履約保證金。10.2如果中標(biāo)單位不按本須知第10條的規(guī)定執(zhí)行，建設(shè)單位將有充分理由廢除其作為簽訂合同候選人的權(quán)力。第二部分合同條款及文件格式、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一、合同條款本合同采用建設(shè)部、國家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(建建(1999)313號(hào))二、合同文件格式(一)、合同協(xié)議書(格式，文件中不提供)發(fā)包人：(全稱)承包人：(全稱)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：招標(biāo)范圍：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款金額(大寫)：元(￥元)六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(包括補(bǔ)充協(xié)議)；2、中標(biāo)通知書；3、報(bào)價(jià)書及其附件；4、本合同專用條款；5、本合同通用條款；6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方法支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定后生效。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)地址：地址：法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表：授權(quán)代表：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)郵政編碼：郵政編碼：(二)、房屋建筑工程質(zhì)量保修書(格式，文件中不提供)發(fā)包人：(全稱)承包人：(全稱)發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)(工程名稱)簽訂質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工工程質(zhì)量管理理?xiàng)l例》及有有關(guān)規(guī)定，約約定本工程的的質(zhì)量保修期期如下：1、主程件工用2、有的房面為3、裝修工程為年；；4、電氣管線、給排排水管道、設(shè)設(shè)備安裝工程程為年；5、供熱與供冷系統(tǒng)統(tǒng)為個(gè)采暖期期、供冷期；；6、其他項(xiàng)目保修期期約定如下：：質(zhì)量保修期自工程程竣工驗(yàn)收合合格之日起計(jì)計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任任1、屬于保修范圍、內(nèi)內(nèi)容的項(xiàng)目，承承包人應(yīng)當(dāng)在在接到保修通通知之日起7天內(nèi)派人保保修。承包人人不在約定期期限內(nèi)保修的的，發(fā)包人可可以委托他人人修理。2、發(fā)生緊急搶修事事故的，承包包人在接到事事故通知后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)達(dá)事故現(xiàn)場搶搶修。3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安安全的質(zhì)量問問題，應(yīng)當(dāng)按按照《房屋建建筑工程質(zhì)量量保修辦法》的的規(guī)定，立即即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)設(shè)行政主管部部門報(bào)告，采采取安全防范范措施；由原原設(shè)計(jì)單位或或者具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的的設(shè)計(jì)單位提提出保修方案案，承包實(shí)施施保修。4、質(zhì)量保修完成后后，由發(fā)包人人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成缺缺陷的責(zé)任方方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工工程質(zhì)量保修修事項(xiàng)：本工程質(zhì)量保修書書，由施工合合同發(fā)包人、承承包人雙方在在竣工驗(yàn)收前前共同簽署，作作為施工合同同附件，其有有效期限至保保修期滿。發(fā)包人：(公章))承包人：(公章)法定代表人：(簽簽字)法定代表人人：(簽字)年月日年月日(三)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本招標(biāo)工程項(xiàng)目的的材料、設(shè)備備、施工須達(dá)達(dá)到下列現(xiàn)行行中華人民共共和國以及省省、自治區(qū)、直直轄市或行業(yè)業(yè)的工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范的要求。《建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》(GB502210-20001)《建筑裝飾工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》(JGJ733-91)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范范》(GB502222-955)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T118883--2002))及相關(guān)國家、地方方法律、法規(guī)規(guī)標(biāo)準(zhǔn)第三部分報(bào)價(jià)書格式一、報(bào)價(jià)函：1、根據(jù)已收到的編編號(hào)為的(工程名稱)施施工的競爭性性談判文件，遵遵照《中華人人民共和國招招標(biāo)投標(biāo)法》等等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)經(jīng)踏勘現(xiàn)場和和研究上述競競爭性談判文文件的談判須須知、合同條條款、工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和其其他有關(guān)文件件后，我方愿愿以總報(bào)價(jià)人人民幣(大寫)元，(小寫)￥元，并按按上述合同條條款、工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的條條件要求承包包上述工程的的施工、竣工工、并承擔(dān)任任何質(zhì)量缺陷陷保修責(zé)任。2、我方已詳細(xì)審核核全部招標(biāo)文文件，包括修修改文件、答答疑書(如有時(shí))及有關(guān)附件件。3、一旦我方中標(biāo)，我我方保證按合合同協(xié)議書規(guī)規(guī)定的工期日日歷天內(nèi)完成成并移交全部部工程。4、工期獎(jiǎng)罰承諾：：5、工程質(zhì)量承諾：：6、若我方中標(biāo)，我我方將按照規(guī)規(guī)定提交萬元元作為履約擔(dān)擔(dān)保。7、除非另外達(dá)成協(xié)協(xié)議并生效，你你方的中標(biāo)通通知書和本報(bào)報(bào)價(jià)書將成為為約束雙方的的合同文件的的組成部分。報(bào)價(jià)單位：((公章)單位地址：法定代表人或委托托代理人：(簽字或蓋章)日期：年月月日二、談判文件簽署署授權(quán)委托書書：我(姓名)系依照國家法律法法規(guī)成立并在在境內(nèi)注冊(cè)的的談判單位名名稱的法定定代表人，現(xiàn)現(xiàn)授權(quán)被委托人姓姓名、職務(wù)作為公公司合法代表表，參加((工程名稱)施工競爭爭性談判活動(dòng)動(dòng)，授予他代代表公司簽署署報(bào)價(jià)書、進(jìn)進(jìn)行談判、簽簽訂合同和實(shí)實(shí)施一切與此此次談判有關(guān)關(guān)事宜的權(quán)利利。本授權(quán)書于年月日日簽字起生效效，其簽名真真跡如本授權(quán)權(quán)書簽名所示示，特此證明明。授權(quán)委托單位：((公章)法定代表人：(簽字或蓋章)委托代理人：(簽字或蓋章)日期：：年月日三、談判保證金函函：我單位的談判保證證金人民幣元元整已于年月月日時(shí)提交，如如我方在本次次競爭性談判判活動(dòng)中有違違法違規(guī)行為為，你方有權(quán)權(quán)全額沒收該該投標(biāo)保證金金。(此處加貼已交納競爭性談判保證金的收據(jù)復(fù)印件)(此處加貼已交納競爭性談判保證金的收據(jù)復(fù)印件)授權(quán)委托單位：((公章)法定代表人：(簽字或蓋章)委托代理人：(簽字或蓋章)日期：：年月日四、談判報(bào)價(jià)說明明1、本報(bào)價(jià)依據(jù)本工工程談判須知知和合同文件件的有關(guān)條款款進(jìn)行編制。2、本報(bào)價(jià)的幣種為為人民幣。3、參與談判的施工工單位應(yīng)將報(bào)報(bào)價(jià)需要說明明的事項(xiàng)，用用文字書寫與與報(bào)價(jià)表一并并報(bào)送。五、報(bào)價(jià)匯總表序號(hào)名稱金額備注一工程預(yù)算價(jià)二安全技術(shù)措施費(fèi)三優(yōu)惠額四報(bào)價(jià)六、預(yù)算書參與競爭性談判的的施工單位自自行編制七、施工方案或施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)參與本工程競爭性性談判的施工工單位應(yīng)遞交交完整的施工工方案或施工工組織設(shè)計(jì)，說說明各分部分分項(xiàng)工程的施施工方法和布布置，提交包包括臨時(shí)設(shè)施施和施工道路路的施工總布布置圖及其他他必須的圖表表、文字說明明等資料，至至少應(yīng)包括：：1、施工技術(shù)方案；；2、現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)及及擬派專業(yè)人人員的配備3、質(zhì)量、安全保障障和文明施工工措施4、施工總進(jìn)度計(jì)劃劃安排(圖示加文件件說明)5、材料、勞動(dòng)力和和機(jī)械設(shè)備計(jì)計(jì)劃安排八、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)構(gòu)配備情況(一)主要施工管理人員員表名稱姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及及承擔(dān)過的項(xiàng)項(xiàng)目一、總部1、項(xiàng)目主主管2、其他人人員二、現(xiàn)場1、項(xiàng)目經(jīng)理2、技術(shù)負(fù)責(zé)人人3、質(zhì)量管理4、材料管理5、計(jì)劃管理6、安全管理(二)主要人員簡歷表姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時(shí)間擬在本工程中擔(dān)任任職務(wù)已完工程項(xiàng)目情況況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期工程質(zhì)量說明：“主要人員員”系指表(一)所述人員，必必須每人填寫寫一份本表，并并附相關(guān)證明明文件。九、擬投入本工程程的主要施工工機(jī)械設(shè)備表表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率(KW)生產(chǎn)能力備注十、材料明細(xì)表序號(hào)材料名稱規(guī)格數(shù)量生產(chǎn)廠家技術(shù)參數(shù)123456789……第四部分競爭爭性談判評(píng)審審原則一、評(píng)審原則1、遵循公平、公正正、誠信的原原則，評(píng)審小小組將對(duì)每份份報(bào)價(jià)書的內(nèi)內(nèi)容的完整性性、準(zhǔn)確性、可可行性進(jìn)行研研究，審查并并綜合評(píng)議。2、在評(píng)審過程中，評(píng)評(píng)審小組要求求某一報(bào)價(jià)方方在規(guī)定的時(shí)時(shí)間內(nèi)提供補(bǔ)補(bǔ)充資料，澄澄清或解釋某某些問題，報(bào)報(bào)價(jià)方不得拒拒絕，否則視視為不響應(yīng)本本談判文件。但但報(bào)價(jià)方所提提供的補(bǔ)充資資料、澄清或或解釋不能造造成對(duì)原報(bào)價(jià)價(jià)書內(nèi)容作實(shí)實(shí)質(zhì)性的更改改。3、報(bào)價(jià)方必須對(duì)談?wù)勁形募械牡乃袟l款進(jìn)進(jìn)行承諾，否否則視為無效效。二、評(píng)審小組1、評(píng)審小組由建設(shè)設(shè)單位派一名名代表及有關(guān)關(guān)技