某特色街A區(qū)屋面防水工程施工協(xié)議

**特色街A區(qū)屋面防水工程承包協(xié)議建設(shè)單位：廈門**建設(shè)投資總公司（以下簡稱業(yè)主）發(fā)包單位：廈門**集團有限公司（以下簡稱甲方）承包單位：上海凱德防水涂料有限公司（代理商：廈門市惠海龍實業(yè)有限公司）（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)多次友好洽商，就**工程鋼結(jié)構(gòu)屋面防水事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：第一條:工程概況1.1工程名稱:**特色街A區(qū)屋面防水工程1.2工程地點:廈門**大橋下1.3工程范圍:屋面防水施工以及與各項規(guī)范要求的測試、檢驗與工程相關(guān)的隱蔽及內(nèi)業(yè)資料的收集整理等。第二條:承包方式乙方包工、包料、包安全、包質(zhì)量驗收、包工期。第三條:工程造價及付款方式承包單價：按乙方報送給業(yè)主的單價優(yōu)惠5%，詳見經(jīng)甲方確認的報價單（工程單價匯總表附后）。該價款中已包含防水施工所需的人工費、材料費、試驗費、質(zhì)檢費、腳手架費用及運輸費在內(nèi)的所有相關(guān)費用。工程量按實決算，并經(jīng)業(yè)主最終審核。付款方式：按每幢施工完畢并經(jīng)試水合格后，由乙方提供工程量計算清單，經(jīng)甲方審核后付至70%。經(jīng)業(yè)主最終審核后，再在壹個月內(nèi)付給乙方25%的工程款，余款5%待甲方與業(yè)主簽定的合同保修期滿后一個月內(nèi)結(jié)清。第四條:工程工期合同簽定即日起，乙方必須在二天內(nèi)安排施工進度計劃報送甲方，并經(jīng)甲方認可。如非因甲方或不可抗力因素造成的工期延誤，每延誤一天乙方須支付合同總價3%給甲方作為違約金。第五條:工程材料工程所需材料的品牌、規(guī)格須滿足設(shè)計文件和規(guī)范的質(zhì)量要求，有明確要報送監(jiān)理及業(yè)主審批的須經(jīng)審批同意后，方可用于工程施工。若圖紙未標明材料品，則以乙方報價的品牌，并經(jīng)業(yè)主最終審核確定。第六條:甲方職責甲方有權(quán)對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同的執(zhí)行進行監(jiān)督檢查；甲方負責組織召開與本工程相關(guān)的施工會議；協(xié)助組織協(xié)調(diào)屋面灌水試驗、驗收和辦理結(jié)算手續(xù)；施工部位經(jīng)業(yè)主、甲方及建筑師認可后，方可施工。業(yè)主要求變更的工程量按業(yè)主最終審核量計。若非乙方原因A區(qū)1#、4#樓工程做完后繼工程沒做，甲方應(yīng)補于乙方搭架費1.5萬元。A區(qū)1#、4#樓在施工期間，甲方同意按半個月?lián)芨督?jīng)現(xiàn)場施工員已驗收確認的工程量的70%的工程款。第七條:乙方職責乙方應(yīng)對本工程的質(zhì)量、進度和安全負全責。乙方必須按質(zhì)、按量、按期、安全地完成本合同規(guī)定的施工內(nèi)容，在施工過程中，須按施工規(guī)范和操作規(guī)定精心施工、安全施工，在施工中發(fā)生的工傷事故和管理不善造成的損失，均由乙方負責，乙方并對安全事故負全部經(jīng)濟和法律責任。甲方免責，且乙方不得因此影響工程進度；乙方必須向甲方提供有關(guān)材料檢測、試驗的報告原件。乙方自理工人的食宿條件及費用。乙方對其所采購的材料質(zhì)量負責，材料運到施工現(xiàn)場后，乙方應(yīng)及時向甲方和工程監(jiān)理提供該材料的質(zhì)量合格證及質(zhì)量保證書等資料，做好進場物料的保管及施工的產(chǎn)品保護工作，材料倉庫派專人值班，從產(chǎn)品施工始至竣工驗收，委派專人負責管理；乙方必須按規(guī)范規(guī)定對所完成的工作面進行灌水試驗，并經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主確認已達到無任何滲透的防水效果，甲方才付給乙方工程款，否則甲方有權(quán)拒付工程款，直至乙方無條件整改至符合要求后，才支付工程款。乙方應(yīng)嚴格遵守施工現(xiàn)場管理制度，安全施工條例，防火規(guī)則，落實施工人員安全措施，保障所有現(xiàn)場人員的人身安全，并對安全事故責任自負；組織有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)和施工負責人，接受甲方及監(jiān)理單位全過程的技術(shù)、質(zhì)量及進度之監(jiān)督，服從甲方與總包單位的管理協(xié)調(diào)，有問題及時整改；嚴格執(zhí)行隱蔽工作驗收制度，凡隱蔽工作在覆蓋前，乙方必須提前用書面通知甲方，組織驗收并作記錄，經(jīng)甲方代表及監(jiān)理人員簽字認可后方能進行下一工序的施工；乙方應(yīng)指定本工程項目經(jīng)理，項目經(jīng)理應(yīng)參加甲方組織召開的與本工程相關(guān)的工程會議，執(zhí)行會議紀要中有關(guān)規(guī)定；按甲方的要求提供簽證單和工程結(jié)算書；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包或變相肢解。乙方如未按業(yè)主所要求的工期按時完成工程任務(wù)；或在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不予及時改進；甲方有權(quán)隨時終止合同。所造成的損失由乙方承擔。第八條:工程驗收按國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程、標準及福建省、廈門市地方標準檢查及驗收，由于乙方施工造成的質(zhì)量問題由乙方負責。乙方保證本工程竣工驗收合格。乙方在竣工驗收前十日內(nèi)以書面形式通知甲方驗收。第九條:工程負責人本工程甲方委托同志為常駐現(xiàn)場負責人,處理本工程現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作；乙方委托同志為施工現(xiàn)場負責人,負責履行本協(xié)議中的乙方各項職責及與甲方等各單位的協(xié)調(diào)工作。第十條:保修服務(wù)10.1保修期限：以單位項目竣工驗收及甲方與業(yè)主在驗收單上簽字之日起計，保修十年。10.2乙方提供十年的質(zhì)量承保。在十年的承保期內(nèi)，如因產(chǎn)品質(zhì)量原因而引起的任何脫落或滲透問題，負責免費維修（包括修補和重做）。若因防水質(zhì)量的原因造成滲、漏現(xiàn)象，所產(chǎn)生的室內(nèi)裝修受損返工經(jīng)濟損失由乙方承擔。十年保修期后，繼續(xù)對用戶提供備用材料支持和技術(shù)服務(wù)，終身維護。10.3保修范圍：施工及材料本身造成的質(zhì)量問題（人為的破壞性使用造成的破損除外）。第十一條：違約及處理若非甲方原因或不可抗力因素，造成本工程延期竣工或出現(xiàn)質(zhì)量不立即進行整改及整改不到位，每拖延1日按工程價款日3‰作為違約金，若甲方不能按時支付工程款或進度款，每拖延1日按日3‰作為違約金。第十二條:12.1在本工程協(xié)議執(zhí)行過程中，當事人雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提請有關(guān)仲裁機關(guān)裁決或向廈門市人民法院提起訴訟。12.2本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。12.3甲方與業(yè)主簽定的《工程施工合同》為本協(xié)議的有效附件。12.4本協(xié)議經(jīng)雙方代表在規(guī)定處簽字、逐頁角簽、蓋公章或合同專用章后生效，至工程保修期結(jié)束、工程款結(jié)清后終止。甲方：廈門**集團有限公司乙方：上海凱德防水涂料有限公司（代理商：廈