某酒店消防系統(tǒng)維護維修細則

某酒店消防系統(tǒng)維護維修細則系統(tǒng)日常運行工作：系統(tǒng)日常運行期間，值班人應(yīng)細心觀察，做好巡檢登記表，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知維護人員。維護人員每天定期巡檢使消防系統(tǒng)處于完好狀態(tài)。月巡檢細則表一序號內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無異常各類顯示燈正常觀察顯示燈確認設(shè)備有有無故障2自動報警系統(tǒng)探測器正常工作無故障自動巡檢水流指示器、壓力力開關(guān)等正常工作末端放水，開試報報警閥電源使系統(tǒng)正常運行對備電進行1-22次充放電試試驗，1-3次主電源和和備用電源自自動切換試驗驗3自動噴淋系統(tǒng)及消消火栓系統(tǒng)1、水源控制閥、報報警控制裝置置狀況完好開閉位置正常目測巡檢2、設(shè)置儲水設(shè)備的的房間寒冷季節(jié)測定室溫溫測量3、水泵房溫度、壓力、位置置響聲處于正正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏漏現(xiàn)象，無使使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否否恒定目測管網(wǎng)外觀4聯(lián)動系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機手、自動動啟動正常；；防火閥、排排煙閥動作靈靈敏，無滯礙礙手、自動啟動風(fēng)機機試驗排煙閥閥、防火閥是是否正常工作作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障障、礙物防火卷簾手動良好好季巡檢細則表二序號內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無異常各類顯示燈正常觀察顯示燈確認設(shè)備有有無故障2自動報警系統(tǒng)探測器正常工作無故障分批檢查水流指示器、壓力力開關(guān)等正常工作末端放水，開試報報警閥電源使系統(tǒng)正常運行對備電進行1-22次充放電試試驗，1-3次主電源和和備用電源自自動切換試驗驗3自動噴淋系統(tǒng)及消消火栓系統(tǒng)1、控制閥門電磁等等狀況完好目測巡檢2、報警閥保持正常工作狀態(tài)態(tài)放水試驗，啟泵性性能3、水泵房溫度、壓力、位置置響聲處于正正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏漏現(xiàn)象，無使使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否否恒定目測管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無滲滲漏目測6、水泵接合器無滲漏目測7、噴頭完好無損清除異物4聯(lián)動系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機手、自動動啟動正常；；防火閥、排排煙閥動作靈靈敏，無滯礙礙手、自動啟動風(fēng)機機試驗排煙閥閥、防火閥是是否正常工作作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障障礙物5、啟泵試驗手、自動均能正常常啟動試驗?zāi)暄矙z細則表三序號內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無異常各類顯示燈正常觀察顯示燈確認設(shè)備有有無故障2自動報警系統(tǒng)探測器正常工作無故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓力力開關(guān)等正常工作末端放水，開試報報警閥電源使系統(tǒng)正常運行對備電進行1-22次充放電試試驗，1-3次主電源和和備用電源自自動切換試驗驗3自動噴淋系統(tǒng)及消消火栓系統(tǒng)1、控制閥門電磁等等狀況完好目測巡檢2、報警閥保持正常工作狀態(tài)態(tài)放水試驗，啟泵性性能3、水泵房溫度、壓力、位置置響聲處于正正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏漏現(xiàn)象，無使使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否否恒定目測管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無滲滲漏目測6、水泵接合器無滲漏目測7、噴頭完好無損清除異物4聯(lián)動系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機手、自動動啟動正常；；防火閥、排排煙閥動作靈靈敏，無滯礙礙手、自動啟動風(fēng)機機試驗排煙閥閥、防火閥是是否正常工作作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障障礙物防火卷簾自動試驗驗完好5、啟泵試驗手、自動均能正常常啟動試驗5供水設(shè)施1、水源測試年供水能力2、儲水設(shè)備檢查結(jié)構(gòu)材料3、氣壓穩(wěn)壓設(shè)備正常工作模擬試驗?zāi)尘频昊馂?zāi)自動報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)檢測記錄檢查項目檢查要求檢查結(jié)果備注一火災(zāi)探測器1.外觀質(zhì)量無腐蝕及明顯機械械損傷，標(biāo)志志、文字清晰晰2.距端墻距離≯探測器間距的一半半3.安裝傾斜角偏差≯30°4.確認燈的安裝位置置面向便于觀察的主主入口方向5.確認燈的功能報警，燈啟動，巡巡檢，燈閃動動6.報警功能有火情，火警信號號輸出；短路路或脫座，故故障信號輸出出二報警按鈕1.外觀質(zhì)量組件完整，標(biāo)志明明顯2.牢固程度牢固，不松，不斜斜3.確認按鈕功能啟動按鈕，按鈕處處有發(fā)光指示示4.距防火分區(qū)最遠距距離≯30m5.報警功能啟動按鈕，火警信信號輸出三火災(zāi)報警控制器1.控制器外觀質(zhì)量銘牌及標(biāo)志明顯，清清晰2.控制器接地有工作接地線及RRE線接地保護護3.控制器接地標(biāo)志明顯，持久4.控制器電源應(yīng)是消防專用電源源、專用蓄電電池供電；直直連消防電源源，嚴(yán)禁插頭頭5.報警音響額定電壓下，距器器件中心1m處，聲壓級級應(yīng)在85dB-1115dB6.控制器基本功能⑴報警功能接到火災(zāi)信號，發(fā)發(fā)出聲光報警警⑵二次報警手動復(fù)位后，再接接信號再報警警⑶故障報警100秒內(nèi)，發(fā)出出聲、光故障障信號⑷自檢功能可自檢⑸火災(zāi)優(yōu)先功能與故障同時報警時時，火警優(yōu)先先⑹記憶功能顯示或打印火警時時間⑺消音、復(fù)位功能火警狀態(tài)時可手動動消除信號并并復(fù)位⑻電源轉(zhuǎn)換功能主電源切斷，備用用電源自動投投入運行⑼電源指示功能主、備電源轉(zhuǎn)換，指指示燈正常7.備用電源自動充電電功能主電源恢復(fù)，備電電自動切除，浮浮充、等待備備用四火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電梯、消防聯(lián)動控制設(shè)備1.火災(zāi)事故廣播⑴揚聲器的設(shè)置距本樓層內(nèi)任意處處≯25m，額定定功率≮3W⑵音響試驗播放范圍內(nèi)最遠點點聲壓級＞背背景噪聲15dB⑶強行切換功能合用系統(tǒng)可在消控控室將進行中中的一般廣播播強切換為火火災(zāi)廣播⑷選層廣播功能消控室內(nèi)可選定樓樓層（區(qū)域）廣廣播2.消防通訊⑴控制室與設(shè)備間的的通話功能正常，語音清清楚⑵電話插孔通訊試驗驗手動報警按鈕處插插孔通話，功功能正常，語語音清晰⑶與“119”臺通話消防控制室應(yīng)設(shè)置置向當(dāng)?shù)叵婪啦块T直接報報警的外線電電話3.訊響器（聲光報警警器）⑴牢固程度牢固，平衡，不斜斜，不松動⑵音響＞背景噪聲15dBB⑶報警功能及時報警4.消防電梯⑴聯(lián)動功能確認火災(zāi)后，可手手動、自動迫迫降至首層⑵信號反饋功能對電梯控制和聯(lián)動動時，信號能能反饋至控制制室5.消防聯(lián)動控制設(shè)備備⑴接地保護具備，可靠⑵主要部件性能應(yīng)符合設(shè)計要求五火災(zāi)應(yīng)急照明1.火災(zāi)應(yīng)急照明燈⑴外觀質(zhì)量外表完整無損⑵短路保護及試驗無無鎖按鈕具備但不應(yīng)設(shè)其它它開關(guān)⑶應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能正常電源切斷，應(yīng)應(yīng)急轉(zhuǎn)換時間間≯5S⑷設(shè)置狀態(tài)指示燈應(yīng)設(shè)等待（紅）、充充電（綠）、故故障（黃）⑸應(yīng)急工作時間及充充、放電功能≮30min;放電電終止電壓≮額定電壓85%，并有防過過充、放電保保護⑹應(yīng)急照明照度≮0.5Lx火災(zāi)時時繼續(xù)工作的的房間應(yīng)保證證正常照明的的照度，見規(guī)規(guī)程P12表22.安全疏散指指示燈⑴外觀質(zhì)量外表完整無損⑵疏散指示方向和圖圖形指向正確，圖、文文、尺寸規(guī)范范⑶應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能應(yīng)急轉(zhuǎn)換時間≯55S，可連續(xù)續(xù)轉(zhuǎn)換10次⑷疏散指示照度≮1.0Lx某酒店自動噴水滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng)檢測記錄檢查項目檢查要求檢查結(jié)果備注一濕式報警閥組1.外觀組裝正確、完整、無無滲漏，配件件功能完好2.排水設(shè)施排水管徑≮試水管管徑2倍3.水力警鈴（1）位置主通道或值班室內(nèi)內(nèi)（2）啟動壓力≮0.05Mpa4.供水總控制閥（1）開、關(guān)狀態(tài)靈活可靠、標(biāo)志明明顯（2）鎖定設(shè)施常開，鎖定牢固5.報警閥功能試試驗（1）伺應(yīng)狀態(tài)延遲器無出水（2）報警閥動作后相相應(yīng)功能閥啟動，5-900s內(nèi)開始連連續(xù)報警，壓壓力開關(guān)在消消控中心報警警，信號顯示示，泵自動啟啟動（3）報警閥復(fù)位后的的相應(yīng)功能警鈴?fù)?，壓力開關(guān)關(guān)復(fù)位，延遲遲器自動排水水，時間≯5min二1.水流指示器外觀完整無缺損、標(biāo)志志明顯、永久久，方向指示示正確2.信號反饋指示器動作后，消消控中心按區(qū)區(qū)報警，顯示示信號；信號號閥開閉信號號，消控中心心按區(qū)顯示（保保持常開）三1.末端試水裝置置設(shè)置位置每層或區(qū)最不利處處2.組件有試水閥或測壓儀儀表或流量表表3.排水設(shè)施應(yīng)符合要求四雨淋閥組1.雨淋閥組的位置靠近保護對象，便便于操作2.雨淋閥組的功能（1）接通或關(guān)斷系統(tǒng)統(tǒng)的供水閥后有總控制閥（2）接收信號后是否否開啟接收信號后應(yīng)開啟啟（3）手動應(yīng)急操作閥閥符合設(shè)計要求（4）雨淋閥啟閉狀態(tài)態(tài)控制室應(yīng)有顯示（5）水力警鈴報警距警鈴3m處，警警鈴聲響≮70dB（6）壓力表指示閥前后壓力表指示示正常3.過濾器的設(shè)置置閥前應(yīng)設(shè)置五1.壓力、流量壓力表讀數(shù)：≮00.049MMpa流量范圍：0.994-1.55L/s2.聯(lián)動功能試驗水流指示器動作后后輸出報警信信號，水力警警鈴連續(xù)報警警，壓力開關(guān)關(guān)在消防聯(lián)動動控制盤顯示示報警信號并并啟泵某酒店消防設(shè)施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄檢查項目檢查要求檢查結(jié)果備注一貯瓶間設(shè)備檢查1.滅火劑貯存容器（1）外觀質(zhì)量無變形、缺陷；手手動操作裝置置有鉛封（2）規(guī)格同一系統(tǒng)規(guī)格要一一致，高度差差≯10mm（3）貯存容器上的壓壓力表符合圖紙設(shè)計要求求（4）管道顏色外表面涂紅色油漆漆（5）設(shè)備編號標(biāo)明設(shè)計規(guī)定的滅滅火劑名稱和和編號（6）貯存容器的記錄錄永久，包括編號、充充裝量、充裝裝壓力、充裝裝日期（7）充裝壓力≮相應(yīng)溫度下的貯存存壓力，≯該貯存壓力5％2.貯瓶間溫度鹵代烷1211::0-50℃；1301::-20---+55℃；二氧化碳:0-49℃3.貯瓶間相對濕度≯85%RH4.貯瓶間照明燈光照照度≮150Lx5.集流管（1）外觀質(zhì)量焊接，內(nèi)外鍍鋅；；外表涂紅漆漆（2）泄壓裝置泄壓口方向不得朝朝向操作面和和人員通道6.高壓軟管和單向閥閥（1）外觀質(zhì)量無缺損、碰撞損傷傷；標(biāo)志齊全全（2）安裝方向與滅火劑流動方向向一致7.選擇閥（1）外觀質(zhì)量無碰撞變形及機械械性損傷，有有永久性標(biāo)牌牌（2）防護區(qū)標(biāo)志閥上應(yīng)有明顯的防防護區(qū)名稱或或編號的永久久性標(biāo)牌8.氣體驅(qū)動裝置（1）外觀質(zhì)量無碰撞變形及機械械性損傷，手手啟有完整鉛鉛封（2）名稱與編號標(biāo)明驅(qū)動介質(zhì)名稱稱和對應(yīng)防護護區(qū)名稱的編編號二1.外觀質(zhì)量平整光滑2.涂漆滅火劑輸送管道外外表面涂紅色色消防標(biāo)志三防護區(qū)檢查1.防護區(qū)門窗門窗材質(zhì)符合要求求2.防護區(qū)開口設(shè)置設(shè)置自動關(guān)閉裝置置3.泄壓口設(shè)置設(shè)在外墻上，距地地面2/3以上4.安全要求有人防護區(qū)內(nèi)應(yīng)有有緊急切斷自自控手動裝置置；區(qū)內(nèi)設(shè)聲報，入口口處設(shè)光報和和防