某酒店消防系統(tǒng)維護(hù)維修細(xì)則

某酒店消防系統(tǒng)維護(hù)維修細(xì)則系統(tǒng)日常運(yùn)行工作：系統(tǒng)日常運(yùn)行期間，值班人應(yīng)細(xì)心觀察，做好巡檢登記表，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知維護(hù)人員。維護(hù)人員每天定期巡檢使消防系統(tǒng)處于完好狀態(tài)。月巡檢細(xì)則表一序號(hào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無(wú)異常各類(lèi)顯示燈正常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有有無(wú)故障2自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器正常工作無(wú)故障自動(dòng)巡檢水流指示器、壓力力開(kāi)關(guān)等正常工作末端放水，開(kāi)試報(bào)報(bào)警閥電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行對(duì)備電進(jìn)行1-22次充放電試試驗(yàn)，1-3次主電源和和備用電源自自動(dòng)切換試驗(yàn)驗(yàn)3自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消消火栓系統(tǒng)1、水源控制閥、報(bào)報(bào)警控制裝置置狀況完好開(kāi)閉位置正常目測(cè)巡檢2、設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備的的房間寒冷季節(jié)測(cè)定室溫溫測(cè)量3、水泵房溫度、壓力、位置置響聲處于正正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場(chǎng)判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無(wú)跑、冒、滴、漏漏現(xiàn)象，無(wú)使使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否否恒定目測(cè)管網(wǎng)外觀4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話(huà)試驗(yàn)3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)動(dòng)啟動(dòng)正常；；防火閥、排排煙閥動(dòng)作靈靈敏，無(wú)滯礙礙手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)機(jī)試驗(yàn)排煙閥閥、防火閥是是否正常工作作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無(wú)障障、礙物防火卷簾手動(dòng)良好好季巡檢細(xì)則表二序號(hào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無(wú)異常各類(lèi)顯示燈正常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有有無(wú)故障2自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器正常工作無(wú)故障分批檢查水流指示器、壓力力開(kāi)關(guān)等正常工作末端放水，開(kāi)試報(bào)報(bào)警閥電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行對(duì)備電進(jìn)行1-22次充放電試試驗(yàn)，1-3次主電源和和備用電源自自動(dòng)切換試驗(yàn)驗(yàn)3自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消消火栓系統(tǒng)1、控制閥門(mén)電磁等等狀況完好目測(cè)巡檢2、報(bào)警閥保持正常工作狀態(tài)態(tài)放水試驗(yàn)，啟泵性性能3、水泵房溫度、壓力、位置置響聲處于正正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場(chǎng)判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無(wú)跑、冒、滴、漏漏現(xiàn)象，無(wú)使使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否否恒定目測(cè)管網(wǎng)外觀5、室外閥門(mén)井啟閉位置正常無(wú)滲滲漏目測(cè)6、水泵接合器無(wú)滲漏目測(cè)7、噴頭完好無(wú)損清除異物4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話(huà)試驗(yàn)3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)動(dòng)啟動(dòng)正常；；防火閥、排排煙閥動(dòng)作靈靈敏，無(wú)滯礙礙手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)機(jī)試驗(yàn)排煙閥閥、防火閥是是否正常工作作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無(wú)障障礙物5、啟泵試驗(yàn)手、自動(dòng)均能正常常啟動(dòng)試驗(yàn)?zāi)暄矙z細(xì)則表三序號(hào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無(wú)異常各類(lèi)顯示燈正常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有有無(wú)故障2自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器正常工作無(wú)故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓力力開(kāi)關(guān)等正常工作末端放水，開(kāi)試報(bào)報(bào)警閥電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行對(duì)備電進(jìn)行1-22次充放電試試驗(yàn)，1-3次主電源和和備用電源自自動(dòng)切換試驗(yàn)驗(yàn)3自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消消火栓系統(tǒng)1、控制閥門(mén)電磁等等狀況完好目測(cè)巡檢2、報(bào)警閥保持正常工作狀態(tài)態(tài)放水試驗(yàn)，啟泵性性能3、水泵房溫度、壓力、位置置響聲處于正正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場(chǎng)判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無(wú)跑、冒、滴、漏漏現(xiàn)象，無(wú)使使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否否恒定目測(cè)管網(wǎng)外觀5、室外閥門(mén)井啟閉位置正常無(wú)滲滲漏目測(cè)6、水泵接合器無(wú)滲漏目測(cè)7、噴頭完好無(wú)損清除異物4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話(huà)試驗(yàn)3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)動(dòng)啟動(dòng)正常；；防火閥、排排煙閥動(dòng)作靈靈敏，無(wú)滯礙礙手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)機(jī)試驗(yàn)排煙閥閥、防火閥是是否正常工作作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無(wú)障障礙物防火卷簾自動(dòng)試驗(yàn)驗(yàn)完好5、啟泵試驗(yàn)手、自動(dòng)均能正常常啟動(dòng)試驗(yàn)5供水設(shè)施1、水源測(cè)試年供水能力2、儲(chǔ)水設(shè)備檢查結(jié)構(gòu)材料3、氣壓穩(wěn)壓設(shè)備正常工作模擬試驗(yàn)?zāi)尘频昊馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)記錄檢查項(xiàng)目檢查要求檢查結(jié)果備注一火災(zāi)探測(cè)器1.外觀質(zhì)量無(wú)腐蝕及明顯機(jī)械械損傷，標(biāo)志志、文字清晰晰2.距端墻距離≯探測(cè)器間距的一半半3.安裝傾斜角偏差≯30°4.確認(rèn)燈的安裝位置置面向便于觀察的主主入口方向5.確認(rèn)燈的功能報(bào)警，燈啟動(dòng)，巡巡檢，燈閃動(dòng)動(dòng)6.報(bào)警功能有火情，火警信號(hào)號(hào)輸出；短路路或脫座，故故障信號(hào)輸出出二報(bào)警按鈕1.外觀質(zhì)量組件完整，標(biāo)志明明顯2.牢固程度牢固，不松，不斜斜3.確認(rèn)按鈕功能啟動(dòng)按鈕，按鈕處處有發(fā)光指示示4.距防火分區(qū)最遠(yuǎn)距距離≯30m5.報(bào)警功能啟動(dòng)按鈕，火警信信號(hào)輸出三火災(zāi)報(bào)警控制器1.控制器外觀質(zhì)量銘牌及標(biāo)志明顯，清清晰2.控制器接地有工作接地線及RRE線接地保護(hù)護(hù)3.控制器接地標(biāo)志明顯，持久4.控制器電源應(yīng)是消防專(zhuān)用電源源、專(zhuān)用蓄電電池供電；直直連消防電源源，嚴(yán)禁插頭頭5.報(bào)警音響額定電壓下，距器器件中心1m處，聲壓級(jí)級(jí)應(yīng)在85dB-1115dB6.控制器基本功能⑴報(bào)警功能接到火災(zāi)信號(hào)，發(fā)發(fā)出聲光報(bào)警警⑵二次報(bào)警手動(dòng)復(fù)位后，再接接信號(hào)再報(bào)警警⑶故障報(bào)警100秒內(nèi)，發(fā)出出聲、光故障障信號(hào)⑷自檢功能可自檢⑸火災(zāi)優(yōu)先功能與故障同時(shí)報(bào)警時(shí)時(shí)，火警優(yōu)先先⑹記憶功能顯示或打印火警時(shí)時(shí)間⑺消音、復(fù)位功能火警狀態(tài)時(shí)可手動(dòng)動(dòng)消除信號(hào)并并復(fù)位⑻電源轉(zhuǎn)換功能主電源切斷，備用用電源自動(dòng)投投入運(yùn)行⑼電源指示功能主、備電源轉(zhuǎn)換，指指示燈正常7.備用電源自動(dòng)充電電功能主電源恢復(fù)，備電電自動(dòng)切除，浮浮充、等待備備用四火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電梯、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備1.火災(zāi)事故廣播⑴揚(yáng)聲器的設(shè)置距本樓層內(nèi)任意處處≯25m，額定定功率≮3W⑵音響試驗(yàn)播放范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)點(diǎn)聲壓級(jí)＞背背景噪聲15dB⑶強(qiáng)行切換功能合用系統(tǒng)可在消控控室將進(jìn)行中中的一般廣播播強(qiáng)切換為火火災(zāi)廣播⑷選層廣播功能消控室內(nèi)可選定樓樓層（區(qū)域）廣廣播2.消防通訊⑴控制室與設(shè)備間的的通話(huà)功能正常，語(yǔ)音清清楚⑵電話(huà)插孔通訊試驗(yàn)驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警按鈕處插插孔通話(huà)，功功能正常，語(yǔ)語(yǔ)音清晰⑶與“119”臺(tái)通話(huà)消防控制室應(yīng)設(shè)置置向當(dāng)?shù)叵婪啦块T(mén)直接報(bào)報(bào)警的外線電電話(huà)3.訊響器（聲光報(bào)警警器）⑴牢固程度牢固，平衡，不斜斜，不松動(dòng)⑵音響＞背景噪聲15dBB⑶報(bào)警功能及時(shí)報(bào)警4.消防電梯⑴聯(lián)動(dòng)功能確認(rèn)火災(zāi)后，可手手動(dòng)、自動(dòng)迫迫降至首層⑵信號(hào)反饋功能對(duì)電梯控制和聯(lián)動(dòng)動(dòng)時(shí)，信號(hào)能能反饋至控制制室5.消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備備⑴接地保護(hù)具備，可靠⑵主要部件性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求五火災(zāi)應(yīng)急照明1.火災(zāi)應(yīng)急照明燈⑴外觀質(zhì)量外表完整無(wú)損⑵短路保護(hù)及試驗(yàn)無(wú)無(wú)鎖按鈕具備但不應(yīng)設(shè)其它它開(kāi)關(guān)⑶應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能正常電源切斷，應(yīng)應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間間≯5S⑷設(shè)置狀態(tài)指示燈應(yīng)設(shè)等待（紅）、充充電（綠）、故故障（黃）⑸應(yīng)急工作時(shí)間及充充、放電功能≮30min;放電電終止電壓≮額定電壓85%，并有防過(guò)過(guò)充、放電保保護(hù)⑹應(yīng)急照明照度≮0.5Lx火災(zāi)時(shí)時(shí)繼續(xù)工作的的房間應(yīng)保證證正常照明的的照度，見(jiàn)規(guī)規(guī)程P12表22.安全疏散指指示燈⑴外觀質(zhì)量外表完整無(wú)損⑵疏散指示方向和圖圖形指向正確，圖、文文、尺寸規(guī)范范⑶應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間≯55S，可連續(xù)續(xù)轉(zhuǎn)換10次⑷疏散指示照度≮1.0Lx某酒店自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)記錄檢查項(xiàng)目檢查要求檢查結(jié)果備注一濕式報(bào)警閥組1.外觀組裝正確、完整、無(wú)無(wú)滲漏，配件件功能完好2.排水設(shè)施排水管徑≮試水管管徑2倍3.水力警鈴（1）位置主通道或值班室內(nèi)內(nèi)（2）啟動(dòng)壓力≮0.05Mpa4.供水總控制閥（1）開(kāi)、關(guān)狀態(tài)靈活可靠、標(biāo)志明明顯（2）鎖定設(shè)施常開(kāi)，鎖定牢固5.報(bào)警閥功能試試驗(yàn)（1）伺應(yīng)狀態(tài)延遲器無(wú)出水（2）報(bào)警閥動(dòng)作后相相應(yīng)功能閥啟動(dòng)，5-900s內(nèi)開(kāi)始連連續(xù)報(bào)警，壓壓力開(kāi)關(guān)在消消控中心報(bào)警警，信號(hào)顯示示，泵自動(dòng)啟啟動(dòng)（3）報(bào)警閥復(fù)位后的的相應(yīng)功能警鈴?fù)?，壓力開(kāi)關(guān)關(guān)復(fù)位，延遲遲器自動(dòng)排水水，時(shí)間≯5min二1.水流指示器外觀完整無(wú)缺損、標(biāo)志志明顯、永久久，方向指示示正確2.信號(hào)反饋指示器動(dòng)作后，消消控中心按區(qū)區(qū)報(bào)警，顯示示信號(hào)；信號(hào)號(hào)閥開(kāi)閉信號(hào)號(hào)，消控中心心按區(qū)顯示（保保持常開(kāi)）三1.末端試水裝置置設(shè)置位置每層或區(qū)最不利處處2.組件有試水閥或測(cè)壓儀儀表或流量表表3.排水設(shè)施應(yīng)符合要求四雨淋閥組1.雨淋閥組的位置靠近保護(hù)對(duì)象，便便于操作2.雨淋閥組的功能（1）接通或關(guān)斷系統(tǒng)統(tǒng)的供水閥后有總控制閥（2）接收信號(hào)后是否否開(kāi)啟接收信號(hào)后應(yīng)開(kāi)啟啟（3）手動(dòng)應(yīng)急操作閥閥符合設(shè)計(jì)要求（4）雨淋閥啟閉狀態(tài)態(tài)控制室應(yīng)有顯示（5）水力警鈴報(bào)警距警鈴3m處，警警鈴聲響≮70dB（6）壓力表指示閥前后壓力表指示示正常3.過(guò)濾器的設(shè)置置閥前應(yīng)設(shè)置五1.壓力、流量壓力表讀數(shù)：≮00.049MMpa流量范圍：0.994-1.55L/s2.聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作后后輸出報(bào)警信信號(hào)，水力警警鈴連續(xù)報(bào)警警，壓力開(kāi)關(guān)關(guān)在消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)控制盤(pán)顯示示報(bào)警信號(hào)并并啟泵某酒店消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄檢查項(xiàng)目檢查要求檢查結(jié)果備注一貯瓶間設(shè)備檢查1.滅火劑貯存容器（1）外觀質(zhì)量無(wú)變形、缺陷；手手動(dòng)操作裝置置有鉛封（2）規(guī)格同一系統(tǒng)規(guī)格要一一致，高度差差≯10mm（3）貯存容器上的壓壓力表符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求求（4）管道顏色外表面涂紅色油漆漆（5）設(shè)備編號(hào)標(biāo)明設(shè)計(jì)規(guī)定的滅滅火劑名稱(chēng)和和編號(hào)（6）貯存容器的記錄錄永久，包括編號(hào)、充充裝量、充裝裝壓力、充裝裝日期（7）充裝壓力≮相應(yīng)溫度下的貯存存壓力，≯該貯存壓力5％2.貯瓶間溫度鹵代烷1211::0-50℃；1301::-20---+55℃；二氧化碳:0-49℃3.貯瓶間相對(duì)濕度≯85%RH4.貯瓶間照明燈光照照度≮150Lx5.集流管（1）外觀質(zhì)量焊接，內(nèi)外鍍鋅；；外表涂紅漆漆（2）泄壓裝置泄壓口方向不得朝朝向操作面和和人員通道6.高壓軟管和單向閥閥（1）外觀質(zhì)量無(wú)缺損、碰撞損傷傷；標(biāo)志齊全全（2）安裝方向與滅火劑流動(dòng)方向向一致7.選擇閥（1）外觀質(zhì)量無(wú)碰撞變形及機(jī)械械性損傷，有有永久性標(biāo)牌牌（2）防護(hù)區(qū)標(biāo)志閥上應(yīng)有明顯的防防護(hù)區(qū)名稱(chēng)或或編號(hào)的永久久性標(biāo)牌8.氣體驅(qū)動(dòng)裝置（1）外觀質(zhì)量無(wú)碰撞變形及機(jī)械械性損傷，手手啟有完整鉛鉛封（2）名稱(chēng)與編號(hào)標(biāo)明驅(qū)動(dòng)介質(zhì)名稱(chēng)稱(chēng)和對(duì)應(yīng)防護(hù)護(hù)區(qū)名稱(chēng)的編編號(hào)二1.外觀質(zhì)量平整光滑2.涂漆滅火劑輸送管道外外表面涂紅色色消防標(biāo)志三防護(hù)區(qū)檢查1.防護(hù)區(qū)門(mén)窗門(mén)窗材質(zhì)符合要求求2.防護(hù)區(qū)開(kāi)口設(shè)置設(shè)置自動(dòng)關(guān)閉裝置置3.泄壓口設(shè)置設(shè)在外墻上，距地地面2/3以上4.安全要求有人防護(hù)區(qū)內(nèi)應(yīng)有有緊急切斷自自控手動(dòng)裝置置；區(qū)內(nèi)設(shè)聲報(bào)，入口口處設(shè)光報(bào)和和防