某項目樣板區(qū)會所及樣本房審圖意見

商業(yè)樓建筑：請仔細(xì)閱讀施工圖設(shè)計任務(wù)書內(nèi)容設(shè)計說明：2.4條面積指標(biāo)均錯；3.2條“人防部分異地建設(shè)”6.1條、6.7條“砌筑墻體材料”未按我司要求寫7.4條雨水管材質(zhì)應(yīng)為“鋁合金”8.1條衛(wèi)生間防水做法、上翻高度措施表未寫清楚16.5條魚6.16條內(nèi)容完全相同，應(yīng)刪除18.1條”H型別墅”應(yīng)改為”商業(yè)樓”措施表應(yīng)按我司要求統(tǒng)一修改。（例如法式建筑中，“筒瓦”應(yīng)改為“石板瓦”）所有的雨水斗、雨水立面均未在外立面上表達(dá)，無法判斷其對外立面效果的影響程度，位置合理性需要逐一研究。為何缺所有的門窗大樣、門窗表？為何所有的柱子缺柱帽裝飾以及大樣圖？所有沒有結(jié)構(gòu)雨篷、挑檐的、通往室外或露臺的出入口，均需在平、立面上表達(dá)出成品雨篷，滿足功能要求，且便于我司采招統(tǒng)計數(shù)量。文化石與STUCCO涂料在同一立面上交接處應(yīng)設(shè)計GRC線腳。夜景泛光照明應(yīng)結(jié)合外立面進(jìn)行設(shè)計（檐口、壁燈等），電專業(yè)應(yīng)布線和專門的控制柜。建施19/23、建施19/23的墻身大樣中，斜屋面板為何拉通，使所有老虎窗成為假窗？窗扇為何設(shè)計成百葉，而不是玻璃窗？建施9/23立面與平面不符（錯漏、表達(dá)不清）之處較多。窗距與平面不符露臺柱子未表達(dá)建施10/23立面與平面不符（錯漏、表達(dá)不清）之處較多。缺廚房窗、電瓶車庫門、消控室門、4號樓梯前室門等；圓弧形大平臺立面未反映真實建筑造型（平臺下的柱子，擋墻位置等）建施11/23立面與平面不符（錯漏、表達(dá)不清）之處較多。一層柱廊輪廓應(yīng)為粗線；圖中紅線圈出部位錯誤；該有的平臺、踏步立面上均未表達(dá)；缺一個百葉窗；文化石造型難看圓弧形大平臺立面未反映真實建筑造型（平臺下的柱子，擋墻位置等），問題同建施10/23立面3-5與3-6軸之間電梯井道頂部突出坡屋面屋面，應(yīng)美化造型，太難看。建議增加多層線腳的壓頂（建施15/23中18-18剖面相應(yīng)修改）建施12/23立面與平面不符（錯漏、表達(dá)不清）之處較多。（缺殘坡、主入口大雨篷、門等）建施13/23A-A剖面、與平面不符（錯漏、表達(dá)不清）之處較多建施13/23B-B剖面、與平面不符（錯漏、表達(dá)不清）之處較多（例如電梯井門洞未表達(dá)；一個門窗看線都沒有，不該有畫了，該有的沒表達(dá)；剖切方向與平面剖切號方向不符）建施15/23小剖面1-1剖面在3層平面中剖切號位置不對；且應(yīng)增加小剖面剖切到陽臺、老虎窗。陽臺欄桿靠外側(cè)影響效果，應(yīng)后退到坡屋面之內(nèi)。2-2平面有兩個地方重復(fù)剖切號，應(yīng)增加一個剖面剖面的坡屋面坡度表達(dá)方式，應(yīng)與屋面平面圖統(tǒng)一（例如i=1:2）所有沒有混凝土天溝的檐口太生硬，應(yīng)增加線腳，大樣圖表達(dá)4-4剖面，與結(jié)施不符。在三層平面這些地方結(jié)構(gòu)樓板開洞，建施未表達(dá)吊頂。根據(jù)剖面高度關(guān)系，三層走道寬度可以向右拓寬1m。我司裝飾設(shè)計會盡快深入研究，拿出定案。建施4/23、5/23平面中，3-9、3-10軸之間的衛(wèi)生間根據(jù)裝飾設(shè)計要求，應(yīng)整體左移一個開間。2號電梯周圍的空洞，原方案為敞開樓梯，是否應(yīng)為消防規(guī)范這樣設(shè)計，樓梯由裝修設(shè)計鋼樓梯？建施5/23平面圖中，有一些錯誤和值得改進(jìn)之處：圓廳外墻應(yīng)設(shè)計一圈高窗，提過N次未改3-11與3-12之間的出入口平臺改為弧形，與成品弧形雨篷呼應(yīng)。景觀擋墻應(yīng)表達(dá)清楚，與建筑主體結(jié)構(gòu)脫開設(shè)縫，并表達(dá)變形縫做法的詳圖索引。建施6/23平面圖中，有一些錯誤和值得改進(jìn)之處：3-5與3-6軸之間LC2233繪圖錯誤3-9與3-10軸之間LC2233與立面不符，應(yīng)以立面效果為準(zhǔn)調(diào)整平面廚房怎么沒有一個窗？3-14軸外墻應(yīng)結(jié)合立面增加窗建施7/23平面圖中，有一些錯誤和值得改進(jìn)之處：根據(jù)剖面斜屋面高度，應(yīng)可以增加走道空間寬度斜屋面天溝與露臺的關(guān)系，是否有必要做混凝土天溝？建筑、結(jié)構(gòu)應(yīng)畫剖面表達(dá)清楚。衛(wèi)生間窗無編號，且看不出是老虎窗，且位置與屋面平面、結(jié)構(gòu)圖、立面不符門窗標(biāo)號標(biāo)注錯誤較多（不僅僅是建施7/23平面圖中，以下兩個）建施8/23屋面平面圖中，有一些錯誤和值得改進(jìn)之處：屋面上的很多體塊、煙囪等，很多在立面上未表達(dá)（不僅僅是以下2個），有些體塊是否應(yīng)刪除？老虎窗為何不做完一圈？為何立面圖、結(jié)構(gòu)圖上未表達(dá)V7（原V5-D）建筑：請仔細(xì)閱讀施工圖設(shè)計任務(wù)書內(nèi)容圖簽子項名稱全部按要求修改。設(shè)計說明：問題同會所；“別墅”二字應(yīng)禁止出現(xiàn)，改“住宅”措施表應(yīng)按我司要求統(tǒng)一修改。（例如法式建筑中，“筒瓦”應(yīng)改為“石板瓦”）所有的雨水斗、雨水立面均未在外立面上表達(dá)，無法判斷其對外立面效果的影響程度，位置合理性需要逐一研究。缺所有的廚衛(wèi)大樣圖（注意洗衣房要設(shè)計2個洗衣機地漏）所有大露臺均應(yīng)結(jié)合立面設(shè)計壁燈位置；門斗設(shè)計吸頂燈；（電專業(yè)應(yīng)布線）為何立面不設(shè)計對稱，改斜屋面屋脊線；為何2個煙囪一樣高，應(yīng)降低一個凹陽臺里的窗套多余，應(yīng)取消。凸窗線腳太簡單，應(yīng)增加一層凸出細(xì)線腳。建施9/11兩個窗平面沒有斜屋面一側(cè)的挑檐，高度緊挨露臺，影響露臺使用，應(yīng)取消。不影響立面效果。衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板僅降5cm，為何考慮不降板，同層排水？不降板，下穿排水管道對下層空間的影響也未采取措施（例如防水吊頂），在下一層平面的位置也應(yīng)用虛線表達(dá)清楚影響下層空間的具體位置。門廊標(biāo)高應(yīng)低于室內(nèi)50，并坡向踏步。取消墻垛，寬度1m太窄衛(wèi)生間窗影響入戶感受，應(yīng)改到另一側(cè)外墻，壁爐應(yīng)統(tǒng)一在客廳居中的外墻位置雙車位車庫面寬5.7m偏窄，門洞2.5m偏緊。面寬應(yīng)統(tǒng)一為6m，門洞盡可能拓寬。此處的C2824應(yīng)改為門，可出去到平臺，平臺應(yīng)設(shè)計踏步洗衣房井道有何用處？裝飾效果不夠，太平。如圖，紅色部位再突出3CM，增加立體感。該線腳效果不對請用軸測圖表達(dá)檐口轉(zhuǎn)角，尤其是山墻檐口（不在水平面，在斜坡屋面）的轉(zhuǎn)角效果，指導(dǎo)施工。樓梯踏面凈寬240偏窄，局部凈高偏低2100多點，如圖紅線位置，增加4級踏步改善。缺樓梯詳圖V200-F2問題同V7戶型的1~7條問題所有寶瓶欄桿“混凝土”應(yīng)改為“GRC”缺樓梯詳圖；平臺梯段兩個斜段刪除，中間加一級。尺寸線標(biāo)準(zhǔn)與平面窗位置不一致，到底以何為準(zhǔn)？（不僅僅此3處有問題；其他戶型、商業(yè)樓有類似問題，請仔細(xì)審查）立面開窗造型不協(xié)調(diào)，應(yīng)參照下圖調(diào)整一層室外大露臺取消，與連廊沖突。TLM2730單側(cè)開門設(shè)計小平臺、踏步，出到庭院。露臺寬度不夠，欄桿與門套沖突。露臺翻邊應(yīng)距門洞凈距至少200（GRC門套寬200）煙囪高度適當(dāng)提高約1m裝飾構(gòu)件貼到窗套，統(tǒng)一縮小比例0.8倍不對稱，影響立面效果；如右圖修改；開啟扇仍在原位置。不影響功能。此兩處隔墻不施工，畫細(xì)線。V5（原V4-D）不同外墻材料不能在同一立面上簡單