某高層住宅工程成品保護(hù)方案

目錄HYPERLINK\l"_Toc238095153"一、工程概況2HYPERLINK\l"_Toc238095154"二、成品保護(hù)的責(zé)任2HYPERLINK\l"_Toc238095155"三、成品保護(hù)的期限3HYPERLINK\l"_Toc238095156"四、成品保護(hù)的范圍3HYPERLINK\l"_Toc238095157"五、成品保護(hù)措施的制定和實施4HYPERLINK\l"_Toc238095158"六、主要施工項目的成品保護(hù)措施4HYPERLINK\l"_Toc238095159"七、成品保護(hù)責(zé)任劃分8HYPERLINK\l"_Toc238095160"八、成品保護(hù)的日常管理8一、工程概況本工程為定州***住宅小區(qū)一期二標(biāo)段16#住宅樓工程，位于****側(cè)，原***公司院內(nèi)，本工程為地下兩層，地上二十四層（其中地上二十四及屋頂層為躍層住宅）。地下為室為儲藏室，首至頂層為住宅，屋面設(shè)電梯機房，結(jié)構(gòu)形式為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，耐火等級為一級?？拐鹆叶葹?度。二、成品保護(hù)的責(zé)任2.1成品保護(hù)的目的做好成品保護(hù)工作，制定成品保護(hù)措施是一項關(guān)系到保證工程質(zhì)量，是為了最大限度的消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞，以達(dá)到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率的目的。在施工過程中要對已完成的和正在施工分項工程進(jìn)行保護(hù)，否則一旦造成損壞，將會增加修復(fù)工作，造成工料浪費，工期拖延，甚至造成永久性缺陷。項目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計、設(shè)計圖紙編制專項成品保護(hù)方案，以合同、協(xié)議等形式明確各分包對成品的交接和保護(hù)責(zé)任，確定主要分包單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位，項目經(jīng)理部在各分包單位保護(hù)成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。2.2現(xiàn)場材料保護(hù)責(zé)任由我公司統(tǒng)一供應(yīng)的材料、成品、半成品、設(shè)備進(jìn)場后，由項目經(jīng)理部材料部門負(fù)責(zé)保管，項目經(jīng)理部生產(chǎn)部門和安全保衛(wèi)部門協(xié)調(diào)管理，由項目經(jīng)理部發(fā)放分包單位的材料、、成品、半成品、設(shè)備，由各分包單位負(fù)責(zé)保管、使用。2.3結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護(hù)責(zé)任結(jié)構(gòu)工程分包單位為主要成品保護(hù)責(zé)任人，水電配合施工等專業(yè)隊伍要有保護(hù)土建項目的保護(hù)措施后方可作業(yè)，在水電等專業(yè)施工項目完成并進(jìn)行必要的成品保護(hù)后，向土建分包單位進(jìn)行交接，對于一些關(guān)鍵工序（鋼筋、模板、砼澆筑），土建、水電安裝均要設(shè)專人看護(hù)及維修。2.4裝修施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施裝修階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要，這一階段主要的成品保護(hù)的責(zé)任的單位是裝修分包單位，設(shè)備的成品保護(hù)責(zé)任單位是水電安裝的分包單位。土建和水電施工必須按照成品保護(hù)方案要求進(jìn)行作業(yè)。在工程收尾階段（一般是戶門安裝完后），裝修分包單位分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員，其他專業(yè)分包隊伍根據(jù)項目經(jīng)理部制定的“入戶作業(yè)申請單”，并在填報手續(xù)齊全，經(jīng)項目經(jīng)理部批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè)，否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕其進(jìn)入作業(yè)。施工完成后，要經(jīng)成品保護(hù)員的檢查，確認(rèn)是否造成成品損壞。如因成品保護(hù)員的工作失誤，沒有找出成品損壞的單位或個人，這部分損失將由成品保護(hù)責(zé)任單位及責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間的工序交接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包單位之間進(jìn)行，項目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項目經(jīng)理部工長要把交接情況記錄在施工日記里。接受進(jìn)戶作業(yè)人員，必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度，不準(zhǔn)吸煙。如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進(jìn)行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護(hù)員的監(jiān)督。分包單位在進(jìn)行本道工序施工時，如需要碰動其他專業(yè)的成品時，分包單位必須以書面形式上報項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部經(jīng)與其他專業(yè)分包協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完成后，其他人員恢復(fù)其成品。項目經(jīng)理部制定季度、月度計劃時，要根據(jù)總控制計劃進(jìn)行科學(xué)合理的編制，避免工序倒置和不合理趕工期的交叉作業(yè)以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。（業(yè)主制定的分包計劃必須納入總包控制計劃中）。項目經(jīng)理部技術(shù)部門對工長進(jìn)行方案交底，各工長對各分包的技術(shù)交底及各分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護(hù)作工作交底。項目經(jīng)理部對所有入場分包單位都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意識的教育，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護(hù)措施，使分包單位認(rèn)識到做好成品保護(hù)工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量，從而保證分包自身的榮譽和切身利益。三、成品保護(hù)的期限各分包單位從進(jìn)場施工開始至其施工的專業(yè)竣工驗收完成后為止處于成品保護(hù)階段，特殊專業(yè)按合同條款執(zhí)行。四、成品保護(hù)的范圍4.1結(jié)構(gòu)過程中的工序產(chǎn)品鋼筋、模板、混凝土等。4.2工程設(shè)備高低壓配電柜、水泵、電梯等。4.3裝修過程中的工序產(chǎn)品墻面、天棚、樓地面裝飾、外墻立面、鋁合金門窗、塑鋼窗及樓梯飾面及扶手、衛(wèi)生間及屋面防水等。4.4安裝過程中的工序成品消防箱、配電柜、插座、開關(guān)、衛(wèi)生潔具、燈具、閥門、水箱、設(shè)備配件、壁掛爐等。五、成品保護(hù)措施的制定和實施5.1各分包單位要按總包制定的施工工藝流程和日計劃及例會要求協(xié)調(diào)組織施工，不得顛倒工序，防止后道工序損害或污染前道工序。5.2各分包單位成品保護(hù)措施列入本專業(yè)施工組織設(shè)計，經(jīng)總包審核批準(zhǔn)后，嚴(yán)格按措施執(zhí)行，對于施工組織設(shè)計中成品保護(hù)措施不健全、不完善的專業(yè)不允許其專業(yè)動工作業(yè)。5.3各分包單位要加強本單位職工的職業(yè)道德的宣傳教育工作，教育本單位職工愛護(hù)公物，尊重他人和自己的勞動成果，增強本單位職工的成品保護(hù)意識。5.4各專業(yè)的成品保護(hù)措施要列入技術(shù)交底內(nèi)容，必要時下達(dá)作業(yè)指導(dǎo)書，同時各分包單位要認(rèn)真解決好有關(guān)成品保護(hù)所需的人員、材料等問題，使成品保護(hù)工作落到實處。5.5各分包單位的成品保護(hù)工作的檢查員，要每天對本專業(yè)的成品保護(hù)工作進(jìn)行檢查，并及時督促專職施工員落實整改，并做好記錄。同時，每周參加總包組織的成品保護(hù)的檢查工作，匯報一周來的本專業(yè)成品保護(hù)工作的情況。六、主要施工項目的成品保護(hù)措施6.1施工測量定位樁采取樁周圍澆筑混凝土固定，搭設(shè)保護(hù)架，懸掛明顯標(biāo)志以提示，水準(zhǔn)引測盡量引測到周圍老建筑物上或圍墻上，標(biāo)識明顯，不準(zhǔn)堆放材料遮擋。6.2地下防水工程底板防水卷材施工時，嚴(yán)禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶?，底板防水卷材施工完成后，辦理交接手續(xù)，及時做防水保護(hù)層。對防水砼工程澆筑完畢后，拆模時要注意不得碰壞施工企口縫。嚴(yán)禁撞動金屬止水帶和扯破橡膠變形縫止水帶，并且對該部分成品采取有針對性的保護(hù)措施，辦理交接手續(xù)，責(zé)任工程師要將實際情況記錄在施工日記中，作為一個重點檢查項目。6.3鋼筋工程成型鋼筋按指定地點堆放，用墊木墊放整齊，防止鋼筋變形、銹蝕、油污。箍筋及冷拉過的I級鋼筋堆放場要搭防雨棚。綁扎完的梁、板鋼筋，要設(shè)鋼筋蹬，上鋪腳手板作人行通道，要防止板的負(fù)彎矩筋被踩下移導(dǎo)致配筋位置變化而改變受力構(gòu)件結(jié)構(gòu)。綁扎完的墻、柱鋼筋，人員上下要經(jīng)過腳手架，禁止攀爬鋼筋。澆筑混凝土?xí)r，地泵管應(yīng)用鋼筋蹬架起并放置在跳板上，不允許直接鋪放在綁好的鋼筋上，以免泵管振動將結(jié)構(gòu)鋼筋振動移位。模板內(nèi)面涂刷隔離劑不要污染鋼筋。安裝水電線管及其它預(yù)埋件時，不得任意切斷或移動鋼筋。鋼筋綁扎完后未及時澆筑混凝土且又遇雨天，應(yīng)在鋼筋表面覆蓋塑料布，防止鋼筋被雨水銹蝕。在澆筑混凝土?xí)r，鋼筋工隨時注意鋼筋的移動情況，發(fā)現(xiàn)有錯位的應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)整。6.4模板工程梁、樓梯板、頂板高低跨吊模施工時必須支撐牢固，具有足夠的剛度及穩(wěn)定性。在澆筑混凝土?xí)r，嚴(yán)禁將吊斗、泵管、行人馬道板直接壓在吊模上，同時明確專人看護(hù)。澆筑混凝土?xí)r，嚴(yán)禁將振搗棒強行從主筋與模板之間插入，防止將模板振變形。嚴(yán)禁隨意拆除拉條、支撐、夾具等，必要拆除時，必須等砼終凝后或采取其他加固措施。不得將過多的鋼筋堆放在模板上，以防將排架壓垮。6.5混凝土工程混凝土初凝前的成品保護(hù)由施工隊混凝土班組長負(fù)責(zé)，初凝后的成品保護(hù)由施工隊模板班組長負(fù)責(zé)。各層梁板模板支撐線應(yīng)上下一致，橫豎成排，有墊板（可以墊100×50mm的木方子），第一排距墻200mm，保證上下層支柱在同一軸線上，不對樓板產(chǎn)生附加彎距。在拆模后施工載荷不允許超過設(shè)計允許載荷，現(xiàn)場堆料，1m高黃花松800KG，1m高鋼管腳手1.54噸，足以壓裂樓板。柱角及主要出入口防護(hù)：采用多層板釘制而成，在拆模后立即安裝，防護(hù)高度為1800mm，護(hù)角及護(hù)角之間的連接條寬度均為50mm，第一道連接條距離地面300mm，第二道連接條距離地面1500mm?；炷翗翘萏げ降姆雷o(hù)：混凝土踏步防護(hù)采用全覆蓋式防護(hù)，防護(hù)材料為多層板和50×100mm的木方子釘制而成。后澆帶防護(hù)：本工程后澆帶從地下二層底板開始留置，寬度為800mm，應(yīng)對其進(jìn)行覆蓋保護(hù)，避免污染鋼筋及雨水等腐蝕鋼筋；覆蓋材料采用多層板及50×100mm的木方子釘制而成，蓋板寬度為1000mm，兩側(cè)用木方子做背楞，木方子凈間距為800mm與樓板鋼筋用鉛絲綁牢，該覆蓋材料采用施工生產(chǎn)中的下腳料進(jìn)行制作；后澆帶兩側(cè)用支撐頂住，嚴(yán)禁兩側(cè)堆放大宗材料。地面保護(hù)：澆筑墻體時散落到地面上的混凝土應(yīng)及時清理；混凝土沒有達(dá)到1.2Mpa時嚴(yán)禁上人?，F(xiàn)場混凝土嚴(yán)禁打磨、修補、剔鑿，部分漏漿處用扁鏟和剁斧齊后不影響裝修工程即可。拆模時應(yīng)注意保護(hù)混凝土成品的墻、柱角，尤其在使用塔吊吊運定型鋼模板和拼裝木（竹）模板時，不得碰撞混凝土體；拆模后結(jié)構(gòu)工程應(yīng)及時彈出標(biāo)高線和軸線，窗洞口兩側(cè)彈出控制線，以盡快檢查成品質(zhì)量。拆拔水電預(yù)留洞模具執(zhí)行拆模申請制度，現(xiàn)場水電工長報技術(shù)質(zhì)量部檢查確認(rèn)后負(fù)責(zé)組織拆除，操作時應(yīng)控制力度，不得損壞成品混凝土留洞邊角。澆筑混凝土?xí)r應(yīng)當(dāng)用PVC管或塑料布保護(hù)鋼筋，免受污染。6.6防水工程衛(wèi)生間防水.1涂膜防水層操作過程中，不得污染已做好飾面的墻壁、衛(wèi)生潔具、門窗等。.2涂膜防水層做完后，要嚴(yán)格加以保護(hù)，在保護(hù)層未做之前，任何人員不得進(jìn)入，也不得在衛(wèi)生間內(nèi)堆積雜物，以免損壞防水層。地漏或排水口內(nèi)防止雜物塞滿，確保排水暢通。蓄水合格后，不要忘記將地漏內(nèi)清理干凈。.4面層進(jìn)行施工操作時，對突出地面的管根、地漏、排水口、衛(wèi)生潔具等與地面交接處的涂膜不得碰壞。屋面防水.1已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁在防水層上進(jìn)行施工作業(yè)和運輸，并應(yīng)及時做防水層的保護(hù)層。.2穿過屋面、墻面防水層處的管位，施工中與完工后不得損壞變位。.3屋面變形縫、水落口等處，施工中應(yīng)進(jìn)行臨時塞堵和擋蓋，以防落進(jìn)材料等物，施工完后將臨時堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內(nèi)暢通。.4屋面施工時，不得污染墻面、檐口側(cè)面及其他已施工完的成品。6.7墻面抹灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實（鋁合金門窗框事先粘貼防護(hù)膜），門口釘設(shè)木板保護(hù)。推小車或搬運東西時，要注意不要碰壞口角和墻面，抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠放在墻上，嚴(yán)禁踩踏窗臺板，防止損壞其棱角。拆除腳手架時要輕拆輕放，拆后材料要碼放整齊，不要碰壞門窗、墻面和口角等。要保護(hù)好墻上的預(yù)埋件、電線槽、盒、水暖設(shè)備和預(yù)留孔洞等，不要隨意抹死。抹灰層凝結(jié)硬化前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和積壓，以保證灰層有足夠的強度。要保護(hù)好地面、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂漿等。6.8樓地面在操作過程中，注意運灰雙輪車不得碰壞門框及鋪設(shè)在基層的各種管線。面層抹壓過程中隨時將腳印抹平，并封閉通過操作房間的一切道路。面層壓光交活后，在養(yǎng)護(hù)過程中，封閉門口和通道，不得有其他工種進(jìn)入操作，避免造成表面起砂現(xiàn)場。面層養(yǎng)護(hù)時間符合要求，可以上人操作時，防止硬器劃傷地面，再有起刷漿過程中，防止污染面層。6.9門窗工程木門框完成后，在1.2m以下用多層板將框周圍包釘好，防止碰撞，木門框油漆應(yīng)將五金件紙膠帶或塑料布包裹好，門框套與墻交界處粘貼紙膠帶，以防止油漆對五金件及墻面造成污染。油漆涂刷后，漆膜未干前，要安排專人看護(hù)，防止觸摸。塑料門窗、鋁合金門窗在安裝前，必須粘貼塑料保護(hù)膠帶，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染。在進(jìn)行門窗與墻體的接縫處打密封膠時要及時清理多出的膠液。在風(fēng)天施工時，要及時將門窗關(guān)閉好，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松動、變形、門窗玻璃要做好標(biāo)識保護(hù)，對滴在窗臺、地面的油漆要及時清理干凈。6.10衛(wèi)生潔具衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔具安裝時要與土建裝修施工相交叉，因此，衛(wèi)生潔具應(yīng)在墻地面鑲貼工程、戶門完成后進(jìn)行安裝。衛(wèi)生潔具安裝完成后，用塑料布和硬紙殼覆蓋并用膠帶封好，以防止其他工序施工時的污染和損壞。成品完成后，移交給土建成品保護(hù)專職人員看護(hù)。移交后，再進(jìn)入施工，要辦理“入戶作業(yè)申請單”手續(xù)，否則看護(hù)人員有權(quán)拒絕入內(nèi)作業(yè)。七、成品保護(hù)責(zé)任劃分7.1分包單位堆料場地、作業(yè)面及構(gòu)筑物內(nèi)的材料、成品或半成品的保護(hù)由材料或成品的所有者或責(zé)任人負(fù)有保護(hù)責(zé)任，自行保護(hù)。7.2總包方設(shè)置成品保護(hù)巡視人員，負(fù)責(zé)對違章現(xiàn)象進(jìn)行制止，但對分包單位的損失不負(fù)連帶責(zé)任。7.3特定區(qū)域的成品保護(hù)責(zé)任由總包依據(jù)相關(guān)合同內(nèi)規(guī)定進(jìn)行指定。