某高層住宅樓裝飾裝修工程監(jiān)理細則

一【細木裝飾施工監(jiān)理】1、細木裝飾施工主要是選材時不計工本，要選AAA級產品，并要在安裝前做油漆實驗帶水的凈布擦木飾表面檢查色差和紋路是否均勻并在油漆前色品了解品材性能及吸水性滲油性有條件的情況下油漆在加工廠完成，現場拼裝，更能滿足裝飾效果。2、家具與木制作質量要求2.1木制作除表面飾品外，都必須用防火涂料刷二遍。2.2鐵件與木連接必須刷紅丹防銹漆二遍。2.3與結構連接或埋設水泥內的木制作必須用瀝青防腐。2.4必須選上好的18細木工品家具內側用柳安木使完成的家具內側光滑，平整、干凈。2.5衣柜與抽屜內部需用硝基油漆（力架）涂刷二次，打磨光滑。2.6家具門扇之縫，必須上下左右大小一致，蓋擋門縫寬度-6MM。2.7門扇封邊為6MM，四周一致。2.8家具表面飾品必須選用統一的木材，上下左右的門扇與抽屜用料統一木紋。2.9天花線、踢腳線接口平整，無高低之分，不能選用有色差的木料，有木結蛀洞、深色木材不能選用。3、質量要求3.1細木質制品的樹種，材質等級、含水率和防腐處理必須符合設計要求規(guī)定。3.2制作尺寸正確、表面平直、光滑、楞角方正、線條順直、不露釘帽、無刨薦、毛刺、錘印等缺陷。3.3安裝位置正確，割角整齊，膠圈、接縫嚴密、平直、通順、與墻面緊貼，出墻尺寸一致。3.4表面平整、潔凈、花紋顏色協調一致、花紋對齊。3.5允許偏差（MM）不大于：飾面板表面平整：1.5M（2M，用2M靠尺和斜形塞尺檢查。飾面板垂直：用吊線和尺量檢查。窗簾板兩端高低差：用水平儀檢查。窗簾板兩端距離洞長度差：尺量檢查。2二【油漆施工監(jiān)理細則】1、施工前應事先做樣板間，經甲方、監(jiān)理方及有關質量檢查鑒定合格后方可組織班組進行施工。2、首先將木制品基層面的灰塵、銹斑、膠跡等用刮刀或碎玻璃刮除干凈意不要刮出毛病也不要刮破抹灰墻面然后用1號以上砂紙順木紋打磨先磨線角后磨四口平面直到光滑為止門木基層有小塊翹皮時可用小刀撕掉重皮的地方應用小釘子牢固如重皮較大或有烤糊印疤，應由木工修補。2.1潤色油粉用大白粉24松香水16熟桐油（重量比等混合攪拌成色油（顏色同樣板房顏色盛在小油桶內用棉絲蘸油反復涂于木材表面擦進木材鬃眼內而后用麻布或木絲擦凈線角應用竹片除去余粉注意墻面及五金上不得沾染油粉待油粉干后用1號砂紙輕輕順木紋打磨先磨線角裁口后磨四口平面直到光滑為止注意保護楞角不要將鬃眼內油粉磨掉磨完后用濕布將磨的粉末灰塵擦凈。2.2抹膩子的配合比為石膏粉20，熟桐油7，水適量（重量比）并加顏料調成石膏膩子，要注意膩子油性不可過大或過小，如油性大，刷時不易浸入木質內如油性小則易鉆入木質內這樣刷的油色不易均勻顏色不能一致用開刀或牛角板將膩子刮入釘孔裂紋鬃眼內抹時要橫抹豎起以遇接縫或結疤較大應用開刀牛角板將膩子擠入縫內然后抹平膩子一定要刮光不留野膩子待膩子3干透后用1號砂紙輕輕順木紋打磨先磨線角裁口后磨四口平面注意保護棱角來回打磨至光滑為止磨完后用濕布將磨下的粉末擦凈。2.3刷油色先將鉛（或調和油汽油光油清油等混合在一起過（顏色同樣板顏色，然后倒在小油桶內，使用時經常攪拌，以免沉淀造成顏色不一致。刷油色時應從外至內從左至右從上至下進行順著木紋涂刷。刷門框時不得碰到墻面上，刷到接頭處要輕飄，達到顏色一致；因油色干燥較快所以刷油色時動作應敏捷要求無縷無節(jié)橫平豎直順油時刷子要輕飄避免出刷綹刷木門時先刷亮子后刷門框、門扇背面刷完后目楔將門扇固定前后刷門扇正面全部刷好檢查是否有漏刷，小五金上沾染的油色要及時擦掉，達到顏色一致。然后清漆—修補膩子—修色—磨砂色重復刷漆直至完成達到質量要求。3、質量要求：3.1油漆工程等級和材料品種質量應符合設計要求和國家標準規(guī)定。3.2油漆前各隊先前制作12油漆擇（細木工板用文釘貼裝飾板及實木條收邊）送監(jiān)理工程師，確認簽證后方可施工。3.3不允許漏刷、脫皮、斑跡。3.4棕眼刮平，木紋清楚，光亮柔和，光滑無擋手感。3.5顏色一致，無裹楞，流墜、皺皮、污染。43.6五金、玻璃潔凈。4、成品保護4.1每遍油漆前，都應將地面，木制品表面清掃干凈，防止塵土飛揚，影響油漆質量。4.2每遍油漆后都應將門扇用挺鉤鉤住防止門扇框油漆粘結，破壞漆膜，造成修補損傷。4.3刷油后應將滴在地面上的及碰在墻上的油點清刷干凈。5、質量注意事項5.1漏刷一般多發(fā)生在門的上、下冒頭和靠合面小面以及門窗框、木條線的上下端部和衣柜門框的內側等其主要原因是內門扇安裝時油工與木工不配合故往往下冒頭末刷油漆就把門扇安裝了事后油工根本刷不了（除非把門扇合頁卸下來重刷；加上習貫傳統做法（后裝及把關不嚴管理不到位等往往有少刷一遍油的現象其他漏刷問題主要是操作者不認真所致。5.2流墜、裹楞：油漆流墜，裹楞主要原因有二，一是由于漆料太稀漆膜太厚或環(huán)境溫度高油漆干性慢等原因都易造成流墜裹楞。二是由于操作順序和手法不當尤其是木制品邊棱分色處如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流墜、裹楞。5.3刷紋明顯主要是油刷子小或油刷末泡開刷毛發(fā)硬所致應用相應合適的刷子并把油刷用稀料泡軟后使用。5.4粗糙主要原因是基層不干凈油漆內有雜志或塵土飛揚時施工，造成油漆表面長發(fā)生粗糙現象應注意用濕布擦凈油漆要過籮嚴5禁刷油時清理或刮大風時刷油。5.5皺皮主要是漆質不好兌配不均勻溶劑發(fā)揮快或催干劑過多等原因造成。5.6五金污染：除了操作要細和及時將小五金等污染處清擦干凈外，應盡量把門鎖拉手和插銷等后（但可以事先把位置和門鎖孔眼鉆好）確保五金接潔凈美觀。6三【乳膠漆施工監(jiān)理細則】1、施工準備1.1材料a.涂料：聚醋酸乙烯乳膠漆。b.調膩子用料滑石粉或福粉石膏粉羧甲基纖維素聚醋酸乙烯乳液。c.顏料：各色有機或無機顏料。1.2作業(yè)條件a.墻、柱表面應基本干燥，基層含水率不大于8%。b.過墻管道、洞口等處應提前抹灰找平。c.門窗安裝完畢，地面施工完畢。d.環(huán)境溫度保持在5℃以上。e.做好樣板間并經鑒定合格。2.操作工藝2.1、清理墻、柱表面：首先將墻、柱表面起皮及松動處理干凈。將灰渣鏟干凈，然后將墻、柱表面掃凈。2.2修補墻柱表面修補前先涂刷一遍用三倍水稀釋后的107膠水后和水石膏將墻柱表面的坑洞縫隙補平干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。2.3、刮膩子：遍數可由墻面平整度決定，一般為兩遍，膩子以纖維素溶液福粉少量07膠光油和石膏粉拌合而成第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮一刮板緊接著一刮板接頭不得留搓每刮一刮7板最后收頭要干凈平順干燥后磨砂紙將浮膩子及斑跡磨光再將墻柱表面清掃干凈第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。2.4、刷第一遍乳膠漆：乳膠漆在使用前要先用蘿斗過濾。涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面刷墻柱面是先上后下乳膠漆用排筆涂刷。使用新排筆時將活動的排筆毛拔掉乳膠漆使用前應攪拌均勻適當加水稀釋防止頭遍刷不開由于乳膠漆漆膜干燥較快因此應連續(xù)迅速操作涂刷時從一頭開始逐漸向另一頭推進要上下順刷，互相銜接后一排筆緊前一排筆避免出現干燥后接頭待第一遍乳膠漆干燥后，復補膩子，膩子干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。2.5刷第二三遍乳膠漆第二三遍乳膠漆操作要求同第一遍，使用前要充分攪拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。3．施工注意事項3.1避免工程質量通病a底產生原因是涂層薄因此刷乳膠漆時除應注意不漏刷外，還應保持乳膠漆的稠度不可隨意加水過多有時磨砂紙時磨穿膩子也會出現透底。b．接磋明顯：涂刷時要上下順刷，后一排筆緊前一排筆，若間隔時間較長就容易看出接頭因此大面積涂刷時應配足人員互相銜接。c．刷紋明顯：乳膠漆稠度要適中，排筆蘸漆量要適當，多理多順防止刷紋過大。8d．刷分色線時，施工前認真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆量要適當，從上至下或從左至右刷。e．涂刷帶顏色的乳膠漆時，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批涂料。并且一次用完，保證顏色一致。3.2產品保護a.墻柱表面的乳膠漆未干前室內不得清掃地面以免塵土沾污墻柱面，干燥后也不得往墻柱面潑水，以免沾污。b.墻柱面涂刷乳膠漆完成后，要妥善保護，不得碰撞。c.涂刷墻柱面時，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完的工程。4．質量要求：4.1原材料的品種質量和顏色必須要符合設計要求和有關標準的規(guī)定。4.2基層處理必須符合施工規(guī)范的要求。4.3嚴禁掉粉、起皮、漏刷。4.41m正視無刷紋、正斜視顏色一致無砂眼、無劃痕。4.5門窗、燈具潔凈。4.6陰陽角線平直，偏差不大于1mm，拉5m線檢查。9四【飾面板（磚）工程監(jiān)理細則】1、施工準備：1.1檢查飾面板（磚）工程的施工圖、設計說明及其他設計文件；1.2檢查飾面（磚產品合格證性能檢測報告進場驗收記錄和復驗報告；1.3檢查后置埋件的現場拉拔檢測報告；1.4檢查隱蔽工程驗收記錄；1.5面磚鋪貼前確定水平及豎向標志，墊好底尺，掛線鋪貼；2、質量要求：2.1品種規(guī)格顏色和性能要符合設計要求龍骨飾面板材阻燃性能符合要求；2.2表面平整潔凈無色差無裂痕及缺楞掉角濕作業(yè)石材應進行背涂處理；2.3每面墻不宜有兩行非整磚，洞孔套割邊緣整齊；2.4垂直度、平整度、陰陽角、直線度、縫高低差應符合相關標準。五【裱糊及軟包工程監(jiān)理細則】1施工準備中監(jiān)理工程師工作：1.1裱糊時軟包的施工圖、設計說明及其他設計文件。1.2材料的產品合格證書性能檢測報告進場驗收記錄和復驗報告。1.3軟包面料內襯材料及邊框的材質顏色燃燒性能木質含水率符合設計要求。1.4混凝土基墻刮膩子前涂刷抗堿封閉底漆基層平整堅實無粉化、起皮、裂縫。1.5裱糊前應用封閉底膠涂刷基層。2、質量要求中監(jiān)理工程師工作：2.1裱糊后的壁紙墻布表面應平整色澤一致不得有波紋氣泡、裂縫、皺褶及斑污。斜視時應無膠痕。2.2軟包表面應平整、潔凈、無凹凸不平及皺褶，圖案清晰。2.3軟包邊框應平整，順直接縫吻合，允許偏差應符合相關規(guī)定。六【電氣安裝工程監(jiān)理細則】1、施工準備中監(jiān)理理工程師工作作：1.1電器材料料的規(guī)格型號應符合合設計要求及及國家現行標標準必須具備3CC認證包裝完完好，電管必必須阻燃，金金屬管不允許許破損，管壁壁光滑，通風風終端，接線線盒配線系統統開關插座宜宜同一系列；；1.2電氣安裝人人員應持上崗崗證；2、質量方面監(jiān)理工工程師工作：：2.1根據圖紙設設備位置，確確定管線走向向，標高及開開關、插座的的位置。導線應滿足最大輸輸出功率；2.2敷設線管管超過15mm或2個直角彎時時應增設拉線線盒穿線總截面面積不超過電管截面的的40%；2.3電源線與與通風線纜穿穿入同一根管管內強電和弱電電插座水平間間距不小于500m；2.4導線插頭頭應在接線盒盒內搭接應牢固固絕緣帶纏緊緊插座應左零零右火，中間上方保保護地線；2.5超過3kkg的燈具在在頂板上設置置埋件吊掛并做荷載試試驗導線對地面電阻大于0..5mΩ;3施工準備3.1電器電電料規(guī)格型號號應符合要求求及國家現行行標準包裝完好電管必須阻阻燃金屬管不許許破損管壁光滑通訊終端接線盒配電系統開關關插座宜同一一系列；3.2電氣安裝裝人員應持上上崗證；3.3完成圖紙紙會審，技術術交底，資質質審查，進場場設備報驗。七【抹灰工程監(jiān)理細細則】1施工準備中監(jiān)監(jiān)理工程師工工作1.1磚砌體應應清楚表面浮浮塵，抹灰前前應撒水濕潤潤。混凝土表表面鑿毛，濕濕潤后涂刷111泥（加膠粘劑劑加氣混凝土土潤濕后刷界界面劑，抹不不大于M5水泥混合沙沙漿；1.2大面積抹抹灰應設標筋筋，抹灰分層層宜為5-7mm，超超過35mmm應采取加強措施；1.3底灰強度度不得低于面面灰強度拌和沙漿初初凝前用完硬化后不得得使用；2質量控制方面面監(jiān)理工程師師工作2.1基層和面面層必須牢固固，無脫層、空空鼓，水泥應應復驗，沙為為重沙，不得含雜物；2.2抹灰厚度度需符合設計計要求，陽角角用1：2水泥沙漿做做護角，側寬寬不小于50mm；；2.3垂直度平整度陰陽角分隔條直線度墻裙勒角直直線度應小于等于3mm。八【門窗工程監(jiān)理細細則】1制作安裝過程程中監(jiān)理工程程師工作1.1配料斷斷料──刨料劃線──打眼拉肩──裁口起線──拼裝、整修；1.2立框───彈好定位線──吊正──找直找平整框與墻面面抹灰標筋面順平；1.3木楔臨時時固立框子復核無誤后后用125mmm圓釘砸扁扁釘帽雙釘將框子釘牢于木磚；；1.4量好框口口實際尺寸在扇邊緣彈彈出高寬墨線線刨出外線部部分縫隙符合設計要求；；1.5將扇塞入入框內試裝反復開關輕便靈活螺絲應擰入入嚴禁打入；2、質量控制方面監(jiān)監(jiān)理工程師工工作2.1安裝位置置必須符合設設計要求安裝牢固固定點符合合設計施工要要求和規(guī)范規(guī)定；2.2表面平整整、裁口、起起線順直，割割角準確，交交圈整齊，拼拼逢嚴密；2.3允許偏差差值必須符合合相關規(guī)范要要求。九【塑鋼、鋁合金窗工工程監(jiān)理實施施細則要點】1、土建監(jiān)理工程師師負責項目工工程塑鋼、鋁鋁合金窗制作作安裝分項工工程的質量監(jiān)控。2、土建監(jiān)理工程師師參與塑鋼、鋁鋁合金窗分部部分項工程質質量的驗收及及安裝質量評估。3、土建監(jiān)理工程師師必須熟悉本本項目工程的的窗工程制作作安裝和相關關圖紙資料的特點及設設計要求。4、對鋁合金、塑鋼鋼材料的質保保書、結構膠膠、密封膠的的質保書進行行檢查并抽檢鋁材材塑鋼材料的的幾何尺寸結構膠的相相溶試驗密封膠的氣密密性和水密性性試驗。5、制作時檢查各種種桿件截面是是否符合設計計要求，鉚接接用的角鋁、塑鋼大、小，是否滿滿足螺釘距要要求，螺釘是是否采用不銹銹鋼。6、制成后，檢查成成品幾何尺寸寸，方正度、相相鄰兩件的平平整度和縫隙隙是否符合規(guī)范要求求。7、對所用的玻璃檢檢查其質保書書，對有裂縫縫、掉角的玻玻璃嚴禁使用用。8、窗框安裝時應檢檢查其垂直度度和水平度。9、窗框的固定應按按規(guī)范要求設設置錨固件。10、窗框安裝后后框與洞之間間的縫隙須用用PU發(fā)泡劑或或軟質填塞物物，填塞時要求內外飽滿滿，窗框內則則用水泥砂漿漿粉封。11安裝后的窗窗開啟角度應應符合設計要要求除進行必要要的清潔處理理外，還需采取保護措施施。十【室內吊頂工程監(jiān)監(jiān)理實施細則則要點】1、土建監(jiān)理工程師負負責項目工程程室內吊頂分分項工程質量量的監(jiān)控。2、建監(jiān)理工程師參與與室內吊頂分分項工程質量量的驗收及安安裝質量評估。3、土建監(jiān)理工程師師必須熟悉本本項目工程的的室內吊頂安安裝和相關圖圖紙資料的特點及設計計要求。4、對本工程室內吊吊頂的輕鋼龍龍骨及附件質質保書進行檢檢查，并抽檢檢輕鋼龍骨材料料幾何尺寸或或木龍骨的尺尺寸及其它原材料是否否符合設計要要求。5、檢查吊頂龍骨的的結構構造，吊吊筋間距是否否符合規(guī)范，吊吊筋直徑是否符合設計要求，吊吊筋固定是否否牢固。6、檢查木龍骨及木木吊頂安裝及及制作工藝是是否符合消防防規(guī)范要求，防火處理方案是否被被消防部門批批準。7、檢查吊頂標高和和起拱度是否否符合設計要要求。8、檢查吊頂上燈具具、噴淋頭、煙煙感、空調進進出風口、檢檢修孔是否布布置合理，是否符合合設計要求。9、檢查吊頂板封口口是否規(guī)范，標標高是否一致致。10吊頂面板封封板前應協調調吊頂以上各各工種是否已已完否則不能封封板。11吊頂施工中中應檢查吊頂頂的平整度發(fā)現不平整整處應及時采采取措施。12、吊頂施工完完工后，應進進行表面處理理，消除灰塵塵和手跡。十一【砌磚和粉粉刷工程監(jiān)理理實施細則要要點】1、土建監(jiān)理工程師負負責項目磚砌砌體和粉刷質質量的控制。2、建監(jiān)理工程師參參與分部、分分項磚砌體和和粉刷工程的的評定驗收。3、土建監(jiān)理工程師師必須熟悉本本項目的磚砌砌體和需粉刷刷的分項工程程相關圖紙、資料及關關鍵部位的設設計意圖和要要求。4對工程項目中磚砌砌體和粉刷的的材料使用必必須要提前做做好了解工作作，對疑點和和有疑問之處處應及時與設設計單位和業(yè)業(yè)主聯系盡可能地在在該分部分項項工程開始之之前落實、5、抽檢外墻用的黏黏土多孔磚和和內墻用的輕輕質材料的質質量及砌筑砂砂漿的質量。6、對墻體砌筑要求求的灰縫厚度度、砂漿飽滿滿度、墻面平平整度和垂直直度應符合規(guī)規(guī)范要求按規(guī)范要求求設置拉接筋筋墻體留槎要要符合規(guī)范要要求，按設計計要求設置圈圈梁、構造柱柱。7、對水、電在墻壁壁體上開槽，必必須用圓鋸切切割，嚴禁打打鑿，嚴禁在在墻壁體上切割水平平槽，并盡可可能避免在外外墻上開槽。8、粉刷層應分層進進行，其每層層厚度應符合合設計要求：：底層粉刷時時應對基層作作好表面處理理使其結構牢牢固各層粉刷后后應檢查有否否空鼓，并按按規(guī)范要求進進行處理。9、兩種不同基層材材料的結合處處，應加一層層鋼絲網后再再進行粉刷，以防開裂。10粉刷完工后后檢查粉刷層層的平整度垂直度陰陽角方正正度空鼓狀況等。十二【設備安裝裝預留預埋孔孔洞監(jiān)理實施施細則要點】1、土建、強弱電、給給排水、暖通通監(jiān)理工程師師負責設備安安裝預留、預埋孔洞的質量監(jiān)監(jiān)控。2、土建、強弱電、給給排水、暖通通監(jiān)理工程師師參與設備安安裝預留、預預埋孔洞的質量驗收收。3、土建、強弱電、給給排水、暖通通監(jiān)理工程師師必須熟悉本本項目工程的的預留埋相關圖圖紙資料關鍵部位關鍵接點的的設計意圖和和要求。4、對工程項目預留留、預埋設計計圖紙中有不不足或遺漏的的問題相關監(jiān)監(jiān)理工程師負責在圖紙紙會審會上與與設計方提出出加以解決。5、施工過程中土建建、強弱電、給給排水、暖通通監(jiān)理工程師師負責檢查構構件立模板后后各預留預埋是否符符合設計要求求安裝偏差在在規(guī)范允許范范圍。6要砼樓板梁墻墻上預留孔洞洞和預埋件時時嚴格按設計計圖紙要求，對對管道及設備備的位置標高尺寸預埋鐵件的的尺寸及固定定方式加以控控制。并按規(guī)規(guī)范和設計要要求進行檢查查和驗收，避避免錯、漏和和移位。7、水暖管道穿越現現澆砼樓板和和墻體的部位位慶預埋套管管，按設計要要求或施工安裝圖冊的的要求預制加加工。8采用鋼套管穿過過地下室或地地下構筑物外外墻時應采取防水水措施，對本本工程地下室室部分需有嚴嚴格的防水措措施和要求應采用柔性性防水套管一般的可采采用鋼性防水水套管具體制作依依照設計要求求或參照相關關專業(yè)標準圖圖集執(zhí)行對于套管安安裝前的防銹銹澆砼前的標標高座標位置置及固定安裝完畢后后的充填復松松樹都須嚴格格按有關規(guī)范范和設計要求求監(jiān)理。9、用于穿樓板的套套管應在適當當部位焊好架架鐵，防其傾傾斜，套管上上端應高出地面面20mm，廚廚房及廁所等等套管應高出出地面50mmm，下端與與樓面平預埋上下層層套管時中心線垂直直凡有煤氣管管道的房間所有套管與管管道的縫隙均均應按設計要要求和規(guī)范做做嚴格的填料料密實處理。10監(jiān)理嚴格預預控好所有預預留預埋管道的的尺寸垂直度標高座標。所有偏差都控控制在規(guī)范許許可的要求內內。11通風管道預預留孔洞的尺尺寸應比風管管實際截面積積尺寸大1000mm孔洞中心允許偏差220mm。12、暗配的動力力照明電線，電電纜管的預埋埋的監(jiān)理要求求：（）嚴格控制預埋管材材的材料及質質量；（）嚴格控制埋入墻體體或砼體內管管道的標高、軸軸線及凈尺寸寸；（）嚴格控制現澆砼內內的配管的預預埋固定、密密集排之間的的尺寸、預埋盒的封塞，防止止?jié)岔艙v過程程中的受震移移位及砂漿進進入；（）嚴格控制暗配管的的彎曲制作和和超相應長度度的加線盒或或拉線盒；（）嚴格控制配管聯結結過程中的焊焊接接地；（）對于施工進行的所所有預埋工作作都須接相關關程序辦理監(jiān)監(jiān)理驗收；十三【給排水及及管道安裝工工程監(jiān)理實施施細則要點】（一、建筑給排排水工程監(jiān)控控要點1、給排水監(jiān)理工程程師負責給排排水安裝分部部工程的質量量監(jiān)控。2、給排水監(jiān)理工程程師負責本項項目給排水分分部工程質量量驗收及編寫寫本專業(yè)的工程質量評評估報告。3、給排水監(jiān)理工程程師必須熟悉悉本項目工程程的與給排水水相關圖紙、資料、關鍵部位、關關鍵接點的設設計意圖和要要求。4、對工程項目給排排水設計圖紙紙中有不足或或遺漏的問題題給排水監(jiān)理理工程師負責在圖紙會會審會上與設設計方提出加加以解決。5、施工過程中給排排水監(jiān)理工程程師應加強與與土建、強弱弱點、暖通監(jiān)監(jiān)理工程師的配配合負責檢查給給排水管道是是否與其它工工種有相交叉叉沖突之處并并加以協調解解決。6、在砼樓板、梁、墻墻上安裝給排排水管道時，嚴嚴格按設計圖圖紙要求，對對管道及設備備的位置標高尺寸及及固定方式加加以控制并按規(guī)范和和設計要求進進行查驗和驗驗收。避免錯錯、漏和移位位。7給排水監(jiān)理工程師師應對所有進進場的用于本本工程的給排排水管道材料料、設備及附件進行檢檢查、抽查、檢檢查、抽查應應注意以下幾幾點：（）所有進場的設備、產產品及材料，必必須附有產品品出廠合格證證書，其質量必須符合國國家或部頒標標準的有關質質量、技術要要求；（）對各種管材規(guī)格、壁壁厚、化學成成分應進行抽抽檢表面不得得有明顯的銹蝕、剝落現象象；（）各種管道配件不得得有砂眼、裂裂紋、偏絲現現象，角度必必須準確；（）各種輔材的質量必必須符合設計計及施工規(guī)范范規(guī)定；8、督促施工方做好好對管道預制制加工成品妥妥善保護：（）預制加工好的絲扣扣管段，應用用臨時管箍或或水泥紙將管管口包好，以防絲扣銹蝕；（）預制加工好的干、立立、支管應分分項編寫，排排放有序，按按大小分類排放散方木墊好好，防止人員員腳踏，重物物砸損。（）經防腐處理后的管管材附件、配配件、型材和和支架制品，應應放在專用的空氣干干燥的場地避避免受到雨、雪雪、水的侵蝕蝕，所有防腐腐處理的制品必必須嚴格做好好除銹工作。9、各種管道隱蔽工工程必須分部部位在隱蔽之之前進行檢查查，做好試水水、試壓工作作在各項措施施指標達到并并符合設計要要求和規(guī)范規(guī)規(guī)定后方可驗驗收，并填寫寫隱蔽驗收單單：（）平直度應符合要求求，有坡度的的管道必須符符合設計及施施工規(guī)范規(guī)定；（）管道接口不得位位于墻體套管內及支支架上對口焊及彎彎曲部位嚴禁焊接支管，對對口焊縫距起起彎點，支架架邊緣必須大大于50mmm；（）絲扣接口在加工完完畢應清除填填料，并刷防防銹漆兩度。（）管道切口在加工完完畢后應進行行銑口。以保保證管道內壁壁光滑和內徑尺寸。10、所有承壓管管道，在安裝裝完畢后應進進行水壓試驗驗：（）按水壓試驗的目目的分為強度試試驗和嚴密實實驗按試壓的范范圍，水壓試驗分為單項項試驗和系統統試驗；（）強度試驗壓力按設設計要求進行行一般為系統統工作壓力的的1.5倍，但不小于0。7pa。嚴密性試驗驗壓力為系統統工作壓力，單單項試壓是在干管管敷設完畢或或隱蔽部位的的管道安裝完完畢后，按設設計要求和規(guī)范規(guī)規(guī)定進行水壓壓試驗。系統統試壓是在全全部管道安裝裝完畢后，按設計計要求和規(guī)范范規(guī)定下進行行水壓試驗。在在強度試驗合合格后將壓力降至至工作壓力恒恒壓進行嚴密性性試驗經全面檢查查，接口無滲滲漏，無壓力力降時為嚴密密性試驗合格格，自動噴水水系統應保壓24小時；（）當所試壓管道合合格后方可填填“管道系統試試壓記錄并簽字驗收；11、排水管道的的閉水及衛(wèi)生生設備盛水試試驗：（）隱蔽的生活污廢管管在做灌水試試驗，灌水高高度與設計地地面相平，當灌滿延續(xù)5miin，液面不不下降不合格格。（）被隱蔽的雨水管道道應做灌水試試驗，試驗壓壓力為系統最最高一個雨水斗的幾何何高度，在系系統接通后作作灌水試驗，灌灌水高度至每每根立管的雨水水斗，液面不不下降為合格格（要求同上上。（）生活污廢水明裝的的縣吊管安裝裝完畢后應做做通水試驗，以以檢查橫管通水時滲滲漏情況，也也可利用竣工工驗收前衛(wèi)生生設備放水進進行試驗，通水無無滲漏為合格格。（）生活污廢水主立管管和排出管安安裝結束后應應做通環(huán)球試試驗，以便于查找可能存在的的堵塞，以利利管道的通暢暢和安裝質量量的檢查。（）衛(wèi)生設備安裝完完畢后做盛水水試驗，觀察察和檢查時間間為24小時，液面不下降為合格格。灌水、通通水、通球和和盛水試驗合合格后，填寫試驗記錄表，經經簽字給予合合格后進行歸歸檔。12、管道系統的的沖洗在管道系統試壓合合格后，即將將進行調試前前，應對系統統進行沖洗：：（）沖洗介質工作介介質為水的系系統采用清潔潔（自來水工作質為蒸汽的用蒸汽汽；（）沖洗壓力和流量為為設計工況下下的壓力和流流量，直到每每個配水點處的水色透明度與與入口處目測測一致為合格格；（）消水栓水由底層向向上接上水龍龍帶，逐個開開啟放水，至至水清潔為合格；（）自動噴水系統各配配管支管應在在噴頭安裝前前進行，在各各管口加絲堵，打開各分區(qū)系系統末端試驗驗泄水閥，放放水沖洗；（）蒸汽管道用不小于于工作壓力和和流量的蒸汽汽進行沖洗，蒸蒸汽吹洗口應設在室室外安全地段段，并設有安安全標志，沖沖洗閥管控制制閥前設有一壓力力表，以控制制恒壓時間；；（）蒸汽管道吹掃前應應緩慢暖管，恒恒壓一小時后后進行吹掃，然然后自然降溫至環(huán)環(huán)境溫度，再再次緩慢升壓壓暖管，恒壓壓一小時后進進行第二次吹吹掃在第三次吹吹掃時用涂白漆的的木板檢查吹吹出的蒸汽，無鐵銹贓物為合格，否則應再吹掃一次。（二）實施措施及及要點（）正式施工前組織各各工種專業(yè)聯聯合審圖，充充分領會設計計意圖，將圖紙中的錯、漏、碰碰、缺等問題題盡可能解決決在施工之前前。（）土建主體施工時，應應協調安裝與與土建有關的的設備基礎，預預留孔洞、預埋件件等部位的預預留、預埋工工作，并采取取相關各工種種聯合驗收方式，發(fā)發(fā)現問題及時時向施工單位位提出整改，同同時防止有漏漏埋錯埋面尺寸和標標高不對等現現象的發(fā)生對于較大孔孔洞，應要求求土建單位進進行加固，防防止影響結構構安全。（）材料進場時，監(jiān)理理應組織廠家家、業(yè)主、安安裝單位共同同驗收，及時發(fā)現質量量問題并及時時處理，對材材料的幾何尺尺寸、管壁厚厚度等都必須認真真檢查，必須須達到規(guī)范要要求，如發(fā)現現存在質量問問題，則取樣送質質量部門檢測測，不合格產產品不得使用用。（）各種材料必須要求求生產廠家提提供生產許可可證、產品合合格證、銷售許可證產品檢檢測證明否則監(jiān)理可可以要求退場場不得使用。（）所有管道、閥門應應具有一定的的承壓要求，進進場時應嚴格格進行壓力測試，防防止顧壓能力力達成不到要要求而損壞，影影響工程質量量。（）監(jiān)理在安裝施工過過程中應隨時時檢查，管道道接口焊縫、絲絲口、承口的安裝質質量，必須符符合規(guī)范要求求。（）管道安裝應橫平豎豎直，對排水水水平管、凝凝結水平管應應保證一定坡度，以便便排水順暢。（）排水管安裝，應在在適當處留檢檢修口，所用用配件應帶檢檢修門，以便堵塞后輸輸通。（）施工中如發(fā)現圖紙紙有矛盾之處處，必須變更更方能施工時時，應嚴格按工程變更更程序辦理有有關手續(xù)后方方能施工，嚴嚴格禁止施工工單位隨意變更設設計。（1）承壓管道安裝完畢畢根據設計壓壓力進行水壓壓試驗，監(jiān)理理驗收應對每個接接頭檢查，直直到不滲不漏漏為合格，嚴嚴禁打鉛堵漏漏。（1）暗裝管道的安裝、試試壓、防腐、隱隱蔽后，必須須在原處將布布置走向標出出，防止后續(xù)續(xù)工種作業(yè)時時損壞管道。（12）排水管安裝裝完畢應作滿水或或灌水試驗接口不允許許滲漏。（1）消防管道必須按設設計及規(guī)范要要求安裝。（14）閥門安裝應應根據閥體水水流方向標記記進行安裝防止反向，造造成水流阻力力增大。（1）對壓力較大或垂直直距離較長系系統應采用緩緩閉式止回閥閥，防止水錘破壞壞設備和管道道。（1）消防噴頭應配合裝裝飾吊頂進行行安裝，滿足足消防要求，同同時滿足裝飾美美觀要求。（1）管道使用前必須進進行反復沖洗洗，直到水質質達標方可驗驗收。（1）生活水、管道使用用前，必須進進行沖洗消毒毒。水質檢測測合格后方可驗收收使用。（1）管道保溫材料應緊緊貼管壁，縱縱向縫應錯開開，空隙填實實以防結露。保溫溫層表面應平平整。（2）各種管道隱蔽工程程必須分部位位在隱蔽之前前進行檢查，做做好試水、試壓壓工作，在各各項技術指標標達到并符合合設計要求和和規(guī)范規(guī)定后方可可驗收，并填填定隱蔽驗收收單。（2）給水設備的安裝：：水泵就位前前的基礎混凝凝土強度、坐坐標、標高、尺寸寸和螺栓孔位位必須符合設設計規(guī)定；水水泵試運轉的的軸承溫升必須符符合設備說明明書規(guī)定；敞敞口水箱的滿滿水試驗和密密閉水箱（罐）的的水壓試驗必必須符合設計計和規(guī)范的規(guī)規(guī)定。十四【玻璃幕墻墻監(jiān)理細則】1、前言1.1玻璃幕墻是是由金屬構件件與玻璃板組組成的建筑外外圍護結構屬高科技的新新型建筑構造造，二十世紀紀八十年代從從國外引入我我國，196年底才頒布布施行第一個個技術規(guī)（JGJ1002-96因此玻璃幕墻算算是一項新的的工程技術如何對它進進行有效的監(jiān)監(jiān)理還是一門新新的課程因此，要求監(jiān)監(jiān)理人員認真真學習國家有有關行業(yè)規(guī)范范、規(guī)定，并并參閱其它資資料，結合實實際，精心監(jiān)監(jiān)理。1.2監(jiān)理人員必必須熟悉玻璃璃幕墻的有關關術語符號所用材料的的標準及幕墻的構造性能能等，以便更更好掌握開展展工作。1.3主要監(jiān)理依據據為：玻璃幕幕墻工程技術術規(guī)范(JC1022-96)建建筑幕墻(JC30335-19996)建監(jiān)[1994]]776號文“關于確保玻玻璃幕墻質量量與安全的通通知”建監(jiān)[1994]]167號文《加強強建筑幕墻工工程管理的暫暫行規(guī)定》通通知1.4本細則適用于于高150M以下的玻璃璃幕墻安裝工工程。2、預控2.1參與設計交底底監(jiān)理應參與玻璃幕幕墻的圖紙交交底會議了解設計要要求和對施工工安裝的技術要求。監(jiān)理應注意幕墻玻玻璃結構膠的的接口設計了解現場打打膠的寬度、厚度，以利驗查質質量。監(jiān)理應重視幕墻設設計中的安全全要求如與土建主主體工程的結結合部往往會被疏疏忽對樓面樓梯外緣無無實體窗下墻墻應加設防撞撞攔或踢腳檻檻幕墻與每層層樓板隔墻處的縫縫隙應填塞阻阻燃材料玻璃幕墻下下部宜設置綠綠化帶，入口口處宜設雨篷篷或遮陽篷等等，若與規(guī)范范不符，可提提出建議，請請設計院考慮慮。2.2參與招標管管理若業(yè)主有此要求監(jiān)理可參與與招標當好技術咨咨詢協助業(yè)主提提出招標要求求審查報標單單位是否具有有玻璃幕墻制制作的生產許許可證和安裝裝施工的資質質證明并按證書核核定的承包范范圍承接工程程嚴禁無資質質承包與越級級承包。2.3及時埋設預預埋件玻璃幕墻立柱與砼砼主體結構由由預埋件連接接此預埋件應應在主體砼澆澆筑前預制安安裝由于主體施施工時業(yè)主往往來來不及考慮幕幕墻設計安裝裝招標因此監(jiān)理應及早早提請業(yè)主盡盡快落實幕墻墻設計或先明明確幕墻的分分格尺寸與預預埋件圖紙，以以便土建單位位及時安裝此此預埋連接件件，不能造成成將來被動（參參見JGJ1102-966第條。埋件安裝必須準確確牢固位置允許偏偏差<20mm;標高偏差<10mm。預預埋件禁止與與結構鋼筋焊焊接現場必須具具備接火盤及及電焊機必須做到配電電箱一機一箱箱，不得亂拉拉亂接，配齊齊漏電保護措措施。如沒有條件采取預預埋件連接時時應由設計單單位提出其它它可靠措施，最好還具有有有關試驗、論論證報告，包包括抗拔試驗驗報告。2.4施工安裝單單位進場后應應向監(jiān)理提交交下列資料：：設計計算書與安裝裝（包括各種種節(jié)點封邊收口等等細部構造；施工組織設計；2.4.3現場管管理網絡圖及及人員名單；；2.4.4風壓變變形、雨水滲滲透、空氣滲滲透、平面內內平移等試驗驗報告；密封膠的相容性試試驗報告與粘粘接力試驗報報告及其型號產產地證明。由項目監(jiān)理主主持審查后書書面答復乙方方。2.5現場監(jiān)理組組應針對本工工程特點與細細節(jié)要求自行制《工程質量量監(jiān)理要點《補補充監(jiān)理細則則送公司總工工辦審查確認認后復印執(zhí)行行。2.6正式安裝前前施工單位對對土建主體結結構進行檢查查放樣和對預預埋進行必要整修后，監(jiān)監(jiān)理均應給予予復核。3、材料檢查3.1型材鋁合金型材應滿足足國家現行標標《鋁合金建建筑型材中規(guī)定的高高精度要求，其其表面陽極化化膜厚度不應應低于AA115級，受力力的立柱、橫橫梁的壁厚不不應小于mm，門框壁厚厚不小于mm，窗框壁壁厚不小于1.4mm，裝飾飾條或壓條壁壁厚度不小于于1mm。立柱連接芯管的加加強立柱強度度的芯材應用用不銹鋼或鋁鋁合金材料不得使用碳素鋼，連連接芯管壁厚厚度應大于立立柱壁厚。金屬材料除不銹鋼鋼與輕金屬材材料外都應進行熱熱鍍鋅防腐蝕蝕處理。隱框或橫向半隱框框玻璃幕墻每個分格塊塊的玻璃下所所設金屬拖條條應采用鋁合合金或不銹鋼鋼其長度不少少于100mmm,厚度不小于于mm高度不應露出出玻璃外表面面。3.2附配件與主體結構連接的的固定支座宜選用鋁合合金不銹鋼或表表面經鍍鋅處理的碳素結結構鋼。與鋁合金接觸的螺螺栓金屬配件件應采用不銹銹鋼或輕金屬屬制品不得使用鍍鍍鋅自攻螺栓栓。不同金屬屬的接觸面應應用絕緣墊片片作隔離處理理，所有材料料及配件必須須送監(jiān)理及業(yè)業(yè)主審查并選樣封存存監(jiān)理按封存存的材料驗收收進場。3.3玻璃幕墻必須使用安全全玻璃其外觀質量量與性能應符符合國家現行行標準，鍍膜不應損壞壞，并具備3C認證相關資資料報告監(jiān)理理。所有幕墻玻璃均應應進行磨邊處處理夾絲玻璃裁裁割后應及時時進行防腐處理。3.4密封膠幕墻所用密封膠分分為結構膠與與耐候膠兩類類前者是型材材與玻璃結合合的媒體具有足夠的的粘結強度；后者主要用用于外逢密封封作用耐受各種氣氣候變化對付溫度變變形按成份論目前以硅酮系列列在玻璃幕墻墻中使用屬最最佳品種常用品牌為為美國陶康公公（DOWCoorningg）的硅酮膠膠如C983等和和DC7911-N至今產膠未過關關應慎用或不用。結構膠與耐候膠在使用時注注意不得相互互代替并應有效期期內使用封膠構膠在使用用前必須報監(jiān)監(jiān)理審查包括括產地規(guī)格型號、用途、出出廠日期等相相關資料，未未經認可不得得使用。結構硅酮密封膠在在使用前與接接觸材（鋁合金玻璃雙面膠帶等做相容性試試驗與粘接拉拉伸強度試驗驗檢測報告送送監(jiān)理審閱確確認（參見2.4條。結構膠是保證幕墻墻整體結構安安全的關鍵材材料監(jiān)理必須嚴嚴格把關，不符合質量要要求的嚴禁使使用于玻璃幕幕墻工程。3.5按照建設部部（97）167號通知知規(guī)定，對玻玻璃幕墻材料料及產品實行行《準用證制度凡運抵工地地的材料及產產品生產制作企企業(yè)必須隨即即提交《準用證，同同時，提供原原材料的出廠廠合格證或質質保書。未獲獲得《準用證》的玻璃璃幕墻產品一一律不得在建建筑工程中使使用。3.6到達工地的的玻璃幕墻構構件應按%的比例抽樣樣檢查加工精精度及外觀檢檢查所用原材材料品質如有不合格格或有懷疑可增加抽檢檢比例在見證取樣人人員監(jiān)督下送送建設行政主主管部門認定的質量檢檢測機構進行行復試。4、安裝檢查4.1安裝前監(jiān)監(jiān)理應檢查各各項準備工作作是否到位尤其是測量量放線后，是否進行合理理調整誤差，經經確認合格，方方準安裝立柱柱、橫梁。4.2立柱橫梁梁安裝后監(jiān)理可以隨隨機進行抽查查是否在技術術規(guī)范第第.3.3條的允許許偏差范圍內內（附下表，如有超標標，填發(fā)監(jiān)理指令性文件，以以指令糾正。項目允許偏差數mmm標高偏差<3軸線前后偏差<22軸線左右偏差<33立柱相鄰兩立柱標高偏偏差<3同層立柱最大標高高偏差<5相鄰兩立柱距離偏偏差<2相鄰兩橫梁水平標標高偏差<1同層標高偏差幅寬≤35M<55幅寬>35M<774.3立柱安裝應應注意：立柱應帶有活動接接頭其連接芯管管伸入立柱每每端不小于立立柱截面的二倍，立柱與與芯管應為可可配合，上下下柱不宜小于于10mm。立柱橫梁兩端連連接應加設彈彈性橡膠墊片片且用密封膠膠充填嚴密。4.4立柱與橫梁梁以及與主體體結構的連接接間隙節(jié)點等等安裝完成后后應在施工安安裝方自檢的的基礎上監(jiān)理理進行隱蔽驗驗收合格簽證后后方準安裝玻玻璃。4.5玻璃安裝時時監(jiān)理應注意意熱反射玻璃璃的鍍膜面朝朝向室內非鍍膜面向室外，鍍膜膜不應有破損損。4.6玻璃安裝應應注意：玻璃與構件不得直直接接觸玻璃四周與與構件凹槽底底應保持一定定空隙每塊玻璃下下部應設不少少于二塊彈性性定位墊片墊片寬度與與槽口寬度應應相同，長度度不應小于100mmm。玻璃四周橡膠條鑲鑲嵌應牢固無松脫四角斜面斷斷開處應用粘粘結劑粘結牢固嵌入入槽內。4.7打密封膠應應注意：一般隱框半隱框框幕墻在工廠廠已裝好玻璃璃避免現場注注膠凡現場注膠膠應注意均勻勻平整嚴密牢固無氣泡不得三面粘粘結結構膠的厚厚度與寬度應應按計算確定定數執(zhí)行但厚度不得得小于6mmm且不大于12mm，寬度不不得小于7mmm。耐候密密封膠施工厚厚度應大于33.5mm，寬寬度不小于施工厚度的的2倍。全玻璃幕墻與玻璃璃玻璃與玻璃璃肋之間的縫縫隙應采用結結構硅酮密封膠嵌填嚴密。4.8窗間墻窗窗檻墻和每層層樓板隔墻的縫隙隙應采用防火火的保溫材料料填塞保溫隔熱材材料不得與玻玻璃直接接觸觸保溫材料用用防火板材托托位后，防火火板與玻璃間間應灌注防火火密封膠。4.9幕墻安裝完完畢后，尚應應檢查注意：：幕墻頂部和兩側與與墻面交接處處縫隙應用防防火材料填嵌嵌密實平整保證不滲漏。防水水措施施工單單位另報施工工方案。鋁合金構配件安裝裝搭結平整接縫嚴密型材不應有有脫膜現象，表面潔凈，無污染染，無劃痕，無無凹損情況。4.10監(jiān)理進行行隱蔽驗收，一一般有下列幾幾項：構件與主體體結構的連接接點的安裝；；幕墻四周、幕幕墻內表面與與主體結構之之間間隙節(jié)點點的安裝；幕墻伸縮縫縫、沉降縫、防防震縫及墻面面轉角節(jié)點的的安裝；幕墻防雷接接地節(jié)點的安安裝；立柱活動接頭節(jié)點點的安裝；其它需要隱蔽的內內容（包括防滲滲漏）監(jiān)理可可事先告知施施工單位屆時自檢合合格后逐一報報驗復驗合格方方予簽證，轉轉入下道工序序。4.11玻璃幕墻墻屬于高技術術、高質量的的工程產品，因因此，自始至至終應注意保保護與清洗；此外施工安全亦亦應十分重視視這兩點監(jiān)理也責無無旁貸作為監(jiān)監(jiān)理內容來對對待不斷進行檢檢查督促滿足規(guī)范第第7.4與7.5等有關條文文的要求。4.12施工幕墻墻搭建外腳手手架及吊架必必須提交計算算書并報市安安檢站審批，經批準后才可可施工。5、完成驗收5.1監(jiān)理除進行行隱蔽驗收外外工程完成后后應進行觀感感檢驗與抽樣樣檢驗。具體的內容與與要求詳見規(guī)規(guī)范第條、條條與條。這些檢驗監(jiān)理均均應作好記錄錄具體記錄表表格形式由監(jiān)理組暫暫先自行制訂訂但需清晰完整裝訂好以作備查以后再由公司統統一印發(fā)抽檢檢記錄表。5.2正式驗收前前監(jiān)理應督促促施工安裝單單位準備好相相關的資（見規(guī)范第第條，并查驗其其中由監(jiān)理查查閱收藏的應應事先整理好好，如有缺頁頁缺件，及時時向施工單位位補齊收交。5.3待條件具備備監(jiān)理與乙方方共同向甲方方提出正式驗驗收由甲方組織織邀請設計市質監(jiān)站等等有關單位進進行驗收驗收會上監(jiān)理可簡要要匯報一下監(jiān)監(jiān)理情況如檢查抽驗驗的數量主要質量與與重要的修正正糾偏內容等等。十五【弱電及消消防工程監(jiān)理理實施細則要要點】1、弱電監(jiān)理工程師負負責本項目弱電及消消防分部分項項工程質量驗驗收及編寫本專業(yè)的工工程質量評估估報告。2、弱電監(jiān)理工程師師必須熟悉設設計圖紙設備布置平平面圖接線圖、安裝裝圖、系統圖圖，并能及早早發(fā)現設計中中的出現的問問題，及時給給予補充，完完善設計圖紙紙。本項目工工程的弱電及及消防報警系系統等相關圖紙、資資料、關鍵部部位、關鍵節(jié)節(jié)點的設計意意圖和要求。3、對工程項目弱電及及消防報警設計圖紙紙中有不足或或遺漏的問題題弱電監(jiān)理工程師負責責在圖紙會審審會上與設計計方提出加以以解決。4、施工過程中弱電監(jiān)監(jiān)理工程師應加強與與土建、強電電、暖通、給給排水監(jiān)理工程程師的配合，負負責檢查弱電電系統是否與與其它工種有有相交叉沖突之之處并加以協協調解決。5、在砼樓板、梁、墻墻上安裝弱電系統時時，嚴格按設設計圖紙要求求，對管道、橋橋架及設備的的位置，標高高尺寸及固定定方式加以控控制。并按規(guī)范和和設計要求進進行查驗和驗驗收。避免錯錯、漏和移位位。十六【火災自動動報警系統施施工質量控制制】1、嚴把火災自動報警警系統、電視監(jiān)視系系統所有設備備、材料進場場質量，及時抽抽查導線絕緣緣電阻，耐壓壓測試，要求求施工單位，凡凡是進場設備，材材料要持有質質保書。杜絕絕劣質設備材材料進入工地地。2、按照GB501166-922《火災自動動報警系統施施工驗收規(guī)范范》及GBJJ1/6-8《火災災自動報警設設計規(guī)范《電視監(jiān)視視系統施工驗驗收規(guī)范》進行監(jiān)理工作。3、檢查火災自動報警警系統已設置的煙、溫溫探測器分區(qū)區(qū)中，感煙探探測器、感溫探測器器的功能和完完好性。4、檢查系統應能顯示示各報警區(qū)域，報警警帶內的狀態(tài)態(tài)信號平面位位置及所有消防防裝置的狀態(tài)態(tài)情況，且擔擔負總體滅火火的聯絡與調調度智能。5、系統如與BASS合用或作為為其一個子系系統，應能實實現自動報警警，滅火消防聯動等1)要核對各種種控制裝置的的安裝位置型號數量數別功能及及安裝質量。2抽檢火災事故照明明和疏散指示示控制裝置和和施工質量。3對火災報警系統控控制器進行功功能抽驗。4)檢查消防系系統控制系統統施工中對布布線火災探測的的安裝手動火災報報警按紐的安安裝火災報警控控制安裝消防控制設設備安裝，系系統接地裝置置的安裝是否否按GB500166-992進行實施施。十七【結構化布布線及保安監(jiān)監(jiān)視與防盜報報警施工質量量控制】1、復查利用專用電纜纜或光纜傳送電視、監(jiān)監(jiān)控、通訊及及網絡信號設設計布局是否合理。2、檢查結構化布線及及閉路電視監(jiān)視系統統施工質量應應作抽查是否否符合設計的系系統基本結構構要求，是否否能夠達到通通過結構布線線由中央控制室控控制如電話總總機、計算機機、樓宇各類類設備、報警警設備及有線電視視的工作。3、檢查對系統中使用用的布線及探測器，應應負責建筑內內外各個點，面和區(qū)域的的全面自控任任務，同時向向相關區(qū)域工工作點的收發(fā)發(fā)送信息。4、檢區(qū)域控制器所負負責的下層設備的管管理，及向控控制中心傳送送自己所負責區(qū)域內報報警情況。5、檢查電視監(jiān)視系統統能否為消防、樓內內各種設備的的運行和人員員活動提供正常監(jiān)控手手段。6、對系統基本結構，攝攝象、傳輸、控制制和顯示，記記錄四個部分分各個部分之間的關系系施工進行檢檢測。7、注重對攝象機部分分的現場安裝，它包包括攝象機鏡鏡頭，防護罩罩支架和電動天臺，顯顯示與記錄部部分是否顯示示正常的檢查查。8、檢查系統的同步信信號，在圖象象切換時就不不得出現滾動動等現象。9、根據規(guī)范要求應遵遵循標準對下下列進行檢查查：1)檢查組成以微微型計算機為為核心中央控控制的網絡系系統、通訊系系統、設備控制系統統、報警系統統和電視監(jiān)控控系統。2)檢查有線傳傳輸或光纜為為（含公共電電話網無線傳輸為為輔的信息傳傳輸系統并對控制中中心與所有通通道出入口建建立有線及無無線通訊系統統施工質量的的檢測。3)采用三種以上上不同控測技技術組成的交交叉入侵探測測系統施工質質量監(jiān)測。4)對具有電視視圖象復核為為主現場聲音復復核為輔的復復核系統的施施工質量檢查。5設有出入口控制及及門禁系統施施工質量，應應作重復抽檢檢。6對具有周界的系統統進行復檢。7對設置實體屏障保保護裝置施工工質量，作抽抽查。8)對用戶終端端和上一級接接收中心可實施雙向向通信的并有現場處理指揮系統的施施工質量進行行監(jiān)控及抽檢檢。9對重點部位的施工工質量進行監(jiān)監(jiān)控和全面檢檢查。10)對設置不間間斷電源，交交直流電源應應能自動切換換功能進行檢檢查。10、電視監(jiān)控系系統。1)對根據安全技技術防范管理理的需要，重要要對公共活動動場所，通道道重要部位及防防護場所等再再現畫面進行行有效監(jiān)視記錄錄，要進行檢檢查測試。2)對控制系統的的畫面顯示能能應能任意編程程自動或手動動切掉，在畫畫面上應存攝象機編號號位置部位地地址及時間日期等功能能進行檢查。3)檢查控制系統統應能與報警警系統出入口控控制系統聯動動，能否自動動把現圖象切換到指定定的監(jiān)視器上上顯示并自動動錄象。4)對傳輸系統要要根據設計要要求及結構化布布線傳輸信息息進行檢查。對有線、無線轉接裝裝置為主無線線傳輸為輔的的系統進行驗驗收。11、對接地要求求：1)系統應有良好好的接地中心心控制室設置專專用接地干線線，以防干擾擾和雷擊，與防雷接地地的地距應不不小于5米。2)專用接地干線線應使用銅芯芯絕緣導線或電電纜線，接地地電阻應符合合有關規(guī)定，并進行檢檢查。3)檢查系統的電電源裝置包括括永久性連接接外部電源內內部備用電源源，以保證24小時內正常供電。十八【電梯工程程監(jiān)理實施細細則要點】1、電梯電源部分：：1)檢查電梯主電電源開關是否否操作方便，開開關不應切斷斷照明通風，插座和報警裝置。2檢查電機斷相、錯錯相保護是否否有效。3檢查電梯動力與控控制線路是否否分離敷設，并并有良好的接接地性能。4檢查線管、線槽的的敷設應平整整、整齊、牢牢固。2、電梯機房設備應應做下列設備備：1)電動機或飛輪輪上應有與轎轎廂升降方向相相對應的標志志，曳引輪、飛輪、限速器輪外側應涂黃色。制動器手動松閘扳手涂紅色，并掛在易接近的墻上。2各潤滑部位有可靠靠潤滑，油標標齊全，油位位顯示清晰。3限速器運轉應平穩(wěn)穩(wěn)、可靠，安安裝位置正確確、牢固。4停電或電氣系統發(fā)發(fā)生故障時，應應有轎廂慢速速移動措施。3、對電梯井道設備備應做下列檢檢查：1電梯沖頂時，導靴靴不越出導軌軌。2導軌應用壓板固定定在導軌架上上，不應采用用焊接或螺栓栓直接連接。3導軌的下端應支承承在地面堅固固的導軌座上上。4)轎廂反繩輪，對對重反繩輪應應設擋繩裝置置與護罩，對對重塊應可靠靠緊固。5封閉式井道內應設設置照明。6電纜支架安裝應保保證隨行電纜纜不得與各部部件相碰和卡卡阻。7隨行電纜安裝兩端端應可靠固定定并不應有打打結和波浪扭扭曲現象。4、對電梯轎廂設備備應做下列檢檢查：1轎廂頂反繩輪應設設保護罩和擋擋繩裝置，且且潤滑良好。2)曳引繩應符符合B89033規(guī)定表面清潔不不粘有雜質并宜涂有薄薄而均勻的ET極壓稀稀釋型鋼絲繩繩脂。3)轎內操縱按紐紐動作靈活，信號顯示清晰，轎廂超載裝置或稱量裝置動作可靠。4)轎頂應有停止止電梯運行的的非自動復位的的紅色停止開開關，且動作作可靠。5)各種安全保護護開關安裝應應可靠且不得使使用焊接固定定，安裝后不不得產生位移、損壞和和誤動作。5、對電梯層顯應做做下列檢查：：1)層站指示信號號及按紐安裝裝位置正確，指指示信號清晰晰明亮，按紐紐動作準確無誤，消防防開關工作可可靠。2層門外觀應平整、光光潔、無劃傷傷或碰傷痕跡跡。3)由轎門自動驅驅動層門情況況下，當轎廂在在開鎖區(qū)域以以外時，無論論層門由于任何原因被被開啟都應設有一一種裝置能確確保層門自動動關閉。6、底坑部分檢查：：1)轎廂在兩端站站平層時，轎轎廂對重裝置的的撞板與緩沖沖器頂面間的的距離。2底坑應設有停止電電梯運行的非非自動復位的的紅色停止開開關。7、曳引試驗：電梯在125%額額定載荷以正正常速度下行行時切斷電動機機與制動器供供電，轎廂應應可靠制動當對重支承承在被其壓縮縮的緩沖器上上時空載轎廂不不能被曳引繩繩提升起。8、限速器安全鉗聯聯動試驗：限速器與安安全電氣開關關在聯動試驗驗中動作可靠，且使曳曳引機立即制制動。9、層門與轎門聯鎖鎖試驗：1在正常運行和轎廂廂未停止在開開鎖區(qū)域內，門門應不能打開開。2當一層門或轎門打打開，電梯應應不能正常運運行。10、上下極限運運作試驗井道道上下兩端應應設有極限位位置保護開關關并在轎廂或或對重接觸緩緩順前起作用用，在緩沖器器被壓縮期間間保持其動作作狀態(tài)。11、安全開關動動作試驗：1安全窗打開，電梯梯應停止運行行。2轎頂、底坑應設置置緊急停止開開關且動作可可靠、靈敏。3有限速器松繩開關關，靈敏可靠靠。4) 超載報警安安全裝置應動動作可靠。十九【安全與文文明生產管理理實施細則要要點】一、安全管理的主主要工作：1督促承包商落實安安全生產的組組織保證體系系建立安全生生產責任制；；2、督促承包商對工工人進行安全全生產教育并并對分項工程程的安全進行行技術交底；3、審查承包商施工工方案及安全全技術措施；；4、檢查并督促承包包商，按照建建筑施工安全全技術標準和和規(guī)范要求，落實分部、分項工程程或各工序及及關鍵部位的的安全防護措措施；5、監(jiān)督檢查施工現現場的消防、冬冬季防寒、夏夏季防暑、文文明施工、衛(wèi)衛(wèi)生防疫等項工作；；6不定期的組織安全全綜合檢查可《建筑施工工安全檢查評評分標準》進進行評價提出處理意意見并《監(jiān)理工程程師聯系單下達限期整整改指令；7、發(fā)現違章冒險作作業(yè)的要責令令其停止工作作，發(fā)現隱患患的同樣責令令其整改。二、施工階段的安安全管理的實實施：工程項目在施工階階段監(jiān)理工程師師要對施工全全過程的安全全生產工作進行全面的管理理。1、工程項目安全管管理的依據：：（1）設計的施工說明明書；（2）經審定的施工組組織中安全技技術措施及單單項安全施工工組織設計；；（3《建筑施工安全檢檢查評分標準準及其它建筑筑施工安全規(guī)規(guī)范和標準；；（4）企業(yè)或項目的安安全生產規(guī)章章制度；（5）安全生產責任制制；（6）關于加強施工現現場安全生產產管理的若干干規(guī)定；（7）施工現場防火規(guī)規(guī)定；（8）有關安全生產的的法令、政策策、法規(guī)和規(guī)規(guī)定。2、安全管理的方法法：（1）監(jiān)理部的所有成成員均有負責責檢查安全的的責任，在日日常的旁站、巡視行檢查施工工質量時同時要檢查查安全措施對存在的安安全隱患必須須及時指出。（2）監(jiān)理部委托監(jiān)理理工程師兼任任安全監(jiān)理工工程師，安全全管理工程等等每月與承包包單位的安全全負責人對整個工地地進行安全大大檢查兩次。對對檢查出的安安全隱患用指指令單形式下達有關關單位限期整整改。（3每周的協調會承承建單位在匯匯報生產時必必須匯報安全全生產情況、總監(jiān)理工程師及業(yè)業(yè)主對安全生生產要做出相相關提示。（4）監(jiān)理月報中要反反映安全生產產情況。3、如遇下列情況，監(jiān)監(jiān)理工程師可可以下達“暫時停工令令：（1）施工中出現安全全異常，經提提出后，施工工單位未采取取改進措施或或改進措施不符合要要求時；（2）對已發(fā)生的工程程事故未經有有效處理而繼繼續(xù)作業(yè)時；；（3）安全措施未經自自檢而擅自使使用時；（4）擅自變更設計圖圖紙進行施工工時；（5）使用沒有合格證證書的材料或或擅自替換、變變更工程材料料時；（6）未經安全資質審審查的分包單單位的施工人人員進入現場場施工時。二十【空調設備備安裝工程監(jiān)監(jiān)理實施細則則要點】1、空調暖通監(jiān)理工工程師（簡稱稱暖能監(jiān)理工工程師）負責責空調暖通設設備安裝分部分分項工程的質質量監(jiān)控；2、暖通監(jiān)理工程師師負責本項目目空調分部分分項工程質量量驗收及編寫寫本專業(yè)的工程程質量評估報報告；3暖通監(jiān)理工程師必必須熟悉本項項目工程與空空調暖通相關關圖紙資料、關鍵部部位、關鍵在在結點的設計計意圖和要求求；4、對工程項目空調調暖通設備設設計圖紙中有有不足或遺漏漏的問題，暖暖通監(jiān)理工程師師負責在圖紙紙會審上與設設計方提出加加以解決；5、施工過程中暖通通監(jiān)理工程師師應加強與土土建、強弱電電、給排水監(jiān)監(jiān)理工程師的的配合負責檢查空空調暖通管道道設備是否與與其他工種有有相交叉沖突突之處并加以以協調解決；；6、通風管道的材料料質量預控：：1）金屬風管制作所所用板材、型型鋼的主要材材料應具有出出廠合格證或或質量鑒定文件件；2）制作風管及配件件應符合設計計要求，如無無要求時應按按相應規(guī)范要要求制作；3）鍍鋅薄鋼板表面面不得有裂紋紋、結疤及水水印等缺陷，應應有鍍鋅層結結晶花紋；4）不銹鋼板材應具具有高溫下耐耐酸、耐堿的的抗腐蝕性能能力。板面不不得有劃痕、刮刮傷、銹斑等等缺陷；5）鋁板材應具有良良好的塑性、導導電、導熱性性能及耐腐蝕蝕能力，板面面不得有劃痕痕及磨損；6玻璃鋼合成樹脂風風管應根據設計計要求的耐酸酸耐堿自熄性能，合合成樹脂中填填充料的含量量應符合相應應技術條件要要求；7）玻璃鋼中玻璃布布的含量與規(guī)規(guī)格應符合設設計要求。玻玻璃布應保持持干燥、清潔、不得含含蠟。玻璃布布的鋪置接縫縫應錯開，無無重疊現象。7、風管制作及安裝裝過程質量預預控；1）風管所用材料、規(guī)規(guī)格、尺寸必必須符合設計計要求；2）風管咬口縫必須須嚴密、寬度度應無孔洞、半半咬口脹裂等等缺陷。直管管縱向咬縫應應錯開其錯開尺寸寸圓形以周長長計矩形風管以以邊長計錯開開60-200mmm；3）焊縫嚴禁有燒穿穿，漏焊和裂裂紋等缺陷。縱縱向焊縫必須須錯開；4）潔靜系統風管，配配件和靜壓箱箱的所有接縫縫隙必須嚴密密不漏；5）潔靜系統表面必必須平整光滑滑，嚴禁有橫橫向拼縫和管管內設加固或或采用凸棱加固固方法；6）潔靜風管必須保保持清潔，無無油垢和浮塵塵；7）風管外觀應折角角平直，圓弧弧均勻，兩端端面平行，無無損角，表面面凸不大于5mmm，風管與與法蘭連接牢牢固，翻邊平平整，寬度不不大于mm，緊貼法蘭；8）風管法蘭孔距應應符合設計要要求和施工規(guī)規(guī)范規(guī)定，焊焊接牢固，焊焊縫處不設置螺螺孔，螺孔具具備互換性；；9）風管加固應牢固固可靠，整齊齊、間距適宜宜，均勻對稱稱；10不銹鋼板鋁板風管表表面應劃痕等等缺陷復合鋼風管管表面無損傷傷；11）鐵皮插條法法蘭寬窄一致致，插入兩端端后牢固可靠靠；12）風管及法蘭蘭制作尺寸的的允許偏差和和檢驗方法按按有關規(guī)定執(zhí)執(zhí)行；13風管制作安安裝過程中特特別加以控制制的有鉚釘脫落風管法蘭連連接不當、法法蘭翻邊四角角漏風、管件件連接有孔洞洞。8、通風管道及部件件安裝過程中中的預控；1）安裝必須牢固，位位置、標高和和走向應符合合設計要求，部部件方向正確，操作方方便，防火閥閥檢查孔的位位置必須設在在便于操作的的部位；2）支吊架的形狀、規(guī)規(guī)格、位置、間間距及固定必必須符合設計計要求和施工規(guī)范規(guī)定嚴禁禁設在風口閥門處及檢檢視門處不銹鋼鋁板風管采用用碳素鋼支架架必須進行防防腐處理；3）玻璃鋼風管的安安裝：不得碰碰撞扭曲防止止樹脂破裂、脫脫落及界皮分分層破壞處及時時修復支管必須單單獨支架吊架法蘭兩兩側必須加鍍鍍鋅墊圈，螺螺拴按設計要要求做防腐處處理；4）鋁板風管的法蘭蘭連接螺拴必必須鍍鋅，并并在法蘭兩面面墊鍍鋅墊圈圈；5）斜插板閥垂直安安裝時，閥板板必須向上拉拉啟；水平安安裝時，閥板板順氣流方向插插入，閥板不不應向下接啟啟；6）風帽安裝必須牢牢固，風管與與屋面交接處處嚴禁漏水；；7）潔靜系統風管連連接必須嚴密密不漏；法蘭蘭墊料及接頭頭必須符合設設計要求和施工工規(guī)范規(guī)定；；8潔靜系統柔性短管管所采用的材材料必須不產產塵不透氣內壁光滑；；柔性短管與與風管、設備備的連接必須須嚴密不漏；；9）潔靜系統風管、靜靜壓箱安裝內內壁必須清潔潔、無塵、無無油污、無銹銹蝕及雜物等等；10）輸送產生凝凝結水或含有有濕空氣的風風管安裝坡度度應符合設計計要求，坡度度部分的接縫縫均做密封處處理；11風管法蘭連連接應對接平平行嚴密螺拴緊固螺拴露出長長度適宜一致致，整齊；12）風管安裝位位置正確、外外露部分平整整美觀，同一一房間內標高高一直，排列列整齊；13柔性短管松松緊適宜長度符合設設計要求和施施工規(guī)范規(guī)定定無開裂和明顯顯扭曲現象；；14）罩類安裝位位置正確，排排列整齊，牢牢固可靠；15所有風管及及附件風口安裝的的允許偏差和和檢驗都必須須符合有關規(guī)規(guī)范和要求；16）監(jiān)理跟蹤抽抽查數量；風風管按不同材質、用途途各抽查20％，但不少于于1系統，其中中水平風管、垂垂直風管的管管段在5段內抽查1段；5段以上各抽查2段風口按系統統抽查20％但不少于兩兩個房間的風風口；17重點注意的的風管安裝中中的質量問題題吊架間距過過大法蘭腰箍開焊絲漏穿不緊松動帆布口過長長扭曲修改管鉚釘孔未堵堵塞墊料脫落凈化墊料不不涂密封膠；防火閥離墻墻太遠法蘭在墻內；；風管軟接不不實；9、空氣處理設備安安裝預控：1）設備安裝前應開開箱檢查，根根據裝箱清單單說明書、合合格證和技術術文件核查型號規(guī)格以及全全部零部件附附屬材料等并檢查有無無碰撞擠壓損損壞情況；2）過濾器安裝應平平整、牢固、方方向必須正確確，應便于拆拆卸和更換濾濾料過濾器與框框架之間的連連接嚴禁變形形損壞和漏膠膠現象框架與圍護護結構之間無無明顯縫隙；；3）潔靜系統的空調調箱，中間過過濾器室等必必須保證內壁壁清潔，無浮浮塵油垢、銹蝕蝕及雜物等；；4）在設備基礎達到到養(yǎng)護強度、表表面平整、位位置、尺寸、標標高、預留孔洞及預埋埋件等符合設設計要求和與與設備核對后后方可安裝；；10、消聲器（消消聲彎頭）制制作安裝：（）消聲器有型號、尺尺寸必須符合合設計要求，并并標明氣流方方向，如訂購產品應有出廠廠合格證和質質保書；（）消聲器框架必須牢牢固，共振腔腔的隔板尺寸寸正確，隔板板與壁板結合處緊貼，外殼嚴嚴密不漏；（）消聲器單片安裝，固固定必須牢固固，片距均勻勻；（）消聲材料的設計符符合規(guī)范要求求形狀材料粘粘貼牢固基本平整，散狀材料充填基本本均勻無下沉沉；（）覆面材料順氣流方方拼接整齊、無無損壞、穿孔孔板毛刺，孔孔距均勻排列；（）消聲材料應按規(guī)定定容重鋪放均均具有防火、防防腐和防潮性性能；（）消聲器和彎頭安裝裝方向必須正正確，并應有有單獨設置支支架，不得由風管承受重；（）微穿孔板消聲器的的孔板穿孔率率和孔徑應符符合設計要求求，微穿孔上和毛刺應矬平除除凈；11、風機盤管、誘誘導器：（）暗裝臥式的風機盤盤管和誘導器器應由支吊架架固定。螺栓栓應配彈簧墊圈并便于拆卸和和維修、（）風機盤管誘導器進進出水口宜采采用軟管連接接，接管應平平直，嚴禁滲漏；（）風機盤管誘導器與與風管、回風風室及風口的的連接處應用用橡膠板連接必須嚴密凝結水的坡坡度必須符合合排水要求不小于0.0003，流到指定位位置；（）風機盤管及誘導器器冷熱管道應應在管道清洗洗排污后連接接，以免堵塞換熱器。12、通風機安裝裝：（）通風機進場安裝裝前必須進行行開箱檢查核對名稱型號機號、傳動方式、旋轉方方向和風口位位置等六部分分是否符合設設計要求；（）風機葉輪嚴禁與外外殼碰擦；（）散裝風機進風斗與與葉輪的間隙隙必須符合技技術要求；（）地腳螺栓必須擰緊緊，并有防松松裝置，墊圈圈放置位置必必須正確，接觸緊密，每組不不超過三塊；；（）試運轉葉輪旋轉轉方向必須正正確，經不少少于2小時的運轉轉后滑動軸承承溫度上升不不超過35℃最高溫度不不超過70℃滾動軸承溫溫度上升不超超過40℃，最高溫度度不超過80℃；（）通風機安裝允許偏偏差和檢驗方方法都必須在在規(guī)范允許范范圍內為合格。13、制冷系統安安裝：（）設備開箱檢查，根根據裝箱說明明書、合格證證檢驗記錄和和圖紙及其他技術文件件，核對型號號、規(guī)格以及及全部零、部部件附屬材料料和專用工具等。主主體和零件等等表面有無缺缺損和銹蝕等等情況，設備備充填的保護氣氣體有無泄露露，油封是否否完好。開箱箱后應采取保保護措施，不宜過過早或任意拆拆除，以免設設備受損；（）對于制冷機組，整整體安裝的制制冷壓縮機及及吸收式制冷冷設備，一般般進行外表清清洗并檢查機機組內的真空空情況（或充充氣內壓情況況；符合有關設設備文件規(guī)定定的設備，其其內部零件不不可拆洗，但但如超過險期或有有缺陷時也應應進行清洗；；（）在設備基礎養(yǎng)護強強度、表面平平整、位置、尺尺寸、標高、預預留孔洞及預埋件等符合合設備要求后后方可安裝；；（）設備的吊裝和搬運運：安裝前防防止設備變形形、受潮、機機組底座產生扭曲和變形以及及設備、機體體電路、儀表表附件等受損損和擦傷油漆等情況；（）制冷設備安裝應符符合現行有關關設備工程設設計規(guī)范和設設備技術文件的要求；（）制冷設備管道的焊焊接應符合現現行國家標準準《現場設備備、工業(yè)管道焊接工程施工及及驗收規(guī)范》的的有關規(guī)定；；（）制冷設備的安裝必必須采用專用用的制冷閥門門和儀表，制制冷設備的法蘭、螺紋紋接頭處的密密封材料應選選用耐油石棉棉膠板，聚四四氟乙烯膠帶、甘甘油一氧化鋁鋁或氯丁膠密密封等；（）地腳螺栓應垂直，螺螺母應擰緊，扭扭力矩一致，螺螺母和墊圈與與設備底座的接觸緊密密；（）輔助設備安裝位置置正確，各管管道必須暢通通；（10）冷卻塔安裝裝應平穩(wěn)牢固固出水口及噴噴嘴方向必須須位置正確，布水均勻。有轉動布水器的冷卻塔，其轉動部分應靈活，噴水口宜水平，方向一致，不應垂直向下；（1）監(jiān)理抽查制冷設備備數量；（1）機組安裝完畢后后應按設備的技術文文件及施工驗驗收規(guī)范GBJ666-84的要求根據據不同類型的的設備進行試試運轉。制冷機組是是運轉應符合合下列要求：：A檢查安裝保護繼電電器的整定值值；B檢查油箱油位高度度；]、C開啟系統中相應的的閥門；D給設備供冷卻水；；E向蒸發(fā)器供冷媒；；F將能量調切裝置調調至最小位置置或打開旁通通閥。完成上述準準備后方可啟啟動制冷系統統，但必須嚴嚴格按有關技技術說明和有關技技術要求進行行操作。本工工程專業(yè)監(jiān)理理工程師要求求始終旁站監(jiān)督，并并認真做好試試運行記錄。14、制冷管道安安裝：（）管子、管件、支架架與閥門的型型號、規(guī)格、材材質及工作壓壓力必須符合設計要求和施施工規(guī)范規(guī)定定；（）管子、管件及閥門門內壁必須清清洗及干燥。閥閥門必須按規(guī)規(guī)范規(guī)定進行清洗；（）管道系統的工藝流流程，管道坡坡度、標高、位位置必須符合合設計要求。按系統管段（件件）數抽查10%但均不不小于3段（件；（）接壓縮機的吸、排排氣管道必須須單獨設立支支架，管道與與設備連接時嚴禁強制對接；；（）焊縫與熱影響區(qū)嚴嚴禁有裂紋，焊焊縫表面無夾夾渣，氣孔等等缺陷；（）管道系統的吹污、氣氣密試驗、真真空試驗必須須按施工規(guī)范范規(guī)定進行；（）閥門安裝位置、方方向應正確，連連接牢固緊密密，操作靈活活方便，排列整齊美觀；（）制冷管道、管件、閥閥門及支架監(jiān)監(jiān)理抽查不得小于0%，但均不小于3段（件。成排閥閥門必須全部部檢查；（）管道防腐、保溫嚴嚴格按設計要要求和施工規(guī)規(guī)范規(guī)定驗收收。15、工程驗收：：通風、空調工程竣竣工后應對各各系統作外觀檢查和和無生產負荷荷的聯合運轉轉合格后即可可按程序予以以驗收驗收時所有有設備應符合合規(guī)范和設計計要求所有驗收未未涉及的條款款均可按相關關規(guī)范逐條對對照從細查驗直至至符合為準。通風、空調竣工驗驗收應提出下下列文件及記記錄：（）設計修改發(fā)證明文文件和竣工圖圖；（）主要材料設備備成品半成品和儀儀表的出廠合合格證明或檢檢驗資料；（）隱蔽工程驗收單和和中間驗收記記錄；（）分項、分部工程質質量檢驗評定定記錄；（）制冷系統的聯合合試驗記錄（單單機清洗、系系統吹污、嚴嚴密性、真空試驗、充注冷冷媒檢漏記錄錄；（）空調系統聯合試運運轉記錄；（）通風調系統統產生負荷的的綜合性能試試驗測定與調調整應由建設方方負責設計施工監(jiān)理配合并根據工藝藝和設計要求求共同組織進進行。二十一【電氣工工程監(jiān)理實施施細則要點】1審查查施工方施工工組織設計要求做到安安排合理科學學有計劃、有措措施高標準嚴要求的組組織設計審閱設計圖圖紙做好技術交交底、圖紙會會審工作，盡盡可能做到施施工前解決錯錯、漏、撞的的問題。2協助業(yè)主選購主要要設備并對廠家資資質進行審查查協助考查廠廠家產品生產產的能力和質質量優(yōu)先選用信信譽好節(jié)能降耗采用新材料料、新工藝、新新技術的產品品。3審查施工方進場人人員的資質包括項目經經理施工員質檢員、安