房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同 2800字

房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同2800字委托人〔甲方〕：_________

地址：_________

身份證號(hào)碼〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)〕：_________

：_________

受托人〔乙方〕：_________

地址：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

資質(zhì)等級(jí)及證號(hào)：_________

：_________

注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人姓名：_________

注冊(cè)證號(hào)：_________

：_________

經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名：_________

：_________

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托代辦的房地產(chǎn)根本情況

所有權(quán)人/承租人：_________

座落：_________

建筑面積/使用面積：_________

標(biāo)的物價(jià)值〔萬(wàn)元〕：_________

房屋所有權(quán)/使用權(quán)證號(hào)：_________

預(yù)售合同登記號(hào)：_________

房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________

土地使用面積：_________

土地使用證號(hào)：_________

土地使用性質(zhì)：_________

備注：_________

二、委托代辦事項(xiàng)〔選項(xiàng)打“√〞〕

□房地產(chǎn)交易登記

□房屋使用權(quán)過(guò)戶

□房屋初始登記

□國(guó)有土地使用證

□房地產(chǎn)權(quán)證

□商品房預(yù)售許可證

□規(guī)劃許可證

□二手房按揭

□轉(zhuǎn)按揭

□其他手續(xù)〔〕

三、委托權(quán)限〔選項(xiàng)打“√〞〕

□全權(quán)代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權(quán)利、義務(wù)。在委托權(quán)限、期限內(nèi)，乙方與第三人或有關(guān)單位、部門(mén)洽談，發(fā)展相關(guān)工作。委托人可以不到場(chǎng)，但法律責(zé)任由甲方承當(dāng)。

□一般代理：乙方為甲方提供有關(guān)咨詢、勞務(wù)方面的效勞，指導(dǎo)甲方填寫(xiě)、整理登記有關(guān)表格、資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

四、限制代辦情況

甲方不得將具有以下情形的房地產(chǎn)委托乙方為其提供效勞，否那么由此而引起的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償概由甲方承當(dāng)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的以下效勞或在合同履行中發(fā)現(xiàn)以下情況隨時(shí)終止合同：

1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等；

2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷的；

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；

4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的；

5、弄虛作假和非正當(dāng)交易一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的；

6、其他限制交易的情況。

五、甲方應(yīng)遵守的約定

1、應(yīng)出示身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)的身份資料證明;

2、提交代辦事項(xiàng)所需的、真實(shí)合法的、齊備的證件資料；

3、如實(shí)申報(bào)交易價(jià)格，繳納有關(guān)稅費(fèi)；

4、有責(zé)任如實(shí)向乙方和登記機(jī)關(guān)介紹房屋根本情況及交易情況，并為其提供查勘現(xiàn)場(chǎng)的條件；

5、甲方對(duì)所提供的一切文件和復(fù)印件的真實(shí)性、合法性承當(dāng)法律責(zé)任。

6、甲方委托提供的權(quán)屬文件及復(fù)印件作為本合同附件。

六、乙方應(yīng)遵守的約定

1、應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法經(jīng)營(yíng)資料證明;

2、在授權(quán)范圍內(nèi)依照有關(guān)法律、法規(guī)發(fā)展代辦效勞工作；

3、如實(shí)介紹代辦的程序、收費(fèi)規(guī)范及有關(guān)政策;

4、協(xié)助整理有關(guān)資料，填寫(xiě)相關(guān)表格，代為呈送登記要件至辦證機(jī)關(guān)；

5、將代辦過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題及時(shí)告之甲方；

6、在約定的時(shí)限內(nèi)辦理完甲方委托的事項(xiàng)，領(lǐng)取有關(guān)證件及登記合同；

7、為委托人保守其交易秘密和個(gè)人隱私。

七、甲方應(yīng)交付代辦事項(xiàng)所需的證件〔選項(xiàng)打“√〞不選“x〞〕

□房屋所有權(quán)證

□國(guó)土使用證

□買賣合同

□抵押合同

□借款合同

□上級(jí)機(jī)關(guān)批文

□董事會(huì)決議

□授權(quán)委托書(shū)

□營(yíng)業(yè)執(zhí)照

□組織機(jī)構(gòu)代碼證

□結(jié)婚證

□身份證明

□其他

八、代辦時(shí)限從甲方登記要件交驗(yàn)齊全之日起，共_________個(gè)工作日內(nèi)完成代辦事項(xiàng)。

九、代辦效勞費(fèi)及付款方式乙方全部完成甲方委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付的代辦效勞費(fèi)總額為_(kāi)________元〔大寫(xiě)_________〕。付款方式如下〔選項(xiàng)打“√〞不選“x〞〕

□合同簽訂后，甲方一次性支付代辦效勞費(fèi)和稅費(fèi)。

□合同簽訂后，乙方預(yù)收甲方代辦效勞費(fèi)和稅費(fèi)_________元〔大寫(xiě)_________〕，在領(lǐng)證時(shí)一次性結(jié)算。因甲方原因中途停止委托的，甲方應(yīng)按代辦效勞費(fèi)總額的_________%支付已乙方勞務(wù)費(fèi)。乙方所收各項(xiàng)費(fèi)用必須開(kāi)具有乙方代辦機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)專用章的收款票據(jù)。

十、違約責(zé)任假設(shè)一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦效勞費(fèi)的_________%。

十一、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的以下辦法之一，進(jìn)行解決〔選項(xiàng)打“√〞〕：

1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〔〕

2、向_________人民法院提起訴訟〔〕

十二、本合同〔含附件頁(yè)〕一式叁份，甲乙雙方及辦證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：__