北京市家庭裝修施工合同范本（2篇）

第18頁共18頁北京市家庭?裝修施工合?同范本發(fā)?包方(以下?簡稱甲方)?：____?_委托處?理人(姓名?)：___?__單位：?_____?住所地址：?_____?聯(lián)系電話：?_____?承包方(?以下簡稱乙?方)：__?___單位?名稱：__?___營業(yè)?執(zhí)照號：_?____注?冊地址：_?____?法定代表人?：____?_委托代?表人：__?___本?工程設計人?：____?_施工隊?負責人：_?____?依照《中華?人民共和國?民法典》及?其它有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)合?本市家庭居?室裝飾裝修?的特點，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方承包?甲方的家庭?居室裝飾裝?修工程(以?下簡稱工程?)的有關事?宜，達成如?下協(xié)議：?第一條工程?概況1.?1工程地點?：____?_1.2?工程內(nèi)容及?做法(見附?表一：裝飾?裝修工程施?工項目確認?表、附表二?：家庭居室?裝飾裝修工?程內(nèi)容和做?法一覽表)?1.3工?程承包方式?，雙方商定?采取下列第?_____?種承包方式?：(1)乙?方包工、包?全部材料(?見附表五：?乙方提供裝?飾裝修材料?明細表);?(2)乙方?包工、部分?包料，甲方?提供部分材?料(見附表?四：甲方提?供裝飾裝修?材料明細表?，附表五：?乙方提供裝?飾裝修材料?明細表);?(3)乙方?包工、甲方?包全部材料?(見附表四?：甲方提供?裝飾裝修材?料明細表)?。1.4?工程期限_?____天?;開工日期?_____?天____?_月___?__日;竣?工日期__?___天_?____月?_____?日;1.?5合同價款?：本合同工?程造價為(?人民幣)_?____元?金額大寫：?_____?(詳見附表?三：家庭居?室裝飾裝修?工程報價單?)第二條?工程監(jiān)理?若本工程實?行工程監(jiān)理?，甲方與監(jiān)?理公司另行?簽訂《工程?監(jiān)理合同》?，并將監(jiān)理?工程師的姓?名、單位、?聯(lián)系方式及?監(jiān)理工程師?的職責等通?知乙方。?第三條施工?圖紙雙方?商定施工圖?紙采取下列?第____?_種方式提?供：1、甲?方自行設計?并提供施工?圖紙，圖紙?一式三份，?甲方、乙方?、施工隊各?執(zhí)一份(見?附表六：家?庭居室裝飾?裝修工程設?計圖紙);?2、甲方委?托乙方設計?施工圖紙，?圖紙一式三?份，甲方、?乙方、施工?隊各執(zhí)一份?(見附表六?：家庭居室?裝飾裝修工?程設計圖紙?)，設計費?_____?元由甲方支?付(此費用?不在工程價?款內(nèi))。?第四條甲方?工作4.?1開工前_?____天?，為乙方入?場施工創(chuàng)造?條件，包括?：搬清室內(nèi)?家具、陳設?或?qū)⑹覂?nèi)不?易搬動的家?具、陳設歸?堆、遮蓋，?以不影響施?工為原則;?4.2提?供施工期間?的水源、電?源;4.?3負責協(xié)調(diào)?施工隊與鄰?里之間的關?系;4.?4不拆動室?內(nèi)承重結(jié)構(gòu)?，如需拆改?原建筑的非?承重結(jié)構(gòu)或?設備管線，?負責到有關?部門辦理相?應的審批手?續(xù);4.5?施工期間甲?方仍需部分?使用該居室?的，負責做?好施工現(xiàn)場?的保衛(wèi)及消?防等項工作?;4.6?參與工程質(zhì)?量和施工進?度的監(jiān)督，?負責材料進?場、工程竣?工驗收。?第五條乙方?工作5.?1施工中嚴?格執(zhí)行安全?施工操作規(guī)?范、防火規(guī)?定、施工規(guī)?范及質(zhì)量標?準，按期保?質(zhì)完成工程?;5.2?嚴格執(zhí)行本?市有關施工?現(xiàn)場管理的?規(guī)定，不得?擾民及污染?環(huán)境;5?.3保護好?原居室室內(nèi)?的家具和陳?設，保證居?室內(nèi)上、下?水管道的暢?通;5.?4保證施工?現(xiàn)場的整潔?，工程完工?后負責清掃?施工現(xiàn)場。?第六條工?程變更工?程項目或施?工方式如需?變更，雙方?應協(xié)商一致?，簽訂書面?變更協(xié)議，?同時調(diào)整相?關工程費用?及工期(見?附表七：裝?飾裝修工程?變更單)。?第七條材?料供應7?.1按合同?約定由甲方?提供的材料?、設備(見?附表四：甲?方提供裝飾?裝修材料明?細表)，甲?方應在材料?到施工現(xiàn)場?前通知乙方?，雙方共同?驗收并辦理?交接手續(xù);?7.2按?合同約定由?乙方提供的?材料、設備?(見附表五?：乙方提供?裝飾裝修材?料明細表)?，乙方應在?材料到施工?現(xiàn)場前通知?甲方，雙方?共同驗收。?第八條工?期延誤8?.1對以下?原因造成竣?工日期延誤?，經(jīng)甲方確?認，工期相?應順延：1?、工程量變?化或設計變?更;2、不?可抗力;3?、甲方同意?工期順延的?其他情況。?8.2因?甲方未按合?同約定完成?其應負責的?工作而影響?工期的，工?期順延;因?甲方提供的?材料、設備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量的，返?工費用由甲?方承擔，工?期順延。?8.3甲方?未按期支付?工程款，合?同工期相應?順延。8?.4因乙方?責任不能按?期完工，工?期不順延;?因乙方原因?造成工程質(zhì)?量存在問題?的，返工費?用由乙方承?擔，工期不?順延。第?九條質(zhì)量標?準雙方約?定本工程質(zhì)?量按下列第?_____?項標準執(zhí)行?：(1)《?北京市家庭?裝飾工程質(zhì)?量驗收規(guī)定?》(2)其?它規(guī)定：_?____施?工過程中雙?方對工程質(zhì)?量發(fā)生爭議?，申請由_?____部?門對工程質(zhì)?量予以認證?，經(jīng)認證工?程質(zhì)量不符?合合同約定?的標準，認?證過程支出?的相關費用?由乙方負責?，經(jīng)認證工?程質(zhì)量符合?合同約定的?標準，認證?過程支出的?相關費用由?甲方負責。?第十條工?程驗收和保?修10.?1雙方約定?在施工過程?中分下列幾?個階段對工?程質(zhì)量進行?驗收：1、?_____?2、___?__3、_?____乙?方應提前二?天通知甲方?參加驗收，?階段驗收合?格后應填寫?工程驗收單?(見附表八?：工程驗收?單);1?0.2工程?竣工后，乙?方應通知甲?方驗收，甲?方應自接到?驗收通知后?兩天內(nèi)組織?驗收，填寫?工程驗收單?(見附表八?：工程驗收?單)。在工?程款結(jié)清后?，辦理移手?續(xù)(見附表?九：工程結(jié)?算單);?10.3本?工程自驗收?合格雙方簽?之日起保修?期為壹年。?驗收合格簽?后，填寫工?程保修單(?見附表十：?工程保修單?)。第十?一條工程款?支付方式?11.1雙?方約定按下?列第___?__種方式?支付工程款?：1、此?合同簽訂地?為：本市_?____家?庭裝飾裝修?市場，工程?款分兩次支?付：第一次?于開工前三?日，甲方向?乙方支付合?同總金額的?60%，即?_____?元;第二次?于工程進度?過半，將剩?余工程款的?40%，即?_____?元，由市場?的有關管理?部門負責代?收。(注：?此種工程款?支付方式僅?限于在市場?內(nèi)簽訂的合?同使用，合?同需經(jīng)市場?有關管理部?門認證)?2、合同生?效后，甲方?按下表中的?約定直接向?乙方支付工?程款;3?、其它支付?方式：__?___;?11.2工?程驗收合格?后，乙方應?向甲方提出?工程結(jié)算，?并將有關資?料送交甲方?。甲方接到?資料后__?___日后?如未有異議?，即視為同?意，雙方應?填寫工程結(jié)?算單(見附?表九：工程?結(jié)算單)并?簽，甲方應?在簽時向乙?方結(jié)清工程?尾款。1?1.3工程?款全部結(jié)清?后，乙方應?向甲方開具?正式統(tǒng)一發(fā)?票。第十?二條違約責?任;12?.1合同雙?方當事人中?的任一方因?未履行合同?的約定或違?反國家法律?、法規(guī)及有?關政策規(guī)定?，受到罰款?或給對方造?成經(jīng)濟損失?均由責任方?承擔責任，?并賠償給對?方造成的經(jīng)?濟損失;?12.2未?辦理驗收手?續(xù)，甲方提?前使用或擅?自動用工程?成品而造成?損失的，由?甲方負責;?12.3?因一方原因?，造成合同?無法繼續(xù)履?行時，該方?應及時通知?另一方，辦?理合同終止?手續(xù)，并由?責任方賠償?對方相應的?經(jīng)濟損失;?12.4?甲方未按期?支付第二(?三)次工程?款的，每延?誤一天向?qū)?方支付違約?金____?_元;1?2.5由于?乙方原因，?工程質(zhì)量達?不到雙方約?定的質(zhì)量標?準，乙方負?責修理，工?期不予順延?;12.?6由于乙方?原因致使工?期延誤，每?延誤一天向?對方支付違?約金___?__元;?第十三條合?同爭議的解?決方式;?雙方發(fā)生爭?議協(xié)商解決?不成時，按?下列第__?___種方?式解決;?1、向__?___仲裁?委員會申請?仲裁;2?、向___?__人民法?院起訴。?第十四條幾?項具體規(guī)定?;14.?1因工程施?工而產(chǎn)生的?垃圾，由乙?方負責運出?施工現(xiàn)場，?并負責將垃?圾運到指定?的____?_地點，甲?方負責支付?垃圾清運費?用(人民幣?)____?_元(此費?用不在工程?價款內(nèi));?14.2?施工期間，?甲方將外屋?門鑰匙__?___把，?交給乙方施?工隊負責人?_____?負責保管。?工程竣工驗?收后，甲方?負責提供新?鎖____?_把，由乙?方當場負責?安裝交付使?用。14?.3施工期?間，乙方每?天的工作時?間為：上午?_____?點____?_分至__?___點_?____分?;下午__?___點_?____分?至____?_點___?__分。?第十五條附?則;15?.1本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽(蓋章?)后生效。?15.2?本合同簽訂?后工程不得?轉(zhuǎn)包。1?5.3甲、?乙雙方直拉?簽訂合同的?，本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?15.4凡?在本市各家?庭裝飾裝修?市場內(nèi)簽訂?合同的，本?合同一式三?份，甲、乙?雙方及市場?有關管理部?門各執(zhí)一份?。15.?5合同履行?完后自動終?止。15?.6本合同?實行當事人?自愿鑒證原?則，可將合?同文本提交?所在區(qū)(縣?)的工商行?政管理分局?進行合同鑒?證，以保護?合同雙方當?事人的合法?權(quán)益。第?十六條其它?約定條款_?____。?甲方(蓋?章)：__?___?????????乙?方(蓋章)?：____?_法定代?表人(簽)?：____?_??????法定代表?人(簽)：?_____?委托代理?人(簽)：?_____???????委托代理人?(簽)：_?____?簽訂地點：?_____???????????簽訂地點：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日家庭裝?飾裝修市場?合同認證意?見(市場合?同認證章：?)委托代?理人(簽)?：____?_????????聯(lián)系電話?：____?____?__年__?___月_?____日?工商行政?管理機關簽?證意見：_?____?經(jīng)辦人：_?____?_____?年____?_月___?__日北?京市家庭裝?修施工合同?范本（二）?委托方（?甲方）：?承接方（乙?方）：工?程項目：甲?、乙雙方經(jīng)?友好洽談和?協(xié)商，甲方?決定委托乙?方進行居室?裝潢。為保?證工程順利?進行，根據(jù)?國家有關法?律規(guī)定，特?簽訂本合同?（包括本合?同附件和所?有補充合同?），以便共?同遵守。?第一條：工?程概況1?.工程地址?：2.居?室規(guī)格：房?型層（式）?室廳廚衛(wèi)?1、___?__室，計?_____?平方米；?2、___?__廳，計?_____?平方米；?3、___?__廚房，?計____?_平方米；?4、__?___衛(wèi)生?間，計__?___平方?米；5、?_____?陽臺，計_?____平?方米；6?、____?_過道，計?_____?平方米；?7、其他（?注明部位）?_____?，計___?__平方米?；總計：?施工面積_?____平?方米；3?.施工內(nèi)容?：詳見本合?同附件（一?）《家庭裝?潢施工內(nèi)容?單》和施工?圖。4.?委托方式：?_____?5.工程?開工日期：?_____?年____?_月___?__日6?.工程竣工?日期：__?___年_?____月?_____?日工程總?天數(shù)：__?___天?第二條：工?程價款工?程價款（金?額大寫）元?，詳見本合?同附件（二?）《家庭裝?潢工程材料?預算表》。?1、材料?款____?_元；2、?人工費__?___元；?3、設計?費____?_元；4、?施工清運費?_____?元；5、?搬卸費__?___元；?6、管理費?_____?元；7、?稅金（3.?41%）_?____元?；8、其?他費用（注?明內(nèi)容）_?____元?；第三條?：質(zhì)量要求?1.工程?使用主要材?料的品種、?規(guī)格、名稱?、經(jīng)雙方認?可。詳見本?合同附件（?三）《家庭?裝潢工程材?料決算清單?》。2.?工程驗收標?準，雙方同?意參照市地?方標準DB?31/T3?0-199?9《住宅裝?飾裝修驗收?標準》規(guī)定?。3.施?工中，甲方?如有特殊施?工項目或特?殊質(zhì)量要求?，雙方應確?認，增加的?費用，應另?簽訂補充合?同。4.?質(zhì)量檢查監(jiān)?督部門：市?室內(nèi)裝飾行?業(yè)協(xié)會家庭?裝潢專業(yè)委?員會。5?.凡由甲方?自行采購的?材料、設備?，產(chǎn)品質(zhì)量?由甲方自負?；施工質(zhì)量?由乙方負責?。6.甲?方如自聘工?程監(jiān)理，須?在工程開工?前通知乙方?，以便于工?作銜接。?第四條：材?料供應1?.乙方須嚴?格按照國家?有關價格條?例規(guī)定，對?本合同中所?用材料一律?實行明碼標?價。詳見本?合同附件（?二）《家庭?裝潢工程材?料預算表》?。甲方所提?供的材料均?應用于本合?同規(guī)定的裝?潢工程，非?經(jīng)甲方同意?，不得挪作?他用。乙方?如挪作他用?，應按挪用?材料的雙倍?價款補償給?甲方。2?.乙方提供?的材料、設?備如不符合?質(zhì)量要求，?或規(guī)格有差?異，應禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失均由乙方?負責。3?.甲方負責?采購供應的?材料、設備?，詳見本合?同附件（四?）《甲方提?供裝潢材料?清單》的內(nèi)?容，應該是?符合設計要?求的合格產(chǎn)?品，并應按?時供應到現(xiàn)?場。如延期?到達，施工?期順延，并?按延誤工期?處罰。按甲?方提供的材?料合計金額?的10%作?為管理費支?付給乙方。?材料經(jīng)乙方?驗收后，由?乙方負責保?管，由于保?管不當而造?成損失，由?乙方負責賠?償。第五?條：付款方?式1.合?同一經(jīng)簽訂?，甲方即應?付100%?工程材料款?和施工工費?的50%；?當工期進度?過半（__?___年_?____月?_____?日），甲方?即第二次付?施工工費的?40%.剩?余10%尾?款待甲方對?工程竣工驗?收后結(jié)算。?（注：施工?工費包括人?工費）續(xù)?時結(jié)算甲?方付清工程?價款，詳見?本合同附件?（七）《家?庭裝潢工程?結(jié)算表》，?乙方開具統(tǒng)?一發(fā)票，向?甲方辦理移?交及發(fā)放裝?潢工程保修?卡，詳見本?合同附件（?八）《家庭?裝潢工程工?程質(zhì)量保修?卡》。甲?方在應付款?日期不付款?是違約行為?，乙方有權(quán)?停止施工。?驗收合格未?結(jié)清工程價?款時，不得?交付使用。?2.工程?施工中如有?項目增減或?需要變動，?詳見本合同?附件（五）?《家庭裝潢?工程工程項?目變更表》?，雙方應簽?訂補充合同?，并由乙方?負責開具施?工變更令，?通知施工工?地負責人。?增減項目的?價款，當場?結(jié)清。3?.甲方未按?合同規(guī)定期?限預付工程?價款的，每?逾期一天按?未付工程價?款額的1%?支付給乙方?。4.甲?方在居室裝?潢中，如向?銀行按揭，?須將按揭的?憑證及相關?文件（復印?件）交給乙?方。第六?條：工程工?期1.如?果因乙方原?因而延遲完?工，每日按?工費的1%?作為違約金?罰款支付給?甲方，直至?工費扣完為?止。如果因?甲方原因而?延遲完工，?每延遲一日?，以裝潢工?程價款中人?工費的1%?作為誤工費?支付給乙方?元。2.?由甲方自行?挑選的材料?、設備，因?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量和工期?，其返工費?由甲方承擔?，由于乙方?施工原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費?用由乙方承?擔，工期不?變。3.?在施工中，?因工程質(zhì)量?問題、雙方?意見不一而?造成停工，?均不按誤工?或延遲工期?論處，雙方?應主動要求?有關部門調(diào)?解或仲裁部?門協(xié)調(diào)、處?理，盡快解?決糾紛，以?繼續(xù)施工。?4.施工?中如果因甲?方原因要求?重新返工的?，或因甲方?更改施工內(nèi)?容而延誤工?期的，均需?簽證，甲方?須承擔全部?施工費用，?如因乙方的?原因造成返?工，由乙方?承擔責任，?工期不變。?5.施工?中，甲方未?經(jīng)乙方同意?，私自通知?施工人員擅?自更改施工?內(nèi)容所引起?的質(zhì)量問題?和延誤工期?，甲方自負?責任。第?七條：工程?驗收1.?工程質(zhì)量驗?收，詳見本?合同附件（?六）《家庭?裝潢工程質(zhì)?量驗收表》?，除隱蔽工?程需分段驗?收外，待工?程全部結(jié)束?后，乙方組?織甲方進行?竣工驗收。?雙方辦理工?程結(jié)算和移?交手續(xù)。?2.乙方通?知甲方進行?工序驗收及?竣工驗收后?，甲方應在?三天內(nèi)前來?驗收，逾期?視為甲方自?動放棄權(quán)利?并視為驗收?合格，如有?問題，甲方?自負責任。?甲方自行搬?進入住，視?為驗收合格?。3.甲?方如不能在?乙方指定時?限內(nèi)前來驗?收，應及時?通知乙方，?另定日期。?但甲方應承?認工序或工?程的竣工日?期，并承擔?乙方的看管?費和相關費?用。第八?條：其他事?項1.甲?方1、必?須提供經(jīng)物?業(yè)管理部門?認可的房屋?平面圖及水?、電、氣線?路圖，或由?甲方提供房?屋平面圖及?水、電、氣?線路圖，并?向乙方進行?現(xiàn)場交底。?2、二次?裝飾工程，?應全部騰空?或部分騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物。對?只能部分騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設物?等，須采取?必要的保護?措施，均需?與乙方辦理?手續(xù)和承擔?費用。3?、如確實需?要拆、改原?建筑物結(jié)構(gòu)?或設備、管?線，應向所?在地房管部?門辦理手續(xù)?，并承擔有?關費用。施?工中如需臨?時使用公用?部位，應向?鄰里打好招?呼。2.?乙方1.?應主動出示?企業(yè)營業(yè)執(zhí)?照、會員證?書或施工資?質(zhì)；如是下?屬分支機構(gòu)?，也須有上?級公司出具?的證明；經(jīng)?辦業(yè)務員必?需有法人代?表的委托證?書。2.?指派（姓名?）為乙方工?地代表，負?責合同履行?，并按合同?要求組織施?工，保質(zhì)保?量地按期完?成施工任務?。3.負?責施工現(xiàn)場?的安全，嚴?防火災、佩?證上崗、文?明施工，并?防止施工造?成的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品損壞等事?故發(fā)生而影?響他人。萬?一發(fā)生，必?需盡快負責?修復或賠償?。4.嚴?格履行合同?，實行信譽?工期，如果?因延遲完工?，如脫料、?窩工或借故?誘使甲方墊?資，舉查后?均按違約處?。5.在?裝潢施工范?圍內(nèi)承擔保?修責任，保?修期自工程?竣工甲方驗?收入合格之?日算起，為?12個月。?第九條：?違約責任?合同生效后?，在合同履?行期間，擅?自解除合同?方，應按合?同總金額5?%作為違約?金付給對方?。因擅自解?除合同，使?對方造成的?實際損失超?過違約金的?，應進行補?償。第十?條：爭議解?決1、本?合同履行期?間，雙方如?發(fā)生爭議，?在不影響工?程進度的前?提下，雙方?應協(xié)商解決??；驊{本合?同和乙方開?具的統(tǒng)一發(fā)?票向市室內(nèi)?裝飾行業(yè)協(xié)?會家庭裝潢?專業(yè)委員會?投訴，請求?解決。2?、當事人不?愿通過協(xié)商?、調(diào)解解決?，或協(xié)商、?調(diào)解解決不?成時，可以?按照本合同?約定向_仲?裁委員會申?請仲裁；_?_人民法院?提起訴訟。?第十一條?：合同的變?更和終止?1.合同經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必需嚴格遵?守。任何一?方需變更合?同的內(nèi)容，?應經(jīng)雙方協(xié)?商一致后重?新簽訂補充?協(xié)議。如需?終止合同，?提出終止合?同的一方要?以書面形式?提出，應按?合同總價款?的10%交?付違約金，?并辦理終止?合同手續(xù)。?2.施工?過程中任何?一方提出終?止合同，須?向另一方以?書面形式提?出，經(jīng)雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協(xié)議后，可?視為本合同?解除。第?十二條：合?同生效1?.本合同和?合同附件向?雙方蓋章，?簽字后生效?。2.補?充合同與本?合同具有同?等的法律效?力。3.?本合同（包?括合同附件?、補充合同?）一式份，?甲乙雙方及?見證部門各?執(zhí)壹份。?甲方（業(yè)主?）：（簽章?）乙方：（?簽章）住?所地址：企?業(yè)地址：?郵政編碼：?_____???????郵政編碼：?_____?工作單位?：法人代表?：家庭裝?修合同的簽?訂在簽訂?裝修合同前?，雙方先會?對報價和設?計方案進行?協(xié)商。目前?裝修公司的?報價方式有?兩種：一是?消費者報出?預算，由裝?修公司結(jié)合?要求進行設?計和報價；?二是消費者?提出居室裝?修的具體要?求，由裝修?公司報價。?對于設計方?案及圖紙的?確定也是有?兩種情況：?一是甲方自?行設計的，?需提供施工?圖紙和室內(nèi)?環(huán)境污染控?制預評價計?算書；二是?甲方委托乙?方設計的，?乙方需提供?施工圖紙和?室內(nèi)環(huán)境污?染控制預評?價計算書。?在消費者與?裝修公司達?成初步默契?之后，裝修?公司就要了?解具體要求?，并進行實?地測量。然?后，公司會?根據(jù)設計圖?制作一張詳?盡的報價單?交給消費者?，上面列有?非常具體的?用料和施工?量。拿到這?份材料之后?，消費者首?先要看設計?是否符合自?己的要求，?可以請設計?師來解釋這?份設計方案?，比如說一?些空間的處?理，材料的?應用等。消?費者還需仔?細考察報價?單中每一單?項的價格和?用量是否合?理。在認可?了報價之后?，正規(guī)的裝?修公司就會?和消費者簽?訂施工