貴州省存量房委托交易合同范文（2篇）

第12頁共12頁貴州省存量?房委托交易?合同范文?委托人：_?____（?以下簡稱甲?方）[身?份證][護(hù)?照][營業(yè)?執(zhí)照號(hào)]：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?受托人：?_____?（以下簡稱?乙方）法?定代表人：?_____?營業(yè)執(zhí)照?號(hào)：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?、《城市房?地產(chǎn)中介服?務(wù)管理規(guī)定?》之規(guī)定，?甲、乙雙方?經(jīng)平等協(xié)商?，甲方自愿?將下列房地?產(chǎn)交易事項(xiàng)?委托乙方代?理，并就房?地產(chǎn)委托服?務(wù)事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?委托事項(xiàng)?（一）甲方?委托乙方提?供存量房_?____項(xiàng)?代理服務(wù)：?出售、出租?、置換、求?購、求租。?（1）_?____[?出售][出?租][置換?]房地產(chǎn)基?本情況：房?屋座落于_?____市?_____?區(qū)____?_路（街＼?巷）___?__號(hào)__?___棟_?____單?元____?_層___?__號(hào)，建?筑面積__?___平方?米，___?__結(jié)構(gòu)，?用途為__?___，房?屋權(quán)屬證書?號(hào)為___?__（《房?地產(chǎn)交易市?場準(zhǔn)入證》?證號(hào)為__?___），?《國有土地?使用證》證?號(hào)為___?__，使用?面積為__?___平方?米，土地使?用年限自_?____至?_____?止，委托_?____[?售出][租?出]單價(jià)為?人民幣_(tái)_?___，總?價(jià)款為人民?幣大寫__?___元（?￥____?_元）。?（2）[求?租][求購?][求換]?房地產(chǎn)基本?要求：房屋?區(qū)位為__?___，建?筑面積為_?____平?方米，樓層?為____?_層，__?___[房?價(jià)][租金?]為人民幣?_____?，其他要求?為：___?__。第?二條委托?權(quán)限甲方?選擇以下第?_____?項(xiàng)委托權(quán)限?：（一）?特別授權(quán)：?甲方全權(quán)委?托乙方代為?辦理本合同?第一條委托?事項(xiàng)，代為?行使甲方的?權(quán)利，乙方?以代理人的?身份直接與?第三人洽談?有關(guān)委托事?項(xiàng)，開展相?關(guān)工作，并?代為簽訂房?屋交易合同?。（二）?一般授權(quán)：?甲方委托乙?方代為辦理?本合同第一?條委托事項(xiàng)?，乙方為甲?方提等方面?的服務(wù)，協(xié)?助甲方達(dá)成?交易，并由?甲方與第三?方簽訂房屋?交易合同。?第三條?代理服務(wù)費(fèi)?結(jié)算方式及?付款期限?（一）乙方?完成甲方所?委托事項(xiàng)，?并協(xié)助甲方?與第三方簽?訂合同后_?____日?內(nèi)，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方支?付代理服務(wù)?費(fèi)，其金額?為房產(chǎn)成交?額的___?__％，或?按____?_計(jì)算。?（二）甲方?應(yīng)按以下第?_____?種方式與乙?方結(jié)算代理?服務(wù)費(fèi)：?（1）一次?性付款：甲?方應(yīng)于__?___時(shí)將?代理服務(wù)費(fèi)?人民幣大寫?_____?元（￥__?___元）?一次性支付?給乙方；?（2）分期?付款：甲方?應(yīng)于___?__時(shí)預(yù)付?代理服務(wù)費(fèi)?人民幣大寫?_____?元（￥__?___元）?給乙方，余?款于___?__結(jié)清;?（3）其?他方式：_?____。?第四條?合同履行期?限本合同?履行期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止；如?合同履行期?限屆滿，乙?方未完成委?托事項(xiàng)，甲?方____?_[同意]?[不同意]?合同履行期?限順延；甲?方同意順延?的，合同履?行期限順延?至____?_年___?__月__?___日。?第五條?甲方應(yīng)履行?的義務(wù)（?一）甲方應(yīng)?對(duì)出售、出?租、置換的?房屋，保證?該房屋權(quán)屬?證書及相關(guān)?證明材料的?真實(shí)性、合?法性。（?二）甲方不?得委托代理?下列房地產(chǎn)?交易：（?1）司法機(jī)?關(guān)、行政機(jī)?關(guān)依法裁定?、決定查封?或者以其他?方式限制房?地產(chǎn)權(quán)利的?；（2）?依法收回土?地使用權(quán)的?；（3）?共有房地產(chǎn)?，未經(jīng)其他?共有人書面?同意的；?（4）權(quán)屬?有爭議的；?（5）末?依法登記領(lǐng)?取權(quán)屬證書?的；（6?）未經(jīng)抵押?權(quán)人同意，?轉(zhuǎn)讓或者出?租抵押房地?產(chǎn)的：（?7）法律、?行政法規(guī)禁?止轉(zhuǎn)讓的其?他情形。?（三）甲方?在委托乙方?代理上述房?地產(chǎn)交易事?項(xiàng)后，不得?再委托他人?重復(fù)代理，?若發(fā)生多頭?代理的情況?，應(yīng)賠償代?理費(fèi)___?__倍的經(jīng)?濟(jì)損失。?（四）甲方?應(yīng)充分尊重?乙方的代理?權(quán)及勞動(dòng)成?果，不得將?乙方提供的?房源推薦給?第三人，或?未經(jīng)乙方同?意私自與乙?方提供的客?戶聯(lián)系、交?易，若發(fā)生?此種情況，?約定賠償人?民幣_(tái)__?__元。?（五）甲方?一般授權(quán)乙?方代理交易?的，甲方應(yīng)?按照與乙方?共同商定的?時(shí)間及地點(diǎn)?，并在乙方?的協(xié)助下，?與第三方簽?訂交易合同?，合同一經(jīng)?訂立，應(yīng)即?支付代理費(fèi)?。第六條?乙方應(yīng)履?行的義務(wù)?（一）乙方?應(yīng)將甲方的?委托信息予?以公示，向?甲方通報(bào)其?委托事項(xiàng)的?真實(shí)進(jìn)展情?況。（二?）協(xié)助甲方?洽談并簽訂?合同，為甲?方提供相關(guān)?的咨詢服務(wù)?。（三）?為甲方保守?商業(yè)秘密和?個(gè)人隱私。?（四）根?據(jù)市場及客?戶要求需變?更委托事項(xiàng)?或轉(zhuǎn)委托的?，應(yīng)征得甲?方的同意，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議另行約?定。（五?）乙方代理?房屋出租業(yè)?務(wù)的，在簽?訂房屋租賃?合同時(shí)，乙?方應(yīng)與出租?產(chǎn)權(quán)所有者?訂立合同，?在規(guī)定期限?內(nèi)完善房屋?租賃合同備?案手續(xù)。?第七條違?約責(zé)任甲?、乙方如有?一方或雙方?違反本合同?約定的條款?，由違約一?方按照__?___的比?例支付違約?金給另一方?；如因甲、?乙一方或雙?方的違約行?為給對(duì)方或?者第三方造?成損失的，?還應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的賠償責(zé)?任。第八?條爭議解?決方式本?合同履行過?程中發(fā)生爭?議的，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，雙方約?定：（一?）提交貴陽?仲裁委員會(huì)?仲裁；（?二）___?__；（?三）___?__。第?九條本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字、?蓋章后生效?。第十條?本合同一?式____?_份，甲方?_____?份，乙方_?____份?。第十一?條甲、乙?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?（一）_?____；?（二）_?____；?（三）_?____。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?[法定代表?人]：__?___????????[法定代?表人]：_?____?[委托代理?人]：__?___????????[委托代?理人]：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?簽訂地點(diǎn)?：____?_??????????簽訂地點(diǎn)?：____?_附件?1．本合同?文本為簽約?使用文本。?簽約之前，?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?仔細(xì)閱讀本?合同內(nèi)容，?對(duì)合同條款?及專業(yè)用詞?理解不一致?的，可向當(dāng)?地房地產(chǎn)行?政管理部門?或省建設(shè)廳?政策法規(guī)處?咨詢。2?．本合同所?稱存量房是?指已被購買?或自建并取?得所有權(quán)證?書的房屋。?3．本合?同文本中涉?及到的選擇?、填寫內(nèi)容?以手寫項(xiàng)為?優(yōu)先。4?．本合同文?本[]中選?擇內(nèi)容，由?委托人、受?托人雙方協(xié)?商確定后在?空格部位填?寫。5．?本合同相關(guān)?條款后的空?白行，供雙?方自行約定?或補(bǔ)充約定?。對(duì)于實(shí)際?情況未發(fā)生?或雙方不作?約定的，應(yīng)?在空白行劃?斜線，以示?刪除，未刪?除的印刷文?字視為雙方?同意內(nèi)容。?6．在合?同簽訂前，?委托人應(yīng)當(dāng)?向受托人出?示房屋的有?關(guān)證書、證?明文件（原?件）等資料?。貴州省?存量房委托?交易合同范?文（二）?貴州省存量?房委托交易?合同貴州?省建設(shè)廳監(jiān)?制貴州省?工商行政管?理局說明?1．本合?同文本為簽?約使用文本?。簽約之前?，當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)仔細(xì)閱讀?本合同內(nèi)容?，對(duì)合同條?款及專業(yè)用?詞理解不一?致的，可向?當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)行政管理?部門或省建?設(shè)廳政策法?規(guī)處（08?5____?_2717?）咨詢。?2．本合同?所稱存量房?是指已被購?買或自建并?取得所有權(quán)?證書的房屋?。3．本?合同文本中?涉及到的選?擇、填寫內(nèi)?容以手寫項(xiàng)?為優(yōu)先。?4．本合同?文本[]中?選擇內(nèi)容，?由委托人、?受托人雙方?協(xié)商確定后?在空格部位?填寫。5?．本合同相?關(guān)條款后的?空白行，供?雙方自行約?定或補(bǔ)充約?定。對(duì)于?實(shí)際情況未?發(fā)生或雙方?不作約定的?，應(yīng)在空白?行劃斜線，?以示刪除，?未刪除的印?刷文字視為?雙方同意內(nèi)?容。6．?在合同簽訂?前，委托人?應(yīng)當(dāng)向受托?人出示房屋?的有關(guān)證書?、證明文件?（原件）等?資料。存?量房委托交?易合同委?托人：__?___以下?簡稱甲方）?[身份證?][護(hù)照）?[營業(yè)執(zhí)照?號(hào)]___?__地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?受托人：_?____（?以下簡稱乙?方）．法?定代表人：?_____?????????營業(yè)執(zhí)?照號(hào)：__?___地?址：___?__聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)《?_____?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》、?《城市房地?產(chǎn)中介服務(wù)?管理規(guī)定》?之規(guī)定，甲?、乙雙方經(jīng)?平等協(xié)商，?甲方自愿將?下列房地產(chǎn)?交易事項(xiàng)委?托乙方代理?，并就房地?產(chǎn)委托服務(wù)?事項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：委?托事項(xiàng)（?一）甲方委?托乙方提供?存量房__?___項(xiàng)代?理服務(wù)：?1．出售2?．出租3．?置換4．求?購5．求租?（1）_?____[?出售][出?租][置換?]房地產(chǎn)基?本情況：?房屋座落于?_____?市____?_區(qū)___?__路（街?＼巷）__?___號(hào)_?____棟?_____?單元___?__層__?___號(hào)，?建筑面積_?____平?方米，__?___結(jié)構(gòu)?，用途為_?____，?房屋權(quán)屬證?書號(hào)為__?___（《?房地產(chǎn)交易?市場準(zhǔn)入證?》證號(hào)為_?____）?，《國有土?地使用證》?證號(hào)為__?___，使?用面積為_?____平?方米，土地?使用年限自?_____?至____?_止，委托?_____?[售出][?租出]單價(jià)?為人民幣_(tái)?____，?總價(jià)款為人?民幣大寫_?____元?（￥___?__元）。?（2）[?求租][求?購][求換?]房地產(chǎn)基?本要求：?房屋區(qū)位為?_____?，建筑面積?為____?_平方米，?樓層為__?___層，?_____?[房價(jià)][?租金]為人?民幣_(tái)__?__，其他?要求為：_?____。?第二條：?委托權(quán)限?甲方選擇以?下第___?__項(xiàng)委托?權(quán)限：（?一）特別授?權(quán)：甲方全?權(quán)委托乙方?代為辦理本?合同第一條?委托事項(xiàng)，?代為行使甲?方的權(quán)利，?乙方以代理?人的身份直?接與第三人?洽談?dòng)嘘P(guān)委?托事項(xiàng)，開?展相關(guān)工作?，并代為簽?訂房屋交易?合同。（?二）一般授?權(quán)：甲方委?托乙方代為?辦理本合同?第一條委托?事項(xiàng)，乙方?為甲方提等?方面的服務(wù)?，協(xié)助甲方?達(dá)成交易，?并由甲方與?第三方簽訂?房屋交易合?同。第三?條：代理服?務(wù)費(fèi)結(jié)算方?式及付款期?限（一）?乙方完成甲?方所委托事?項(xiàng)，并協(xié)助?甲方與第三?方簽訂合同?后____?_日內(nèi)，甲?方應(yīng)當(dāng)向乙?方支付代理?服務(wù)費(fèi)，其?金額為房產(chǎn)?成交額的_?____%?，或按__?___計(jì)算?。（二）?甲方應(yīng)按以?下第___?__種方式?與乙方結(jié)算?代理服務(wù)費(fèi)?：1．一?次性付款：?甲方應(yīng)于_?____時(shí)?將代理服務(wù)?費(fèi)人民幣大?寫____?_元（￥_?____元?）一次性支?付給乙方；?2．分期?付款：甲方?應(yīng)于___?__時(shí)預(yù)付?代理服務(wù)費(fèi)?人民幣大寫?_____?元（￥__?___元）?給乙方，余?款于___?__結(jié)清；?3、其他?方式：__?___。?第四條：合?同履行期限?本合同履?行期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?日止；如合?同履行期限?屆滿，乙方?未完成委托?事項(xiàng)，甲方?_____?[同意][?不同意]合?同履行期限?順延；甲方?同意順延的?，合同履行?期限順延至?_____?年____?_月___?__日。?第五條：甲?方應(yīng)履行的?義務(wù)（一?）甲方應(yīng)對(duì)?出售、出租?、置換的房?屋，保證該?房屋權(quán)屬證?書及相關(guān)證?明材料的真?實(shí)性、合法?性。（二?）甲方不得?委托代理下?列房地產(chǎn)交?易：（1?）司法機(jī)關(guān)?、____?_依法裁定?、決定查封?或者以其他?方式限制房?地產(chǎn)權(quán)利的?；（2）?依法收回土?地使用權(quán)的?；（3）?共有房地產(chǎn)?，未經(jīng)其他?共有人書面?同意的；?（4）權(quán)屬?有爭議的；?（5）末?依法登記領(lǐng)?取權(quán)屬證書?的；（6?）未經(jīng)抵押?權(quán)人同意，?轉(zhuǎn)讓或者出?租抵押房地?產(chǎn)的；（?7）法律、?行政法規(guī)禁?止轉(zhuǎn)讓的其?他情形。?（四）甲方?應(yīng)充分尊重?乙方的代理?權(quán)及勞動(dòng)成?果，不得將?乙方提供的?房源推薦給?第三人，或?未經(jīng)乙方同?意私自與乙?方提供的客?戶聯(lián)系、交?易，若發(fā)生?此種情況，?約定賠償人?民幣_(tái)__?__元。?（五）甲方?一般授權(quán)乙?方代理交易?的，甲方應(yīng)?按照與乙方?共同商定的?時(shí)間及地點(diǎn)?，并在乙方?的協(xié)助下，?與第三方簽?訂交易合同?，合同一經(jīng)?訂立，應(yīng)即?支付代理費(fèi)?。第六條?：乙方應(yīng)履?行的義務(wù)?（一）乙方?應(yīng)將甲方的?委托信息予?以公示，向?甲方通報(bào)其?委托事項(xiàng)的?真實(shí)進(jìn)展情?況。（二?）協(xié)助甲方?洽談并簽訂?合同，為甲?方提供相關(guān)?的咨詢服務(wù)?。（三）?為甲方保守?商業(yè)秘密和?個(gè)人隱私。?（四）根?據(jù)市場及客?戶要求需變?更委托事項(xiàng)?或轉(zhuǎn)委托的?，應(yīng)征得