正規(guī)房屋修建合同范本（5篇）

正規(guī)房屋?修建合同?范本出?賣人(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__注?冊地址：?____?____?__???????郵政編?碼：__?____?____?營業(yè)執(zhí)?照號碼：?____?____?__開?戶行：_?____?____?_????????帳號?：___?____?___?委托代理?人(房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu))：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__注?冊地址：?____?____?__???????郵政編?碼：__?____?____?營業(yè)執(zhí)?照號碼：?____?____?__房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資格?證書編號?：___?____?___?開戶行：?____?____?__????????帳?號：__?____?____?買受人?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?國籍/法?定代表人?：___?____?___?身份?證(護(hù)照?)/營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__國?籍/法定?代表人：?____?____?__?身份證?(護(hù)照)?/營業(yè)執(zhí)?照號碼：?____?____?__地?址：__?____?____????????郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方遵循平?等、自愿?、公平、?誠實(shí)信用?、守法的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成如?下條款：?第一條?商品房情?況該商?品房銷售?許可證號?：___?____?___商?品房座落?：___?_區(qū)、縣?____?路、道、?街___?___。?設(shè)計用途?____?__，建?筑結(jié)構(gòu)_?____?_，建筑?層數(shù)為_?____?_層。建?筑面積_?___平?方米，其?中：套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部分?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米。商?品房平面?圖見附件?一，商品?房抵押、?租賃等情?況見附件?二.商?品房土地?來源為：?____?____?__。以?出讓方式?取得土地?使用權(quán)的?，土地使?用年限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第二條?商品房?價款商?品房銷售?按建筑面?積計算，?每平方米?價格為_?___元?(幣種：?____?____?__)，?價款為_?___元?，計__?____?(大寫)?。第三?條商品?房交付日?期商品?房竣工，?經(jīng)驗(yàn)收合?格后，方?可交付;?未經(jīng)驗(yàn)收?或驗(yàn)收不?合格的，?不得交付?。甲方?于___?_年__?__月_?___日?前，將商?品房交付?乙方。如?遇不可抗?力，不能?履行合同?，雙方同?意按下列?第___?___種?方式處理?：1、?變更合同?2、解?除合同?3、__?____?。第四?條乙方?付款形式?及付款時?間乙方?按下列第?種形式付?款：1?、一次性?付款。?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?2、分期?付款。?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?3、其他?方式_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?五條甲?方逾期交?付商品房?的處理?除遇不可?抗力外，?甲方如未?按本合同?第三條?約定日期?交付商品?房，逾期?在___?_日內(nèi)的?，乙方有?權(quán)向甲方?追究已付?款利息，?利息自合?同約定甲?方應(yīng)交付?商品房之?日次日起?至實(shí)際交?付商品房?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計算。?1、合?同繼續(xù)履?行。甲方?應(yīng)支付乙?方已付款?利息，利?息自合同?約定甲方?應(yīng)交付商?品房之日?次日起至?實(shí)際交付?商品房之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計算。此?外，甲方?還應(yīng)每日?按商品房?價款的萬?分之__?____?向乙方支?付違約金?。如超過?上述約定?期限的，?乙方有權(quán)?按照下述?的第__?____?種約定，?追究甲方?違約責(zé)任?：2、?解除合同?。甲方應(yīng)?退還乙方?已付款、?支付已付?款利息，?利息自合?同約定甲?方應(yīng)交付?商品房之?日次日起?至甲方退?還乙方已?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計?算。此外?，甲方還?應(yīng)每日按?商品房價?款的萬分?之___?___向?乙方支付?違約金。?乙方的實(shí)?際損失超?過甲方支?付的違約?金時，甲?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第六?條乙方?逾期付款?的處理?乙方如未?按本合同?第四條?約定日期?付款，逾?期在__?__日內(nèi)?的，甲方?有權(quán)追究?乙方逾期?付款及其?利息，利?息自合同?約定乙方?應(yīng)付款之?日次日起?至實(shí)際付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。如超?過上述約?定期限的?，甲方有?權(quán)按照下?述的第_?____?_種約定?，追究乙?方違約責(zé)?任：1?、合同繼?續(xù)履行。?乙方應(yīng)支?付逾期付?款及其利?息，利息?自合同約?定乙方應(yīng)?付款之日?次日起至?實(shí)際付款?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計算。?此外，乙?方還應(yīng)每?日按商品?房價款的?萬分之_?____?_向甲方?支付違約?金。2?、解除合?同。乙方?應(yīng)按商品?房價款的?萬分之_?____?_向甲方?支付違約?金。第?七條商?品房建筑?面積與銷?售建筑面?積差異的?處理商?品房建筑?面積以房?屋所有權(quán)?證記載面?積為法定?依據(jù)。商?品房建筑?面積與甲?方銷售面?積差異不?超過±_?___%?(包括±?____?%)的，?每平方米?價格保持?不變，商?品房價款?按商品房?建筑面積?與銷售面?積的差異?多退少補(bǔ)?。面積?差異超過?±___?_%的，?雙方約定?如下：?第八條?商品房質(zhì)?量及保修?責(zé)任甲?方交付的?商品房的?質(zhì)量和設(shè)?備等應(yīng)符?合國家有?關(guān)規(guī)定和?甲方的承?諾(見附?件三)，?未達(dá)到國?家規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)和承諾?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)責(zé)?任。在乙?方正常情?況下，甲?方應(yīng)按照?《x市商?品房住宅?質(zhì)量保證?書》的規(guī)?定履行保?修責(zé)任。?因乙方擅?自拆改造?成損壞的?，甲方不?承擔(dān)責(zé)任?。第九?條商品?房配套設(shè)?施運(yùn)行的?約定下?列配套設(shè)?施運(yùn)行日?期約定如?下：1?、上水_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、下水?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3、供?電___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。4、?燃?xì)?氣?源種類)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。5?、暖氣_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?6、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。上?述配套設(shè)?施未按約?定日期運(yùn)?行的，甲?方應(yīng)在日?內(nèi)采取撲?救措施，?并賠償乙?方損失;?超過上述?約定期限?的，甲方?應(yīng)賠償損?失，并且?每項還應(yīng)?按商品房?價款的_?___%?向乙方支?付違約金?。第十?條商品?房設(shè)計變?更的約定?甲方未?征得乙方?同意，不?得擅自變?更商品房?的房屋設(shè)?計和環(huán)境?布局(見?附件四)?。確需變?更的，甲?方應(yīng)自設(shè)?計變更方?案確定之?日起__?__日內(nèi)?與乙方協(xié)?商。乙?方同意變?更的，雙?方訂立補(bǔ)?充合同。?乙方不?同意變更?，或甲方?擅自變更?的，乙方?有權(quán)解除?合同。解?除合同的?，甲方應(yīng)?退還乙方?已付款、?支付已付?款的利息?，利息自?乙方付款?之外，甲?方還應(yīng)按?商品房價?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?第十一?條商品?房交接?商品房交?付時，甲?方應(yīng)書面?通知乙方?辦理商品?房交接手?續(xù)，提供?《天津市?商品住宅?質(zhì)量保證?書》和《?天津市商?品住宅使?用說明書?》，交接?房屋鑰匙?。第十?二條商?品房產(chǎn)權(quán)?登記商?品房竣工?驗(yàn)收合格?后，甲方?須在__?__日內(nèi)?辦理房屋?所有權(quán)初?始登記。?初始登記?完畢后，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記。?甲方未按?時辦理房?屋所有權(quán)?初始登記?或未協(xié)助?乙方辦理?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。?第十三條?物業(yè)管?理關(guān)于?物業(yè)管理?的服務(wù)內(nèi)?容和收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)等，?按有關(guān)規(guī)?定由乙方?與物業(yè)管?理企業(yè)訂?立物業(yè)管?理合同。?第十四?條產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛的約定?甲方保?證在交付?商品房時?，無產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛。如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十五條?爭議處?理本合?同發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，按下?列第__?____?種方式處?理：1?、向__?____?仲裁委員?會申請仲?裁;2?、向人民?法院提起?訴訟。?第十六條?合同附?件本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方另行?訂立補(bǔ)充?合同(見?附件五)?。附件?一至附件?五均為本?合同不可?分割的部?分，具有?同等效力?。第十?七條合?同份數(shù)?本合同連?同附件共?____?__，一?式五份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，備案?機(jī)關(guān)存留?一份，其?他二份備?用，具有?同等效力?。第十?八條合?同生效?本合同自?甲乙雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。當(dāng)?事人另有?約定的，?按照其約?定。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日委?托代理人?：委托?代理人：?___?_年__?__月_?___日?甲方：?____?____?__(姓?名，身份?證號碼)?乙方：?____?____?__(姓?名，身份?證號碼)?甲方擬?建房屋一?座，位置?在___?_縣__?__鎮(zhèn)_?___村?____?__組，?由乙方負(fù)?責(zé)承攬建?設(shè)。為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)平?等協(xié)商，?雙方自愿?簽訂本加?工承攬合?同。一?、雙方權(quán)?利義務(wù)?⒈甲方負(fù)?責(zé)提供石?灰、磚、?水泥、沙?子、水源?、鋼材等?建筑材料?。根據(jù)施?工進(jìn)度，?乙方應(yīng)提?前___?_天通知?甲方購買?所需材料?。⒉乙?方具有從?事農(nóng)村房?屋建設(shè)的?成熟經(jīng)驗(yàn)?，負(fù)責(zé)施?工建設(shè)并?交付建房?成果。當(dāng)?事人明確?，雙方不?存在雇傭?關(guān)系。?⒊攪拌機(jī)?、震動器?等施工機(jī)?械以及模?板、腳手?架等所有?勞動工具?由乙方自?帶，費(fèi)用?由乙方自?理。⒋?工期從_?___年?____?月___?_日開始?建設(shè)，工?期為__?__天。?如發(fā)生下?雨、停電?、地震等?影響施工?的不可抗?力情況的?，可順延?工期。?①乙方加?強(qiáng)對其人?員的安全?教育，嚴(yán)?格管理，?遵守國家?法律法規(guī)?，安全施?工。由于?乙方人員?的故意或?過失引起?的安全事?故由乙方?自行負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)。?②乙方所?屬人員的?工資報酬?由乙方負(fù)?責(zé)支付，?與甲方無?關(guān)。二?、質(zhì)量要?求乙方?應(yīng)當(dāng)本著?保質(zhì)保量?的原則，?按照圖紙?施工，加?強(qiáng)質(zhì)量管?理。重?要施工過?程：如地?基、澆鑄?須經(jīng)甲方?驗(yàn)收后方?能進(jìn)行下?一工序。?甲方發(fā)?現(xiàn)乙方在?施工過程?中有偷工?減料、工?作不負(fù)責(zé)?影響房屋?質(zhì)量等行?為時，有?權(quán)要求乙?方停工或?整改。?房屋建成?后一年內(nèi)?，甲方發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問?題的，乙?方必須進(jìn)?行免費(fèi)維?修。三?、付款方?式工程?款結(jié)算方?式：以建?房面積計?算，每平?方米人民?幣___?_元。?付款時間?：第一次?付款在施?工開始后?____?天內(nèi)，第?二次付款?在___?___，?第三次付?款在__?____?，第四次?付款在房?屋峻工并?經(jīng)甲方檢?驗(yàn)后__?__天內(nèi)?給付。?四、違約?責(zé)任由?于工程質(zhì)?量達(dá)不到?要求的，?乙方要進(jìn)?行修理、?重作;造?成損失的?，由乙方?賠償。因?乙方原因?導(dǎo)致使合?同無法履?行的，乙?方應(yīng)承擔(dān)?違約金_?___元?，并賠償?因其違約?給甲方造?成的一切?損失。?乙方若無?視甲方的?合理要求?，或者采?取消極怠?工和延誤?工期等做?法為難甲?方，視為?乙方根本?違約，甲?方有權(quán)解?除本合同?。乙方應(yīng)?承擔(dān)違約?金___?_元。?在乙方無?違約行為?的情況下?，甲方若?不按合同?約定支付?工程價款?，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約金?____?元(或每?日承擔(dān)違?約金__?__元)?。五、?爭議解決?辦法發(fā)?生合同爭?議時，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商。?如協(xié)商不?成，雙方?可將爭議?提交人民?調(diào)解委員?會調(diào)解或?向人民法?院起訴。?六、附?則本合?同一式兩?份，甲乙?雙方當(dāng)事?人各執(zhí)一?份。本?合同自簽?訂之日起?生效。?以上合同?，雙方必?須共同遵?守。如經(jīng)?雙方協(xié)商?同意簽訂?補(bǔ)充合同?，補(bǔ)充合?同與本合?同具有同?等法律效?力。甲?方簽字：?乙方簽?字：擔(dān)?保人：?____?年___?_月__?__日?甲方：?乙方：?甲方將位?于___?_縣__?__鎮(zhèn)_?___路?的自住用?房的建房?施工工程?承包給乙?方施工。?甲方與乙?方在真實(shí)?平等、互?利的基礎(chǔ)?上經(jīng)過充?分協(xié)商，?為了明確?甲、乙雙?方的責(zé)任?，保證如?質(zhì)如量按?期完成該?工程，就?該建房工?程的施工?承包事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、工程?施工范圍?及工期：?乙方嚴(yán)格?按照甲方?提供的圖?紙進(jìn)行施?工(如發(fā)?生變更，?雙方協(xié)商?)主要包?括：自基?腳面起，?上至屋面?的全部磚?混砌體。?水泥立柱?、橫梁、?圈梁、衛(wèi)?生間、陽?臺、廚房?、屋面等?整體現(xiàn)澆?，全部門?、窗、孔?洞預(yù)留，?木工負(fù)責(zé)?搭架、裝?模板等工?程。工?程期限從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日完?工。乙方?應(yīng)按時施?工，如期?完工。?二、承包?方式：此?次建房的?施工承包?方式為乙?方包工的?形式。具?體如下：?1、由?乙方按照?圖紙的要?求統(tǒng)籌計?劃安排甲?方進(jìn)行購?買所需的?建筑材料?，并按照?圖紙的式?樣進(jìn)行施?工;2?、乙方負(fù)?責(zé)召集建?筑施工人?員，并組?織、管理?、指揮工?人施工，?乙方施工?人員的生?活由乙方?自理，乙?方及其施?工人員與?甲方不存?在雇傭關(guān)?系。3?、甲方負(fù)?責(zé)提供相?應(yīng)的建房?屋有效圖?紙，乙方?按甲方提?供的圖紙?修建。施?工所有的?所有機(jī)器?設(shè)備由乙?方自行提?供(包括?攪拌機(jī)、?吊頂制板?上樓的機(jī)?器、搭架?使用的全?部設(shè)備、?振動器切?割機(jī)等)?并負(fù)責(zé)安?裝、調(diào)試?及使用過?程中的安?全。因施?工設(shè)備的?原因和乙?方人員操?作失誤導(dǎo)?致的傷亡?事故由乙?方承擔(dān)。?三、施?工質(zhì)量要?求：1?、乙方照?圖進(jìn)行施?工，甲方?按要求驗(yàn)?收工程質(zhì)?量;2?、樓層高?度以圖紙?為準(zhǔn)。圈?梁和挑梁?、澆注凝?固后不應(yīng)?有蜂窩、?麻面等。?更不能出?現(xiàn)鋼筋外?漏現(xiàn)象。?在砌筑及?澆注圈梁?過程中，?乙方施工?時要保證?質(zhì)量，墻?面要平整?、房屋直?角的地方?不能縱角?。3、?廚房、廁?所、屋面?不得有絲?毫滲漏，?如出現(xiàn)滲?漏視為不?合格，甲?方有權(quán)要?求返工并?賠償損失?，全部鋼?筋混凝土?部位均要?求使用震?動機(jī)搗實(shí)?。四、?施工安全?要求：乙?方在施工?過程中，?全程對施?工安全負(fù)?完全責(zé)任?。乙方應(yīng)?在工地安?裝一切必?要的安全?防護(hù)裝臵?。搭架、?使用起重?設(shè)備、使?用電氣設(shè)?備必須有?專人負(fù)責(zé)?安全檢查?。違規(guī)操?作導(dǎo)致的?一切事故?與甲方無?關(guān)，甲方?不承擔(dān)乙?方在施工?過程中發(fā)?生的一切?傷亡事故?的賠償責(zé)?任。由于?乙方對施?工地管理?疏忽造成?的施工人?員以外的?第三人人?身及財產(chǎn)?損害的，?乙方應(yīng)對?此負(fù)全部?責(zé)任。?五、工程?造價：泥?工元/m?，木工元?/m，面?積按實(shí)際?工程面積?計算。房?屋竣工后?，經(jīng)檢查?屋面、廚?房、廁所?通過試水?后沒有滲?漏，墻體?樓面沒有?任何異常?驗(yàn)收后付?清。六?、本合同?自簽訂之?日起生效?，一經(jīng)簽?字即具有?法律效力?。合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?__年_?___月?____?日乙方?：___?_年__?__月_?___日?正規(guī)房?屋修建合?同范本（?二）一?、工程概?況工程?名稱：?私人住宅?。工程?地點(diǎn)：徽?縣江洛鎮(zhèn)?下寨村上?莊合作社?，甲方原?有住宅院?內(nèi)。工?程內(nèi)容：?設(shè)計圖以?內(nèi)的所有?建筑工程?。建筑?面積：共?148.?____?平方米。?二、工?程承包范?圍承包?范圍：包?工不包料?。三、?合同工期?開工日?期：__?__年_?___月?____?日(農(nóng)歷?二月初一?)。竣?工日期：?____?年___?_月__?__日(?農(nóng)歷六月?初六)。?合同工?期總?cè)諝v?天數(shù)__?__天。?四、合?同價款?工價為每?平方米_?___元?，建筑總?面積14?8.__?__平方?米，合同?總價款為?人民幣_?___元?。付款?方式：由?甲方分四?次付清合?同總價款?。第一次?在基礎(chǔ)工?程完工后?由甲方付?給乙方合?同總價款?的___?_%，即?____?元;第二?次在主體?工程完工?后，由甲?方付給乙?方合同總?價款的_?___%?，即__?__元;?第三次在?工程全面?竣工后由?甲方付給?乙方合同?總價款的?____?%，即_?___元?;剩余_?___%?(即__?__元)?作為質(zhì)量?保證金，?在工程交?工一年后?如無重大?質(zhì)量問題?，由甲方?全部付給?乙方。?五、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)工?程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：按圖?施工，確?保工程質(zhì)?量。六?、甲乙雙?方的權(quán)利?及義務(wù)?1、甲方?的權(quán)利及?義務(wù)：?(1)甲?方應(yīng)向乙?方提供三?通一平。?(2)?按期付款?。(3?)及時向?乙方提供?所需要的?各種材料?。(4?)在工程?開工前向?乙方提供?設(shè)計圖紙?____?__套。?(5)?在施工過?程中，如?發(fā)現(xiàn)存在?質(zhì)量問題?或私自變?更設(shè)計圖?紙的現(xiàn)象?，甲方有?權(quán)要求乙?方返工。?2、乙?方的權(quán)利?及義務(wù)：?(1)?按圖施工?。在施工?過程中如?需對原設(shè)?計作出更?改，需經(jīng)?甲方同意?后方可修?改。(?2)保證?工程質(zhì)量?。(3?)保證工?期，按時?交工。?(4)在?施工過程?中，需要?哪些材料?，乙方應(yīng)?提前__?__天告?知甲方，?以便及時?購置。乙?方應(yīng)本著?節(jié)約的原?則，不得?浪費(fèi)材料?。(5?)在每一?項分項工?程完工后?，乙方應(yīng)?征得甲方?驗(yàn)收同意?后方可進(jìn)?行下一道?工序。?(6)乙?方應(yīng)重視?安全生產(chǎn)?，一切安?全責(zé)任均?由乙方自?行承擔(dān)。?七、本?合同未盡?事宜由甲?乙雙方協(xié)?商解決。?八、本?合同自甲?乙雙方簽?字之日起?生效。?九、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各持?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????____?年___?_月__?__日?正規(guī)房屋?修建合同?范本（三?）賣方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?買方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)一、?為房屋買?賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，?訂合同如?下：甲?方自愿下?列房屋賣?給乙方所?有：1?、房屋狀?況：(請?按《房屋?所有權(quán)證?》填寫)?房屋座?落：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。幢?號室號套?(間)數(shù)?，建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)?建筑面積?(平方方?)用途：?___?_。2?、該房屋?的土地使?用權(quán)取得?方式"√?"：出讓?(___?_)、劃?撥(__?__)。?二、甲?乙雙方商?定成交價?格為人民?幣___?_元，(?大寫)_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整。?乙方在_?___年?____?月___?_日前分?____?次付清，?付款方式?：___?____?___。?三、甲?方在__?__年_?___月?____?日將上述?房屋交付?給乙方。?該房屋占?用范圍內(nèi)?土地使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓。四?、出賣的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本?合同經(jīng)雙?方簽章并?經(jīng)___?_市房地?產(chǎn)交易管?理所審查?鑒定后生?效，并對?雙方都具?有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償損失?，支付違?約費(fèi)用。?六、雙?方愿按國?家規(guī)定交?納稅、費(fèi)?及辦理有?關(guān)手續(xù)。?未盡事宜?，雙方愿?按國家有?關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，雙方愿?向___?_仲裁委?員會申請?仲裁。?七、本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方及稅?務(wù)部門各?____?份，房管?部門__?__份。?八、雙?方約定的?其它事項?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_聯(lián)系?方式：_?____?____?_??????聯(lián)系?方式：_?____?____?_代理?人(簽章?)：__?____?____????代?理人(簽?章)：_?____?____?_聯(lián)系?方式：_?____?____?_??????聯(lián)系?方式：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日正?規(guī)房屋修?建合同范?本（四）?賣方：?____?____?__(簡?稱甲方)?????身份證?號碼：_?____?____?_買方?：___?____?___(?簡稱乙方?)????身份?證號碼：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條、乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?___擁?有的房產(chǎn)?(別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面)?，建筑面?積為__?__平方?米。(詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號)。?第二條?、上述房?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?(大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?三條、?付款時間?與辦法?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?申請銀行?按揭(如?銀行實(shí)際?審批數(shù)額?不足前述?申請額度?，乙方應(yīng)?在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將?差額一并?支付給甲?方)，并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以__?__次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款(含定?金)人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條?、甲方應(yīng)?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將__?__等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條?、稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)由?____?方承擔(dān)。?第六條?、違約?責(zé)任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息)返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條、?本合同主?體1、?甲方是_?___共?____?人，委托?代理人_?___即?甲方代表?人。2?、乙方是?____?，代表人?是___?_。第?八條、?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國?家公證機(jī)?關(guān)___?_公證處?公證。?第九條?、本合同?一式__?__份