房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓范本（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)房屋租賃合?同轉(zhuǎn)讓范本?本協(xié)議雙?方當(dāng)事人：?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：工作?單位：住?址：身份證?號(hào)：受讓?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）：?工作單位：?住址：身?份證號(hào)：?經(jīng)自愿協(xié)商?達(dá)成一致，?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方，?雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?宜達(dá)成以下?合同條款，?以資共同遵?守：第一?條轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋）位于?蘭州市區(qū)路?號(hào)單元層室?，房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑面?積平方米（?包括臥室、?客廳、衛(wèi)生?間、廚房、?陽(yáng)臺(tái)、及其?附屬設(shè)施）?，實(shí)際使用?面積平方米?。第二條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙?方商定該房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為（人民幣?）元整，大?寫(xiě)（人民幣?）.第三條?付款方式雙?方一致同意?購(gòu)房款由乙?方分期支付?。在甲方向?乙方交付房?屋全部鑰匙?同時(shí)，乙方?應(yīng)支付購(gòu)房?款元（大寫(xiě)?）；剩余房?款元（大寫(xiě)?）在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方?名下后，在?交付乙方房?產(chǎn)證同時(shí)由?乙方全部支?付。甲方在?收款時(shí)應(yīng)向?乙方出具收?據(jù)。第四?條房屋交付?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?__日內(nèi)，?將上述房屋?的全部鑰匙?交付乙方，?并在雙方在?場(chǎng)的情況下?由乙方對(duì)房?屋進(jìn)行驗(yàn)收?，乙方如無(wú)?任何異議，?視為該房屋?情況符合本?合同約定，?甲方完成房?屋交付，上?述房屋的占?有、使用、?收益、處分?權(quán)歸乙方行?使。第五?條房屋過(guò)戶(hù)?房屋交付乙?方后，甲方?應(yīng)當(dāng)在時(shí)間?內(nèi)辦理該房?屋的過(guò)戶(hù)手?續(xù)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方?名下，辦理?產(chǎn)權(quán)證相關(guān)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。第?六條甲方的?承諾保證甲?方保證自己?對(duì)該轉(zhuǎn)讓房?屋擁有處分?權(quán)，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存在?法律上的障?礙。甲方?保證該轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)不涉及?第三方的權(quán)?利，本合同?簽訂前該房?屋集資、購(gòu)?房款、天然?氣管道安裝?費(fèi)、壁掛爐?安裝費(fèi)用、?物業(yè)管理費(fèi)?及其他應(yīng)當(dāng)?交納的費(fèi)用?已全部交清?，如有尚未?交納或拖欠?的費(fèi)用，由?甲方全部承?擔(dān)。第七?條違約責(zé)任?。甲方違?反本合同約?定，未能在?約定時(shí)間內(nèi)?交付上述房?屋的，每逾?期一日，甲?方應(yīng)按乙方?已付購(gòu)房款?的萬(wàn)分之二?承擔(dān)違約責(zé)?任；逾期超?過(guò)三個(gè)月時(shí)?，乙方有權(quán)?單方解除本?合同，甲方?應(yīng)承擔(dān)全部?購(gòu)房款20?%的違約金?。乙方違?反本合同約?定，未能在?約定時(shí)間內(nèi)?支付約定的?購(gòu)房款，每?逾期一日，?甲方按應(yīng)付?購(gòu)房款的萬(wàn)?分之二計(jì)算?滯納金，逾?期超過(guò)三個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)單方解?除本合同，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部購(gòu)房款?20%的違?約金。第?八條本合同?未盡事宜，?由雙方另行?協(xié)商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?和本合同具?有同等法律?效力。第?九條本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?同意由仲裁?委員會(huì)仲裁?。第十條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?一條本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?＿＿＿年＿?＿＿月＿＿?＿日房屋?租賃合同轉(zhuǎn)?讓范本（二?）出租人?:____?_(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?身份證號(hào)?碼：___?__承租?人:___?__(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)身份證?號(hào)碼:__?___經(jīng)?紀(jì)方：__?___公司?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等自?愿的基礎(chǔ)上?，為明確雙?方的權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，就房?地產(chǎn)租賃事?項(xiàng)訂立合同?。一、甲?方同意將座?落在甲方?所擁有之物?業(yè)物業(yè)(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“該?物業(yè)”)出?租給乙方使?用。房屋的?建筑面積為?____?_平方米，?房屋用途為?：____?_。二?、甲乙雙方?議定上述房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?___元正?(￥___?__元)，?租賃期自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止，共?計(jì)____?_個(gè)月。租?金按月結(jié)算?，以___?__形式支?付甲方，由?乙方在每月?的____?_日前繳付?當(dāng)月租金。?三、乙方?已向甲方繳?納人民幣_(tái)?____元?正(￥__?___元)?作為房屋租?金押金(保?證金)，乙?方在租賃期?滿之日繳清?租賃物業(yè)的?一切費(fèi)用后?，甲方應(yīng)將?押金(保證?金)無(wú)息退?回乙方.本?押金不得于?租賃期滿前?抵付租金。?四、甲方?已提供房產(chǎn)?證或具有出?租權(quán)的有效?證明、身份?證明等文件?。乙方已提?供身份證明?。甲乙雙方?已分別審查?并確認(rèn)對(duì)方?真實(shí)合法性?。五、租?賃期內(nèi)，甲?方承擔(dān)下列?責(zé)任：1?、在付清水?、電、煤氣?費(fèi)、管理費(fèi)?等應(yīng)付付費(fèi)?后依約將房?屋及設(shè)備交?付給乙方使?用，同時(shí)保?證內(nèi)附屬設(shè)?備、設(shè)施能?正常運(yùn)行使?用。2、?負(fù)責(zé)房屋和?設(shè)備的定期?安全檢查，?承擔(dān)房屋設(shè)?備正常的維?修使用。如?甲方應(yīng)及時(shí)?進(jìn)行房屋及?設(shè)備維修，?因甲方延誤?維修而使乙?方的人身、?財(cái)產(chǎn)遭受損?害的，甲方?賠償。因房?屋維修須乙?方臨時(shí)搬遷?時(shí)，甲方應(yīng)?與乙方簽定?回遷協(xié)議。?3、甲方?在租賃期內(nèi)?如轉(zhuǎn)讓該物?業(yè)之所有權(quán)?，應(yīng)提前6?0天書(shū)面通?知乙方,乙?方有權(quán)在同?等條件下優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)此物?業(yè)。乙方不?購(gòu)買(mǎi)的，不?得拒絕接受?新業(yè)主繼續(xù)?執(zhí)行本合約?之出租權(quán)，?乙方有權(quán)繼?續(xù)執(zhí)行本合?同至租賃期?滿。4、?租賃期滿甲?方要求收回?房屋，應(yīng)在?租賃期限滿?日前30天?書(shū)面通知乙?方。甲方繼?續(xù)出租該房?屋的，乙方?在同等條件?下有優(yōu)先承?租權(quán)。5?、甲方因該?物業(yè)發(fā)生任?何經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)?權(quán)糾紛，均?與乙方無(wú)關(guān)?，乙方有權(quán)?繼續(xù)執(zhí)行本?合同至合約?期滿為止。?如因此而導(dǎo)?致乙方受到?損失的，乙?方有權(quán)立即?解除本合同?并要求甲方?賠償乙方因?此所受到的?損失。六?、租賃期內(nèi)?，乙方承擔(dān)?下列責(zé)任：?1、依約?按期交納房?屋租金。?2、未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，不得對(duì)房?屋進(jìn)行擴(kuò)、?加、改建或?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、分租或與?他人互換房?屋使用，乙?方保證不改?變房屋用途?。3、如?需與他人合?作使用房屋?或利用該房?屋進(jìn)行聯(lián)營(yíng)?、經(jīng)營(yíng)均應(yīng)?事前征得甲?方書(shū)面同意?，并按規(guī)定?重新議定房?租。4、?因使用需要?進(jìn)行房屋內(nèi)?部裝修，須?經(jīng)甲方同意?。5、要?愛(ài)護(hù)和正常?使用房屋及?其設(shè)備，發(fā)?現(xiàn)房屋及其?設(shè)備自然損?壞，應(yīng)及時(shí)?通知甲方并?積極配合甲?方檢查和維?修房屋。因?此延誤房屋?維修而造成?甲方或第三?人的人身、?財(cái)產(chǎn)遭受損?害的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?或修復(fù)。?6、因使用?不當(dāng)或人為?造成房屋或?原配置的設(shè)?備損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償或修復(fù)?。7、不?得在承租的?房屋內(nèi)安裝?或使用超過(guò)?水、電表容?量的任何水?電設(shè)備及儲(chǔ)?存有危險(xiǎn)、?易燃等違禁?物品，或在?該物業(yè)內(nèi)進(jìn)?行非法行為?。8、租?賃期滿或解?除合同之日?應(yīng)交還承租?房屋和原配?置的設(shè)備給?甲方，如須?繼續(xù)承租房?屋，乙方應(yīng)?當(dāng)提前日?與甲方協(xié)商?，雙方另簽?訂合同。?9、租賃期?內(nèi)，該物業(yè)?的管理費(fèi)、?水電煤氣費(fèi)?、電視天線?費(fèi)、電話費(fèi)?由乙方負(fù)擔(dān)?。業(yè)務(wù)編?號(hào)：No?:Z__?___1?0、乙方于?租約期滿、?解除合約或?終止合約時(shí)?，應(yīng)即時(shí)遷?出及交還該?物業(yè)給甲方?，如有任何?遺留物品，?甲方有權(quán)作?出處置。?七、違約責(zé)?任1、任?何一方違反?本合同條款?或國(guó)家法律?、法規(guī)規(guī)定?的，守約方?有權(quán)提前合?同，違約方?應(yīng)以等額于?押金的金額?作為違約金?予以賠償。?如仍不足彌?補(bǔ)因此造成?之直接經(jīng)濟(jì)?損失的，違?約方仍就應(yīng)?作出賠償，?賠償應(yīng)以實(shí)?際損失為準(zhǔn)?。2、在?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?付租金，每?逾期一日，?由甲方按月?租金的百分?之二收取違?約金。逾期?天視為乙?方擅自解除?合同，甲方?有權(quán)收回房?屋并沒(méi)收押?金(業(yè)主同?意繼續(xù)租賃?的除外)。?甲方逾期交?付房屋，每?逾期一日，?須按月租金?金額百分之?二向乙方支?付違約金。?逾期超過(guò)天?視為甲方擅?自解除合同?，甲方除退?還所有已收?款項(xiàng)外還須?支付等額于?押金數(shù)額之?違約金。?3、乙方逾?期交納本合?同第六條第?9小點(diǎn)規(guī)定?之應(yīng)付費(fèi)用?的，應(yīng)按欠?費(fèi)總額每日?1%向甲方?支付滯納金?。逾期超過(guò)?天的，甲方?有權(quán)解除合?同。4、?租賃期滿解?除合同之日?，雙方應(yīng)共?同檢查交接?房屋和設(shè)備?，如發(fā)現(xiàn)有?人為損壞的?，則在乙方?押金(保證?金)中扣除?，不足部分?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。5?、租賃期期?間，合同一?方均有權(quán)要?求提前解除?租賃合同，?但應(yīng)提前3?0天書(shū)面形?式通知對(duì)方?。甲方要求?提前解除的?，須退還押?金，并支付?等額于押金?金額的違約?金給乙方;?乙方要求提?前解除的，?甲方有權(quán)沒(méi)?收押金作為?賠償。6?、租賃期滿?，甲乙雙方?未續(xù)訂承租?合同或已解?除合同后，?乙方逾期不?交出承租房?屋的，除限?期遷出和補(bǔ)?交占用期間?租金外，甲?方還有權(quán)按?月租金額百?分之二十收?取違約金。?7、違約?金、賠償金?應(yīng)在確定責(zé)?任后十日內(nèi)?付清，否則?按逾期付租?金的條款處?理。8、?如因不可抗?力的原因，?造成租賃合?同無(wú)法履行?時(shí)，雙方互?免承擔(dān)責(zé)任?.八、租?賃期內(nèi)因征?地拆遷的，?雙方應(yīng)共同?遵守《__?___市城?市房屋拆遷?管理實(shí)施辦?法》，否則?由此造成的?損失由責(zé)任?的一方承擔(dān)?。九、租?賃期屆滿，?乙方不得破?壞物業(yè)原有?裝修，應(yīng)以?原狀交還房?屋給甲方。?一切嵌裝在?墻體內(nèi)的裝?修(包括乙?方已征得甲?方同意改變?的裝修部分?)，乙方一?律不得拆爛?、損毀及拆?走，同時(shí)甲?方不子補(bǔ)償?。除此之外?，一切乙方?搬入的可移?動(dòng)的財(cái)產(chǎn)均?可搬走.?十、本合同?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方可依法向?房屋所在地?人民法院起?訴。基于?經(jīng)紀(jì)方為租?賃雙方提供?的中介代理?服務(wù)，并促?成簽署本合?同，甲、乙?雙方同意在?簽訂本合同?當(dāng)天向經(jīng)紀(jì)?方支付中介?代理費(fèi)，其?中甲方應(yīng)向?經(jīng)紀(jì)方支付?中介代理費(fèi)?人民幣_(tái)_?___元整?(￥___?__元)。?乙方應(yīng)向經(jīng)?紀(jì)方支付中?介代理費(fèi)人?民幣_(tái)__?__元整(?￥____?_元)。逾?期支付的須?從簽訂本合?同之日起每?日按代理費(fèi)?總金額的千?分之五支付?違約金至支?付完畢之日?至____?_。十一?、本合同一?式____?_份，甲乙?雙方各特一?份，經(jīng)紀(jì)方?持二份，同?具法律效力?。十二、?租賃雙方當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)自?簽訂、變更?合同之日起?____日?內(nèi)到房屋所