廣州租賃合同范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)廣州租賃?合同范本?出租人?（甲方）?：承租?人（乙方?）：根?據(jù)國(guó)家、?省、市有?關(guān)法律、?法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同，并共?同遵守。?第二條?甲方同意?將坐落在?（巷、里?）號(hào)座房?號(hào)的房地?產(chǎn)出租給?乙方作商?業(yè)用途使?用，建筑?面積平方?米。第?三條甲乙?雙方協(xié)定?的租賃期?限、租金?情況如下?：租賃?期限月?租金額（?幣種：人?民幣）元?小寫(xiě)?大寫(xiě)注?：期限超?過(guò)20年?的，超過(guò)?部分無(wú)效?。租金?按月結(jié)算?，由乙方?在每月的?第日前按?轉(zhuǎn)入個(gè)人?銀行帳號(hào)?付款方式?繳付租金?給甲方。?第四條?乙方向甲?方交納（?人民幣幣?）元保證?金（可以?收取不超?過(guò)個(gè)月月?租金數(shù)額?），甲方?應(yīng)在租賃?期滿或解?除合同之?日將保證?金退回乙?方.第?五條雙方?的主要職?責(zé)：1?.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)履?行《民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《廣東省?城鎮(zhèn)房屋?租賃條例?》、《廣?州市房屋?租賃管理?規(guī)定》等?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定和義務(wù)?。2.?甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助?、配合有?關(guān)部門(mén)做?好房屋租?賃、房屋?安全、消?防安全、?治安、計(jì)?劃生育及?生產(chǎn)銷(xiāo)售?假冒偽劣?商品的查?處工作。?第六條?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?依照合同?約定將房?屋及設(shè)備?交付乙方?使用。未?按約定提?供房屋的?，每逾期?一日，須?按月租金?額的向乙?方支付違?約金。?2.甲方?應(yīng)負(fù)的修?繕責(zé)任：?房屋結(jié)構(gòu)?性問(wèn)題。?3.租?賃期間轉(zhuǎn)?讓該房屋?時(shí)，須提?前個(gè)月（?不少于3?個(gè)月）書(shū)?面通知乙?方；抵押?該房屋須?提前日書(shū)?面通知乙?方。4?.發(fā)現(xiàn)乙?方擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)、用途?致使租賃?物受到損?失的，或?者乙方拖?欠租金個(gè)?月以上的?，甲方可?解除合同?，收回房?屋，并要?求賠償損?失。第?七條乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.依時(shí)?交納租金?。逾期交?付租金的?，每逾期?一日，乙?方須按當(dāng)?月租金額?的向甲方?支付違約?金。2?.乙方應(yīng)?負(fù)的修繕?責(zé)任：房?屋非結(jié)構(gòu)?性問(wèn)題。?3.租?賃期屆滿?，應(yīng)將原?承租房屋?交回甲方?；如需繼?續(xù)承租房?屋，應(yīng)提?前日與甲?方協(xié)商，?雙方另行?簽訂合同?。第八?條其他約?定乙方的?物業(yè)管理?費(fèi)、水費(fèi)?、電費(fèi)等?其他費(fèi)用?需另行繳?交。乙方?的物業(yè)管?理費(fèi)從_?____?年___?__月_?____?日開(kāi)始向?物業(yè)管理?處繳納。?若甲方提?前解除租?賃合同，?甲方需賠?償乙方壹?個(gè)月租金?；若乙方?提前解除?租賃合同?，乙方需?賠償甲方?壹個(gè)月租?金。第?九條甲乙?任何一方?未能履行?本合同條?款或者違?反有關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)催告?后在合理?期限內(nèi)仍?未履行的?，造成的?損失由責(zé)?任方承擔(dān)?。第十?條在租賃?期內(nèi)，如?遇不可抗?力，致使?合同無(wú)法?履行時(shí)，?甲乙雙方?應(yīng)按有關(guān)?法律規(guī)定?及時(shí)協(xié)商?處理。?第十一條?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各持一份?，送一份?給街（鎮(zhèn)?）出租屋?管理服務(wù)?中心備案?。第十?二條本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，依法向?人民法院?起訴，或?向廣州經(jīng)?濟(jì)仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。?第十三條?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（簽章?）乙方（?簽章）?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__??????身份證號(hào)?碼：__?___?委托代理?人：__?___??????委托代?理人：_?____?證件號(hào)?碼：__?___????????證件號(hào)?碼：__?___?地址：_?____??????????????????地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____??????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日廣州?租賃合同?范本（二?）出租?人（甲方?）：承?租人（乙?方）：?根據(jù)國(guó)家?、省、市?有關(guān)法律?、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，并?共同遵守?。第二?條甲方同?意將坐落?在（巷、?里）號(hào)座?房號(hào)的房?地產(chǎn)出租?給乙方作?商業(yè)用途?使用，建?筑面積平?方米。?第三條甲?乙雙方協(xié)?定的租賃?期限、租?金情況如?下：租?賃期限?月租金額?（幣種：?人民幣）?元小寫(xiě)?大寫(xiě)?注：期限?超過(guò)20?年的，超?過(guò)部分無(wú)?效。租?金按月結(jié)?算，由乙?方在每月?的第日前?按轉(zhuǎn)入個(gè)?人銀行帳?號(hào)付款方?式繳付租?金給甲方?。第四?條乙方向?甲方交納?（人民幣?幣）元保?證金（可?以收取不?超過(guò)個(gè)月?月租金數(shù)?額），甲?方應(yīng)在租?賃期滿或?解除合同?之日將保?證金退回?乙方.?第五條雙?方的主要?職責(zé)：?1.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)?履行《民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《廣東?省城鎮(zhèn)房?屋租賃條?例》、《?廣州市房?屋租賃管?理規(guī)定》?等有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定和義?務(wù)。2?.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助、配合?有關(guān)部門(mén)?做好房屋?租賃、房?屋安全、?消防安全?、治安、?計(jì)劃生育?及生產(chǎn)銷(xiāo)?售假冒偽?劣商品的?查處工作?。第六?條甲方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?.依照合?同約定將?房屋及設(shè)?備交付乙?方使用。?未按約定?提供房屋?的，每逾?期一日，?須按月租?金額的向?乙方支付?違約金。?2.甲?方應(yīng)負(fù)的?修繕責(zé)任?：房屋結(jié)?構(gòu)性問(wèn)題?。3.?租賃期間?轉(zhuǎn)讓該房?屋時(shí)，須?提前個(gè)月?（不少于?3個(gè)月）?書(shū)面通知?乙方；抵?押該房屋?須提前日?書(shū)面通知?乙方。?4.發(fā)現(xiàn)?乙方擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)、用?途致使租?賃物受到?損失的，?或者乙方?拖欠租金?個(gè)月以上?的，甲方?可解除合?同，收回?房屋，并?要求賠償?損失。?第七條乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依?時(shí)交納租?金。逾期?交付租金?的，每逾?期一日，?乙方須按?當(dāng)月租金?額的向甲?方支付違?約金。?2.乙方?應(yīng)負(fù)的修?繕責(zé)任：?房屋非結(jié)?構(gòu)性問(wèn)題?。3.?租賃期屆?滿，應(yīng)將?原承租房?屋交回甲?方；如需?繼續(xù)承租?房屋，應(yīng)?提前日與?甲方協(xié)商?，雙方另?行簽訂合?同。第?八條其他?約定乙方?的物業(yè)管?理費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)?等其他費(fèi)?用需另行?繳交。乙?方的物業(yè)?管理費(fèi)從?____?_年__?___月?____?_日開(kāi)始?向物業(yè)管?理處繳納?。若甲方?提前解除?租賃合同?，甲方需?賠償乙方?壹個(gè)月租?金；若乙?方提前解?除租賃合?同，乙方?需賠償甲?方壹個(gè)月?租金。?第九條甲?乙任何一?方未能履?行本合同?條款或者?違反有關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)催?告后在合?理期限內(nèi)?仍未履行?的，造成?的損失由?責(zé)任方承?擔(dān)。第?十條在租?賃期內(nèi)，?如遇不可?抗力，致?使合同無(wú)?法履行時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)?定及時(shí)協(xié)?商處理。?第十一?條本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份，送一?份給街（?鎮(zhèn)）出租?屋管理服?務(wù)中心備?案。第?十二條本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，依法?向人民法?院起訴，?或向廣州?經(jīng)濟(jì)仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?第十三?條本合同?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?章）乙方?（簽章）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___??????身份證?號(hào)碼：_?____?委托代?理人：_?____??????委托?代理人：?____?_證件?號(hào)碼：_?____????????證件?號(hào)碼：_?____?地址：?____?_???????????????