土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同（8篇）

土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議合同?甲方：?馬龍井村?彎子組村?民蘇貴民?乙方：?浙江省臺?州市黃巖?區(qū)上洋鄉(xiāng)?沈岙村翁?根申甲乙?雙方協(xié)議?如下：?一、甲方?自愿將自?己承包村?民小組政?府開發(fā)的?荒山坡改?梯荒土轉(zhuǎn)?讓給乙方?開發(fā)種植?中藥材。?二、乙?方承包后?，土地使?用權(quán)歸乙?方使用和?經(jīng)營管理?，甲方不?得以任何?理由干涉?乙方，如?甲方以及?甲方家屬?干涉乙方?，給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償損?失。三?、乙方承?包期限為?叁年，承?包土地(?地名王港?坡)，現(xiàn)?種植烤煙?以及石牛?坡水井路?上左邊玉?米地，全?部大約壹?佰畝地，?全部轉(zhuǎn)讓?給乙方。?四、乙?方承包土?地轉(zhuǎn)讓費?捌仟叁佰?元為一年?，叁年內(nèi)?乙方必須?各年付清?各年的土?地轉(zhuǎn)讓費?，乙方才?能使用，?如不付清?，甲方有?權(quán)干涉乙?方使用。?五、甲?方轉(zhuǎn)讓期?限為叁年?，如期限?已滿，乙?方還要繼?續(xù)承包，?甲方要先?給乙方承?包，如乙?方不愿承?包，甲方?自行處理?，乙方不?得以任何?理由干涉?甲方。?六、乙方?在承包的?期限內(nèi)如?遇到政府?和群眾的?任何干涉?，造成乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方要負(fù)債?乙方的全?部經(jīng)濟(jì)損?失。七?、如甲方?不執(zhí)行協(xié)?議，甲方?要負(fù)責(zé)賠?償乙方所?有經(jīng)濟(jì)損?失。八?、如乙方?不執(zhí)行協(xié)?議，甲方?不退還乙?方所有經(jīng)?濟(jì)損失?九、如乙?方在承包?期限內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)?乙方的運?輸暢通，?如遇到堵?塞，甲方?負(fù)責(zé)一切?損失。?十、承包?的期限從?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?止此協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字后生效?。甲方：?蘇貴民?乙方：翁?根申甲?乙雙方證?人：簡崇?富合同?日期：_?___年?____?月___?_日土?地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議合同（?二）轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)：身?份證號：?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：身份證?號：根?據(jù)國家相?關(guān)法律法?規(guī)，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，現(xiàn)就甲?方所有集?體土地及?地上附著?物轉(zhuǎn)讓給?乙方事宜?訂立如下?協(xié)議：?第一條?甲方將位?于(包括?甲方原有?的老宅基?地及周邊?有植被、?樹木的土?地)，面?積為平方?米土地及?地上附著?物全部轉(zhuǎn)?讓給乙方?，土地轉(zhuǎn)?讓范圍和?面積以測?量為準(zhǔn)，?并繪有測?量平面圖?，其土地?上附著物?及固定資?產(chǎn)轉(zhuǎn)移以?清點為準(zhǔn)?，并附盤?點清單。?測量平面?圖、測量?面積和地?上附著物?等固定資?產(chǎn)盤點清?單均為本?合同的組?成部分(?詳見附件?)。第?二條轉(zhuǎn)?讓期限：?本土地轉(zhuǎn)?讓期限為?永久，土?地一經(jīng)轉(zhuǎn)?讓，此塊?土地的所?有權(quán)益全?部轉(zhuǎn)至乙?方名下，?甲方對此?塊土地不?再享有任?何權(quán)益，?甲方無權(quán)?干涉乙方?使用本土?地。第?三條本?協(xié)議簽訂?后日內(nèi)甲?方將土地?轉(zhuǎn)讓、交?付給乙方?;本土地?轉(zhuǎn)讓費用?總共為人?民幣元(?大寫元)?，土地交?付后，乙?方將土地?轉(zhuǎn)讓費用?一次性支?付給甲方?。第四?條土地?轉(zhuǎn)讓乙方?前，甲方?享有對本?土地全部?權(quán)益，保?證本土地?不存在其?他權(quán)利瑕?疵和各種?費用的拖?欠。轉(zhuǎn)讓?后第三方?向乙方主?張本土地?權(quán)利和有?關(guān)費用的?，甲方直?接與第三?方妥善協(xié)?商處理，?如造成乙?方損失甲?方應(yīng)雙倍?賠償。?第五條?土地交付?乙方前，?甲方必須?對原有老?宅進(jìn)行拆?除運走，?對老宅基?地進(jìn)行平?整，老宅?周邊樹木?及植被保?留原狀。?同時甲方?有義務(wù)將?原有的房?屋證書、?土地資料?全部交給?乙方，不?得私自保?留。第?六條土?地轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方對本?土地及地?上附著物?有完整的?支配、收?益、使用?、等全部?處置權(quán)利?，甲方不?得干涉。?第七條?征地補(bǔ)?償：土地?交付乙方?后，因國?家法律、?行政法規(guī)?調(diào)整或政?府行為征?收該土地?時，土地?、地上物?等拆遷、?安置、補(bǔ)?償費全部?歸乙方所?有。需要?甲方提供?各類資料?、文件的?，甲方應(yīng)?無條件提?供到位。?第八條?自本協(xié)?議簽訂之?日起，任?何一方不?得違反本?協(xié)議或者?反悔，如?有違反或?反悔，違?反或反悔?一方必須?承擔(dān)對方?投入、以?及日后發(fā)?展及可預(yù)?期收益等?一切責(zé)任?及全部經(jīng)?濟(jì)損失。?第九條?本協(xié)議?自雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。簽字?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議合?同（三）?第一章?總則第?一條本?合同當(dāng)事?人雙方：?出讓人?：中華人?民共和國?____?省(自治?區(qū)、直轄?市)__?__市(?縣)__?__;?受讓人：?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《中華人?民共和國?合同法》?和其他法?律、行政?法規(guī)、地?方性法規(guī)?，雙方本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用的原?則，訂立?本合同。?第二條?出讓人根?據(jù)法律的?授權(quán)出讓?土地使用?權(quán)，出讓?土地的所?有權(quán)屬中?華人民共?和國。國?家對其擁?有憲法和?法律授予?的司法管?轄權(quán)、行?政管理權(quán)?以及其他?按中華人?民共和國?法律規(guī)定?由國家行?使的權(quán)力?和因社會?公眾利益?所必需的?權(quán)益。地?下資源、?埋藏物和?市政公用?設(shè)施均不?屬于土地?使用權(quán)出?讓范圍。?第二章出?讓土地的?交付與出?讓金的繳?納第三?條出讓?人出讓給?受讓人的?宗地位于?____?____?__，宗?地編號為?____?，宗地總?面積大寫?____?平方米(?小寫__?__平方?米)，其?中出讓土?地面積為?大寫__?__平方?米(小寫?____?平方米)?。宗地四?至及界址?點座標(biāo)見?附件《出?讓宗地界?址圖》。?第四條?本合同?項下出讓?宗地的用?途為__?__。?第五條?出讓人同?意在__?__年_?___月?____?日前將出?讓宗地交?付給受讓?人，出讓?方同意在?交付土地?時該宗地?應(yīng)達(dá)到本?條第__?__款規(guī)?定的土地?條件：?(一)達(dá)?到場地平?整和周圍?基礎(chǔ)設(shè)施?____?通，即通?____?。(二?)周圍基?礎(chǔ)設(shè)施達(dá)?到___?_通，即?通___?_，但場?地尚未拆?遷和平整?，建筑物?和基礎(chǔ)地?上物狀況?如下：_?____?____?_。(?三)現(xiàn)狀?土地條件?。第六?條本合?同項下的?土地使用?權(quán)出讓年?期為__?__，自?出讓方向?受讓方實?際交付土?地之日起?算，原劃?撥土地使?用權(quán)補(bǔ)辦?出讓手續(xù)?的，出讓?年期自合?同簽訂之?日起算。?第七條?本合同?項下宗地?的土地使?用權(quán)出讓?金為每平?方米人民?幣大寫_?___元?(小寫_?___元?);總額?為人民幣?大寫__?__元(?小寫__?__元)?。第八?條本合?同經(jīng)雙方?簽字后_?___日?內(nèi)，受讓?人須向出?讓人繳付?人民幣大?寫___?_元(小?寫___?_元)作?為履行合?同的定金?。定金抵?作土地使?用權(quán)出讓?金。第?九條受?讓人同意?按照本條?第___?_款的規(guī)?定向出讓?人支付上?述土地使?用權(quán)出讓?金。(?一)本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，一次性?付清上述?土地使用?權(quán)出讓金?。(二?)按以下?時間和金?額分__?__期向?出讓人支?付上述土?地使用權(quán)?出讓金。?第一期?人民幣大?寫___?_元(小?寫___?_元)，?付款時間?：___?_年__?__月_?___日?之前。?第二期人?民幣大寫?____?元(小寫?____?元)，付?款時間：?____?年___?_月__?__日之?前。第?期人民幣?大寫__?__元(?小寫__?__元)?，付款時?間：__?__年_?___月?____?日之前。?第期人?民幣大寫?____?元(小寫?____?元)，付?款時間：?____?年___?_月__?__日之?前。分期?支付土地?出讓金的?，受讓人?在支付第?二期及以?后各期土?地出讓金?時，應(yīng)按?照銀行同?期貸款利?率向出讓?人支付相?應(yīng)的利息?。第三章?土地開發(fā)?建設(shè)與利?用第十?條本合?同簽訂后?____?日內(nèi)，當(dāng)?事人雙方?應(yīng)依附件?《出讓宗?地界址圖?》所標(biāo)示?座標(biāo)實地?驗明各界?址點界樁?。受讓人?應(yīng)妥善保?護(hù)土地界?樁，不得?擅自改動?，界樁遭?受破壞或?移動時，?受讓人應(yīng)?立即向出?讓人提出?書面報告?，申請復(fù)?界測量，?恢復(fù)界樁?。第十?一條受?讓人在本?合同項下?宗地范圍?內(nèi)新建建?筑物的，?應(yīng)符合下?列要求：?主體建?筑物性質(zhì)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;附屬?建筑物性?質(zhì)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;建?筑容積率?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;建筑?密度__?__;?建筑限高?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?綠地比例?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?其他土地?利用要求?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。土?地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議合同（?四）經(jīng)?各方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、地塊?概況1?、該地塊?位于__?____?____?，土地面?積為__?__平方?米(折_?___畝?)。2?、現(xiàn)該地?塊的用途?為住宅、?工業(yè)、綜?合和商業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲方保?證透過土?地掛牌形?式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?_，綠化?率不少于?____?%，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價?為___?_萬元/?畝[包括?級差地租?、市政配?套費、開?發(fā)補(bǔ)償費?、建筑物?和構(gòu)筑物?的拆遷安?置費、青?苗補(bǔ)償費?、空中或?地下的管?線(水、?電、通訊?等)遷移?費和土地?管理費]?，轉(zhuǎn)讓總?價為人民?幣___?_萬元。?3、乙?方同意按?以下時間?和金額分?二期向甲?方支付土?地價款：?第一期定?金，地價?款的__?__%，?計人民幣?____?萬元，付?款時間及?條件：雙?方簽訂協(xié)?議書，且?已辦好土?地掛牌手?續(xù)并在本?條第四款?規(guī)定的?抵押登記?手續(xù)辦妥?后___?_天內(nèi)支?付;第二?期，付清?余款，計?人民幣_?___萬?元，付款?時間及條?件：在乙?方簽訂國?有土地使?用權(quán)出讓?協(xié)議，取?得該土地?的國有土?地使用證?后___?_個工作?日內(nèi)支付?。4、?該項目由?乙方獨立?運作，盈?虧自負(fù)。?甲方愿意?幫忙乙方?解決有關(guān)?稅費返還?及政策協(xié)?調(diào)。項目?開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計?后，項目?凈利潤率?超過__?__%的?'，超過?部分凈利?潤乙方同?意與甲方?五五分成?。三、?違約職責(zé)?1、甲?方誠邀乙?方參與其?____?畝土地的?公開掛牌?處理事宜?，并承諾?創(chuàng)造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能取?得該地塊?，甲方愿?意雙倍返?還定金，?計___?_萬元，?甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權(quán)之日起?____?個工作日?內(nèi)支付此?款。2?、乙方未?能按時支?付地價款?，應(yīng)以每?日未付部?分的萬分?之二點一?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時付?款超過_?___個?工作日，?視同終止?履行本協(xié)?議，并有?權(quán)處置已?付定金。?3、甲?方應(yīng)對乙?方承擔(dān)連?帶職責(zé)。?四、其?他1、?本協(xié)議在?執(zhí)行過程?中發(fā)生矛?盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商?無效時，?提請法院?裁決。?2、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。本?協(xié)議一式?六份，三?方各執(zhí)兩?份。甲?方(蓋章?)：__?____?____???????代?表：__?____?____?乙方(?蓋章)：?____?____?__???????代表：?____?____?__丙?方(蓋章?)：__?____?____???????代?表：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議合?同（五）?甲方：?乙方：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?簽訂本合?同，以示?共同遵守?。第一?條、甲?方有位于?的的土地?手續(xù)，甲?方資金方?面原因該?土地審批?的費用由?乙方支付?。該土?地審批費?共計人民?幣：__?__元(?大寫：_?____?____?_)，在?雙方簽訂?合同之日?，乙方付?清全部轉(zhuǎn)?讓費。乙?方幫助甲?方支付這?塊土地的?所需款項?此塊土地?審批下來?后甲方將?其中一半?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?甲方不干?預(yù)乙方對?該土地的?使用權(quán)。?土地總?面積為，?實際方位?。第二?條、歸?屬問題?該土地轉(zhuǎn)?讓成立后?，甲方必?須將擁有?該土地的?所有權(quán)益?移交給乙?方，其中?包括：?1、地面?附屬物(?如青苗、?綠植等)?;2、?永久使用?權(quán)：在該?土地范圍?內(nèi)建筑房?屋;國家?或集體征?用土地后?的賠償款?(限于政?策因素，?甲方應(yīng)無?條件協(xié)助?乙方獲取?該權(quán)益)?;3、?繼承、再?次轉(zhuǎn)讓及?與它人置?換的權(quán)利?。第三?條、雙?方權(quán)益、?義務(wù)1?、不再收?取任何費?用。甲方?應(yīng)確保擁?有該土地?的所有權(quán)?、使用權(quán)?為其所有?，如果乙?方遭第三?方出具證?據(jù)證明其?為土地所?有人并索?要該土地?所有權(quán)、?使用權(quán)時?，乙方有?權(quán)向甲方?追索本合?同所產(chǎn)生?轉(zhuǎn)讓費本?金、利息?及由此造?成的所有?損失。?2、本土?地所有權(quán)?、使用權(quán)?為家庭單?位所有，?轉(zhuǎn)讓成立?后甲方任?何家庭成?員不再享?有該土地?權(quán)益的所?有權(quán)、使?用權(quán)、繼?承權(quán)。?3、乙方?在雙方約?定轉(zhuǎn)讓給?乙方所有?的土地上?修建房屋?，甲方在?土地上使?用權(quán)及產(chǎn)?權(quán)證可以?辦理的時?候積極配?合乙方辦?理產(chǎn)權(quán)登?記。第?四條、?違約責(zé)任?甲、乙?雙方必須?遵守合同?條款，任?何一方不?得單方面?無故解除?合同。如?有違約行?為，違約?方賠償由?此而給對?方造成的?一切經(jīng)濟(jì)?損失。?第五條?、本合?同未盡事?宜由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?本合同具?有法律效?力，執(zhí)行?中，如發(fā)?生糾紛，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?不成，可?通過當(dāng)?shù)?人民法院?訴訟解決?。第六?條、本?合同一式?三份，甲?持一份、?乙方持兩?份，本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?甲方簽?字：__?____?____???????乙?方簽字：?____?____?__簽?字日期：?___年?___月?___日????簽?字日期：?___年?___月?___日?土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議合?同（六）?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡?稱甲方)?：受讓?方(以下?簡稱乙方?)：甲?乙雙方依?照《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》和《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》等?有關(guān)法律?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，本著依?法、自愿?、有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立?本協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營?的位于、?小地名畝?土地的承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方?根據(jù)工地?需要，進(jìn)?行工程建?設(shè)，地下?開采等生?產(chǎn)經(jīng)營。?畝用作中?轉(zhuǎn)場地利?用，但不?能進(jìn)行開?采和其它?用途。?四界：?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)?讓的土地?經(jīng)營權(quán)年?限為年，?即自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?三、轉(zhuǎn)讓?費轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?元，大寫?佰拾萬仟?佰拾元角?分(含土?地補(bǔ)償費?、安置補(bǔ)?償費、青?苗補(bǔ)償費?、經(jīng)濟(jì)林?木四項之?和)。?四、支付?方式和時?間乙方?采用現(xiàn)金?方式一次?性支付轉(zhuǎn)?讓定金，?支付的時?間以甲方?出具的收?條為準(zhǔn)。?五、承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地?的交付時?間為乙方?支付甲方?轉(zhuǎn)讓定金?的當(dāng)天，?甲方收到?轉(zhuǎn)讓定金?后將轉(zhuǎn)讓?給乙方的?土地到現(xiàn)?場指界并?交付于乙?方。若甲?方交付給?乙方的土?地與第三?方發(fā)生權(quán)?屬糾紛，?由此造成?的一切損?失由甲方?全部承擔(dān)?。六、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定。?1、甲?方轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營權(quán)須經(jīng)?發(fā)包方的?同意。?2、甲方?交付的轉(zhuǎn)?讓土地必?須符合雙?方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后，承?包期內(nèi)依?法享有該?土地的使?用、經(jīng)營?決策、產(chǎn)?品處置和?收益等權(quán)?益。七?、違約責(zé)?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應(yīng)本?著誠信的?原則嚴(yán)格?履行合同?義務(wù)，如?一方當(dāng)事?人違約，?應(yīng)向守約?一方支付?違約金，?違約金的?數(shù)額為_?___萬?元，大寫?拾萬元整?。2、?如果違約?金尚不足?以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)?損失時，?違約方應(yīng)?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的具體?數(shù)額依具?體損失情?況確定。?八、甲?乙雙方約?定，本合?同經(jīng)甲乙?方簽字并?支付轉(zhuǎn)讓?金后即為?生效日期?。九、?本合同一?式三份，?由甲乙各?執(zhí)一份，?發(fā)包方一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?合同（七?）甲方?：___?_鄉(xiāng)__?__村_?___組?____?。乙方?：___?____?___?經(jīng)甲乙雙?方在平等?互利的前?提下商議?決定，甲?方同意將?自己自留?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，并達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、轉(zhuǎn)讓土?地四至界?限及面積?土地位?置在__?__至_?___公?路西側(cè)_?___江?旁。東至?公路;_?___溝?至___?_華地界?;西至_?___江?;北至_?___地?界(放牛?路)。轉(zhuǎn)?讓面積約?為___?_畝(甲?乙雙方估?算值，同?意不需丈?量)。?二、土地?轉(zhuǎn)讓方式?：永久性?三、轉(zhuǎn)?讓價款及?支付方式?該宗土?地轉(zhuǎn)讓價?為：__?__萬_?___仟?元整(_?___.?____?元)。?付款方式?：在甲乙?雙方簽字?畫押之日?一次性付?清。四?、甲乙雙?方責(zé)任。?1、自?簽訂合同?之日起，?土地使用?權(quán)歸乙方?，甲方無?權(quán)干涉乙?方對土地?的使用權(quán)?。2、?如有土地?糾紛，由?甲方全權(quán)?負(fù)責(zé)解決?，與乙方?無關(guān)。若?造成乙方?經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方?按乙方所?損失經(jīng)濟(jì)?總值賠償?給乙方。?3、若?甲方非法?干預(yù)乙方?使用權(quán)，?擅自變更?或解除合?同，給乙?方造成損?失的，則?處罰違約?金計本合?同轉(zhuǎn)讓費?用加乙方?后