2023年工程居間合同（2篇）

第11頁共11頁2023年?工程居間合?同甲方(?委托人)_?____?乙方(居間?人)___?__根據(jù)?《____?_》及《中?華人民共和?國勞務(wù)法》?的規(guī)定，公?民在按勞分?配的原則下?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?本著合同有?效、互惠、?互利、自愿?的原則，甲?乙雙方承諾?如下：一?、甲方委托?乙方聯(lián)系_?____工?程合同完成?后，乙方以?完成委托事?宜。二、?付居間費及?時限，從居?間合同簽進?場后，甲方?并付進場通?知單___?_日為準，?(甲方)施?工方：第一?次交付好處?費____?_萬元正，?油料由市政?甲方提供，?工程完工施?工方將居間?費用一次性?付清。1?、施工方每?甩一方土居?間人抽去_?____角?錢。2、?施工方每運?出一方土居?間人抽去_?____塊?錢，此款工?程結(jié)束，一?次性付清。?此款不含個?人所得稅。?無論合同名?稱、地點、?負責(zé)人發(fā)生?任何變化，?委托人付給?居間人的居?間費都要加?約履行。?委托方(施?工方)向居?間方提供一?份施工方和?發(fā)包方合同?作為依據(jù)。?三、違約?責(zé)任：1?、如發(fā)生嚴?重糾紛委托?方和簽約方?不能解決時?可提交居間?方在本地法?院提前訴訟?，(訴訟費?由甲方施工?方承擔(dān)。)?2、由于?居間方在承?攬工程業(yè)務(wù)?活動中投入?了大量資金?，時間和人?力，委托方?自愿向居間?方自付業(yè)務(wù)?費、勞務(wù)費?及中間費，?如委托人順?利簽訂施工?合同進場后?，該居間合?同已經(jīng)形成?委托方必須?支付給居間?業(yè)務(wù)費，作?為給居間人?的經(jīng)濟補償?，無論委托?方與發(fā)包方?發(fā)生任何糾?紛，委托方?給予居間的?業(yè)務(wù)費不能?以任何理由?借口向居間?方所退該業(yè)?務(wù)費。3?、因為居間?人負責(zé)居間?義務(wù)，在委?托方與發(fā)包?方簽訂合同?后，居間人?已經(jīng)履行完?成了居間任?務(wù)，該工程?合同履行與?居間方再無?關(guān)系。4?、未盡事宜?，雙方協(xié)商?補充。(如?委托方不按?時支付，居?間人可請求?甲方收回合?同)。四?、居間勞務(wù)?費在工程促?成合同簽訂?后，甲方要?向居間方按?三次交付費?用____?_元，此費?用在居間費?中扣除，剩?余部分按工?程進度付清?，甲方必須?承認居間費?用的有效性?和合法性。?五、甲乙?雙方共同遵?守合同約定?，如違約甲?方應(yīng)賠付給?對方一定的?違約金，按?工程合同居?間費的總額?的____?_%賠付違?約金，(甲?方在施工安?全相關(guān)的法?律責(zé)任上，?居間人概不?負任何責(zé)任?)，大合同?簽訂后，本?合同執(zhí)行同?等法律效力?。六、本?合同從簽訂?日期生效。?七、本合?同一式__?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)行___?__份。?甲方(章)?_____?乙方(章)?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?簽訂地點?：____?_簽訂時?間：___?__年__?___月_?____日?2023?年工程居間?合同（二）?發(fā)包方(?甲方)：_?____?地址：__?___?????郵碼：?_____?????電話?：____?_法定代?表人：__?___????????????職務(wù)：__?___承?包方(乙方?)：___?__地址?：____?_?????郵碼：__?___?????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)?：____?_依照《?中華人民共?和國民法典?》和___?__市的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并嚴?肅履行。?第一條工程?項目一、?工程名稱：?_____?二、工程?地點：__?___三?、工程編號?：____?_四、工?程范圍和內(nèi)?容：全部工?程建筑面積?_____?平方米。(?各單項工程?詳見工程項?目一覽表)?五、工程?造價：全部?工程施工圖?預(yù)算造價人?民幣___?__元，其?中：人工費?_____?元。(各單?項工程詳見?工程項目一?覽表)第?二條工程期?限一、開?竣工日期：?依照國家頒?布的工期定?額，經(jīng)雙方?商定，本合?同工程開竣?工日期如下?：全部工?程自___?__年__?___月_?____日?開工，至_?____年?_____?月____?_日竣工。?(各單項工?程開、竣工?日期詳見工?程項目一覽?表)二、?施工前各項?準備工作，?雙方應(yīng)根據(jù)?工程協(xié)議書?中第三條規(guī)?定，分別負?責(zé)按時完成?。三、在?施工過程中?，如遇下列?情況，可順?延工期。順?延期限，應(yīng)?由雙方及時?協(xié)商，簽訂?協(xié)議，并報?有關(guān)部門備?案。1.?由于人力不?可抗拒的災(zāi)?害，而被迫?停工者;?2.因甲方?變更計劃或?變更施工圖?，而不能繼?續(xù)施工者;?3.因甲?方不能按期?供圖、供料?、供設(shè)備或?所需材料、?設(shè)備不合要?求，而被迫?停工或不能?順利施工者?。第三條?物資供應(yīng)?一、全部工?程所需的物?資按下列第?(____?_)項供應(yīng)?方式辦理：?1.特殊?材料、統(tǒng)配?部管材料及?統(tǒng)配部管機?電產(chǎn)品，均?由甲方負責(zé)?采購，供應(yīng)?至乙方指定?地點。其他?材料由乙方?負責(zé)采購供?應(yīng)。2.?統(tǒng)配、部管?材料，由乙?方負責(zé)辦理?申請、訂貨?、調(diào)劑合用?，特殊材料?及統(tǒng)配、部?管的機電產(chǎn)?品，由甲方?負責(zé)采購供?應(yīng)至乙方指?定地點，其?他材料均由?乙方負責(zé)采?購供應(yīng)。?3.包工不?包料工程，?全部材料、?設(shè)備由甲方?采購供應(yīng)到?現(xiàn)場或指定?的加工地點?。4.其?他方式：?二、由甲方?負責(zé)供應(yīng)材?料和設(shè)備的?品種、規(guī)格?、數(shù)量及進?場期限，詳?見甲方供應(yīng)?材料、設(shè)備?一覽表。?三、成套設(shè)?備和非標準?設(shè)備，由甲?方負責(zé)辦理?申請、訂貨?及加工，引?進成套設(shè)備?在交付乙方?前，由甲方?負責(zé)檢驗(?甲方委托乙?方總包承辦?設(shè)備訂貨及?非標準設(shè)備?加工，應(yīng)另?簽訂協(xié)議)?。四、工?程所需材料?，如因供應(yīng)?部門規(guī)格、?品種或材質(zhì)?不能滿足工?程要求必須?以其他規(guī)格?、品種代替?或加工處理?時，應(yīng)事先?取得原設(shè)計?單位和甲方?同意，并由?三方簽訂協(xié)?議后實行。?由于代用或?加工而發(fā)生?的量差、價?差及加工費?，應(yīng)按現(xiàn)行?規(guī)定辦理結(jié)?算。五、?凡應(yīng)附有合?格證明的材?料，在進場?時必須由供?應(yīng)方負責(zé)驗?證;如無合?格證明，必?須經(jīng)供應(yīng)方?試驗合格后?方準使用，?其試驗費用?，應(yīng)由供應(yīng)?方負擔(dān)。因?建設(shè)單位或?設(shè)計單位對?有出廠合格?證明的材料?要求重新試?驗，其試驗?費用，應(yīng)由?甲方負擔(dān)。?六、由甲?方負責(zé)供應(yīng)?的材料和設(shè)?備，如未按?期供應(yīng)或規(guī)?格、質(zhì)量不?符要求，經(jīng)?雙方努力仍?無法解決，?因此造成乙?方的損失，?應(yīng)由甲方負?擔(dān)。第四?條工程款結(jié)?算一、全?部工程造價?的結(jié)算方式?。按下列第?(____?_)項規(guī)定?辦理：1?.以審查后?的施工圖預(yù)?算加增減變?更預(yù)算進行?結(jié)算。2?.按施工圖?預(yù)算加包干?系數(shù)確定的?包干造價結(jié)?算，包干范?圍以外的費?用;另按有?關(guān)規(guī)定付款?。3.按?標準施工圖?單方造價包?干結(jié)算，包?干范圍以外?的費用，另?按有關(guān)規(guī)定?付款。4?.包工不包?料工程，按?預(yù)算定額規(guī)?定的人工費?結(jié)算。5?.招標的工?程，按中標?的價款結(jié)算?。二、工?程款撥付與?結(jié)辦法，按?現(xiàn)行規(guī)定辦?理(詳見附?件)。第?五條施工與?設(shè)計變更?一、乙方要?依據(jù)國家頒?發(fā)的施工驗?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗標準?以及設(shè)計要?求組織施工?，要全部達?到合格。?二、要堅持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計。如遇?下列情況給?對方適成窩?工、返工、?材料、構(gòu)件?的積壓、施?工力量和機?械調(diào)遷等損?失，應(yīng)由責(zé)?任方負擔(dān)：?1.施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計有錯誤或?嚴重不合理?的地方，乙?方應(yīng)以書面?形式通知甲?方，由甲方?在7天內(nèi)與?原設(shè)計單位?商定，提出?修改或變更?設(shè)計文件，?經(jīng)甲乙雙方?簽訂協(xié)議后?，方準施工?。2.在?施工中，如?遇設(shè)計變更?超出原設(shè)計?標準或規(guī)模?時，應(yīng)在施?工前按審批?程序重新報?批，經(jīng)審查?處審核工程?預(yù)算，經(jīng)辦?銀行審查投?資后，并由?甲乙雙方簽?訂協(xié)議，方?可施工。否?則，任何一?方不得強行?施工。3?.在施工中?，如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對在建工程?，應(yīng)商定做?到安全部位?。4.在?施工中，如?發(fā)現(xiàn)甲方投?資不足，不?能按時撥付?工程進度款?，而中途停?建、緩建，?給乙方造成?的損失，應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。三、乙?方應(yīng)嚴格執(zhí)?行隱蔽工程?驗收制度，?凡隱蔽工程?完成后，必?須經(jīng)過驗收?作出記錄，?方能繼續(xù)進?行下一工序?的施工。一?般隱蔽工程?由乙方自行?檢查驗收，?并作好記錄?，重大或復(fù)?雜隱蔽工程?，應(yīng)由乙方?書面通知甲?方和設(shè)計單?位共同進行?驗收，并辦?理隱蔽工程?驗收手續(xù)。?如甲方未屆?時參加，乙?方可自行檢?查驗收，甲?方應(yīng)予承認?。四、甲?乙雙方在施?工中遇到工?程生項，應(yīng)?按定額管理?辦法報批。?變更工程協(xié)?議所附的變?更預(yù)算，應(yīng)?在施工前及?時送經(jīng)辦銀?行，做為結(jié)?算工程款之?依據(jù)。第?六條竣工驗?收、結(jié)算與?保修一、?乙方在單項?工程竣工前?____日?將驗收日期?以書面通知?甲方屆時驗?收，如甲方?不能按時參?加驗收，須?提前通知乙?方取得乙方?同意后，另?訂驗收日期?，但甲方須?承認竣工日?期，如再不?按時參加驗?收，其所發(fā)?生的管理費?和各項損失?均由甲方承?擔(dān)。并償付?給乙方按預(yù)?算造價每日?萬分之一的?逾期違約金?。二、竣?工工程驗收?合格，從驗?收之日起3?天內(nèi)，乙方?向甲方移交?完畢。如甲?方不能按期?接管、致使?驗收后的工?程發(fā)生損失?，應(yīng)由甲方?承擔(dān)。三?、本項工程?中的單位工?程，如需單?獨移交甲方?，在移交時?，雙方應(yīng)辦?理中間驗收?手續(xù)，作為?該單位竣工?工程驗收之?依據(jù)。四?、在進行竣?工工程驗收?中，如發(fā)現(xiàn)?工程質(zhì)量不?符合規(guī)定，?乙方應(yīng)負責(zé)?無償修理或?返工，并在?雙方議定的?措施和期限?內(nèi)完成。經(jīng)?驗收合格后?，再行移交?。由此造成?工程逾期交?付的，乙方?應(yīng)償付給甲?方按預(yù)算造?價每日萬分?之一的逾期?違約金。?五、工程已?基本竣工，?如遇某種材?料或設(shè)備雙?方均無法解?決，致使該?項工程不能?全部按期竣?工，經(jīng)雙方?研究同意，?可做減項竣?工，并對已?完工程進行?竣工驗收和?辦理移交手?續(xù)。六、?竣工工程驗?收，以國家?頒發(fā)的施工?驗收規(guī)范、?技師檢驗標?準及施工圖?為依據(jù)。在?進行竣工驗?收時，乙方?應(yīng)在驗收前?10天向甲?方提供以下?文件：1?.增減變更?文件和其他?洽商記錄;?2.隱蔽?工程驗收記?錄和中間交?工驗收記錄?;3.工?程竣工后，?應(yīng)繪制竣工?圖，工程變?更不大的由?施工單位在?原施工圖上?加以說明，?提交建設(shè)單?位存檔。工?程變更較大?的，可以由?建設(shè)單位自?繪或委托設(shè)?計單位、施?工單位繪制?竣工圖。?七、乙方在?單項工程竣?工驗收后，?屬于民用建?設(shè)項目應(yīng)于?竣工驗收后?15天內(nèi)，?屬于工業(yè)建?設(shè)項目，應(yīng)?于竣工驗收?后30天內(nèi)?，將竣工結(jié)?算件送交甲?方進行審查?。甲方應(yīng)在?接到竣工結(jié)?算件后，民?用建設(shè)15?天內(nèi)，工業(yè)?建設(shè)20天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出異議，?由經(jīng)辦銀行?審定撥款。?八、工程?竣工驗收后?，乙方對施?工的土建工?程質(zhì)量負責(zé)?保修一年，?采暖工程保?修第一個采?暖期內(nèi)。在?保修期內(nèi)，?確由施工單?位責(zé)任造成?的屋面漏雨?、管道漏水?、漏氣、堵?塞等質(zhì)量事?故，乙方應(yīng)?負責(zé)無償修?理。(屬于?專業(yè)性建筑?安裝工程按?國務(wù)院各有?關(guān)主管部門?的特殊規(guī)定?辦理)九?、工程未經(jīng)?驗收，甲方?提前使用或?擅自動用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問題，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第七?條違約責(zé)任?和仲裁一?、由于乙方?責(zé)任未按本?合同規(guī)定的?日期竣工，?(以竣工驗?收合格日期?計算)每逾?期一天，應(yīng)?償付給甲方?按預(yù)算造價?萬分之一的?逾期違約金?;屬于包工?不包料的，?每逾期一天?，應(yīng)償付給?甲方按預(yù)算?人工費千分?之二的逾期?違約金。?二、甲乙雙?方不得借故?拖欠各種應(yīng)?付款項，如?拖期不付，?按銀行的短?期貸款利率?償付給對方?逾期付款違?約金。三?、實行合理?化建議獎和?提前竣工獎?的，甲乙雙?方應(yīng)根據(jù)有?關(guān)政策的規(guī)?定，另行協(xié)?議。四、?建筑安裝工?程承包合同?發(fā)生糾紛時?，當(dāng)事人雙?方應(yīng)及時協(xié)?商，協(xié)商不?成時，任何?一方均可申?請各級城鄉(xiāng)?建設(shè)委員會?或雙方上級?業(yè)務(wù)主管部?門，進行調(diào)?解;解決不?了的，可選?擇下述第(?_____?)項處理：?(1)向建?筑物所在地?的仲裁委員?會申請仲裁?，(2)直?接向人民法?院起訴。?第八條附則?一、預(yù)算?審查手續(xù)，?由建設(shè)單位?將建筑安裝?工程承包合?同(附施工?圖預(yù)算)送?市建設(shè)工程?合同預(yù)算審?查處審查。?要求鑒證的?，可到建筑?物所在地的?區(qū)、縣工商?行政管理局?進行鑒證。?二、在本?合同簽訂之?前，雙方簽?訂的施工準?備合同(工?程協(xié)議書)?，可做為本?合同之附件?。三、招?標工程，按?《××市建?設(shè)工程招標?、投標暫行?辦法》簽訂?合同。四?、雙方商定?的其他事項?：第九條?合同附件?一、工程項?目一覽表。?二、全部?施工圖紙