廠房土地租賃合同（6篇）

廠房土地租?賃合同出?租方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律規(guī)定，?為了明確甲?、乙雙方的?權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方平?等協(xié)商，簽?訂本合同。?一、甲方?將位于市路?號(hào)的畝土地?的使用權(quán)及?地上建筑物?、構(gòu)筑物、?附著物等(?見附件)出?租給乙方使?用。二、?乙方承租本?宗土地必須?進(jìn)行合法經(jīng)?營(yíng)，否則甲?方有權(quán)收回?土地使用權(quán)?，終止合同?。三、乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗土?地的使用權(quán)?，如需進(jìn)行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征得?甲方書面同?意，否則甲?方有權(quán)收回?土地使用權(quán)?，終止合同?。四、甲?方應(yīng)保證本?宗土地上的?水、電、暖?等基本設(shè)施?完整，并幫?助乙方協(xié)調(diào)?同水、電、?暖的提供方?的有關(guān)事宜?，但具體收?費(fèi)事宜由乙?與水電暖的?提供方協(xié)商?，所有費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。五、乙?方在租用期?間，不得隨?意改變本宗?土地狀況和?地上的建筑?物、構(gòu)筑物?、附著物及?水、電、暖?管網(wǎng)等設(shè)施?，如確需改?動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)?備應(yīng)事先征?得甲方書面?同意后方可?實(shí)施，對(duì)有?關(guān)設(shè)施進(jìn)行?改動(dòng)或擴(kuò)增?設(shè)備時(shí)如需?辦理相關(guān)手?續(xù)，由乙方?辦理，甲方?根據(jù)實(shí)際情?況給予協(xié)助?，所需費(fèi)用?有乙方承擔(dān)?，否則，乙?方應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠償?由此給甲方?造成的損失?。六、乙?方租用期間?，有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生、?門前三包等?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。國(guó)家?行政收費(fèi)，?按有關(guān)規(guī)定?由甲、乙雙?方各自負(fù)擔(dān)?。七、乙?方在租賃期?間因生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生的?所有事故及?造成他人損?害的，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?,與甲方無?關(guān)。八、?合同約定的?租賃期限界?滿或雙方協(xié)?商一致解除?合同后__?__日內(nèi)，?乙方應(yīng)向甲?方辦理交接?手續(xù)，交接?時(shí)乙方應(yīng)保?證工作人員?撤離、將屬?于自己的設(shè)?備騰清，并?將租賃范圍?內(nèi)的垃圾雜?物等清理干?凈。九、?租賃期限為?年，從__?__年__?__月__?__日至年?日。十、?經(jīng)甲乙雙方?商定，租金?的交納采取?按年支付先?付后用的方?式，年租金?為元，由乙?方于每年日?交納給甲方?。如逾期交?納租金__?__日以內(nèi)?，乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠租?金外還應(yīng)向?甲方支付年?租金日千分?之二的違約?金;如逾期?超過___?_日，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?甲方支付年?租金百分之?二十五的違?約金。十?一、甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒付?。十二、?在租賃期限?內(nèi)，因不可?抗拒的原因?或者因城市?規(guī)劃建設(shè)，?致使雙方解?除合同，由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十三?、爭(zhēng)議解決?方式：十?四、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十五、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。十?六、本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份，具有同?等法律效力?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日廠?房土地租賃?合同（二）?一、合同?雙方出租?方：北京天?潤(rùn)星展覽展?示有限公司?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)負(fù)?責(zé)人：身份?證號(hào)碼：?地址：租?賃方：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)負(fù)責(zé)人?：身份證號(hào)?碼：二、?租賃基本情?況租賃地?點(diǎn)：北京市?朝陽區(qū)金盞?鄉(xiāng)黎各莊村?____北?京天潤(rùn)星展?覽展示有限?公司1、?租賃廠房面?積：700?m22、?租賃辦公室?5間，總面?積120m?23、租?賃空地面積?：約750?m2三、?合同期限?本合同有效?期為(6)?年，即__?__年__?__月__?__日??????___?_年___?_月___?_日，合同?期滿，甲方?如有意出租?，乙方有優(yōu)?先承租的權(quán)?利，但需重?新簽訂合同?。四、租?金期限及付?款方式廠?房、辦公室?、空地__?__項(xiàng)，年?租金為__?__萬元正?。支付方式?：年租金按?每半年付款?一次，須在?未到期的前?一星期之內(nèi)?付清款項(xiàng)。?租金每?jī)赡?遞增___?_元正。?五、雙方責(zé)?任(一)?甲方責(zé)任?1、甲方出?租給乙方的?房屋、土地?一經(jīng)確認(rèn)后?，不得隨意?變更，占用?。2、甲?方力所能及?的為乙方提?供各種便利?，并協(xié)助乙?方辦理有關(guān)?手續(xù)。(各?種費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé))?3、甲方為?乙方提供生?產(chǎn)、生活電?源，其動(dòng)力?電源為：乙?方廠房電源?，由乙方使?用，未經(jīng)同?意，乙方不?得占用甲方?電源。電?費(fèi)征收：?〈1〉電費(fèi)?按乙方所裝?電表的度數(shù)?，按供電局?合計(jì)征收。?〈2〉征?收辦法：在?租賃期內(nèi)每?月底的電費(fèi)?，乙方在下?月初___?_日前一次?性交齊。?〈3〉若欠?交電費(fèi)超過?____天?，甲方有權(quán)?停止供電。?4、甲方?為乙方提供?現(xiàn)有水源，?乙方每月支?付甲方(_?___元)?水費(fèi)。(隨?乙方人員增?加適量調(diào)整?費(fèi)用。)?5、合同期?滿，乙方交?還甲方所有?向甲方承租?的固定產(chǎn)(?如倉(cāng)庫、房?屋等)甲方?如有意繼續(xù)?出租，則優(yōu)?先考慮乙方?。(二)?乙方責(zé)任?1、乙方要?認(rèn)真遵守國(guó)?家的政策、?法律、法規(guī)?、保護(hù)環(huán)境?，做到防火?、防盜，嚴(yán)?禁賭博，如?違反上述規(guī)?定，責(zé)任由?乙方自負(fù)?2、乙方人?員(包括雇?傭人員)不?得在庫內(nèi)吸?煙、動(dòng)用明?火。3、?乙方在合同?租賃期內(nèi)，?要注意安全?生產(chǎn)，按規(guī)?定配備足夠?有效的消防?器材;庫內(nèi)?留足防火通?道;隨時(shí)檢?查庫房線路?，不得將電?線頭直接入?插座內(nèi);廢?板、鋸末、?下腳料及時(shí)?清理;人員?離開時(shí)，須?切斷電源，?消除安全隱?患。由于乙?方管理疏漏?或操作不當(dāng)?引起的火災(zāi)?、人員傷亡?事故，一切?損失、責(zé)任?由乙方自負(fù)?，與甲方無?關(guān)。甲方有?權(quán)隨時(shí)對(duì)乙?方進(jìn)行安全?、消防的監(jiān)?督、檢查。?4、乙方?要按國(guó)家規(guī)?定合法經(jīng)營(yíng)?5、乙方?不得留宿嬰?、幼、兒童?。出入本公?司院內(nèi)須嚴(yán)?格執(zhí)行甲方?規(guī)定6、?防汛期間的?防汛措施由?乙方自理，?因汛情造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?7、對(duì)于租?用的廠房等?建筑結(jié)構(gòu)和?門窗、照明?設(shè)備等乙方?不得擅自變?動(dòng)、處置。?如確有需要?應(yīng)征得甲方?同意方可實(shí)?施，且費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，退租時(shí)恢?復(fù)原狀，合?同終止后，?乙方必須在?____天?之內(nèi)將原租?賃物歸還甲?方8、合?同期滿前_?___天，?乙方如有意?續(xù)租，要向?甲方提出書?面申請(qǐng)。?六、免則條?件對(duì)于在?合同履行中?非人為發(fā)生?的責(zé)任，應(yīng)?免除雙方責(zé)?任(如：國(guó)?家占地、鄉(xiāng)?域和村域規(guī)?劃，自然災(zāi)?害等)七?、合同的解?除有下列?情形之一雙?方可解除合?同：1、?國(guó)家征用或?其他不可抗?力(如自然?、人為災(zāi)害?)的原因。?2、當(dāng)事?雙方協(xié)商一?致可以同意?解除合同。?3、法律?規(guī)定的其他?情況。八?、違約本?合同雙方簽?字，即具備?法律效率，?雙方不得自?行終止、解?除合同，單?方面終止、?解除合同的?屬于違約。?九、違約?責(zé)任違約?責(zé)任由違約?方負(fù)責(zé)，并?支付適當(dāng)數(shù)?額的違約金?(￥___?_萬元正)?十、解決?糾紛的方式?1、雙方?協(xié)商解決?2、提請(qǐng)北?京市朝陽區(qū)?仲裁委員會(huì)?仲裁3、?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院提請(qǐng)?jiān)V?訟十一、?其他事項(xiàng)盡?適宜協(xié)商解?決十二、?本合同未作?規(guī)定的按照?〈中華人民?共和國(guó)合同?法〉的規(guī)定?執(zhí)行本協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。雙方簽字?，即時(shí)生效?，既具備法?律效力。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日廠房土?地租賃合同?（三）出?租方：以下?簡(jiǎn)稱甲方?承租方：以?下簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)，為?明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)?關(guān)系，在互?助互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，一致達(dá)成?以下條款，?簽定本合同?，共互執(zhí)。?一、出租?土地和廠房?的位置，面?積：本廠區(qū)?座落于西安?市長(zhǎng)安區(qū)韋?曲街道辦魯?家灣村，廠?區(qū)有車間一?層、二層，?約____?多平米，庫?房約___?_平米，各?種設(shè)施配套?共計(jì)___?_余間，場(chǎng)?地約畝，東?西寬米，南?北長(zhǎng)米，員?工宿舍10?間，全部交?由乙方使用?。二、租?賃期限：租?賃從___?_年___?_月___?_日甲方將?土地和所有?附屬物、建?筑物交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?，期滿后，?雙方友好協(xié)?商，在同等?條件下優(yōu)先?乙方續(xù)簽合?同。三、?租金和租金?交付方式：?合同簽訂日?，乙方交付?甲方兩年租?金，以后每?年按簽訂日?期交付一年?租金，年租?金為柒萬元?，三年后遞?增____?%，依此類?推。四、?有關(guān)事項(xiàng)：?土地、廠房?租賃期內(nèi)，?從____?年____?月____?日前甲方所?產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)?、債權(quán)、債?務(wù)由甲方承?擔(dān)相關(guān)的法?律責(zé)任。如?因此事務(wù)造?成乙方停工?、停產(chǎn)由甲?方承擔(dān)相關(guān)?的經(jīng)濟(jì)責(zé)任?，并負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)解決相關(guān)?事宜，確保?乙方正常生?產(chǎn)。五、?相關(guān)責(zé)任：?1、在合?同簽訂之日?起，甲方應(yīng)?做到廠區(qū)水?、電、路的?暢通和正常?使用，如遇?人為的原因?，造成乙方?停產(chǎn)或不能?生產(chǎn)，由甲?方出面負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)解決，?并處理好外?界事宜的干?擾，確保乙?方正常運(yùn)作?、生產(chǎn)。?2、乙方在?合同期內(nèi)必?須從事合法?的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)?，按政府部?門要求做好?廠區(qū)的安全?工作，不可?非法經(jīng)營(yíng)，?無權(quán)擅自將?廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給?第三者，如?遇特殊原因?，需變更經(jīng)?營(yíng)，在不拖?欠租金的情?況下，乙方?有權(quán)擁有使?用該土地的?其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目權(quán)力。?六、在合同?期內(nèi)：如遇?國(guó)家政策的?變動(dòng)和當(dāng)?shù)?政府的統(tǒng)一?規(guī)劃，必須?服從政策的?變遷，乙方?所建設(shè)的附?屬物歸乙方?所有，其索?賠條件按《?中華人民共?和國(guó)合同法?條例》執(zhí)行?。七、違?約責(zé)任：甲?方未按時(shí)交?付土地和廠?房給乙方使?用或提前收?回土地和廠?房，負(fù)擔(dān)償?付違約金(?一年租金)?，并按乙方?所建設(shè)的設(shè)?施等，按實(shí)?際評(píng)估損失?予以給乙方?賠償。乙方?未按有關(guān)規(guī)?定、非法經(jīng)?營(yíng)、損害公?共利益的行?為，導(dǎo)致合?同無法履行?的，甲方有?權(quán)終止合同?。八、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方協(xié)商解?決，續(xù)加補(bǔ)?充條款，并?具同等法律?效益。九?、本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，以?備存檔，簽?訂日起生效?。十、合?同期內(nèi)，如?遇不可抗拒?的因素，無?法按合同條?款執(zhí)行的，?可由當(dāng)?shù)卣?府，人民法?院仲裁。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日廠房土?地租賃合同?（四）出?賣方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：住址：?買受方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：住?址：甲乙?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》等相關(guān)法?律、法規(guī)，?在自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則下?，就轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如下?條款，雙方?對(duì)協(xié)議條款?的含義均已?理解且無異?議。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：?乙方購(gòu)買?甲方所有的?位于廠房及?土地使用權(quán)?，土地轉(zhuǎn)讓?面積以土地?使用權(quán)證載?明的面積為?準(zhǔn)，土地權(quán)?屬證號(hào)為：?廠房暫無產(chǎn)?權(quán)證。（土?地四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)及?廠房分布見?附件一）。?二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價(jià)款?：1、轉(zhuǎn)?讓上述土地?使用權(quán)和所?有廠房及配?套基礎(chǔ)設(shè)施?，包括但不?限于道路、?綠化、水電?、管網(wǎng)，配?套基礎(chǔ)設(shè)施?詳見設(shè)施清?單（詳見附?件二），轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的質(zhì)量?以現(xiàn)狀為準(zhǔn)?。2、土?地使用權(quán)、?廠房及廠房?內(nèi)裝飾等轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為：?人民幣；?三、付款方?式：1、?乙方向甲方?交付定金萬?元整，于合?同簽訂之日?付款人民幣?萬元整（小?寫元），另?人民幣萬元?整（小寫：?_____?_____?）于乙方?進(jìn)駐甲方工?廠當(dāng)日支付?。之后若乙?方反悔不愿?購(gòu)買或因乙?方無法立項(xiàng)?、證照無法?辦理或乙方?自身的其他?原因?qū)е聼o?法履行合同?，則萬元定?金不退，若?甲方反悔不?愿轉(zhuǎn)讓或因?甲方自身的?其他原因?qū)?致無法履行?合同，則雙?倍退還定金?。2、余?款萬元，乙?方于年月份?付款人民幣?，余款人民?幣萬元于_?___年_?___月_?___日前?支付給甲方?。四、標(biāo)?的物交付：?1、乙方?交清定金后?，____?年____?月____?日部分廠房?交付給乙方?裝修，甲方?于____?年____?月____?日前正式將?房屋交付于?乙方，乙方?進(jìn)駐甲方廠?房后暫時(shí)以?租賃形式行?使租賃權(quán)，?可以對(duì)廠房?內(nèi)房屋進(jìn)行?裝修、加蓋?，以乙方單?位的名義行?使正常經(jīng)營(yíng)?的權(quán)利，但?廠房，水電?等所有物業(yè)?均由乙方負(fù)?責(zé)維修。?2、乙方在?付清余款人?民幣萬元整?（小寫：元?）之后，甲?方于付清當(dāng)?日開始辦理?財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手?續(xù)，包括但?不限于土地?使用權(quán)，房?屋所有權(quán)的?轉(zhuǎn)移手續(xù)。?財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手?續(xù)以甲方單?位股權(quán)轉(zhuǎn)讓?的方式或者?重新注冊(cè)成?立一家新公?司，以新公?司的名義進(jìn)?行股權(quán)轉(zhuǎn)讓?的方式將所?有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?給乙方，以?工商備案轉(zhuǎn)?讓日期為準(zhǔn)?，該日期前?的所有第三?方債權(quán)債務(wù)?均由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)，該?日期之后的?所有第三方?債權(quán)債務(wù)均?由乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)，與甲?方無關(guān)。對(duì)?外公告期為?。如上述兩?種方式均不?能辦理，甲?方可以直接?將土地廠房?轉(zhuǎn)讓給乙方?并辦理相應(yīng)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)，?具體方式雙?方協(xié)商并另?行簽訂合同?。五、甲?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)：?1、甲方確?認(rèn)本協(xié)議所?轉(zhuǎn)讓的土地?使用權(quán)是其?所有，除土?地使用權(quán)的?押貸款之外?不存在查封?、凍結(jié)、出?租、為他人?擔(dān)保等第三?人主張權(quán)利?等權(quán)利瑕疵?；如有相?應(yīng)瑕疵，甲?方應(yīng)積極予?以解決，否?則，乙方有?權(quán)要求解除?合同，并要?求甲方雙倍?返還定金。?2、甲方?應(yīng)積極協(xié)助?乙方辦理甲?方廠內(nèi)的房?屋所有權(quán)證?，為乙方提?供甲方所現(xiàn)?有的相應(yīng)辦?證資料，所?有權(quán)證的所?有人為甲方?，辦理所有?權(quán)證所有的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，待乙?方付清所有?轉(zhuǎn)讓款時(shí)，?通過上述第?四點(diǎn)第2條?的方式辦理?房產(chǎn)的過戶?手續(xù)，過戶?給乙方，廠?房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓稅費(fèi)包括?按照國(guó)家法?律規(guī)定由甲?方承擔(dān)的稅?費(fèi)均由乙方?承擔(dān)。3?、甲乙雙方?在辦理土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)中需要?繳納稅費(fèi)的?，按照國(guó)家?法律法規(guī)的?規(guī)定，各自?繳納應(yīng)繳稅?費(fèi)。但如通?過股權(quán)轉(zhuǎn)讓?方式轉(zhuǎn)讓，?需要對(duì)土地?使用權(quán)進(jìn)行?兩次以上轉(zhuǎn)?讓的，則甲?方只承擔(dān)第?一次轉(zhuǎn)讓中?按照國(guó)家法?律法規(guī)規(guī)定?應(yīng)當(dāng)由甲方?支付的稅費(fèi)?，其他稅費(fèi)?均由乙方承?擔(dān)。4、?乙方保證其?受讓土地及?廠房用于正?常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，不得從事?違法犯罪活?動(dòng)，否則造?成的一切損?失及后果由?乙方自行承?擔(dān)，與甲方?無關(guān)。5?、雙方均同?意口頭另行?約定乙方提?前進(jìn)入甲方?廠內(nèi)進(jìn)行生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的準(zhǔn)?備性工作，?包括裝修，?加蓋等，但?在裝修加蓋?的過程中由?于乙方的原?因造成的人?身安全事故?，以及給甲?方及甲方職?工造成的人?身、財(cái)產(chǎn)損?害，由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任，與甲方?無關(guān)。6?、甲乙雙方?均需保證提?供給對(duì)方的?所有資料均?真實(shí)、完整?、準(zhǔn)確、合?法。六、?違約責(zé)任?1、甲、乙?雙方任何一?方違約時(shí)，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付本協(xié)議約?定的轉(zhuǎn)讓金?額___%?的違約金。?2、如因?乙方原因無?法履行合同?或乙方至_?___年_?___月_?___日前?不能付清款?項(xiàng)則甲方?有權(quán)要求乙?方承擔(dān)因土?地廠房過戶?所繳納的稅?費(fèi)，乙方所?繳納的稅費(fèi)?由乙方自行?承擔(dān)。同時(shí)?乙方在甲方?廠區(qū)內(nèi)所加?蓋房屋及裝?修等歸甲方?所有，甲方?不承擔(dān)任何?費(fèi)用。七?、本協(xié)議約?定的財(cái)產(chǎn)清?單、營(yíng)業(yè)執(zhí)?照，界限界?址等作為本?協(xié)議的附件?，是本協(xié)議?不可分割的?組成部分。?八、本協(xié)?議未盡事宜?，甲、乙雙?方可協(xié)商另?行簽定補(bǔ)充?協(xié)議，與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。九、甲?、乙雙方產(chǎn)?生糾紛時(shí)應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?可向江寧區(qū)?人民法院提?起訴訟。?十、本協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，自甲、?乙雙方簽字?、蓋章之日?生效。甲?方：___?_____?__???????乙方：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????__?__年__?__月__?__日廠?房土地租賃?合同（五）?出賣人：?____（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）買受?人：___?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?保證人：_?___（以?下簡(jiǎn)稱為丙?方）茲為?工廠及機(jī)器?連同附屬物?件買賣經(jīng)居?間人___?_、___?_之介紹各?方面同意議?定買賣契約?條件如下：?第一條?甲方愿將其?獨(dú)資設(shè)置于?____市?x區(qū)___?_路x號(hào)_?___工廠?及廠內(nèi)設(shè)備?生產(chǎn)機(jī)器連?同附屬物件?，（詳細(xì)如?后附加稅買?賣標(biāo)示記載?）全部出賣?與乙方而乙?方愿依約付?價(jià)承買。?第二條本?件買賣價(jià)金?經(jīng)雙方協(xié)議?分別訂定如?下：（一?）廠房連同?附屬建筑物?全部議價(jià)為?人民幣_(tái)_?_____?_元整。?（二）廠房?連同附屬物?件全部議價(jià)?為人民幣_(tái)?_____?__元整。?（三）發(fā)?電機(jī)議價(jià)為?人民幣_(tái)_?__元整。?（四）廠?內(nèi)水電設(shè)施?工費(fèi)補(bǔ)貼金?議定為人民?幣_(tái)___?元整。共計(jì)?價(jià)金人民幣?x萬x仟x?佰x拾元整?。前項(xiàng)價(jià)金?于契約訂立?同日由乙方?全部一次付?清與甲方，?經(jīng)居間人等?見證之下甲?方親自點(diǎn)收?足訖并以價(jià)?金項(xiàng)下蓋章?為據(jù)而不另?立收據(jù)。?第三條甲?方授受前條?價(jià)金同日由?甲方會(huì)同乙?方及保證人?、居間人至?契約第一條?所載工廠?地址，將工?廠建筑物（?包括所著門?窗戶、扇廠?、內(nèi)隔屏、?添造物、電?氣、自來水?設(shè)施等在內(nèi)?）及生產(chǎn)機(jī)?器連同附屬?物件全部逐?件驗(yàn)對(duì)交乙?方前去營(yíng)業(yè)?收益納課清?楚。第四?條甲方對(duì)?于買賣標(biāo)的?物交付同時(shí)?已告知乙方?并經(jīng)乙方驗(yàn)?明所接交的?標(biāo)的物理學(xué)?件以為完整?確認(rèn)，交無?物上任何的?瑕疵。嗣?后乙方不得?主張標(biāo)的物?件的瑕疵為?由，向甲方?請(qǐng)求減少價(jià)?金而退還部?分價(jià)金等情?況。第五?條甲方于?契約成立同?日將出賣工?廠的工商登?記證（字號(hào)?）及___?_政府的商?業(yè)營(yíng)業(yè)登記?證（字號(hào)）?，并其他有?關(guān)證件全部?移交乙方以?便名義變更?或繼受的手?續(xù)。第六?條本件買?賣成立后甲?方對(duì)于買賣?標(biāo)的工廠建?筑物應(yīng)備齊?有關(guān)產(chǎn)權(quán)登?記文件于乙?方，指定日?時(shí)會(huì)同向管?轄地產(chǎn)事務(wù)?管理機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)辦理所有?權(quán)移轉(zhuǎn)登記?，或向稅捐?稽征機(jī)關(guān)申?請(qǐng)房捐納稅?義務(wù)人變更?手續(xù)的義務(wù)?。倘若手續(xù)?上應(yīng)另出立?字據(jù)，或需?要甲方的簽?蓋等時(shí)；甲?方應(yīng)無條件?應(yīng)付，不得?刁難推諉或?借故向乙方?要求補(bǔ)貼加?價(jià)等情況。?第七條?本件買賣標(biāo)?的物于甲方?保證為自己?所有，確與?他人毫無交?加不明事情?。倘日后如?有人第三人?出為異議或?發(fā)生故障時(shí)?，甲方自應(yīng)?出來抵御并?據(jù)理排除一?切障礙，絕?不得使乙方?蒙受任何虧?損。第八?條甲方保?證本件買賣?標(biāo)的物全部?所有權(quán)并無?與他人經(jīng)過?訂立買賣契?約及抵押權(quán)?典權(quán)、質(zhì)權(quán)?等他項(xiàng)權(quán)利?的設(shè)定，抑?或供為任何?債權(quán)的擔(dān)保?等瑕疵在前?無訛。第?九條如于?甲方違反前?二條契約條?件之一時(shí)，?乙方除依債?務(wù)不履行的?規(guī)定行使其?權(quán)利外，并?得依法追究?甲方的刑事?責(zé)任，丙方?愿與乙方負(fù)?連帶履行債?務(wù)的責(zé)任非?至乙方的債?務(wù)完全履行?后丙方的保?證責(zé)任不歸?消滅。第?十條本件?買賣標(biāo)的物?及工廠有關(guān)?營(yíng)業(yè)水電以?及人事費(fèi)或?應(yīng)繳稅捐工?會(huì)費(fèi)，自_?___年_?___月_?___日以?后則歸乙方?負(fù)責(zé)繳納。?但以前的部?分由甲方負(fù)?責(zé)完納，否?則甲方應(yīng)賠?償因此致乙?方受損害的?責(zé)任。第?十一條甲?方自本買賣?契約訂立日?起，不得借?用____?廠號(hào)或以該?廠關(guān)系任何?名份對(duì)外交?涉事宜。若?甲方違背前?項(xiàng)約定乙方?受有損害時(shí)?，乙方得請(qǐng)?求損害賠償?甲方不得異?議。第十?二條甲方?出賣工廠以?前廠方有對(duì)?內(nèi)外未清的?債權(quán)債務(wù)，?乙方不為承?擔(dān)或受讓，?該項(xiàng)債權(quán)債?務(wù)仍由甲方?取得或償還?。但乙方不?得代甲方收?取該項(xiàng)債權(quán)?，否則甲方?得追究責(zé)任?。第十三?條本件買?賣費(fèi)用議定?負(fù)擔(dān)如下：?（一）本?買賣契約印?花及公證費(fèi)?增值稅均由?甲方負(fù)擔(dān)。?（二）本?買賣工廠建?筑物產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)登記及工?廠名義變更?登記諸費(fèi)用?則歸乙方負(fù)?擔(dān)。第十?四條本件?買賣嗣后不?論任何理由?于一方不得?解除契約或?主張買回等?情況。第?十五條本?件買賣標(biāo)的?物如下：_?___本?契約一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份為憑。?賣方（甲方?）：___?_印買方?（乙方）：?____印?保證人（?丙方）：_?___印?____年?____月?____日?廠房土地?租賃合同（?六）賣方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?_____?____?買方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商，就乙方?向甲方購(gòu)買?標(biāo)準(zhǔn)廠房和?使用配套場(chǎng)?地達(dá)成如下?協(xié)議，以資?共同遵守。?一、基本?情況：1?、乙方購(gòu)買?甲方坐落在?____市?____區(qū)?（縣）__?__路__?__弄（新?村）___?_支弄__?__號(hào)__?__號(hào)廠房?____層?，廠房建筑?面積___?_平方米，?并配套場(chǎng)地?____平?方米，按房?產(chǎn)證為準(zhǔn)。?2、土地?使用權(quán)限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日到__?__年__?__月__?__日止，?實(shí)際年限按?產(chǎn)權(quán)證。?3、廠房區(qū)?域東側(cè)在_?___米內(nèi)?、南側(cè)到_?___米內(nèi)?、西側(cè)到_?___米內(nèi)?、北側(cè)到_?___米內(nèi)?。二、廠?房?jī)r(jià)格及其?它費(fèi)用：?1、廠房?jī)r(jià)?格每平方米?人民幣_(tái)_?__元（大?寫），總價(jià)?（含人民幣?土地價(jià)格）?人民幣_(tái)_?__元（大?寫）。2?、土地使用?稅費(fèi)按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定由?____方?每年支付給?有關(guān)部門。?3、乙方?在甲方園區(qū)?內(nèi)的物業(yè)管?理費(fèi)每年人?民幣_(tái)__?_元（大寫?）。三、?付款方式、?期限及交房?期：1、?廠房總價(jià)分?二次付清，?簽約日乙方?支付定金人?民幣_(tái)__?_萬元（大?寫）。（?1）___?_年___?_月___?_日前甲方?把廠房通過?有關(guān)部門驗(yàn)?收合格后交?付乙方使用?，同時(shí)乙方?在收到甲方?廠房后支付?人民幣_(tái)_?__萬元（?大寫）；?（2）其余?房款應(yīng)在甲?方辦妥相關(guān)?產(chǎn)權(quán)交易后?（以產(chǎn)權(quán)交?易中心核發(fā)?產(chǎn)權(quán)證之日?為準(zhǔn)）__?_日內(nèi)一次?性付清，在?辦理中產(chǎn)生?的契稅由乙?方負(fù)責(zé)。?2、以上付?款以轉(zhuǎn)帳或?現(xiàn)金方式支?付均可，逾?期交款處以?滯納金按銀?行利息的二?倍，如乙方?逾期超過三?個(gè)月不付款?，甲方有權(quán)?終止合同，?并要求乙方?賠償違約金?給甲方，違