土地買(mǎi)賣(mài)合同文本（4篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)土地買(mǎi)賣(mài)?合同文本?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方充?分協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議：__?___?1、現(xiàn)甲?方將位于?大連盛世?立商貿(mào)有?限公司，?單位院內(nèi)?場(chǎng)地垛位?____?_個(gè)，廠?房___?__m，?出租給乙?方使用，?主要用于?倉(cāng)儲(chǔ)、糧?食加工。?2、年?租金為_(kāi)?____?元整(_?____?元)，廠?房壹間租?金___?__元，?垛位__?___個(gè)?，每個(gè)垛?位租金_?____?元，民房?租金__?___元?。如需增?加，價(jià)格?另算，租?期為_(kāi)_?___年?，___?__年_?____?用___?__日至?____?_年__?___用?____?_日止。?3、付?款方式，?自合同簽?定之日起?，乙方將?一年租金?____?_交給甲?方，一次?性付清。?甲方：_?____?乙方：?____?_經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1、?該地塊位?于___?__市_?____?，土地面?積為_(kāi)_?___平?方米(折?____?_畝)。?宗地四至?及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見(jiàn)?附件。?2、現(xiàn)該?地塊的用?途為商住?用地，屬?開(kāi)發(fā)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?方與乙方?共同出資?成立__?___房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?有限公司?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)合作公?司)，甲?方以所售?賣(mài)的土地?作價(jià)__?___萬(wàn)?入股認(rèn)繳?注冊(cè)資本?，占__?___股?權(quán);乙方?以貨幣出?____?_萬(wàn)一次?性出資注?冊(cè)資本，?占___?__股權(quán)?。2、?甲方所出?讓的土地?保證在合?作公司營(yíng)?業(yè)執(zhí)照下?發(fā)后，一?個(gè)月內(nèi)辦?理完成土?地過(guò)戶至?合作公司?名下事宜?。并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?____?，綠化率?不少于_?____?，建筑密?度不小于?____?_，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為_(kāi)__?__萬(wàn)元?/畝，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元。?3、乙方?同意按以?下時(shí)間和?金額分四?期向甲方?支付土地?價(jià)款：?第一期定?金，地價(jià)?款的__?___%?，計(jì)人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?，付款時(shí)?間及條件?：雙方簽?訂協(xié)議書(shū)?，且已辦?好合作公?司營(yíng)業(yè)執(zhí)?照手續(xù)和?完成貨幣?入資。?第二期，?轉(zhuǎn)讓土地?在國(guó)土局?登記受理?辦理過(guò)戶?于合作公?司名下時(shí)?，雙方簽?訂股份轉(zhuǎn)?讓協(xié)議，?乙方再行?支付地價(jià)?款的__?___%?，計(jì)人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?。第三?期，辦結(jié)?該土地的?國(guó)有土地?使用證后?____?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?地價(jià)款的?____?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元，余?下___?__%的?尾款待土?地辦理完?規(guī)劃許可?證后十天?內(nèi)付清。?4、為?保證前款?第一期地?價(jià)款的及?時(shí)支付，?甲方應(yīng)先?行辦理合?作公司購(gòu)?買(mǎi)轉(zhuǎn)讓土?地的出讓?協(xié)議，以?確保過(guò)戶?等工作的?實(shí)施進(jìn)度?與本協(xié)議?相吻合。?5、該?項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧?自負(fù)。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關(guān)開(kāi)?發(fā)指標(biāo)、?稅費(fèi)返還?及政策協(xié)?調(diào)。三?、違約責(zé)?任1、?甲方誠(chéng)邀?乙方參與?其___?__畝土?地的第三?方轉(zhuǎn)讓事?宜，并承?諾創(chuàng)造條?件讓乙方?取得該塊?土地，若?乙方未能?取得該地?塊，甲方?愿意雙倍?返還定金?，計(jì)67?萬(wàn)元，甲?方應(yīng)在確?認(rèn)乙方不?能取得該?土塊的土?地使用權(quán)?之日起_?____?個(gè)工作日?內(nèi)支付此?款。2?、乙方未?能按時(shí)支?付地價(jià)款?，應(yīng)以每?日未付部?分的__?___作?滯納金支?付給甲方?。如未能?按時(shí)付款?超過(guò)__?___個(gè)?工作日，?視同終止?履行本協(xié)?議，并有?權(quán)處置已?付定金。?3、甲?方、乙方?分別承擔(dān)?合作公司?注冊(cè)的相?關(guān)費(fèi)用。?四、其?他1、?在土地出?讓過(guò)程中?，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承?擔(dān)的土地?契稅和交?易費(fèi)用，?其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等?均由甲方?另行承擔(dān)?。2、?乙方的開(kāi)?發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、?法規(guī)和規(guī)?定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)各方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?4、本?協(xié)議在執(zhí)?行過(guò)程中?發(fā)生矛盾?、爭(zhēng)議，?經(jīng)協(xié)商無(wú)?效時(shí)，提?請(qǐng)法院裁?決。5?、本協(xié)議?經(jīng)各方代?表簽字蓋?章后生效?。6、?本協(xié)議一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份。?甲方(蓋?章)：_?____?代表：?____?_乙方?(蓋章)?：___?__代?表：__?___?____?_年__?___月?____?_日4?、在租賃?期內(nèi)，如?果乙方因?故停業(yè)租?賃場(chǎng)地、?房屋，甲?方不退余?下租金。?5、自?來(lái)水及電?由甲方提?供，水價(jià)?____?_元/噸?，電價(jià)_?____?元/度，?安裝水電?表，每月?收取水電?費(fèi)。6?、租賃期?間內(nèi)，甲?方不參與?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，乙方?發(fā)生的一?切民事責(zé)?任，一切?債權(quán)、債?務(wù)與甲方?無(wú)關(guān)，乙?方在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中，?所發(fā)生的?工商、稅?務(wù)相關(guān)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。乙?方不得經(jīng)?營(yíng)國(guó)家禁?止產(chǎn)品及?違規(guī)違法?活動(dòng)。?7、苫蓋?物資乙方?自備，甲?方不提供?其它苫蓋?物資。?甲方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地買(mǎi)賣(mài)?合同文本?（二）?范本土?地買(mǎi)賣(mài)合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本一根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)___?__鎮(zhèn)國(guó)?有土地使?用權(quán)出讓?和轉(zhuǎn)讓暫?行條例》?《市?國(guó)有土地?使用權(quán)有?償轉(zhuǎn)讓實(shí)?施細(xì)則》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?，雙方就?國(guó)有土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓與受讓?事宜，本?著平等互?利、協(xié)?商一致的?原則，?特訂立本?合同，共?同遵守。?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：法定?代表人：??聯(lián)系?電話：?地址：?受讓方(?乙方)：?法定代?表人：??聯(lián)系電?話：地?址：第?一條甲?方將位于?的地塊?國(guó)有土地?使用權(quán)(?土地證號(hào)?為：?國(guó)用?字第?號(hào))，總?面積為?平方米?的土地使?用權(quán)中的?平方?米轉(zhuǎn)讓給?乙方(轉(zhuǎn)?讓地塊位?置詳見(jiàn)紅?線圖或宗?地圖)。?第二條?轉(zhuǎn)讓地?塊的`土?地用途為??，原?土地出?讓年限為?____?_年，建?設(shè)年限為?____?_年_?____?月__?___日?至__?___年?___?__月?____?_日。?第三條?甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的?地塊，其?地上建筑?物及其他?附著物所?有權(quán)也隨?之轉(zhuǎn)讓給?乙方(房?屋轉(zhuǎn)讓契?約另訂)?，并向?市房?產(chǎn)交易中?心辦理過(guò)?戶登記手?續(xù)。第?四條乙?方受讓本?合同項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)年限?為甲方出?讓合同規(guī)?定的使用?年限減去?已使用年?限的剩余?年限。?即___?__年?____?_月_?____?日至_?____?年__?___月?___?__日。?第五條?本合同?項(xiàng)下地塊?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?每平方米?為?元(幣種?：?)。總?金額(大?寫(xiě))_?____?元(幣種?：?)。第?六條乙?方受讓本?合同項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)時(shí)，?愿意承擔(dān)?甲方原?出讓合同?(合同號(hào)?：號(hào)?)及其全?部附件和?登記文件?中所載明?的權(quán)利義?務(wù)。第?七條本?合同自批?準(zhǔn)之日起?天內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定向?市國(guó)土局?和稅務(wù)部?門(mén)及財(cái)政?部門(mén)繳納?有關(guān)稅費(fèi)?，土地使?用權(quán)交易?服務(wù)費(fèi)由?甲乙雙方?各半承擔(dān)?。第八?條本合?同項(xiàng)下地?塊的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓后，乙?方須嚴(yán)格?按照原?出讓合同?中所規(guī)定?的土地使?用規(guī)則進(jìn)?行開(kāi)發(fā)利?用，不得?擅自改變?土地用途?和規(guī)劃要?求，如需?改變須經(jīng)?市?國(guó)土局_?____?市規(guī)劃部?門(mén)的批準(zhǔn)?。第九?條甲乙?雙方須在?本合同批?準(zhǔn)之日起?天內(nèi)?向市?國(guó)土局申?請(qǐng)辦理土?地使用權(quán)?變更登記?手續(xù)，付?清全部稅?費(fèi)后，換?領(lǐng)《國(guó)有?土地使用?證》。?第十條?任何一方?違約，均?應(yīng)向另一?方支付轉(zhuǎn)?讓總額?%?的違約金?，并承擔(dān)?實(shí)際損失?的賠償金?。土地?買(mǎi)賣(mài)合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?二賣(mài)方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?：___?__買(mǎi)?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：__?___?根據(jù)《民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商，就乙?方向甲方?購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)?廠房和使?用配套場(chǎng)?地達(dá)成如?下協(xié)議。?(__?___)?一、?基本情況?：1、?乙方購(gòu)?買(mǎi)甲方坐?落在__?___市?____?_區(qū)(縣?)___?__路_?____?號(hào)廠房_?____?層，廠房?建筑面積?____?_平方米?，并配套?場(chǎng)地__?___平?方米，按?房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。(?____?_)2?、土地?使用權(quán)限?為_(kāi)__?__年，?自___?__年_?____?月___?__日到?____?_年__?___月?____?_日止，?實(shí)際年限?按產(chǎn)權(quán)證?。(_?____?)二、?廠房?jī)r(jià)?格及其它?費(fèi)用：?1、廠?房?jī)r(jià)格每?平方米人?民幣_(tái)_?___元?(大寫(xiě))?，總價(jià)(?含人民幣?土地價(jià)格?)人民幣?____?_元(大?寫(xiě))。?(___?__)?2、土?地使用稅?費(fèi)按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?由___?__方每?年支付給?有關(guān)部門(mén)?。(_?____?)三、?付款方?式、期限?及交房期?：1、?廠房總?價(jià)分二次?付清，簽?約日乙方?支付定金?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元(大?寫(xiě))。?(___?__)?(1)_?____?年___?__月_?____?日前甲方?把廠房通?過(guò)有關(guān)部?門(mén)驗(yàn)收合?格后交付?乙方使用?，同時(shí)乙?方在收到?甲方廠房?后支付人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元(大寫(xiě)?);(?2)其余?房款應(yīng)在?甲方辦妥?相關(guān)產(chǎn)權(quán)?交易后(?以產(chǎn)權(quán)交?易中心核?發(fā)產(chǎn)權(quán)證?之日為準(zhǔn)?)――日?內(nèi)一次性?付清，在?辦理中產(chǎn)?生的契稅?由乙方負(fù)?責(zé)。(?____?_)2?、以上付?款以轉(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金方?式支付均?可，如乙?方逾期超?過(guò)一個(gè)月?不付款，?甲方有權(quán)?終止合同?，并要求?乙方賠償?違約金給?甲方，違?約金按廠?房和土地?總價(jià)的1?0%計(jì);?若甲方不?能辦理土?地、房產(chǎn)?二證，或?將土地、?廠房抵押?給任何?第三方，?則售房合?同無(wú)效，?甲方無(wú)條?件全額退?還乙方所?有的購(gòu)房?款，并按?廠房和土?地總價(jià)1?0%支付?給乙方作?為違約金?。(_?____?)四、?其他規(guī)?定：1?、甲方?在辦理好?產(chǎn)權(quán)證后?再給乙方?協(xié)助辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)，在?辦理中發(fā)?生的所有?費(fèi)用契稅?、工本費(fèi)?等由乙方?負(fù)責(zé)支付?。(_?____?)2、?乙方所?購(gòu)產(chǎn)權(quán)房?可以自由?轉(zhuǎn)讓或出?租給其他?方辦業(yè)，?但必須通?知管理方?，受讓或?承租方企?業(yè)可以以?本廠房地?址進(jìn)行工?商注冊(cè)。?(__?___)?3、?廠房?jī)?nèi)土?地屬批租?，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的?設(shè)施配套?使用給乙?方，未經(jīng)?有關(guān)部門(mén)?同意，不?得擅自搭?建簡(jiǎn)易棚?及房屋，?甲方須協(xié)?助乙方辦?理搭建秘?備的簡(jiǎn)易?棚手續(xù)。?(__?___)?4、?乙方所購(gòu)?房屋不得?拆除，不?得在其中?舉辦高污?染的項(xiàng)目?。(_?____?)5、?乙方在?所購(gòu)房屋?內(nèi)組織生?產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)?或生活必?須遵紀(jì)守?法，恪守?管理制度?，照章納?稅，按其?交付各項(xiàng)?規(guī)定費(fèi)用?。(_?____?)6、?乙方使?用的用電?和用水增?容量由乙?方提出申?請(qǐng)，甲方?予以協(xié)助?辦理，增?容費(fèi)用由?乙方向有?關(guān)部門(mén)按?規(guī)定交納?。(_?____?)7、?本合同?未盡事宜?由雙方協(xié)?商補(bǔ)充確?定，與本?合同具有?同等法律?效力。?(___?__)?8、甲?方在完成?售房的全?過(guò)程后，?則乙方有?權(quán)支配和?使用該廠?房，甲方?無(wú)權(quán)干涉?。(_?____?)9、?本廠房?的質(zhì)量保?修期為交?付后__?___年?內(nèi)有效。?(__?___)?五、?本合同主?體及責(zé)任?：1、?甲方：?____?_法定代?表人：_?____?委托代理?人：__?___?2、乙?方：__?___法?定代表人?：___?__委托?代理人：?____?_(甲?、乙雙方?所系法定?代表人，?具有連帶?及擔(dān)保責(zé)?任)六?、本合?同經(jīng)雙方?代表簽字?或蓋章后?生效，本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?和執(zhí)一份?，房產(chǎn)管?理局和公?證處各執(zhí)?一份。?(___?__)?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__代?表(簽?名蓋章)?：代表?(簽名?蓋章)：?電話：?____?_?????????????????電話?：___?__簽?約日期：?____?_年__?___月?____?_日簽?約地址：?土地買(mǎi)?賣(mài)合同文?本（三）?賣(mài)方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：?____?_買(mǎi)方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?：___?__根?據(jù)《民法?典》的有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?，就乙方?向甲方購(gòu)?買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠?房和使用?配套場(chǎng)地?達(dá)成如下?協(xié)議。?一、基?本情況：?1、?乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方坐落?在___?__市_?____?區(qū)(縣)?____?_路__?___號(hào)?廠房__?___層?，廠房建?筑面積_?____?平方米，?并配套場(chǎng)?地___?__平方?米，按房?產(chǎn)證為準(zhǔn)?。2、?土地使?用權(quán)限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日到_?____?年___?__月_?____?日止，實(shí)?際年限按?產(chǎn)權(quán)證。?(___?__)?二、廠?房?jī)r(jià)格及?其它費(fèi)用?：1、?廠房?jī)r(jià)?格每平方?米人民幣?____?_元(大?寫(xiě))，總?價(jià)(含人?民幣土地?價(jià)格)人?民幣_(tái)_?___元?(大寫(xiě))?。(__?___)?2、?土地使用?稅費(fèi)按國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定由__?___方?每年支付?給有關(guān)部?門(mén)。三?、付款?方式、期?限及交房?期：1?、廠房?總價(jià)分二?次付清，?簽約日乙?方支付定?金人民幣?____?_萬(wàn)元(?大寫(xiě))。?(1)?____?_年__?___月?____?_日前甲?方把廠房?通過(guò)有關(guān)?部門(mén)驗(yàn)收?合格后交?付乙方使?用，同時(shí)?乙方在收?到甲方廠?房后支付?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元(大?寫(xiě));?(2)其?余房款應(yīng)?在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后?(以產(chǎn)權(quán)?交易中心?核發(fā)產(chǎn)權(quán)?證之日為?準(zhǔn))__?日內(nèi)一次?性付清，?在辦理中?產(chǎn)生的契?稅由乙方?負(fù)責(zé)。?2、以上?付款以轉(zhuǎn)?帳或現(xiàn)金?方式支付?均可，如?乙方逾期?超過(guò)一個(gè)?月不付款?，甲方有?權(quán)終止合?同，并要?求乙方賠?償違約金?給甲方，?違約金按?廠房和土?地總價(jià)的?10%計(jì)?;若甲方?不能辦理?土地、房?產(chǎn)二證，?或?qū)⑼恋?、廠房抵?押給任何?第三方，?則售房合?同無(wú)效，?甲方無(wú)條?件全額退?還乙方所?有的購(gòu)房?款，并按?廠房和土?地總價(jià)1?0%支付?給乙方作?為違約金?。四、?其他規(guī)?定：1?、甲方?在辦理好?產(chǎn)權(quán)證后?再給乙方?協(xié)助辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)，在?辦理中發(fā)?生的所有?費(fèi)用契稅?、工本費(fèi)?等由乙方?負(fù)責(zé)支付?。2、?乙方所?購(gòu)產(chǎn)權(quán)房?可以自由?轉(zhuǎn)讓或出?租給其他?方辦業(yè)，?但必須通?知管理方?，受讓或?承租方企?業(yè)可以以?本廠房地?址進(jìn)行工?商注冊(cè)。?3、?廠房?jī)?nèi)土?地屬批租?，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的?設(shè)施配套?使用給乙?方，未經(jīng)?有關(guān)部門(mén)?同意，不?得擅自搭?建簡(jiǎn)易棚?及房屋，?甲方須協(xié)?助乙方辦?理搭建秘?備的簡(jiǎn)易?棚手續(xù)。?4、?乙方所購(gòu)?房屋不得?拆除，不?得在其中?舉辦高污?染的項(xiàng)目?。5、?乙方在?所購(gòu)房屋?內(nèi)組織生?產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)?或生活必?須遵紀(jì)守?法，恪守?管理制度?，照章納?稅，按其?交付各項(xiàng)?規(guī)定費(fèi)用?。6、?乙方使?用的用電?和用水增?容量由乙?方提出申?請(qǐng)，甲方?予以協(xié)助?辦理，增?容費(fèi)用由?乙方向有?關(guān)部門(mén)按?規(guī)定交納?。7、?本合同?未盡事宜?由雙方協(xié)?商補(bǔ)充確?定，與本?合同具有?同等法律?效力。?8、甲?方在完成?售房的全?過(guò)程后，?則乙方有?權(quán)支配和?使用該廠?房，甲方?無(wú)權(quán)干涉?。9、?本廠房?的質(zhì)量保?修期為交?付后一年?內(nèi)有效。?五、?本合同主?體及責(zé)任?：1、?甲方：?____?_法定代?表人：_?____?委托代理?人：__?___?2、乙?方：__?___法?定代表人?：___?__委托?代理人：?____?_(甲?、乙雙方?所系法定?代表人，?具有連帶?及擔(dān)保責(zé)?任)六?、本合?同經(jīng)雙方?代表簽字?或蓋章后?生效，本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?和執(zhí)一份?，房產(chǎn)管?理局和公?證處各執(zhí)?一份。?甲方：?____?_乙方?：__?___?____?_年?____?_月?____?_日?土地買(mǎi)賣(mài)?合同文本?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1、?該地塊位?于___?__市_?____?，土地面?積為_(kāi)_?___平?方米(折?____?_畝)。?宗地四至?及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見(jiàn)?附件。?2、現(xiàn)該?地塊的用?途為商住?用地，屬?開(kāi)發(fā)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?方與乙方?共同出資?成立__?___房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?有限公司?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)合作公?司)，甲?方以所售?賣(mài)的土地?作價(jià)__?___萬(wàn)?入股認(rèn)繳?注冊(cè)資本?，占__?___股?權(quán);乙方?以貨幣出?____?_萬(wàn)一次?性出資注?冊(cè)資本，?占___?__股權(quán)?。2、?甲方所出?讓的土地?保證在合?作公司營(yíng)?業(yè)執(zhí)照下?發(fā)后，一?個(gè)月內(nèi)辦?理完成土?地過(guò)戶至?合作公司?名下事宜?。并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?____?，綠化率?不少于_?____?，建筑密?度不小于?____?_，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為_(kāi)__?__萬(wàn)元?/畝，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元。?3、乙方?同意按以?下時(shí)間和?金額分四?期向甲方?支付土地?價(jià)款：?第一期定?金，地價(jià)?款的__?___%?，計(jì)人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?，付款時(shí)?間及條件?：雙方簽?訂協(xié)議書(shū)?，且已辦?好合作公?司營(yíng)業(yè)執(zhí)?照手續(xù)和?完成貨幣?入資。?第二期，?轉(zhuǎn)讓土地?在國(guó)土局?登記受理?辦理過(guò)戶?于合作公?司名下時(shí)?，雙方簽?訂股份轉(zhuǎn)?讓協(xié)議，?乙方再行?支付地價(jià)