房屋個人買賣協(xié)議書（10篇）

第24頁共24頁房屋個人買?賣協(xié)議書?甲方(出賣?人)：乙?方(買受人?)：依據?《合同法》?，經甲乙雙?方充分協(xié)商?一致，在平?等自愿的基?礎上達成如?下買賣協(xié)議?：一、甲?方房屋位于?建設路文苑?小區(qū)(__?___院家?屬樓)3號?樓3單元1?4層西戶，?建筑面積約?平方米。?二、在辦理?該房屋土地?使用證、房?產證時契稅?、房產證工?本費均由乙?方承擔。甲?方予以協(xié)助?辦理到乙方?名下。三?、該房屋出?讓價款為萬?元，包括：?地暖費、各?種設施開口?費、銷售不?動產稅、小?區(qū)綠化費、?房屋維修基?金等。以后?如有車位，?應由乙方購?買，與甲方?無關。乙方?于____?_年___?__月__?___日前?一次付清。?四、合同?簽字生效后?，乙方付清?全部協(xié)議價?款，甲方將?房屋交付給?乙方。五?、該合同簽?字生效后甲?乙雙方均不?得以任何理?由解除合同?，或對另一?方無理糾纏?，如有違約?，應賠償對?方違約金萬?元。六、?未盡事宜，?另行協(xié)商。?七、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各持一份，?簽字后生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?個人買賣協(xié)?議書（二）?甲方：_?____????????????身份?證號：__?_____?___乙?方：___?__????????????身份證號：?_____?甲、乙雙?方就甲方將?其所有的房?屋賣給乙方?一事，經雙?方充分、平?等協(xié)商，自?愿達成一致?協(xié)議如下;?一、房屋?情況：本合?同項下的房?屋位于建筑?面積，房產?證號為：?二、在房屋?交付給乙方?前，甲方保?證：1、?本合同項下?的房屋甲方?享有完整的?處分權利，?可以自由處?分。2、?本合同項下?的房屋除乙?方外未與任?何第三方簽?訂買賣協(xié)議?、未因甲方?個人或家庭?債務與第三?人簽訂抵押?協(xié)議等、未?因法院判決?使第三人對?該房屋享有?權利。三?、本合同項?下的房屋交?易價格為人?民幣___?__萬元(?大寫：)。?四、房屋?交付：甲方?應于___?__年__?___月_?____日?前負責騰空?房屋，并將?本合同項下?的房屋以及?房屋的全部?相關證件原?件交付給乙?方。五、?在接到乙方?辦理房產過?戶的書面通?知后日，甲?方應當根據?乙方的需要?，積極配合?乙方辦理房?屋產權過戶?的相關手續(xù)?。辦理過戶?所需費用(?包括甲方應?繳納相關費?用等)全部?由乙方花費?，與甲方無?關。六、?該房屋交付?給乙方后，?該房屋(包?括房屋及附?屬設施)的?所有權歸乙?方所有。?七、其他事?項：如果?雙方就本合?同事項發(fā)生?爭議，雙方?無法協(xié)商解?決時應當首?先請求本村?村委會協(xié)調?解決。如協(xié)?商不成可起?訴至人民法?院。八、?本協(xié)議一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份。?本協(xié)議自雙?方簽字、捺?印后成立并?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?簽訂日期?：___?__年_?____月?____?_日房屋?個人買賣協(xié)?議書（三）?甲方(賣?方):、?聯(lián)系電話：?身份證：?住址：乙?方(買方)?:、聯(lián)系?電話：身份?證：住址?：丙方(?原所有權人?)：、聯(lián)?系電話：身?份證：住?址：甲、?乙雙方遵循?平等自愿和?誠實信用原?則，經與丙?方原所有權?人協(xié)商一致?，就下列房?屋買賣事項?訂立本協(xié)議?。第一條?甲方自愿將?其從原所有?權人處購得?的房屋__?___鎮(zhèn)_?____新?村____?_樓401?室及該樓下?附房一間(?車庫)出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?(一)坐落?于____?_鎮(zhèn)___?__新村4?樓401室?，建筑面積?79.69?平方米;?(二)出售?房屋的所有?權權證號為?_____?1800字?289號，?所有權人為?所有權性?質：私產?(三)房屋?平面圖及其?范圍見房產?證;該房?屋占用范圍?內的所有相?關權益隨該?房屋一并轉?讓。特別約?定：丙方(?原所有權人?)放棄對今?后該房拆遷?等有關一切?權益，一切?權益歸乙方?(買方)享?有。第二?條甲方丙方?共同保證已?如實陳述上?述房屋權屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條乙方?在____?_年___?__月__?___日前?付給甲方定?金(幣種人?民幣)(大?寫)元，(?小寫)￥元?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時充抵房款?。第四條?該房屋房價?款為(幣種?人民幣)：?(大寫)柒?萬整，(小?寫)￥7萬?元房價款?的支付方式?和支付時間?為：1、?_____?年____?_月___?__日前現(xiàn)?金支付房款?元(￥)?2、乙方(?買方)在甲?方(賣方)?將該房的水?電等相關生?活設施移交?(過戶)給?乙方(買方?)之后一次?性付款。?第五條甲、?乙雙方定于?_____?年____?_月___?__日時正?式交付該房?屋;甲方應?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?第六條甲、?乙、丙三方?確定，雖然?房屋所有權?未作記載，?但依法對該?房屋享有共?有權的權利?人均已書面?同意(在本?協(xié)議上簽字?)將該房屋?出售給乙方?。第七條?該房屋毀損?、滅失的風?險自房屋正?式交付之日?權利轉移之?日起轉移給?乙方。第?八條該房屋?正式交付時?，物業(yè)管理?、水、點、?燃氣、有線?電視、通訊?等相關雜費?，按下列約?定處理：?甲方結清已?發(fā)生的費用?，甲方已經?預繳的費用?，其權益由?乙方享有，?雙方不再另?行結算。?第九條本協(xié)?議自甲乙丙?三方簽定之?日起生效。?第十條甲?、乙、丙三?方在履行本?協(xié)議中若發(fā)?生爭議，應?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，依法向人?民法院起訴?。第十一?條本協(xié)議一?式份。甲?方(簽章)?：證號/身?份證號碼?電話：簽約?日期乙方?(簽章)：?證號/身份?證號碼電?話：簽約日?期丙方(?簽章)：證?照/身份證?號碼：簽?約日期：_?____???????????簽約?日期：__?___房?屋個人買賣?協(xié)議書（四?）出賣人?(甲方)：?_____?????????身份證號碼?：____?_買受人?(乙方)：?_____?????????身份證號碼?：____?_根據《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》以?及當地房地?產交易管理?條例及有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎?上就本合同?所涉房產轉?讓事宜，達?成如下協(xié)議?：第一條?、甲方確保?該房產可進?行市場交易?，手續(xù)齊全?;確保該房?產沒有設定?抵押、保全?，也未被查?封;甲方對?該房產享有?完全的處分?權，房產無?任何權利瑕?疵、不受他?人合法追索?;甲方出售?該房產已取?得共有權人?同意;甲方?向乙方介紹?的房產情況?，真實、準?確，不得故?意隱瞞房屋?質量問題，?不得故意隱?瞞重要事實?或提供虛假?信息。第?二條、甲方?所轉讓的房?產坐落于：?_____?省____?_市___?__區(qū)__?___小區(qū)?_____?號樓___?__單元_?____樓?_____?戶，房屋建?筑面積為：?_____?平方米(以?房產證登記?面積為準)?，總房款為?人民幣(大?寫)___?__(￥_?____)?。第三條?、甲方保證?過戶前交清?該房產的水?費、電費、?供暖費、天?然氣費、物?業(yè)費及所有?與該房產相?關的費用，?單據交乙方?確認。第?四條、甲方?出售該房產?，該房產占?用范圍內的?土地使用權?以及該房產?的相關權益?隨該房產一?并轉讓。?第五條、甲?方在本合同?解除之日前?將該房產另?行出售給第?三方的，甲?方應當向乙?方雙倍返還?訂金。第?六條、該房?產的附屬設?施物品明細?詳見《房屋?買賣訂金合?同》中的附?件《附屬設?施清單》。?第七條、?甲乙雙方同?意選擇下列?第____?_種付款方?式：A：?一次性付款?：乙方于?簽署《房屋?》當日支付?房款人民幣?(大寫)_?____(?￥____?_)，剩余?房款將于過?戶當日一次?性支付;?B：按揭貸?款：乙方?于簽署《房?屋買賣合同?》當日支付?房款人民幣?(大寫)_?____(?￥____?_)，除銀?行貸款之外?的剩余房款?將于過戶之?日支付甲方?，銀行貸款?將自動打到?甲方的指定?銀行賬戶中?;C：分?期付款：_?____。?第八條、?甲乙雙方同?意選擇下列?第____?_種過戶時?間：A：?甲乙雙方于?簽署《房屋?買賣合同》?起____?_日內辦理?過戶手續(xù);?B：__?___。?第九條、乙?方逾期支付?房款的(因?銀行貸款原?因導致乙方?逾期付款的?除外)，甲?方有權要求?乙方按下列?任意一種方?式承擔違約?責任：1?、要求乙方?以未付款項?為基數，按?日萬分之_?____支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行;2、?甲方有權解?除合同，要?求乙方支付?該房產總價?款百分之_?____的?違約金，且?訂金不予返?還。第十?條、經甲乙?雙方協(xié)商達?成以下第_?____種?稅費承擔方?式：A：?甲方承擔與?本房產過戶?相關的一切?費用;B?：乙方承擔?與本房產過?戶相關的一?切費用;?C：與本房?產過戶相關?的一切費用?，由甲方承?擔____?_%，乙方?承擔___?__%。?第十一條、?甲方應當于?過戶后且收?到全部房款?后____?_日內將該?房產交付于?乙方并將戶?口遷出，交?房時甲乙雙?方應同時在?場，如果甲?方未按合同?約定的期限?將該房產交?付于乙方，?自約定的交?付期限屆滿?次日起至實?際交付日止?，甲方以該?房產轉讓總?價款為基數?按日萬分之?_____?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第十二?條、任何一?方不履行本?合同約定義?務，致合同?目的不能實?現(xiàn)，須按訂?金罰則處理?：給付訂金?的一方不履?行本合同約?定義務的，?無權要求返?還訂金;收?受訂金的一?方不履行本?合同約定義?務的，應雙?倍返還訂金?。第十三?條、因下列?不可抗力因?素導致本合?同不能履行?的，甲乙雙?方可以解除?本協(xié)議并免?責。1、?本協(xié)議在執(zhí)?行過程中受?到諸如：地?震、洪水或?其他雙方認?可的不可預?見的不可抗?力的直接影?響，導致無?法按照原協(xié)?議條款執(zhí)行?，受不可抗?力影響的一?方應立即通?知對方，并?且在此以后?7天內將發(fā)?生事故地區(qū)?有關部門開?具的事故證?明寄給對方?;2、因?政府產業(yè)政?策發(fā)生變化?而導致本協(xié)?議無法履行?的。第十?四條、甲乙?雙方在本合?同簽訂之前?的承諾及協(xié)?議，如有與?本合同不相?符的，以本?合同為準。?本合同的補?充約定如有?與其他條款?不相符的，?以補充約定?為準。第?十五條、補?充約定：_?____。?第十六條?、本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，本合?同自雙方簽?字(蓋章)?之日起生效?。出賣人?(甲方)：?_____????????買受?人(乙方)?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__身份?證號：__?___??????????身份?證號：__?___甲?方妻子：_?____??????????乙?方妻子：_?____?聯(lián)系電話:?_____???????????聯(lián)系?電話：__?___身?份證號：_?____??????????身?份證號：_?____?簽定日期：?_____?年____?_月___?__日房?屋個人買賣?協(xié)議書（五?）賣方(?以下簡稱甲?方)：身份?證號：買?方(以下簡?稱乙方)：?身份證號：?根據《中?華人民共和?國合同法》?及其他法律?法規(guī)、甲乙?雙方本著平?等、自愿、?公平、誠實?信用的原則?，就房屋買?賣事項，經?協(xié)商一致，?達成以下協(xié)?議條款。?一、甲方房?屋(如有共?有權人，甲?方已經取得?了共有權人?對轉讓該房?屋的一致同?意)坐落于?號樓單元層?號，建筑面?積平方米，?房屋用途為?。二、甲?乙雙方同意?一次性付款?，房屋轉讓?價格為：總?金額萬元。?(大寫：拾?萬仟佰拾元?整)。三?、甲方負責?將該房屋所?有權變更給?乙方所有。?辦理房權證?時所發(fā)生的?相關費用由?乙方承擔，?甲方應積極?配合乙方辦?理房權證事?宜。四、?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協(xié)商?，并簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。五、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。自雙方簽?字之日起生?效。甲方?(簽章)：?_____??????????乙?方(簽章)?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?____?___年?_____?月___?__日?????__?___年?_____?月___?__日房?屋個人買賣?協(xié)議書（六?）甲方(?賣方):、?聯(lián)系電話?：身份證：?住址：?乙方(買方?):、聯(lián)?系電話：身?份證：住?址：丙方?(原所有權?人)：、?聯(lián)系電話：?身份證：?住址：甲?、乙雙方遵?循平等自愿?和誠實信用?原則，經與?丙方原所有?權人協(xié)商一?致，就下列?房屋買賣事?項訂立本協(xié)?議。第一?條甲方自愿?將其從原所?有權人處購?得的房屋_?____鎮(zhèn)?_____?新村___?__樓40?1室及該樓?下附房一間?(車庫)出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?(一)坐?落于___?__鎮(zhèn)__?___新村?4樓401?室，建筑面?積79.6?9平方米;?(二)出?售房屋的所?有權權證號?為____?_1800?字289號?，所有權人?為所有權?性質：私產?(三)房?屋平面圖及?其范圍見房?產證;該?房屋占用范?圍內的所有?相關權益隨?該房屋一并?轉讓。特別?約定：丙方?(原所有權?人)放棄對?今后該房拆?遷等有關一?切權益，一?切權益歸乙?方(買方)?享有。第?二條甲方丙?方共同保證?已如實陳述?上述房屋權?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條乙?方在___?__年__?___月_?____日?前付給甲方?定金(幣種?人民幣)(?大寫)元，?(小寫)￥?元。上述?定金在乙方?最后一次付?款時充抵房?款。第四?條該房屋房?價款為(幣?種人民幣)?：(大寫)?柒萬整，(?小寫)￥7?萬元房價?款的支付方?式和支付時?間為：1?、____?_年___?__月__?___日前?現(xiàn)金支付房?款元(￥)?2、乙方?(買方)在?甲方(賣方?)將該房的?水電等相關?生活設施移?交(過戶)?給乙方(買?方)之后一?次性付款。?第五條甲?、乙雙方定?于____?_年___?__月__?___日時?正式交付該?房屋;甲方?應在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?第六條甲?、乙、丙三?方確定，雖?然房屋所有?權未作記載?，但依法對?該房屋享有?共有權的權?利人均已書?面同意(在?本協(xié)議上簽?字)將該房?屋出售給乙?方。第七?條該房屋毀?損、滅失的?風險自房屋?正式交付之?日權利轉移?之日起轉移?給乙方。?第八條該房?屋正式交付?時，物業(yè)管?理、水、點?、燃氣、有?線電視、通?訊等相關雜?費，按下列?約定處理：?甲方結清?已發(fā)生的費?用，甲方已?經預繳的費?用，其權益?由乙方享有?，雙方不再?另行結算。?第九條本?協(xié)議自甲乙?丙三方簽定?之日起生效?。第十條?甲、乙、丙?三方在履行?本協(xié)議中若?發(fā)生爭議，?應協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，依法向?人民法院起?訴。第十?一條本協(xié)議?一式份。?甲方(簽章?)：證號/?身份證號碼?電話：簽?約日期乙?方(簽章)?：證號/身?份證號碼?電話：簽約?日期丙方?(簽章)：?證照/身份?證號碼：?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?房屋個人買?賣協(xié)議書（?七）出賣?方(以下簡?稱甲方)：?買受方(?以下簡稱乙?方)：鑒?于：甲方現(xiàn)?居住的位于?號的房屋原?房主系黃超?，現(xiàn)房屋產?權登記戶主?仍然是黃超?的名字，該?住房由黃超?于____?_年___?__月__?___日出?賣給后，由?于____?_年___?__月__?___日出?賣給，現(xiàn)甲?方將該房屋?出售給乙方?，經甲乙雙?方自愿協(xié)商?及通過原房?屋產權人黃?超認可，達?成如下協(xié)議?，望共同遵?守：第一?條、甲方將?其位于黔西?縣結構房屋?，建筑面積?平方米，房?屋產權證號?為證字第號?，產權登記?戶主為黃超?的住房一套?出賣給乙方?。第二條?、雙方議定?該房屋總價?款為人民幣?大寫元整：?(小寫￥：?元整)，該?款由乙方分?次付清給甲?方。即自合?同簽訂之日?，乙方一次?性支付房屋?價款人民幣?現(xiàn)金大寫給?甲方，甲方?必須于本合?同簽訂及乙?方支付第一?筆房屋價款?后日內將房?屋交付乙方?使用，并提?供辦理該房?屋產權過戶?所需要的一?切材料協(xié)助?乙方辦理房?屋產權過戶?手續(xù)，辦理?房屋產權過?戶所產生的?費用由乙方?自行承擔。?乙方必須于?辦理完房屋?產權過戶的?當日或次日?將尾款人民?幣現(xiàn)金大寫?支付以收款?或銀行轉賬?等為據。?第三條、甲?乙雙方根據?國家相關法?律、法規(guī)及?政策規(guī)定承?擔相應義務?，(該次買?賣如需公證?，公證費用?由導致公證?的原因方承?擔相應費用?)，該房屋?交易所產生?的稅費由乙?方承擔。?第四條、該?次房屋出售?包含房屋內?的其他所有?附屬設施(?如：甲方室?內裝修的墻?地磚等)及?雙方議定的?設備等，價?款為本合同?第二條約定?的合同總價?款，甲方必?須將其房屋?室內裝修及?相應附屬設?施和設備與?房屋一起完?好交付給乙?方，乙方除?本合同第二?條約定價款?外，不在支?付甲方其他?任何費用。?第五條、?甲方必須保?證該房屋不?存在債權債?務、不存在?抵押、擔保?等情形，如?有相關情形?致使乙方權?利受損或該?房屋無法過?戶到乙方名?下的，視為?甲方違約，?甲方必須承?擔本合同約?定的違約責?任及乙方因?此受到的經?濟損失。?第六條、甲?乙雙方自愿?約定，雙方?自本合同簽?訂之日起均?誠實履行合?同約定內容?，任何一方?不得隨意反?悔。若甲方?于本合同簽?訂后不及時?交付房屋、?交付房屋及?附屬設施設?備與雙方議?定不符、不?及時積極協(xié)?助辦理房屋?產權過戶手?續(xù)、交易房?屋存在其他?權利瑕疵(?如存在抵押?、擔保等情?形)等均視?為甲方違約?，甲方違約?則應返還乙?方已經支付?的全部房屋?價款，并且?向乙方承擔?本合同約定?總價款20?%的違約金?的違約責任?。若乙方于?合同簽訂后?不按合同約?定支付相應?款項，由乙?方承擔已經?支付甲方的?全部款項的?20%不予?返還的違約?責任。第?七條、甲乙?雙方在履行?本合同過程?中發(fā)生爭議?的，應充分?協(xié)商解決，?無法進行協(xié)?商或協(xié)商不?能達成一致?意見的，任?何一方有權?向有管轄?權的人民法?院提起訴訟?解決。第?八條、本合?同未盡事宜?，由甲乙雙?方另行協(xié)商?簽訂補充條?款或者補充?合同，與本?合同具同等?法律效力。?第九條、?本合同一式?三份，共3?頁，自雙方?及原房主等?簽字捺印之?日起生效，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，方?備注一份，?具同等法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身份證號?碼：___?__????身?份證號碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__聯(lián)系地?址：___?__簽約?時間：__?___??????簽約?時間：__?___在?場人簽字：?原房主簽?字：房屋?個人買賣協(xié)?議書（八）?賣方：_?____(?簡稱甲方)?身份證號碼?：____?_買方：_?____(?簡稱乙方)?身份證號碼?：____?_擔保人：?身份證號碼?：根據中?華人民共和?國有關法律?、法規(guī)和本?地有關規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買房?產簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方合法?擁有的座落?在____?_市___?__區(qū)__?___的房?產一套，建?筑面積__?___平方?米，房屋產?權證號：_?____，?土地使用面?積____?_平方米，?土地使用證?號：___?__。第?二條上述房?產的交易價?格為人民幣?_____?元整(大寫?：____?_元整)。?此房交易價?格為甲方凈?價，甲方不?支付交易中?的任何費用?。第三條?付款方式：?1、甲方?同意乙方以?銀行按揭方?式付款，在?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?___元整?(大寫：_?____元?整)，作為?購房首付款?。2、剩?余房款人民?幣____?_元整(大?寫：___?__元整)?乙方申請銀?行按揭，待?乙方申請的?貸款獲準后?，甲方即可?為乙方辦理?房產過戶手?續(xù)，并將過?戶后的房產?證交付乙方?用作貸款抵?押，申請的?貸款由銀行?直接劃撥給?甲方(如銀?行實際審批?數額不足剩?余房款，乙?方應在繳交?房產交易稅?費當日將差?額一并支付?給甲方。如?乙方___?__日內未?能補齊差額?，視為違約?)。第四?條雙方責任?：1、甲?方保證出售?的房產符合?國家房產上?市的規(guī)定，?并保證產權?清晰，無抵?押、查封、?貸款和任何?糾紛，保證?所提供材料?的真實有效?，若違反上?述約定，視?為違約，造?成的責任由?甲方承擔。?2、甲方?應于收到乙?方全額房款?之日起__?___天內?將該房產交?付給乙方使?用，并應在?交房當日將?_____?等所有相關?費用結清，?交接后發(fā)生?的費用由乙?方承擔。?3、經甲乙?雙方協(xié)商，?在交房時，?室內___?__隨房屋?交接贈送給?乙方。4?、該房屋的?相關權益、?房屋占用范?圍內的土地?使用權及公?共維修基金?隨該房屋一?并轉讓。?5、乙方須?在本合同簽?訂之日起_?____日?內，將購房?款全部繳納?給甲方，如?乙方超出此?交款期限未?能交完購房?款，此合同?自動終止，?甲方有權收?回房屋，產?生的所有費?用及損失由?乙方承擔，?甲方不予退?還乙方定金?。6、甲?方應于收到?乙方全額房?款之日起_?____天?內將戶口遷?出。7、?如乙方不能?履行本合同?所約定的內?容，由擔保?人負責承擔?乙方所有責?任與義務。?第五條本?合同一式五?份。甲方產?權人一份，?乙方一份，?擔保人一份?，申請貸款?銀行一份，?黑河市房地?產交易中心?一份，均具?有同等法律?效力。第?六條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經雙方簽字?后與本合同?具有同等法?律效力。在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第七條?本合同經甲?乙雙方簽字?之日起即生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?擔保人：_?____?????????????日期：_?____?日期：__?___?????????????日?期：___?__房屋?個人買賣協(xié)?議書（九）?賣方：_?____(?簡稱甲方)?身份證號?碼：___?__買方?：____?_(簡稱乙?方)身份?證號碼：_?____?根據《中華?人民共和國?經濟合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買房產簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?__市__?___區(qū)_?____街?道____?_號(樓)?單元號(室?)擁有的房?產住宅，建?筑面積為_?____平?方米。(詳?見土地房屋?權證第__?___號)?。第二條?上述房產的?交易價格為?：單價：人?民幣___?__元/平?方米，總價?：人民幣_?____元?整(大寫：?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時?間與辦法：?甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在____?_市房地產?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?_元整申請?銀行按揭(?如銀行實際?審批數額不?足前述申請?額度，乙方?應在繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當日付給?甲方。第?四條稅費承?擔甲乙雙?方應遵守國?家房地產政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經雙?方協(xié)商，交?易稅費及產?權過戶手續(xù)?費甲方承擔?。第五條?產權過戶及?入住1。?甲乙雙方應?當在本合同?簽訂之日_?____日?內共同前往?房屋所在地?房屋行政管?理部門辦理?房屋所有權?過戶手續(xù)，?并按約支付?相應稅費。?2。甲方?應當在房屋?所有權過戶?完畢之日起?兩天內騰退?房屋，辦理?完物業(yè)更名?等移交手續(xù)?，結算所有?有關費用，?以便乙方入?住，需要乙?方予以協(xié)助?的，乙方應?當協(xié)助。?第六條甲方?義務1、?甲方保證該?房屋不存在?產權糾紛;?未設定抵押?、未出租、?未被查封或?存有其他權?利瑕疵;甲?方保證其對?該房屋享有?獨立處分權?;保證該房?屋不被他人?合法追索。?2。甲方?應如實向乙?方說明該房?屋使用過程?中的重大事?項，提供購?房、物業(yè)、?公共修基金?等手續(xù)及合?同;結清房?屋所有權過?戶前的有關?費用(包括?但不限于物?業(yè)管理費、?供水、電力?、供暖、煤?氣、有線電?視、網絡、?電話、公共?維修基金等?)，出示有?關交費證明?。3。甲?方應當共同?與乙方辦理?房屋所有權?、土地使用?權過戶手續(xù)?，為過戶提?供必要的文?件、資料和?便利。第?七條乙方義?務1。按?照本合同約?定，及時支?付房款，如?未能在合同?規(guī)定時間能?交付余款，?甲方有權終?止合同并沒?收定金。?2。乙方應?與甲方共同?辦理房屋所?有權及土地?使用權過戶?、物業(yè)移交?手續(xù)。第?八條違約責?任1。甲方?違約(1?)甲方未履?行甲方義務?，致使乙方?在本合同簽?訂之日起一?個月內不能?取得房屋所?有權或不能?正常使用該?房屋的，乙?方有權解除?合同，甲方?應當全額返?還乙方已經?支付的價款?，并向乙方?支付合同價?款____?_3%的違?約金。(?2)甲方不?如實告知乙?方有關情況?，存在欺詐?行為致使合?同目的不能?實現(xiàn)的，乙?方有權解除?合同，并有?權要求甲方?雙倍返還乙?方已經支付?的合同價款?。(3)?甲方未按約?結清有關費?用，影響乙?方正常使用?該房屋的，?甲方應當自?行及時結清?有關費用，?并向乙方支?付未結費用?_____?%的違約金?。乙方已經?代為支付該?費用的，甲?方還應當全?額返還。?2。乙方違?約(1)?乙方未按約?支付合同價?款的，自支?付期滿次日?起按照未付?金額的日萬?分之___?__支付違?約金;逾期?超過___?__日的，?甲方有權