房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本（4篇）

第10頁共10頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同樣本甲?方：___?__住所?地：___?__法定?代表人：_?____?乙方：__?___住?所地：__?___法?定代表人：?_____?經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，并依據(jù)?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》之規(guī)定?，現(xiàn)就與乙?方受讓甲方?擁有的部分?房地產(chǎn)(國?有土地使用?權(quán)地號為_?____)?有關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)議?，望雙方共?同遵守：?一、乙方擬?受讓的房地?產(chǎn)占地面積?共計___?__畝，四?至見附圖。?二、因依?據(jù)甲方現(xiàn)有?房地產(chǎn)狀況?無法進(jìn)行土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓，故乙方?同意在本合?同第一條約?定的范圍內(nèi)?出資建設(shè)廠?房。三、?甲、乙雙方?承諾：一但?完成開發(fā)投?資總額(以?工程造價部?門的預(yù)算額?為準(zhǔn))的_?____%?，雙方立即?簽訂房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同，?在該合同中?雙方明確約?定轉(zhuǎn)讓的土?地價款為人?民幣___?__萬元。?四、甲、?乙雙方均不?得以任何理?由違反本合?同：1、?若甲方違約?，除向乙方?返還乙方已?實際發(fā)生的?工程款(包?括利息)外?，還需向乙?方支付違約?金____?_元。2?.若乙方違?約，則應(yīng)向?甲方支付違?約金___?__元。?五、乙方必?須于本合同?簽完后__?___日內(nèi)?各甲方支付?_____?萬元房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓款，余?款____?_萬元在以?后的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同中?再行約定。?六、為擔(dān)?保上述款項?及有可能因?違約而發(fā)生?的工程款(?包括利息)?違約金及簽?定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，甲?方愿將其擁?有的___?__畝國有?土地使用權(quán)?抵押給乙方?，雙方在簽?定抵押合同?后至昆山市?國土資源局?辦理抵押登?記手續(xù)，該?抵押合同是?不可撤消的?合同，主合?同無效，抵?押合同仍有?效。七、?除非經(jīng)甲、?乙雙方書面?確認(rèn)，本合?同不得擅自?變更、解除?。八、在?履行合同過?程中若有爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商;?若協(xié)商未果?，則各方均?有權(quán)提交房?地產(chǎn)所在地?的法院以訴?訟的方式解?決。九、?本合同壹式?貳份，甲，?乙雙方各執(zhí)?一份，并在?雙方蓋章、?簽字后生效?。附1、?土地四至圖?(略)2?、抵押合同?(略)甲?方：___?__??????????????乙方：_?____?合同簽定地?：合同簽?定時間：?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同樣本（二?）___?__房地轉(zhuǎn)?字（___?__）第_?____號?轉(zhuǎn)讓方：?_____?（甲方）?地址：__?___電?話：___?__法定?代表人：_?____?性別：__?___出?生：___?__年__?___月_?____日?職務(wù)：_?____?國籍：__?___身?份證號碼：?_____?受讓方：?_____?（乙方）?地址：__?___電?話：___?__法定?代表人：_?____?性別：__?___出?生：___?__年__?___月_?____日?職務(wù)：_?____?國籍：__?___身?份證號碼：?_____?雙方達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方在深圳市?_____?地段（地塊?編號：__?___）擁?有房地產(chǎn),?名稱：__?___,數(shù)?量：___?__,現(xiàn)有?償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)?讓方式為：?_____?（1）出?售（2）?交換（3?）贈與（?4）繼承?第二條乙方?自愿從甲方?受讓上述土?地使用權(quán)及?其上物業(yè)?土地面積：?_____?㎡其中：?基底分?jǐn)偯?積：___?__㎡公?用分?jǐn)偯娣e?：____?_㎡__?___面積?：____?_㎡共有?使用權(quán)土地?面積：__?___㎡?物業(yè)部分為?：____?_第三條?甲乙雙方對?上述轉(zhuǎn)讓數(shù)?量、面積核?對無誤,同?意上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格?為____?_幣,單價?_____?元／㎡,總?金額___?__元,（?小寫：__?___元）?；并于__?___年_?____月?_____?日前全部交?完。第四?條土地使用?年期為__?___年,?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。第五條?乙方繼續(xù)履?行原《土地?使用規(guī)則》?中的有關(guān)規(guī)?定,原《條?例》公布前?行政劃撥的?用地和歷史?用地,必須?履行___?__有關(guān)規(guī)?定的義務(wù)。?第六條乙?方從___?__年開始?,繳納土地?使用費(fèi),在?此以前的土?地使用費(fèi)全?由甲方負(fù)責(zé)?。第七條?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)由甲方負(fù)?責(zé)繳納。?第八條轉(zhuǎn)讓?合同由雙方?簽字蓋章,?經(jīng)市公證機(jī)?關(guān)公證,并?到政府主管?部門辦理產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?后,乙方正?式取得房地?產(chǎn)權(quán)。第?九條乙方獲?得房地產(chǎn)權(quán)?,如再發(fā)生?出租、抵押?、轉(zhuǎn)讓（含?出售、贈與?、繼承、交?換）時,應(yīng)?按第八條之?規(guī)定辦理產(chǎn)?權(quán)變更登記?手續(xù)。第?十條如系地?產(chǎn)商第一次?售房,原房?地產(chǎn)預(yù)售合?同書作為本?合同附件。?第十一條?本合同正本?一式四份,?甲乙雙方、?房地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)、公?證處各一份?。轉(zhuǎn)讓方?（蓋章）：?_____??????受讓方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__??????????簽訂地?點(diǎn)：___?__房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同樣?本（三）?甲方：__?___住?所地：_?____?法定代表人?：____?_乙方：?_____?住所地：?_____?法定代表?人：___?__經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，并?依據(jù)《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》之?規(guī)定，現(xiàn)就?與乙方受讓?甲方擁有的?部分房地產(chǎn)?(國有土地?使用權(quán)地號?為___?__)有關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議，望?雙方共同遵?守：一、?乙方擬受讓?的房地產(chǎn)占?地面積共計?_____?畝，四至見?附圖。二?、因依據(jù)甲?方現(xiàn)有房地?產(chǎn)狀況無法?進(jìn)行土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓，?故乙方同?意在本合同?第一條約定?的范圍內(nèi)出?資建設(shè)廠房?。三、甲?、乙雙方承?諾：一但完?成開發(fā)投資?總額(以工?程造價部門?的預(yù)算額為?準(zhǔn))的__?___%，?雙方立即簽?訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，在?該合同中?雙方明確約?定轉(zhuǎn)讓的土?地價款為人?民幣___?__萬元。?四、甲、?乙雙方均不?得以任何理?由違反本合?同：1、?若甲方違約?，除向乙方?返還乙方已?實際發(fā)生的?工程款(包?括利息)外?，還需向乙?方支付違約?金____?_元。2?.若乙方違?約，則應(yīng)向?甲方支付違?約金___?__元。?五、乙方必?須于本合同?簽完后__?___日內(nèi)?各甲方支付?_____?萬元房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓款，余?款____?_萬元在以?后的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?中再行約定?。六、為?擔(dān)保上述款?項及有可能?因違約而發(fā)?生的工程款?(包括利息?)違約金及?簽定房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同，?甲方愿將其?擁有的__?___畝國?有土地使?用權(quán)抵押給?乙方，雙方?在簽定抵押?合同后至昆?山市國土資?源局辦理抵?押登記手續(xù)?，該抵押合?同是不可撤?消的合同，?主合同無效?，抵押合同?仍有效。?七、除非經(jīng)?甲、乙雙方?書面確認(rèn)，?本合同不得?擅自變更、?解除。八?、在履行合?同過程中若?有爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商;若協(xié)商?未果，則各?方均有權(quán)提?交房地產(chǎn)所?在地的法院?以訴訟的方?式解決。?九、本合同?壹式貳份，?甲，乙雙方?各執(zhí)一份，?并在雙方蓋?章、簽字后?生效。附?1、土地四?至圖(略)?2、抵押?合同(略)?甲方乙?方合同簽?定地：合?同簽定時間?：房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同樣本?（四）轉(zhuǎn)?讓方：__?___(以?下簡稱甲方?)工作單?位：___?__住址?：____?_身份證?號：___?__受讓?方:___?__(以下?簡稱乙方)?工作單位?：____?_住址：?_____?身份證號?：____?_經(jīng)自愿?協(xié)商達(dá)成一?致，甲方將?自己合法擁?有的一套房?屋轉(zhuǎn)讓給乙?方，雙方就?房屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達(dá)成?以下合同條?款，以資共?同遵守：?第一條轉(zhuǎn)?讓房屋的基?本情況轉(zhuǎn)?讓房屋(以?下簡稱該房?屋)位于_?____市?_____?區(qū)____?_路___?__號__?___單元?_____?層____?_室，房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?___平方?米(包括臥?室、客廳、?衛(wèi)生間、廚?房、陽臺、?及其附屬設(shè)?施)，實際?使用面積_?____平?方米。第?二條轉(zhuǎn)讓?價格雙方?商定該房屋?轉(zhuǎn)讓價格為?(人民幣)?_____?元整，大寫?(人民幣)?_____?。第三條?付款方式?雙方一致?同意購房款?由乙方分期?支付。在甲?方向乙方交?付房屋全部?鑰匙同時，?乙方應(yīng)支付?購房款__?___元(?大寫___?__);剩?余房款__?___元(?大寫___?__)在甲?方將房屋產(chǎn)?權(quán)證辦理到?乙方名下后?，在交付乙?方房產(chǎn)證同?時由乙方全?部支付。甲?方在收款時?應(yīng)向乙方出?具收據(jù)。?第四條房?屋交付甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?上述房屋的?全部鑰匙交?付乙方，并?在雙方在場?的情況下由?乙方對房屋?進(jìn)行驗收，?乙方如無任?何異議，視?為該房屋情?況符合本合?同約定，甲?方完成房屋?交付，上述?房屋的占有?、使用、收?益、處分權(quán)?歸乙方行使?。第五條?房屋過戶?房屋交付?乙方后，甲?方應(yīng)當(dāng)在時?間內(nèi)辦理該?房屋的過戶?手續(xù)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證辦理到乙?方名下，辦?理產(chǎn)權(quán)證相?關(guān)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第六條甲?方的承諾保?證甲方保?證自己對該?轉(zhuǎn)讓房屋擁?有處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房屋?不存在法律?上的障礙。?甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?不涉及第三?方的權(quán)利，?本合同簽訂?前該房屋集?資、購房款?、天然氣管?道安裝費(fèi)、?壁掛爐安裝?費(fèi)用、物業(yè)?管理費(fèi)及其?他應(yīng)當(dāng)交納?的費(fèi)用已全?部交清，如?有尚未交納?或拖欠的費(fèi)?用，由甲方?全部承擔(dān)。?第七條?違約責(zé)任。?甲方違反?本合同約定?，未能在約?定時間內(nèi)交?付上述房屋?的，每逾期?一日，甲方?應(yīng)按乙方已?付購房款的?萬分之二承?擔(dān)違約責(zé)任?;逾期超過?三個月時，?乙方有權(quán)單?方解除本合?同，甲方應(yīng)?承擔(dān)全部購?房款___?__%的違?約金。乙?方違反本合?同約定，未?能在約定時?間內(nèi)支付約?定的購房款?，每逾期一?日，甲方按?應(yīng)付購房款?的萬分之二?計算滯納金?，逾期超過?三個月時，?甲方有權(quán)單?方解除本合?同，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部購?房款20%?的違約金。?第八條?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協(xié)商?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議和本?合同具有同?等法律效力?。第九條?本合同在?履行過程中?發(fā)生爭議，?由雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意由仲裁委?員會仲裁。?第十