商場(chǎng)檔口轉(zhuǎn)讓協(xié)議（4篇）

商場(chǎng)檔口?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方?（甲方）?：___?____?___?????身?份證號(hào)：?____?____?__頂?讓方（乙?方）：_?____?____?_?????身份證?號(hào)：__?____?____?房東（?丙方）：?____?____?__??????身份證號(hào)?：___?____?___?甲、乙、?丙三方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于街（路?）號(hào)的店?鋪(原為?：)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為平?方米；并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、該店鋪?的所有權(quán)?證號(hào)碼為?，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙?方與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租為元?人民幣。?店鋪交給?乙方后，?乙方同意?代替甲向?丙方履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?方交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?三、店?鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設(shè)備(?包括附件?二)在甲?方收到乙?方轉(zhuǎn)讓金?后全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙方所有?，動(dòng)產(chǎn)無?償歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行)。?四、乙方?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?向甲方支?付頂手費(fèi)?(轉(zhuǎn)讓費(fèi)?)共計(jì)人?民幣大寫?元，上述?費(fèi)用已包?括甲方交?給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方?的押金、?第三條?所述的裝?修裝飾設(shè)?備及其他?相關(guān)費(fèi)用?。甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。五?、該店鋪?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍?為餐飲，?租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以?甲方名義?辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、稅?務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債?權(quán)債務(wù)全?部由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)?。乙方接?手經(jīng)營(yíng)前?該店鋪及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上所載企?業(yè)所欠一?切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)?償還，與?乙方無關(guān)?。六、?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一?的違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?_%向甲?方支付違?約金。甲?方應(yīng)保證?丙方同意?甲方轉(zhuǎn)讓?店鋪，如?由于甲方?原因?qū)е?丙方或甲?方自己中?途收回店?鋪，甲方?同樣承擔(dān)?違約責(zé)任?，并向乙?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?__%作?為違約金?。七、?如因自然?災(zāi)害等不?可抗因素?導(dǎo)致乙方?經(jīng)營(yíng)受損?的與甲方?無關(guān)，但?因國(guó)家征?用拆遷店?鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙?方。八?、如果合?同簽訂前?政府已下?令拆遷店?鋪，甲方?退償全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠還乙方?接手該店?鋪的裝修?損失費(fèi)，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?__%的?違約金。?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷店鋪?，或者市?政建設(shè)(?如修、擴(kuò)?路、建天?橋、立交?橋、修地?鐵等)導(dǎo)?致乙方難?以經(jīng)營(yíng)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金?仍歸乙方?(前述順?延除外)??；蚣追?在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿?時(shí)仍未辦?妥年審手?續(xù)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償?裝修、添?置設(shè)備損?失費(fèi)，并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?_%的違?約金。?九、本合?同一式三?份，三方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：日?期：乙?方簽字：?日期：?丙方簽?字：日?期：附?件：一?、原房屋?租賃合同?二、甲?方轉(zhuǎn)讓給?乙方的一?切設(shè)施清?單商場(chǎng)?檔口轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（二?）出租?方(下稱?甲方)?承租方(?下稱乙方?)經(jīng)雙?方協(xié)議，?就甲方將?其擁有的?坐落于惠?州市仲愷?高新區(qū)上?坑新村四?巷___?_號(hào)一樓?門面房出?租給乙方?，該門面?建筑面積?共___?_平方米?，甲乙雙?方應(yīng)遵守?以下協(xié)議?：一、?租房每月?租金為元?整，在_?___年?____?月___?_日起每?月租金，?乙方應(yīng)付?甲方二個(gè)?月押金和?一個(gè)月租?金才能入?住。在租?房期間到?每月號(hào)前?交租金和?水電及雜?費(fèi)給甲方?。二、?經(jīng)過雙方?同意決定?____?年___?_月__?__日起?____?年___?_月__?__日止?，合同未?到期，如?中途退房?，押金不?退給乙方?，而且乙?方一要付?清所有水?電及雜費(fèi)?，任何情?況下收據(jù)?一經(jīng)開出?，中途一?律不退房?租。三?、乙方必?須按照公?安局派出?所的有關(guān)?規(guī)定，辦?理居住證?和有關(guān)一?切經(jīng)營(yíng)許?可證等有?關(guān)手續(xù)，?所有費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)，乙方?不能在租?房?jī)?nèi)從事?非法經(jīng)營(yíng)?及違法犯?罪活動(dòng)，?如乙方有?違法行為?，一切責(zé)?任由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)?。四、?遵紀(jì)守法?，搞好衛(wèi)?生，不向?戶外、廁?所拋雜物?，不得在?門口存放?廚房、廁?所清出來?的發(fā)臭物?品，保護(hù)?房?jī)?nèi)外的?水電、門?窗、潔具?、扶梯、?管道設(shè)施?，損壞照?價(jià)賠償或?修復(fù)，不?得在墻上?貼字畫，?以免損壞?墻壁，房?內(nèi)的燈管?、燈泡、?水龍頭、?廁所堵塞?、門鎖無?論是人為?還是自然?損壞的，?均由乙方?支付零件?費(fèi)，甲方?協(xié)助更換?。五、?乙方要愛?護(hù)甲方的?一切建筑?和水電設(shè)?備，如有?損壞，由?此發(fā)生的?一切費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。六?、乙方在?租賃期間?，未經(jīng)甲?方同意，?不得擅自?改變門面?和房?jī)?nèi)原?有的結(jié)構(gòu)?。乙方未?經(jīng)甲方同?意不得將?原租房轉(zhuǎn)?讓給別人?，如乙方?擅自轉(zhuǎn)讓?，甲方有?權(quán)解除本?協(xié)議合同?并收回房?屋，由此?造成的損?失由乙方?承擔(dān)，經(jīng)?過甲方同?意轉(zhuǎn)讓的?新乙方要?到甲方登?記重新辦?理手續(xù)。?七、甲?方租房按?月計(jì)算，?超過一日?按一月算?。租房期?滿后，乙?方應(yīng)付清?租金，水?電和雜費(fèi)?，并要清?理干凈搞?好房屋衛(wèi)?生，如未?搞好扣_?___元?，將房屋?原裝鎖匙?及感應(yīng)器?還給甲方?，若丟失?一個(gè)或一?打扣__?__元，?由甲方驗(yàn)?收房屋沒?有任何問?題后，押?金退還給?乙方，如?乙方需要?續(xù)租，應(yīng)?提前__?__天通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后可以?續(xù)租。?八、乙方?未及時(shí)交?納租金給?甲方，甲?方有權(quán)發(fā)?每天租金?的___?_%加收?滯納金，?交納房租?按租房日?期為準(zhǔn)，?超過三天?未交租金?，甲方有?權(quán)停水停?電，超過?五天未交?租金，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回房屋?，作乙方?違約處理?，押金不?得退還給?乙方，所?開出的單?據(jù)將自動(dòng)?作廢，并?有權(quán)留置?乙方位于?該房所有?物品。?九、期滿?后憑押金?單退房，?若有遺失?，押金不?退，如要?退房，請(qǐng)?在交房租?之前提前?____?天通知，?否則扣除?____?天房租。?十、租?賃期滿，?甲方如有?意續(xù)租，?則乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租權(quán)，但?必須在賃?期滿前一?個(gè)月向甲?方提出申?請(qǐng)。雙方?可根據(jù)本?合同約定?慢情形，?結(jié)全實(shí)際?情況重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。十一?、乙方在?租房期間?貴重物品?處行保管?，若有遺?失或被盜?一切與甲?方無關(guān)，?必須注意?用電及煤?氣安全，?如發(fā)現(xiàn)漏?電或煤氣?泄漏應(yīng)立?刻找專業(yè)?人員處理?，預(yù)防事?故的發(fā)生?，乙方必?須做好防?火防盜防?觸電，提?高安全意?識(shí)，甲乙?雙方要遵?守以上協(xié)?議，望各?自雙方不?能違反。?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，本合?同簽訂之?日起生效?。出租?方(甲方?)：__?____?____?????承租方?(乙方)?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____??????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_電話?號(hào)碼：_?____?____?_??????電話?號(hào)碼：_?____?____?_住址?：___?____?___?????????住址?：___?____?___?商場(chǎng)檔口?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（三）?合同編號(hào)?：號(hào)甲?方(出租?方)：?乙方(承?租方)：?根據(jù)國(guó)?家法律、?法規(guī)的有?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?就檔口租?賃的事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，以便共?同遵守。?第一條?出租地?點(diǎn)、范圍?和基本情?況甲方?將經(jīng)營(yíng)管?理的坐落?于(地址?：___?____?___)?中和貨運(yùn)?市場(chǎng)內(nèi)，?面積/平?方米租賃?給乙方自?主經(jīng)營(yíng)。?第二條?檔口租?賃期限?租賃期限?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。第?三條檔?口使用用?途乙方?租用該檔?口只能用?作用途，?不得存放?有毒、有?害、易燃?、易爆、?不符合衛(wèi)?生規(guī)定的?物品、反?動(dòng)違法宣?傳品、用?品、侵犯?第三方財(cái)?產(chǎn)權(quán)和知?識(shí)產(chǎn)權(quán)的?物品等。?否則，構(gòu)?成乙方違?約，并由?乙方承擔(dān)?違約、賠?償責(zé)任及?相關(guān)的法?律責(zé)任。?甲方有權(quán)?提前解除?合同，收?回檔口。?第四條?檔口費(fèi)?用的支付?標(biāo)準(zhǔn)、付?款期限及?繳納辦法?(一)?乙方承租?房屋期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付：?1.①每?月租金：?￥元(大?寫：人民?幣元整，?不含稅)?，每月市?場(chǎng)綜合服?務(wù)費(fèi)：￥?元(大寫?：人民幣?元整，不?含稅)，?每月租金?及市場(chǎng)綜?合服務(wù)費(fèi)?共計(jì)：￥?元(大寫?：人民幣?元整，不?含稅)。?②每月?租金：￥?元(大寫?：人民幣?元整，含?稅)，每?月市場(chǎng)綜?合服務(wù)費(fèi)?：￥元(?大寫：人?民幣元整?，含稅)?，每月租?金及市場(chǎng)?綜合服務(wù)?費(fèi)共計(jì)：?￥元(大?寫：人民?幣元整，?含稅)。?乙方須于?當(dāng)月日至?日將下月?租金及市?場(chǎng)綜合服?務(wù)費(fèi)交付?給甲方;?從___?_年__?__月_?___日?起計(jì)收租?金及市場(chǎng)?綜合服務(wù)?費(fèi)。其中?合同第一?個(gè)月租金?及市場(chǎng)綜?合服務(wù)費(fèi)?在簽定合?同當(dāng)日交?繳給甲方?。2.?水、電費(fèi)?：甲方根?據(jù)乙方實(shí)?際用量及?分?jǐn)傎M(fèi)用?按相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)收取，?并按照政?府或地區(qū)?水、電部?門的相關(guān)?規(guī)定進(jìn)行?針對(duì)性的?作相應(yīng)調(diào)?整;乙方?連續(xù)兩個(gè)?月拒交水?、電費(fèi)，?此租賃合?同自行失?效，甲方?有權(quán)收回?此商鋪。?(二)?、乙方須?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付履約保?證金，共?計(jì)人民幣?￥元(大?寫：人民?幣元整，?不含稅)?。上述履?約保證金?作為履行?本協(xié)議的?保證，保?證金不計(jì)?息，在本?協(xié)議期滿?后，如乙?方無欠費(fèi)?或賠償及?無違反本?合同約定?情況下，?由甲方一?次性全額?無息返還?乙方。乙?方如違反?本合同條?款，須賠?償甲方由?此而造成?的損失，?甲方有權(quán)?在上述保?證金中劃?扣乙方所?欠費(fèi)用及?違約金或?賠償。合?同履行期?間，因乙?方原因?qū)?致履約保?證金數(shù)額?有所減少?的，乙方?應(yīng)于1個(gè)?月內(nèi)予以?補(bǔ)足。?(三)、?租賃期間?，乙方使?用檔口所?發(fā)生的一?切稅、費(fèi)?及與檔口?有關(guān)的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第五條?經(jīng)營(yíng)管理?權(quán)轉(zhuǎn)讓及?轉(zhuǎn)租租?賃期間，?乙方如將?檔口轉(zhuǎn)租?給第三方?，必須征?得甲方書?面同意并?收取兩個(gè)?月租金及?市場(chǎng)綜合?服務(wù)費(fèi)共?計(jì)的金額?作為轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，否則?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?檔口，履?約保證金?不予返還?，并由乙?方承擔(dān)違?約損害賠?償責(zé)任及?相關(guān)的法?律責(zé)任。?第六條?甲方的?權(quán)利與義?務(wù)一、?甲方有權(quán)?依照本合?同向乙方?收取各項(xiàng)?乙方應(yīng)付?甲方的費(fèi)?用。二?、甲方對(duì)?乙方租賃?該檔口過?程中的安?全、防火?、治安、?經(jīng)營(yíng)范圍?等事項(xiàng)進(jìn)?行監(jiān)督，?有權(quán)制止?乙方在甲?方場(chǎng)所內(nèi)?裝卸、存?放、運(yùn)輸?或以其他?方法處置?危險(xiǎn)物品?，并有權(quán)?要求乙方?限期整改?，如乙方?不按要求?整改，甲?方有權(quán)解?除本合同?，收回檔?口，履約?保證金不?予返還，?并由乙方?承擔(dān)違約?、損害賠?償責(zé)任和?相關(guān)的法?律責(zé)任。?三、甲?方有權(quán)對(duì)?檔口進(jìn)行?綜合管理?，監(jiān)督乙?方的經(jīng)營(yíng)?與管理。?由于乙方?原因?qū)е?甲方的工?作受到干?擾或給甲?方造成損?害的，甲?方有權(quán)追?究乙方的?損害賠償?責(zé)任;嚴(yán)?重干擾甲?方工作或?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的。甲?方有權(quán)解?除本合同?，收回檔?口，履約?保證金不?予返還，?并由乙方?承擔(dān)違約?、賠償責(zé)?任和相關(guān)?的法律責(zé)?任。四?、甲方應(yīng)?按本合同?約定期限?向乙方提?供檔口。?如政府行?為調(diào)整乙?方所租用?檔口的用?途、位置?或甲方因?資源整合?的需要調(diào)?整乙方所?租檔口的?用途、位?置，乙方?須無條件?服從調(diào)整?，否則視?為乙方違?約，合同?終止，履?約保證金?不予返還?。第七?條乙方?的權(quán)利與?義務(wù)一?、乙方應(yīng)?依法自主?經(jīng)營(yíng)，自?負(fù)盈虧，?負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)?中的貨物?保管。自?行辦理合?法經(jīng)營(yíng)手?續(xù)，服從?甲方的管?理制度，?接受甲方?監(jiān)督及甲?方上級(jí)部?門或政府?有關(guān)部門?的檢查，?并獨(dú)自承?擔(dān)一切法?律責(zé)任。?乙方保?證在簽訂?本合同之?日起__?__日內(nèi)?自行依法?申領(lǐng)營(yíng)業(yè)?執(zhí)照和法?律、法規(guī)?規(guī)定的其?他許可證?、資質(zhì)證?等，并將?有關(guān)證照?復(fù)印件提?供給甲方?登記備案?。乙方保?證在未領(lǐng)?取營(yíng)業(yè)執(zhí)?照和所需?的許可證?、資質(zhì)證?之前，不?得利用承?租檔口從?事任何經(jīng)?營(yíng)性活動(dòng)?，否則甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方無條?件退出承?租檔口，?按原狀恢?復(fù)移交給?甲方，并?向甲方支?付移交前?的租金、?綜合服務(wù)?費(fèi)及其它?有關(guān)費(fèi)用?等。乙方?負(fù)責(zé)辦理?上述證照?的相關(guān)手?續(xù)，并承?擔(dān)所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用。二?、乙方應(yīng)?按合同約?定的期限?交付租金?、綜合服?務(wù)費(fèi)、履?約保證金?及其他費(fèi)?用，依法?繳納經(jīng)營(yíng)?中產(chǎn)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)?，并承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的法律責(zé)?任。三?、乙方應(yīng)?按雙方約?定合法使?用檔口，?禁止存放?及保管有?毒、有害?、易燃、?易爆、不?符合衛(wèi)生?規(guī)定及假?冒、偽劣?商品等。?乙方違反?上述約定?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回檔口，?履約保定?金不予返?還，并由?乙方承擔(dān)?違約、損?害賠償責(zé)?任和相關(guān)?的法律責(zé)?任。四?、未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得私自?設(shè)立廣告?牌及標(biāo)語?等，否則?除自行拆?除外，還?應(yīng)承擔(dān)違?約及相關(guān)?的法律責(zé)?任。五?、檔口內(nèi)?嚴(yán)禁使用?明火、設(shè)?置熱水器?、住宿、?洗浴、私?拉電線、?不得超負(fù)?荷、超功?率使用電?器等設(shè)備?。乙方自?行保管好?檔口內(nèi)存?放的貨物?，并購(gòu)買?相關(guān)的保?險(xiǎn)。自行?做好防盜?、防火等?安全工作?，并承擔(dān)?所有責(zé)任?。做好檔?口內(nèi)的環(huán)?境衛(wèi)生。?否則，造?成安全事?故或甲方?、乙方、?第三方財(cái)?產(chǎn)、人員?傷亡、經(jīng)?濟(jì)損失的?，由乙方?承擔(dān)違約?、賠償責(zé)?任和相關(guān)?的法律責(zé)?任，履約?保證金不?予返還。?六、租?賃期間，?如乙方確?因特殊情?況要退回?檔口，必?須提前一?個(gè)月書面?通知甲方?，履約保?證金不予?返還。?七、租賃?期間，乙?方負(fù)責(zé)檔?口水、電?線路及其?它設(shè)施、?設(shè)備的日?常維修和?維護(hù)(主?體結(jié)構(gòu)自?然損壞除?外)：負(fù)?責(zé)承租檔?口內(nèi)消防?器材的保?養(yǎng)、更新?，并承擔(dān)?所需一切?費(fèi)用。同?時(shí)不得擅?自改變檔?口的主體?結(jié)構(gòu)及用?途，否則?，甲方有?權(quán)提前解?除合同，?收回檔口?，履約保?證金不予?返還。因?乙方原因?造成檔口?和設(shè)施毀?損的，應(yīng)?按甲方要?求自費(fèi)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償?相關(guān)經(jīng)濟(jì)?損失。?八、乙方?不得利用?該檔口進(jìn)?行違法、?犯罪活動(dòng)?，或存放?進(jìn)行違法?、犯罪活?動(dòng)的工具?、用品及?其他影響?公共安全?的物品等?，否則由?乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠?償由此而?造成的甲?方及第三?方的所有?損失，同?時(shí)甲方有?權(quán)解除本?合同，收?回檔口，?履約保證?金不予返?還，乙方?應(yīng)承擔(dān)違?約損害賠?償責(zé)任及?相關(guān)的法?律責(zé)任。?九、在?本合同期?滿后，如?該場(chǎng)地繼?續(xù)出租，?甲乙雙方?均有繼續(xù)?合作的意?向，乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先承租權(quán)?。如續(xù)約?，乙方應(yīng)?在合同期?滿前一個(gè)?月與甲方?簽訂新的?租賃合同?，否則視?為乙方主?動(dòng)放棄承?租權(quán)。?十、租賃?期間，乙?方負(fù)責(zé)檔?口的日常?管理及維?修、一切?安全、防?火防盜綜?合、計(jì)生?、環(huán)保及?清潔衛(wèi)生?工作由乙?方承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用;?除不可抗?拒的因素?外，檔口?內(nèi)發(fā)生的?安全、失?火、失竊?和其它事?故所導(dǎo)致?甲方或第?三方損失?，由乙方?直接負(fù)責(zé)?對(duì)受損害?方進(jìn)行賠?償。第?八條房?屋裝修和?設(shè)施設(shè)備?一、甲?方按合同?提供房屋?及簡(jiǎn)單附?屬設(shè)施設(shè)?備給乙方?使用，包?括150?0W電線?路到位、?一只10?A電表及?____?分水管和?一只水表?到位、水?泥地面、?留排水、?排污口。?二、在?合同簽訂?之日起乙?方必須書?面向甲方?申請(qǐng)裝修?及安裝公?司招牌，?乙方裝修?及廣告牌?須在符合?安全、消?防、防火?、工程裝?修、裝飾?、施工等?有關(guān)規(guī)定?及取得相?關(guān)證照，?并征得甲?方書面同?意后方可?施工，施?工過程中?所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?和責(zé)任由?乙方自行?承擔(dān)，所?有工程在?____?個(gè)工作日?內(nèi)完成。?商戶必須?按公司要?求制做燈?箱招牌，?且將燈箱?開關(guān)將在?室外，并?在每天晚?上19點(diǎn)?鐘至次日?零晨?jī)牲c(diǎn)?鐘將燈箱?燈打開，?否則，按?合同違約?處理。合?同期滿后?，所有改?建物及其?附屬設(shè)施?等固定裝?修物均不?得拆除，?無償歸甲?方所有。?三、乙?方不得損?壞房屋及?其附屬設(shè)?施設(shè)備，?如需改變?房屋的建?筑結(jié)構(gòu)、?立面、間?隔、裝修?、水電、?房屋附屬?設(shè)施設(shè)備?的位置、?或增設(shè)有?關(guān)設(shè)施設(shè)?備的，需?征得甲方?書面同意?，并符合?政府有關(guān)?部門的要?求，有關(guān)?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)并簽定?有關(guān)改建?協(xié)議，支?付有關(guān)改?建保證金?，合同期?滿后，乙?方必須按?原狀恢復(fù)?移交回甲?方。否則?，由乙方?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任，履約?保證金不?予以返還?。第九?條合同?的解除或?終止一?、乙方有?下列情形?之一的，?甲方可解?除本合同?并收回檔?口，履約?保證金不?予返還，?造成甲方?損失的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅?自將檔口?轉(zhuǎn)讓、買?賣、抵押?、質(zhì)押或?以其他方?式進(jìn)行處?理的;?2.擅自?拆改檔口?的建筑結(jié)?構(gòu)或改變?、參合檔?口用途;?3.拖?欠租金、?綜合服務(wù)?費(fèi)或其他?應(yīng)繳費(fèi)用?累計(jì)達(dá)_?___日?;4.?乙方連續(xù)?三天或一?個(gè)月內(nèi)市?場(chǎng)統(tǒng)計(jì)超?過五天未?開門經(jīng)營(yíng)?的，按違?約處理，?履約保證?金不予返?還;5?.利用檔?口進(jìn)行違?法、犯罪?活動(dòng);?6.故意?損壞檔口?;7.?發(fā)生安全?生產(chǎn)事故?或其他事?故，造成?人員傷、?亡或財(cái)產(chǎn)?損失的;?8.沒?按規(guī)定設(shè)?立廣告招?牌;9?.不服從?或干擾甲?方對(duì)檔口?的管理;?10.?在簽訂本?合同之日?起___?_日內(nèi)未?依法辦理?申領(lǐng)營(yíng)業(yè)?執(zhí)照和法?律、法規(guī)?規(guī)定的其?他許可證?、資質(zhì)證?或在未領(lǐng)?取營(yíng)業(yè)執(zhí)?照和所需?許可證、?資質(zhì)證前?利用房屋?從事經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)的。?二、出?現(xiàn)下列情?形時(shí)，合?同終止，?任何一方?無須向?qū)?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?1.發(fā)?生自然災(zāi)?害等不可?抗力事件?導(dǎo)致合同?不能繼續(xù)?履行的;?2.因?政府征地?、拆遷、?建設(shè)、規(guī)?劃調(diào)整導(dǎo)?致合同不?能繼續(xù)履?行的;?3.因政?府有關(guān)部?門的行政?指令、通?知、決定?或甲方上?級(jí)單位等?原因?qū)е?合同不能?繼續(xù)履行?的。合同?一方因上?述情形終?止所造成?的損失，?由雙方自?行承擔(dān)，?甲、乙任?何一方無?須向?qū)Ψ?作任何補(bǔ)?償或賠償?。三、?合同解除?或終止時(shí)?財(cái)產(chǎn)的處?理：合?同解除或?終止，檔?口的裝修?、增設(shè)的?設(shè)施設(shè)備?歸甲方所?有，檔口?內(nèi)屬于乙?方的可移?動(dòng)物品由?乙方自行?處理;凡?屬于檔口?原有財(cái)產(chǎn)?或甲方的?物品、設(shè)?施設(shè)備乙?方不得破?壞或占有?。第十?條檔口?交還一?、合同解?除或終止?，乙方應(yīng)?于解除或?終止之日?無條件遷?出，乙方?承租期內(nèi)?對(duì)檔口的?裝修歸甲?方所有，?交還檔口?給甲方，?并一次性?結(jié)清應(yīng)交?的各項(xiàng)費(fèi)?用及清理?完畢乙方?各項(xiàng)債權(quán)?債務(wù)。乙?方向甲方?交回檔口?時(shí)，應(yīng)確?保檔口具?有良好的?安全、衛(wèi)?生和可繼?續(xù)使用狀?態(tài)。否則?，按未交?還處理，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)，?并承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?合同終止?時(shí)，應(yīng)將?檔口內(nèi)乙?方所有的?物品搬離?，并恢復(fù)?場(chǎng)地相應(yīng)?的原狀，?如在上述?期限內(nèi)未?搬離的物?品，視為?乙方放棄?所有權(quán)，?甲方有權(quán)?處理。?二、合同?解除或終?止，如乙?方不按本?條第一款?規(guī)定的?期限遷出?，交還檔?口給甲方?，則視為?乙方放棄?檔口內(nèi)乙?方自有物?品的所有?權(quán)，乙方?在此確認(rèn)?并同意，?甲方有權(quán)?自行清空?檔口的所?有物品，?收回檔口?，由此造?成的一切?損失和責(zé)?任由乙方?自行承擔(dān)?，履約保?證金不予?返還。同?時(shí)，乙方?放棄有關(guān)?追索甲方?或要求賠?嘗的權(quán)利?。第十?一條違?約責(zé)任?一、乙方?不按時(shí)交?付租金及?其他費(fèi)用?，除須補(bǔ)?交外，每?逾期壹天?，還需按?欠交金額?每日__?__%的?標(biāo)準(zhǔn)向甲?方支付滯?納金，同?時(shí)甲方有?權(quán)對(duì)本合?同乙方所?租賃檔口?做停水、?停電處理?，直至乙?方將上述?費(fèi)用繳齊?為止。?二、乙方?在合同解?除或終止?時(shí)不交還?、不按時(shí)?交還檔口?的，自合?同解除或?終止之日?起，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?合同總金?額每日_?___%?的標(biāo)準(zhǔn)向?甲方交付?賠償金，?同時(shí)，乙?方還需按?合同租金?、綜合服?務(wù)費(fèi)等費(fèi)?用的標(biāo)準(zhǔn)?補(bǔ)交超期?租金、綜?合服務(wù)費(fèi)?等費(fèi)用，?直至將檔?口交還給?甲方為止?。三、?除上述違?約行為外?，雙方任?何一方未?按約履行?合同的，?除須向守?約方支付?人民幣/?元作為違?約金外，?還應(yīng)向守?約方及受?損害的第?三方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。四、?凡因乙方?違反約定?致使甲方?提前解除?合同的，?乙方向甲?方所支付?的全部費(fèi)?用甲方均?不予返還?，并賠償?甲方由此?造成的損?失。第?十二條?其他一?、本合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?二、因?履行本合?同發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可依法向?合同履行?地人民法?院起訴。?三、本?合同一式?貳份，雙?方各執(zhí)壹?份。本合?同自甲乙?雙方代表?簽字并加?蓋單位公?章之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_?????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(或委?托代理人?)(簽名?)：__?____?____?法定代表?人(或委?托代理人?)(簽名?)：__?____?____?公司地?址：通信?地址：?郵政編碼?：電話?：身份證?號(hào)碼：?傳真：郵?政編碼：?開戶銀?行：電話?：開戶?行號(hào)：傳?真：開?戶銀行：?開戶單位?：銀行?賬號(hào)：_?____?____?_???????銀行賬號(hào)?：___?____?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日???簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日商場(chǎng)?檔口轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（四?）甲方?(出租方?)：深圳?市乙方(?承租方)?：市場(chǎng)身?份證號(hào)碼?：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：為確?保本商場(chǎng)?生意興隆?，維護(hù)深?圳市商品?交易秩序?，加強(qiáng)對(duì)?商品市場(chǎng)?的監(jiān)督管?理，促進(jìn)?商品市場(chǎng)?的發(fā)展，?在維護(hù)雙?方利益，?尊重平等?互利的原?則下，簽?訂以下租?賃合同。?一、甲?方將市場(chǎng)?首層號(hào)店?(檔)租?給乙方經(jīng)?營(yíng)。租期?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，為期?年。二?、雙方簽?訂合同時(shí)?，乙方必?須向甲方?繳交合同?押金元人?民幣，乙?方履行合?同條款，?合同期滿?后，甲方?憑乙方押?金單如數(shù)?歸還給乙?方。三?、甲方租?給乙方的?店(檔)?月租金總?額人民幣?元。并在?每(月，?季，半年?)