實(shí)用版飯店轉(zhuǎn)讓合同范本（6篇）

實(shí)用版飯?店轉(zhuǎn)讓合?同范本?出租方(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋基本情?況。甲?方房屋(?以下簡稱?該房屋)?坐落于?第二條?房屋設(shè)施?：1、?空調(diào)機(jī)_?___只?(樓上_?___只?，樓下_?___只?)2、?空調(diào)掛機(jī)?____?只(樓上?____?只，樓下?____?只)3?、電視機(jī)?音響__?__套、?收銀卡機(jī)?____?臺(tái)、點(diǎn)鈔?機(jī)___?_臺(tái)、酒?水柜__?__個(gè)、?餐具_(dá)_?__套、?廚房全套?、冷菜間?一間(見?清單)?第三條：?1、飯?店轉(zhuǎn)讓費(fèi)?壹拾捌萬?元整簽字?后付款捌?萬元2?、飯店開?業(yè)付伍萬?元整，六?個(gè)月以后?再付伍萬?元整。?3、轉(zhuǎn)讓?期間甲方?配合乙方?開業(yè)，辦?理一切水?電費(fèi)用確?保順利開?業(yè)4、?甲方應(yīng)配?合去房東?簽訂新的?租房合同?(優(yōu)惠價(jià)?)5、?甲乙雙方?共同合作?確保開業(yè)?前的工商?、稅務(wù)、?城管的一?切手續(xù)。?6、甲?乙雙方真?誠合作確?保飯店興?旺發(fā)達(dá)，?甲方有可?能的情況?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?實(shí)用版飯?店轉(zhuǎn)讓合?同范本（?二）甲?方(轉(zhuǎn)讓?人)：?乙方(被?轉(zhuǎn)讓人)?：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?達(dá)成如下?協(xié)議：?1、讓標(biāo)?的：甲?方將位于?酒店內(nèi)所?有財(cái)產(chǎn)、?設(shè)施(見?財(cái)產(chǎn)清單?)轉(zhuǎn)讓給?乙方，轉(zhuǎn)?讓價(jià)格2?0___?_元整。?2、轉(zhuǎn)?租標(biāo)的：?租賃房?屋3間(?共平方米?)及附屬?設(shè)施轉(zhuǎn)給?乙方，從?____?年___?_月__?__日起?。3、?讓費(fèi)的繳?納方式：?甲方于?____?月___?_日將位?于酒店內(nèi)?所有財(cái)產(chǎn)?、設(shè)施交?付乙方并?驗(yàn)收后，?乙方__?__年_?___月?____?日付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)定金_?___元??？鄢?方所欠乙?方___?_元外，?其余下_?___元?于___?_年__?__月_?___日?前付清。?如果在規(guī)?定日期內(nèi)?不能付清?余款，甲?方有權(quán)收?回酒店。?4、條?款：甲?方在將本?協(xié)議項(xiàng)下?的房屋轉(zhuǎn)?給乙方時(shí)?，應(yīng)當(dāng)通?知房屋所?有人(出?租人)知?悉本協(xié)議?。乙方在?租賃經(jīng)營?期間，如?經(jīng)營發(fā)生?困難，乙?方有權(quán)將?本協(xié)議項(xiàng)?下房屋再?行轉(zhuǎn)租給?第三人經(jīng)?營。5?、費(fèi)用承?擔(dān)：在?本協(xié)議簽?訂之前，?酒店所發(fā)?生的債權(quán)?和債務(wù)由?甲方承擔(dān)?。在協(xié)議?簽訂之后?，因經(jīng)營?酒店所發(fā)?生的債權(quán)?債務(wù)由乙?方承擔(dān)。?在乙方經(jīng)?營期間，?所發(fā)生的?稅費(fèi)、水?電、物業(yè)?管理費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)等?費(fèi)用按使?用數(shù)額和?國家規(guī)定?價(jià)格由乙?方承擔(dān)。?在乙方經(jīng)?營期間，?房屋的維?修責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。6、?裝飾裝修?：經(jīng)營?期間，有?權(quán)對(duì)房屋?進(jìn)行裝飾?裝修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，合?同到期后?裝飾裝修?物乙方可?以帶走。?7、違?約責(zé)任：?如甲方?單方提前?終止合同?，應(yīng)賠償?乙方經(jīng)營?損失20?____?元整，并?應(yīng)向?qū)Ψ?支付違約?金___?_元整。?8、以?經(jīng)合同簽?訂，其酒?店內(nèi)所有?一切事務(wù)?均與甲方?無任何關(guān)?系。9?、本協(xié)議?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?即生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?實(shí)用版飯?店轉(zhuǎn)讓合?同范本（?三）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：身?份證號(hào)碼?：租賃?方(乙方?)：身份?證號(hào)碼：?房東(?丙方)：?身份證號(hào)?碼：遵?照《中華?人民共和?國憲法》?以及《中?華人民共?和國合同?法》，甲?、乙、丙?三方秉著?公正、公?平、平等?自愿的原?則經(jīng)友好?協(xié)商，就?門面整體?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于長沙市?天心區(qū)友?誼路號(hào)的?門面轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為平?方米;并?保證跟乙?方重新簽?訂房屋租?賃合同，?其條款與?跟甲方簽?訂的《房?屋租賃合?同》一致?。二、?丙方與甲?方已簽訂?了租賃合?同，租期?到年月元?人民幣，?甲方剩余?租期為月?，剩余租?金及押金?等全部由?乙方所有?。三、?轉(zhuǎn)讓后門?面現(xiàn)有的?裝修、裝?飾、店里?所有物品?(甲方應(yīng)?列出清單?)、甲方?跟丙方原?合同中的?房屋租賃?押金元，?全部歸乙?方所有。?乙方在接?收該店面?后，有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營?需要，在?保證房屋?安全使用?的情況下?進(jìn)行裝修?。四、?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金甲方在?合同簽訂?次日向乙?方騰讓門?面并交付?鑰匙，同?時(shí)乙方向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣?(大寫)?，上述費(fèi)?用已包括?第三條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備及?其他相關(guān)?費(fèi)用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其它費(fèi)?用。五?、乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?六、違約?責(zé)任：?(1)甲?方保證該?門面有合?法承租權(quán)?并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓，?應(yīng)該按時(shí)?交付門面?，逾期一?天按一百?元的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方支?付違約金?，超過_?___天?乙方有權(quán)?解除合同?;(2)?乙方應(yīng)該?按時(shí)接收?門面，逾?期一天按?一百元的?標(biāo)準(zhǔn)向甲?方支付違?約金，超?過___?_天甲方?有權(quán)解除?合同;(?3)丙方?保證該房?屋為其合?法所有并?有權(quán)進(jìn)行?出租等，?否則應(yīng)該?賠償乙方?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?同等的損?失。七?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營受?損的與甲?方無關(guān)，?但遇政府?規(guī)劃，國?家征用拆?遷門面，?丙方按照?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?乙方。?八、本合?同一式三?份，三方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字之日?起生效。?甲方(?轉(zhuǎn)讓人)?：___?____?___?乙方(租?賃人)：?____?____?__丙?方(房東?)：_?___年?____?月___?_日實(shí)?用版飯店?轉(zhuǎn)讓合同?范本（四?）合同?編號(hào)：_?____?____?_發(fā)包?人：__?____?____???????簽訂地?點(diǎn)：__?____?____?承包人?：___?____?___?????簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?第一條?發(fā)包人?將位于_?____?____?_發(fā)包給?承包人使?用，承包?人按約定?從事經(jīng)營?活動(dòng)。?第二條?承包期限?：從__?__年_?___月?____?日發(fā)包人?將飯店交?付承包人?使用，到?____?年___?_月__?__日收?回。第?三條承?包金及交?付的時(shí)間?、方式?承包金每?月(大寫?)___?_元。?承包金每?____?個(gè)月交一?次，先付?后用，第?一次承包?金于合同?生效后_?___天?內(nèi)交給發(fā)?包人，第?二次承包?金于__?__交清?，以后交?付方式以?此類推。?第四條?承包飯?店的經(jīng)營?范圍__?__第?五條承?包人應(yīng)當(dāng)?合法經(jīng)營?，承包人?在經(jīng)營過?程中發(fā)生?的所有債?權(quán)債務(wù)與?發(fā)包人無?涉。第?六條承?包人承擔(dān)?在經(jīng)營過?程中所有?需支出的?費(fèi)、稅，?發(fā)包人不?承擔(dān)任何?費(fèi)用。?第七條?發(fā)包人允?許承包人?對(duì)飯店進(jìn)?行裝修，?該裝修按?____?年期限折?舊，若在?____?年內(nèi)發(fā)生?拆遷事由?，實(shí)際獲?得的賠償?歸發(fā)包人?所有，發(fā)?包人補(bǔ)償?承包人所?剩年數(shù)的?裝修折舊?費(fèi)用。合?同期滿，?該裝修無?償歸發(fā)包?人所有。?第八條?未經(jīng)發(fā)?包人同意?，承包人?不得轉(zhuǎn)承?包飯店。?發(fā)包人同?意轉(zhuǎn)租的?，轉(zhuǎn)租合?同終止期?不得超過?原承包合?同期限，?因第三人?造成損失?的，承包?人應(yīng)當(dāng)賠?償損失。?第九條?合同解?除的條件?：___?____?___?第十條?違約責(zé)任?：任何一?方有違約?行為，均?應(yīng)向非違?約方支付?違約金_?___元?，并賠償?相應(yīng)的損?失。第?十一條?由于非發(fā)?包人原因?造成的標(biāo)?的物拆遷?、滅失，?發(fā)包人免?責(zé)。第?十二條?合同爭議?的解決方?式：本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，可直?接向房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?三條其?他約定事?項(xiàng)：發(fā)?包人(章?)：承包?人(章)?：住所?：___?____?___????????住所?：___?____?___?法定代表?人(簽名?)：__?____?____???法?定代表人?(簽名)?：___?____?___?居民身份?證號(hào)碼：?____?____?__???居?民身份證?號(hào)碼：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__?????委托代?理人：_?____?____?_實(shí)用?版飯店轉(zhuǎn)?讓合同范?本（五）?1：甲?方：住?址乙方?：住址?：2、?合作宗旨?：秉承?互利共贏?，開誠布?公，利益?共享，責(zé)?任共擔(dān)的?原則共同?經(jīng)營位于?湖濱__?__里_?___號(hào)?樓下的餐?飲面點(diǎn)項(xiàng)?目。3?、合作入?股方式及?職責(zé)：?甲方負(fù)責(zé)?支出全部?投資資金?款項(xiàng)。前?期經(jīng)營房?屋轉(zhuǎn)讓金?投入款及?房屋裝修?款廣告款?原價(jià)￥3?8000?.00折?成人民幣?￥___?_元人民?幣，后期?經(jīng)營項(xiàng)目?開辦的所?需經(jīng)營工?具，桌椅?，及場(chǎng)所?修繕合計(jì)?【人民幣?￥】元，?詳見設(shè)備?清單，負(fù)?責(zé)財(cái)務(wù)資?金管理原?料采購經(jīng)?營產(chǎn)品發(fā)?展及連鎖?店規(guī)劃。?甲方占_?___%?股份，乙?方以技術(shù)?入股，乙?方占__?__%股?份，負(fù)責(zé)?產(chǎn)品設(shè)計(jì)?、開發(fā)制?作生產(chǎn)出?品，培訓(xùn)?熟練員工?團(tuán)隊(duì)，產(chǎn)?品的質(zhì)量?控制，每?日計(jì)劃生?產(chǎn)量的分?布和原料?儲(chǔ)存的報(bào)?備計(jì)劃和?質(zhì)量管控?進(jìn)出倉，?生產(chǎn)設(shè)備?使用維護(hù)?及管理控?制。產(chǎn)品?開發(fā)規(guī)劃?技術(shù)及現(xiàn)?場(chǎng)前臺(tái)員?工經(jīng)驗(yàn)管?理由雙方?共同共享?合作管理?。乙方不?得在經(jīng)營?不利情況?下退出合?作，未經(jīng)?甲方同意?自行退出?而造成身?份證號(hào)：?____?____?__???????身份證?號(hào)：__?____?____?經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方?有權(quán)要求?乙方賠償?損失及違?約金。?4、財(cái)務(wù)?盈利分配?及債務(wù)承?擔(dān)：盈?利按照股?份分配，?其中乙方?每月分配?營業(yè)純利?潤的__?__%，?其余的營?業(yè)純利潤?____?%每年年?終一次性?分配，還?有營業(yè)純?利潤的_?___%?作為今后?合約發(fā)展?保證基金?，也可為?作開發(fā)新?店之乙方?發(fā)展金。?5、運(yùn)?營發(fā)展模?式：由?于是甲方?資金加乙?方技術(shù)合?作的形式?，結(jié)合面?點(diǎn)小吃的?模式發(fā)展?，將來雙?方也要共?同朝著連?鎖目標(biāo)發(fā)?展，按照?統(tǒng)一選址?，統(tǒng)一裝?修風(fēng)格，?統(tǒng)一產(chǎn)品?，統(tǒng)一人?員培訓(xùn)和?產(chǎn)品原料?配送。?6、經(jīng)營?純利潤的?體現(xiàn)方面?及債務(wù)：?經(jīng)營過?程中的營?業(yè)收入扣?除每月的?房租，員?工工資，?提成，水?電費(fèi)用，?廣告費(fèi)用?，裝修費(fèi)?用，設(shè)備?折舊，轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用折?舊，原料?成本，日?常損耗，?即為本店?的純利潤?體現(xiàn)。?經(jīng)營過程?中的經(jīng)營?運(yùn)作資金?及財(cái)務(wù)盈?利收入由?甲方統(tǒng)一?管理，利?潤分配甲?方按照合?約上的比?例正常支?配。乙方?不得有任?何異議。?經(jīng)營過?程中的盈?利或者虧?損及債務(wù)?須由雙方?共同承擔(dān)?，甲乙合?作者之前?之外的債?務(wù)不得影?響餐飲的?項(xiàng)目發(fā)展?，7、?合作的轉(zhuǎn)?讓終止及?善后事項(xiàng)?：合作?人有正當(dāng)?的理由影?響合作須?退出，經(jīng)?甲乙方同?意轉(zhuǎn)讓股?份或者終?止，合作?事業(yè)違反?法律被撤?銷，合作?長年虧損?。如果有?遇到終止?合作后的?清算情況?，按比例?分配剩余?財(cái)產(chǎn)的順?序進(jìn)行，?可作價(jià)給?甲乙方和?第三方，?清算后如?有虧損及?債務(wù)，由?甲乙方按?比例承擔(dān)?8、合?作發(fā)展行?為準(zhǔn)則：?對(duì)于甲?乙方合作?者之外的?特許加盟?及開發(fā)須?經(jīng)過雙方?同意，不?得單獨(dú)對(duì)?外承諾及?簽署合作?文件，否?則視為無?效。未經(jīng)?同意與其?他人發(fā)展?相同和相?關(guān)業(yè)務(wù)將?按實(shí)際損?失賠償。?9、糾?紛的解決?：甲乙?方之間如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)共同?協(xié)商，本?著有利事?業(yè)發(fā)展的?原則予以?解決。如?協(xié)商不成?，可以訴?諸法院。?10、?其他未盡?事宜，甲?乙雙方討?論補(bǔ)充及?修改。?11、本?合約一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?即日起簽?字蓋章后?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日實(shí)?用版飯店?轉(zhuǎn)讓合同?范本（六?）發(fā)包?方：(以?下簡稱甲?方)身?份證號(hào)：?聯(lián)系電話?：住所?地：承?包方：(?以下簡稱?乙方)?身份證號(hào)?：聯(lián)系電?話：住?所地：?甲方均為?餐飲有限?公司(以?下簡稱“?餐飲公司?”)的股?東，有權(quán)?將餐飲公?司承包給?乙方。甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就乙方?承包甲方?的餐飲公?司事宜達(dá)?成協(xié)議，?特簽訂本?合同以便?共同遵守?。一、?承包經(jīng)營?項(xiàng)目甲?方同意乙?方按照本?合同約定?承包經(jīng)營?餐飲公司?，該公司?企業(yè)法人?營業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)為?，法定代?表人為，?公司住所?地為北京?____?區(qū)大廈層?。二、?承包期限?：從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?包方式和?條件1?、甲方將?餐飲公司?按照本合?同約定的?期限和條?件交付給?乙方承包?經(jīng)營，乙?方自主經(jīng)?營，自負(fù)?盈虧，甲?方不參與?也不干預(yù)?乙方的經(jīng)?營管理。?乙方有權(quán)?決定公司?行政管理?人員、財(cái)?務(wù)人員、?廚師和其?他員工的?聘用和辭?退。2?、乙方按?照本合同?的約定向?甲方交付?承包經(jīng)營?費(fèi)，乙?3、乙方?僅負(fù)責(zé)自?己承包經(jīng)?營期間因?乙方原因?所形成的?債權(quán)債務(wù)?，因其他?原因或乙?方承包經(jīng)?營期間以?外所形成?的債權(quán)債?務(wù)由甲方?承擔(dān)，乙?方概不負(fù)?責(zé)。4?、甲方將?餐飲公司?現(xiàn)有的設(shè)?備、設(shè)施?、工具和?用具(詳?見附件一?)按照本?合同約定?的期限交?付乙方使?用。5?、乙方承?包經(jīng)營期?間因餐飲?公司的承?包經(jīng)營等?事宜需要?與物業(yè)公?司、周邊?其他單位?或消防等?行政管理?部門進(jìn)行?交涉時(shí)，?甲方應(yīng)給?予乙方積?極的協(xié)助?，必要時(shí)?應(yīng)負(fù)責(zé)出?面協(xié)調(diào)和?辦理相關(guān)?事宜。?6、乙方?承包經(jīng)營?期間，甲?方負(fù)責(zé)提?供設(shè)施、?設(shè)備的維?修和保養(yǎng)?。7、?房屋修繕?與使用?(1)在?承包經(jīng)營?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?其發(fā)包餐?飲公司所?在房屋的?使用安全?。甲方對(duì)?該房屋及?其設(shè)備應(yīng)?定期檢查?，及時(shí)修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?(戶內(nèi)上?水、下水?、照明電?)和門窗?完好，以?保障乙方?安全和餐?飲經(jīng)營的?正常使用?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責(zé)任除雙?方在本合?同及補(bǔ)充?條款中約?定外，均?由甲方負(fù)?責(zé)(乙方?使用不當(dāng)?除外)。?(2)?甲方提出?進(jìn)行維修?須提前日?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。乙方?向甲方提?出維修請(qǐng)?求后，甲?方應(yīng)及時(shí)?提供維修?服務(wù)。若?甲方未在?乙方書面?通知要求?的合理期?限內(nèi)進(jìn)行?維修，乙?方有權(quán)組?織維修，?竣工后，?其維修費(fèi)?用憑正式?發(fā)票在乙?方應(yīng)交納?的承包經(jīng)?營費(fèi)中扣?除。8?、房屋前?停車位的?提供和保?證甲方?保證，在?該餐飲公?司房屋前?免費(fèi)為乙?方提供車?位，以方?便乙方顧?客停車就?餐。乙方?有權(quán)支配?和使用上?述車位，?若因此與?任何第三?方發(fā)生爭?議和糾紛?，甲方應(yīng)?出面協(xié)調(diào)?解決。甲?方不能保?證上述車?位時(shí)，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?損失，每?個(gè)車位每?天按照元?計(jì)算，乙?方有權(quán)先?行從承包?經(jīng)營費(fèi)中?扣除。?9、商標(biāo)?使用(?1)本合?同中所述?“商標(biāo)”?指甲方或?餐飲公司?注冊(cè)登記?的各項(xiàng)商?標(biāo)和/或?任何同該?商標(biāo)有關(guān)?的其他標(biāo)?識(shí)或特殊?標(biāo)記。?(2)甲?方或餐飲?公司是注?冊(cè)商標(biāo)合?法所有人?，自本合?同簽訂之?日起甲方?和餐飲公?司同意乙?方在餐飲?方面使用?其商標(biāo)，?即使在本?合同有效?期終止后?，甲方和?餐飲公司?亦同意乙?方繼續(xù)無?償使用甲?方的商標(biāo)?。四、?承包經(jīng)營?費(fèi)用及支?付1、?甲方同意?乙方應(yīng)向?甲方交付?的承包經(jīng)?營費(fèi)為每?年萬元。?2、承?包經(jīng)營費(fèi)?按年支付?，第一年?的費(fèi)用于?合同簽訂?后支付，?第二年的?費(fèi)用于承?包經(jīng)營合?同終止日?前兩個(gè)月?內(nèi)支付。?五、定?金合同?簽訂時(shí)，?乙方向甲?方交付定?金元，以?保證本合?同的履行?。若乙方?不能按照?合同約定?交付第一?筆承包經(jīng)?營費(fèi)，甲?方所收定?金有權(quán)不?予返還;?若甲方不?能如期交?付本合同?項(xiàng)下的餐?飲公司和?履行本合?同約定的?義務(wù)，應(yīng)?雙倍返還?乙方的定?金。六?、附隨義?務(wù)為使?乙方全面?了解和確?保甲方有?權(quán)發(fā)包本?合同項(xiàng)下?的餐飲公?司，甲方?應(yīng)向乙方?提供附有?簽名或蓋?章的身份?證、餐飲?公司的企?業(yè)法人營?業(yè)執(zhí)照、?股東身份?證明、與?房屋所有?權(quán)人簽訂?的房屋租?賃協(xié)議等?文件的復(fù)?印件。乙?方亦應(yīng)提?供身份?七、餐飲?公司的交?付甲方?應(yīng)于合同?簽訂后日?內(nèi)交付餐?飲公司，?清點(diǎn)交接?財(cái)物和辦?理交接手?續(xù)。乙方?有權(quán)決定?是否作價(jià)?接收所剩?的糧油、?副食品等?，合同終?止時(shí)甲方?須按價(jià)接?收乙方剩?下糧油、?副食品。?八、房?屋交付及?收回的驗(yàn)?收1、?甲方應(yīng)保?證其租賃?房屋本身?、附屬設(shè)?施、設(shè)備?以及餐飲?所需設(shè)施?、設(shè)備和?工具處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。合同到?期后，乙?方交回上?述房屋、?設(shè)施、設(shè)?備和工具?等時(shí)，甲?方應(yīng)允許?乙方合理?使用和折?舊所導(dǎo)致?的上述內(nèi)?容的房屋?和物品在?使用功能?上的下降?。2、?驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參?與，如對(duì)?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備、工具?有異議應(yīng)?當(dāng)場(chǎng)提出?。當(dāng)場(chǎng)難?以檢測(cè)判?斷的，應(yīng)?于事后盡?快向?qū)Ψ?主張。?九、合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：(?1)不能?提供餐飲?所用房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴(yán)重?影響乙方?的餐飲經(jīng)?營。(?2)甲方?未盡房屋?修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影?響乙方餐?飲經(jīng)營的?。(3?)乙方經(jīng)?營嚴(yán)重虧?損(連續(xù)?虧損三個(gè)?月以上)?，導(dǎo)致無?法繼續(xù)經(jīng)?營時(shí)。?(4)國?家指定的?甲級(jí)傳染?病對(duì)餐飲?經(jīng)營構(gòu)成?嚴(yán)重影響?時(shí)。3?、承包經(jīng)?營期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同：?(1)?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。(?2)嚴(yán)重?損壞房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。(?3)拖欠?承包經(jīng)營?費(fèi)累計(jì)個(gè)?月以上。?4、承?包經(jīng)營期?滿前，乙?方要繼續(xù)?承包經(jīng)營?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?包經(jīng)營權(quán)?。5、?承包經(jīng)營?期滿后，?任何一方?依據(jù)合同?約定提出?終止合同?要求時(shí)，?合同自然?終止。?6、因不?可抗力因?素導(dǎo)致合?同無法履?行的，任?何一方有?權(quán)終止合?同。十?、違約責(zé)?任1、?因甲方或?餐飲公司?在乙方非?承包經(jīng)營?期間非因?乙方原因?形成的債?務(wù)導(dǎo)致第?三人向乙?方或乙方?承包的餐?飲公司主?張債權(quán)嚴(yán)?重影響乙?方經(jīng)營所?導(dǎo)致的損?失應(yīng)由甲?方承擔(dān)，?乙方有權(quán)?從應(yīng)當(dāng)交?付的承包?經(jīng)營費(fèi)中?先行扣除?，乙方無?法扣除或?所扣除數(shù)?額不足以?賠償損失?的，甲方?應(yīng)立即補(bǔ)?足，逾期?不賠償?shù)?，甲方每?日應(yīng)承擔(dān)?逾期付款?額百分之?三的違約?金。2?、因甲方?不能提供?符合本合?同約定條?件的餐飲?經(jīng)營用房?和設(shè)施設(shè)?備或提前?收回餐飲?所用房屋?而解除合?同的，甲?方應(yīng)向乙?方支付本?合同總金?額%的違?約金。甲?方除應(yīng)按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)對(duì)?超出違約?金以外的?損失進(jìn)行?賠償。?3、如乙?方要求甲?方繼續(xù)履?行合同的?，甲方每?逾期交房?一日，則?每日應(yīng)向?乙方支付?年承包經(jīng)?營費(fèi)%的?滯納金。?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?4、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修