集體的土地轉(zhuǎn)讓合同(二)（4篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)集體的土地?轉(zhuǎn)讓合同(?二)轉(zhuǎn)讓?方：___?__(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?受讓方：?_____?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)甲?乙雙方依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)農(nóng)村?土地承包法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)政?策的規(guī)定，?本著平等、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽?訂本合同以?供遵守。?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方將?其承包經(jīng)營(yíng)?的____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?_____?村____?_組___?__畝土地?(地塊名稱(chēng)?、等級(jí)、四?至、土地用?途附后)的?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?從事___?__(主營(yíng)?項(xiàng)目)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)年限為_(kāi)?____年?，即自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)讓金?為_(kāi)___?_元人民幣?。甲方承包?經(jīng)營(yíng)相關(guān)地?塊時(shí)對(duì)該地?塊實(shí)際投入?資金和人力?改造的，可?收取合理的?補(bǔ)償金。本?合同的補(bǔ)償?金為_(kāi)__?__元(沒(méi)?有補(bǔ)償金時(shí)?可填寫(xiě)為零?元)兩項(xiàng)合?計(jì)總金額為?_____?元人民幣。?四、支付?方式和時(shí)間?乙方采取?下列第__?___種方?式和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金：?1、現(xiàn)金方?式(一次或?分次)支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金(無(wú)補(bǔ)?償金時(shí)可劃?去)，支付?的時(shí)間為_(kāi)?____.?2、實(shí)物?方式(一次?或分次)支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(無(wú)?補(bǔ)償金時(shí)可?劃去)，實(shí)?物為_(kāi)__?__(具體?內(nèi)容見(jiàn)附件?)時(shí)間為_(kāi)?____.?五、土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的交付時(shí)間?和方式甲?方應(yīng)于年_?____月?_____?日前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的土地交付?乙方。交?付方式為_(kāi)?____或?實(shí)地一次性?全部交付。?六、承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的特?別約定1?、轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?必須經(jīng)發(fā)包?方同意，并?由甲方辦理?有關(guān)手續(xù)，?在合同生效?后甲方終止?與發(fā)包方的?承包關(guān)系。?2、甲方?交付的承包?經(jīng)營(yíng)土地必?須符合雙方?約定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、乙?方必須與發(fā)?包方確立新?的承包關(guān)系?，變更土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)?，簽訂新的?土地承包經(jīng)?營(yíng)合同，方?能獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。4、乙?方獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?后，依法享?有該土地的?使用、收益?、自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和?產(chǎn)品處置權(quán)?。5、乙?方必須按土?地畝數(shù)承擔(dān)?農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和?國(guó)家政策規(guī)?定的其他義?務(wù)。6、?乙方必須依?法保護(hù)和合?理利用土地?，不得掠奪?性經(jīng)營(yíng)，不?得給土地造?成永久性損?害，并負(fù)責(zé)?保護(hù)好承包?土地上的林?木、排灌設(shè)?施等國(guó)家和?集體財(cái)產(chǎn)。?7、乙方?不得改變土?地的農(nóng)業(yè)用?途，不得用?于非農(nóng)建設(shè)?。8、其?他約定：_?____.?七、違約?責(zé)任1、?甲乙雙方在?合同生效后?應(yīng)本著誠(chéng)信?的原則嚴(yán)格?履行合同義?務(wù)。如一方?當(dāng)事人違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金。違約?金的數(shù)額為?_____?.2、如?果違約金尚?不足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，違?約方應(yīng)在違?約金之外增?加支付賠償?金。賠償金?的數(shù)額依具?體損失情況?由甲乙雙方?協(xié)商或土地?承包仲裁機(jī)?構(gòu)裁決，也?可由人民法?院判決。?八、爭(zhēng)議條?款因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及解?除等發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的按下?列第___?__種方式?解決：1?、提請(qǐng)村民?委員會(huì)、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)村?土地承包管?理機(jī)關(guān)調(diào)解?;2、提?請(qǐng)____?_仲裁委員?會(huì)仲裁;?3、向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。九、?生效條件?甲乙雙方約?定，本合同?須經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包方?同意并經(jīng)_?____鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))政府?農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管?理機(jī)構(gòu)備案?(或鑒證)?后生效。?十、其他條?款本合同?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽定?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式四份，由?甲乙雙方、?發(fā)包方和鑒?證、備案單?位各執(zhí)一份?。甲方代?表人(簽章?)____?_乙方代表?人(簽章)?_____?身份證號(hào)?：____?_??????????身份證號(hào)?：____?_住址：?_____??????????????住址：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?發(fā)包方(?簽章)__?___鑒證?單位(簽章?)____?_法定代?表人身份證?號(hào)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日集?體的土地轉(zhuǎn)?讓合同(二?)（二）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：___?__受讓?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)：?_____?甲乙雙方?,本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)讓地塊?甲方將其?承包經(jīng)營(yíng)的?自留土地(?位于___?__)的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方從?事通組支路?道路改造工?程。該塊土?地四至：北?面抵___?__，南面?_____?，東面__?___，西?面____?_。二、?轉(zhuǎn)讓期限及?權(quán)屬永久?性轉(zhuǎn)讓?zhuān)?轉(zhuǎn)讓之日(?即簽訂合同?)起，該塊?土地的使用?權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)?歸乙方所有?。若遇政府?或其他任何?形式的征用?或征收，所?有賠償均歸?乙方所有。?甲方不得做?任何干涉。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為大寫(xiě)?：____?_整人民幣?。四、支?付方式和時(shí)?間乙方采?取現(xiàn)金方式?一次性支付?轉(zhuǎn)讓金給甲?方，支付的?時(shí)間為合同?簽訂日。?五、違約責(zé)?任甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原則?嚴(yán)格履行合?同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金。?違約金以該?地塊當(dāng)時(shí)所?值市場(chǎng)價(jià)錢(qián)?的十倍計(jì)算?。六、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同經(jīng)?雙方簽字后?立即生效。?本合同一?式五份，由?甲乙雙方當(dāng)?事人各執(zhí)一?份。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日集體?的土地轉(zhuǎn)讓?合同(二)?（三）合?同編號(hào)：_?____?甲方(征用?方)：__?___法?定住址：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?委托代理?人：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?通訊地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系人?：____?_電話(huà)：?_____?傳真：_?____?帳號(hào)：__?___電?子信箱：_?____?乙方(被征?用方)：_?____?法定住址：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_委托代?理人：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?通訊地址?：____?_郵政編?碼：___?__聯(lián)系?人：___?__電話(huà)?：____?_傳真：?_____?帳號(hào)：_?____?電子信箱：?_____?甲、乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)土地管理?法》和__?___省(?自治區(qū)、直?轄市)__?___市(?縣)政府的?有關(guān)規(guī)定，?就____?_省(自治?區(qū)、直轄市?)____?_市(縣)?_____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_?____村?征地補(bǔ)償安?置事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條征?用土地?cái)?shù)量?及方位1?、甲方征用?乙方土地共?_____?畝，其中，?稻田___?__畝，水?塘____?_畝，菜地?_____?畝，坡地_?____畝?，宅基地_?____畝?，林木__?___畝，?共有樹(shù)木_?____株?。2、所?征土地東起?_____?，南起__?___，西?起____?_，北起_?____.?第二條征?用土地的各?類(lèi)補(bǔ)償費(fèi)和?安置補(bǔ)助費(fèi)?1、根據(jù)?_____?省(或自治?區(qū)、直轄市?)政府關(guān)于?征用土地的?補(bǔ)償規(guī)定，?各類(lèi)耕地(?包括菜地)?按該地年產(chǎn)?值的___?__倍(一?般為該耕地?年產(chǎn)值的三?至六倍)補(bǔ)?償。征用無(wú)?收益的土地?，不予補(bǔ)償?。(征用園?地、魚(yú)塘、?藕塘、葦塘?、宅基地、?林地、牧場(chǎng)?草原等的補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)，按?省、自治區(qū)?、直轄市政?府制定的辦?法執(zhí)行;征?用城市郊區(qū)?的菜地，還?應(yīng)按當(dāng)?shù)卣?府的有關(guān)規(guī)?定，向國(guó)家?繳納新菜地?開(kāi)發(fā)基金。?)2、。?房屋的補(bǔ)償?辦法另訂拆?遷合同。乙?方人員在開(kāi)?始協(xié)商征地?方案以后搶?種的作物、?樹(shù)木和搶建?的設(shè)施，甲?方一律不予?補(bǔ)償。3?、各類(lèi)耕地?的年產(chǎn)值按?耕地被征用?前三年的平?均年產(chǎn)量和?國(guó)家規(guī)定的?價(jià)格核定，?稻田按平均?畝產(chǎn)大米為?_____?公斤，每公?斤計(jì)價(jià)__?___元，?年產(chǎn)值每畝?核定為_(kāi)_?___元;?旱地按平均?畝產(chǎn)玉米(?或小麥)_?____公?斤，每公斤?計(jì)價(jià)___?__元，年?產(chǎn)值每畝核?定為_(kāi)__?__元;菜?地按平均畝?產(chǎn)大白菜_?____公?斤計(jì)算，每?公斤計(jì)價(jià)_?____元?，年產(chǎn)值每?畝核定為_(kāi)?____元?。4、根?據(jù)《國(guó)家建?設(shè)征用土地?條例》的規(guī)?定，乙方需?要安置的農(nóng)?業(yè)人口數(shù)，?按征地前農(nóng)?業(yè)人口和耕?地面積的比?例及征地?cái)?shù)?量計(jì)算，共?計(jì)____?_人;甲方?對(duì)乙方農(nóng)業(yè)?人口的安置?;補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)，按所征?耕地每畝產(chǎn)?值的二至三?倍計(jì)算(年?產(chǎn)值按被征?用前三年的?平均年產(chǎn)量?和國(guó)家規(guī)定?的價(jià)格計(jì)算?，但每畝耕?地的安置補(bǔ)?助費(fèi)，最高?不得超過(guò)其?年產(chǎn)值的十?倍);征用?宅基地不付?安置補(bǔ)助費(fèi)?(征用園地?、魚(yú)塘、藕?塘、林地、?牧場(chǎng)、草原?等土地的安?置補(bǔ)助費(fèi)，?按省、市、?自治區(qū)政府?的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?)。甲乙?雙方在本合?同上簽字，?并實(shí)地勘驗(yàn)?征用地界、?定立永久性?界樁后__?___日內(nèi)?，甲方向乙?方一次(或?商定于某段?時(shí)期內(nèi)幾次?)支付全部?各類(lèi)補(bǔ)償費(fèi)?、安置補(bǔ)助?費(fèi)共___?__元(其?中，土地補(bǔ)?償費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)的總?和不得超過(guò)?被征土地年?產(chǎn)值的二十?倍)，付款?均通過(guò)建設(shè)?銀行轉(zhuǎn)帳托?付。第三?條補(bǔ)償費(fèi)用?計(jì)算以上?合計(jì)，甲方?共應(yīng)支付乙?方征地總費(fèi)?用為_(kāi)__?__萬(wàn)元人?民幣(大寫(xiě)?：____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬(wàn)?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?)。以上?費(fèi)用包括土?地補(bǔ)償費(fèi)、?安置補(bǔ)助費(fèi)?、青苗補(bǔ)償?費(fèi)和地上附?著物補(bǔ)償費(fèi)?四項(xiàng)。第?四條手續(xù)的?辦理乙方?自簽訂本協(xié)?議之日起_?____日?內(nèi)辦理__?___手續(xù)?，并將原所?有、使用的?所列項(xiàng)目完?整地交給甲?方，甲方應(yīng)?派員驗(yàn)收。?驗(yàn)收中如發(fā)?現(xiàn)與所列項(xiàng)?目不符時(shí)，?對(duì)意外情況?，乙方應(yīng)向?甲方如實(shí)說(shuō)?明情況;對(duì)?因乙方過(guò)錯(cuò)?而造成的損?失，乙方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)任?。第五條?結(jié)算方式?土地補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)助?費(fèi)的結(jié)算，?按照財(cái)政部?、國(guó)土資源?部《新增建?設(shè)用地土地?有償使用費(fèi)?收繳使用管?理辦法》和?_____?省(自治區(qū)?、直轄市)?_____?市(縣)政?府的有關(guān)規(guī)?定，在__?___年_?____月?_____?日前到甲方?所在地辦理?。第六條?減免公、余?糧交售任務(wù)?甲乙雙方?按照___?__人民政?府的規(guī)定，?根據(jù)被征土?地的畝數(shù)，?向____?_人民政府?呈遞減免公?、余糧交售?任務(wù)的申請(qǐng)?報(bào)告。實(shí)際?減免量，以?_____?人民政府的?批文為準(zhǔn)。?第七條安?置辦法乙?方因被征用?土地造成農(nóng)?業(yè)剩余勞力?，甲方應(yīng)向?有關(guān)單位聯(lián)?系，采取以?下第___?__項(xiàng)辦法?解決：1?、發(fā)展農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)。(?1)甲方協(xié)?助乙方改良?土壤，興修?水利，改善?耕作條件;?(2)在?可能和合理?的條件下，?經(jīng)縣、市土?地管理機(jī)關(guān)?批準(zhǔn)，適當(dāng)?開(kāi)荒，擴(kuò)大?耕種面積;?(3)也?可由甲方結(jié)?合工程施工?幫助造地，?但要從安置?補(bǔ)助費(fèi)中扣?除甲方的資?助費(fèi)用。?2、發(fā)展社?隊(duì)工副業(yè)生?產(chǎn)。在符?合國(guó)家有關(guān)?規(guī)定的條件?下，甲方幫?助乙方因地?制宜，興辦?對(duì)國(guó)計(jì)民生?有利的工副?業(yè)和服務(wù)性?事業(yè)，但要?從安置補(bǔ)助?費(fèi)中扣除甲?方的資助費(fèi)?用。3、?遷隊(duì)或并隊(duì)?。(1)?土地已被征?完或基本征?完的生產(chǎn)隊(duì)?，在有條件?的地方，可?以組織遷隊(duì)?;(2)?也可按照自?愿互利的原?則，與附近?生產(chǎn)隊(duì)合并?，甲方要積?極為乙方遷?隊(duì)或并隊(duì)創(chuàng)?造條件。?乙方用補(bǔ)償?費(fèi)和安置補(bǔ)?助費(fèi)興建生?產(chǎn)生活設(shè)施?所需建設(shè)物?資，鄉(xiāng)村能?夠解決的，?由鄉(xiāng)村自行?解決;鄉(xiāng)村?不能解決的?，由當(dāng)?shù)卣?府協(xié)助解決?;地方無(wú)法?解決的少數(shù)?統(tǒng)配部管物?資，經(jīng)縣(?或市)土地?管理機(jī)關(guān)審?查核實(shí)后，?由甲方隨同?建設(shè)項(xiàng)目向?國(guó)家有關(guān)部?門(mén)申請(qǐng)分配?，物資價(jià)款?由乙方支付?。第八條?青苗的種植?和收獲1?、自本合同?訂立之日起?，乙方有責(zé)?任告知所屬?村民不得在?征用土地內(nèi)?種植作物，?不得砍伐林?木和損壞其?它附著物，?有違反者，?乙方必須賠?償甲方的損?失。經(jīng)甲方?同意在征地?上種植作物?的，乙方應(yīng)?統(tǒng)一安排，?不得逾期。?2、甲方?征用土地上?有青苗的，?在不影響工?程正常進(jìn)行?的情況下，?應(yīng)當(dāng)?shù)却?方收獲，不?得鏟毀;凡?在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)?耕種收獲期?內(nèi)尚不要使?用的土地，?甲方應(yīng)當(dāng)與?乙方簽訂協(xié)?議，允許乙?方耕種。?第九條征用?土地的使用?1、乙方?在本合同訂?立后需在征?用土地上架?設(shè)電線(xiàn)、興?修溝渠等，?應(yīng)經(jīng)甲方同?意，乙方應(yīng)?在不影響建?設(shè)工程的前?提下動(dòng)工，?否則按侵犯?公有財(cái)產(chǎn)報(bào)?請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)?處理。2?、甲方已征?用二年還不?使用的土地?(鐵路沿線(xiàn)?以及因安全?防護(hù)等特殊?需要，符合?國(guó)家規(guī)定的?留用土地，?不得視為征?而未用的土?地)，除經(jīng)?原批準(zhǔn)征地?的機(jī)關(guān)同意?延期使用的?土地外，當(dāng)?地縣(或市?)人民政府?有權(quán)收回處?理，甲乙方?均不得擅自?侵占或處理?。第十條?逾期支付補(bǔ)?償?shù)呢?zé)任?甲方如逾期?不向乙方支?付征地的各?種補(bǔ)償費(fèi)和?安置補(bǔ)助費(fèi)?，乙方可憑?本合同正本?申請(qǐng)建設(shè)銀?行從甲方銀?行帳戶(hù)內(nèi)撥?付，并可請(qǐng)?求甲方按銀?行關(guān)于延期?付款的規(guī)定?償付違約金?。第十一?條工程臨時(shí)?用地1、?甲方在工程?施工過(guò)程中?，需要建設(shè)?材料堆場(chǎng)、?運(yùn)輸通路和?其它臨時(shí)設(shè)?施的，應(yīng)當(dāng)?盡量在征地?范圍內(nèi)安排?。2、確?實(shí)需要另行?增加臨時(shí)用?地的，由甲?方向原批準(zhǔn)?工程項(xiàng)目用?地的主管機(jī)?關(guān)提出臨時(shí)?用地?cái)?shù)量和?期限的申請(qǐng)?，經(jīng)批準(zhǔn)后?，同乙方簽?訂臨時(shí)用地?協(xié)議，并按?乙方前三年?土地平均年?產(chǎn)值逐年給?予補(bǔ)償。?3、甲方在?臨時(shí)用地上?不得修建永?久性建筑物?。4、甲?方使用期滿(mǎn)?，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)?乙方土地的?耕種條件，?及時(shí)歸還乙?方，或按恢?復(fù)土地耕種?條件的工作?量向乙方支?付費(fèi)用。?第十二條通?知1、根?據(jù)本合同需?要一方向另?一方發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來(lái)及與?本合同有關(guān)?的通知和要?求等，必須?用書(shū)面形式?，可采用_?____(?書(shū)信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等)?方式傳遞。?以上方式無(wú)?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2、?各方通訊地?址如下：_?____.?3、一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?__日內(nèi)，?以書(shū)面形式?通知對(duì)方;?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相關(guān)責(zé)任?。第十三?條合同的變?更本合同?履行期間，?發(fā)生特殊情?況時(shí)，甲、?乙任何一方?需變更本合?同的，要求?變更一方應(yīng)?及時(shí)書(shū)面通?知對(duì)方，征?得對(duì)方同意?后，雙方在?規(guī)定的時(shí)限?內(nèi)(書(shū)面通?知發(fā)出__?___天內(nèi)?)簽訂書(shū)面?變更協(xié)議，?該協(xié)議將成?為合同不可?分割的部分?。未經(jīng)雙方?簽署書(shū)面文?件，任何一?方無(wú)權(quán)變更?本合同，否?則，由此造?成對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失，由?責(zé)任方承擔(dān)?。第十四?條合同的轉(zhuǎn)?讓除合同?中另有規(guī)定?外或經(jīng)雙方?協(xié)商同意外?，本合同所?規(guī)定雙方的?任何權(quán)利和?義務(wù)，任何?一方在未經(jīng)?征得另一方?書(shū)面同意之?前，不得轉(zhuǎn)?讓給第三者?。任何轉(zhuǎn)讓?，未經(jīng)另一?方書(shū)面明確?同意，均屬?無(wú)效。第?十五條爭(zhēng)議?的處理1?、本合同受?中華人民共?和國(guó)法律管?轄并按其進(jìn)?行解釋。?2、本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門(mén)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：(1?)提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;(2)?依法向人民?法院起訴。?第十六條?不可抗力?1、如果本?合同任何一?方因受不可?抗力事件影?響而未能履?行其在本合?同下的全部?或部分義務(wù)?，該義務(wù)的?履行在不可?抗力事件妨?礙其履行期?間應(yīng)予中止?。2、聲?稱(chēng)受到不可?抗力事件影?響的一方應(yīng)?盡可能在最?短的時(shí)間內(nèi)?通過(guò)書(shū)面形?式將不可抗?力事件的發(fā)?生通知另一?方，并在該?不可抗力事?件發(fā)生后_?____日?內(nèi)向另一方?提供關(guān)于此?種不可抗力?事件及其持?續(xù)時(shí)間的適?當(dāng)證據(jù)及合?同不能履行?或者需要延?期履行的書(shū)?面資料。聲?稱(chēng)不可抗力?事件導(dǎo)致其?對(duì)本合同的?履行在客觀(guān)?上成為不可?能或不實(shí)際?的一方，有?責(zé)任盡一切?合理的努力?消除或減輕?此等不可抗?力事件的影?響。3、?不可抗力事?件發(fā)生時(shí)，?雙方應(yīng)立即?通過(guò)友好協(xié)?商決定如何?執(zhí)行本合同?。不可抗力?事件或其影?響終止或消?除后，雙方?須立即恢復(fù)?履行各自在?本合同項(xiàng)下?的各項(xiàng)義務(wù)?。如不可抗?力及其影響?無(wú)法終止或?消除而致使?合同任何一?方喪失繼續(xù)?履行合同的?能力，則雙?方可協(xié)商解?除合同或暫?時(shí)延遲合同?的履行，且?遭遇不可抗?力一方無(wú)須?為此承擔(dān)責(zé)?任。當(dāng)事人?遲延履行后?發(fā)生不可抗?力的，不能?免除責(zé)任。?4、本合?同所稱(chēng)“不?可抗力”是?指受影響一?方不能合理?控制的，無(wú)?法預(yù)料或即?使可預(yù)料到?也不可避免?且無(wú)法克服?，并于本合?同簽訂日之?后出現(xiàn)的，?使該方對(duì)本?合同全部或?部分的履行?在客觀(guān)上成?為不可能或?不實(shí)際的任?何事件。此?等事件包括?但不限于自?然災(zāi)害如水?災(zāi)、火災(zāi)、?旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)?、地震，以?及社會(huì)事件?如戰(zhàn)爭(zhēng)(不?論曾否宣戰(zhàn)?)、動(dòng)亂、?罷工，政府?行為或法律?規(guī)定等。?第十七條合?同的解釋?本合同未盡?事宜或條款?內(nèi)容不明確?，合同雙方?當(dāng)事人可以?根據(jù)本合同?的原則、合?同的目的、?交易習(xí)慣及?關(guān)聯(lián)條款的?內(nèi)容，按照?通常理解對(duì)?本合同作出?合理解釋。?該解釋具有?約束力，除?非解釋與法?律或本合同?相抵觸。?第十八條補(bǔ)?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，甲乙雙方?可以達(dá)成書(shū)?面補(bǔ)充合同?。本合同的?附件和補(bǔ)充?合同均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。第十九?條征地方案?的批準(zhǔn)甲?方按本協(xié)議?計(jì)算的征地?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)據(jù)?實(shí)編制征地?方案，征地?方案和本協(xié)?議經(jīng)有權(quán)批?準(zhǔn)的人民政?府批準(zhǔn)后，?本協(xié)議自動(dòng)?生效，由甲?方根據(jù)實(shí)際?批準(zhǔn)征用面?積一次性支?付乙方征地?費(fèi)用。如征?地方案和本?協(xié)議未獲批?準(zhǔn)，本協(xié)議?自動(dòng)失效，?擬征土地仍?歸乙方所有?并負(fù)責(zé)繼續(xù)?耕種。第?二十條交地?的保證征?地方案和本?協(xié)議批準(zhǔn)后?，并且征地?費(fèi)用已全部?支付，乙方?應(yīng)在___?__日內(nèi)無(wú)?條件地交地?，并做好被?征地農(nóng)民的?工作，不得?以任何理由?拒絕交地。?甲方接受土?地后按規(guī)定?用于擬建項(xiàng)?目建設(shè)，但?因規(guī)劃調(diào)整?等因素，可?以調(diào)整建設(shè)?項(xiàng)目。第?二十一條合?同的效力?1、本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或其授權(quán)?代表人簽字?并加蓋單位?公章或合同?專(zhuān)用章之日?起生效。?2、有效期?為_(kāi)___?_年，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。3、?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份;合?同副本一式?_____?份，送__?___人民?政府、計(jì)委?、建委、建?設(shè)銀行、農(nóng)?委____?_各留存一?份。甲方?(蓋章)：?_____??????????乙方(蓋?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?_委托代?理人(簽字?)：___?__????委?托代理人(?簽字)：_?____?簽訂地點(diǎn)：?_____???????????簽訂地點(diǎn)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日集體的?土地轉(zhuǎn)讓合?同(二)（?四）法定?代表人：_?____(?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?____?_縣：__?___(簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?為發(fā)展我縣?經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)?我縣經(jīng)濟(jì)建?設(shè)，決定在?修建，需征?用乙方位于?的土地平方?米。甲、乙?雙方本著平?等、自愿、?有償和誠(chéng)信?的原則，經(jīng)?過(guò)充分協(xié)商?，就征用上?述土地達(dá)成?一致意見(jiàn)，?特簽訂如下?協(xié)議：一?、本合同所?指耕地、林?地為乙方向?_____?村委承包的?土地，乙方?系該區(qū)域承?包證所登記?的承包人，?面積、位臵?地點(diǎn)以承包?面積為準(zhǔn)。?征用土地四?至界限：?二、乙方必?須配合甲方?測(cè)量好所征?土地的面積?，若甲方有?殊原因不能?到場(chǎng)的可委?托家庭其他?成員或親友?代辦(須書(shū)?面的授權(quán)委?托書(shū))