商品房買賣合同標準范本（6篇）

商品房買?賣合同標?準范本?(合同編?號：__?____?____?)合同?雙方當事?人：__?____?____?出賣人?：___?____?___?注冊地址?：___?____?___?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?____?____?__企?業(yè)資質(zhì)證?書號：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___????????地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?委托代理?機構(gòu)：_?____?____?_注冊?地址：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_買受?人：__?____?____?【本人?】【法定?代表人】?姓名：_?____?____?_國籍_?___?【身份證?】【護照?】【營業(yè)?執(zhí)照注冊?號】【_?___】?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?【委托?代理人】?【___?_】姓名?：___?____?___國?籍：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__????????電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，買受人?和出賣人?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上就?買賣商品?房達成如?下協(xié)議：?第一條?項目建?設依據(jù)。?出賣人?以___?_方式取?得位于_?____?____?_、編號?為___?_的地塊?的土地使?用權(quán)。【?土地使用?權(quán)出讓合?同號】【?土地使用?權(quán)劃撥批?準文件號?】【劃撥?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓批?準文件號?】為__?__。?該地塊土?地面積為?____?，規(guī)劃用?途為__?__，土?地使用年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，合?同范本?《商品房?買賣合同?樣本》?出賣人經(jīng)?批準，在?上述地塊?上建設商?品房，【?現(xiàn)定名】?【暫定名?】___?_。建設?工程規(guī)劃?許可證號?為___?_，施工?許可證號?為___?_。_?___。?第二條?商品房?銷售依據(jù)?。買受?人購買的?商品房為?【現(xiàn)房】?【預售商?品房】。?預售商品?房批準機?關(guān)為__?__，商?品房預售?許可證號?為___?_。_?___。?第三條?買受人?所購商品?房的基本?情況。?買受人購?買的商品?房(以下?簡稱該商?品房，其?房屋平面?圖見本合?同附件一?，房號以?附件一上?表示為準?)為本合?同第一條?規(guī)定的?項目中的?：第_?___【?幢】【座?】___?_【單元?】【層】?____?號房。?該商品房?的用途為?____?，屬__?__結(jié)構(gòu)?，層高為?____?，建筑層?數(shù)地上_?___層?，地下_?___層?。該商?品房陽臺?是【封閉?式】【非?封閉式】?。該商?品房【合?同約定】?【產(chǎn)權(quán)登?記】建筑?面積共_?___平?方米，其?中，套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米(有?關(guān)公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?構(gòu)成說明?見附件二?)。_?___。?___?_。第?四條計?價方式與?價款。?出賣人與?買受人約?定按下述?第___?_種方式?計算該商?品房價款?：1、?按建筑面?積計算，?該商品房?單價為(?____?幣)每平?方米__?__元，?總金額?(___?_幣)_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。2、?按套內(nèi)建?筑面積計?算，該商?品房單價?為(__?__幣)?每平方米?____?元，總金?額(__?__幣)?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。3?、按套(?單元)計?算，該商?品房總價?款為(_?___幣?)___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?4、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條面積?確認及面?積差異處?理。根?據(jù)當事人?選擇的計?價方式，?本條規(guī)定?以【建筑?面積】【?套內(nèi)建筑?面積】(?本條款中?均簡稱面?積)為依?據(jù)進行面?積確認及?面積差異?處理。?當事人選?擇按套計?價的，不?適用本條?約定。?合同約定?面積與產(chǎn)?權(quán)登記面?積有差異?的，以產(chǎn)?權(quán)登記面?積為準。?商品房?交付后，?產(chǎn)權(quán)登記?面積與合?同約定面?積發(fā)生差?異，雙方?同意按第?____?種方式進?行處理：?1、雙?方自行約?定：(?1)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;(?2)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;(?3)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;(?4)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?雙方同意?按以下原?則處理：?(1)?面積誤差?比絕對值?在___?_%以內(nèi)?(含__?__%)?的，據(jù)實?結(jié)算房價?款;(?2)面積?誤差比絕?對值超出?____?%時，買?受人有權(quán)?退房。?買受人退?房的，出?賣人在買?受人提出?退房之日?起___?_天內(nèi)將?買受人已?付款退還?給買受人?，并按_?___利?率付給利?息。買?受人不退?房的，產(chǎn)?權(quán)登記面?積大于合?同約定面?積時，面?積誤差比?在___?_%以內(nèi)?(含__?__%)?部分的房?價款由買?受人補足?;超出_?___%?部分的房?價款由出?賣人承擔?，產(chǎn)權(quán)歸?買受人。?產(chǎn)權(quán)登記?面積小于?合同約定?面積時，?面積誤差?比絕對值?在___?_%以內(nèi)?(含__?__%)?部分的房?價款由出?賣人返還?買受人;?絕對值超?出___?_%部分?的房價款?由出賣人?雙倍返還?買受人。?產(chǎn)權(quán)登?記面積_?___合?同約定面?積面積?誤差比=?___%?合同約?定面積?因設計變?更造成面?積差異，?雙方不解?除合同的?，應當簽?署補充協(xié)?議。第?六條付?款方式及?期限。?買受人按?下列第_?___種?方式按期?付款：?1、一次?性付款?____?。2、?分期付款?___?_。3?、其他方?式__?__。?第七條?買受人逾?期付款的?違約責任?。買受?人如未按?本合同規(guī)?定的時間?付款，按?下列第_?___種?方式處理?：1.?按逾期時?間，分別?處理(不?作累加)?(1)?逾期在_?___日?之內(nèi)，自?本合同規(guī)?定的應付?款期限之?第二天起?至實際全?額支付應?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應?付款萬分?之___?_的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;(2?)逾期超?過___?_日后，?出賣人有?權(quán)解除合?同。出賣?人解除合?同的，買?受人按累?計應付款?的___?_%向出?賣人支付?違約金。?買受人愿?意繼續(xù)履?行合同的?，經(jīng)出賣?人同意，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同規(guī)?定的應付?款期限之?第二天起?至實際全?額支付應?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應?付款萬分?之___?_(該比?率應不小?于第(1?)項中的?比率)的?違約金。?本條中?的逾期應?付款指依?照本合同?第六條?規(guī)定的到?期應付款?與該期實?際已付款?的差額;?采取分期?付款的，?按相應的?分期應付?款與該期?的實際已?付款的差?額確定。?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條?交付期限?。出賣?人應當在?____?年___?_月__?__日前?，依照國?家和地方?人民政府?的有關(guān)規(guī)?定，將具?備下列第?____?種條件，?并符合本?合同約定?的商品房?交付買受?人使用：?商品房?買賣合同?標準范本?（二）?本合同雙?方當事人?：賣方?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___?注冊地址?：___?____?___?營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?____?____?_?????郵政編碼?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____????????職務：?____?____?__聯(lián)系?電話：_?____?____?_。委?托代理人?：___?____?___???????職務：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_。委?托代理機?構(gòu)：__?____?____?注冊地?址：__?____?____?營業(yè)執(zhí)?照號碼：?____?____?__?????郵政編?碼：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_???????職務?：___?____?___聯(lián)?系電話：?____?____?__。?買方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_(本?人)(法?定代表人?)姓名：?____?____?__???國?籍：__?____?____?(身份?證)(護?照)(營?業(yè)執(zhí)照號?碼)：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__??國籍：_?____?____?_?電話?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????郵政?編碼：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買商品?房，甲、?乙雙方達?成如下協(xié)?議：第?一條甲?方用地依?據(jù)及商品?房坐落位?置。甲?方以__?__方式?取得位于?____?____?__、編?號為__?__的地?塊的土地?使用權(quán)?。(土?地使用權(quán)?出讓合同?號)(土?地使用權(quán)?劃撥批準?文件號)?為___?____?____?。劃撥?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓批?準文件號?為___?____?____?____?____?____?____?____?。土地?使用權(quán)證?號為__?__，土?地面積為?____?。地塊規(guī)?劃用途為?____?___?_，土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?甲方經(jīng)?批準，在?上述地塊?上建設商?品房，(?現(xiàn)定名)?(暫定名?)___?____?__，?主體建筑?物的性質(zhì)?為___?_，屬_?___結(jié)?構(gòu)，建筑?層數(shù)為_?___層?。工程?建設規(guī)劃?許可證號?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條乙方?所購商品?房的面積?。乙方?向甲方購?買商品房?(以下簡?稱該商品?房)建筑?面積共_?___平?方米(?其中實得?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___?____?平方米，?)共__?__(套?)(間)?。(該商?品房屋平?面圖見本?合同附件?一，房?屋以附件?一上表示?為準)。?該商品?房分別為?本合同第?一條規(guī)?定的項目?中的：?第___?_(幢)?(座)_?___層?____?號房，?第___?_(幢)?(座)_?___層?____?號房，?第___?_(幢)?(座)_?___層?____?號房，?第___?_(幢)?(座)_?___層?____?號房。?上述面積?為(甲方?暫測)(?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定)面積?。如暫測?面積與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實?際測定?面積(以?下簡稱實?際面積)?為準。?根據(jù)法律?規(guī)定的房?屋所有權(quán)?與該房屋?占用土地?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)一致的?原則，?該商品房?相應占有?的土地使?用權(quán)，在?辦理土地?使用權(quán)登?記時由政?府主管部?門核定。?第三條?該商品?房銷售特?征。該?商品房為?(現(xiàn)房)?(預售商?品房)。?預售商?品房批準?機關(guān)為_?___，?商品房預?售許可證?號為__?__。?該商品房?為(內(nèi)銷?)(外銷?)商品房?。外銷?商品房批?準機關(guān)為?____?，外銷商?品房許可?證號為_?___。?第四條?價格與?費用。?該商品房?(屬于)?(不屬于?)政府定?價的商品?房。按實?得建筑面?積計算，?該商品?房單位(?售價)(?暫定價)?為(__?__幣)?每平方米?____?元，總金?額為(?____?幣)__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百__?__拾_?___元?整。除?上述房價?款，甲方?依據(jù)有關(guān)?規(guī)定代政?府收取下?列稅費：?1.代?收___?_，計(?____?幣)__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整;2?.代收_?___，?計(__?__幣)?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整;?3.代?收___?_，計(?____?幣)__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整;4?.代收_?___，?計(__?__幣)?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整;?5.代?收___?_，計(?____?幣)__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整;6?.代收_?___，?計(__?__幣)?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整;?第五條?實際面?積與暫測?面積差異?的處理。?該商品?房交付時?，房屋實?際面積與?暫測面積?的差別不?超過暫測?面積的±?____?___?_%(不?包括±_?___%?)時，上?述房價款?保持不變?。實際?面積與暫?測面積差?別超過暫?測面積的?±___?_%(包?括±__?__%?)時，甲?乙雙方同?意按下述?第___?_種方式?處理：?1.乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方?已付款退?還給乙方?，并按_?___利?率付給利?息。2?.每平方?米價格保?持不變，?房價款總?金額按實?際面積調(diào)?整。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第六?條價格?與費用調(diào)?整的特殊?約定。?該商品房?出現(xiàn)下列?情況之一?時，房價?款和代政?府收取的?稅費可作?相應調(diào)整?：1.?由于該商?品房屬于?政府定價?的預售商?品房，有?權(quán)批準單?位最后核?定的價格?與本合?同第四條?規(guī)定的?價格不一?致，按政?府有關(guān)部?門最后核?定的每平?方米價格?調(diào)整。?2.預售?商品房開?發(fā)建設過?程中，甲?方代政府?收取的稅?費標準調(diào)?整時，按?實際發(fā)?生額調(diào)整?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第七條?付款優(yōu)?惠。乙?方在__?__年_?___月?____?日前付清?全部房價?款___?_%的，?甲方給?予乙方占?付款金額?____?%的優(yōu)惠?，即實際?付款額為?(___?_幣)_?___億?____?___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第八條?付款時間?約定。?乙方應當?按以下時?間如期將?房價款當?面交付甲?方或匯入?甲方指定?的___?_銀行?(帳戶名?稱：__?____?____?，帳號：?____?____?__)：?1._?___年?____?月___?_日前支?付全部房?價款的_?___%?，計(_?___?____?幣幣)_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾?____?元;2?.___?_年__?__月_?___日?前支付全?部房價款?的___?_%，計?(___?___?__幣幣?)___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾__?__元;?3._?___年?____?月___?_日前支?付全部房?價款的_?___%?，計(_?___?____?幣幣)_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾?____?元;4?.___?_年__?__月_?___日?前支付全?部房價款?的___?_%，計?(___?___?__幣幣?)___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾__?__元;?5._?___年?____?月___?_日前支?付全部房?價款的_?___%?，計(_?___?____?幣幣)_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾?____?元。第?九條交?接商品房?時的付款?額約定。?在雙方?交換該商?品房時，?乙方累計?支付的款?額應當占?全部房價?款的__?__%?，計(_?___幣?幣)__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?___?_百__?__拾_?___元?。其余房?價款在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?辦完權(quán)屬?登記手續(xù)?之日起?____?天內(nèi)付清?。第十?條乙方?逾期付款?的違約責?任。乙?方如未按?本合同第?八條規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應?付款有權(quán)?追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，月利?息按__?___?___計?算。逾期?超過__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時，?甲方有?權(quán)按下述?第___?_種約定?，追究乙?方的違約?責任：?1.終止?合同，乙?方按累計?應付款的?____?%向甲方?支付違約?金。甲方?實際經(jīng)?濟損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實?賠償。?2.乙方?按累計應?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十一條?交付期?限。甲?方須于_?___年?____?月___?_日前，?將經(jīng)竣工?驗收(包?括建筑工?程質(zhì)量驗?收和按?規(guī)定必須?的綜合驗?收)合格?，并符合?本合同附?件二所規(guī)?定的裝飾?和設備標?準的該?商品房交?付乙方?商品房買?賣合同示?范文本二?1、本?合同文本?為示范文?本，也可?以作為簽?約使用文?本，商?品房買賣?合同范本?。簽約?之前，買?受人應當?仔細閱讀?本合同內(nèi)?容，對合?同條款及?專業(yè)用詞?理解不一?致的，可?向當?shù)胤?地產(chǎn)開發(fā)?主管部門?咨詢。?2、本合?同所稱商?品房是指?由房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)?開發(fā)建設?并出售的?房屋。?3、為體?現(xiàn)合同雙?方的自愿?原則，本?合同文本?中相關(guān)條?款后都有?空白行，?供雙方自?行約定貨?補充約定?。雙方當?事人可以?對文本條?款的內(nèi)容?進行修改?、增補或?刪減。合?同簽訂生?效后，未?被修改的?文本印刷?文字視為?雙方同意?內(nèi)容。?4、本合?同中涉及?到的選擇?、填寫內(nèi)?容以手寫?項為優(yōu)先?。5、?對合同文?本【__?__】中?選擇內(nèi)容?、空格部?位填寫及?其他需要?刪除或添?加的內(nèi)容?，雙方應?當協(xié)商確?定。【_?___】?中選擇內(nèi)?容，以劃?√方式選?定;對于?實際情況?未發(fā)生或?買賣雙方?不作約定?時，應在?空格部位?打___?_，以示?刪除，?6、在簽?訂合同前?，出賣人?應當向買?受人出示?應當由出?賣人提供?的有關(guān)證?書、證明?文件。?合同雙方?當事人：?出賣人?：___?____?___?注冊地址?：___?____?___?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?企業(yè)資?質(zhì)證書號?：法定?代表人：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?注冊地址?：___?____?___?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?____?____?__【?本人】【?法定代表?人】姓名?：___?____?___國?籍___?_【身?份證】【?護照】【?營業(yè)執(zhí)照?注冊號】?____?地址：?____?____?__【?委托代理?人】姓名?：___?____?___?????國籍：_?____?____?_商品?房買賣合?同標準范?本（三）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上就買賣?商品房達?成如下協(xié)?議：第一?條項目?建設依據(jù)?出賣人?以___?_方式取?得位于_?____?____?_、編號?為___?_的地塊?的土地使?用權(quán)。?1、本合?同文本為?示范文本?，也可作?為簽約使?用文本，?商品房買?賣合同樣?本。簽約?之前，買?受人應當?仔細閱讀?本合同內(nèi)?容，對合?同條款及?專業(yè)用詞?理解不一?致的，可?向當?shù)胤?地產(chǎn)開發(fā)?主管部門?咨詢。?2、本合?同所稱商?品房是指?由房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)?開發(fā)建設?并出售的?房屋。?3、為體?現(xiàn)合同雙?方的自愿?原則，本?合同文本?中相關(guān)條?款后都有?空白行，?供雙方自?行約定或?補充約定?。雙方當?事人可以?對文本條?款的內(nèi)容?進行修改?、增補或?刪減。合?同簽訂生?效后，未?被修改的?文本印刷?文字視為?雙方同意?內(nèi)容。?4、本合?同文本中?涉及到的?選擇、填?寫內(nèi)容以?手寫項為?優(yōu)先。?5、對合?同文本【?____?】中選擇?內(nèi)容、空?格部位填?寫及其他?需要刪除?或添加的?內(nèi)容，雙?方應當協(xié)?商確定。?【___?_】中選?擇內(nèi)容，?以劃√方?式選定;?對于實際?情況未發(fā)?生或買賣?雙方不作?約定時，?應在空格?部位打_?___，?以示刪除?。6、?在簽訂合?同前，出?賣人應當?向買受人?出示應當?由出賣人?提供的有?關(guān)證書、?證明文件?。7、?本合同條?款由中華?人民共和?國建設部?和國家工?商行政管?理局負責?解釋。?商品房買?賣合同標?準范本（?四）賣?方：__?____?____?(簡稱甲?方)????身?份證號碼?：___?____?___?買方：_?____?____?_(簡稱?乙方)?????身份證號?碼：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?擁有的房?產(chǎn)(別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?)，建筑?面積為_?___平?方米。(?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號)?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元/平?方米，總?價：人民?幣___?_元整(?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?第三條?付款時?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當?日支付首?付款(含?定金)人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請?銀行按揭?(如銀行?實際審批?數(shù)額不足?前述申請?額度，乙?方應在繳?交稅費當?日將差額?一并支付?給甲方)?，并于銀?行放款當?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當日支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當?日付給甲?方。第?四條甲?方應于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應在交?房當日將?____?等費用結(jié)?清。第?五條稅?費分擔甲?乙雙方應?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費由_?___方?承擔，中?介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費?由___?_方承擔?。第六?條違約?責任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應書面?通知甲方?，甲方應?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息)返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本?合同主體?1.甲?方是__?__共_?___人?，委托代?理人__?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?___，?代表人是?____?。第八?條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國家公?證機關(guān)_?___公?證處公證?。第九?條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人__?__份，?甲方委托?代理人_?___份?，乙方一?份，__?__市房?地產(chǎn)交易?中心__?__份、?____?公證處各?一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙?方約定的?其他事項?：___?____?___。?甲方(?簽字/蓋?章)：_?____?____?_??乙方?(簽字/?蓋章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商品房買?賣合同標?準范本（?五）賣?方(甲方?)：__?____?____?身份證號?碼：__?____?____?買房(乙?方)：_?____?____?_身份證?號碼：_?____?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項在平?等自愿,?誠實守信?，協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同條款如?下：一?、甲方自?愿將其位?于___?_縣__?__區(qū)_?___的?房屋以人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整(￥_?___元?)的價款?出售給乙?方。(_?___收?據(jù))二?、房屋的?基本情況?：該房?屋建筑面?積___?_平方米?，套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，_?___室?____?廳，所在?____?層(共_?___層?)，室號?____?，房屋用?途為__?__。(?含樓前車?庫一間)?三、本?合同簽訂?后,甲方?對該房屋?的相關(guān)權(quán)?益(使用?、收益、?出租、擔?保、抵押?、買賣、?占有等)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?甲方保證?在交接時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務?糾紛，如?交接后發(fā)?生該房屋?交接前即?存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務糾紛?，由甲方?承擔全部?責任，乙?方保證按?期繳納各?項物業(yè)費?用。本協(xié)?議簽訂后?，甲方不?得就房屋?再與他人?訂立《買?賣合同》?。四、?本協(xié)議簽?訂時，甲?乙雙方都?不具備過?戶條件。?等過戶條?件成熟時?，甲方應?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。其?他稅費按?有關(guān)法律?規(guī)定負擔?。五、?本合同簽?訂后,任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。如?因重大客?觀原因?qū)?致本合同?的解除,?甲方應按?照市場評?估價返還?乙方房屋?價款,并?賠償乙方?的房屋裝?修費用。?六、如?因規(guī)劃部?門、設計?部門的原?因?qū)е路?屋質(zhì)量和?使用功能?的,甲方?應當通知?乙方,如?有補償款?發(fā)放,甲?方應當全?額退還乙?方七、?本協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合?同一式三?份,甲乙?方各執(zhí)一?份,見證?人各一份?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?見證人?：__?__年_?___月?____?日商品?房買賣合?同標準范?本（六）?賣方：?____?____?__????(?簡稱甲方?)身份證?號：__?____?____?買方：?____?____?__????(?簡稱乙方?)身份證?號：__?____?____?甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和__?__市有?關(guān)規(guī)定，?在平等、?自愿、友?好協(xié)商的?基礎上達?成一致，?簽訂本協(xié)?議，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?房屋概況?甲方自?愿將座落?于___?_市__?__區(qū)_?___街?道___?_小區(qū)_?___棟?____?號，產(chǎn)權(quán)?登記建筑?面積共_?___平?方米，_?___室?____?廳___?_廚__?__衛(wèi)的?房產(chǎn)售賣?給乙方。?第二條?房屋價?款及支付?方式1?、甲方向?乙方出售?本協(xié)議第?一條項?下之房產(chǎn)?的價款總?金額為人?民幣__?__元整?(大寫_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。2、?上述房產(chǎn)?價款乙方?按下列方?式支付給?甲方：?(1)甲?、乙雙方?共