門面租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

門面租賃?合同書標(biāo)?準(zhǔn)范本?房租（?）號(hào)?甲方（?出租人）?：___?____?___?乙方（承?租人）：?____?____?__根?據(jù)國(guó)度、?省相關(guān)法?律、法規(guī)?和本市的?相關(guān)規(guī)則?，甲、乙?單方在志?愿、公道?、老實(shí)信?用、等價(jià)?有償準(zhǔn)繩?的根底上?，經(jīng)充分?商量，贊?同就下列?房屋租賃?事項(xiàng)，訂?立本合同?，并共同?恪守。?一、甲方?志愿將座?落在本市?____?區(qū)___?_房屋，?使用面積?____?平方米，?出租給乙?方使用。?乙方已對(duì)?甲方所要?出租的房?屋做了充?分理解，?情愿承租?該房屋。?二、該?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、該?房屋每月?每平方米?使用面積?租金__?__元，?月租金總?額（大寫?）___?_，￥_?___元?。四、?該房屋租?金___?_年內(nèi)不?變。自第?____?年起，月?租金每年?遞減__?__%.?五、乙?方必須按?時(shí)向甲方?交納租金?。付款的?工夫及方?式___?____?____?____?_.六?、乙方保?證所租賃?的房屋權(quán)?作為__?__房使?用。七、?租賃期內(nèi)?，乙方未?事前征得?甲方的書?面贊同，?并按規(guī)則?報(bào)經(jīng)相關(guān)?部分核準(zhǔn)?，不得私?自改動(dòng)房?屋的使用?本質(zhì)。?八、甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?，并擔(dān)任?對(duì)房屋及?其附著物?的活期反?省，承擔(dān)?正常的房?屋維修用?度。因甲?方耽誤房?屋維修而?使乙方或?第三人蒙?受喪失的?，甲方擔(dān)?任賠償。?如因乙?方使用不?當(dāng)形成房?屋或設(shè)備?保護(hù)的，?乙方應(yīng)立?即擔(dān)任修?復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償?。九、?甲方維修?房屋及其?附著設(shè)備?，應(yīng)提早?____?天書面告?訴乙方，?乙方應(yīng)主?動(dòng)輔佐和?配合。因?甲方不及?時(shí)施行合?同約定的?維修、養(yǎng)?護(hù)義務(wù)，?以致該房?屋發(fā)作保?護(hù)，形成?乙方財(cái)富?喪失或人?身損傷的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?義務(wù)。因?乙方阻遏?甲方中止?維修而發(fā)?作的后果?，則概由?乙方擔(dān)任?。十、?乙方如需?對(duì)房屋中?止改裝修?或增擴(kuò)配?備時(shí)，應(yīng)?事前征得?甲方的書?面贊同，?并按規(guī)定?向相關(guān)部?分籌劃申?報(bào)手續(xù)后?，方可中?止。十?一、如因?不可抗力?的緣由此?使所租房?屋及其配?備保護(hù)的?，單方互?不承擔(dān)義?務(wù)。十?二、租賃?期內(nèi)，甲?方如需轉(zhuǎn)?讓或抵押?該房屋，?應(yīng)提早_?___個(gè)?月告訴乙?方。同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先受讓權(quán)?。十三?、租賃期?內(nèi)，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止本?合同，發(fā)?出該房屋?，由此而?形成甲方?喪失的，?乙方應(yīng)予?以賠償；?1.私?自改動(dòng)本?合同規(guī)則?的租賃用?處，或使?用該房屋?中止遵法?違章活動(dòng)?的；2?.未經(jīng)甲?方贊同，?私自拆改?動(dòng)化房屋?構(gòu)造，或?保護(hù)房屋?，且經(jīng)甲?方書面告?訴，在限?定工夫內(nèi)?仍未改正?并修復(fù)的?；3.?未經(jīng)甲方?贊同，私?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?別人或互?換使用的?；4.?拖欠租金?累計(jì)__?__個(gè)月?以上的；?十四、?自本合同?簽署之日?____?天內(nèi)，甲?方將出租?的房屋交?乙方使用?。如甲方?逾期不交?房屋的，?則每逾期?一天應(yīng)向?乙方領(lǐng)取?原日租金?____?倍的違約?金。十?五、租賃?期內(nèi)，甲?方無公道?理由，提?早發(fā)出該?房屋的，?甲方應(yīng)按?月租金的?____?倍向乙方?領(lǐng)取違約?金。乙方?未經(jīng)甲方?贊同中途?私自退租?的，乙方?應(yīng)按月租?金的__?__倍向?甲方支付?違約金。?十六、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)發(fā)出局?部出租房?屋。乙方?如需持續(xù)?租用的，?應(yīng)提早_?___個(gè)?月向甲?方提出書?面意向，?經(jīng)甲方贊?同后，重?新簽署租?賃合同，?并按規(guī)則?重新籌劃?房屋租賃?登記。十?七、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?出借該房?屋。如乙?方逾期不?出借的，?則每逾期?一天應(yīng)向?甲方領(lǐng)取?原日租金?____?倍的違約?金。十?八、本合?同經(jīng)甲、?乙單方簽?署后，單?方應(yīng)按規(guī)?則向杭州?市房地產(chǎn)?治理局請(qǐng)?求登記，?領(lǐng)取《房?屋租賃證?》。十?九、租賃?期內(nèi)，乙?方在征得?甲方書面?贊同的根?底上，可?將租賃房?屋的部分?或局部轉(zhuǎn)?租給別人?，并應(yīng)簽?署轉(zhuǎn)租合?同，該合?同經(jīng)甲方?簽署贊同?看法，按?相關(guān)規(guī)則?籌劃登記?手續(xù)，領(lǐng)?取《房屋?租賃證》?后，方可?轉(zhuǎn)租。?二十、變?卦或消弭?本合同，?請(qǐng)求變卦?或消弭合?同的一方?應(yīng)主見向?另一方提?出，應(yīng)及?時(shí)到杭州?市房地產(chǎn)?治理局籌?劃變卦登?記或登記?手續(xù)。?二十一、?合同發(fā)作?爭(zhēng)議，處?理方式由?當(dāng)事人約?定從下列?兩種方式?中挑選一?種（即在?1或2中?打“√”?，未打“?√”的，?按挑選1?對(duì)待）：?1.因?施行本合?同發(fā)作的?爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人商?量處理，?商量不成?的，提交?杭州仲裁?委員會(huì)仲?裁；2?.因施行?本合同發(fā)?作的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事?人商量處?理，商量?不成的，?依法向群?眾法院起?訴。二?十二、本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙單?方商量分?歧，可訂?立補(bǔ)充條?款。但補(bǔ)?充條款應(yīng)?符合國(guó)度?、省、市?相關(guān)房屋?租賃治理?規(guī)則。?二十三、?本合同一?式___?_份，甲?、乙單方?各執(zhí)__?__份。?將合同副?本貳份送?杭州房地?產(chǎn)管理局?。二十?四、單方?約定的其?他事項(xiàng)：?甲方（?簽章）：?____?____?__?????乙方（?簽章）：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?地址：?____?____?__????????地?址：__?____?____?聯(lián)絡(luò)電?話：__?____?____???????聯(lián)絡(luò)電?話：__?____?____?拜托代?理人：_?____?____?_?????拜托?代理人：?____?____?___?___年?____?月___?_日門?面租賃合?同書標(biāo)準(zhǔn)?范本（二?）甲方?：乙方?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，本著?平等互利?、協(xié)商一?致的原則?，甲方將?產(chǎn)權(quán)屬自?己的__?__鋪位?（復(fù)式）?租給乙方?使用。甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，自愿簽?訂本合同?，雙方共?同遵守。?第一條?租賃地?點(diǎn)與鋪位?面積租?賃地點(diǎn)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?租賃面積?：___?_平方米?，其中底?層鋪面建?筑面積_?___平?方米，二?樓___?_平方米?。第二?條租賃?期限租?賃期限為?____?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條保?證金、租?金、設(shè)施?費(fèi)、管理?費(fèi)等1?、乙方須?在簽訂本?合同時(shí)，?向甲方繳?納保證金?為人民幣?____?元，租賃?期滿，費(fèi)?用結(jié)算清?楚并經(jīng)甲?方驗(yàn)收商?鋪合格后?，甲方退?回上述保?證金給乙?方（不計(jì)?息）2?、乙方應(yīng)?在每月_?___號(hào)?前向甲方?繳交當(dāng)月?的以下費(fèi)?用。從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?，當(dāng)月租?金：人民?幣_(tái)__?_元。?設(shè)施費(fèi)每?月分?jǐn)側(cè)?民幣_(tái)_?__元。?3、當(dāng)?月管理費(fèi)?（含公共?衛(wèi)生、保?安、消防?、公共綠?化等管理?費(fèi)用）每?月每平方?米___?元。4?、電費(fèi)、?水費(fèi)按有?關(guān)部門規(guī)?定的商業(yè)?用電、用?水價(jià)格收?費(fèi)（含損?耗、區(qū)內(nèi)?路燈分?jǐn)?）次月_?__號(hào)前?應(yīng)交清上?月的水電?費(fèi)。第?四條甲?方責(zé)任?1、甲方?負(fù)責(zé)在小?區(qū)內(nèi)配備?消防設(shè)施?、公共衛(wèi)?生、供水?、供電設(shè)?施，并負(fù)?責(zé)上述設(shè)?施的維修?保養(yǎng)。?2、甲方?負(fù)責(zé)制定?《___?_商業(yè)小?區(qū)的綜合?管理規(guī)定?》和小區(qū)?內(nèi)的其它?管理制度?。3、?甲方依照?本合同和?《商業(yè)小?區(qū)綜合管?理規(guī)定》?，對(duì)商業(yè)?小區(qū)進(jìn)行?日常管理?，甲方負(fù)?責(zé)配備相?應(yīng)的管理?、服務(wù)員?（如保安?員、清潔?工、電工?、水工）?，做好保?安、防火?、防盜、?清潔、供?電、供水?等項(xiàng)目工?作，維護(hù)?小區(qū)內(nèi)正?常的經(jīng)營(yíng)?秩序。?4、合同?期內(nèi)的租?賃稅由甲?方負(fù)擔(dān)。?第五條?乙方責(zé)?任1、?乙方完全?自愿自覺?遵守甲方?制定《_?___商?業(yè)小區(qū)綜?合管理規(guī)?定》（見?附件）和?商業(yè)小區(qū)?的其它管?理制度，?以保證小?區(qū)的正常?運(yùn)作。?2、乙方?在承租商?鋪之后，?應(yīng)立即到?工商管理?部門辦理?《營(yíng)業(yè)執(zhí)?照》和到?稅務(wù)管理?部門辦理?稅務(wù)登記?手續(xù)，不?得無證經(jīng)?營(yíng)。乙方?必須自行?辦理小區(qū)?內(nèi)自己的?財(cái)產(chǎn)和人?身保險(xiǎn)。?3、乙?方要做好?商鋪的安?全、防火?、防盜工?作，不得?在商鋪內(nèi)?（包括二?樓）使用?明火的炊?具，不能?占用公共?場(chǎng)地作經(jīng)?營(yíng)或堆放?貨物雜物?之用。因?乙方責(zé)任?發(fā)生的失?火、失竊?等事故并?因此導(dǎo)致?商業(yè)小區(qū)?的損失均?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得擅自?改動(dòng)，拆?除鋪位內(nèi)?的建筑結(jié)?構(gòu)和裝修?設(shè)備。?5、乙方?負(fù)責(zé)保管?，維護(hù)商?鋪內(nèi)的設(shè)?備、設(shè)施?，如有損?壞，要及?時(shí)維修，?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?6、乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?甲方對(duì)商?鋪、設(shè)備?、公共設(shè)?施的檢修?工作，不?得妨礙檢?查和施工?，更不得?以此作為?不交、少?交或拖欠?各項(xiàng)應(yīng)交?費(fèi)用的理?由。7?、乙方如?需對(duì)所承?租的商鋪?進(jìn)行內(nèi)部?裝飾、裝?修，應(yīng)將?裝修設(shè)計(jì)?方案報(bào)知?甲方，批?準(zhǔn)后方能?施工。乙?方遷出時(shí)?，商鋪內(nèi)?所增設(shè)的?一切的嵌?裝在建筑?物結(jié)構(gòu)內(nèi)?的附屬設(shè)?施不得拆?除，甲方?也不予補(bǔ)?償。乙方?在小區(qū)內(nèi)?張貼宣傳?品或設(shè)置?廣告，應(yīng)?按小區(qū)的?有關(guān)規(guī)定?辦理手續(xù)?，并服從?甲方統(tǒng)一?規(guī)劃。?8、乙方?承租的鋪?位只限于?經(jīng)營(yíng)服裝?和服裝輔?料使用。?不得用作?其他用途?或經(jīng)營(yíng)其?他商品。?9、乙?方在經(jīng)營(yíng)?過程中所?發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)均?由乙方享?有、承擔(dān)?。10?、___?_年__?__月_?___日?該小區(qū)開?張之日乙?方務(wù)必開?門營(yíng)業(yè)，?此后乙方?連續(xù)停業(yè)?、空置、?歇業(yè)不得?超過七天?，否則按?本合同第?七條第?6項(xiàng)處理?。第六?條合同?的變更與?解除1?、乙方在?租賃期內(nèi)?確需中途?退租，應(yīng)?提前一個(gè)?月向甲方?提出書面?申請(qǐng)，經(jīng)?甲方同意?后，乙方?須繳清應(yīng)?繳費(fèi)用，?乙方所交?保證金無?償歸甲方?。2、?在租賃期?內(nèi)，如乙?方提出將?商鋪的承?租權(quán)轉(zhuǎn)租?給第三者?經(jīng)營(yíng)的，?須經(jīng)甲方?審核同意?，中途轉(zhuǎn)?租的，按?乙方所交?的保證金?的___?_%退還?給乙方（?不計(jì)息）?，其余_?___%?保證金無?償歸甲方?。3、?如因不可?抗力或政?府有關(guān)部?門征用等?原因，確?需收回商?鋪時(shí)，甲?方須提前?一個(gè)月通?知乙方。?乙方應(yīng)無?條件按甲?方要求交?還商鋪，?所繳的保?證金在扣?清乙方應(yīng)?繳的費(fèi)用?后，將余?額退回乙?方（不計(jì)?息），如?保證金不?足抵繳乙?方所應(yīng)交?的費(fèi)用，?則由乙方?補(bǔ)足差額?。第七?條違約?責(zé)任1?、甲方未?按期交付?出租商鋪?給乙方使?用的，甲?方按實(shí)際?交付時(shí)間?計(jì)收租金?。2、?乙方在租?賃期內(nèi)違?約或人為?損壞小區(qū)?建筑物、?設(shè)施的，?先以保證?金賠償，?保證金如?不足以賠?償時(shí)應(yīng)補(bǔ)?足差額；?扣除保證?金后，乙?方應(yīng)在_?___天?內(nèi)補(bǔ)足原?保證金數(shù)?額，如不?按期繳納?或補(bǔ)足保?證金，甲?方有權(quán)單?方解除本?合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)?全部違約?責(zé)任。?3、租金?、設(shè)施費(fèi)?、管理費(fèi)?和水電費(fèi)?等乙方應(yīng)?繳費(fèi)用，?乙方應(yīng)如?期繳交，?否則每逾?期一天，?按應(yīng)繳總?費(fèi)用額的?每日千分?之一加收?違約金，?逾期二十?天，除必?須繳清所?欠費(fèi)用外?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?商鋪，保?證金不予?退還，乙?方應(yīng)承擔(dān)?全部違約?責(zé)任。?4、乙方?如違反商?業(yè)小區(qū)綜?合管理規(guī)?定，甲方?將視情節(jié)?輕重給予?警告、扣?除保證金?、單方解?除合同的?處理。如?導(dǎo)致甲方?單方解除?合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)?全部違約?責(zé)任。?5、乙方?如擅自改?動(dòng)、拆除?鋪位的建?筑結(jié)構(gòu)、?裝修，除?必須恢復(fù)?原狀外，?并賠償由?此而造成?的一切損?失。6?、乙方不?得擅自改?變商鋪使?用性質(zhì)和?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?；不得擅?自轉(zhuǎn)租、?分租；不?得連續(xù)停?業(yè)、空置?、歇業(yè)超?過___?_天；不?得將商鋪?作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?保、抵押?；更不得?利用商鋪?進(jìn)行非法?活動(dòng)。如?乙方有上?述行為之?一的，甲?方有權(quán)提?前單方解?除合同，?保證金不?再退還，?并由乙方?承擔(dān)全部?違約責(zé)任?。7、?因提前解?除合同或?合同期滿?不再續(xù)租?時(shí)，乙方?應(yīng)按甲方?要求退還?商鋪，并?將存放在?鋪位內(nèi)的?一切財(cái)物?搬走，三?天內(nèi)不搬?走，視乙?方放棄該?財(cái)產(chǎn)，甲?方有權(quán)對(duì)?乙方所放?棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)?行處分，?而不作任?何補(bǔ)償給?乙方。?第八條?其它1?、租賃期?內(nèi)，如遇?不可抗力?的自然災(zāi)?害造成的?損失，由?雙方協(xié)商?減免停業(yè)?期間的租?金（須致?使乙方連?續(xù)停業(yè)達(dá)?____?天以上，?方計(jì)入甲?方減免收?乙方租金?的范圍，?否則乙方?應(yīng)正常繳?交租金給?甲方），?若因?yàn)?zāi)害?影響連續(xù)?兩個(gè)月還?不能使用?該商鋪的?，則作本?合同自動(dòng)?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、合同期?內(nèi)如乙方?無違約行?為，則在?租賃期滿?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。如繼續(xù)?承租，乙?方須在租?賃期滿前?三個(gè)月內(nèi)?，以書面?形式告知?甲方，經(jīng)?甲方審核?同意后雙?方簽訂新?