房屋轉(zhuǎn)讓合同文本范例（6篇）

第22頁共22頁房屋轉(zhuǎn)讓合?同文本范例?本合同雙?方當(dāng)事人：?賣方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?__(本人?)(法定代?表人)姓名?：____?_國(guó)籍：_?____(?身份證)(?護(hù)照)(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?)：___?__地址：?_____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話：?_____?委托代理人?：____?_國(guó)籍：_?____電?話：___?__地址：?_____?郵政編碼：?_____?買方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?__(本人?)(法定代?表人)姓名?：____?_國(guó)籍：_?____(?身份證)(?護(hù)照)(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?)：___?__地址：?_____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話：?_____?委托代理人?：____?_國(guó)籍：_?____電?話：___?__地址：?_____?郵政編碼：?_____?第一條房?屋的基本情?況。甲方?房屋(以下?簡(jiǎn)稱該房屋?)坐落于_?____;?位于第__?___層，?共____?_(套)(?間)，房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?___平方?米(其中實(shí)?際建筑面積?_____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?____平?方米)，房?屋用途為_?____;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附?件二;(房?屋所有權(quán)證?號(hào)、土地使?用權(quán)證號(hào))?(房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào))為_?____.?第二條房?屋面積的特?殊約定。?本合同第一?條所約定的?面積為(甲?方暫測(cè))(?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明)(房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定)面積?。如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明的?面積(以下?簡(jiǎn)稱暫測(cè)面?積)與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面積?(以下簡(jiǎn)稱?實(shí)際面積)?為準(zhǔn)。該?房屋交付時(shí)?，房屋實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積的差別?不超過暫測(cè)?面積的±_?____%?(不包括±?_____?%)時(shí)，房?價(jià)款保持不?變。實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積差別超?過暫測(cè)面積?的±___?__%(包?括±___?__%)時(shí)?，甲乙雙方?同意按下述?第____?_種方式處?理：1.?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?_____?利率付給利?息。2.?每平方米價(jià)?格保持不變?，房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)際?面積調(diào)整。?第三條土?地使用權(quán)性?質(zhì)。該房?屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取?得方式為_?____;?土地使用權(quán)?年限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號(hào)?為____?_;該房屋?買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定?，乙方(必?須)(無須?)補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)。第?四條價(jià)格。?按(總建?筑面積)(?實(shí)際建筑面?積)計(jì)算，?該房屋售價(jià)?為(幣)每?平方米__?___元，?總金額為(?幣)___?__億__?___千_?____百?_____?拾____?_萬___?__千__?___百_?____拾?_____?元整。第?五條付款方?式。乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金(幣)_?____億?_____?千____?_百___?__拾__?___萬_?____千?_____?百____?_拾___?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起____?_日內(nèi)將該?房屋全部?jī)r(jià)?款付給甲方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限。?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起三十?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給乙?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部?jī)r(jià)款之日?起____?_日內(nèi)，將?該房屋付給?乙方。第?七條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任。?乙方如未按?本合同第四?條規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實(shí)際付?款之日止，?月利息按_?____計(jì)?算。逾期超?過____?_天后，即?視為乙方不?履行本合同?。屆時(shí)，甲?方有權(quán)按下?述第___?__種約定?，追究乙方?的違約責(zé)任?。1.終?止合同，乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?___%向?甲方支付違?約金。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由乙?方據(jù)實(shí)賠償?。2.乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第八條甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任。除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向甲方?追究違約利?息。按本合?同第十一條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，月利?息在___?__個(gè)月內(nèi)?按____?_利率計(jì)算?;自第__?___個(gè)月?起，月利息?則按___?__利率計(jì)?算。逾期超?過____?_個(gè)月，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?按下列第_?____種?約定，追究?甲方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，甲方按乙?方累計(jì)已付?款的___?__%向乙?方支付違約?金。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實(shí)賠償。?2.甲方?按乙方累計(jì)?已付款的_?____%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定。?在乙方實(shí)?際接收該房?屋之日起，?甲方協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?。如因甲方?的過失造成?乙方不能在?雙方實(shí)際交?接之日起_?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?_____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?_____?%賠償乙方?損失。第?十條甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一條因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地增?值稅由甲方?向國(guó)家交納?，契稅由乙?方向國(guó)家?交納;其他?房屋交易所?發(fā)生的稅費(fèi)?除另有約定?的外，均按?政府的規(guī)定?由甲乙雙方?分別交納。?第十二條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?三條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十四?條甲、乙一?方或雙方為?境外組織或?個(gè)人的，本?合同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在地?公證機(jī)關(guān)公?證。第十?五條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁。(甲、?乙雙方不在?本合同中約?定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又沒?有達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴。?)第十六?條本合同(?經(jīng)甲、乙雙?方簽字)(?經(jīng)____?_公證(指?涉外房屋買?賣))之日?起生效。?第十七條本?合同連同附?表共___?__頁，一?式____?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，__?___各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方(?簽章)：乙?方(簽章)?：甲方代?理人(簽章?)：乙方代?理人(簽章?)：__?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日簽?于____?_簽于__?___房?屋轉(zhuǎn)讓合同?文本范例（?二）出賣?人(甲方)?：____?_買受人?(乙方)：?_____?根據(jù)中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本房?產(chǎn)買賣合同?，以資共同?遵守。第?一條甲方將?自有的工業(yè)?國(guó)有土地廠?房轉(zhuǎn)讓占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)(?以下簡(jiǎn)稱房?地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓?給乙方。房?地產(chǎn)具體狀?況如下：_?____?(一)甲方?依法簽訂的?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為___?__;(二?)房地產(chǎn)座?落在上海市?_____?【區(qū)】【縣?】____?_【路】_?____【?弄】【新村?】____?_【支弄】?_____?號(hào)____?_室。(部?位____?_)房屋類?型：;結(jié)構(gòu)?_____?;(三)?房屋建筑面?積____?_平方米，?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)【?面積】【分?攤面積】_?____平?方米。(?四)房屋平?面圖和房地?產(chǎn)四至房屋?(附件一)?;(五)?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地所有權(quán)為?【國(guó)有】【?集體所有】?;國(guó)有土地?使用權(quán)以【?出讓】【劃?撥】【__?___】方?式獲得;?(六)房屋?內(nèi)附屬設(shè)施?狀況及室內(nèi)?裝飾情況(?附件二);?(七)甲?方轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)的相關(guān)關(guān)?系(包括抵?押、相鄰、?租賃等其他?關(guān)系)見附?件五。甲?方保證已如?實(shí)陳述房地?產(chǎn)權(quán)屬狀況?、裝飾情況?和相關(guān)關(guān)系?，乙方對(duì)甲?方上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)具?體狀況充分?了解，自愿?買受該房地?產(chǎn)。第二?條甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款為(?_____?幣)___?__元。(?大寫)：_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___千_?____百?_____?拾____?_元整。?甲、乙雙方?同意，自本?合同簽訂之?日起的__?___天內(nèi)?，乙方將上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款分_?____次?付與甲方，?具體付款方?式、期限另?立付款協(xié)議?(附件三)?。乙方交付?的房?jī)r(jià)款，?甲方應(yīng)開具?收款憑證。?第三條甲?方轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)時(shí)，土地?使用權(quán)按下?列第___?__款辦理?。(一)?甲方取得國(guó)?有土地使用?權(quán)的使用年?限從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止，其中乙?方按本合同?約定受讓上?述房地產(chǎn)，?擁有國(guó)有土?地使用權(quán)的?使用年限從?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止，?為乙方依法?使用國(guó)有土?地使用權(quán)的?有效期限。?甲方將上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?給乙方后，?出讓合同載?明的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?移給乙方。?(二)按?照中華人民?共和國(guó)法律?、法規(guī)、規(guī)?章及有關(guān)規(guī)?定，【應(yīng)辦?理】【可以?不辦理】土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)的，?應(yīng)由【甲方?】【乙方】?按規(guī)定【辦?理土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?并繳納土地?使用權(quán)出讓?金】【將轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)所?獲收益中的?土地收益上?繳國(guó)家】。?(三)_?____。?第四條甲?、乙雙方同?意，甲方于?_____?年____?_月___?__日前騰?出該房屋并?通知乙方進(jìn)?行驗(yàn)收交割?。乙方應(yīng)在?收到通知之?日起的__?___日內(nèi)?對(duì)房屋及其?裝飾、設(shè)備?情況進(jìn)行查?驗(yàn)。查驗(yàn)后?雙方簽訂房?屋交接書，?甲方將房屋?交付(轉(zhuǎn)移?占有)給乙?方。第五?條甲方承諾?，自本合同?簽訂之日起?至該房屋驗(yàn)?收交割期間?，凡已納入?本合同附件?三的各項(xiàng)房?屋裝飾及附?屬設(shè)施被損?壞或被拆除?的，應(yīng)按被?損壞、或被?拆除的房屋?裝飾及附屬?設(shè)施【估價(jià)?_____?倍】【價(jià)值?_____?元】向乙方?支付違約金?。第六條?甲、乙雙方?確認(rèn)，在本?合同簽訂之?日起的__?___日內(nèi)?，【甲乙雙?方共同】【?委托甲方】?【委托__?___】向?房地產(chǎn)交易?中心申請(qǐng)辦?理轉(zhuǎn)讓過戶?手續(xù)。除?房地產(chǎn)交易?中心依法作?出不予過戶?決定外，上?述房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移日期?以____?_【市】【?區(qū)】【縣】?房地產(chǎn)交易?中心受理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?過戶申請(qǐng)之?日為準(zhǔn)。?甲方承諾，?在乙方或者?委托他人辦?理轉(zhuǎn)讓過戶?時(shí)，積極給?予協(xié)助。由?于甲方故意?拖延或者不?及時(shí)提供相?關(guān)材料的，?造成乙方損?失的，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第七條上?述房地產(chǎn)風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任自該?房地產(chǎn)【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有】?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第八條本合?同生效后，?甲乙雙方應(yīng)?按國(guó)家及本?市的有關(guān)規(guī)?定繳納稅、?費(fèi)。在上?述房地產(chǎn)【?權(quán)利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占有?】前未支付?的物業(yè)管理?費(fèi)、水、電?、燃?xì)狻⑼?信費(fèi)等其他?費(fèi)用，按本?合同附件四?約定支付。?【權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移占?有】后該房?地產(chǎn)使用中?所發(fā)生的費(fèi)?用，按本合?同附件四約?定支付。?第九條乙方?未按本合同?約定期限付?款的，甲、?乙雙方同意?按下列__?___款內(nèi)?容處理。?一、每逾期?一日，乙方?應(yīng)向甲方支?付逾期未付?款____?_%的違約?金，合同繼?續(xù)履行。?二、甲方書?面催告乙方?之日起的_?____日?內(nèi)，乙方仍?未付款的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，并書面通?知乙方，自?收到通知之?日起的__?___日內(nèi)?乙方未提出?異議，視作?乙方無異議?。甲方可以?從乙方已付?款中扣除乙?方應(yīng)向甲方?支付逾期未?付款___?__%的違?約金，余款?返還給乙方?，已付款不?足違約金部?分，乙方應(yīng)?在接到書面?通知之日起?的____?_日內(nèi)向甲?方支付。若?乙方違約給?甲方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?乙方應(yīng)支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額應(yīng)?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。三?、____?_。第十?條甲方未按?本合同約定?的期限將上?述房地產(chǎn)交?付給乙方，?甲、乙雙方?同意按下列?第____?_款內(nèi)容處?理。一、?每逾期一日?，甲方應(yīng)向?乙方支付已?收款___?__%的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?二、乙方?書面催告甲?方之日起的?_____?日內(nèi)，甲方?仍未交付房?地產(chǎn)的，乙?方有權(quán)單方?解除合同，?并書面通知?交甲方，自?收到通知之?日起的__?___日內(nèi)?甲方未提出?異議，視作?甲方無異議?。甲方除應(yīng)?在收到書面?通知之日起?的____?_日內(nèi)向乙?方返還已收?款和利息(?自乙方支付?房款之日起?至解除合同?之日止)外?,還應(yīng)按已?收款的__?___%向?乙方支付違?約金。若甲?方違約給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，乙?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過甲?方應(yīng)支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失預(yù)違約金?的差額應(yīng)由?甲方據(jù)實(shí)賠?償。三、?_____?。第十一?條經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，在不違?反有關(guān)法律?、法規(guī)的前?提下，訂立?的補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?，為買賣合?同不可分割?的一部分。?本合同補(bǔ)充?條款與正文?條款不一致?的，以補(bǔ)充?條款為準(zhǔn)。?第十二條?本合同自【?甲、乙雙方?簽訂】【_?____公?證處公證】?【____?_】之日起?生效。第?十三條本合?同適用中華?人民共和國(guó)?法律、法規(guī)?。甲、乙雙?方在履行本?合同過程中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?能解決的，?【提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?】【依法向?人民法院起?訴】。第?十四條本合?同一式__?___份，?甲、乙雙方?各持___?__份，_?____、?_____?和____?_【市】【?區(qū)】【縣】?房地產(chǎn)交易?中心各持一?份。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?房屋轉(zhuǎn)讓?合同文本范?例（三）?房屋轉(zhuǎn)讓合?同出讓人?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?受讓人：_?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)見證?方：___?__(以下?簡(jiǎn)稱丙方)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)?一事達(dá)成以?下條款：?第一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依法?取得___?__的房屋?所有權(quán)證書?，所有權(quán)證?書____?_房權(quán)證(?_____?)字第__?___號(hào)。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)，?使用面積為?_____?平方米(不?含柴棚)。?第二條?甲方對(duì)買賣?權(quán)的聲明?甲方保證該?房屋是符合?國(guó)家及__?___縣房?屋上市的有?關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該?房屋上市交?易。由于違?反國(guó)家及_?____縣?相關(guān)政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲方?來承擔(dān)。?第三條乙?方對(duì)購(gòu)買權(quán)?的聲明乙?方愿意在本?合同第一條?款及第二條?款成立的前?提下，就向?甲方購(gòu)買上?述房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議?，并認(rèn)可僅?在此種情況?下簽訂才具?有法律效力?。第四條?房屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋售?價(jià)為___?__萬元整?(含柴棚)?。第五條?付款方式?1、乙方?應(yīng)在簽訂《?_____?房屋買賣合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的三分?之一的定金?。2、乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前一年內(nèi)?，支付剩余?房款。第?六條違約?責(zé)任1、?甲、乙雙方?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?3個(gè)工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款(?不計(jì)利息)?返還乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自悔約?之日起3個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2、乙方?如未按本協(xié)?議第五條?款規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。每?逾期一天，?乙方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)付?房款的0.?4‰作為滯?納金，逾期?超過15天?，即視乙方?違約，定金?不予返還。?3、甲方?應(yīng)在獲得全?部房款后7?個(gè)工作日內(nèi)?將房屋搬空?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?按乙方已付?房款的0.?4‰向乙方?付滯納金，?逾期超過1?5天，即視?甲方違約，?乙方可要求?法院強(qiáng)制執(zhí)?行。第七?條房屋交?付甲乙雙方?就房屋交付?達(dá)成以下細(xì)?目：1、?沒有房屋欠?帳，如電話?費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、水費(fèi)等;?2、沒有?固定不可移?動(dòng)裝修物品?的破壞;?3、房屋本?身沒有影響?房屋使用或?美觀的破壞?。第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約定?1、本協(xié)?議簽訂后，?應(yīng)由甲乙雙?方應(yīng)向當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)交易?管理部門申?請(qǐng)辦理房屋?買賣立契過?戶手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。鑒?于目前__?___暫緩?辦理二手房?過戶手續(xù)，?待____?_啟辦二手?房過戶手續(xù)?時(shí)，甲方務(wù)?必協(xié)助乙方?辦理上述手?續(xù)，同時(shí)，?產(chǎn)生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙雙?方依照有關(guān)?規(guī)定繳納。?2、鑒于?甲方目前資?金周圍困難?，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)?讓的房屋產(chǎn)?權(quán)證在金融?部門抵押貸?款(___?*年八月五?日抵押貸款?_____?元整，貸款?期限為叁年?，至___?___年八?月五日止)?，甲方必須?按時(shí)還本付?息;抵押期?滿由甲方將?所抵押的房?屋產(chǎn)權(quán)證及?時(shí)交給乙方?。3、在?房屋未過戶?期間，乙方?急需資金用?已轉(zhuǎn)讓房屋?抵押貸款時(shí)?，甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方?到金融部門?辦理相關(guān)手?續(xù)，并按乙?方授意簽署?相關(guān)文件。?4、在房?屋未過戶期?間，如遇規(guī)?劃或政策性?拆遷，甲方?應(yīng)積極協(xié)助?乙方到各拆?遷管理部門?辦理相關(guān)拆?遷手續(xù)，并?按乙方授意?簽署相關(guān)文?件，所有拆?遷安置補(bǔ)償?費(fèi)用應(yīng)歸受?讓人即乙方?所有。第?九條有關(guān)爭(zhēng)?議本協(xié)議未?盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)議?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，具?有同行法律?效力。當(dāng)本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方均?有權(quán)向該房?屋所在地?的人民法院?提起訴訟。?第十條生?效說明本協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?房屋交易管?理部門留存?一份，見證?方一份。均?具有同等法?律效力。自?雙方簽字之?日起生效。?出讓方：?受讓方：?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房屋轉(zhuǎn)讓?合同文本范?例（四）?甲方：_?____??????????????乙方?：____?_甲、乙?雙方通過友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、乙方租用?甲方座落在?_____?渡假村__?___組團(tuán)?內(nèi)____?_樓房__?___棟，?建筑面積為?_____?平方米。租?用期三十周?年，自本合?同生效之日?開始計(jì)算。?二、租用?期限內(nèi)房屋?租金為__?___人民?幣(含建筑?稅)。乙方?分兩次支付?。本合同生?效后的十天?內(nèi)，乙方支?付房屋租金?的60%為?_____?萬元，房屋?驗(yàn)收合格后?的十天內(nèi)，?乙方支付房?屋租金的剩?余款額。?三、租用期?內(nèi)，房屋由?乙方使用管?理，房屋的?房產(chǎn)稅、土?地使用稅和?其它合理稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。四、?租用期內(nèi)，?乙方所用的?水、暖、電?、熱水、通?訊、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維?護(hù)等由甲方?統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。五、第?三、四條所?發(fā)生的費(fèi)用?，甲方憑單?據(jù)、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定文?件，按各規(guī)?定的期限向?乙方結(jié)算。?六、乙方?所租用房屋?，在乙方驗(yàn)?收合格并付?清房屋租金?后，歸乙方?使用。七?、在房屋保?修期內(nèi)(水?電設(shè)施半年?、土建一年?，采暖設(shè)施?一個(gè)采暖期?，自乙方使?用之日算起?)甲方對(duì)房?屋質(zhì)量問題?保修。八?、乙方服務(wù)?人員的臨時(shí)?戶口等生活?上所需辦理?的手續(xù)，由?甲方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單?位聯(lián)系解決?。九、違?約責(zé)任1?.本合同生?效后，如乙?方違約，乙?方已繳房屋?租金不退，?并一次性支?付違約罰金?_____?萬元人民幣?(自違約之?日起三十天?內(nèi)付清)。?2.本合?同生效后，?如果甲方違?約，甲方向?乙方退還剩?余租金(即?本合同房屋?租金的三十?分之一乘以?剩余租期年?數(shù))，并一?次性支付違?約罰金__?___萬元?人民幣(自?違約之日起?三十天內(nèi)付?清)。3?.不滿半年?的租期按半?年計(jì)算，超?過半年不滿?一年的租期?按一年計(jì)算?。十、在?租用期內(nèi)，?甲方不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租(?賣)給任何?第三者，如?果甲方出售?乙方租用的?房屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)先?購(gòu)置權(quán)，并?無需另行支?付購(gòu)房款，?同時(shí)甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理正式過戶?手續(xù)，由此?發(fā)生的有關(guān)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。十?一、乙方需?要安裝電話?，由甲方解?決，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?十二、在?租用期內(nèi)，?如遇不可抗?拒的災(zāi)害，?房屋遭到毀?壞，按照房?屋建設(shè)程序?，乙方重新?建造房屋。?十三、甲?方已聲明本?合同所指標(biāo)?的樓房是符?合國(guó)家有關(guān)?政策和法令?而建造和經(jīng)?營(yíng)的，甲乙?雙方在符合?國(guó)家現(xiàn)行的?有關(guān)政策和?法令的基礎(chǔ)?上簽定本合?同的。如在?租賃期限內(nèi)?如遇與國(guó)家?新的政策、?法令、規(guī)定?相悖，使本?合同不得不?解除時(shí)，甲?方每年按房?租總金額的?百分之十乘?以乙方實(shí)際?租用年數(shù)?計(jì)扣房租。?十四、執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方同意由?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁(當(dāng)事?人雙方不在?本合同中約?定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又沒?有達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴)?。十五、?本合同一式?九份。正本?兩份，雙方?各執(zhí)一份;?副本六份，?雙方各執(zhí)三?份。正副本?具有同等法?律約束力。?十六、本?合同雙方簽?字蓋章經(jīng)公?證后生效。?本合同未盡?事宜雙方另?行商定。?十七、本合?同附件(由?甲方提供)?。1.房?屋平面位置?及占用土地?范圍圖(略?)2._?____渡?假村別墅暫?行管理辦法?(略)甲?方：(蓋章?)乙方：?(蓋章)?代表：__?___??????????????代表：?_____?地址及電?話：___?__????地?址及電話：?_____?開戶銀行?及帳號(hào)：_?____??開戶銀行及?帳號(hào)：__?____?___年?____月?____?日房屋轉(zhuǎn)?讓合同文本?范例（五）?本合同雙?方當(dāng)事人：?賣方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?買方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___委?托代理機(jī)構(gòu)?：____?_經(jīng)辦人?：____?_聯(lián)系電?話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)的?基礎(chǔ)上，同?意就乙方向?甲方購(gòu)買房?屋事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?房屋基本情?況1.甲?方房屋(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)座落于?_____?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，房屋用途?為____?_，經(jīng)房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)測(cè)定的?建筑面積為?_____?平方米。?2.該房屋?所有權(quán)證號(hào)?_____?(共有權(quán)證?號(hào)____?_)，土地?使用證號(hào)_?____，?土地使用權(quán)?限取得方式?為____?_。3.?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓的附?屬設(shè)備、設(shè)?施：___?__4.?該房屋租賃?情況___?__5.?乙方對(duì)該房?屋的各項(xiàng)基?本情況均作?了充分了解?。該房屋轉(zhuǎn)?讓后，如發(fā)?生破漏、開?裂等問題由?_____?方承擔(dān)維修?責(zé)任。第?二條房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?按建筑面積?計(jì)算，該房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為(人民幣?)(___?__幣)每?平方米__?___元，?總金額__?___元，?大寫___?__億__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整。第?三條付款?方式雙方?約定按以下?第____?_項(xiàng)以(現(xiàn)?金、支票、?其他___?__)方式?支付房款：?1.一次?性付款：?本合同簽訂?之日起__?___天內(nèi)?，乙方一次?性將購(gòu)房款?支付給__?___。?2.分期付?款：___?__3.?其他方式：?_____?第四條?違約責(zé)任?違約方支付?對(duì)方違約金?_____?%，計(jì)幣_(tái)?____元?。第五條?本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?甲、乙雙方?同意采用向?人民法院起?訴方式解決?。第六條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?依法成立。?第七條?本合同一式?三份，雙方?各執(zhí)一份，?本公司執(zhí)一?份。各方所?執(zhí)合同均具?有同等效力?。甲方(?簽章)：_?____?甲方代理人?：____?_(簽章?)乙方(?簽章)：_?____?乙方代理人?：____?_(簽章?)甲方共?有權(quán)人意見?(簽章)：?_____?(或承租?人或上級(jí)主?管部門)?代理中介：?_____?簽定日期?：____?_年___?__月__?___日?簽定地點(diǎn)：?_____?房屋轉(zhuǎn)讓?合同文本范?例（六）?本協(xié)議雙方?當(dāng)事人：