土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（4篇）

土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書?土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書?甲方(出?讓方)：?____?____?__?????身份證?號：__?____?____?乙方(?受讓方)?：___?____?___??????身份?證號：_?____?____?_簽于?本合同甲?方為本合?同所指地?塊使用權(quán)?之合法擁?有者，并?同意轉(zhuǎn)讓?該地塊的?土地使用?權(quán)。本合?同乙方同?意受讓本?合同所指?地塊土地?使用權(quán)。?現(xiàn)甲乙雙?方就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓本合同?所指地塊?使用權(quán)事?宜，經(jīng)友?好協(xié)商，?特訂立本?合同如下?：一、?經(jīng)___?_村委會?同意，_?___村?，___?_村民，?身份證號?為___?_同意把?位于程溪?鎮(zhèn)___?_村一塊?大約長_?___米?，寬__?__米的?土地，東?至：__?____?____?，西至：?____?____?__，南?至：__?____?____?北至：_?____?____?_，總面?積___?_畝(見?附件)，?每畝人民?幣___?_元整(?￥___?_元)。?使用權(quán)永?久性有償?地轉(zhuǎn)讓給?乙方，由?乙方長期?履行本塊?地承包合?同的權(quán)利?和義務(wù)。?本塊地土?地轉(zhuǎn)讓金?及青苗補(bǔ)?償金額共?計(jì)人民幣?____?元整(￥?____?元)，在?簽訂合同?之日乙方?已經(jīng)全部?一次性付?給甲方本?塊土地出?讓金人民?幣___?_元整(?￥___?_元)，?本合同自?簽訂之日?起生效，?任何一方?不得擅自?終止。?二、雙方?在協(xié)商確?定后的地?界，乙方?如在施工?過程中，?遇到界鄰?地有異議?或使用權(quán)?產(chǎn)生爭議?，甲方應(yīng)?無條件負(fù)?責(zé)處理。?合同簽訂?后，如有?政策性變?動(dòng)，一切?權(quán)益補(bǔ)償?歸乙方所?有。三?、經(jīng)簽訂?本協(xié)議后?，甲方子?女親屬無?權(quán)干涉甲?方所轉(zhuǎn)讓?的土地。?四、本?協(xié)議一式?四份，甲?方兩份，?乙方一份?，村委會?一份，具?有同等法?律效應(yīng)，?如甲方反?悔需按原?土地轉(zhuǎn)讓?收受款的?十倍賠償?給乙方，?并承擔(dān)乙?方所投資?的費(fèi)用且?乙方有權(quán)?選擇繼續(xù)?履行本協(xié)?議。望雙?方共同遵?守。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?證明人?：___?____?___證?明人：_?____?____?___?__村委?會時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?（二）?土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_丙方：?____?____?__經(jīng)?各方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠實(shí)?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、地塊?概況1?、該地塊?位于__?____?____?，土地面?積為__?__平方?米(折_?___畝?)。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件?國有土地?使用證。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為住?宅、工業(yè)?、綜合和?商業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?方保證通?過土地掛?牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?，并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?___，?綠化率不?少于__?__%，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2、?土地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為_?___萬?元/畝[?包括級差?地租、市?政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)?償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)?筑物的拆?遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)?償費(fèi)、空?中或地下?的管線(?水、電、?通訊等)?遷移費(fèi)和?土地管理?費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為?人民幣_?___萬?元。3?、乙方同?意按以下?時(shí)間和金?額分二期?向甲方支?付土地價(jià)?款：第一?期定金，?地價(jià)款的?____?%，計(jì)人?民幣__?__萬元?，付款時(shí)?間及條件?：雙方簽?訂協(xié)議書?，且已辦?好土地掛?牌手續(xù)并?在本條第?四款規(guī)?定的抵押?登記手續(xù)?辦妥后_?___天?內(nèi)支付;?第二期，?付清余款?，計(jì)人民?幣___?_萬元，?付款時(shí)間?及條件：?在乙方簽?訂國有土?地使用權(quán)?出讓協(xié)議?，取得該?土地的國?有土地使?用證后_?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付。?4、為保?證前款第?一期地價(jià)?款的及時(shí)?支付，丙?方同意提?供兩宗土?地的國有?土地使用?權(quán)作為抵?押擔(dān)保，?抵押的土?地使用權(quán)?面積為_?___平?方米(詳?見成國用?(___?_)字第?____?號和成國?用(__?__)字?第___?_號)，?抵押擔(dān)保?的范圍與?甲方承擔(dān)?的責(zé)任的?范圍相同?。雙方同?意在本協(xié)?議簽訂后?____?天內(nèi)到當(dāng)?地土管部?門辦理抵?押登記手?續(xù)，抵押?期限至乙?方取得機(jī)?投鎮(zhèn)__?__畝土?地的國有?土地使用?證之日止?。5、?該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關(guān)?稅費(fèi)返還?及政策協(xié)?調(diào)。項(xiàng)目?開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計(jì)?后，項(xiàng)目?凈利潤率?超過__?__%的?，超過部?分凈利潤?乙方同意?與甲方五?五分成。?三、違?約責(zé)任?1、甲方?誠邀乙方?參與其_?___畝?土地的公?開掛牌處?理事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取得?該地塊，?甲方愿意?雙倍返還?定金，計(jì)?____?萬元，甲?方應(yīng)在確?認(rèn)乙方不?能取得該?土塊的土?地使用權(quán)?之日起_?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付此款?。2、?乙方未能?按時(shí)支付?地價(jià)款，?應(yīng)以每日?未付部分?的萬分之?二點(diǎn)一作?滯納金支?付給甲方?。如未能?按時(shí)付款?超過__?__個(gè)工?作日，視?同終止履?行本協(xié)議?，并有權(quán)?處置已付?定金。?3、甲方?應(yīng)對乙方?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?四、其他?1、在?掛牌出讓?過程中，?乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)?的土地契?稅和交易?費(fèi)用，其?他有關(guān)營?業(yè)稅等均?由甲方承?擔(dān)。2?、乙方的?開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4、?本協(xié)議在?執(zhí)行過程?中發(fā)生矛?盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商?無效時(shí)，?提請法院?裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。6?、本協(xié)議?一式六份?，三方各?執(zhí)兩份。?甲方(?蓋章)：?____?____?__???????代表：?____?____?__乙?方(蓋章?)：__?____?____???????代?表：__?____?____?丙方(?蓋章)：?____?____?__???????代表：?____?____?___?___年?____?月___?_日土?地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書（三?）甲方?：___?____?___?甲方?住址：_?____?____?_甲方聯(lián)?系電話：?____?____?__乙?方：__?____?____?乙?方住址：?____?____?__乙方?聯(lián)系電話?：___?____?___?一、合同?當(dāng)事人雙?方：甲?方(出讓?人)：_?____?____?_乙方?(受讓人?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《中華人?民共和國?合同法》?和其他法?律、行政?法規(guī)、地?方性法規(guī)?，雙方本?著平等、?自愿、有?償、誠實(shí)?信用的原?則，訂立?本合同。?二、合?同標(biāo)的：?甲方(?出讓人)?自愿將給?甲方的私?人土地法?律規(guī)定之?相關(guān)使用?權(quán)屬，有?償轉(zhuǎn)讓給?乙方(受?讓人)。?出讓的?土地位于?，土地四?至及界址?點(diǎn)座標(biāo)見?附件《出?讓土地界?址圖》。?三、合?同金額?本合同項(xiàng)?下土地面?積為__?__平方?米，轉(zhuǎn)讓?金額總計(jì)?人民幣大?寫：貳萬?元整(小?寫___?_元)。?四、付?款方式：?合同簽定?日以現(xiàn)金?支付一次?性交清。?五、本?合同項(xiàng)下?出讓宗地?的用途為?：庫房用?地六、?雙方責(zé)任?1、出?讓人根據(jù)?法律的授?權(quán)出讓土?地使用權(quán)?，出讓土?地的所有?權(quán)屬中華?人民共和?國。國家?對其擁有?憲法和法?律授予的?司法管轄?權(quán)、行政?管理權(quán)以?及其他按?中華人民?共和國法?律規(guī)定由?國家行使?的權(quán)力和?地下資源?、埋藏物?均不屬于?土地使用?權(quán)出讓范?圍。2?、甲方確?認(rèn)其家人?(包括父?母親及兄?弟姐妹)?對本合同?項(xiàng)下的轉(zhuǎn)?讓交易無?任何異議?，必須保?證對該土?地享有合?法的使用?權(quán)，且該?土地不得?存在任何?權(quán)利瑕疵?。否則，?甲方應(yīng)當(dāng)?賠償因此?給乙方造?成的一切?損失。?3、該土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓后，?乙方對該?土地享有?法律規(guī)定?范圍內(nèi)的?占有、使?用、轉(zhuǎn)租?、收益和?處分權(quán)，?甲方不得?以任何理?由加以干?涉，若需?辦理相關(guān)?法律手續(xù)?，甲方應(yīng)?當(dāng)無條件?予以協(xié)助?。4、?甲方必須?承認(rèn)轉(zhuǎn)讓?后的土地?世世代代?屬于乙方?。5、?乙方的繼?承人有權(quán)?享有本合?同項(xiàng)下的?一切權(quán)利?，甲方和?甲方的繼?承人應(yīng)當(dāng)?保證乙方?及乙方繼?承人的權(quán)?利不受侵?犯。6?、若遇該?土地有權(quán)?屬糾紛，?由甲方(?出讓人)?出面解決?，所造成?的費(fèi)用損?失，由甲?方(出讓?人)承擔(dān)?，乙方(?受讓人)?不承擔(dān)任?何費(fèi)用;?7、若?遇到國家?政策性變?化，均不?影響本合?同履行;?8、該?土地若被?國家或村?集體征用?，所得收?益和相關(guān)?補(bǔ)償概由?乙方單獨(dú)?享有，甲?方不得主?張任何權(quán)?利，且甲?方必須協(xié)?助乙方實(shí)?現(xiàn)上述權(quán)?利。9?、在乙方?如約付清?各款項(xiàng)后?，本交易?標(biāo)的物如?果未能辦?理各種土?地使用手?續(xù)，甲方?全部權(quán)屬?所有人，?不得對本?次交易產(chǎn)?生其他分?割要求，?乙方依然?擁有完全?該標(biāo)的物?處置權(quán)。?七、違?約責(zé)任：?當(dāng)事人?各方必須?嚴(yán)格遵守?本協(xié)議的?各項(xiàng)條款?。若甲方?違約，甲?方除了須?退還乙方?支付的全?部土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金及相關(guān)?支出外，?應(yīng)當(dāng)另行?賠償乙方?投資建房?及建造相?關(guān)設(shè)施所?支出的全?部費(fèi)用和?造成的損?失，除此?之外，還?須按違約?時(shí)土地、?地上建筑?物和附著?物三者市?場價(jià)總和?的___?_倍向乙?方支付違?約金。若?乙方違約?，自愿放?棄所支付?的相關(guān)費(fèi)?用。八?、其他_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.九?、本合同?未盡事宜?，可在該?合同第八?條進(jìn)行?協(xié)商補(bǔ)充?，補(bǔ)充內(nèi)?容同樣生?效。十?、本合同?為最終合?同，如果?以后須重?新簽定或?續(xù)簽合同?。必須以?本合同為?基礎(chǔ)，并?將本合同?附在新合?同之后，?新合同方?可生效。?十一、?本合同一?式三份，?雙方當(dāng)事?人各一份?，見證人?一份，具?同等法律?效力。?十二、因?履行本合?同發(fā)生爭?議，由爭?議雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，依法?向當(dāng)?shù)厝?民法院起?訴。十?三、本合?同于__?__年_?___月?____?日在中華?人民共和?國___?_省(自?治區(qū)、直?轄市)_?___市?(縣)簽?訂。甲?方：__?____?____?(出讓人?)(章)?乙方：_?____?____?_(受讓?人)(章?)共有?人：__?____?____?共有人：?____?____?___?___年?____?月___?_日土?地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書（四?）第一?章總則?第一條?本合同當(dāng)?事人雙方?：出讓?人：中華?人民共和?國___?_?。ㄗ?治區(qū)、直?轄市）_?___市?（縣）_?___；?受讓人?：___?____?___.?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?中華人民?共和國合?同法》和?其他法律?、行政法?規(guī)、地方?性法規(guī)，?雙方本著?平等、自?愿、有償?、誠實(shí)信?用的原則?，訂立本?合同。?第二條?出讓人根?據(jù)法律的?授權(quán)出讓?土地使用?權(quán)，出讓?土地的所?有權(quán)屬中?華人民共?和國。國?家對其擁?有憲法和?法律授予?的司法管?轄權(quán)、行?政管理權(quán)?以及其他?按中華人?民共和國?法律規(guī)定?由國家行?使的權(quán)力?和因社會?公眾利益?所必需的?權(quán)益。地?下資源、?埋藏物和?市政公用?設(shè)施均不?屬于土地?使用權(quán)出?讓范圍。?第二章?出讓土地?的交付與?出讓金的?繳納第?三條出?讓人出讓?給受讓人?的宗地位?于___?____?___，?宗地編號?為___?_，宗地?總面積大?寫___?_平方米?（小寫_?___平?方米），?其中出讓?土地面積?為大寫_?___平?方米（小?寫___?_平方米?）。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?見附件《?出讓宗地?界址圖》?。第四?條本合?同項(xiàng)下出?讓宗地的?用途為_?___.?第五條?出讓人?同意在_?___年?____?月___?_日前將?出讓宗地?交付給受?讓人，出?讓方同意?在交付土?地時(shí)該宗?地應(yīng)達(dá)到?本條第_?___款?規(guī)定的土?地條件：?（一）?達(dá)到場地?平整和周?圍基礎(chǔ)設(shè)?施___?_通，即?通___?_.（?二）周圍?基礎(chǔ)設(shè)施?達(dá)到__?__通，?即通__?__，但?場地尚未?拆遷和平?整，建筑?物和基礎(chǔ)?地上物狀?況如下：?____?____?__.?（三）現(xiàn)?狀土地條?件。第?六條本?合同項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)出讓?年期為_?___，?自出讓方?向受讓方?實(shí)際交付?土地之日?起算，原?劃撥土地?使用權(quán)補(bǔ)?辦出讓手?續(xù)的，出?讓年期自?合同簽訂?之日起算?。第七?條本合?同項(xiàng)下宗?地的土地?使用權(quán)出?讓金為每?平方米人?民幣大寫?____?元（小寫?____?元）；總?額為人民?幣大寫_?___元?（小寫_?___元?）。第?八條本?合同經(jīng)雙?方簽字后?____?日內(nèi)，受?讓人須向?出讓人繳?付人民幣?大寫__?__元（?小寫__?__元）?作為履行?合同的定?金。定金?抵作土地?使用權(quán)出?讓金。?第九條?受讓人同?意按照本?條第__?__款的?規(guī)定向出?讓人支付?上述土地?使用權(quán)出?讓金。?（一）本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，一次?性付清上?述土地使?用權(quán)出讓?金。（?二）按以?下時(shí)間和?金額分_?___期?向出讓人?支付上述?土地使用?權(quán)出讓金?。第一?期人民幣?大寫__?__元（?小寫__?__元）?，付款時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日之前。?第二期?人民幣大?寫___?_元（小?寫___?_元），?付款時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?之前。?第期人民?幣大寫_?___元?（小寫_?___元?），付款?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日之前?。分期?支付土地?出讓金的?，受讓人?在支付第?二期及以?后各期土?地出讓金?時(shí)，應(yīng)按?照銀行同?期貸款利?率向出讓?人支付相?應(yīng)的利息?。第三?章土地開?發(fā)建設(shè)與?利用第十?條本合?同簽訂后?____?日內(nèi)，當(dāng)?事人雙方?應(yīng)依附件?《出讓宗?地界址圖?》所標(biāo)示?座標(biāo)實(shí)地?驗(yàn)明各界?址點(diǎn)界樁?。受讓人?應(yīng)妥善保?護(hù)土地界?樁，不得?擅自改動(dòng)?，界樁遭?受破壞或?移動(dòng)時(shí)，?受讓人應(yīng)?立即向出?讓人提出?書面報(bào)告?，申請復(fù)?界測量，?恢復(fù)界樁?。第十?一條受?讓人在本?合同項(xiàng)下?宗地范圍?內(nèi)新建建?筑物的，?應(yīng)符合下?列要求：?主體建?筑物性質(zhì)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?附屬建?筑物性質(zhì)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?建筑容?積率__?__；?建筑密度?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；建?筑限高_(dá)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；綠地?比例__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?其他土?地利用要?求___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第十二?條受讓?人同意在?本合同項(xiàng)?下宗地范?圍內(nèi)一并?修建下列?工程，并?在建成后?無償移交?給政府：?（1）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；（?2）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?（3）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?十三條?受讓人同?意在__?__年_?___月?____?日之前動(dòng)?工建設(shè)。?不能按?期開工建?設(shè)的，應(yīng)?提前__?__日向?出讓人提?出延建申?請，但延?建時(shí)間最?長不得超?過一年。?第十四?條受讓?人在受讓?宗地內(nèi)進(jìn)?行建設(shè)時(shí)?，有關(guān)用?水、用氣?、污水及?其他設(shè)施?同宗地外?主管線、?用電變電?站接口和?引入工程?應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定辦理?。受讓?人同意政?府為公用?事業(yè)需要?而敷設(shè)的?各種管道?與管線進(jìn)?出、通過?、穿越受?讓宗地。?第十五?條受讓?人在按本?合同約定?支付全部?土地使用?權(quán)出讓金?之日起_?___日?內(nèi)，應(yīng)持?本合同和?土地使用?權(quán)出讓金?支付憑證?，按規(guī)定?向出讓人?申請辦理?土地登記?，領(lǐng)取《?國有土地?使用證》?，取得出?讓土地使?用權(quán)。?出讓人應(yīng)?在受理土?地登記申?請之日起?____?日內(nèi)，依?法為受讓?人辦理出?讓土地使?用權(quán)登記?，頒發(fā)《?國有土地?使用證》?。第十?六條受?讓人必須?依法合理?利用土地?，其在受?讓宗地上?的一切活?動(dòng)，不得?損害或者?破壞周圍?環(huán)境或設(shè)?施，使國?家或他人?遭受損失?的，受讓?人應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?第十七條?在出讓?期限內(nèi)，?受讓人必?須按照本?合同規(guī)定?的土地用?途和土地?使用條件?利用土地?，需要改?變本合同?規(guī)定的土?地用途和?土地使用?條件的，?必須依法?辦理有關(guān)?批準(zhǔn)手續(xù)?，并向出?讓人申請?，取得出?讓人同意?，簽訂土?地使用權(quán)?出讓合同?變更協(xié)議?或者重新?簽訂土地?使用權(quán)出?讓合同，?相應(yīng)調(diào)整?土地使用?權(quán)出讓金?，辦理土?地變更登?記。第?十八條?政府保留?對本合同?項(xiàng)下宗地?的城市規(guī)?劃調(diào)整權(quán)?，原土地?利用規(guī)劃?如有修改?，該宗地?已有的建?筑物不受?影響，但?在使用期?限內(nèi)該宗?地建筑物?、附著物?改建、翻?建、重建?或期限屆?滿申請續(xù)?期時(shí)，必?須按屆時(shí)?有效的規(guī)?劃執(zhí)行。?第十九?條出讓?人對受讓?人依法取?得的土地?使用權(quán)，?在本合同?約定的使?用年限屆?滿前不收?回；在特?殊情況下?，根據(jù)社?會公共利?益需要提?前收回土?地使用權(quán)?的，出讓?人應(yīng)當(dāng)依?照法定程?序報(bào)批，?并根據(jù)收?回時(shí)地上?建筑物、?其他附著?物的價(jià)值?和剩余年?期土地使?用權(quán)價(jià)格?給予受讓?人相應(yīng)的?補(bǔ)償。?第四章土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押?第二十條?受讓人?按照本合?同約定已?經(jīng)支付全?部土地使?用權(quán)出讓?金，領(lǐng)取?《國有土?地使用證?》，取得?出讓土地?使用權(quán)后?，有權(quán)將?本合同項(xiàng)?下的全部?或部分土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押?，但首次?轉(zhuǎn)讓（包?括出售、?交換和贈?與）剩余?年期土地?使用權(quán)時(shí)?，應(yīng)當(dāng)經(jīng)?出讓人認(rèn)?定符合下?列第__?__款規(guī)?定之條件?：（一?）按照本?合同約定?進(jìn)行投資?開發(fā)，完?成開發(fā)投?資總額的?百分之二?十五以上?；（二?）按照本?合同約定?進(jìn)行投資?開發(fā)，形?成工業(yè)用?地或其他?建設(shè)用地?條件。?第二十一?條土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓、抵押?，轉(zhuǎn)讓、?抵押雙方?應(yīng)當(dāng)簽訂?書面轉(zhuǎn)讓?、抵押合?同；土地?使用權(quán)出?租期限超?過六個(gè)月?的，出租?人和承租?人也應(yīng)當(dāng)?簽訂書面?出租合同?。土地?使用權(quán)的?轉(zhuǎn)讓、抵?押及出租?合同，不?得違背國?家法律、?法規(guī)和本?合同的規(guī)?定。第?二十二條?土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?，本合同?和登記文?件中載明?的權(quán)利、?義務(wù)隨之?轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)?讓后，其?土地使用?權(quán)的使用?年限為本?合同約定?的