土地購買合同范文（6篇）

土地購買?合同范文?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就雙?方聯(lián)合?購買土地?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1.該?地塊位于?東鄰：西?鄰：南鄰?：北鄰：?____?____?__)，?土地面積?為___?_平方米?(折__?__畝)?。宗地四?至及界址?點座標(biāo)詳?見附件1?國有土地?出讓合同?及其附件?。2.?現(xiàn)該地塊?的用途為?工業(yè)用地?。二、?甲、乙雙?方共同確?認(rèn)：以甲?方的名義?依法取得?本協(xié)議項?下的該宗?土地中，?土地面積?為平方米?(折畝)?系由乙方?單獨出資?借用甲方?名義購買?，該土地?的實際使?用權(quán)為乙?方，乙方?對該土地?享有依法?占有、使?用、收益?及處分的?權(quán)能。該?地塊宗地?四至及界?址點座標(biāo)?詳見附件?2.該宗?土地中其?余部分系?甲方出資?購買，甲?方享有依?法占有、?使用、收?益及處分?的權(quán)能。?該地塊宗?地四至及?界址點座?標(biāo)詳見附?件3.?三、鑒于?甲方已與?政府有關(guān)?部門協(xié)商?，該宗土?地的價格?為___?_萬元/?畝，故甲?、乙雙方?一致同意?，乙方應(yīng)?按___?_萬元/?畝的價格?在本協(xié)議?簽署后當(dāng)?日內(nèi)支付?給甲方_?___萬?元(壹拾?伍萬元)?。其余部?份在土地?劃定后，?按每畝_?___萬?元/畝的?價格__?__乙方?實際所得?土地畝數(shù)?，甲乙進(jìn)?行結(jié)算。?甲、乙?雙方共同?承諾，無?論甲方實?際取得本?協(xié)議項下?的該宗土?地的價格?與本條?約定的單?價是否存?在差價，?雙方均一?致同意按?本條約定?的單價執(zhí)?行，雙方?均自愿放?棄主張結(jié)?算、支付?差價的權(quán)?利。四?、甲方取?得該宗土?地后，可?在其實際?享有權(quán)利?(即本協(xié)?議第二條?約定)?的范圍內(nèi)?獨立經(jīng)營?，享有全?部收益、?承擔(dān)全部?風(fēng)險，所?有的權(quán)利?、義務(wù)均?與乙方無?關(guān)，乙方?亦不得干?涉甲方的?獨立經(jīng)營?活動。?五、甲方?取得該宗?土地后，?乙方可在?其實際享?有權(quán)利(?即本協(xié)議?第二條?約定)的?范圍內(nèi)獨?立經(jīng)營，?享有全部?收益、承?擔(dān)全部風(fēng)?險，所有?的權(quán)利、?義務(wù)均與?甲方無關(guān)?，甲方亦?不得干涉?乙方的獨?立經(jīng)營活?動。六?、甲方自?愿承諾：?乙方有權(quán)?在不破壞?該宗土地?整體規(guī)劃?的情形下?，可自由?開發(fā)、使?用、利用?其享有權(quán)?利的土地?使用權(quán);?甲方自愿?承諾，無?條件配合?乙方所屬?土地單獨?辦理土地?使用權(quán)證?和土地開?發(fā)、利用?、變性的?相關(guān)事宜?等。七?、一方違?約，違約?方應(yīng)向守?約方支付?違約金_?__萬元?(人民幣?)并賠償?由此造成?的全部經(jīng)?濟損失?八、甲方?全部股東?自愿為本?協(xié)議項下?甲方的全?部義務(wù)提?供連帶擔(dān)?保責(zé)任。?九、未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。?十.本協(xié)?議一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?。十一?.本協(xié)議?經(jīng)雙方及?擔(dān)保人簽?字或蓋章?后生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?土地購買?合同范文?（二）?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國合同法?》和其他?法律、行?政法規(guī)、?地方性法?規(guī)，雙方?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用的?原則，訂?立本合同?。第一?條本合?同當(dāng)事人?雙方：?甲方(土?地出讓方?)：__?____?____?身份證號?：___?____?___;?乙方(土?地受讓方?)：__?____?____?身份證號?：___?____?___;?丙方(出?讓公證人?)：身份?證號：_?____?____?_。第?二條甲?方確保：?其已合法?擁有出讓?土地使用?權(quán)，并同?意將本合?同約定土?地的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方;乙?方確認(rèn)：?自愿以有?償方式取?得該土地?使用權(quán)。?第三條?甲方出?讓給乙方?的土地位?于___?____?___，?宗地四至?為：東?至，西至?，南至，?北至;界?址點座標(biāo)?詳見附件?國有土地?使用證。?第四條?出讓土?地面積為?____?，約每畝?,總額為?：___?_￥元，?大寫：人?民幣。土?地費由乙?方向甲方?(一次或?者分期)?付清。?第五條?本合同項?下的土地?使用權(quán)為?永久轉(zhuǎn)讓?，無年期?限制，該?合同生效?后，甲方?對該土地?一切權(quán)利?歸屬乙方?。第六?條雙方?均應(yīng)按照?誠信原則?履行合同?。任何一?方因自身?原因?qū)е?本合同不?能履行的?，除須按?照本合同?和法律規(guī)?定承擔(dān)違?約責(zé)任外?，還須賠?償對方實?際發(fā)生的?所有經(jīng)濟?損失。?第七條?如若該合?同涉及土?地發(fā)生歸?屬性糾紛?，一切由?甲方負(fù)責(zé)?。第八?條其他?未盡事宜?及國家政?策變化需?做調(diào)整的?由雙方協(xié)?商共同做?出補充規(guī)?定，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?第九條?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效，甲方?同意當(dāng)日?將該土地?一切權(quán)利?轉(zhuǎn)給乙方?，本合同?一式叁份?，具有同?等法律效?力，甲方?、乙方各?執(zhí)一份，?公證人執(zhí)?一份。?第十條?本合同經(jīng)?雙方協(xié)定?一致同意?共十條，?甲方(?簽字)：?乙方(?簽字)：?公證人?(簽字)?：年日?年日年日?土地購?買合同范?文（三）?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?丙方：?____?____?__經(jīng)?各方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、地塊?概況1?、該地塊?位于__?____?____?，土地面?積為__?__平方?米(折_?___畝?)。宗地?四至及界?址點座標(biāo)?詳見附件?國有土地?使用證。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為住?宅、工業(yè)?、綜合和?商業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?方保證通?過土地掛?牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?，并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?___，?綠化率不?少于__?__%，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2、?土地的轉(zhuǎn)?讓價為_?___萬?元/畝[?包括級差?地租、市?政配套費?、開發(fā)補?償費、建?筑物和構(gòu)?筑物的拆?遷安置費?、青苗補?償費、空?中或地下?的管線(?水、電、?通訊等)?遷移費和?土地管理?費]，轉(zhuǎn)?讓總價為?人民幣_?___萬?元。3?、乙方同?意按以下?時間和金?額分二期?向甲方支?付土地價?款：第一?期定金，?地價款的?____?%，計人?民幣__?__萬元?，付款時?間及條件?：雙方簽?訂協(xié)議書?，且已辦?好土地掛?牌手續(xù)并?在本條第?四款規(guī)?定的抵押?登記手續(xù)?辦妥后_?___天?內(nèi)支付;?第二期，?付清余款?，計人民?幣___?_萬元，?付款時間?及條件：?在乙方簽?訂國有土?地使用權(quán)?出讓協(xié)議?，取得該?土地的國?有土地使?用證后_?___個?工作日內(nèi)?支付。?4、為保?證前款第?一期地價?款的及時?支付，丙?方同意提?供兩宗土?地的國有?土地使用?權(quán)作為抵?押擔(dān)保，?抵押的土?地使用權(quán)?面積為_?___平?方米(詳?見成國用?(?)字第?____?號和成國?用(?)字?第___?_號)，?抵押擔(dān)保?的范圍與?甲方承擔(dān)?的責(zé)任的?范圍相同?。雙方同?意在本協(xié)?議簽訂后?____?天內(nèi)到當(dāng)?地土管部?門辦理抵?押登記手?續(xù)，抵押?期限至乙?方取得機?投鎮(zhèn)__?__畝土?地的國有?土地使用?證之日止?。5、?該項目由?乙方獨立?運作，盈?虧自負(fù)。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關(guān)?稅費返還?及政策協(xié)?調(diào)。項目?開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計?后，項目?凈利潤率?超過__?__%的?，超過部?分凈利潤?乙方同意?與甲方五?五分成。?三、違?約責(zé)任?1、甲方?誠邀乙方?參與其_?___畝?土地的公?開掛牌處?理事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取得?該地塊，?甲方愿意?雙倍返還?定金，計?____?萬元，甲?方應(yīng)在確?認(rèn)乙方不?能取得該?土塊的土?地使用權(quán)?之日起_?___個?工作日內(nèi)?支付此款?。2、?乙方未能?按時支付?地價款，?應(yīng)以每日?未付部分?的萬分之?二點一作?滯納金支?付給甲方?。如未能?按時付款?超過__?__個工?作日，視?同終止履?行本協(xié)議?，并有權(quán)?處置已付?定金。?3、甲方?應(yīng)對乙方?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?四、其他?1、在?掛牌出讓?過程中，?乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)?的土地契?稅和交易?費用，其?他有關(guān)營?業(yè)稅等均?由甲方承?擔(dān)。2?、乙方的?開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4、?本協(xié)議在?執(zhí)行過程?中發(fā)生矛?盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商?無效時，?提請法院?裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。6?、本協(xié)議?一式六份?，三方各?執(zhí)兩份。?甲方(?蓋章)：?____?____?__代?表：__?____?____?乙方(?蓋章)：?____?____?__代?表：__?____?____?丙方(?蓋章)：?____?____?__代?表：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?土地購?買合同范?文（四）?訂立合?同雙方：?甲方(?出讓方)?姓名：?身份證號?碼：居?住地址：?乙方(?受讓方)?姓名：?身份證號?碼：居?住地址：?經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?自愿訂立?本合同，?共同遵守?。第一?條買賣?國有土地?使用權(quán)情?況甲方?將位于茂?名市茂南?區(qū)___?_小區(qū)號?地使用權(quán)?面積__?__平方?米轉(zhuǎn)讓給?乙方，詳?見《國有?土地使用?證》茂南?國用(_?___)?第號復(fù)印?件。第?二條買?賣該地使?用權(quán)整體?價格該?土地使用?權(quán)整體價?格為人民?幣伍拾肆?(54)?萬元。?第三條?稅金及費?用負(fù)擔(dān)?辦理該土?地使用權(quán)?登記過戶?所需繳納?的各項稅?金和各項?費用一律?由甲、乙?雙方各承?擔(dān)__%?。第四?條登記?過戶、付?款及土地?使用證交?付辦法?自本合同?訂立之日?起三天內(nèi)?乙方交付?定金貳拾?(20)?萬元給甲?方，甲方?必須盡快?向有關(guān)部?門申請該?土地登記?過戶并在?肆個月內(nèi)?辦妥登記?過戶手續(xù)?將新辦的?《國有土?地使用證?》交付給?乙方。于?甲方交付?該《國有?土地使用?證》給乙?方之日，?乙方已交?付的定金?抵作該地?產(chǎn)價款并?將余下的?應(yīng)付地產(chǎn)?價款叁拾?肆(34?)萬元足?額交付給?甲方，每?當(dāng)甲方收?到乙方的?款項時均?如數(shù)出具?收款收據(jù)?給乙方。?第五條?權(quán)利保?證約定?甲方保證?該土地使?用權(quán)沒有?任何糾紛?或其他權(quán)?利限制，?若發(fā)生買?賣前已經(jīng)?存在的任?何糾紛或?權(quán)利障礙?的，概由?甲方負(fù)責(zé)?處理，并?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任，由此?而引起無?法按期辦?妥登記過?戶發(fā)證的?按本合同?第六條?第___?_款的規(guī)?定論處，?給乙方造?成經(jīng)濟損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?如數(shù)賠償?。第六?條違約?責(zé)任1?、甲方中?途決定不?賣或因甲?方的原因?逾期__?__天未?能辦妥登?記過戶手?續(xù)或仍未?將新辦的?《國有土?地使用證?》交付給?乙方的，?作甲方中?途悔約處?理，本合?同即告解?除，甲方?自悔約之?日起三日?內(nèi)必須雙?倍返還定?金(即肆?拾萬元)?給乙方。?2、乙?方中途決?定不買或?逾期__?__天未?付清應(yīng)付?地產(chǎn)價款?給甲方的?，作乙方?悔約處理?，本合同?即告解除?，乙方無?權(quán)要求甲?方返還定?金。第?七條重?復(fù)合同的?效力限制?辦理該?地產(chǎn)登記?過戶時，?有關(guān)交易?辦證部門?要求甲、?乙雙方按?其統(tǒng)一印?制的合同?文本重復(fù)?簽訂該地?產(chǎn)買賣合?同的，該?重復(fù)合同?只能作為?辦理該地?產(chǎn)登記過?戶專用，?不能對其?他方面發(fā)?生任何法?律效力。?重復(fù)合同?之條款與?本合同有?抵觸的一?律以本合?同為準(zhǔn)。?第八條?附則?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各存一?份，從訂?立之日起?生效。?第九條?附件《?國有土地?使用證》?茂南國用?(___?_)第號?復(fù)印件。?甲方簽?名：乙?方簽名：?訂立日?期：__?__年_?___月?____?日土地?購買合同?范文（五?）買方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?，就乙方?向甲方購?買標(biāo)準(zhǔn)廠?房和使用?配套場地?達(dá)成如下?協(xié)議。?一、基本?情況：?1、乙方?購買甲方?坐落在_?___市?____?區(qū)(縣)?____?路___?_號廠房?____?層，廠房?建筑面積?____?平方米，?并配套場?地___?_平方米?，按房產(chǎn)?證為準(zhǔn)。?2、土?地使用權(quán)?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?到___?_年__?__月_?___日?止，實際?年限按產(chǎn)?權(quán)證。?二、廠房?價格及其?它費用：?1、廠?房價格每?平方米人?民幣__?__元(?大寫)，?總價(含?人民幣土?地價格)?人民幣_?___元?(大寫)?。2、?土地使用?稅費按國?家有關(guān)規(guī)?定由__?__方每?年支付給?有關(guān)部門?。三、?付款方式?、期限及?交房期：?1、廠?房總價分?二次付清?，簽約日?乙方支付?定金人民?幣___?_萬元(?大寫)。?(1)?____?年___?_月__?__日前?甲方把廠?房通過有?關(guān)部門驗?收合格后?交付乙方?使用，同?時乙方在?收到甲方?廠房后支?付人民幣?____?萬元(大?寫);?(2)其?余房款應(yīng)?在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后?(以產(chǎn)權(quán)?交易中心?核發(fā)產(chǎn)權(quán)?證之日為?準(zhǔn))__?__日內(nèi)?一次性付?清，在辦?理中產(chǎn)生?的契稅由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?以上付款?以轉(zhuǎn)帳或?現(xiàn)金方式?支付均可?，如乙方?逾期超過?一個月不?付款，甲?方有權(quán)終?止合同，?并要求乙?方賠償違?約金給甲?方，違約?金按廠房?和土地總?價的__?__%計?;若甲方?不能辦理?土地、房?產(chǎn)二證，?或?qū)⑼恋?、廠房抵?押給任何?第三方，?則售房合?同無效，?甲方無條?件全額退?還乙方所?有的購房?款，并按?廠房和土?地總價_?___%?支付給乙?方作為違?約金。?四、其他?規(guī)定：?1、甲方?在辦理好?產(chǎn)權(quán)證后?再給乙方?協(xié)助辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，在?辦理中發(fā)?生的所有?費用契稅?、工本費?等由乙方?負(fù)責(zé)支付?。2、?乙方所購?產(chǎn)權(quán)房可?以自由轉(zhuǎn)?讓或出租?給其他方?辦業(yè)，但?必須通知?管理方，?受讓或承?租方企業(yè)?可以以本?廠房地址?進(jìn)行工商?注冊。?3、廠房?內(nèi)土地屬?批租，廠?區(qū)內(nèi)按現(xiàn)?有的設(shè)施?配套使用?給乙方，?未經(jīng)有關(guān)?部門同意?，不得擅?自搭建簡?易棚及房?屋，甲方?須協(xié)助乙?方辦理搭?建秘備的?簡易棚手?續(xù)。4?、乙方所?購房屋不?得拆除，?不得在其?中舉辦高?污染的項?目。5?、乙方在?所購房屋?內(nèi)組織生?產(chǎn)、經(jīng)營?或生活必?須遵紀(jì)守?法，恪守?管理制度?，照章納?稅，按其?交付各項?規(guī)定費用?。6、?乙方使用?的用電和?用水增容?量由乙方?提出申請?，甲方予?以協(xié)助辦?理，增容?費用由乙?方向有關(guān)?部門按規(guī)?定交納。?7、本?合同未盡?事宜由雙?方協(xié)商補?充確定，?與本合同?具有同等?法律效力?。8、?甲方在完?成售房的?全過程后?，則乙方?有權(quán)支配?和使用該?廠房，甲?方無權(quán)干?涉。9?、本廠房?的質(zhì)量保?修期為交?付后一年?內(nèi)有效。?五、本?合同主體?及責(zé)任?1、甲方?：___?____?___法?定代表人?：___?____?___委?托代理人?：___?____?___?2、乙方?：___?____?___法?定代表人?：___?____?___委?托代理人?：___?____?___?土地購買?合同范文?（六）?甲方：?乙方：?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就雙方?聯(lián)合購?買土地事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1.該地?塊位于東?鄰：西鄰?：南鄰：?北鄰：_?____?____?_)，土?地面積為?____?平方米(?折___?_畝)。?宗地四至?及界址點?座標(biāo)詳見?附件1國?有土地出?讓合同及?其附件。?2.現(xiàn)?該地塊的?用途為工?業(yè)用地。?二、甲?、乙雙方?共同確認(rèn)?：以甲方?的名義依?法取得本?協(xié)議項下?的該宗土?地中，土?地面積為?平方米(?折畝)系?由乙方單?獨出資借?用甲方名?義購買，?該土地的?實際使用?權(quán)為乙方?，乙方對?該土地享?有依法占?有、使用?、收益及?處分的權(quán)?能。該地?塊宗地四?至及界址?點座標(biāo)詳?見附件2?.該宗土?地中其余?部分系甲?方出資購?買，甲方?享有依法?占有、使?用、收益?及處分的?權(quán)能。該?地塊宗地?四至及界?址點座標(biāo)?詳見附件?3.三?、鑒于甲?方已與政?府有關(guān)部?門協(xié)商，?該宗土地?的價格為?____?萬元/畝?，故甲、?乙雙方一?致同意，?乙方應(yīng)按?____?萬元/畝?的價格在?本協(xié)議簽?署后當(dāng)日?內(nèi)支付給?甲方__?__萬元?(壹拾伍?萬元)。?其余部份?在土地劃?定后，按?每畝__?__萬元?/畝的價?格___?_乙方實?際所得土?地畝數(shù)，?甲乙進(jìn)行?結(jié)算。?甲、乙雙?方共同承?諾，